鹽城市大豐區(qū)西團(tuán)稅務(wù)分局裝飾工程招標(biāo)文件備案公示
信息時(shí)間： 2018-12-11 |
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鄂爾多斯市國家稅務(wù)局采購機(jī)關(guān)物業(yè)管理服務(wù)三次 招 標(biāo) 文 件 項(xiàng)目編號(hào)CG2017FGK148 采購人鄂爾多斯市國家稅務(wù)局 采購代理機(jī)構(gòu)內(nèi)蒙古中安工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司 日期二〇一七年五月十一日 目 錄 TOC o 13 h z u HYPERlink l Toc474502043 鄂爾多斯市國家稅務(wù)局采購機(jī)關(guān)物業(yè)管理服務(wù)公告 PAGEREF Toc474502043 h 3 HYPERlink l Toc474502044 第一章 報(bào)名須知 PAGEREF Toc474502044 h 8 HYPERlink l Toc474502045 一報(bào)名方式 PAGEREF Toc474502045 h 8 HYPERlink l Toc474502046 二報(bào)名時(shí)間及報(bào)名截止時(shí)間 PAGEREF Toc474502046 h 8 HYPERlink l Toc474502047 第二章 投標(biāo)須知 PAGEREF Toc474502047 h 10 HYPERlink l Toc474502048 一說明 PAGEREF Toc474502048 h 10 HYPERlink l Toc474502049 二招標(biāo)文件 PAGEREF Toc474502049 h 11 HYPERlink l Toc474502050 三投標(biāo)文件的編制 PAGEREF Toc474502050 h 13 HYPERlink l Toc474502051 四投標(biāo)文件的遞交 PAGEREF Toc474502051 h 18 HYPERlink l Toc474502052 五開標(biāo)與評(píng)標(biāo) PAGEREF Toc474502052 h 19 HYPERlink l Toc474502053 六定標(biāo) PAGEREF Toc474502053 h 25 HYPERlink l Toc474502054 七公告 PAGEREF Toc474502054 h 26 HYPERlink l Toc474502055 八質(zhì)疑 PAGEREF Toc474502055 h 26 HYPERlink l Toc474502056 九投訴 PAGEREF Toc474502056 h 28 HYPERlink l Toc474502057 十簽訂合同與驗(yàn)收 PAGEREF Toc474502057 h 28 HYPERlink l Toc474502058 第三章 商務(wù)須知合同條款 PAGEREF Toc474502058 h 30 HYPERlink l Toc474502059 一通用條款 PAGEREF Toc474502059 h 30 HYPERlink l Toc474502060 二專用條款 PAGEREF Toc474502060 h 33 HYPERlink l Toc474502061 第四章 招標(biāo)內(nèi)容與技術(shù)要求 PAGEREF Toc474502061 h 34 HYPERlink l Toc474502062 第五章 投標(biāo)人資質(zhì)證明及相關(guān)文件要求 PAGEREF Toc474502062 h 48 HYPERlink l Toc474502063 一投標(biāo)人及投標(biāo)貨物的資格性證明文件 PAGEREF Toc474502063 h 48 HYPERlink l Toc474502064 二投標(biāo)人應(yīng)提供的其它資信文件 PAGEREF Toc474502064 h 48 HYPERlink l Toc474502065 三投標(biāo)項(xiàng)目其它相關(guān)證明及資料 PAGEREF Toc474502065 h 49 HYPERlink l Toc474502066 第六章 評(píng)標(biāo)原則和方法 PAGEREF Toc474502066 h 50 HYPERlink l Toc474502067 一評(píng)標(biāo)原則 PAGEREF Toc474502067 h 50 HYPERlink l Toc474502068 二評(píng)標(biāo)辦法 PAGEREF Toc474502068 h 50 HYPERlink l Toc474502069 第七章 投標(biāo)文件格式與要求 PAGEREF Toc474502069 h 55 鄂爾多斯市國家稅務(wù)局采購機(jī)關(guān)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告三次 內(nèi)蒙古中安工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司受鄂爾多斯市國家稅務(wù)局委托采用公開招標(biāo)采購鄂爾多斯市國家稅務(wù)局采購機(jī)關(guān)物業(yè)管理服務(wù)歡迎符合資格條件的供應(yīng)商前來報(bào)名參加 項(xiàng)目概述 名稱與編號(hào) 項(xiàng)目名稱鄂爾多斯市國家稅務(wù)局采購機(jī)關(guān)物業(yè)管理服務(wù) 招標(biāo)文件編號(hào)CG2017FGK148 2內(nèi)容及分包情況技術(shù)規(guī)格參數(shù)及要求 包號(hào)貨物服務(wù)名稱數(shù)量技術(shù)規(guī)格參數(shù)及要求預(yù)算金額元1鄂爾多斯市國家稅務(wù)局采購機(jī)關(guān)物業(yè)管理服務(wù)1詳見招標(biāo)文件 210000000供應(yīng)商的資格要求 1供應(yīng)商應(yīng)符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定的條件 2供應(yīng)商須在投標(biāo)文件中提供企業(yè)工商注冊(cè)所在地或項(xiàng)目所在地檢察機(jī)關(guān)出具的檢察機(jī)關(guān)行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函在有效期范圍內(nèi) 3供應(yīng)商應(yīng)符合建設(shè)部關(guān)于物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法第八條的相關(guān)規(guī)定即具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的叁級(jí)及以上物業(yè)管理資質(zhì) 4供應(yīng)商營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍必須包含餐飲管理及勞務(wù)派遣服務(wù) 5類似業(yè)績要求投標(biāo)人須提供2014年至今至少1個(gè)已完或正在服務(wù)的非住宅類物業(yè)一體化基礎(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目的合同或中標(biāo)通知書至少包含保安保潔工程會(huì)議4項(xiàng)內(nèi)容 三獲取招標(biāo)文件的時(shí)間地點(diǎn)方式 符合上述條件的供應(yīng)商可于2017年05月11日起登錄中國政府采購網(wǎng)或____或鄂爾多斯市公共資源交易網(wǎng)站獲取招標(biāo)文件 1中國政府采購網(wǎng)httpwwwccgpgovcn登錄網(wǎng)站頁面在標(biāo)訊信息中查詢采購信息點(diǎn)擊信息公告頁面下方的相關(guān)附件即可瀏覽招標(biāo)文件 2____httpswwwchinabiddingcn登錄網(wǎng)站頁面在招標(biāo)公告中查詢采購信息點(diǎn)擊信息公告頁面下方的附件即可瀏覽招標(biāo)文件 3鄂爾多斯市公共資源交易網(wǎng) HYPERlink httpwwwordosggzyjycom httpwwwordosggzyjycom網(wǎng)站頁面點(diǎn)擊政府采購中的信息公告欄查詢采購信息點(diǎn)擊信息公告頁面左下角附件即可瀏覽招標(biāo)文件 4報(bào)名方式及報(bào)名時(shí)間詳見招標(biāo)文件第一章報(bào)名須知 四招標(biāo)文件售價(jià) 本次采購不收取招標(biāo)文件費(fèi) 五遞交投標(biāo)響應(yīng)文件截止時(shí)間開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 遞交投標(biāo)響應(yīng)文件截止時(shí)間2017年06月06日上午9時(shí)30分 投標(biāo)地點(diǎn)鄂爾多斯市公共資源交易中心五樓開標(biāo)會(huì)議室鄂爾多斯市康巴什新區(qū)湖濱路 開標(biāo)時(shí)間同遞交投標(biāo)響應(yīng)文件截止時(shí)間 開標(biāo)地點(diǎn)鄂爾多斯市公共資源交易中心五樓開標(biāo)會(huì)議室鄂爾多斯市康巴什新區(qū)湖濱路 六聯(lián)系方式 1采購代理機(jī)構(gòu) 名稱內(nèi)蒙古中安工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司 地址鄂爾多斯市東勝區(qū)金輝大廈A座18樓1805室 郵政編碼017000 聯(lián)系人 李玉兵 聯(lián)系電話0477831933418047794546 2投標(biāo)保證金 賬戶名稱鄂爾多斯市公共資源交易綜合管理辦公室 開戶行中信銀行鄂爾多斯康巴什支行 賬號(hào)詳見政府采購?fù)稑?biāo)信息回執(zhí)函下方所附保證金繳納信息中載明的賬號(hào) 3采購人 名稱鄂爾多斯市國家稅務(wù)局 地址鄂爾多斯市東勝區(qū) 郵政編碼017000 聯(lián)系人孟先生 聯(lián)系電話04778188849 內(nèi)蒙古中安工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司 2017年05月11日 投標(biāo)須知前附表 序號(hào)項(xiàng) 目內(nèi) 容1項(xiàng)目名稱鄂爾多斯市國家稅務(wù)局采購機(jī)關(guān)物業(yè)管理服務(wù)2項(xiàng)目編號(hào)CG2017FGK1483采購人單位名稱鄂爾多斯市國家稅務(wù)局 地址鄂爾多斯市東勝區(qū) 聯(lián)系人孟先生 電 話047781888494采購代理機(jī)構(gòu)內(nèi)蒙古中安工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司 郵編017000 地址鄂爾多斯市東勝區(qū)金輝大廈A座18樓1805室 聯(lián)系人李玉兵 電話04778319334180477945465供應(yīng)商的資格1供應(yīng)商應(yīng)符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定的條件 2供應(yīng)商須在投標(biāo)文件中提供企業(yè)工商注冊(cè)所在地或項(xiàng)目所在地檢察機(jī)關(guān)出具的檢察機(jī)關(guān)行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函在有效期范圍內(nèi) 3供應(yīng)商應(yīng)符合建設(shè)部關(guān)于物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法第八條的相關(guān)規(guī)定即具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的叁級(jí)及以上物業(yè)管理資質(zhì) 4供應(yīng)商營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍必須包含餐飲管理及勞務(wù)派遣服務(wù) 5類似業(yè)績要求投標(biāo)人須提供2014年至今至少1個(gè)已完或正在服務(wù)的非住宅類物業(yè)一體化基礎(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目的合同或中標(biāo)通知書至少包含保安保潔工程會(huì)議4項(xiàng)內(nèi)容6聯(lián)合體投標(biāo)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)7投標(biāo)文件數(shù)量正本1份 副本 4 份電子光盤3份光盤上標(biāo)明供應(yīng)商名稱8投標(biāo)文件技術(shù)部分明標(biāo)9實(shí)物樣品無10評(píng)標(biāo)辦法綜合評(píng)分法11投標(biāo)有效期開標(biāo)之日起90天12投標(biāo)文件遞交時(shí)間2017年06月06日上午9時(shí)00分9時(shí)30分13開標(biāo)時(shí)間遞交投標(biāo)響應(yīng)文件截止時(shí)間2017年06月06日上午9時(shí)30分14開標(biāo)地點(diǎn)鄂爾多斯市公共資源交易中心五樓開標(biāo)會(huì)議室 鄂爾多斯市康巴什新區(qū)湖濱路15服務(wù)期及地點(diǎn)服務(wù)期限自合同簽定之日起一年 服務(wù)地點(diǎn)采購人指定的地點(diǎn)16投標(biāo)保證金★本招標(biāo)項(xiàng)目采用虛擬子賬戶形式收退投標(biāo)保證金請(qǐng)各投標(biāo)人特別關(guān)注并嚴(yán)格遵照招標(biāo)文件中有關(guān)投標(biāo)保證金繳納的規(guī)定 保證金人民幣肆萬元?4000000元 開戶銀行中信銀行鄂爾多斯康巴什支行 行號(hào)302205027520 開戶單位鄂爾多斯市公共資源交易綜合管理辦公室 賬號(hào)詳見政府采購?fù)稑?biāo)信息回執(zhí)函下方所附保證金繳納信息中載明的賬號(hào) 投標(biāo)保證金繳納退還聯(lián)系人 任文慧 04778398603 田甜 04778398645 中信銀行 0477311500917付款方式采購人支付財(cái)政撥款按月支付每月15日前支付上月的款項(xiàng)付款前提供符合財(cái)政支付要求的發(fā)票 第一章 報(bào)名須知 一報(bào)名方式 1報(bào)名方式采用網(wǎng)上報(bào)名 2填寫報(bào)名信息登錄鄂爾多斯市公共資源交易網(wǎng)站httpwwwordosggzyjycom頁面點(diǎn)擊政府采購中的采購公告欄打開本項(xiàng)目的招標(biāo)公告點(diǎn)擊公告頁面下方的企業(yè)報(bào)名或自然人報(bào)名進(jìn)入投標(biāo)項(xiàng)目信息填寫投標(biāo)人信息保證金繳納開戶行信息分包信息回執(zhí)碼找回信息填寫按照頁面提示點(diǎn)擊確認(rèn)報(bào)名進(jìn)入下一步 ★3 繳納投標(biāo)保證金本招標(biāo)項(xiàng)目采用虛擬子賬號(hào)形式收退投標(biāo)保證金每一個(gè)投標(biāo)人在所投的每一項(xiàng)目或標(biāo)包會(huì)自動(dòng)生成一個(gè)賬號(hào)稱為虛擬子賬號(hào)投標(biāo)人在進(jìn)行投標(biāo)信息確認(rèn)后應(yīng)查看政府采購?fù)稑?biāo)信息回執(zhí)函下方所附保證金繳納信息中載明的賬號(hào)并按照招標(biāo)文件規(guī)定的金額時(shí)間電匯或轉(zhuǎn)賬至上述賬號(hào)中付款人名稱必須為投標(biāo)單位全稱該賬號(hào)可以自動(dòng)識(shí)別金額是否正確繳納時(shí)間是否符合招標(biāo)文件的規(guī)定如果不符合一律不予收取 4 查看報(bào)名狀況用回執(zhí)碼登錄可查看報(bào)名狀況只有是否繳納保證金顯示已繳納報(bào)名才能成功 二報(bào)名時(shí)間及報(bào)名截止時(shí)間 ★1報(bào)名時(shí)間2017年05月11日至2017年05月18日 ★2報(bào)名截止時(shí)間投標(biāo)保證金繳納截止時(shí)間2017年05月18日下午400時(shí) ★特別提示 1回執(zhí)碼是用來查詢報(bào)名狀況的登錄碼投標(biāo)人在完成保證金繳納后應(yīng)及時(shí)用回執(zhí)碼查詢報(bào)名狀況關(guān)注所投項(xiàng)目或標(biāo)包的保證金繳納確認(rèn)狀態(tài)如果在開標(biāo)前仍顯示未繳納狀態(tài)時(shí)應(yīng)及時(shí)查找原因必要時(shí)可聯(lián)系中信銀行康巴什支行進(jìn)行咨詢以確保投標(biāo)保證金繳納情況符合招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件要求繳納投標(biāo)保證金導(dǎo)致的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān) 2由于投標(biāo)保證金到賬需要一定時(shí)間請(qǐng)投標(biāo)人在報(bào)名截止前及早繳納以免導(dǎo)致報(bào)名無效 3若報(bào)名成功將以短信的方式進(jìn)行提示如已完成報(bào)名信息的填寫并繳納投標(biāo)保證金后仍未收到報(bào)名成功短信請(qǐng)及時(shí)用回執(zhí)碼查詢報(bào)名狀況 4網(wǎng)上報(bào)名成功而放棄參加投標(biāo)的投標(biāo)人請(qǐng)?jiān)陂_標(biāo)前以書面形式并加蓋單位公章掃描件發(fā)送至采購代理機(jī)構(gòu)郵箱或書面送達(dá)通知采購代理機(jī)構(gòu) 第二章 投標(biāo)須知 一說明 本招標(biāo)文件依據(jù)中華人民共和國政府采購法中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例政府采購貨物和服務(wù)招投標(biāo)管理辦法財(cái)政部令第18號(hào)等及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章制度編制 一適用范圍 1本招標(biāo)文件僅適用于本次招標(biāo)公告中所涉及的項(xiàng)目和內(nèi)容 2本招標(biāo)文件的解釋權(quán)為內(nèi)蒙古中安工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司 二定義 1采購人是指依法進(jìn)行政府采購的國家機(jī)關(guān)事業(yè)單位團(tuán)體組織本項(xiàng)目招標(biāo)文件的采購人特指鄂爾多斯市國家稅務(wù)局 2采購代理機(jī)構(gòu)是指在國家或省級(jí)財(cái)政主管部門備案的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)本招標(biāo)文件的采購代理機(jī)構(gòu)特指內(nèi)蒙古中安工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司以下簡稱采購代理機(jī)構(gòu) 3供應(yīng)商是指向采購人提供貨物工程或者服務(wù)的法人其他組織或者自然人本項(xiàng)目招標(biāo)文件的供應(yīng)商特指響應(yīng)本次招標(biāo)文件要求向采購代理機(jī)構(gòu)提交投標(biāo)文件的供應(yīng)商供應(yīng)商在參加采購活動(dòng)中也被稱為投標(biāo)人 4中標(biāo)人是指經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審授予合同的投標(biāo)人 三物業(yè)管理 物業(yè)管理是指采購人業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)由采購人業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定對(duì)房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)管理維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和次序的活動(dòng) 四投標(biāo)費(fèi)用 1投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參加投標(biāo)有關(guān)的費(fèi)用不論投標(biāo)結(jié)果如何采購代理機(jī)構(gòu)和采購人均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用 2招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前向采購代理機(jī)構(gòu)支付支付金額按照國家計(jì)委印發(fā)的招標(biāo)代理收費(fèi)管理暫行辦法計(jì)價(jià)格20021980號(hào)國家發(fā)改委辦公廳文件發(fā)改辦價(jià)格2003857號(hào)的規(guī)定和國家發(fā)改委關(guān)于降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問題的通知發(fā)改辦價(jià)格2011534號(hào)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不浮動(dòng)計(jì)算 二招標(biāo)文件 一招標(biāo)文件的構(gòu)成 1招標(biāo)文件由下列文件組成 1招標(biāo)公告 2報(bào)名須知 3投標(biāo)須知 4商務(wù)須知 5招標(biāo)內(nèi)容與技術(shù)要求 6投標(biāo)人資質(zhì)證明及相關(guān)文件要求 7評(píng)標(biāo)原則和方法 8投標(biāo)文件格式與要求 9在采購過程中由采購人或采購代理機(jī)構(gòu)發(fā)出的修正和補(bǔ)充文件等 2投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)格式條款和技術(shù)規(guī)范及要求等如果投標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料或者投標(biāo)人沒有對(duì)招標(biāo)文件在各方面都做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)其風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由投標(biāo)人自行承擔(dān)并根據(jù)有關(guān)政策和條款規(guī)定其投標(biāo)有可能被拒絕或者被認(rèn)定為無效投標(biāo) 二招標(biāo)文件的澄清 1任何對(duì)招標(biāo)文件提出質(zhì)疑或要求澄清的投標(biāo)人均應(yīng)以書面形式在投標(biāo)文件提交截止時(shí)間15日以前通知采購代理機(jī)構(gòu)或采購人書面形式是指投標(biāo)人出具正式公函原件公函上要有投標(biāo)人的公章和聯(lián)系人聯(lián)系方式等傳真件復(fù)印件均不是有效文件采購代理機(jī)構(gòu)將協(xié)同采購人對(duì)投標(biāo)人要求澄清的內(nèi)容以書面形式予以答復(fù)必要時(shí)組織相關(guān)專家召開答疑會(huì)并將會(huì)議內(nèi)容以書面形式發(fā)給每個(gè)報(bào)名參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人答復(fù)中不包括問題的來源 2投標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未對(duì)招標(biāo)文件要求澄清或提出疑問的采購代理機(jī)構(gòu)將視其為同意 三招標(biāo)文件的修改 1在投標(biāo)文件提交截止時(shí)間15日以前無論出于何種原因采購代理機(jī)構(gòu)或采購人可主動(dòng)或在解答投標(biāo)人提出的疑問時(shí)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改 2采購代理機(jī)構(gòu)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行的澄清更正或更改將在中國政府采購網(wǎng)或____或鄂爾多斯市公共資源交易網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布該公告內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分對(duì)投標(biāo)人具有約束力投標(biāo)人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢采購代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)投標(biāo)人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任 3在投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前采購代理機(jī)構(gòu)可以視采購具體情況延長投標(biāo)文件提交截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間并在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間三日前在中國政府采購網(wǎng)或____或鄂爾多斯市公共資源交易網(wǎng)站上發(fā)布變更公告在上述情況下采購代理機(jī)構(gòu)和投標(biāo)人在投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力責(zé)任和義務(wù)將適用于延長后新的投標(biāo)截止期 三投標(biāo)文件的編制 一編制要求 1投標(biāo)人編寫的投標(biāo)文件和往來信件信函應(yīng)以簡體中文書寫如果投標(biāo)文件或與投標(biāo)有關(guān)的其它文件信件及來往函電以其它語言書寫的投標(biāo)人應(yīng)將其譯成中文 2投標(biāo)文件中使用的計(jì)量單位應(yīng)使用中華人民共和國法定計(jì)量單位 3投標(biāo)人必須保證投標(biāo)文件所提供的全部資料真實(shí)可靠并接受采購人或采購代理機(jī)構(gòu)對(duì)其中任何資料進(jìn)行進(jìn)一步核實(shí)的要求如果因?yàn)橥稑?biāo)文件填報(bào)的內(nèi)容不詳或沒有提供招標(biāo)文件中所要求的全部資料及數(shù)據(jù)或提供虛假資料由此造成的后果由投標(biāo)人自負(fù) 4投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件中提供的投標(biāo)文件格式編制投標(biāo)文件投標(biāo)文件統(tǒng)一使用A4規(guī)格打印并編寫目錄頁碼必須連續(xù)所附的圖紙不能重新打印的資料和印刷品等除外投標(biāo)文件的裝訂應(yīng)采用膠訂方式牢固裝訂成冊(cè)不可插頁抽頁不可采用活頁紙進(jìn)行裝訂同時(shí)投標(biāo)人應(yīng)將其投標(biāo)文件復(fù)制成電子版文檔PDF格式光盤 5投標(biāo)文件具有法律效力投標(biāo)人與采購代理機(jī)構(gòu)或采購人任何的口頭協(xié)議不影響投標(biāo)文件的任何條款和內(nèi)容 6投標(biāo)文件及資料無論投標(biāo)人是否中標(biāo)均不予退還 7如果投標(biāo)人投兩個(gè)或兩個(gè)以上標(biāo)段的投標(biāo)人必須按標(biāo)包分別編制投標(biāo)文件否則為無效投標(biāo) 二文件構(gòu)成 投標(biāo)人編制的投標(biāo)文件應(yīng)包括但不少于下列內(nèi)容 1投標(biāo)文件封面 2投標(biāo)文件目錄 3投標(biāo)承諾書 4法定代表人授權(quán)委托書 5開標(biāo)一覽表 6投標(biāo)項(xiàng)目分項(xiàng)報(bào)價(jià)明細(xì)表 7技術(shù)規(guī)格響應(yīng)表 8商務(wù)規(guī)格響應(yīng)表 9投標(biāo)人服務(wù)方案服務(wù)承諾和質(zhì)量保證 10投標(biāo)人應(yīng)提供的各類證明材料 1資格證明材料 2資信證明材料 3投標(biāo)人認(rèn)為需提供的相關(guān)證明文件及資料 4不良記錄近年?duì)可娴闹卮笤V訟案件等說明 13近三年同類投標(biāo)項(xiàng)目或類似項(xiàng)目的業(yè)績證明材料 14投標(biāo)人認(rèn)為需提供的其他相關(guān)資料 15采購人或采購代理機(jī)構(gòu)要求提供的其他材料 三投標(biāo)報(bào)價(jià) 1投標(biāo)人所提供的服務(wù)以人民幣進(jìn)行報(bào)價(jià) 2投標(biāo)人應(yīng)按照第四章 招標(biāo)內(nèi)容與技術(shù)要求的要求服務(wù)內(nèi)容責(zé)任范圍以及合同條款進(jìn)行報(bào)價(jià)并按開標(biāo)一覽表和投標(biāo)項(xiàng)目分項(xiàng)報(bào)價(jià)明細(xì)表規(guī)定的格式報(bào)出分項(xiàng)價(jià)格和總價(jià)投標(biāo)總價(jià)中不得包含招標(biāo)文件要求以外的內(nèi)容否則在評(píng)審時(shí)不予核減 3投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件開標(biāo)一覽表要求的統(tǒng)一格式填寫并由法人代表或授權(quán)代表簽署并加蓋公章此表除在標(biāo)書中提供外還要將另一份完全相同的開標(biāo)一覽表放入密封的信封內(nèi)投標(biāo)時(shí)單獨(dú)遞交在開標(biāo)大會(huì)上供唱標(biāo)使用以上內(nèi)容缺一不可 4投標(biāo)項(xiàng)目分項(xiàng)報(bào)價(jià)明細(xì)表填寫時(shí)應(yīng)響應(yīng)下列要求 1對(duì)于報(bào)價(jià)免費(fèi)的項(xiàng)目應(yīng)標(biāo)明免費(fèi) 2所有根據(jù)合同或其它原因應(yīng)由投標(biāo)人支付的稅款和其它應(yīng)交納的費(fèi)用都要包括在投標(biāo)人提交的報(bào)價(jià)中 5每一種服務(wù)只允許有一個(gè)報(bào)價(jià) 6投標(biāo)人的報(bào)價(jià)在合同執(zhí)行過程中是固定不變的不得以任何理由予以變更 四備選方案 本次招標(biāo)采購項(xiàng)目不允許投標(biāo)人有備選投標(biāo)方案 五聯(lián)合體投標(biāo) 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo) ★六投標(biāo)保證金 1投標(biāo)人應(yīng)在進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名登記時(shí)提交人民幣肆萬元的投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金作為招標(biāo)文件的組成部分 2 繳納投標(biāo)保證金本招標(biāo)項(xiàng)目采用虛擬子賬號(hào)形式收退投標(biāo)保證金詳見招標(biāo)文件第一章報(bào)名須知 3投標(biāo)保證金提交方式 投標(biāo)保證金需投標(biāo)人從其賬戶以銀行電匯或轉(zhuǎn)賬的形式一次性足額繳納名稱必須為單位全稱或投標(biāo)人法人全稱否則無效 投標(biāo)保證金開戶銀行中信銀行鄂爾多斯康巴什支行 行號(hào)302205027520 開戶單位鄂爾多斯市公共資源交易綜合管理辦公室 賬號(hào)詳見政府采購?fù)稑?biāo)信息回執(zhí)函下方所附保證金繳納信息中載明的賬號(hào) 投標(biāo)保證金繳納退還聯(lián)系人 任文慧 聯(lián)系電話 04778398603 田甜 聯(lián)系電話 04778398645 中信銀行 聯(lián)系電話 0477311500904773115010 4投標(biāo)現(xiàn)場不接收以現(xiàn)金存折銀行卡銀行保函支票等形式提交的投標(biāo)保證金 5 投標(biāo)保證金的退還 1投標(biāo)文件中需附投標(biāo)單位電匯或轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件 2未中標(biāo)的投標(biāo)人投標(biāo)保證金在中標(biāo)公示發(fā)出后7個(gè)工作日內(nèi)自動(dòng)原賬戶返還無需辦理投標(biāo)保證金退還手續(xù)所有中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在合同及驗(yàn)收單公告后5日內(nèi)退還投標(biāo)保證金 3中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按鄂爾多斯公共資源交易網(wǎng)wwwordosggzyjyorgcn辦事指南辦事須知政府采購合同及驗(yàn)收辦理須知的要求進(jìn)行合同及驗(yàn)收單公告以便系統(tǒng)確認(rèn)書面合同及驗(yàn)收單已經(jīng)簽訂 6發(fā)生下列任何情況時(shí)投標(biāo)保證金不予退還 1中標(biāo)后無正當(dāng)理由不簽訂合同的 2將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給他人或未經(jīng)采購人同意將中標(biāo)項(xiàng)目分包給他人的 3投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)的 4在投標(biāo)文件中提供虛假資料的 七投標(biāo)有效期 1投標(biāo)有效期為開標(biāo)之日起共90天 2特殊情況下在原投標(biāo)有效期截止之前采購代理機(jī)構(gòu)或采購人可要求投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期這種要求與答復(fù)均應(yīng)以書面形式提交投標(biāo)人可拒絕采購代理機(jī)構(gòu)或采購人的要求其投標(biāo)保證金不會(huì)被沒收但其投標(biāo)在原投標(biāo)有效期期滿后不再有效同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人不會(huì)被要求和允許修正其投標(biāo)而只會(huì)被要求相應(yīng)地延長其投標(biāo)保證金的有效期在這種情況下本須知有關(guān)投標(biāo)保證金的退還和沒收的規(guī)定將在延長了的有效期內(nèi)繼續(xù)有效 八投標(biāo)文件的數(shù)量和簽署 1投標(biāo)文件應(yīng)編制正本1份副本4份PDF格式電子文檔光盤3份光盤內(nèi)容必須與投標(biāo)文件的內(nèi)容一致否則視為無效投標(biāo)若格式不符造成評(píng)標(biāo)時(shí)光盤無法打開可能導(dǎo)致投標(biāo)無效副本可采用正本的復(fù)印件但需簽字蓋章的必須由法定代表人或經(jīng)其授權(quán)的代表簽字并加蓋公章投標(biāo)文件在封面必須清楚地標(biāo)明正本或副本字樣若副本與正本不符以正本為準(zhǔn) 2投標(biāo)文件中正本需A4規(guī)格打印應(yīng)編制連續(xù)頁碼加蓋公章并由法定代表人或經(jīng)其授權(quán)的代表用不褪色的墨水筆或碳素筆簽字 3投標(biāo)文件中的任何行間重要的插字涂改和增刪必須由法定代表人或經(jīng)其授權(quán)的代表在旁邊簽字才有效 四投標(biāo)文件的遞交 ★一投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 1投標(biāo)人應(yīng)使用密封袋將投標(biāo)文件和投標(biāo)文件的電子文檔光盤密封為便于開標(biāo)投標(biāo)人務(wù)必將開標(biāo)一覽表與投標(biāo)文件分開密封密封袋外包封面上均需分別注明項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編號(hào)投標(biāo)人單位名稱和開標(biāo)一覽表或投標(biāo)文件字樣字跡須工整清楚并粘貼密封條加蓋公章每一密封條上注明于2017年06月06日上午9時(shí)30分前不準(zhǔn)啟封的字樣 2如果未按上述規(guī)定進(jìn)行密封和標(biāo)記采購代理機(jī)構(gòu)對(duì)誤投或提前啟封概不負(fù)責(zé) 二投標(biāo)文件提交時(shí)間及投標(biāo)截止時(shí)間 1投標(biāo)文件遞交時(shí)間為 2017年06月06日上午9時(shí)00分9時(shí)30分 2投標(biāo)截止時(shí)間為2017年06月06日上午9時(shí)30分 三投標(biāo)文件遞交 1投標(biāo)人按規(guī)定將密封標(biāo)記后的投標(biāo)文件在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)委派專人遞交到指定地點(diǎn) 2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)鄂爾多斯市公共資源交易中心五樓開標(biāo)會(huì)議室鄂爾多斯市康巴什新區(qū)湖濱路 3采購代理機(jī)構(gòu)拒絕并原封退回未按規(guī)定進(jìn)行密封標(biāo)記的投標(biāo)文件和投標(biāo)截止時(shí)間后遞交的投標(biāo)文件 四投標(biāo)文件的修改和撤回 1投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后可以修改其投標(biāo)文件但投標(biāo)人必須在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前將修改的投標(biāo)文件遞交給采購代理機(jī)構(gòu)在投標(biāo)截止時(shí)間之后投標(biāo)人不得對(duì)其投標(biāo)文件做任何修改 2投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后可以撤回其投標(biāo)但投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時(shí)間之前以書面形式告知采購代理機(jī)構(gòu) 3從投標(biāo)截止時(shí)間至投標(biāo)有效期這段時(shí)間內(nèi)投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)文件否則其投標(biāo)保證金將按照本須知的有關(guān)規(guī)定被沒收 五開標(biāo)與評(píng)標(biāo) 一開標(biāo) 1采購代理機(jī)構(gòu)在招標(biāo)公告規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)組織開標(biāo)開標(biāo)時(shí)需有采購人代表和投標(biāo)人代表參加必要時(shí)還將邀請(qǐng)政府采購監(jiān)督管理部門紀(jì)檢監(jiān)察審計(jì)等有關(guān)單位代表參加參加開標(biāo)的代表應(yīng)簽到以證明其出席 2投標(biāo)截止時(shí)間結(jié)束后投標(biāo)人不足3家的不得開標(biāo)由采購代理機(jī)構(gòu)組織有關(guān)專家對(duì)招標(biāo)文件是否存在不合理?xiàng)l款進(jìn)行審核并出具審核報(bào)告若招標(biāo)文件存在不合理?xiàng)l款或招標(biāo)公告時(shí)間及程序不符合規(guī)定的由采購人采購代理機(jī)構(gòu)修改招標(biāo)文件后重新組織招標(biāo) 3開標(biāo)時(shí)由采購人代表投標(biāo)人代表或其推選的代表和現(xiàn)場監(jiān)督人員檢查投標(biāo)文件的密封情況經(jīng)確認(rèn)無誤后由采購代理機(jī)構(gòu)工作人員當(dāng)眾拆封宣讀投標(biāo)人名稱投標(biāo)價(jià)格價(jià)格折扣和招標(biāo)文件要求的開標(biāo)時(shí)宣讀的有關(guān)內(nèi)容 4對(duì)報(bào)價(jià)的計(jì)算錯(cuò)誤按以下原則修正 1開標(biāo)一覽表的報(bào)價(jià)與競標(biāo)項(xiàng)目分項(xiàng)報(bào)價(jià)明細(xì)表的報(bào)價(jià)不一致的以開標(biāo)一覽表的報(bào)價(jià)為準(zhǔn) 2大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準(zhǔn) 3單價(jià)金額之和與總價(jià)不符的應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)并修改單價(jià) 5采購代理機(jī)構(gòu)工作人員做好開標(biāo)紀(jì)錄開標(biāo)紀(jì)錄由各投標(biāo)人簽字確認(rèn) 二評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成和和評(píng)標(biāo)方法 1評(píng)審工作由采購代理機(jī)構(gòu)組織具體評(píng)審事務(wù)由依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員由采購人代表和評(píng)審專家技術(shù)經(jīng)濟(jì)等方面組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)的專家依法從政府采購專家?guī)熘须S機(jī)抽取 2采購人和采購代理機(jī)構(gòu)就招標(biāo)文件征詢意見和參加論證的專家不得再作為評(píng)標(biāo)專家參加評(píng)標(biāo)采購人不得以專家身份參與本項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)政府采購工作人員不得參加本項(xiàng)目非投標(biāo)人資格部分的評(píng)標(biāo)采購人和采購代理機(jī)構(gòu)工作人員離職或退休不滿三年的不能作為專家參加評(píng)標(biāo)工作 3評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員職責(zé) 1評(píng)標(biāo)前評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)主動(dòng)確認(rèn)與投標(biāo)人是否有利害關(guān)系如有利害關(guān)系應(yīng)當(dāng)主動(dòng)回避如無利害關(guān)系應(yīng)當(dāng)在含有相關(guān)內(nèi)容的政府采購項(xiàng)目評(píng)審專家承諾書上簽字 2按照招標(biāo)文件中的評(píng)標(biāo)辦法對(duì)投標(biāo)文件中的內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審并對(duì)評(píng)審結(jié)果承擔(dān)責(zé)任 3對(duì)評(píng)標(biāo)過程和結(jié)果以及投標(biāo)人的商業(yè)秘密進(jìn)行保密 4在評(píng)標(biāo)委員會(huì)集體起草的評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字 5配合采購代理機(jī)構(gòu)答復(fù)投標(biāo)人質(zhì)疑 6配合監(jiān)督部門處理投標(biāo)人投訴 7向監(jiān)督部門或者有關(guān)部門反映評(píng)標(biāo)工作中的問題提出意見和建議 4評(píng)標(biāo)委員會(huì)集體職責(zé) 1選定評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審組長采購人代表不得擔(dān)任評(píng)審組長與評(píng)標(biāo)委員會(huì)其他成員有同等的表決權(quán) 2按照各成員評(píng)審意見推薦中標(biāo)候選人起草評(píng)標(biāo)報(bào)告對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)論持有異議的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員可以書面方式闡述其不同意見和理由評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員拒絕在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字且不陳述其不同意見和理由的視為同意評(píng)標(biāo)結(jié)論評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)此做出書面說明并記錄在案 3配合采購人和采購代理機(jī)構(gòu)答復(fù)投標(biāo)人的質(zhì)疑 4配合監(jiān)督部門做好投訴處理工作 5必要時(shí)向投標(biāo)人解釋評(píng)標(biāo)結(jié)果 6向監(jiān)督部門或者有關(guān)部門報(bào)告非法干預(yù)評(píng)標(biāo)工作的行為 5采購代理機(jī)構(gòu)的職責(zé) 1依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì) 2開標(biāo)前不得向評(píng)標(biāo)專家透露其即將參與的評(píng)標(biāo)項(xiàng)目名稱及采購人和投標(biāo)人有關(guān)的情況 3制定并向評(píng)標(biāo)委員會(huì)宣讀評(píng)標(biāo)紀(jì)律確認(rèn)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員與投標(biāo)人是否有利害關(guān)系 4按照招標(biāo)文件中的評(píng)標(biāo)辦法協(xié)助評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資格部分進(jìn)行評(píng)審未通過資格評(píng)審的投標(biāo)文件不得提交給評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)入下階段的評(píng)審 5協(xié)助評(píng)標(biāo)委員會(huì)做好有關(guān)資料和數(shù)據(jù)匯總整理評(píng)標(biāo)報(bào)告起草等基礎(chǔ)性工作 6向監(jiān)督部門或者有關(guān)部門報(bào)告評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的在評(píng)審過程中的違法違規(guī)行為 7負(fù)責(zé)處理投標(biāo)人的質(zhì)疑并依法組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)向投標(biāo)人做出書面答復(fù) 6評(píng)標(biāo)委員會(huì)采用集中辦公封閉的方式進(jìn)行評(píng)審評(píng)標(biāo)前采購代理機(jī)構(gòu)工作人員向評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員宣布和印發(fā)評(píng)標(biāo)紀(jì)律和工作規(guī)則評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員簽署政府采購項(xiàng)目評(píng)審專家承諾書并遵照?qǐng)?zhí)行 7評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)與自己有利害關(guān)系的評(píng)標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)主動(dòng)提出回避 8評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)方法進(jìn)行評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審分為資格性審查符合性審查商務(wù)評(píng)議技術(shù)評(píng)議和價(jià)格評(píng)議 9評(píng)標(biāo)委員會(huì)獨(dú)立履行下列職責(zé) 1認(rèn)真閱讀領(lǐng)會(huì)招標(biāo)文件規(guī)定的各項(xiàng)條款按照資格性和符合性審查的要求逐項(xiàng)審查投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件的要求 2按照評(píng)標(biāo)原則和評(píng)審辦法逐一對(duì)合格投標(biāo)人的投標(biāo)做出比較和評(píng)價(jià)并對(duì)評(píng)審結(jié)果承擔(dān)責(zé)任 3要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件有關(guān)事項(xiàng)做出解釋或者澄清 三投標(biāo)文件的初審 在評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)議之前評(píng)標(biāo)委員會(huì)首先對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初審初審分為資格性審查和符合性審查 1資格性審查依據(jù)有關(guān)法律和招標(biāo)文件的規(guī)定對(duì)投標(biāo)文件提供的資格證明文件進(jìn)行審查以確定投標(biāo)人和投標(biāo)貨物是否具備有效的投標(biāo)資格在資格性檢查時(shí)如有下列情況之一的經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定視為非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)為無效投標(biāo) 1投標(biāo)人未提供投標(biāo)保證金或金額不足的 2投標(biāo)項(xiàng)目超出其服務(wù)范圍的 3投標(biāo)人資格證明文件不能滿足招標(biāo)文件要求或資格證明文件過期失效的 2符合性審查依據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定從投標(biāo)文件的有效性完整性和對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查以確定是否對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求做出響應(yīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)決定投標(biāo)的響應(yīng)性只根據(jù)投標(biāo)文件本身的內(nèi)容而不依據(jù)外部的證據(jù)在符合性檢查時(shí)如有下列情況之一的經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定視為非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)為無效投標(biāo) 1投標(biāo)人編寫的投標(biāo)文件或與投標(biāo)有關(guān)的其它文件未按要求使用簡體中文書寫 2投標(biāo)文件正本未使用A4規(guī)格打印編寫目錄投標(biāo)文件的裝訂未采用膠訂方式牢固裝訂成冊(cè)可插頁抽頁采用活頁紙進(jìn)行裝訂 3投標(biāo)人未將其投標(biāo)文件復(fù)制成電子版文檔PDF格式光盤 4未單獨(dú)提供開標(biāo)一覽表或開標(biāo)一覽表法人代表或授權(quán)代表未簽署未加蓋公章 5一種服務(wù)出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上報(bào)價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)有缺漏項(xiàng)或不符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)內(nèi)容有缺漏項(xiàng)的 6投標(biāo)有效期不足的 7法定代表人不能參加投標(biāo)又無法定代表人授權(quán)委托書的 8投標(biāo)報(bào)價(jià)超出已公布的采購預(yù)算的 9投標(biāo)文件未完全響應(yīng)主要商務(wù)條款的如服務(wù)時(shí)間和付款方式等 10投標(biāo)文件未提供所投項(xiàng)目的具體服務(wù)方案服務(wù)承諾質(zhì)量保證等或者直接原文復(fù)制招標(biāo)文件的要求充當(dāng)所投項(xiàng)目的服務(wù)方案服務(wù)承諾質(zhì)量保證等 11有不良經(jīng)濟(jì)糾紛記錄和違法行為的 12有招標(biāo)文件規(guī)定的其它無效條款的 四投標(biāo)文件的澄清 1評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)向投標(biāo)人詢標(biāo)請(qǐng)投標(biāo)人澄清其投標(biāo)內(nèi)容投標(biāo)人法人代表或其授權(quán)人必須接受評(píng)標(biāo)委員會(huì)的詢標(biāo)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)重大關(guān)鍵問題投標(biāo)人未進(jìn)行答疑和澄清經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確認(rèn)可視為投標(biāo)人放棄投標(biāo) 2重要澄清的答復(fù)應(yīng)是書面的并由法人代表或授權(quán)代表簽署但不得對(duì)投標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修改此書面文件是投標(biāo)文件的組成部分 五投標(biāo)文件的評(píng)價(jià) 1評(píng)標(biāo)委員會(huì)只對(duì)確定為實(shí)質(zhì)響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)價(jià)和比較必要時(shí)需標(biāo)明評(píng)審理由 2評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分法的價(jià)格分值由采購代理機(jī)構(gòu)工作人員協(xié)助經(jīng)濟(jì)專家根據(jù)公式計(jì)算其結(jié)果由評(píng)標(biāo)委員會(huì)所有成員簽字確認(rèn) 3采購代理機(jī)構(gòu)工作人員和現(xiàn)場監(jiān)督人員負(fù)責(zé)復(fù)核統(tǒng)計(jì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的評(píng)審情況發(fā)現(xiàn)評(píng)審意見有失公正時(shí)提請(qǐng)?jiān)撛u(píng)標(biāo)委員會(huì)成員修改評(píng)審意見并形成書面意見備查 六廢標(biāo)條款 在招標(biāo)采購中出現(xiàn)下列情形之一的應(yīng)予廢標(biāo) 1符合專業(yè)條件的供應(yīng)商或者對(duì)招標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)響應(yīng)的供應(yīng)商不足3家的經(jīng)政府采購監(jiān)督管理部門同意變更采購方式的除外 2出現(xiàn)影響采購公正的違法違規(guī)行為的 3投標(biāo)報(bào)價(jià)均超出采購預(yù)算采購人不能支付的 4因重大變故采購任務(wù)取消的 六定標(biāo) 一編制評(píng)標(biāo)報(bào)告 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)方法步驟標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審評(píng)標(biāo)結(jié)束后對(duì)投標(biāo)人的評(píng)審名次進(jìn)行排序確定中標(biāo)候選人排序根據(jù)全體評(píng)標(biāo)成員簽字的原始評(píng)標(biāo)記錄和評(píng)標(biāo)結(jié)果編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告 評(píng)標(biāo)委員會(huì)所有成員應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字確認(rèn)評(píng)標(biāo)報(bào)告的主要內(nèi)容包括 1招標(biāo)公告刊登的媒體名稱開標(biāo)日期和地點(diǎn) 2投標(biāo)人名單和評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單 3評(píng)標(biāo)方法和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 4開標(biāo)記錄和評(píng)標(biāo)情況及說明包括投標(biāo)無效投標(biāo)人名單及原因 5評(píng)標(biāo)結(jié)果和中標(biāo)候選人排序 6評(píng)標(biāo)委員會(huì)的其他建議 二確定中標(biāo)人 1采購人按照評(píng)審委員會(huì)推薦中標(biāo)候選人順序確定中標(biāo)人 2中標(biāo)人因不可抗力或者自身原因不能履行政府采購合同的采購人可以與排位在中標(biāo)人之后第一位的中標(biāo)候選人簽訂政府采購合同以此類推 七公告 1中標(biāo)人確定后采購代理機(jī)構(gòu)將在中國政府采購網(wǎng)或____或鄂爾多斯市公共資源交易網(wǎng)站上發(fā)布中標(biāo)結(jié)果公告中標(biāo)公告期不得少于七個(gè)工作日中標(biāo)公告應(yīng)包括下列內(nèi)容 1采購人采購代理機(jī)構(gòu)的名稱地址和聯(lián)系方式 2招標(biāo)文件編號(hào) 3中標(biāo)人名稱地址和中標(biāo)金額 4采購項(xiàng)目名稱及合同履行日期 5定標(biāo)日期 6本項(xiàng)目招標(biāo)公告日期 7評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單 8政府采購監(jiān)督員名單 2中標(biāo)通知書中標(biāo)公告期結(jié)束內(nèi)沒有投標(biāo)人書面質(zhì)疑的采購代理機(jī)構(gòu)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書中標(biāo)通知書對(duì)采購人和中標(biāo)人具有同等法律效力中標(biāo)通知書發(fā)出后采購人改變中標(biāo)結(jié)果或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 八質(zhì)疑 1投標(biāo)人對(duì)政府采購活動(dòng)事項(xiàng)有疑問的可以向采購人和采購代理機(jī)構(gòu)提出詢問采購人和采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)做出答復(fù)但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密 2投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件采購過程和中標(biāo)成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向采購人和采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑采購人和采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到投標(biāo)人的書面質(zhì)疑后七個(gè)工作日內(nèi)做出書面答復(fù)并以書面形式通知質(zhì)疑人和其他有關(guān)投標(biāo)人但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密 3質(zhì)疑采用實(shí)名制為了使提出的質(zhì)疑事項(xiàng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)得到有效答復(fù)處理遞交的質(zhì)疑函務(wù)必提供以下信息和內(nèi)容且質(zhì)疑人必須為本次采購活動(dòng)當(dāng)事人否則可能被視為無效質(zhì)疑 1質(zhì)疑人的單位名稱或姓名詳細(xì)地址郵政編碼聯(lián)系電話身份證明法人授權(quán)委托書 2被質(zhì)疑人的單位名稱或姓名等 3質(zhì)疑的具體事項(xiàng)和理由及合法有效證明材料 4質(zhì)疑人的簽章及提出質(zhì)疑的準(zhǔn)確時(shí)間 4質(zhì)疑人對(duì)采購人和采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購人和采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)做出書面答復(fù)的可以在答復(fù)期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)向鄂爾多斯市公共資源交易綜合管理辦公室法規(guī)與監(jiān)察科進(jìn)行投訴投訴程序按照財(cái)政部政府采購供應(yīng)商投訴處理辦法及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 5有下列情況之一的質(zhì)疑不予受理 1非投標(biāo)人提出的質(zhì)疑 2對(duì)中標(biāo)結(jié)果沒有實(shí)質(zhì)性影響的質(zhì)疑 3無質(zhì)疑函件或質(zhì)疑函件缺少投標(biāo)人法人印章投標(biāo)人法定代表人簽字有效授權(quán)書和聯(lián)系方式之一的質(zhì)疑 4相應(yīng)證明材料不真實(shí)或來源不合法的質(zhì)疑 5未按規(guī)定時(shí)間或超過期限提出的質(zhì)疑 6質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)有具體的質(zhì)疑事項(xiàng)及事實(shí)根據(jù)不得進(jìn)行虛假惡意質(zhì)疑 九投訴 供應(yīng)商提出質(zhì)疑后對(duì)招標(biāo)采購人答復(fù)不滿意或者招標(biāo)采購人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)做出書面答復(fù)的擁有向同級(jí)政府采購部門投訴的權(quán)利投訴程序按照財(cái)政部政府采購供應(yīng)商投訴處理辦法及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 十簽訂合同與驗(yàn)收 ★一合同的簽訂 1采購人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件的約定與中標(biāo)人簽訂書面合同所簽訂合同不得對(duì)招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性修改采購人與中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議 2招標(biāo)文件投標(biāo)文件中標(biāo)結(jié)果公告和書面承諾均作為政府采購合同的組成部分且具有法律效力中標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格履行政府采購合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任否則將依法處理 3自合同簽訂之日起2個(gè)工作日內(nèi)中標(biāo)人應(yīng)將政府采購合同送達(dá)至市公共資源交易中心914室聯(lián)系人王喆聯(lián)系電話04778398694 存檔逾期未簽訂合同或未按時(shí)交回合同將按照相關(guān)法律法規(guī)做出相應(yīng)處罰 二履約驗(yàn)收 中標(biāo)人在供貨工程竣工或服務(wù)結(jié)束后采購人應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收并填寫驗(yàn)收單驗(yàn)收合格后2個(gè)工作日內(nèi)中標(biāo)人應(yīng)將政府采購項(xiàng)目驗(yàn)收單送達(dá)至市公共資源交易中心914室聯(lián)系人王喆聯(lián)系電話04778398694 存檔逾期未驗(yàn)收或未按時(shí)交回驗(yàn)收單將按照相關(guān)法律法規(guī)做出相應(yīng)處罰 第三章 商務(wù)須知合同條款 一通用條款 一定義 本須知中的下列術(shù)語應(yīng)解釋為 1合同系指采購人和服務(wù)企業(yè)雙方簽署的合同格式中載明的雙方所達(dá)成的協(xié)議包括所有的附件附錄和構(gòu)成合同的所有文件 2合同價(jià)系指根據(jù)合同規(guī)定服務(wù)企業(yè)在完全履行合同義務(wù)后采購人應(yīng)付給的價(jià)格 3物業(yè)管理是指采購人業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)由采購人業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定對(duì)房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)管理維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和次序的活動(dòng) 4采購人系指鄂爾多斯市國家稅務(wù)局 5服務(wù)企業(yè)系指根據(jù)合同規(guī)定提供服務(wù)的具有法人資格的公司或?qū)嶓w 二服務(wù)規(guī)范 詳見第四章 采購內(nèi)容及技術(shù)要求 三采購資金支付 詳見第四章項(xiàng)目說明付款的規(guī)定 四違約罰款 1除不可抗力外如果服務(wù)企業(yè)沒有按照合同規(guī)定提供服務(wù)采購人可以罰款罰金從服務(wù)款項(xiàng)中扣除但罰金的最高限額為提供服務(wù)合同價(jià)的5如果達(dá)到最高限額采購人將終止此合同 2上述違約金罰金尚不能補(bǔ)償對(duì)方損失時(shí)采購人有權(quán)向中標(biāo)人追索實(shí)際損失的賠償金 3合同有效期間中標(biāo)人如沒有履行合同和賠償損失支付違約金時(shí)采購人對(duì)履約保證金有追索權(quán) 五不可抗力 1如果雙方任何一方由于戰(zhàn)爭嚴(yán)重的火災(zāi)水災(zāi)臺(tái)風(fēng)和地震以及其它經(jīng)雙方同意屬于不可抗力的事故致使影響合同履行時(shí)履行合同的期限應(yīng)予延長延長的期限應(yīng)相當(dāng)于事故所影響的時(shí)間 2受事故影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后盡快通知另一方如果不可抗力影響時(shí)間延續(xù)30天以上時(shí)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議 六稅費(fèi) 1根據(jù)現(xiàn)行稅法對(duì)采購人征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均由采購人負(fù)擔(dān) 2根據(jù)現(xiàn)行稅法對(duì)服務(wù)企業(yè)征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均由服務(wù)企業(yè)負(fù)擔(dān) 七仲裁 1在執(zhí)行本合同中所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭端買賣雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決如協(xié)商不能解決雙方應(yīng)將爭端提交合同履約地仲裁機(jī)構(gòu)尋求解決辦法 2仲裁應(yīng)由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭指鶕?jù)其仲裁程序和暫行規(guī)則進(jìn)行仲裁 3仲裁裁決應(yīng)為最終裁決對(duì)雙方均有約束力 4仲裁費(fèi)用除工商行政管理局另有裁決外由敗訴方負(fù)擔(dān) 5在仲裁期間除正在進(jìn)行仲裁的部分外本合同其它部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行 八違約終止合同 1在服務(wù)企業(yè)違約且采購人利益不受損害的情況下采購人有權(quán)向服務(wù)企業(yè)發(fā)出終止部分或全部合同的書面通知書 2在采購人根據(jù)上述規(guī)定終止了全部或部分合同采購人可以依其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臈l件和方法購買類似的服務(wù)服務(wù)企業(yè)應(yīng)對(duì)購買類似服務(wù)所超出的費(fèi)用部分負(fù)責(zé)但是服務(wù)企業(yè)應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行合同中未終止部分 九破產(chǎn)終止合同 如果服務(wù)企業(yè)破產(chǎn)或無清償能力時(shí)采購人可在任何時(shí)候都以書面通知服務(wù)企業(yè)終止合同該終止合同將不損害或不影響采購人已經(jīng)采取或?qū)⒁扇〉难a(bǔ)救措施的權(quán)利 十轉(zhuǎn)讓和分包 1除采購人事先書面同意外服務(wù)企業(yè)不得部分轉(zhuǎn)讓或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù) 2如投標(biāo)中沒有明確分包合同服務(wù)企業(yè)應(yīng)書面通知采購人本合同中所授給的全部分包合同但原投標(biāo)書中或后來發(fā)出的通知均不能解除服務(wù)企業(yè)履行本合同的義務(wù) 3服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收 1要嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同條款的規(guī)定和程序進(jìn)行驗(yàn)收 2對(duì)照合同服務(wù)條款服務(wù)項(xiàng)目是否達(dá)到要求 3服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)要認(rèn)真做好記錄若出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題應(yīng)將詳細(xì)情況書面通知服務(wù)企業(yè) 4驗(yàn)收確認(rèn) 采購分期安排對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 十一適用法律 雙方簽訂的合同應(yīng)按中華人民共和國的法律進(jìn)行解釋 十二合同生效及其他 1合同一式5份以簡體中文形式經(jīng)采購人服務(wù)企業(yè)采購代理機(jī)構(gòu)法人代表或授權(quán)人簽字并加蓋公章后開始生效 2本合同由采購人服務(wù)企業(yè)采購代理機(jī)構(gòu)政府采購監(jiān)管部門國庫集中支付管理局各執(zhí)一份 3如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容經(jīng)協(xié)商雙方應(yīng)簽署書面修改或補(bǔ)充協(xié)議該協(xié)議將作為合同不可分割的一部分 十三履約保證金 分期付款項(xiàng)目不收履約保證金 二專用條款 專用條款是通用條款的補(bǔ)充和完善專用條款的具體內(nèi)容將以招標(biāo)文件為原則由中標(biāo)人與采購人協(xié)商確定 1本項(xiàng)目服務(wù)期為一年在服務(wù)期內(nèi)經(jīng)采購人考評(píng)良好的可以由采購人提出續(xù)簽服務(wù)合同 2服務(wù)人員工資不得低于鄂爾多斯市最低工資標(biāo)準(zhǔn)且依法繳納社會(huì)保險(xiǎn) 第四章 招標(biāo)內(nèi)容與技術(shù)要求 一項(xiàng)目說明 一招標(biāo)方式公開招標(biāo) 二項(xiàng)目基本情況本項(xiàng)目分為一整包總預(yù)算金額為210 萬元年 三服務(wù)期合同簽訂之日起1年內(nèi) 四服務(wù)地點(diǎn)鄂爾多斯市東勝區(qū) 五付款方式財(cái)政撥款按月支付每月15號(hào)前支付上月的款項(xiàng)付款前提供符合財(cái)政支付要求的發(fā)票 二招標(biāo)項(xiàng)目物業(yè)管理需求 一物業(yè)概況 大樓名稱鄂爾多斯市國家稅務(wù)局 1總建筑面積25100平方米地下1層5050平方米地上15 層20050平方米地上車場3300平方米 2大樓分布1樓為稅務(wù)大廳2樓為餐廳314樓為辦公區(qū)15樓為會(huì)議室電教室地下1樓為車庫 二物業(yè)服務(wù)范圍 1設(shè)備設(shè)施的日常運(yùn)行維修養(yǎng)護(hù)管理不含辦公設(shè)備以及樓內(nèi)弱電設(shè)備及會(huì)議音響管理直飲水的管理 2衛(wèi)生保潔管理包括領(lǐng)導(dǎo)辦公室入室衛(wèi)生清潔樓內(nèi)石材地毯的清潔保養(yǎng)衛(wèi)生間客用品 3保安秩序維護(hù)及監(jiān)控系統(tǒng)管理包括消防管理停車場管理 4會(huì)議服務(wù)負(fù)責(zé)樓內(nèi)所有會(huì)議的服務(wù)貴賓禮儀服務(wù)展廳講解服務(wù)以及樓內(nèi)會(huì)議室設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù) 三招標(biāo)內(nèi)容及技術(shù)要求 一總要求 1總要求物業(yè)公司設(shè)立項(xiàng)目管理服務(wù)中心為鄂爾多斯國家稅務(wù)局提供優(yōu)質(zhì)高效的物業(yè)管理服務(wù) 2制度建設(shè)要求物業(yè)公司需建立各類管理制度包括服務(wù)規(guī)范設(shè)備操作規(guī)范安全事故防范方案維修報(bào)請(qǐng)?zhí)幚砑熬o急情況應(yīng)急預(yù)案等 3物業(yè)服務(wù)能力要求2014年至今有非住宅類物業(yè)一體化基礎(chǔ)服務(wù)業(yè)績 4員工素質(zhì)要求各類人員按崗位著裝要求統(tǒng)一各類管理人員要言行規(guī)范注重儀容儀表加強(qiáng)對(duì)工作人員的職業(yè)道德教育行為管理技能培訓(xùn) 項(xiàng)目經(jīng)理派駐的項(xiàng)目經(jīng)理須持有注冊(cè)物業(yè)師及經(jīng)理上崗證有較強(qiáng)的組織領(lǐng)導(dǎo)能力和協(xié)調(diào)能力年齡45歲以下 部門主管有2年以上同等職務(wù)的履歷 普通工作人員符合以下條件 ①安全保衛(wèi)人員安全保衛(wèi)人員須身體健康責(zé)任心強(qiáng)五官端正體態(tài)良好接受過安全保衛(wèi)或相關(guān)訓(xùn)練掌握基本安全保衛(wèi)技能熟悉有關(guān)法律法規(guī)思想品質(zhì)好作風(fēng)正派無不良記錄持有戶籍地或居住地公安機(jī)關(guān)開具的無違法犯罪證明②工程專業(yè)技術(shù)人員必須持有相關(guān)行業(yè)頒發(fā)的資格證書并具有相關(guān)設(shè)備的管理履歷技術(shù)人員配備需具有電氣弱電運(yùn)行專業(yè)的工程師③衛(wèi)生保潔人員須身體健康責(zé)任心強(qiáng)五官端正體態(tài)良好 接受過保潔或相關(guān)訓(xùn)練掌握基本保潔的技能熟悉有關(guān)法律法規(guī)思想品質(zhì)好作風(fēng)正派無不良記錄持有戶籍地或居住地公安機(jī)關(guān)開具的無違法犯罪證明 ④會(huì)務(wù)服務(wù)人員須身體健康具備相關(guān)的禮儀知識(shí)服務(wù)得體大方禮貌熱情氣質(zhì)高雅 5員工管理 員工管理實(shí)行甲方備案制度包括員工從業(yè)上崗資格和新進(jìn)員工備案對(duì)于不合適或不稱職的員工甲方有權(quán)提出調(diào)整要求乙方應(yīng)及時(shí)予以調(diào)整員工按崗位要求統(tǒng)一著裝言行規(guī)范要注意儀容儀表公眾形象 6服務(wù)項(xiàng)目人員數(shù)量最低配置要求工作日制要求因物業(yè)服務(wù)業(yè)態(tài)的特殊性要求物業(yè)服務(wù)人員每周6天工作制同時(shí)必須確保周 末及法定假日有輪崗值班人員 辦公室2人其中項(xiàng)目經(jīng)理1人文員1人秩序維護(hù)部18人其中主管1人門崗3人監(jiān)控室2人消防監(jiān)控室持證人員4人巡邏崗2人地下車庫3人車場管理員3人會(huì)議部5人其中主管1人會(huì)議服務(wù)員4人工程部3人其中維修工3人保潔部9人其中主管1人外圍1人車庫1人辦事大廳1人主樓5人共計(jì)37人 二秩序維護(hù)服務(wù) 1服務(wù)內(nèi)容 ①公共秩序維護(hù)負(fù)責(zé)日常秩序維護(hù)制止車輛亂停亂放超速行車或亂鳴喇叭的行為以及其他各種有損甲方利益的事項(xiàng)具體包括辦公樓的門衛(wèi)管理交通秩序管理消防管理辦事人員安全秩序管理努力配合辦公大樓做到防火防盜防自然災(zāi)害防暴力等工作 ②緊急事故處理負(fù)責(zé)各種突發(fā)事件的預(yù)防與處理制定好各類安全事故發(fā)生時(shí)的緊急處理預(yù)案并在事故發(fā)生時(shí)第一時(shí)間報(bào)告甲方有關(guān)管理人員并對(duì)各類事故進(jìn)行緊急救護(hù)處理 ③安全法制教育加強(qiáng)自身工作人員的安全教育與法制教育提高其安全防范工作能力及法制意識(shí)確保不因自身工作人員原因發(fā)生安全事故并配合甲方進(jìn)行各類安全教育 ④安全隱患排查定期排查各類安全隱患每周定期排查一次安全隱患如發(fā)現(xiàn)安全隱患必須在1小時(shí)內(nèi)報(bào)告甲方安全主管部門并釆取必要安全隱患防范措施每周定期向甲方后勤部門書面報(bào)告上周安全隱患排查的情況 ⑤安全設(shè)備管理建立安全設(shè)備管理與巡查制度定期檢查辦公樓各類安全設(shè)施設(shè)備包括道路交通安全防范設(shè)施財(cái)產(chǎn)安全防范設(shè)施等發(fā)現(xiàn)上述系統(tǒng)出現(xiàn)故障或故障隱患須及時(shí)向甲方物業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)通報(bào)聯(lián)系維保廠商進(jìn)行及時(shí)的維修 2服務(wù)要求 固定崗 大樓門崗監(jiān)控中心等要求24小時(shí)值班停車場要求設(shè)正常班 巡邏崗樓內(nèi)外圍區(qū)域要求24小時(shí)巡邏建立健全和落實(shí)內(nèi)部治安消防管理規(guī)章制度 = 1 GB3 MERGEFORMAT ① 貫徹公安部門工作精神落實(shí)各項(xiàng)安全保衛(wèi)任務(wù)并積極協(xié)助公安機(jī)關(guān)國家安全部門調(diào)查各種違法活動(dòng)和偵破各類案件負(fù)責(zé)保安人員的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)定期組織考核提高保安人員業(yè)務(wù)技能和自身素質(zhì) = 2 GB3 MERGEFORMAT ② 做好辦公樓區(qū)來人來訪的通報(bào)證件檢驗(yàn)登記等并負(fù)責(zé)對(duì)攜帶的大宗物品進(jìn)行檢查 = 3 GB3 MERGEFORMAT ③ 24小時(shí)巡邏經(jīng)常進(jìn)行巡視檢查及時(shí)消除不安全隱患保證機(jī)關(guān)安全 = 4 GB3 MERGEFORMAT ④ 做好對(duì)易燃易爆放射劇毒等危險(xiǎn)品的安全管理工作 ⑤ 按安全管理規(guī)定更換失效消防設(shè)施經(jīng)常開展消防安全檢查和演練消除不安全隱患保證重點(diǎn)部位的安全 = 6 GB3 MERGEFORMAT ⑥ 負(fù)責(zé)公共秩序維護(hù)道路交通安全機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停放管理及地下車庫管理等工作 = 7 GB3 MERGEFORMAT ⑦ 制定應(yīng)急抗災(zāi)工作預(yù)案提高處理自然災(zāi)害意外事故的能力并協(xié)助處理辦公樓突發(fā)事件 = 8 GB3 MERGEFORMAT ⑧ 做好重大活動(dòng)重要人物賓客及重大節(jié)日的安全保衛(wèi)工作 監(jiān)控系統(tǒng)管理 = 1 GB3 MERGEFORMAT ① 控制室24小時(shí)值班隨時(shí)了解辦公樓消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及附屬設(shè)備通訊系統(tǒng)視聽系統(tǒng)自控系統(tǒng)及閉路監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行情況制定弱電設(shè)備維修計(jì)劃并組織實(shí)施 = 2 GB3 MERGEFORMAT ② 制定停電強(qiáng)電磁干擾系統(tǒng)故障無法排除等非正常狀態(tài)的應(yīng)急措施 = 3 GB3 MERGEFORMAT ③ 及時(shí)排除各系統(tǒng)運(yùn)行中的故障 = 4 GB3 MERGEFORMAT ④ 定期對(duì)各系統(tǒng)進(jìn)行檢查檢測保證正常運(yùn)行搞好設(shè)備機(jī)房的衛(wèi)生清潔 ⑤ 搞好設(shè)備機(jī)房的安全防火工作 3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) ① 門衛(wèi)的保安根據(jù)甲方要求對(duì)出入辦公樓的人員物品進(jìn)行驗(yàn)證登記制度杜絕閑雜人員進(jìn)入辦公區(qū)域內(nèi) ② 巡邏保安根據(jù)甲方要求對(duì)服務(wù)中心能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患并能迅速有效處置突發(fā)事件 ③ 巡邏保安負(fù)責(zé)按時(shí)關(guān)閉公共區(qū)域電氣設(shè)備門窗 ④ 定期檢查各種消防設(shè)施和器材配套是否合理更換是否及時(shí)使用是否有效 ⑤ 保證辦公樓項(xiàng)目環(huán)境秩序良好道路暢通車輛停放有序機(jī)動(dòng)車停車場秩序井然 ⑥ 定期開展消防安全演練提高消防安全防范技能和意識(shí) = 7 GB3 MERGEFORMAT ⑦ 保證辦公樓消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)門禁系統(tǒng)自控制系統(tǒng)及閉路監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行正常各系統(tǒng)工作穩(wěn)定 = 8 GB3 MERGEFORMAT ⑧ 保證各系統(tǒng)設(shè)備靈敏可靠 = 9 GB3 MERGEFORMAT ⑨ 般性故障立即排除零小維修合格率100暫時(shí)不能處理的通知有關(guān)部門采取應(yīng)急措施應(yīng)急措施得當(dāng)有效 = 10 GB3 MERGEFORMAT ⑩ 設(shè)備機(jī)房整潔 eq oac○11 保證設(shè)備機(jī)房的安全 三環(huán)境衛(wèi)生服務(wù) 1服務(wù)內(nèi)容 ① 域內(nèi)衛(wèi)生保潔負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)辦公大樓項(xiàng)目范圍內(nèi)所有公共區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生保潔與管理工作以及領(lǐng)導(dǎo)辦公室的入室保潔 ② 辦公區(qū)內(nèi)文化設(shè)施保潔與維護(hù)包括各類燈飾宣傳欄警示牌標(biāo)志牌雕塑壁畫以及各類文化裝飾物 ③ 清運(yùn)消殺負(fù)責(zé)做好樓內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生下水道的清淤處理垃圾每天清運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)除四害及衛(wèi)生消殺工作 ④ 物業(yè)負(fù)責(zé)公共區(qū)衛(wèi)生間紙巾等確保及時(shí)補(bǔ)充 2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 清潔衛(wèi)生工作流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工作項(xiàng)目作業(yè)頻率質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保潔率樓道清潔每日清掃兩次清運(yùn)垃圾兩次每日拖抹兩次無雜物無黑塵無蜘蛛網(wǎng)無亂貼廣告無亂堆放掛墻設(shè)施扶手無塵地面無拖痕95以上公共廁所清潔不定時(shí)打掃無雜物無黑塵無蜘蛛網(wǎng)無亂貼廣告無亂堆放掛墻設(shè)施扶手無塵地面無拖痕無異味95以上樓梯扶手欄桿的清 潔扶手每日擦抹二次欄桿每日擦抹一次無黑塵無污跡無蜘蛛網(wǎng)無死角死皮95以上大廳清潔每日拖掃兩次每月打磨一次無垃圾雜物無泥沙無污漬無黑塵無死角拖痕無衛(wèi)生死角95以上墻面開關(guān)按鈕清潔每周二次無蜘蛛網(wǎng)無積塵污跡等95以上電子門信報(bào)箱清潔每日擦抹一次無黑塵無污跡等95以上消防栓消防管道配電箱等清潔每周二次無蜘蛛網(wǎng)無積塵污跡等95以上燈具清潔外抹每月二次內(nèi)抹每月一次燈具燈管無灰塵燈具內(nèi)無蚊蟲燈蓋燈罩無蜘蛛網(wǎng)保持明亮潔凈95以上宣傳欄標(biāo)識(shí)牌不銹 鋼表面清潔宣傳欄標(biāo)識(shí)牌每曰清潔一次不銹鋼表面每曰一次宣傳欄標(biāo)識(shí)牌無污跡無斑點(diǎn)積塵表面光亮可映出人形95以上天面平臺(tái)清潔每周一次無垃圾無積水無死皮青苔無雜物無堵塞95以上院內(nèi)路面硬化地面停車場清潔每日二次無垃圾果皮紙屑雜物灰塵積水積雪汽車停放有序95以上排水溝排污管污水井樓宇內(nèi)消殺每月一次少蚊蠅蟑螂無鼠消殺率達(dá)95以上95以上建筑物樓頂每月一次多雨雪季節(jié)不定期檢查無積水無堵塞99四公用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理不含辦公設(shè)備 1服務(wù)內(nèi)容 ①負(fù)責(zé)房屋非建筑本體公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理包括停車場室內(nèi)外照明消防設(shè)施以及給排水系統(tǒng)發(fā)電配電機(jī)房電梯空調(diào)等各類公用設(shè)施的日常運(yùn)行維護(hù)與管理保障其正常運(yùn)行或處于良好的備用狀態(tài)質(zhì)保期內(nèi)的大型設(shè)施設(shè)備消防設(shè)備監(jiān)控設(shè)備LED高壓機(jī)房發(fā)電機(jī)電梯空調(diào)供熱系統(tǒng)二次換熱設(shè)備等的定期專業(yè)維保及維修由廠家負(fù)責(zé)物業(yè)負(fù)責(zé)日常監(jiān)督檢查發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)聯(lián)系廠家維修質(zhì)保期后配合甲方選擇優(yōu)秀的維保商 ② 負(fù)責(zé)定期對(duì)大樓的各類公共設(shè)施進(jìn)行檢查并作記錄每月向甲方后勤部門書面報(bào)告一次公共設(shè)施情況 ③ 物業(yè)公司負(fù)責(zé)承擔(dān)公共水電設(shè)施設(shè)備維修單價(jià)單次在200元以內(nèi)的日常維修零星配件費(fèi)用公共水電設(shè)施設(shè)備維修單價(jià)單次在200元含以上的日常維修零星配件費(fèi)用由甲方購置提供物業(yè)公司根據(jù)實(shí)際情況按照有關(guān)規(guī)定領(lǐng)用 ④ 制定詳細(xì)的公共設(shè)施日常維修計(jì)劃及實(shí)施方案 2管理標(biāo)準(zhǔn) 1公共設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) ① 建立完善的質(zhì)量保證體系提供切實(shí)可行的運(yùn)行管理維護(hù)保養(yǎng)維修的實(shí)施方案和各種措施 ② 制定設(shè)備安全運(yùn)行管理崗位責(zé)任制定期巡視檢查操作規(guī)程及監(jiān)督檢查制度建立崗位責(zé)任制并嚴(yán)格執(zhí)行做到科學(xué)管理正確使用精心維護(hù)備齊備件及時(shí)維修 ③ 建立安全檢查制度所服務(wù)區(qū)域設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常安全巡檢和定期安全檢查并記錄備查實(shí)行24小時(shí)值班制度保證設(shè)備良好運(yùn)行正常無重大管理責(zé)任事故 ④ 設(shè)備及機(jī)房環(huán)境整潔無雜物灰塵無鼠蟲害發(fā)生 ⑤ 所需各種專業(yè)技術(shù)人員配備齊全維修和操作人員持證上崗有解決各類故障和事件的能力 ⑥ 建立設(shè)備臺(tái)帳和檔案項(xiàng)目齊全目錄清晰設(shè)備圖紙檔案技術(shù)資料齊全管理完善可隨時(shí)查閱 2公用設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1房屋非本體建筑日常養(yǎng)護(hù)維修1院內(nèi)圍墻維修 2門窗養(yǎng)護(hù)維修 3墻臺(tái)面及天花板養(yǎng)護(hù)維修 4院內(nèi)道路養(yǎng)護(hù)維修院內(nèi)外墻面天花板門窗的完好和正常使用及時(shí)完成各項(xiàng)零星維修任務(wù)零修合格率1002給排水設(shè)備運(yùn)行維護(hù)管理1給排水管道養(yǎng)護(hù)維修 2水泵水箱閥門等設(shè)備設(shè)施養(yǎng)護(hù)維修 3水泵房及機(jī)電設(shè)備的養(yǎng)護(hù)維修 4給排水檢查井養(yǎng)護(hù)維修 5其他相關(guān)養(yǎng)護(hù)維修 6溝渠池井的檢查保證給排水系統(tǒng)正常運(yùn)行使用防止跑冒滴漏對(duì)供水系統(tǒng)管路水泵水箱閥門等進(jìn)行日常維護(hù)和定期檢修定期對(duì)水泵房及機(jī)電設(shè)備進(jìn)行檢查保養(yǎng)維修清潔定期對(duì)排水管進(jìn)行清通養(yǎng)護(hù)及清除污垢保證室內(nèi)外排水系統(tǒng)通暢及時(shí)清理排水井和排水溝渠淤泥雜物及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決故障3供配電設(shè)備運(yùn)行維護(hù)管理供配電設(shè)備運(yùn)行維護(hù)管理對(duì)供電范圍內(nèi)的電氣設(shè)備定期巡視維護(hù)和重點(diǎn)檢測建立各項(xiàng)設(shè)備檔案包括電氣平面圖設(shè)備管理圖接線圖等圖樣做到安全合理節(jié)約用電建立嚴(yán)格的配送電運(yùn)行制度電氣維修制度和配電房管理制度供電運(yùn)行和維修人員必須持證上崗建立24小時(shí)運(yùn)行維修值班制度及時(shí)排除故障加強(qiáng)日常維護(hù)檢修公共使用的照明燈具線路開關(guān)保證完好確保用電安全室內(nèi)外照明和效果燈光工程系統(tǒng)維護(hù)管理加強(qiáng)日常檢查巡視及時(shí)更換燈具光源確保節(jié)日燈光的正常使用定期檢測發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修零修及時(shí)率達(dá)到100小修不過夜4電梯客梯貨梯運(yùn)行維修電梯客梯貨梯運(yùn)行維護(hù)是指為保證辦公樓區(qū)電梯客梯貨梯設(shè)備正常使用所進(jìn)行的日常運(yùn)行管理維修養(yǎng)護(hù)確保電梯客梯貨梯按規(guī)定時(shí)間運(yùn)行安全設(shè)施齊全有效電梯內(nèi)求救警鐘保持正常土作狀態(tài)通訊照明及其它附屬設(shè)施完好電梯客梯貨梯準(zhǔn)用證年檢合格證維修保養(yǎng)合同完善客廂貨箱井道保持衛(wèi)生清潔電梯客梯貨梯運(yùn)行正常且安全標(biāo)志明顯齊備因故障停梯接到報(bào)修后維修人員應(yīng)在10分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場搶修及時(shí)排除故障5空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)是指為保證辦公樓區(qū)集中空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行所進(jìn)行的日常管理和養(yǎng)護(hù)維修即集中空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行管理機(jī)組新風(fēng)機(jī)組冷卻冷凍補(bǔ)水軟化水泵熱交換器供熱循環(huán)泵供熱系統(tǒng)二次換熱設(shè)備加藥裝置內(nèi)機(jī)盤管冷卻塔管系統(tǒng)各種閥類采氣裝置膨脹水箱和各類風(fēng)口自動(dòng)控制系統(tǒng)安全閥壓力表溫度表檢測等設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)維修建立空調(diào)運(yùn)行管理制度和安全操作規(guī)程保證空調(diào)系統(tǒng)安全運(yùn)行和正常使用運(yùn)行中無滴漏水現(xiàn)象定期添加軟化劑除垢劑除藻劑水質(zhì)化驗(yàn)達(dá)標(biāo)定期檢修養(yǎng)護(hù)空調(diào)設(shè)備保證空調(diào)設(shè)備設(shè)施處于良好狀態(tài)空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)運(yùn)行故障后維修人員應(yīng)及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場維修并做好記錄零維修合格率100空調(diào)機(jī)房建建立24小時(shí)運(yùn)行維修值班制度6樓內(nèi)弱電設(shè)備及會(huì)議音響管理指對(duì)樓內(nèi)公共區(qū)域燈管等弱電設(shè)備的維護(hù)以及會(huì)議室音響設(shè)備的調(diào)試檢查等定期對(duì)公共區(qū)域弱電系統(tǒng)進(jìn)行巡視檢查會(huì)議室音響設(shè)備操作人員要詳細(xì)熟知相關(guān)設(shè)備性能參數(shù)出現(xiàn)故障做出準(zhǔn)確判斷小故障及時(shí)排除大故障及時(shí)匯報(bào)同時(shí)每次在會(huì)議開始前1小時(shí)試機(jī)提前做好準(zhǔn)備工作開機(jī)時(shí)首先開啟時(shí)序電源按鈕待各設(shè)備陸續(xù)加電穩(wěn)定后再逐步調(diào)試而后用遙控器按投影儀的電源開關(guān)待投影儀穩(wěn)定10秒一20秒即可開機(jī)前檢查設(shè)備連接線插頭是否牢靠到位開機(jī)后一看二聽三聞四調(diào)整保證系統(tǒng)處于穩(wěn)定正常的工作狀態(tài)五會(huì)務(wù)服務(wù) 1服務(wù)要求及范圍 負(fù)責(zé)所有會(huì)議參觀及接待的各項(xiàng)服務(wù)工作負(fù)責(zé)所有會(huì)議室的清潔及服務(wù)工作做好會(huì)議服務(wù)準(zhǔn)備保證24小時(shí)業(yè)主會(huì)議服務(wù)要求具體如下 ①會(huì)前會(huì)中會(huì)后等常規(guī)服務(wù) ②會(huì)議接待服務(wù) ③會(huì)議安全服務(wù) ④會(huì)議用品洗消服務(wù)要符合衛(wèi)生防疫規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和要求 2管理要求 ① 提前向會(huì)議主辦單位了解會(huì)議時(shí)間參會(huì)人員和會(huì)議服務(wù)要求并與工程保安保潔等部門做好會(huì)議有關(guān)協(xié)調(diào)工作 ② 保持會(huì)議區(qū)域公共會(huì)議室整潔提前準(zhǔn)備好會(huì)議服務(wù)用具物品 掛放會(huì)標(biāo)擺放座簽指不牌資料等 ③ 檢查調(diào)試會(huì)議使用的設(shè)備器材 ④ 布置會(huì)場應(yīng)整潔大方會(huì)標(biāo)臺(tái)簽大小顏色協(xié)調(diào)花木擺放合理整體效果和諧 ⑤ 維護(hù)會(huì)場秩序防止無關(guān)人員進(jìn)入會(huì)議區(qū)域 ⑥ 在門口電梯口等場所根據(jù)業(yè)主的需要設(shè)置告示牌配置引導(dǎo)接待員會(huì)議休息期間引導(dǎo)會(huì)議休息區(qū)域和衛(wèi)生間位置 ⑦ 散會(huì)時(shí)徹底打掃整理會(huì)議區(qū)域衛(wèi)生按規(guī)范做好杯具毛巾 的洗消工作清理會(huì)場將會(huì)場遺留的資料文件物品等交送會(huì)議主辦部門并做好會(huì)議安全保密工作 ⑧ 檢查關(guān)閉會(huì)議使用電源和有關(guān)設(shè)備 六餐飲及勞務(wù)派遣服務(wù) 需要解決單位現(xiàn)有的職工食堂相關(guān)服務(wù)及臨時(shí)用工的勞務(wù)派遣考慮到人員需求暫時(shí)無法確定這部分內(nèi)容本次招標(biāo)不需要報(bào)價(jià) 七費(fèi)用界定 招標(biāo)方負(fù)責(zé)費(fèi)用 1特種設(shè)備及大型設(shè)備的維保中央空調(diào)運(yùn)行系統(tǒng)智能系統(tǒng)消防系統(tǒng)燈光音響系統(tǒng)安全監(jiān)控系統(tǒng)電梯設(shè)備廚房設(shè)備等特種和大型設(shè)備由甲方委托給專業(yè)維保公司負(fù)責(zé)專業(yè)維保乙方代甲方對(duì)維保情況進(jìn)行確認(rèn)物業(yè)公司負(fù)責(zé)建立運(yùn)行檢查制度并進(jìn)行日常運(yùn)行管理發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)聯(lián)系維保方維修需定期檢測和年檢的設(shè)備督促維保方定期年檢 2清潔作業(yè)過程中所產(chǎn)生的生活垃圾外運(yùn)和化糞池清理費(fèi)用大樓外墻玻璃幕墻每年定期清洗費(fèi)用以及油煙管道隔油池的清理及煤氣房所有配件購置等 3消防器材的定期年檢滅火器的補(bǔ)壓 4公共區(qū)域室內(nèi)綠植及大型活動(dòng)會(huì)議的鮮花的租賃和擺放 5餐廳場地水電氣費(fèi)用的支出 6廚房廚具餐具等設(shè)備設(shè)施的日常更換及損耗增補(bǔ)費(fèi)用 投標(biāo)方負(fù)責(zé)費(fèi)用 1用工成本物業(yè)管理費(fèi)用人員成本構(gòu)成須包括按合同法勞動(dòng)法鄂爾多斯市規(guī)定的人員工資加班費(fèi)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)按勞動(dòng)法規(guī)定投標(biāo)人必須為全員購買社保及福利費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)殘疾人保障金服裝費(fèi)等不可缺項(xiàng) 2行政辦公費(fèi)用辦公用品用具等物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中所需電腦打印機(jī)傳真機(jī)復(fù)印機(jī) 3保潔耗材保潔費(fèi)公共區(qū)域日常所需的衛(wèi)生紙手紙洗手液 等拖布?jí)m推掃把垃圾鏟家私臘碧麗珠清潔藥劑等 4除四害及衛(wèi)生消殺費(fèi)用蟑螂藥老鼠藥等 5保潔機(jī)械單擦機(jī)洗地機(jī)吸塵器地毯抽洗機(jī)等 6安保器材及耗材對(duì)講機(jī)警戒棍等 7員工的服裝費(fèi)用行李及床鋪費(fèi)用 8設(shè)備設(shè)施的日常運(yùn)行維護(hù)及耗材費(fèi)用大樓設(shè)施設(shè)備的日常檢修管理物業(yè)負(fù)責(zé)單件單次200元以內(nèi)設(shè)備設(shè)施的日常檢修及耗材費(fèi)用 9工程部所需的各類維修工具電焊機(jī)鉗子電流表等 第五章 投標(biāo)人資質(zhì)證明及相關(guān)文件要求 投標(biāo)人應(yīng)提交證明其有資格參加投標(biāo)和中標(biāo)后有能力履行合同的文件并作為其投標(biāo)文件的一部分所有文件必須真實(shí)可靠不得偽造資質(zhì)證明文件應(yīng)包括但不限于 一投標(biāo)人及投標(biāo)貨物的資格性證明文件 1 投標(biāo)人的營業(yè)執(zhí)照原件 2委托代表投標(biāo)時(shí)的法人代表授權(quán)書原件 3投標(biāo)企業(yè)納稅證明以稅務(wù)機(jī)關(guān)提供的納稅憑證為準(zhǔn)和為企業(yè)員工繳納社保資金的憑證原件 4供應(yīng)商須在投標(biāo)文件中提供企業(yè)工商注冊(cè)所在地或項(xiàng)目所在地檢察機(jī)關(guān)出具的檢察機(jī)關(guān)行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函在有效期范圍內(nèi) 5建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的叁級(jí)及以上物業(yè)管理資質(zhì)原件 6類似業(yè)績要求投標(biāo)人須提供2014年至今至少1個(gè)已完或正在服務(wù)的非住宅類物業(yè)一體化基礎(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目的合同或中標(biāo)通知書至少包含保安保潔工程會(huì)議4項(xiàng)內(nèi)容 二投標(biāo)人應(yīng)提供的其它資信文件 1會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的2015年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告原件或基本開戶銀行近一年內(nèi)出具的資信證明原件 2投標(biāo)人情況介紹包括辦公場所機(jī)構(gòu)設(shè)置技術(shù)力量服務(wù)能力質(zhì)量管理等 3相關(guān)社保證明 4其他有利于投標(biāo)的投標(biāo)人的證明文件 5近三年來在生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄的聲明材料 三投標(biāo)項(xiàng)目其它相關(guān)證明及資料 1項(xiàng)目執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn) 2服務(wù)方案服務(wù)承諾質(zhì)量管理等 3與投標(biāo)項(xiàng)目質(zhì)量性能和性能有關(guān)的技術(shù)及技術(shù)裝備工藝流程及新材料應(yīng)用情況的說明或相關(guān)材料 4投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的證明文件及資料 以上文件資料未注明提供原件的均要求提供復(fù)印件并逐頁加蓋投標(biāo)人公章除在本招標(biāo)文件中明確規(guī)定不提供為無效投標(biāo)外其余均供評(píng)委在評(píng)審打分時(shí)參考未提供或提供的資料不全有可能影響投標(biāo)人的得分 第六章 評(píng)標(biāo)原則和方法 一評(píng)標(biāo)原則 一為了做好本次項(xiàng)目的招標(biāo)評(píng)標(biāo)工作保證項(xiàng)目評(píng)審工作的正常有序進(jìn)行維護(hù)采購人投標(biāo)人的合法權(quán)益依據(jù)中華人民共和國政府采購法等相關(guān)法律法規(guī)本著公開公平公正擇優(yōu)的原則制定評(píng)標(biāo)辦法 二評(píng)標(biāo)委員會(huì)將綜合分析投標(biāo)人的各項(xiàng)指標(biāo)而不以單項(xiàng)指標(biāo)的優(yōu)劣評(píng)選出預(yù)中標(biāo)人 二評(píng)標(biāo)辦法 一本次招標(biāo)采用綜合評(píng)分法進(jìn)行評(píng)標(biāo)即在最大限度地滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求前提下按照招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)因素進(jìn)行綜合評(píng)審后以評(píng)標(biāo)得分最高的投標(biāo)人作為中標(biāo)候選供應(yīng)商或者中標(biāo)供應(yīng)商的評(píng)標(biāo)辦法 二本次評(píng)標(biāo)內(nèi)容各部分依據(jù)如下原則評(píng)定 物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目初步評(píng)審一覽表 評(píng)審內(nèi)容評(píng)審因素評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人名稱與營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或執(zhí)業(yè)許可證名稱一致查驗(yàn)原件投標(biāo)函及投標(biāo)授權(quán)書符合招標(biāo)文件要求格式填寫要求簽署蓋章等開標(biāo)一覽表符合招標(biāo)文件要求格式填寫要求簽署蓋章等投標(biāo)文件規(guī)范性符合性投標(biāo)文件的正本和副本應(yīng)采用膠粘方式左側(cè)裝訂不得采用活頁夾等可隨時(shí)拆換的方式裝訂不得有零散頁投標(biāo)文件封裝份數(shù)裝訂格式文字目錄頁碼等符合招標(biāo)文件要求無嚴(yán)重的編排混亂內(nèi)容不全或字跡模糊辨認(rèn)不清前后矛盾情況對(duì)評(píng)標(biāo)無實(shí)質(zhì)性影響投標(biāo)報(bào)價(jià)不高于采購預(yù)算不缺項(xiàng)不漏項(xiàng)聯(lián)合體投標(biāo)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力審查有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或執(zhí)業(yè)許可證查驗(yàn)原件具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度1在生產(chǎn)經(jīng)營中或招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中無不良行為沒有被相關(guān)主管部門通報(bào)限制投標(biāo)審查投標(biāo)文件中的承諾書加蓋公章 2審查會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的2015年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或基本開戶銀行近一年內(nèi)出具的資信證明查驗(yàn)原件具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力提供相關(guān)設(shè)備的購置租賃發(fā)票以及用工合同復(fù)印件加蓋公章有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄2016年1月至開標(biāo)當(dāng)日的任意一個(gè)月繳納增值稅營業(yè)稅或企業(yè)所得稅的憑據(jù) 2016年1月至開標(biāo)當(dāng)日的任意一個(gè)月繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)專用收據(jù)或社保繳納清單 依法免稅和無需繳納社會(huì)保險(xiǎn)的提供相關(guān)主管部門出具的證明復(fù)印件加蓋公章參加采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄審查2014 年至2016年投標(biāo)人書面聲明函參加采購活動(dòng)前1年內(nèi)無行賄犯罪記錄審查有效的檢查機(jī)關(guān)行賄犯罪查詢結(jié)果告知函復(fù)印件加蓋公章經(jīng)營范圍符合采購需求審查有效的營業(yè)執(zhí)照查驗(yàn)原件投標(biāo)資格要求供應(yīng)商應(yīng)符合建設(shè)部關(guān)于物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法第八條的相關(guān)規(guī)定即具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的叁級(jí)及以上物業(yè)管理資質(zhì)查驗(yàn)原件供應(yīng)商營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍必須包含餐飲管理及勞務(wù)派遣服務(wù)查驗(yàn)原件類似業(yè)績要求投標(biāo)人須提供2014年至今至少1個(gè)已完或正在服務(wù)的非住宅類物業(yè)一體化基礎(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目的合同或中標(biāo)通知書至少包含保安保潔工程會(huì)議4項(xiàng)內(nèi)容響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)文件內(nèi)容實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求服務(wù)期 1 年投標(biāo)保證金遞交情況滿足招標(biāo)文件關(guān)于投標(biāo)保證金的繳納要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求符合招標(biāo)文件第四章采購內(nèi)容與技術(shù)要求的規(guī)定備注新注冊(cè)成立的企業(yè)如無以上相關(guān)證明材料可提供相關(guān)主管部門出具的證明稅務(wù)和社保注以上內(nèi)容凡有一項(xiàng)不合格者按否決投標(biāo)處理 物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)評(píng)審一覽表 評(píng)審因素評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)備注分值構(gòu)成備注1報(bào)價(jià)得分30分 2人員配置30分 3投標(biāo)人資信25分 4技術(shù)方案15分評(píng)價(jià)基準(zhǔn)價(jià)確定方法滿足招標(biāo)文件要求通過初步評(píng)審的且投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)得分30投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)∕投標(biāo)報(bào)價(jià)×30×100人員配置30分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格與業(yè)績10分具有物業(yè)經(jīng)理上崗證書的的3分查驗(yàn)原件具有注冊(cè)物業(yè)師資格證書的的3分查驗(yàn)原件2014年至2016年具有擔(dān)任物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理的業(yè)績每有一項(xiàng)得2分最高的4分提供業(yè)主單位的證明證明為加蓋業(yè)主公章原件業(yè)績合同查驗(yàn)原件特殊崗位人員配備20分相關(guān)技術(shù)人員分別持電氣工程師證建構(gòu)筑物消防員證電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證高壓安裝維修運(yùn)行制冷與空調(diào)設(shè)備運(yùn)行操作證且投標(biāo)文件中需提供證件和持證人在本單位繳納6個(gè)月含以上社保證明的復(fù)印件每一類證書每提供一個(gè)人得2分每一類最高得4分本項(xiàng)最高得20分查驗(yàn)證書原件投標(biāo)人資信25分投標(biāo)人業(yè)績20分12014年至2016年承擔(dān)過非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)包含保安保潔工程會(huì)議4項(xiàng)服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)每有1個(gè)得5分滿分為15分以服務(wù)合同或中標(biāo)通知書以及履約評(píng)價(jià)原件為準(zhǔn) 2有餐飲管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)每有1個(gè)得1分滿分3分以服務(wù)合同或中標(biāo)通知書原件為準(zhǔn) 3有勞務(wù)派遣服務(wù)經(jīng)驗(yàn)每有1個(gè)得1分滿分2分以服務(wù)合同或中標(biāo)通知書原件為準(zhǔn)體系認(rèn)證3分1具有IS09000質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系認(rèn)證的得15分查驗(yàn)證書原件 2具有ISO18000職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證的得15分查驗(yàn)證書原件財(cái)務(wù)狀況2分根據(jù)2015年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告中利潤財(cái)務(wù)狀況凈利潤0100含萬元得1分凈利潤100萬元以上的得2分查驗(yàn)審計(jì)報(bào)告原件未提供不得分技術(shù)方案 15分服務(wù)方案 23分服務(wù)內(nèi)容明確相關(guān)管理措施崗位責(zé)任制和服務(wù)流程說明科學(xué)合理亮點(diǎn)多針對(duì)性強(qiáng)得3分 服務(wù)內(nèi)容明確相關(guān)管理措施崗位責(zé)任制和服務(wù)流程說明有一定特點(diǎn)亮點(diǎn)少針對(duì)性一般得2分服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)12分方案合理性優(yōu)良內(nèi)容詳細(xì)熟悉采購需求得2分 方案合理性一般內(nèi)容較細(xì)了解采購需求得1分擬投入人員崗位計(jì)劃12分各崗位人員投入計(jì)劃與本項(xiàng)目相適應(yīng)作業(yè)計(jì)劃排班詳細(xì)科學(xué)合理具有可行性得2分 各崗位人員投入計(jì)劃與本項(xiàng)目相適應(yīng)作業(yè)計(jì)劃排班基本詳細(xì)科學(xué)合理具有可行性得1分內(nèi)部管理職責(zé)及考核辦法12分根據(jù)針對(duì)本項(xiàng)目擬定的內(nèi)容管理職責(zé)及考核辦法合理有效得2分 根據(jù)針對(duì)本項(xiàng)目擬定的內(nèi)容管理職責(zé)及考核辦法基本合理有效得1分安全管理措施12分安全管理目標(biāo)及措施合理可靠有效得2分 安全管理目標(biāo)及措施基本合理可靠有效得1分項(xiàng)目難點(diǎn)關(guān)鍵問題服務(wù)措施12分對(duì)項(xiàng)目的難點(diǎn)關(guān)鍵問題的服務(wù)措施全面有效有針對(duì)性得2分 對(duì)項(xiàng)目的難點(diǎn)關(guān)鍵問題的服務(wù)措施基本全面有效有針對(duì)性得1分應(yīng)急預(yù)案12分對(duì)應(yīng)急預(yù)案布控明確管理計(jì)劃科學(xué)合理有針對(duì)性得2分 對(duì)應(yīng)急預(yù)案布控基本明確管理計(jì)劃基本科學(xué)合理有針對(duì)性得1分 第七章 投標(biāo)文件格式與要求 格式一 投標(biāo)文件封面 投 標(biāo) 文 件 招標(biāo)編號(hào) 項(xiàng)目名稱 投標(biāo)人 投標(biāo)人地址 聯(lián)系電話 年 月 日 格式二 投標(biāo)文件目錄 一投標(biāo)承諾書 二法定代表人授權(quán)委托書 三開標(biāo)一覽表 四投標(biāo)項(xiàng)目分項(xiàng)報(bào)價(jià)明細(xì)表 五 技術(shù)規(guī)格響應(yīng)偏離表 六 商務(wù)規(guī)格響應(yīng)表 七服務(wù)方案服務(wù)承諾 八 年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告 九 繳納增值稅營業(yè)稅或企業(yè)所得稅的憑據(jù) 十 繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù) 十一 近三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明函 十二 各類證明材料 格式三 投標(biāo)承諾書 鄂爾多斯市國家稅務(wù)局 1按照已收到的項(xiàng)目編號(hào)為 的 采購項(xiàng)目招標(biāo)文件要求經(jīng)我公司認(rèn)真研究投標(biāo)須知合同條款技術(shù)規(guī)范資質(zhì)要求和其它有關(guān)要求后我方愿按上述合同條款技術(shù)規(guī)范資質(zhì)要求進(jìn)行投標(biāo)我方完全接受本次招標(biāo)文件規(guī)定的所有要求并承諾在中標(biāo)后履行我方的全部義務(wù)我方的最終報(bào)價(jià)為總承包價(jià)保證不以任何理由增加報(bào)價(jià)如有缺項(xiàng)漏項(xiàng)部份均由我方無條件負(fù)責(zé)補(bǔ)齊 2 一旦我方中標(biāo)我方保證在合同簽訂后履行服務(wù)內(nèi)容 3 我方同意所遞交的投標(biāo)文件在投標(biāo)須知規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)如能中標(biāo)我方將受此約束 4 我方鄭重聲明所提供的投標(biāo)文件內(nèi)容全部真實(shí)有效 5 我方接受招標(biāo)文件所列須知中關(guān)于沒收投標(biāo)保證金的約定 6 我方同意提供按照貴方可能另外要求的與其投標(biāo)有關(guān)的任何數(shù)據(jù)或資料除非另外達(dá)成協(xié)議并生效否則中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束雙方合同的組成部分 投標(biāo)人名稱 詳細(xì)地址 郵政編碼 電 話 傳 真 電子函件 投標(biāo)人開戶銀行 賬號(hào)行號(hào) 投標(biāo)人法人簽字 投標(biāo)人法人授權(quán)代表簽字 投標(biāo)人名稱公章 年 月 日 格式四 法定代表人授權(quán)委托書 茲委派我單位 姓名參加貴單位組織的 采購招標(biāo)活動(dòng)項(xiàng)目編號(hào) 委派人全權(quán)代表我單位處理本次投標(biāo)中的有關(guān)事務(wù)并簽署全部有關(guān)文件協(xié)議及合同我單位對(duì)委托代理人簽署內(nèi)容負(fù)全部責(zé)任 本授權(quán)書于簽字蓋章后生效在貴中心收到撤消授權(quán)的書面通知以前本授權(quán)書一直有效被授權(quán)人簽署的所有文件不因授權(quán)的撤消而失效 委托代理人無轉(zhuǎn)委權(quán) 特此委托 SHAPE MERGEFORMAT 投標(biāo)人公章 法定代表人簽字 年 月 日 格式五 開標(biāo)一覽表 投標(biāo)人名稱加蓋公章 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 名 稱投標(biāo)總報(bào)價(jià)大寫小寫備 注一年的服務(wù)費(fèi)用報(bào)總價(jià) 說明1所有價(jià)格均系用人民幣表示單位為元精確到個(gè)數(shù)位 2價(jià)格應(yīng)按照投標(biāo)須知的要求報(bào)價(jià) 3此表除在投標(biāo)文件中體現(xiàn)外還要將另一份完全相同的本表與優(yōu)惠聲明如有的話密封裝在一個(gè)信封中單獨(dú)遞交作為唱標(biāo)之用 4以上內(nèi)容缺一不可格式內(nèi)容和簽署蓋章必須完整否則為無效投標(biāo) 5優(yōu)惠承諾屬于服務(wù)評(píng)審內(nèi)容不作為投標(biāo)報(bào)價(jià)打分的依據(jù)如中標(biāo)優(yōu)惠承諾將列入合同條款 法定代表人或法人授權(quán)代表簽字年 月 日 格式六 投標(biāo)項(xiàng)目分項(xiàng)報(bào)價(jià)明細(xì)表 項(xiàng)目名稱 序號(hào)服務(wù)項(xiàng)目名稱人員配備數(shù)量單價(jià)元總價(jià)元備注 說明服務(wù)內(nèi)容及人員配備盡可能詳細(xì)列出 格式七 技 術(shù) 規(guī) 格 響 應(yīng) 表 編號(hào)項(xiàng)目名稱招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提供 響應(yīng)程度備注 說明投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)內(nèi)容與技術(shù)要求中確定的要求將服務(wù)內(nèi)容服務(wù)承諾等指標(biāo)逐一列出以證明投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件要求的服務(wù)內(nèi)容做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)如果僅注明符合滿足或簡單復(fù)制招標(biāo)文件要求的參要求有可能影響其得分 格式八 商務(wù)規(guī)格響應(yīng)表 序號(hào)招標(biāo)文件商務(wù) 要求的項(xiàng)目投標(biāo)人響應(yīng)的 商務(wù)項(xiàng)目響應(yīng)程度說 明1服務(wù)期限2付款條件3其他 格式九 項(xiàng)目服務(wù)方案和服務(wù)承諾 投標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)文件要求自行編寫服務(wù)方案服務(wù)承諾盡可能詳細(xì)全面否則有可能影響投標(biāo)人的得分 格式十 年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告 格式十一 繳納增值稅營業(yè)稅或企業(yè)所得稅的憑據(jù) 2016年1月至開標(biāo)當(dāng)日的任意一個(gè)月繳納增值稅營業(yè)稅或企業(yè)所得稅的憑據(jù) 格式十二 繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù) 2016年 1月至開標(biāo)當(dāng)日的任意一個(gè)月繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)專用收據(jù)或社保繳納清單 格式十三 近三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明函 致 采購人 我單位近三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄特此聲明 若招標(biāo)采購人在本項(xiàng)目采購過程中發(fā)現(xiàn)我單位近三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中有重大違法記錄我單位將無條件地退出本項(xiàng)目的招標(biāo)采購并承擔(dān)因此引起的一切后果 投標(biāo)人名稱公章 法定代表或其授權(quán)人簽字 日 期 格式十四 各類證明材 詳見第五章及評(píng)標(biāo)辦法的要求 包含在生產(chǎn)經(jīng)營中或招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中無不良行為沒有被相關(guān)主管部門通報(bào)限制投標(biāo)的承諾函等 PAGE2 NUMPAGES68 PAGE PAGE5 NUMPAGES68
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