改善E-設(shè)備部建立同位素關(guān)鍵設(shè)備（73套）集控中心招標(biāo)公告
發(fā)布日期：2018年12月05日
:競(jìng)價(jià)報(bào)名地址: http://bulletin.cebpubservice.com/biddingBulletin/2018-12-05/826808.html
杭州市公路管理局物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
招標(biāo)文件 編號(hào)HZZFCG2017073 杭州市公路管理局
杭州市公共資源交易中心杭州市政府采購(gòu)中心
二〇一七年五月八日 目 錄 第一部分 招標(biāo)公告
第二部分 編制和提交采購(gòu)響應(yīng)文件須知
第三部分 評(píng)標(biāo)辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
第四部分 項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范和服務(wù)要求
第五部分 采購(gòu)合同的一般和特殊條款
第六部分 應(yīng)提交的有關(guān)格式范例 第一部分 招標(biāo)公告
杭州市公共資源交易中心杭州市政府采購(gòu)中心作為集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)以下簡(jiǎn)稱(chēng)采購(gòu)機(jī)構(gòu)受杭州市公路管理局的委托就杭州市公路管理局物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)具體如下
1招標(biāo)編號(hào)HZZFCG2017073
2項(xiàng)目名稱(chēng)杭州市公路管理局物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
3采購(gòu)預(yù)算預(yù)算為28143萬(wàn)元
4采購(gòu)方式公開(kāi)招標(biāo)
5招標(biāo)內(nèi)容杭州市公路管理局物業(yè)管理服務(wù)范圍建筑面積約34590平方米含以下12處1杭州市文一西路769號(hào)建筑面積約1727529平方米2杭州市通益路1036號(hào)建筑面積約62168平方米3杭州市轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)小江村袁浦超限運(yùn)輸檢測(cè)站建筑面積30639平方米4杭州市蕭山區(qū)杭州高速路政杭金衢中隊(duì)建筑面積500平方米5杭州市蕭山區(qū)杭州高速路政滬杭甬中隊(duì)建筑面積500平方米6杭州火車(chē)東站杭州軌道交通大隊(duì)建筑面積630平方米7杭州臨安太陽(yáng)鎮(zhèn)杭州高速路政杭徽二中隊(duì)建筑面積600平方米8杭州西湖區(qū)雙浦鎮(zhèn)杭州高速路政杭新景一中隊(duì)建筑面積700平方米9杭州建德楊村橋杭州高速路政杭新景二中隊(duì)建筑面積1220平方米10杭州繞城高速公路半山收費(fèi)站杭州高速路政繞城二中隊(duì)建筑面積730平方米11杭州余杭仁和杭州高速路政杭長(zhǎng)中隊(duì)建筑面積1455平方米12杭州下沙江東大橋杭州高速路政江東聯(lián)合執(zhí)法大隊(duì)建筑面積169901平方米
具體包括環(huán)境衛(wèi)生管理包括滅四害消殺和門(mén)前三包傳達(dá)保安秩序管理綠化管理包括室內(nèi)室外環(huán)境綠化設(shè)計(jì)養(yǎng)護(hù)和清潔消防監(jiān)控設(shè)施管理維護(hù)弱電系統(tǒng)管理維護(hù)低壓線(xiàn)路照明及供電設(shè)備管理維護(hù)給排水設(shè)備運(yùn)行維護(hù)空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)房屋家具設(shè)施日常養(yǎng)護(hù)維修電梯管理維護(hù)工程綜合維修及巡查會(huì)議及活動(dòng)服務(wù)保障本次采購(gòu)共一個(gè)標(biāo)項(xiàng)不得拆標(biāo)具體內(nèi)容和相關(guān)要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件
6合格的投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求
1基本資格條件符合中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第二十二條的規(guī)定
2特定資格條件無(wú) 7供應(yīng)商報(bào)名方式時(shí)間及地點(diǎn)等
1供應(yīng)商報(bào)名時(shí)間2017年5月8日至2017年5月12日雙休日及法定節(jié)假日除外
2標(biāo)書(shū)售價(jià)免費(fèi)
3供應(yīng)商報(bào)名方式在線(xiàn)報(bào)名杭州市政府采購(gòu)網(wǎng)
4供應(yīng)商報(bào)名時(shí)須提交的文件資料無(wú) 5提示
1采購(gòu)機(jī)構(gòu)將拒絕接受非報(bào)名供應(yīng)商的投標(biāo)文件如以聯(lián)合體形式參加政府采購(gòu)活動(dòng)的聯(lián)合體成員中至少有一方報(bào)名
2供應(yīng)商報(bào)名截止時(shí)間之后有潛在供應(yīng)商提出要求報(bào)名的采購(gòu)機(jī)構(gòu)將允許其報(bào)名但該供應(yīng)商如對(duì)采購(gòu)文件有異議的應(yīng)于自報(bào)名截止時(shí)間之日起七個(gè)工作日內(nèi)且在投標(biāo)截止時(shí)間之前以書(shū)面形式向采購(gòu)機(jī)構(gòu)提出
8投標(biāo)截止時(shí)間與地點(diǎn)2017年5月31日上午9時(shí)30分地點(diǎn)杭州市公共資源交易中心杭州市政府采購(gòu)中心第二開(kāi)標(biāo)室杭州市江干區(qū)備塘路333號(hào)原88號(hào)3號(hào)樓二樓
9開(kāi)標(biāo)時(shí)間與地點(diǎn)2017年5月31日上午9時(shí)30分地點(diǎn)杭州市公共資源交易中心杭州市政府采購(gòu)中心第二開(kāi)標(biāo)室杭州市江干區(qū)備塘路333號(hào)原88號(hào)3號(hào)樓二樓
10其他事項(xiàng)
1標(biāo)前會(huì)有詳見(jiàn)招標(biāo)文件前附表
2質(zhì)疑和投訴
供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件采購(gòu)過(guò)程和中標(biāo)成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向采購(gòu)機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑
供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)機(jī)構(gòu)的質(zhì)疑答復(fù)不滿(mǎn)意或者采購(gòu)機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的可以在答復(fù)期滿(mǎn)后十五個(gè)工作日內(nèi)向同級(jí)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)投訴
質(zhì)疑受理地點(diǎn)杭州市公共資源交易中心杭州市政府采購(gòu)中心杭州市江干區(qū)備塘路333號(hào)原88號(hào)1號(hào)樓二樓1226室聯(lián)系人孫凝聯(lián)系電話(huà)057185085463
投訴受理地點(diǎn)杭州市財(cái)政局政府采購(gòu)監(jiān)管處杭州市中河中路152號(hào)617辦公室聯(lián)系人呂先生聯(lián)系電話(huà)057187715261傳真057187233325
窗口咨詢(xún)電話(huà)05718508545985085440
3本項(xiàng)目采購(gòu)文件公告期限為本公告發(fā)布之日起五個(gè)工作日
11投標(biāo)保證金
金額人民幣伍萬(wàn)伍仟元整收款單位名稱(chēng)杭州市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室保證金專(zhuān)用賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)銀行杭州銀行市民中心支行賬號(hào)75828100067166
投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前辦妥投標(biāo)保證金交納手續(xù)
12項(xiàng)目聯(lián)系人
1采購(gòu)人聯(lián)系方式杭州市公路管理局聯(lián)系人胡立寧聯(lián)系電話(huà)057188818123傳真05718881110
2杭州市公共資源交易中心杭州市政府采購(gòu)中心業(yè)務(wù)受理處聯(lián)系人曹瓊瑤聯(lián)系電話(huà)057185085082傳真057185085019
3投訴受理地點(diǎn)杭州市財(cái)政局政府采購(gòu)監(jiān)管處杭州市中河中路152號(hào)617辦公室聯(lián)系人呂先生聯(lián)系電話(huà)057187715261傳真057187233325 杭州市公共資源交易中心杭州市政府采購(gòu)中心 二○一七年五月八日 第二部分 編制和提交采購(gòu)響應(yīng)文件須知
前附表 一總則
1項(xiàng)目說(shuō)明
11項(xiàng)目說(shuō)明見(jiàn)前附表第1項(xiàng)所述
12投標(biāo)人一旦參與本次招標(biāo)活動(dòng)即被視為接受了本招標(biāo)文件的所有內(nèi)容如有任何異議均已在法定時(shí)間內(nèi)提出
13投標(biāo)人須對(duì)所投產(chǎn)品方案技術(shù)服務(wù)等擁有合法的占有和處置權(quán)并對(duì)涉及項(xiàng)目的所有內(nèi)容可能侵權(quán)行為指控負(fù)責(zé)保證不傷害采購(gòu)人的利益在法律范圍內(nèi)如果出現(xiàn)文字圖片商標(biāo)和技術(shù)等侵權(quán)行為而造成的糾紛和產(chǎn)生的一切費(fèi)用采購(gòu)人概不負(fù)責(zé)由此給采購(gòu)人造成損失的供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)后果并負(fù)責(zé)賠償供應(yīng)商為執(zhí)行本項(xiàng)目合同而提供的技術(shù)資料等歸采購(gòu)人所有
2采購(gòu)方式
公開(kāi)招標(biāo)
3投標(biāo)費(fèi)用
投標(biāo)人需自行承擔(dān)涉及投標(biāo)的一切費(fèi)用 二招標(biāo)文件
4招標(biāo)文件的構(gòu)成
41 招標(biāo)文件包括下列文件及附件
第一部分 招標(biāo)公告
第二部分 編制和提交采購(gòu)響應(yīng)文件須知
第三部分 評(píng)標(biāo)辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
第四部分 項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范和服務(wù)要求
第五部分 采購(gòu)合同的一般和特殊條款
第六部分 應(yīng)提交的有關(guān)格式范例
42 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的內(nèi)容包括編制和提交采購(gòu)響應(yīng)文件須知評(píng)標(biāo)辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范和服務(wù)要求采購(gòu)合同的一般和特殊條款應(yīng)提交的有關(guān)格式范例等如果投標(biāo)人編制的投標(biāo)文件沒(méi)有從實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的要求其投標(biāo)文件將在評(píng)標(biāo)過(guò)程中被判斷為無(wú)效
5 招標(biāo)文件的解釋
51已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人若有問(wèn)題需要澄清應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間三個(gè)工作日前以書(shū)面形式向采購(gòu)機(jī)構(gòu)提出采購(gòu)機(jī)構(gòu)與采購(gòu)人研究后對(duì)認(rèn)為有必要回答的問(wèn)題將以書(shū)面解答形式通知所有招標(biāo)文件收受人
52采購(gòu)機(jī)構(gòu)如對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要澄清或者修改的將在發(fā)布招標(biāo)公告的網(wǎng)站上發(fā)布更正公告并通知所有招標(biāo)文件收受人同時(shí)視情況延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分
53不論采購(gòu)機(jī)構(gòu)向投標(biāo)人發(fā)送的資料文件還是投標(biāo)人提出的問(wèn)題均采用書(shū)面形式
6 招標(biāo)文件的修改
61 從招標(biāo)文件發(fā)出至投標(biāo)截止時(shí)間三日前采購(gòu)機(jī)構(gòu)可能會(huì)以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文件的組成部分以書(shū)面形式同時(shí)發(fā)給所有招標(biāo)文件的收受人
62 若有必要采購(gòu)機(jī)構(gòu)將酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期
7 投標(biāo)報(bào)價(jià)
71 報(bào)價(jià)范圍見(jiàn)前附表所述
72 其它費(fèi)用處理
招標(biāo)文件未列明而投標(biāo)人認(rèn)為必需的費(fèi)用也需列入報(bào)價(jià)
73 投標(biāo)貨幣
投標(biāo)文件中價(jià)格全部采用人民幣報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)應(yīng)是唯一的 采購(gòu)機(jī)構(gòu)將不接受有選擇的報(bào)價(jià) 三投標(biāo)文件的編制
8 投標(biāo)文件的語(yǔ)言
投標(biāo)文件及投標(biāo)人與采購(gòu)有關(guān)的來(lái)往通知函件和文件均應(yīng)使用中文
9 投標(biāo)文件的組成
投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容報(bào)價(jià)文件技術(shù)文件商務(wù)文件
91 投標(biāo)人的報(bào)價(jià)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容均需加蓋公章
1 投標(biāo)響應(yīng)函
2 投標(biāo)開(kāi)標(biāo)一覽表
3各項(xiàng)服務(wù)報(bào)價(jià)構(gòu)成表及分析說(shuō)明
4物業(yè)管理相關(guān)人員費(fèi)用明細(xì)表
92 投標(biāo)人的技術(shù)文件應(yīng)包括針對(duì)本項(xiàng)目的技術(shù)和服務(wù)響應(yīng)方案技術(shù)偏離說(shuō)明表招標(biāo)文件要求提供的其他資料等均需加蓋公章
1管理服務(wù)理念和目標(biāo)結(jié)合本項(xiàng)目的規(guī)劃布局建筑面積范圍智能化硬件設(shè)施配置及本物業(yè)使用性質(zhì)特點(diǎn)提出物業(yè)管理服務(wù)定位目標(biāo)
2物業(yè)管理投標(biāo)方案物業(yè)管理的相關(guān)詳細(xì)計(jì)劃和實(shí)施措施針對(duì)本項(xiàng)目的重點(diǎn)特點(diǎn)和難點(diǎn)分析及解決措施等
3物業(yè)管理服務(wù)的應(yīng)急方案如按照要求制訂發(fā)生突發(fā)事件包括發(fā)生臺(tái)風(fēng)暴雨雪災(zāi)防雷等災(zāi)害性天氣及其他突發(fā)事件時(shí)的應(yīng)急預(yù)案及相應(yīng)的措施對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范措施消防抗臺(tái)抗震等緊急預(yù)案對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的防盜防火的安全防范巡查應(yīng)急供電系統(tǒng)給排水設(shè)備空調(diào)系統(tǒng)電氣照明裝置等設(shè)備日常管理維護(hù)方案和應(yīng)急檢修措施等投標(biāo)人可根據(jù)本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容或認(rèn)為需要其他的預(yù)案及實(shí)施措施闡述應(yīng)急方案
4擬投入本項(xiàng)目的各服務(wù)內(nèi)容所需的設(shè)備與工具
5勞動(dòng)力投入計(jì)劃主要指服務(wù)管理人員崗位安排分配明細(xì)計(jì)劃人員數(shù)量配置重要崗位須人員詳細(xì)資料并附上有關(guān)資格證書(shū)復(fù)印件等投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員的履歷及相關(guān)崗位責(zé)任描述附物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)復(fù)印件投標(biāo)人為完成本項(xiàng)目組建的工作小組名單每個(gè)專(zhuān)職管理人員情況和在杭州人員數(shù)應(yīng)該明確表示明確投入管理服務(wù)的人數(shù)在提交的投標(biāo)文件中安排的人員須為公司的固定職員每個(gè)參加項(xiàng)目的專(zhuān)職管理人員的履歷表應(yīng)隨投標(biāo)文件一并提交主要內(nèi)容包括學(xué)歷職位經(jīng)驗(yàn)與業(yè)績(jī)等
6投標(biāo)人的各項(xiàng)服務(wù)承諾
7投標(biāo)人必須按勞動(dòng)合同法和政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定為全體物業(yè)服務(wù)人員交納所有相關(guān)的社會(huì)保險(xiǎn)及其他相關(guān)費(fèi)用并在投標(biāo)文件中作出明確承諾
8對(duì)本項(xiàng)目的其他合理化建議要求如果有
9優(yōu)惠條件及特殊承諾
10技術(shù)偏離說(shuō)明表投標(biāo)人在投標(biāo)文件技術(shù)偏離說(shuō)明表中應(yīng)對(duì)項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范和服務(wù)要求中所提出各項(xiàng)要求進(jìn)行答復(fù)說(shuō)明和解釋
11關(guān)于對(duì)招標(biāo)文件中有關(guān)條款的拒絕聲明如果有
12投標(biāo)人認(rèn)為需要的其他技術(shù)文件或說(shuō)明
93 投標(biāo)人的商務(wù)文件應(yīng)包括證明其為合格供應(yīng)商和所提供的為合格產(chǎn)品的有關(guān)資格證明文件商務(wù)偏離說(shuō)明表招標(biāo)文件要求提供的其他資料等均需加蓋公章
1法定代表人授權(quán)書(shū)法定代表人及其授權(quán)代表的身份證復(fù)印件如法定代表人直接參加投標(biāo)并對(duì)相應(yīng)文件簽字的只需提供其身份證復(fù)印件
2如以聯(lián)合體形式參加政府采購(gòu)活動(dòng)的聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)指定牽頭人授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦協(xié)調(diào)工作并應(yīng)當(dāng)向采購(gòu)機(jī)構(gòu)提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書(shū)同時(shí)應(yīng)當(dāng)提交聯(lián)合協(xié)議載明聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作和義務(wù)聯(lián)合體協(xié)議中應(yīng)當(dāng)注明由聯(lián)合體各成員方共同與采購(gòu)人簽訂合同并就采購(gòu)合同約定的事項(xiàng)對(duì)采購(gòu)人承擔(dān)連帶責(zé)任聯(lián)合體協(xié)議中僅約定由牽頭人或聯(lián)合體成員中某一方與采購(gòu)人簽訂合同的或聯(lián)合體協(xié)議中僅約定由牽頭人或聯(lián)合體成員中某一方就采購(gòu)合同約定的事項(xiàng)對(duì)采購(gòu)人承擔(dān)責(zé)任的視為聯(lián)合體協(xié)議不成立投標(biāo)人不具備投標(biāo)資格該聯(lián)合體投標(biāo)文件將被作無(wú)效投標(biāo)文件處理
3投標(biāo)保證金繳款憑證復(fù)印件
4聲明書(shū)
5營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人登記證或其他工商登記證明材料復(fù)印件稅務(wù)登記證或其它繳納證明材料復(fù)印件社保登記證或其它繳納證明材料復(fù)印件實(shí)施五證合一一照一碼登記制度改革的只需提供改革后取得的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 金融保險(xiǎn)通訊等特定行業(yè)的全國(guó)性企業(yè)所設(shè)立的區(qū)域性分支機(jī)構(gòu)以及個(gè)體工商戶(hù)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)合伙企業(yè)如果已經(jīng)依法辦理了工商稅務(wù)和社保登記手續(xù)并且獲得總公司總機(jī)構(gòu)授權(quán)或能夠提供房產(chǎn)權(quán)證或其他有效財(cái)產(chǎn)證明材料在投標(biāo)文件中提供相關(guān)材料證明其具備實(shí)際承擔(dān)責(zé)任的能力和法定的締結(jié)合同能力可以獨(dú)立參加政府采購(gòu)活動(dòng)由單位負(fù)責(zé)人簽署相關(guān)文件材料
6非本地投標(biāo)人售后服務(wù)機(jī)構(gòu)證明材料非本地投標(biāo)人在杭州的分公司需提供本地工商注冊(cè)登記資料或辦事處需提供本地國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)合作辦注冊(cè)資料或符合本項(xiàng)目服務(wù)能力并簽訂合作協(xié)議的第三方機(jī)構(gòu)或者在中標(biāo)成交公示后在本地設(shè)立售后服務(wù)機(jī)構(gòu)作為常駐服務(wù)和技術(shù)支持機(jī)構(gòu)
72016年度資產(chǎn)負(fù)債表等財(cái)務(wù)報(bào)表資料文件新成立的公司必須提供驗(yàn)資報(bào)告
8所有資質(zhì)文件見(jiàn)投標(biāo)須知前附表所述
9截止投標(biāo)時(shí)間近三年以來(lái)投標(biāo)人的主要業(yè)績(jī)證明材料聯(lián)合體投標(biāo)的聯(lián)合體各方分別提供與聯(lián)合體協(xié)議中規(guī)定的分工內(nèi)容相應(yīng)的業(yè)績(jī)證明材料業(yè)績(jī)數(shù)量以提供材料較少的一方為準(zhǔn)以分包方式履行政府采購(gòu)合同的還需提供其項(xiàng)目采購(gòu)人同意分包的證明材料 10 投標(biāo)人參與本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)在政府采購(gòu)領(lǐng)域中在項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)和合同履約期間是否存在不良行為記錄和違法違規(guī)行為如果有
11 商務(wù)偏離說(shuō)明表
12 關(guān)于對(duì)招標(biāo)文件中有關(guān)條款的拒絕聲明如果有
13 廉政承諾書(shū)
14 投標(biāo)人認(rèn)為需要的其他商務(wù)文件或說(shuō)明如果有
10 投標(biāo)有效期
101投標(biāo)文件合格投遞后自投標(biāo)截止日期起在前附表所列的投標(biāo)有效期內(nèi)有效
102在原定投標(biāo)有效期滿(mǎn)之前如果出現(xiàn)特殊情況采購(gòu)機(jī)構(gòu)可以以書(shū)面形式通知投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期
11 投標(biāo)保證金
111 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)公告和前附表中的要求交納投標(biāo)保證金作為投標(biāo)文件的一個(gè)組成部分
112投標(biāo)保證金可以用支票匯票本票網(wǎng)上銀行支付或者金融機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式交納至指定賬戶(hù)同時(shí)將繳款憑證復(fù)印件作為投標(biāo)文件組成部分
113 聯(lián)合體投標(biāo)的可以由聯(lián)合體中的一方或者共同提交投標(biāo)保證金以一方名義提交投標(biāo)保證金的對(duì)聯(lián)合體各方均具有約束力
114 采購(gòu)機(jī)構(gòu)將拒絕未能按規(guī)定方式時(shí)間和數(shù)額交納投標(biāo)保證金的投標(biāo)人
115中標(biāo)人按要求與采購(gòu)人簽訂合同后在五個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還其投標(biāo)保證金未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還投標(biāo)保證金由銀行直接退付至投標(biāo)人繳納保證金的賬戶(hù)無(wú)需投標(biāo)人至現(xiàn)場(chǎng)辦理
116 如投標(biāo)人有下列情況將不予退還投標(biāo)保證金
1161投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間后撤回投標(biāo)文件的
1162投標(biāo)人未按規(guī)定簽訂合同或轉(zhuǎn)讓中標(biāo)的
1163 投標(biāo)人在投標(biāo)期間存在提供虛假材料相互串通投標(biāo)等違法違規(guī)行為的
12 投標(biāo)文件的編制和簽署
121投標(biāo)文件分為報(bào)價(jià)文件技術(shù)文件商務(wù)文件三部分并將三部分分別裝訂成冊(cè)投標(biāo)文件的裝訂必須采用膠訂或線(xiàn)訂形式不得采用活頁(yè)裝訂方式膠訂或線(xiàn)訂以外裝訂形式視為活頁(yè)裝訂各投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)請(qǐng)按照招標(biāo)文件第六部分規(guī)定的格式進(jìn)行混亂的編排導(dǎo)致投標(biāo)文件被誤讀或評(píng)標(biāo)委員會(huì)查找不到有效文件是投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)
122投標(biāo)人按前附表規(guī)定的份數(shù)編制投標(biāo)文件并在封面上標(biāo)明正本和副本投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處以正本為準(zhǔn)
123投標(biāo)文件正本和副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書(shū)寫(xiě)并按照招標(biāo)文件第六部分要求進(jìn)行簽字蓋章
124全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改和行間插字除非這些刪改是根據(jù)采購(gòu)機(jī)構(gòu)要求進(jìn)行或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤所修改處應(yīng)由法定代表人或其授權(quán)代表簽字蓋章予以確認(rèn)
125 投標(biāo)文件建議采用A4幅面按順序統(tǒng)一編目編碼裝訂成冊(cè)提倡雙面打印 四投標(biāo)文件的遞交
13 投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志
131投標(biāo)文件須整體密封包裝整體密封包裝指所有投標(biāo)文件應(yīng)密封在一起內(nèi)含報(bào)價(jià)文件技術(shù)文件商務(wù)文件三部分其中報(bào)價(jià)文件須單獨(dú)密封未單獨(dú)密封的在開(kāi)標(biāo)時(shí)發(fā)生報(bào)價(jià)泄露的由投標(biāo)人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任沒(méi)有整體密封包裝的投標(biāo)文件將被當(dāng)場(chǎng)拒絕
132投標(biāo)文件包裝封面物應(yīng)寫(xiě)明項(xiàng)目名稱(chēng)投標(biāo)人名稱(chēng)聯(lián)合體投標(biāo)的包裝物封面需注明聯(lián)合體投標(biāo)并注明聯(lián)合體成員各方的名稱(chēng)和聯(lián)合體協(xié)議中約定的牽頭人的名稱(chēng)否則投標(biāo)文件將由采購(gòu)機(jī)構(gòu)當(dāng)場(chǎng)退還投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表
14 投標(biāo)截止期
141投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)公告規(guī)定的時(shí)間地點(diǎn)將投標(biāo)文件遞交給采購(gòu)機(jī)構(gòu)采購(gòu)機(jī)構(gòu)將拒絕接受逾期送達(dá)的投標(biāo)文件
142采購(gòu)機(jī)構(gòu)可以按本須知規(guī)定以補(bǔ)充通知的方式酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期在上述情況下采購(gòu)機(jī)構(gòu)與投標(biāo)人以前在投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)利責(zé)任和義務(wù)將適用于延長(zhǎng)至新的投標(biāo)截止期
15 投標(biāo)文件的補(bǔ)充修改撤回
151投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件以后在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前可以書(shū)面形式對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充修改補(bǔ)充修改文件須加蓋單位公章并由法定代表人或其授權(quán)代表簽字或蓋章在投標(biāo)截止時(shí)間以后不能補(bǔ)充修改投標(biāo)文件
152 投標(biāo)人的補(bǔ)充修改文件應(yīng)按本須知規(guī)定編制密封標(biāo)志和遞交如果一份投標(biāo)文件有幾份函件時(shí)應(yīng)注明哪一份有效否則所作修改視為無(wú)效
153投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的修改均要加以說(shuō)明否則其修改將被視為無(wú)效
154投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前可以對(duì)所提交的投標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充修改或者撤回并書(shū)面通知采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)補(bǔ)充修改的內(nèi)容作為投標(biāo)文件的組成部分補(bǔ)充修改的內(nèi)容與投標(biāo)文件不一致的以補(bǔ)充修改的內(nèi)容為準(zhǔn)
155在開(kāi)標(biāo)后規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)投標(biāo)人不能撤回投標(biāo)文件否則其投標(biāo)保證金將不予退還 五開(kāi)標(biāo)
16 開(kāi)標(biāo)
161 采購(gòu)機(jī)構(gòu)將按照采購(gòu)公告規(guī)定的時(shí)間地點(diǎn)組織開(kāi)標(biāo)開(kāi)標(biāo)采取先拆封商務(wù)和技術(shù)文件商務(wù)技術(shù)評(píng)審后拆封報(bào)價(jià)文件的順序進(jìn)行具體按以下程序進(jìn)行?????? 1611 采購(gòu)機(jī)構(gòu)將核驗(yàn)出席開(kāi)標(biāo)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的各投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表及相關(guān)單位人員身份并組織其分別登記簽到無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)各投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加攜帶本人有效證件原件投標(biāo)文件中按要求提供法定代表人授權(quán)書(shū)投標(biāo)人如不派代表參加開(kāi)標(biāo)大會(huì)的事后不得對(duì)采購(gòu)相關(guān)人員開(kāi)標(biāo)過(guò)程和開(kāi)標(biāo)結(jié)果提出異議
1612采購(gòu)機(jī)構(gòu)接收投標(biāo)文件并登記各投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表對(duì)投標(biāo)文件的遞交記錄情況進(jìn)行簽字確認(rèn)沒(méi)有整體密封包裝的投標(biāo)文件將被當(dāng)場(chǎng)拒絕? 1613采購(gòu)機(jī)構(gòu)宣布開(kāi)標(biāo)介紹開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)的人員情況宣讀遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人名單開(kāi)標(biāo)紀(jì)律應(yīng)當(dāng)回避的情形等注意事項(xiàng)組織各投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表簽署不存在影響公平競(jìng)爭(zhēng)的政府采購(gòu)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)聲明書(shū)? 1614對(duì)投標(biāo)人投標(biāo)保證金繳納情況進(jìn)行查驗(yàn)核實(shí)投標(biāo)保證金繳款憑證復(fù)印件是投標(biāo)文件的組成部分時(shí)可在投標(biāo)文件拆封后查驗(yàn)核實(shí)提請(qǐng)投標(biāo)人或者其推選的代表查驗(yàn)投標(biāo)文件密封情況 ??1615開(kāi)標(biāo)時(shí)按投標(biāo)人提交投標(biāo)文件的登記順序當(dāng)眾拆封清點(diǎn)投標(biāo)文件包括正本副本數(shù)量將其中密封的報(bào)價(jià)文件集中等候拆封將拆封后的商務(wù)和技術(shù)文件由采購(gòu)機(jī)構(gòu)送至評(píng)審地點(diǎn)各投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表等候采購(gòu)機(jī)構(gòu)拆封報(bào)價(jià)文件 對(duì)不符合裝訂要求的投標(biāo)文件由采購(gòu)機(jī)構(gòu)當(dāng)場(chǎng)退還投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表投標(biāo)人提交的報(bào)價(jià)文件未單獨(dú)密封的如開(kāi)標(biāo)時(shí)發(fā)生報(bào)價(jià)泄露由投標(biāo)人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任 ?1616商務(wù)和技術(shù)評(píng)審結(jié)束后采購(gòu)機(jī)構(gòu)宣布商務(wù)和技術(shù)評(píng)審無(wú)效投標(biāo)人名單及理由無(wú)效投標(biāo)人可收回未拆封的報(bào)價(jià)文件并簽字確認(rèn)公布經(jīng)商務(wù)和技術(shù)評(píng)審符合采購(gòu)需求的投標(biāo)人名單及其商務(wù)和技術(shù)得分之和 ?1617采購(gòu)機(jī)構(gòu)拆封投標(biāo)人報(bào)價(jià)文件宣讀投標(biāo)開(kāi)標(biāo)一覽表有關(guān)內(nèi)容同時(shí)當(dāng)場(chǎng)制作并打印開(kāi)標(biāo)記錄表由各投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表在開(kāi)標(biāo)記錄表上簽字確認(rèn)不予確認(rèn)的應(yīng)說(shuō)明理由否則視為無(wú)異議唱標(biāo)結(jié)束后采購(gòu)機(jī)構(gòu)將報(bào)價(jià)文件及開(kāi)標(biāo)記錄表送至評(píng)審地點(diǎn)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)報(bào)價(jià)的合理性準(zhǔn)確性有效性等進(jìn)行審查核實(shí)??? 1618評(píng)審結(jié)束后采購(gòu)機(jī)構(gòu)公布中標(biāo)候選人名單及采購(gòu)人最終確定中標(biāo)人名單的時(shí)間和公告方式等 六評(píng)標(biāo)
17 評(píng)標(biāo)原則
171 競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)選
172 堅(jiān)持公開(kāi)公平公正科學(xué)合理的原則
173 價(jià)格合理方案產(chǎn)品先進(jìn)可行
174 反對(duì)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)
18 評(píng)標(biāo)組織
采購(gòu)機(jī)構(gòu)依法組建由5人及以上奇數(shù)的人員組成的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查質(zhì)詢(xún)?cè)u(píng)審和比較等評(píng)標(biāo)委員會(huì)由采購(gòu)人代表和政府采購(gòu)咨詢(xún)專(zhuān)家組成其中政府采購(gòu)咨詢(xún)專(zhuān)家人數(shù)不少于成員總數(shù)的三分之二
19 評(píng)標(biāo)辦法
本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法是綜合評(píng)分法具體評(píng)標(biāo)內(nèi)容及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)等詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三部分
20 投標(biāo)文件審查
201投標(biāo)文件資格性審查評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定對(duì)投標(biāo)文件中的資格證明投標(biāo)保證金等進(jìn)行審查以確定投標(biāo)人是否具備投標(biāo)資格
202 投標(biāo)文件符合性審查評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定從投標(biāo)文件的有效性完整性和對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查以確定是否對(duì)招標(biāo)文件的要求作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)
2021 實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)應(yīng)該是與招標(biāo)文件要求的主要條款相符沒(méi)有重大偏離或保留的投標(biāo)所謂重大偏離或保留是指影響合同的內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量或者在實(shí)質(zhì)上與招標(biāo)文件不一致而且限制了合同中采購(gòu)人的權(quán)利或投標(biāo)人的義務(wù)糾正這些偏離或保留將會(huì)對(duì)其他實(shí)質(zhì)性響應(yīng)要求的投標(biāo)人的競(jìng)爭(zhēng)地位產(chǎn)生不公正的影響評(píng)標(biāo)委員會(huì)決定投標(biāo)文件的響應(yīng)性只根據(jù)投標(biāo)文件本身的內(nèi)容而不尋求外部證據(jù)
2022 如果投標(biāo)文件沒(méi)有實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的要求評(píng)標(biāo)委員會(huì)將判定無(wú)效投標(biāo)人不得通過(guò)修改或撤銷(xiāo)不合要求的偏離或保留而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo) 203修正原則
評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件的報(bào)價(jià)文件進(jìn)行審核對(duì)發(fā)現(xiàn)計(jì)算書(shū)寫(xiě)等錯(cuò)誤的按以下原則進(jìn)行修正
2031大寫(xiě)金額與小寫(xiě)金額不一致的以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)
2032總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)
2033單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)并修改單價(jià)
2034以修正后的總價(jià)作為投標(biāo)報(bào)價(jià)
21 投標(biāo)文件的澄清
對(duì)投標(biāo)文件中含義不明表述不一致或有明顯計(jì)算錯(cuò)誤等內(nèi)容評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行詢(xún)標(biāo)并要求投標(biāo)人作書(shū)面澄清投標(biāo)人的書(shū)面澄清應(yīng)由法定代表人或授權(quán)代表簽字作為投標(biāo)文件的補(bǔ)充部分但澄清的內(nèi)容不得改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容
22 無(wú)效標(biāo)
投標(biāo)文件有下列情況之一的其投標(biāo)文件作無(wú)效處理
1投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件要求簽署蓋章的
2投標(biāo)文件中法定代表人授權(quán)書(shū)所載內(nèi)容與本項(xiàng)目?jī)?nèi)容有異的
3投標(biāo)文件組成漏項(xiàng)或未按規(guī)定的格式編制或投標(biāo)文件正副本份數(shù)不足內(nèi)容不全或內(nèi)容字跡模糊辨認(rèn)不清的
4投標(biāo)人不具備投標(biāo)資格的或者未按規(guī)定交納投標(biāo)保證金的
5投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯高于市場(chǎng)價(jià)或低于成本價(jià)且不能提供書(shū)面證明材料說(shuō)明原因的
6投標(biāo)報(bào)價(jià)高于本項(xiàng)目采購(gòu)預(yù)算的
7投標(biāo)人未按招標(biāo)文件變更通知編制投標(biāo)文件的
8投標(biāo)開(kāi)標(biāo)一覽表和投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)清單填寫(xiě)不完整或字跡不能辨認(rèn)的
9經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)審核投標(biāo)人所投內(nèi)容不符合實(shí)質(zhì)性采購(gòu)要求的
10投標(biāo)人拒絕按招標(biāo)文件第203條修正原則對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行修改的
11投標(biāo)人提供虛假材料投標(biāo)的
12經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)審核投標(biāo)人的投標(biāo)文件有類(lèi)同或有串標(biāo)嫌疑的
13參與本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)投標(biāo)人在政府采購(gòu)領(lǐng)域中在項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)和合同履約期間存在違法以及違反政府采購(gòu)供應(yīng)商行為規(guī)范且情節(jié)嚴(yán)重的
14根據(jù)浙江省政府采購(gòu)供應(yīng)商注冊(cè)及誠(chéng)信管理暫行辦法第四十六的規(guī)定投標(biāo)人被列入黑名單且在處罰有效期內(nèi)的在資格審查時(shí)不予以通過(guò)
15根據(jù)財(cái)政部國(guó)家發(fā)改委最新一期節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)清單的通知 以下簡(jiǎn)稱(chēng)節(jié)能清單本項(xiàng)目如需采購(gòu)節(jié)能清單中的政府強(qiáng)制采購(gòu)的節(jié)能產(chǎn)品該所投產(chǎn)品須為列入最新一期節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)清單的產(chǎn)品否則做無(wú)效標(biāo)處理注在最新一期節(jié)能清單發(fā)布之后開(kāi)展的政府采購(gòu)活動(dòng)執(zhí)行最新一期節(jié)能清單在此之前已經(jīng)開(kāi)展但尚未進(jìn)入評(píng)審環(huán)節(jié)的政府采購(gòu)活動(dòng)執(zhí)行上期或最新一期節(jié)能清單
16單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股管理關(guān)系的不同供應(yīng)商參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)的
23 廢標(biāo)
根據(jù)中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第三十六條之規(guī)定在采購(gòu)中出現(xiàn)下列情形之一的應(yīng)予廢標(biāo)
1符合專(zhuān)業(yè)條件的供應(yīng)商或者對(duì)招標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)響應(yīng)的供應(yīng)商不足3家的
2出現(xiàn)影響采購(gòu)公正的違法違規(guī)行為的
3投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過(guò)了采購(gòu)預(yù)算采購(gòu)人不能支付的
4因重大變故采購(gòu)任務(wù)取消的
廢標(biāo)后采購(gòu)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將廢標(biāo)理由通知所有投標(biāo)人
24 重新組織采購(gòu)
在符合資格的投標(biāo)人不足規(guī)定數(shù)量或投標(biāo)人提供的貨物及其報(bào)價(jià)售后服務(wù)承諾等不能滿(mǎn)足采購(gòu)人要求以及招標(biāo)過(guò)程中出現(xiàn)其他不正常情況時(shí)經(jīng)批準(zhǔn)采購(gòu)機(jī)構(gòu)將根據(jù)政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法財(cái)政部第18號(hào)令第四十三條之規(guī)定重新選擇合適的方式進(jìn)行采購(gòu)
25 評(píng)標(biāo)內(nèi)容的保密
251 公開(kāi)開(kāi)標(biāo)后直到宣布中標(biāo)人止凡屬于審查澄清評(píng)價(jià)和比較投標(biāo)的所有資料都不應(yīng)向投標(biāo)人或與評(píng)標(biāo)無(wú)關(guān)的其他人泄露
252 在投標(biāo)文件的審查澄清評(píng)價(jià)和比較以及確定中標(biāo)人過(guò)程中投標(biāo)人對(duì)采購(gòu)機(jī)構(gòu)和評(píng)標(biāo)機(jī)構(gòu)施加影響的任何行為都將導(dǎo)致取消資格 七定 標(biāo)
26 授標(biāo)建議
評(píng)標(biāo)委員會(huì)將根據(jù)招標(biāo)文件和有關(guān)規(guī)定履行評(píng)標(biāo)工作職責(zé)以評(píng)標(biāo)原則和評(píng)標(biāo)辦法為標(biāo)準(zhǔn)全面衡量各投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)情況對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)人以打分的方法排出推薦中標(biāo)的投標(biāo)人的先后順序并按順序提出授標(biāo)建議評(píng)標(biāo)結(jié)果經(jīng)采購(gòu)人確認(rèn)最終確定中標(biāo)候選人
27 中標(biāo)通知
271采購(gòu)機(jī)構(gòu)將在中標(biāo)供應(yīng)商確定后發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)并在發(fā)布招標(biāo)公告的網(wǎng)站上公告評(píng)標(biāo)結(jié)果公告期限為1個(gè)工作日
中標(biāo)供應(yīng)商有違反有關(guān)法律法規(guī)的則取消其中標(biāo)資格不再退還其投標(biāo)保證金并根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人先后順序直接將下一順序供應(yīng)商作為中標(biāo)供應(yīng)商并予以公示或由采購(gòu)機(jī)構(gòu)組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)復(fù)核后提出重新組織采購(gòu)等建議
272中標(biāo)人全部接受合同條件并簽訂合同后中標(biāo)通知書(shū)亦成為合同的組成部分
273如中標(biāo)人拒絕承擔(dān)中標(biāo)的項(xiàng)目或提出采購(gòu)機(jī)構(gòu)不能接受的條件致使合同無(wú)法簽訂采購(gòu)機(jī)構(gòu)將取消其中標(biāo)資格不再退還其投標(biāo)保證金并根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人先后順序直接將下一順序供應(yīng)商作為中標(biāo)供應(yīng)商并予以公示或由采購(gòu)機(jī)構(gòu)組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)復(fù)議后提出重新組織采購(gòu)等建議
274中標(biāo)人應(yīng)為杭州市政府采購(gòu)注冊(cè)供應(yīng)商如尚未注冊(cè)應(yīng)在簽訂合同前杭州市政府采購(gòu)網(wǎng)httpcghzftgovcn進(jìn)行注冊(cè)并將書(shū)面資料提交采購(gòu)機(jī)構(gòu)復(fù)核備案
275在中標(biāo)人簽訂合同并生效后中標(biāo)人即為供應(yīng)商采購(gòu)機(jī)構(gòu)及時(shí)將未中標(biāo)的結(jié)果通知其他投標(biāo)人 八合同簽訂及其他
28 合同的簽訂
281合同將由采購(gòu)人與經(jīng)評(píng)審最終確定的中標(biāo)人結(jié)合本項(xiàng)目具體情況協(xié)商后簽訂招標(biāo)文件第五部分采購(gòu)合同的一般和特殊條款為采購(gòu)人提出的主要條款投標(biāo)人在投標(biāo)文件中應(yīng)對(duì)其進(jìn)行確認(rèn)或拒絕如投標(biāo)人在其投標(biāo)文件中未做拒絕或提出修改要求的采購(gòu)人將視作認(rèn)同
282中標(biāo)人按規(guī)定的日期時(shí)間地點(diǎn)由法定代表人或其授權(quán)代表與采購(gòu)人代表簽訂合同如中標(biāo)人為聯(lián)合體的由聯(lián)合體成員各方法定代表人或其授權(quán)代表與采購(gòu)人代表簽訂合同
283如簽訂合同并生效后供應(yīng)商無(wú)故拒絕或延期除按照合同條款處理外列入不良行為記錄一次并給予通報(bào)
29 履約保證金
采購(gòu)合同的一般和特殊條款要求中標(biāo)供應(yīng)商提交履約保證金的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)以支票匯票本票或者金融機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式提交
30驗(yàn)收
采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)組織對(duì)供應(yīng)商履約的驗(yàn)收大型或者復(fù)雜的政府采購(gòu)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)國(guó)家認(rèn)可的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)參加驗(yàn)收工作驗(yàn)收方成員應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收書(shū)上簽字并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任如果發(fā)現(xiàn)與合同中要求不符供應(yīng)商須承擔(dān)由此發(fā)生的一切損失和費(fèi)用并接受相應(yīng)的處理
31 貨款結(jié)算方式
付款方式采購(gòu)人與中標(biāo)人依照前附表規(guī)定的付款方式進(jìn)行項(xiàng)目款項(xiàng)的支付
32 售后服務(wù)考核
將按照政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法中華人民共和國(guó)財(cái)政部第18號(hào)令和杭州市政府采購(gòu)供應(yīng)商監(jiān)督考核暫行辦法杭財(cái)購(gòu)2008910號(hào)對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行考核采購(gòu)機(jī)構(gòu)不定期對(duì)合同的履約情況進(jìn)行檢查發(fā)現(xiàn)弄虛作假偷工減料以次充好達(dá)不到國(guó)家行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)文件規(guī)定的一經(jīng)查實(shí)采購(gòu)機(jī)構(gòu)將視情況提請(qǐng)罰沒(méi)履約保證金終止合同并提請(qǐng)有關(guān)監(jiān)督管理部門(mén)給予相應(yīng)處罰 九質(zhì)疑與投訴
根據(jù)中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例財(cái)政部關(guān)于加強(qiáng)政府采購(gòu)供應(yīng)商投訴受理審查工作的通知財(cái)庫(kù)20071號(hào)和浙江省政府采購(gòu)供應(yīng)商質(zhì)疑處理辦法浙財(cái)采監(jiān)201218號(hào)的規(guī)定政府采購(gòu)供應(yīng)商可以依法提起質(zhì)疑和投訴
33供應(yīng)商詢(xún)問(wèn)
供應(yīng)商對(duì)政府采購(gòu)活動(dòng)事項(xiàng)有疑問(wèn)的可以向采購(gòu)機(jī)構(gòu)提出詢(xún)問(wèn)采購(gòu)機(jī)構(gòu)將在3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)供應(yīng)商依法提出的詢(xún)問(wèn)作出答復(fù)但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密
34供應(yīng)商質(zhì)疑
341供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件采購(gòu)過(guò)程和成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向采購(gòu)機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑否則采購(gòu)機(jī)構(gòu)不予受理
1對(duì)采購(gòu)文件提出質(zhì)疑的質(zhì)疑期限為供應(yīng)商獲得采購(gòu)文件之日或者采購(gòu)文件公告期限屆滿(mǎn)之日即供應(yīng)商報(bào)名截止之日起計(jì)算但采購(gòu)文件在報(bào)名截止之日后獲得的應(yīng)當(dāng)自截止之日起計(jì)算且應(yīng)當(dāng)在采購(gòu)響應(yīng)截止時(shí)間之前提出
2對(duì)采購(gòu)過(guò)程提出質(zhì)疑的質(zhì)疑期限為各采購(gòu)程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日起計(jì)算
3對(duì)采購(gòu)結(jié)果提出質(zhì)疑的質(zhì)疑期限自采購(gòu)結(jié)果公告包括公示預(yù)公告結(jié)果變更公告等期限屆滿(mǎn)之日起計(jì)算
342供應(yīng)商提交的質(zhì)疑書(shū)需一式三份由法定代表人簽字或蓋章并加蓋單位公章質(zhì)疑書(shū)至少應(yīng)包括下列主要內(nèi)容
1質(zhì)疑人的名稱(chēng)地址郵政編碼聯(lián)系人聯(lián)系電話(huà)以及被質(zhì)疑人名稱(chēng)及聯(lián)系方式
2被質(zhì)疑采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)編號(hào)及采購(gòu)內(nèi)容
3具體的質(zhì)疑事項(xiàng)及事實(shí)依據(jù)
4認(rèn)為自己合法權(quán)益受到損害或可能受到損害的相關(guān)證據(jù)材料
5提出質(zhì)疑的日期
343采購(gòu)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到供應(yīng)商的書(shū)面質(zhì)疑后七個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)并以書(shū)面形式通知質(zhì)疑供應(yīng)商和其他與質(zhì)疑處理結(jié)果有利害關(guān)系的政府采購(gòu)當(dāng)事人但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密
344詢(xún)問(wèn)或者質(zhì)疑事項(xiàng)可能影響采購(gòu)結(jié)果的采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)暫停簽訂合同已經(jīng)簽訂合同的應(yīng)當(dāng)中止履行合同
35供應(yīng)商投訴
351供應(yīng)商質(zhì)疑投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料供應(yīng)商投訴的事項(xiàng)不得超出已質(zhì)疑事項(xiàng)的范圍
352質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿(mǎn)意或者采購(gòu)機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的可以在答復(fù)期滿(mǎn)后十五個(gè)工作日內(nèi)向同級(jí)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)提出投訴 十解釋權(quán)
36解釋權(quán)
杭州市政府采購(gòu)公開(kāi)招標(biāo)文件 杭州市政府采購(gòu)公開(kāi)招標(biāo)文件 凡涉及本招標(biāo)文件的解釋權(quán)均屬于杭州市公共資源交易中心杭州市政府采購(gòu)中心
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第三部分 評(píng)標(biāo)辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
一本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)技術(shù)和服務(wù)方案投標(biāo)人提供的資質(zhì)和業(yè)績(jī)情況等方面進(jìn)行綜合評(píng)審評(píng)標(biāo)委員會(huì)各成員應(yīng)當(dāng)獨(dú)立對(duì)每個(gè)有效投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)價(jià)打分經(jīng)統(tǒng)計(jì)得出各投標(biāo)人的最終評(píng)審分按最終評(píng)審分由高到低順序排列得分相同的按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序排列并形成評(píng)標(biāo)意見(jiàn)
各投標(biāo)人的綜合得分為投標(biāo)價(jià)格得分+技術(shù)和服務(wù)方案得分+投標(biāo)人的資質(zhì)和業(yè)績(jī)情況得分之和總分為100分其中投標(biāo)價(jià)格得分20分技術(shù)和服務(wù)方案 74分投標(biāo)人的資質(zhì)和業(yè)績(jī)情況6分
各投標(biāo)人的技術(shù)和服務(wù)方案投標(biāo)人的資質(zhì)和業(yè)績(jī)情況得分為評(píng)標(biāo)委員會(huì)各成員評(píng)分的算術(shù)平均值各投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)格得分按投標(biāo)價(jià)格評(píng)分公式由采購(gòu)機(jī)構(gòu)計(jì)算評(píng)標(biāo)委員會(huì)審核根據(jù)上述評(píng)標(biāo)原則分值安排如下
▲投標(biāo)價(jià)格A=20分
報(bào)價(jià)的合理性分析總報(bào)價(jià)及各個(gè)分項(xiàng)報(bào)價(jià)是否合理報(bào)價(jià)范圍是否完整有否重大錯(cuò)漏項(xiàng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)報(bào)價(jià)出現(xiàn)異常時(shí)有權(quán)要求投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)期間對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的詳細(xì)組成和投標(biāo)設(shè)備的供應(yīng)渠道等事項(xiàng)作出解釋和澄清并確認(rèn)其投標(biāo)報(bào)價(jià)是否有效
報(bào)價(jià)分計(jì)算方法根據(jù)各投標(biāo)人的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)以滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求且有效投標(biāo)價(jià)格的最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)其價(jià)格分為20分其他投標(biāo)人的價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)得分＝評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)有效投標(biāo)報(bào)價(jià)×價(jià)格權(quán)值×100精確到小數(shù)點(diǎn)后二位由采購(gòu)機(jī)構(gòu)當(dāng)場(chǎng)統(tǒng)一計(jì)算
▲技術(shù)和服務(wù)方案B=74分包括投標(biāo)方案的先進(jìn)性科學(xué)性和完整性技術(shù)和服務(wù)方案與需求的吻合程度等情況以及承諾和優(yōu)惠等方面的因素
評(píng)審要點(diǎn)為
1物業(yè)管理服務(wù)理念組織架構(gòu)及管理制度情況12分
● 根據(jù)本項(xiàng)目物業(yè)使用特點(diǎn)提出合理的物業(yè)管理服務(wù)理念提出服務(wù)定位目標(biāo)投標(biāo)人的管理模式能夠切合實(shí)際且安全可行保密性安全性文明服務(wù)的計(jì)劃及承諾情況3分
● 有比較完善的組織架構(gòu)清晰簡(jiǎn)練地列出主要管理流程包括對(duì)運(yùn)作流程圖激勵(lì)機(jī)制監(jiān)督機(jī)制自我約束機(jī)制信息反饋渠道及處理機(jī)制管理指標(biāo)承諾達(dá)到物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)3分
● 有完善的物業(yè)管理制度作業(yè)流程及物業(yè)管理工作計(jì)劃及實(shí)施時(shí)間并建立和完善檔案管理制度公眾制度物業(yè)管理制度及其配套設(shè)施權(quán)屬清冊(cè)等體現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)管理服務(wù)水平是否符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3分
● 投標(biāo)方案是否充分考慮用戶(hù)的日常用途和需求對(duì)本次物管服務(wù)內(nèi)容的目標(biāo)是否有較深入的理解和滲透3分
2物業(yè)管理服務(wù)方案38分
● 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生管理方案包括序廳通道地面和墻面休息區(qū)域桌椅樓梯扶手大廳走廊屋頂天臺(tái)吊頂平臺(tái)雨棚電梯玻璃衛(wèi)生間會(huì)議室接待室領(lǐng)導(dǎo)辦公室值班室公共活動(dòng)場(chǎng)所的臺(tái)地面明溝閱覽桌椅墻面門(mén)窗燈具果殼箱等設(shè)施和器皿門(mén)前三包區(qū)域的日常保潔保養(yǎng)以及垃圾廢棄物清理和滅四害等杭州市公路局紅線(xiàn)規(guī)劃范圍內(nèi)的所有環(huán)境衛(wèi)生保潔4分
● 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)傳達(dá)保安秩序管理和消防監(jiān)控設(shè)施管理方案包括能處理和應(yīng)對(duì)公共秩序維護(hù)工作對(duì)來(lái)人來(lái)訪(fǎng)的通報(bào)證件檢驗(yàn)登記報(bào)刊信件收發(fā)等門(mén)衛(wèi)守護(hù)和巡邏維護(hù)公共秩序處理治安及共他突發(fā)事件建立完善的消防制度和消防工作計(jì)劃對(duì)區(qū)域內(nèi)的消防噴淋滅火系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)中壓細(xì)水霧滅火系統(tǒng)大水滴滅火系統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)電器火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)空氣采樣報(bào)警系統(tǒng)消防排煙機(jī)組等消空設(shè)備按安保條例進(jìn)行監(jiān)管和操作使用等4分
● 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化管理方案包括大樓周邊綠化帶和花盆的樹(shù)木花草色塊等的日常養(yǎng)護(hù)和管理配合做好室內(nèi)環(huán)境綠化的擺放和地面衛(wèi)生清理工作建立定期除草修剪制度確保綠化無(wú)雜草造型規(guī)整及時(shí)噴灑農(nóng)藥澆水施肥確保綠化養(yǎng)護(hù)期內(nèi)100存活對(duì)園區(qū)范圍內(nèi)的花盆花架防腐木桌椅和小品等保養(yǎng)維護(hù)防臺(tái)時(shí)期對(duì)喬木加固一年一次的喬木修剪4分 ● 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)給排水設(shè)備運(yùn)行維護(hù)方案包括對(duì)辦公樓區(qū)室內(nèi)外給排水系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施如水泵水箱氣壓給水裝置水處理設(shè)備消火栓管道管件閥門(mén)水嘴衛(wèi)生潔具排水管透氣管水封設(shè)備室外排水管及附屬構(gòu)筑物等進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)維修保持正常運(yùn)行等4分
● 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)低壓線(xiàn)路照明及供電設(shè)備管理維護(hù)方案方案包括對(duì)區(qū)域內(nèi)能量管理系統(tǒng)樓層配電間低壓配電柜EPS柜UPS不間斷電源設(shè)備機(jī)房電氣控制柜裝飾燈臺(tái)燈疏散指示系統(tǒng)電動(dòng)卷簾門(mén)電氣管線(xiàn)電線(xiàn)電纜電源開(kāi)關(guān)動(dòng)力插座水泵排污泵等低壓用電設(shè)施進(jìn)行日常管理和維護(hù)維修保持設(shè)施正常運(yùn)行等工作4分
● 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)弱電系統(tǒng)維護(hù)方案包括對(duì)區(qū)域內(nèi)樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)多功能會(huì)議系統(tǒng)多媒體顯示及觸摸屏查詢(xún)系統(tǒng)衛(wèi)星及有線(xiàn)電視系統(tǒng)弱電機(jī)房等進(jìn)行日常管理和維修保持正常運(yùn)行會(huì)議舉辦活動(dòng)期間協(xié)助提供音控調(diào)音服務(wù)保障會(huì)議活動(dòng)期間音視頻設(shè)備正常使用等4分
● 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)方案包括中央空調(diào)系統(tǒng)普通空調(diào)的運(yùn)行管理和維護(hù)具體內(nèi)容有空調(diào)箱空調(diào)柜專(zhuān)用空調(diào)機(jī)組變冷媒空調(diào)機(jī)組送排風(fēng)機(jī)組新風(fēng)機(jī)組風(fēng)機(jī)盤(pán)管熱交換器管道系統(tǒng)各種閥類(lèi)采氣裝置各類(lèi)風(fēng)口內(nèi)外置濾網(wǎng)自動(dòng)控制系統(tǒng)等設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)維修4分
● 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋設(shè)施日常養(yǎng)護(hù)運(yùn)行維修方案包括辦公樓區(qū)房屋地面墻臺(tái)面及吊頂門(mén)窗樓梯通風(fēng)道玻璃頂?shù)鹊娜粘Ｑ膊楹宛B(yǎng)護(hù)維修4分
● 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)電梯維護(hù)與管理方案建立運(yùn)行安全管理制度引導(dǎo)乘客安全用梯確保電梯按規(guī)定時(shí)間運(yùn)行專(zhuān)業(yè)維護(hù)公司每?jī)芍苓M(jìn)行一次電梯保養(yǎng)檢查維護(hù)調(diào)整加油潤(rùn)滑使設(shè)備保持安全正常狀態(tài)每年進(jìn)行一次電梯年度安全檢查每5年進(jìn)行一次負(fù)荷調(diào)整試驗(yàn)確保設(shè)備得到必要的檢查測(cè)試調(diào)整和校驗(yàn)電梯發(fā)生一般故障或發(fā)生電梯困人或其他重大事件時(shí)應(yīng)急處理工作等4分
● 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)會(huì)務(wù)服務(wù)和接待活動(dòng)方案根據(jù)采購(gòu)單位需要提供大樓內(nèi)會(huì)議室的管理和各種會(huì)議活動(dòng)服務(wù)工作制定完備的會(huì)務(wù)服務(wù)工作流程細(xì)則及服務(wù)工作計(jì)劃并嚴(yán)格執(zhí)行保證各項(xiàng)會(huì)議的正常進(jìn)行2分
突發(fā)事件管理4分在各類(lèi)應(yīng)急預(yù)案火災(zāi)突發(fā)性水浸突發(fā)性停電困人群體事件盜搶等預(yù)案演練規(guī)定各部位安全規(guī)定與安全巡檢等方面內(nèi)容全面規(guī)定細(xì)致得4分內(nèi)容全面規(guī)定粗糙得23分有規(guī)定內(nèi)容不全得1分其他情況不得分
組織實(shí)施方案4分組織實(shí)施方案的科學(xué)性合理性規(guī)范性可操作性等包括項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及管理制度編制工作職能組織運(yùn)行圖闡述項(xiàng)目經(jīng)理物業(yè)經(jīng)理的管理職責(zé)內(nèi)部管理的職責(zé)分工日常管理制度和考核辦法目錄管理和協(xié)調(diào)方法關(guān)鍵步驟的思路和要點(diǎn)等
5項(xiàng)目實(shí)施的人員安排情況10分
● 是否具有完備的管理組織項(xiàng)目實(shí)施規(guī)范和管理制度擬投入本項(xiàng)目的管理與作業(yè)人員總數(shù)作業(yè)設(shè)備軟硬件的綜合水平情況2分
● 人員配備是否合理對(duì)項(xiàng)目人員配置情況是否符合采購(gòu)需求人員配置包括擬任本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和其他人員是否具有類(lèi)似項(xiàng)目的成功實(shí)施經(jīng)驗(yàn)安排參與項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)人員素質(zhì)技術(shù)能力專(zhuān)業(yè)分布經(jīng)驗(yàn)等情況各分項(xiàng)服務(wù)人數(shù)等4分
● 各專(zhuān)業(yè)工種的配置和勞動(dòng)力的投入是否能滿(mǎn)足需要從業(yè)人員持證上崗情況根據(jù)從業(yè)人員人數(shù)與提供的個(gè)人資質(zhì)證復(fù)印件的一一對(duì)應(yīng)情況進(jìn)行比較特別是保安是否具有上崗證消監(jiān)控崗是否具備建筑自動(dòng)消控操作證電工是否具備高配電工證4分
6項(xiàng)目實(shí)施的物資配置計(jì)劃2分詳細(xì)說(shuō)明投入的管理設(shè)備工具藥劑耗材的環(huán)保性和優(yōu)越性提供相關(guān)設(shè)備工具材料的品牌型號(hào)產(chǎn)地?cái)?shù)量等清單品種數(shù)量配置是否合理
7優(yōu)惠承諾特色服務(wù)及榮譽(yù)情況2分 是否給出優(yōu)惠和承諾程度及可操作性如何以及其他特色服務(wù)和響應(yīng)措施等情況
8投標(biāo)文件的編制2分投標(biāo)文件編制是否完整格式規(guī)范內(nèi)容齊全表述準(zhǔn)確條理清晰內(nèi)容無(wú)前后矛盾符合招標(biāo)文件要求
▲投標(biāo)人的資質(zhì)和業(yè)績(jī)情況C=6分主要包含公司規(guī)模資質(zhì)類(lèi)似項(xiàng)目建設(shè)成功案例等方面的因素評(píng)審要點(diǎn)為
1投標(biāo)人基本情況15分
● 投標(biāo)人已取得質(zhì)量管理體系認(rèn)證環(huán)境管理體系認(rèn)證職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證且在有效期內(nèi)每個(gè)證書(shū)得05分最高得15分15分
2投標(biāo)人類(lèi)似項(xiàng)目建設(shè)的成功經(jīng)驗(yàn)45分截止投標(biāo)時(shí)間近三年以來(lái)投標(biāo)人承擔(dān)類(lèi)似項(xiàng)目實(shí)施的成功經(jīng)驗(yàn)情況年度合同金額在200萬(wàn)不含以上的每個(gè)案例得1分年度合同金額在100萬(wàn)不含200萬(wàn)含的業(yè)績(jī)每個(gè)案例得05分本項(xiàng)最高得4分結(jié)合已完成的項(xiàng)目案例和用戶(hù)反應(yīng)情況依照投標(biāo)人同時(shí)提供的合同和用戶(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)間為準(zhǔn)原件備查采購(gòu)機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目評(píng)審直至合同簽訂履約期間有權(quán)要求投標(biāo)人出具投標(biāo)文件中的合同和用戶(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告予以確認(rèn)其的真實(shí)性和有效性如出現(xiàn)與事實(shí)不符等情況將根據(jù)有關(guān)規(guī)定以提供虛假材料謀取中標(biāo)予以處理是否有良好的工作業(yè)績(jī)和履約記錄等情況以分包方式履行政府采購(gòu)合同的還需提供該項(xiàng)目采購(gòu)方同意分包的證明材料如投標(biāo)人提供的合同復(fù)印件等實(shí)施項(xiàng)目證明材料與投標(biāo)主體無(wú)關(guān)或違規(guī)轉(zhuǎn)包分包的評(píng)標(biāo)委員會(huì)將進(jìn)行扣分直至認(rèn)定投標(biāo)無(wú)效
▲ 綜合得分=A+B+C
▲減分D投標(biāo)人的信譽(yù)情況政府采購(gòu)領(lǐng)域中投標(biāo)人在項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)和合同履約期間是否存在不良行為記錄
● 投標(biāo)人參與本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)在國(guó)內(nèi)政府采購(gòu)領(lǐng)域中受到不良行為記錄處罰的每次扣1分
▲ 總分=綜合得分D
二采購(gòu)機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)各成員的評(píng)分情況和評(píng)審意見(jiàn)進(jìn)行合理性和合規(guī)性審查如發(fā)現(xiàn)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的評(píng)審意見(jiàn)帶有明顯傾向性或不按規(guī)定程序和標(biāo)準(zhǔn)評(píng)審計(jì)分的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)進(jìn)行書(shū)面澄清和說(shuō)明評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員拒不接受采購(gòu)機(jī)構(gòu)審查的采購(gòu)機(jī)構(gòu)將向同級(jí)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告并予以處理 第四部分 項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范和服務(wù)要求
杭州市公路管理局采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)范圍建筑面積264886平方米含以下三處
杭州市文一西路769號(hào)建筑面積約1727529平方米
杭州市通益路1036號(hào)建筑面積約62168平方米
杭州市轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)小江村袁浦超限運(yùn)輸檢測(cè)站建筑面積30639平方米
杭州市蕭山區(qū)杭州高速路政杭金衢中隊(duì)建筑面積500平方米
杭州市蕭山區(qū)杭州高速路政滬杭甬中隊(duì)建筑面積500平方米
杭州火車(chē)東站杭州軌道交通大隊(duì)建筑面積630平方米
杭州臨安太陽(yáng)鎮(zhèn)杭州高速路政杭徽二中隊(duì)建筑面積600平方米
杭州西湖區(qū)雙浦鎮(zhèn)杭州高速路政杭新景一中隊(duì)建筑面積700平方米
杭州建德楊村橋杭州高速路政杭新景二中隊(duì)建筑面積1220平方米
杭州繞城高速公路半山收費(fèi)站杭州高速路政繞城二中隊(duì)建筑面積730平方米
杭州余杭仁和杭州高速路政杭長(zhǎng)中隊(duì)建筑面積1455平方米
杭州下沙江東大橋杭州高速路政江東聯(lián)合執(zhí)法大隊(duì)建筑面積169901平方米
列入本次招標(biāo)的物業(yè)管理內(nèi)容為環(huán)境衛(wèi)生管理包括滅四害消殺和門(mén)前三包傳達(dá)保安秩序管理綠化管理包括室內(nèi)室外環(huán)境綠化設(shè)計(jì)養(yǎng)護(hù)和清潔消防監(jiān)控設(shè)施管理維護(hù)弱電系統(tǒng)管理維護(hù)低壓線(xiàn)路照明及供電設(shè)備管理維護(hù)給排水設(shè)備運(yùn)行維護(hù)空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)房屋家具設(shè)施日常養(yǎng)護(hù)維修電梯管理維護(hù)工程綜合維修及巡查會(huì)議及活動(dòng)服務(wù)保障餐廳幫廚服務(wù)本次采購(gòu)共一個(gè)標(biāo)項(xiàng)不得拆標(biāo)
一物業(yè)管理項(xiàng)目基本情況
1公共場(chǎng)所及設(shè)施情況
杭州市文一西路769號(hào)建筑為兩幢聯(lián)體建筑建筑面積1727529平方米地下一層地上五層規(guī)劃紅線(xiàn)范圍內(nèi)
地下一層包括地下停車(chē)場(chǎng)自行車(chē)庫(kù)水泵房地上包括主入口及門(mén)廳食堂餐廳大樓配備大金中央空調(diào)電梯4臺(tái)400KV變壓器2組大樓門(mén)廳配備電動(dòng)遮陽(yáng)卷簾完備的消控監(jiān)控系統(tǒng) 杭州市通益路1036號(hào)建筑為獨(dú)幢建筑建筑面積62168平方米地下一層地上五層規(guī)劃紅線(xiàn)范圍內(nèi)
地下一層包括地下停車(chē)場(chǎng)自行車(chē)庫(kù)水泵房通風(fēng)機(jī)房配電房地上包括主入口及門(mén)廳食堂餐廳辦公區(qū)消監(jiān)控室綜合檔案室及變壓器配電房等區(qū)域智能監(jiān)控中心小型機(jī)房中心機(jī)房會(huì)議室行政辦公區(qū)域閱覽室職工之家活動(dòng)室等區(qū)域接待室等區(qū)域所地面車(chē)位水系景觀(guān)籃球場(chǎng)等室外場(chǎng)所
杭州繞城高速公路袁浦超限運(yùn)輸檢測(cè)站杭州市轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)小江村袁浦超限運(yùn)輸檢測(cè)站建筑面積30639平方米由一幢獨(dú)立建筑組成地上四層地下一層
地下主要包含水泵房地上主要包括配電房監(jiān)控室會(huì)議室行政辦公室處理中心食堂等場(chǎng)所
2機(jī)構(gòu)組織要求
多區(qū)域管理設(shè)置一個(gè)服務(wù)中心組建一支管理團(tuán)隊(duì)分別配置服務(wù)班組人員相對(duì)固定
二物業(yè)管理的內(nèi)容
一公路局紅線(xiàn)范圍內(nèi)的傳達(dá)保安秩序管理和消防監(jiān)控設(shè)施維護(hù)辦公樓來(lái)人來(lái)訪(fǎng)的通報(bào)證件檢驗(yàn)登記報(bào)刊信件收發(fā)等門(mén)衛(wèi)守護(hù)和巡邏維護(hù)公共秩序處理治安及其他突出事件負(fù)責(zé)車(chē)輛的的停放工作負(fù)責(zé)防盜防火報(bào)警監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行管理等
二公路局內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生管理辦公樓內(nèi)的樓梯大廳走廊天臺(tái)電梯間衛(wèi)生間公共活動(dòng)場(chǎng)所等所有公共場(chǎng)地和門(mén)前三包區(qū)域的日常保潔以及垃圾廢棄物清理等大廳地面拋光辦公室窗簾清洗杭州市公路局新樓主要領(lǐng)導(dǎo)辦公室的清潔衛(wèi)生大樓主體建筑外墻每年清洗一次
三公路局紅線(xiàn)內(nèi)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)等對(duì)公路局內(nèi)供電系統(tǒng)低壓電器設(shè)備電線(xiàn)電纜電氣照明裝置等設(shè)備進(jìn)行日常管理和維修保持正常運(yùn)行對(duì)公路局內(nèi)給排水系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施如水泵水系氣壓給水裝置水處理設(shè)備消火栓管道管件閥門(mén)水嘴衛(wèi)生潔具排水管透氣管水封設(shè)備室處排水管及附屬構(gòu)筑物等進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)維修保持正常運(yùn)行中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行管理及冷水機(jī)組新風(fēng)機(jī)組水泵風(fēng)機(jī)盤(pán)管熱交換器管道系統(tǒng)各種閥類(lèi)采氣裝置各類(lèi)風(fēng)口自動(dòng)控制系統(tǒng)等設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)維修辦公樓房屋地面墻臺(tái)面及吊頂門(mén)窗樓梯通風(fēng)道等的日常養(yǎng)護(hù)維修
四會(huì)議室會(huì)務(wù)服務(wù)和接待公路局內(nèi)所有會(huì)議室的管理和服務(wù)主要完成相關(guān)會(huì)議室的會(huì)議布置綠化更換空調(diào)控制會(huì)議室衛(wèi)生與會(huì)人員引導(dǎo)會(huì)議室的設(shè)備設(shè)施及物品管理等
五采購(gòu)人交辦的其他工作如室內(nèi)綠化調(diào)換飲用水調(diào)換收發(fā)室工作等
三物業(yè)管理要求
一公路局紅線(xiàn)范圍內(nèi)的傳達(dá)保安秩序管理和消防監(jiān)控設(shè)施維護(hù)
1門(mén)衛(wèi)值班辦公樓出入口應(yīng)安排24小時(shí)值崗做好辦公樓的傳達(dá)保安車(chē)輛及公共秩序管理工作確保公路局安全
2巡視檢查對(duì)公路局的各樓層的公共區(qū)域進(jìn)行定時(shí)巡視對(duì)設(shè)備機(jī)房進(jìn)行重點(diǎn)巡視并記錄巡視情況及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患
3消控監(jiān)控室值班消控監(jiān)控設(shè)施應(yīng)保持24小時(shí)開(kāi)通并保持完整的監(jiān)控記錄保證對(duì)辦公樓各出入口內(nèi)部重點(diǎn)區(qū)域的安全監(jiān)控錄像
4聯(lián)系會(huì)議車(chē)輛的放行
5突發(fā)事件處理制定物業(yè)應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的預(yù)案重點(diǎn)是做好突發(fā)災(zāi)情險(xiǎn)情周邊治安事件和上訪(fǎng)等事件的應(yīng)對(duì)處置
6消防監(jiān)控設(shè)施維護(hù)定期對(duì)消防監(jiān)控主機(jī)及各消防監(jiān)控點(diǎn)的設(shè)備進(jìn)行巡查確保運(yùn)行無(wú)故障對(duì)消防栓消防水帶消防泵進(jìn)行檢查確保完好無(wú)損對(duì)各樓層滅火器進(jìn)行檢查更換確保壓力正常定期對(duì)各樓層應(yīng)急電源的主備電情況進(jìn)行檢查
二公路局內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生管理
1確保整個(gè)公路局內(nèi)外整潔衛(wèi)生外墻立面公路局辦公大樓通道地面和墻面休息區(qū)域桌椅電梯樓梯扶手大廳玻璃走廊天臺(tái)做到無(wú)垃圾無(wú)積灰無(wú)污漬無(wú)手印等每日清掃和擦拭保養(yǎng)巡回保潔含公路局主要領(lǐng)導(dǎo)室內(nèi)保潔
2辦公區(qū)樓內(nèi)的衛(wèi)生間開(kāi)水間飲水機(jī)及設(shè)備保持清潔無(wú)污跡無(wú)積水無(wú)積塵無(wú)異味無(wú)漏水無(wú)堆積雜物無(wú)亂張貼物電器按時(shí)開(kāi)關(guān)每天擦拭保養(yǎng)巡回保潔 三公路局紅線(xiàn)內(nèi)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)等
1公路局設(shè)施設(shè)備做到安全運(yùn)行和節(jié)能操作發(fā)現(xiàn)故障立即報(bào)告
2工程部接到報(bào)修信息后必須在30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理若無(wú)能力修復(fù)應(yīng)立即轉(zhuǎn)報(bào)服務(wù)中心有關(guān)人員和領(lǐng)導(dǎo)
3配合專(zhuān)業(yè)單位進(jìn)行設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)和維修工作
4各類(lèi)空調(diào)系統(tǒng)每年維護(hù)保養(yǎng)一次回風(fēng)口濾網(wǎng)每年清洗二次
5強(qiáng)電系統(tǒng)各級(jí)配電柜箱照明插座裝置每年檢查維護(hù)保養(yǎng)二次
6定期對(duì)給排水系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)潤(rùn)滑每天檢查一次污水泵提升泵排水泵閥門(mén)等每季對(duì)樓宇排水總管進(jìn)行檢查和疏通每年對(duì)所有水泵進(jìn)行一次保養(yǎng)
7室外和屋面設(shè)施每年做一次除銹油漆保養(yǎng)
8通信內(nèi)網(wǎng)跳線(xiàn)及電話(huà)機(jī)每年維護(hù)保養(yǎng)一次電風(fēng)扇每年維護(hù)保養(yǎng)一次
9廚房設(shè)備每年維護(hù)保養(yǎng)一次
10人防設(shè)備每年維護(hù)保養(yǎng)一次
四會(huì)議室會(huì)務(wù)服務(wù)和接待
1按會(huì)議的接待通知提前一天布置會(huì)場(chǎng)檢查燈光空調(diào)溫度音響設(shè)備視頻設(shè)備等設(shè)施設(shè)備
2會(huì)議期間提供服務(wù)的人員應(yīng)做到三輕即走路輕說(shuō)話(huà)輕動(dòng)作輕
3會(huì)議開(kāi)始1小時(shí)前根據(jù)需要做好會(huì)場(chǎng)巡查
4會(huì)議結(jié)束后及時(shí)清理會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀關(guān)閉所有用電設(shè)備和門(mén)窗才能離開(kāi)
5遇到會(huì)議延遲到下班時(shí)間必須專(zhuān)人值班并對(duì)館內(nèi)的照明等設(shè)備根據(jù)會(huì)議需要配合開(kāi)啟
四機(jī)構(gòu)及人員配置要求
一現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)需設(shè)物業(yè)服務(wù)中心配專(zhuān)職經(jīng)理1人協(xié)調(diào)與督促保安部保潔部工程部及綜合部開(kāi)展工作
二人員配置物業(yè)服務(wù)人員不少于67人
三人員素質(zhì)弱電操作維護(hù)綜合維修強(qiáng)電崗位要有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的上崗證
四年齡結(jié)構(gòu)保安及保潔人員年齡要求在50歲左右品貌端正有專(zhuān)業(yè)證書(shū)的人員年齡可適當(dāng)放寬
五公共部位要求
一衛(wèi)生間保潔
1每天第一次清潔衛(wèi)生間及領(lǐng)導(dǎo)辦公室必須在上班前做好并且做到隨臟隨清保持地面清潔無(wú)雜物無(wú)積水無(wú)毛發(fā)無(wú)異味沖水道要暢通
2衛(wèi)生間的門(mén)應(yīng)干凈無(wú)劃痕把手要保持光亮干凈
3墻面四周和陰角做到無(wú)水跡無(wú)蜘蛛網(wǎng)地面無(wú)腳印無(wú)雜物
4衛(wèi)生間內(nèi)鏡子及金屬部分應(yīng)保持干凈無(wú)浮塵污漬手印水跡和銹斑
5天花板上無(wú)污漬無(wú)漏水無(wú)小水泡等現(xiàn)象保持干凈清潔完好無(wú)損
6室內(nèi)空氣要保持新鮮通風(fēng)器設(shè)備要清潔確保運(yùn)作正常及時(shí)補(bǔ)充卷筒紙和洗手液
7保潔作業(yè)過(guò)程中要注意節(jié)約用水
二會(huì)議室及會(huì)議室家具
1定時(shí)保潔會(huì)議室做到干凈無(wú)塵無(wú)痰跡無(wú)煙蒂
2家具保潔應(yīng)做到干凈無(wú)浮塵污跡水跡無(wú)銹斑
六物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到的各項(xiàng)指標(biāo)
1杜絕火災(zāi)責(zé)任事故杜絕刑事案件
2環(huán)境衛(wèi)生清潔率達(dá)99
3智能化系統(tǒng)運(yùn)行正常率100
4零修報(bào)修及時(shí)率100返修率小于1
5服務(wù)有效投訴小于1處理率100
6服務(wù)滿(mǎn)意率95以上
七服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2017年12月31日在本項(xiàng)目招標(biāo)完成簽訂合同前為保持工作的連續(xù)性采購(gòu)單位延長(zhǎng)目前物管單位的服務(wù)時(shí)間至2017年5月31日如在第一年服務(wù)期內(nèi)供應(yīng)商能?chē)?yán)格履行合同并通過(guò)采購(gòu)人的考核采購(gòu)人報(bào)經(jīng)采購(gòu)監(jiān)管部門(mén)同意有權(quán)簽訂補(bǔ)充合同延長(zhǎng)服務(wù)期但最長(zhǎng)不超過(guò)12個(gè)月如供應(yīng)商在服務(wù)期內(nèi)違反合同約定兩次考核不合格采購(gòu)人有權(quán)提前終止合同
八工作時(shí)間要求按采購(gòu)人上班時(shí)間為準(zhǔn)每天上班時(shí)間應(yīng)提前一小時(shí)到下班時(shí)間后移一個(gè)小時(shí)休息日安排值班保安人員應(yīng)24小時(shí)值班凡遇抗臺(tái)等特殊時(shí)期根據(jù)任務(wù)需要應(yīng)24小時(shí)到場(chǎng)服務(wù)
九對(duì)人員的具體要求
一所有相關(guān)人員的配備如需獲得相關(guān)主管部門(mén)認(rèn)證的均需配證并持證上崗且根據(jù)不同崗位統(tǒng)一著裝
二所有相關(guān)人員要求政治上可靠身體素質(zhì)好無(wú)不良行為記錄
三重要崗位人員必須經(jīng)采購(gòu)人人事部門(mén)登記備案后方可錄用
四預(yù)中標(biāo)人必須在合同簽訂前提供所有工程人員的有效職稱(chēng)證技工證上崗證等原件供采購(gòu)人審核中標(biāo)后工程技術(shù)人員如需要更換須及時(shí)上報(bào)采購(gòu)人登記備案
五采購(gòu)人將對(duì)前期進(jìn)場(chǎng)主要管理人員工程技術(shù)人員進(jìn)行考核如在培訓(xùn)熟悉環(huán)境過(guò)程中發(fā)現(xiàn)其不能勝任的采購(gòu)人可要求更換直至勝任為止
十采購(gòu)人提供的相關(guān)場(chǎng)地
一采購(gòu)人提供物業(yè)管理必要的辦公場(chǎng)地但辦公用品電腦打印機(jī)對(duì)講機(jī)會(huì)議桌椅等自身使用的辦公用品由中標(biāo)人自行解決
二 采購(gòu)人提供的相關(guān)房間
1辦公樓中物業(yè)經(jīng)理辦公室1間值班休息間視情況提供
2根據(jù)需要在適當(dāng)?shù)臉菍优鋫錆嵕叨逊砰g其它房間如工程管理需要的應(yīng)急備件倉(cāng)庫(kù)設(shè)備工具間工程值班室保潔倉(cāng)庫(kù)保潔工作間員工更衣室會(huì)議工作間進(jìn)場(chǎng)后視情況協(xié)調(diào)解決
十一其他要求
一所有人員服裝由供應(yīng)商自行配備費(fèi)用自理計(jì)入投標(biāo)總價(jià)
二供應(yīng)商員工的食宿等由供應(yīng)商自行解決
十二檢查與考核
一中標(biāo)人應(yīng)制訂具體的質(zhì)量保證措施及質(zhì)量保證和相關(guān)服務(wù)承諾中標(biāo)人所有的工作除應(yīng)按其內(nèi)部流程實(shí)施外還應(yīng)接受采購(gòu)人或第三方的隨時(shí)檢查如因質(zhì)量未達(dá)到目標(biāo)采購(gòu)人有權(quán)要求其整改同時(shí)中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償扣款或終止合同
二采購(gòu)人定期和不定期地對(duì)中標(biāo)人管理服務(wù)進(jìn)行檢查和抽查檢查記錄和整改時(shí)限反饋服務(wù)方并每季對(duì)傳達(dá)保安和秩序管理環(huán)境衛(wèi)生管理公路局設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理會(huì)務(wù)服務(wù)和接待等方面內(nèi)容進(jìn)行檢查和考核 第五部分 采購(gòu)合同的一般和特殊條款
根據(jù)中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法和中華人民共和國(guó)合同法地方有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)和政策在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就采購(gòu)人委托中標(biāo)人經(jīng)評(píng)審最終確定的成交供應(yīng)商對(duì)杭州市公路管理局物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目實(shí)行專(zhuān)業(yè)化一體化的物業(yè)管理訂立本合同
第一條 定義
1合同即由采購(gòu)人中標(biāo)人共同簽訂的合同格式中的文件包括所有的附件附錄和組成合同部分的所有其他文件
合同將由采購(gòu)人杭州市公路管理局以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方與經(jīng)評(píng)審最終確定的中標(biāo)人 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方結(jié)合本項(xiàng)目具體情況協(xié)商后簽訂以下為甲方提出涉及乙方的主要條款乙方在投標(biāo)文件中應(yīng)對(duì)其進(jìn)行確認(rèn)或拒絕如乙方在其投標(biāo)文件中未做拒絕或提出修改要求的甲方將視作認(rèn)同
2 合同價(jià)格系指根據(jù)合同規(guī)定在乙方全面正確地履行合同義務(wù)時(shí)甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)
3 管理服務(wù) 系指乙方按投標(biāo)文件規(guī)定結(jié)合本項(xiàng)目的設(shè)施配置及本物業(yè)使用性質(zhì)特點(diǎn)提出物業(yè)管理服務(wù)定位目標(biāo)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)
4 現(xiàn)場(chǎng)系指將要提供物業(yè)管理與服務(wù)的地點(diǎn)
5 驗(yàn)收系指甲方依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定接受合同所依據(jù)的程序和條件
第二條 適用范圍
本合同條款適用與本次采購(gòu)活動(dòng)項(xiàng)目實(shí)施范圍詳見(jiàn)附件投標(biāo)文件和投標(biāo)文件及補(bǔ)充文件承諾書(shū)等
第三條 物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱(chēng) 物業(yè)類(lèi)型 坐落位置 區(qū)縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)路弄號(hào)
物業(yè)管理范圍附規(guī)劃平面圖
第四條 委托管理事項(xiàng)
列入本次綜合物業(yè)管理的范圍為 具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件
第五條 合同期限
自合同簽訂之日起至2017年12月31日合同期滿(mǎn)乙方應(yīng)根據(jù)采購(gòu)人的要求延續(xù)提供12個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按原合同規(guī)定執(zhí)行合同期內(nèi)乙方能?chē)?yán)格履行合同通過(guò)甲方的考核甲方報(bào)經(jīng)采購(gòu)監(jiān)管部門(mén)同意可以續(xù)簽合同但續(xù)簽不超過(guò)二年
第六條 物業(yè)裝備耗材的使用
甲方免費(fèi)提供物業(yè)管理的辦公場(chǎng)地但辦公用品指辦公桌電腦打印機(jī)對(duì)講機(jī)文件柜等自身使用的等辦公用品由乙方自行解決
第七條 物業(yè)管理收費(fèi)
本合同期內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為人民幣 ￥ 元其中包括2017年1月1日至5月31日已發(fā)生物業(yè)管理費(fèi)用9194萬(wàn)元采用包干制除本合同明確約定可以另行收取的費(fèi)用外所有物業(yè)管理及服務(wù)費(fèi)用均包括在內(nèi)乙方不得另行向甲方或使用人收取任何費(fèi)用
物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)成本監(jiān)審
乙方承諾接受甲方主管部門(mén)實(shí)施的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)成本監(jiān)審并遵守以下原則
1合法性原則計(jì)入定價(jià)成本的費(fèi)用符合有關(guān)法律行政法律和國(guó)家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度的規(guī)定
2相關(guān)性原則計(jì)入定價(jià)成本的費(fèi)用為與物業(yè)服務(wù)直接相關(guān)或間接相關(guān)的費(fèi)用
3對(duì)應(yīng)性原則計(jì)入定價(jià)成本的費(fèi)用與物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)
4合理性原則與物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本各項(xiàng)費(fèi)用的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或者社會(huì)公允水平
第八條 費(fèi)用結(jié)算方式
乙方進(jìn)場(chǎng)服務(wù)并通過(guò)甲方考核后甲方憑乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票和甲方認(rèn)可的各項(xiàng)記錄復(fù)印件辦理服務(wù)費(fèi)用的支付手續(xù)每月支付一次在下月的15日前支付上月物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)
第九條 履約保證金
1 簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)乙方須向甲方交納相當(dāng)于合同總額5的履約保證金以保證乙方遵守本合同的一切條款條件和承諾該保證金在甲方的規(guī)定存續(xù)期間不計(jì)息
2 甲方有權(quán)從履約保證金中扣除用于修復(fù)乙方損壞甲方的設(shè)備設(shè)施場(chǎng)地或因乙方違約而導(dǎo)致?lián)p失的金額和違約金且乙方應(yīng)在接到扣除履約保證金通知后一周內(nèi)補(bǔ)足扣除差額保證承包期間履約保證金的完整
3 甲方認(rèn)為乙方在服務(wù)期內(nèi)沒(méi)有涉及甲方的應(yīng)付而未付金額或違約行為甲方在服務(wù)期滿(mǎn)后或提前終止承包后一個(gè)月內(nèi)全額退還履約保證金否則甲方將在扣除乙方應(yīng)付金額或違約金后退還保證金余額
第十條 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求
乙方須按下列約定實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理如雙方認(rèn)為需要進(jìn)一步細(xì)化的可以通過(guò)附件形式進(jìn)行進(jìn)一步明確
1乙方根據(jù)樓層分布和采購(gòu)需求每日需安排一定數(shù)量的保潔人員進(jìn)行清理除每日甲方下班時(shí)間后對(duì)辦公樓進(jìn)行全面清理外保潔人員在工作時(shí)間隨時(shí)清理垃圾塵土保持辦公環(huán)境的整潔乙方保證保潔人員工作規(guī)范作風(fēng)優(yōu)良
2甲方工作人員及其他物業(yè)使用人可隨時(shí)組織進(jìn)行對(duì)乙方物業(yè)服務(wù)的綜合考評(píng)
3 投標(biāo)文件規(guī)定的其他內(nèi)容
第十一條 經(jīng)營(yíng)制約
1 未經(jīng)甲方同意乙方無(wú)權(quán)在承包區(qū)域中從事任何廣告活動(dòng)或類(lèi)似宣傳甲方有權(quán)依照廣告法和甲方相關(guān)的規(guī)定責(zé)令乙方限期改正并接受處罰但甲方在該區(qū)域發(fā)布的廣告宣傳保證不致影響乙方的正常工作
2 乙方不得以甲方的名義從事任何經(jīng)濟(jì)活動(dòng)且由此發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)
第十二條 乙方對(duì)甲方作出如下承諾
1 不以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓抵押承包區(qū)域在承包區(qū)域只從事甲方認(rèn)可的服務(wù)工作在承包期間乙方的任何股份配置變動(dòng)應(yīng)通知甲方未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)任何占有支配地位的股份轉(zhuǎn)讓都將視為乙方出租轉(zhuǎn)讓的行為
2 乙方應(yīng)允許甲方或其授權(quán)的人員對(duì)承包區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量控制進(jìn)行檢查有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)
3 在承包區(qū)域的各項(xiàng)服務(wù)其工作時(shí)間必須滿(mǎn)足甲方的工作要求包括星期天及公眾假期如遇特殊情況甲方可要求乙方調(diào)整工作時(shí)間直至全天二十四小時(shí)工作
4 乙方必須聘請(qǐng)或指定一位經(jīng)理項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人全權(quán)代表乙方與甲方保持密切聯(lián)系并保證承包區(qū)域服務(wù)工作根據(jù)綜合考評(píng)或工作情況甲方有權(quán)要求乙方在一個(gè)星期內(nèi)更換經(jīng)理項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人相關(guān)骨干人員
5 為承包區(qū)域的服務(wù)工作配備承諾的人員及人員數(shù)量 甲方不定期抽查乙方投入的人員數(shù)量如果抽查時(shí)發(fā)現(xiàn)乙方投入的人員數(shù)量少于合同約定的數(shù)量甲方可以按缺少人數(shù)每人1000元次累計(jì)扣除當(dāng)季度合同款乙方聘用的工作人員必須符合勞動(dòng)部門(mén)有關(guān)用工規(guī)定并經(jīng)乙方相關(guān)專(zhuān)業(yè)考核合格后持證上崗甲方有權(quán)進(jìn)行審核該類(lèi)費(fèi)用開(kāi)支由乙方負(fù)擔(dān)
6 在承包期間乙方所有人員僅與乙方建立勞動(dòng)合同關(guān)系且所有人員使用須符合勞動(dòng)合同法的有關(guān)規(guī)定乙方人員發(fā)生任何事故或與乙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議均由乙方自行全權(quán)負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用乙方自行承擔(dān)以保證甲方在乙方人員索賠時(shí)不受任何責(zé)任的約束
7 乙方工作人員上崗穿著由甲方確認(rèn)的制服及甲方許可的裝飾物品費(fèi)用和制作均由乙方負(fù)擔(dān)
8 乙方必須出具或辦妥法律及甲方規(guī)定的與承包區(qū)域經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)有關(guān)的執(zhí)照和許可證方可從事經(jīng)營(yíng)并在經(jīng)營(yíng)中遵守一切有關(guān)條例和規(guī)定自行繳納有關(guān)稅費(fèi)
9 乙方必須確保為甲方提供優(yōu)質(zhì)高效的專(zhuān)業(yè)服務(wù)并根據(jù)甲方要求改變不滿(mǎn)意的服務(wù)狀況接受有關(guān)部門(mén)監(jiān)督與檢查同時(shí)乙方自覺(jué)參加甲方認(rèn)為有助提高甲方形象的宣傳活動(dòng)
10 在承包期內(nèi)乙方應(yīng)保證承包區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備良好的運(yùn)營(yíng)狀況和環(huán)境狀況并接受甲方或其授權(quán)人員的檢查對(duì)由乙方引起或造成設(shè)施設(shè)備的損壞及環(huán)境衛(wèi)生不理想狀況甲方將書(shū)面通知乙方修復(fù)或整改在書(shū)面通知下達(dá)一周后仍未按要求修復(fù)或整改甲方將負(fù)責(zé)完成這一工作所需費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)
11 乙方在承包區(qū)域因作業(yè)所需增加機(jī)械電力設(shè)備及設(shè)施應(yīng)征得甲方同意并聘請(qǐng)有資格的承造商進(jìn)行安裝保養(yǎng)并將施工安裝保養(yǎng)記錄手冊(cè)和圖交由甲方備案
12 禁止事項(xiàng)
121乙方不得以任何理由向甲方工作人員支付小費(fèi)或贈(zèng)送實(shí)物違者將終止合同乙方人員也不得以任何形式向行政大樓內(nèi)相關(guān)人員索取小費(fèi)或錢(qián)物等
122不得在承包區(qū)域住宿或從事非法活動(dòng)也不得從事有損甲方利益的活動(dòng)同時(shí)不允許在承包區(qū)域?qū)追浇?jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行滋擾性的行為
123除經(jīng)甲方批準(zhǔn)進(jìn)行必要的維修工程外乙方不得損毀承包區(qū)域原有的設(shè)施和裝潢不得更改已鋪設(shè)的電纜電線(xiàn)等電力裝置同時(shí)也不得安裝任何可能造成電纜負(fù)載過(guò)大的電器設(shè)備以免無(wú)線(xiàn)電受干擾
124未獲甲方書(shū)面同意乙方任何時(shí)候都不能在承包區(qū)域存放易燃物品揮發(fā)性大或氣味濃烈的液體等
13 保險(xiǎn)
131第三者責(zé)任保險(xiǎn)
乙方應(yīng)對(duì)乙方人員以及第三方全權(quán)負(fù)責(zé)如乙方應(yīng)投保第三責(zé)任險(xiǎn)在乙方的責(zé)任區(qū)內(nèi)由于乙方原因?qū)е伦约簡(jiǎn)T工或第三方的事故由乙方負(fù)責(zé)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任
132員工人身意外
在承包期內(nèi)乙方所有人員的事故由乙方自行全權(quán)負(fù)責(zé)如乙方應(yīng)對(duì)其員工投保人身意外險(xiǎn)以保證甲方在乙方工作人員索賠時(shí)不受任何責(zé)任的約束
133其他保險(xiǎn)及費(fèi)用
乙方須按勞動(dòng)合同法和政府有關(guān)各部門(mén)規(guī)定為全體服務(wù)人員交納所有相關(guān)的社會(huì)保險(xiǎn)及其他相關(guān)費(fèi)用乙方對(duì)此全權(quán)負(fù)責(zé)
14 乙方及其員工遵守行政大樓內(nèi)的一切行政管理消防安全等規(guī)定和制度保證承包區(qū)域的消防設(shè)施能正常使用消防通道暢通同時(shí)承擔(dān)違規(guī)責(zé)任
15 遇突發(fā)事件或安全檢查時(shí)乙方必須配合有關(guān)部門(mén)執(zhí)行任務(wù)并指定專(zhuān)職人員協(xié)助工作直至完成
16 乙方保證在承包期滿(mǎn)當(dāng)天下午五時(shí)前撤離現(xiàn)場(chǎng)
17 乙方須積極配合甲方對(duì)其進(jìn)行的物業(yè)服務(wù)綜合考評(píng)
第十三條 甲方對(duì)乙方作出如下承諾
1甲方在職權(quán)范圍內(nèi)保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受干擾
2保證乙方的員工按規(guī)定正常進(jìn)入承包區(qū)域開(kāi)展服務(wù)工作
第十四條 合同生效和終止
1 本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或其委托人簽字蓋章由乙方向甲方繳納5履約保證金后生效
2 終止
21提前終止
211如果甲方在服務(wù)期內(nèi)無(wú)理由終止合同甲方須提前一個(gè)月向乙方發(fā)出書(shū)面通知終止承包甲方支付給乙方月度承包服務(wù)款二倍金額的賠償金
212因乙方在服務(wù)期內(nèi)超過(guò)兩次物業(yè)服務(wù)綜合考評(píng)未達(dá)標(biāo)甲方可以單方面終止承包且乙方須支付給甲方月度承包服務(wù)款二倍金額的賠償金
213如甲方發(fā)現(xiàn)乙方出現(xiàn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓抵押承包等情況甲方可以單方面終止承包且乙方須支付給甲方月度承包服務(wù)款二倍金額的賠償金
214如果乙方在服務(wù)期內(nèi)無(wú)理由終止合同乙方須提前三個(gè)月向甲方發(fā)出書(shū)面通知終止承包乙方須支付給甲方月度承包服務(wù)款二倍金額的賠償金如果乙方在服務(wù)期內(nèi)突然無(wú)理由終止合同未提前三個(gè)月向采購(gòu)人發(fā)出書(shū)面通知終止承包乙方須支付給甲方月度承包服務(wù)款三倍金額的賠償金
215如果乙方在服務(wù)期內(nèi)由于乙方原因造成重大責(zé)任事故或安全事故甲方可以單方面終止承包且乙方須賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失并須支付給甲方月度承包服務(wù)款五倍金額的賠償金
216提前終止承包期早于月底最后一天應(yīng)視為月底最后一天期滿(mǎn)此條適用于上述211212213214215五條
217乙方未能履行合同和遵守有關(guān)規(guī)定在甲方發(fā)出書(shū)面警告后一周內(nèi)乙方仍無(wú)采取補(bǔ)救措施甲方可立即終止承包
218乙方破產(chǎn)清處重組及兼并等事實(shí)發(fā)生或被債權(quán)人接管經(jīng)營(yíng)甲方不必通知乙方即可終止承包
22 協(xié)議終止
經(jīng)雙方協(xié)商同意可在任何時(shí)候終止承包
23 自然終止
合同規(guī)定的承包服務(wù)期滿(mǎn)承包自然終止在承包服務(wù)期內(nèi)乙方服務(wù)通過(guò)甲方有關(guān)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)并得到甲方認(rèn)可報(bào)經(jīng)采購(gòu)監(jiān)管部門(mén)同意雙方可協(xié)商在下一年度續(xù)約
3 承包終止后果
31終止承包不影響根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行的賠償補(bǔ)償也不影響履約保證金的效力
32上述216217二條的終止乙方的履約保證金作為違約金支付給甲方
33承包終止時(shí)雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算甲方同時(shí)進(jìn)行乙方承包區(qū)域設(shè)施設(shè)備狀況檢查并要求乙方三天內(nèi)將乙方物品撤離承包區(qū)域否則甲方將代理處理乙方支付甲方代理費(fèi)及10的手續(xù)費(fèi)
4 不放棄權(quán)利
甲方接受乙方的服務(wù)但不放棄對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追究的權(quán)利同時(shí)若甲方對(duì)乙方某一違約行為放棄進(jìn)行追究的權(quán)利但不放棄對(duì)乙方其他違約行為進(jìn)行追究的權(quán)利
第十五條 雙方權(quán)利義務(wù)
1 甲方權(quán)利義務(wù)
1代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人使用人的合法權(quán)益
2審定乙方擬定的物業(yè)管理制度
3檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況
4審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃財(cái)務(wù)預(yù)算及決算
5負(fù)責(zé)收集整理物業(yè)管理所需全部圖紙檔案資料根據(jù)管理需要向乙方提供房屋相關(guān)資料和設(shè)備設(shè)施的安裝使用和維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)資料
6按期支付物業(yè)管理費(fèi)用
7在不可預(yù)見(jiàn)的情況下如發(fā)生煤氣泄漏漏電火災(zāi)救助人命協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件的甲方應(yīng)積極配合乙方采取必要的緊急避險(xiǎn)措施
8提供乙方所需的辦公用房
9甲方監(jiān)督乙方依照本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和服務(wù)活動(dòng)組織對(duì)乙方工作綜合考評(píng)如出現(xiàn)乙方管理不善造成甲方重大經(jīng)濟(jì)損失的情況甲方有權(quán)終止合同并要求乙方給予賠償
2 乙方權(quán)利義務(wù)
1乙方應(yīng)為杭州市政府采購(gòu)注冊(cè)供應(yīng)商如尚未注冊(cè)應(yīng)在簽訂合同前杭州市政府采購(gòu)網(wǎng)httpcghzftgovcn進(jìn)行注冊(cè)并將書(shū)面資料提交采購(gòu)機(jī)構(gòu)復(fù)核備案
2根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)投標(biāo)文件及本合同的約定制訂物業(yè)管理制度方案根據(jù)甲方核定的物業(yè)管理制度方案自主開(kāi)展物業(yè)日常管理服務(wù)活動(dòng)
3按甲方要求及時(shí)如實(shí)向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施情況
4征得甲方同意可選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù)但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方
5負(fù)責(zé)編制年度計(jì)劃方案經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施
6向甲方工作人員和其他使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定并負(fù)責(zé)監(jiān)督
7建立妥善保管和正確使用本物業(yè)相關(guān)的管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況
8對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能
9因乙方在管理中的過(guò)錯(cuò)或違反本合同的約定進(jìn)行管理造成甲方或第三人損失的乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任
10乙方自行承擔(dān)辦公桌電腦打印機(jī)文件柜等自身使用的辦公用品自行承擔(dān)所有人員服裝費(fèi)用但服裝樣式需經(jīng)過(guò)甲方認(rèn)可辦公生活用水電通訊費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)
11本合同終止時(shí)乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料確保移交的資料和設(shè)備設(shè)施完好無(wú)缺
第十六條 乙方的人員配置
1 乙方的人員配置
11乙方的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人 身份證號(hào)碼 12乙方必須采取措施確保乙方人員穩(wěn)定特別是骨干人員骨干人員變動(dòng)須經(jīng)甲方同意其他人員變動(dòng)須甲方備案
13乙方項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人及部門(mén)負(fù)責(zé)人須及時(shí)與甲方溝通第一時(shí)間報(bào)告重大緊急事件每月須向甲方匯報(bào)上月工作情況并提供相關(guān)報(bào)告
2 物業(yè)人員要求
1所有相關(guān)人員的配備須獲得相關(guān)主管部門(mén)認(rèn)證的須配證并持證上崗且根據(jù)不同崗位統(tǒng)一著裝
2所有相關(guān)人員要求政治上可靠身體素質(zhì)好無(wú)不良行為記錄
3重要崗位人員必須由甲方人事部門(mén)考核政治審查通過(guò)方可錄用
4為提高物業(yè)管理水平所有物業(yè)人員還需進(jìn)行賓館禮儀的培訓(xùn)除乙方對(duì)服務(wù)人員的培訓(xùn)外需接受甲方對(duì)服務(wù)人員的集中進(jìn)行培訓(xùn)培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)
第十七條 爭(zhēng)議處理
1合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)甲方與乙方及時(shí)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)提請(qǐng)杭州仲裁委員會(huì)根據(jù)仲裁規(guī)則仲裁
2對(duì)于因違反或終止合同而引起的損失損害的賠償由甲方與乙方友好協(xié)商解決經(jīng)協(xié)商仍未能達(dá)成一致的提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁
第十八條 其他
1本合同□是 □否為可融資合同關(guān)于中小企業(yè)信用融資事項(xiàng)可杭州市政府采購(gòu)網(wǎng)httpcghzftgovcn中小企業(yè)信用融資專(zhuān)欄進(jìn)行查詢(xún)
2未經(jīng)過(guò)甲方的書(shū)面同意乙方不得轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同項(xiàng)下的義務(wù)和將部分合同項(xiàng)下的義務(wù)分包給其他單位完成
3乙方不得參與可能與合同規(guī)定的與甲方的利益相沖突的任何活動(dòng)
4乙方人員在甲方場(chǎng)地工作時(shí)應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)章制度
5本合同任何一方給另一方的通知都應(yīng)以書(shū)面或電傳傳真電報(bào)的形式發(fā)送而另一方應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)并發(fā)送到對(duì)方明確的地址
6合同履行期內(nèi)甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同合同若有未盡事宜需經(jīng)雙方共同協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力
7投標(biāo)文件編號(hào)HZZFCG2017073投標(biāo)文件及評(píng)標(biāo)過(guò)程中形成的文字資料詢(xún)標(biāo)紀(jì)要均作為本合同的組成部分具有同等效力
8本合同一式 份甲方執(zhí) 份乙方執(zhí) 份
9適用法律本合同應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的法律進(jìn)行解釋 甲方蓋章 乙方蓋章 法定代表人或受委托人簽字 法定代表人或受委托人簽字 聯(lián)系人 聯(lián)系人
地址 地址 電話(huà)和傳真 電話(huà)傳真
開(kāi)戶(hù)銀行 開(kāi)戶(hù)銀行 帳號(hào) 帳號(hào) 簽約地點(diǎn) 簽約日期 年 月 日 第六部分 應(yīng)提交的有關(guān)格式范例
投標(biāo)人按照以下格式編制投標(biāo)文件并將報(bào)價(jià)文件技術(shù)文件商務(wù)文件分別裝訂成冊(cè) ▲報(bào)價(jià)文件部分 目錄
1投標(biāo)響應(yīng)函頁(yè)碼
2投標(biāo)開(kāi)標(biāo)一覽表頁(yè)碼
3報(bào)價(jià)明細(xì)清單頁(yè)碼
4物業(yè)管理相關(guān)人員費(fèi)用明細(xì)表頁(yè)碼 一投標(biāo)響應(yīng)函
杭州市公路管理局杭州市公共資源交易中心杭州市政府采購(gòu)中心 投標(biāo)人全稱(chēng)授權(quán) 全權(quán)代表姓名 職務(wù)職稱(chēng)為全權(quán)代表參加貴方組織的杭州市公路管理局物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)HZZFCG2017073招標(biāo)的有關(guān)活動(dòng)并對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)為此
1我方同意在投標(biāo)人編制和提交采購(gòu)響應(yīng)文件須知規(guī)定的開(kāi)標(biāo)日期起遵守本投標(biāo)文件中的承諾且在投標(biāo)有效期滿(mǎn)之前均具有約束力
2我方承諾已經(jīng)具備中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法中規(guī)定的參加政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備的條件
1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力
2遵守國(guó)家法律行政法規(guī)具有良好的信譽(yù)和商業(yè)道德
3具有履行合同的能力和良好的履行合同記錄
4良好的資金財(cái)務(wù)狀況
5產(chǎn)品及生產(chǎn)所需裝備符合中國(guó)政府規(guī)定的相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)
6沒(méi)有違反政府采購(gòu)法規(guī)政策的記錄
7沒(méi)有發(fā)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛和走私犯罪記錄
3提供編制和提交采購(gòu)響應(yīng)文件須知規(guī)定的全部投標(biāo)文件包括投標(biāo)文件正本1份副本 份見(jiàn)投標(biāo)須知前附表所述具體內(nèi)容為
1投標(biāo)開(kāi)標(biāo)一覽表及投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)清單
2投標(biāo)技術(shù)文件和商務(wù)文件
3編制和提交采購(gòu)響應(yīng)文件須知要求投標(biāo)人提交的全部文件
4由 銀行出具的金額為 的投標(biāo)保證金
5按招標(biāo)文件要求提供和交付的貨物和服務(wù)的投標(biāo)報(bào)價(jià)詳見(jiàn)投標(biāo)開(kāi)標(biāo)一覽表
6保證忠實(shí)地執(zhí)行雙方所簽訂的合同并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)
7保證遵守招標(biāo)文件中的其他有關(guān)規(guī)定
4如果在開(kāi)標(biāo)后規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)我方的投標(biāo)保證金可被貴方?jīng)]收
5我方完全理解貴方不一定要接受最低價(jià)的投標(biāo)
6我方愿意向貴方提供任何與該項(xiàng)投標(biāo)有關(guān)的數(shù)據(jù)情況和技術(shù)資料若貴方需要我方愿意提供我方作出的一切承諾的證明材料
7我方已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件包括招標(biāo)文件修改書(shū)如果有參考資料及有關(guān)附件確認(rèn)無(wú)誤
8我方將嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法第七十七條規(guī)定供應(yīng)商有下列情形之一的處以采購(gòu)金額5以上10以下的罰款列入不良行為記錄名單在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)有違法所得的并處沒(méi)收違法所得情節(jié)嚴(yán)重的由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任
a提供虛假材料謀取中標(biāo)成交的
b采取不正當(dāng)手段詆毀排擠其他供應(yīng)商的
c與采購(gòu)人其它供應(yīng)商或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)惡意串通的
d向采購(gòu)人采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的
e在招標(biāo)采購(gòu)過(guò)程中與采購(gòu)人進(jìn)行協(xié)商談判的
f拒絕有關(guān)部門(mén)監(jiān)督檢查或提供虛假情況的
供應(yīng)商有前款第a至e項(xiàng)情形之一的中標(biāo)成交無(wú)效
投標(biāo)人名稱(chēng)公章 法定代表人或其授權(quán)代表簽字或蓋章 日期 年 月 日 聯(lián)系人 聯(lián)系電話(huà) 聯(lián)系地址 郵政編碼 傳真號(hào)碼 注未按照本投標(biāo)響應(yīng)函要求填報(bào)的將被視為非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)投標(biāo)從而可能導(dǎo)致該投標(biāo)被拒絕 二投標(biāo)開(kāi)標(biāo)一覽表
杭州市公路管理局杭州市公共資源交易中心杭州市政府采購(gòu)中心
按你方招標(biāo)文件要求我們本投標(biāo)文件簽字方謹(jǐn)此向你方發(fā)出要約如下如你方接受本投標(biāo)我方承諾按照如下投標(biāo)開(kāi)標(biāo)一覽表的價(jià)格完成杭州市公路管理局物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)文件編號(hào)HZZFCG2017073的實(shí)施
投標(biāo)開(kāi)標(biāo)一覽表單位均為人民幣元
注
1投標(biāo)人需按本表格式填寫(xiě)不得自行更改
2有關(guān)本項(xiàng)目實(shí)施所涉及的一切費(fèi)用詳見(jiàn)前附表均計(jì)入報(bào)價(jià) 投標(biāo)人名稱(chēng)公章 法定代表人或其授權(quán)代表簽字 日期 年 月 日 報(bào)價(jià)明細(xì)清單 注上述表格中各項(xiàng)費(fèi)用可根據(jù)標(biāo)項(xiàng)實(shí)際情況增減若需進(jìn)一步細(xì)分欄數(shù)不夠可自加應(yīng)包括為完成本項(xiàng)目各項(xiàng)服務(wù)可能發(fā)生的全部費(fèi)用及投標(biāo)人的利潤(rùn)和應(yīng)交納的稅金等包括人員工資加班工資勞動(dòng)合同法規(guī)定的各種社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)工具辦公費(fèi)等其他費(fèi)用詳細(xì)列出上述各列項(xiàng)總和應(yīng)與前表一致
特別提示根據(jù)財(cái)政部財(cái)庫(kù)2015135號(hào)關(guān)于做好政府采購(gòu)信息公開(kāi)工作的通知要求采購(gòu)機(jī)構(gòu)將對(duì)項(xiàng)目名稱(chēng)和項(xiàng)目編號(hào)中標(biāo)供應(yīng)商名稱(chēng)地址和中標(biāo)金額主要中標(biāo)標(biāo)的的名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)數(shù)量單價(jià)服務(wù)要求等予以公示 投標(biāo)人名稱(chēng)公章 法定代表人或其授權(quán)代表簽字 日期 年 月 日
四物業(yè)管理相關(guān)人員費(fèi)用明細(xì)表 注以上所有人員均須是公司正式員工上表中月工資項(xiàng)目必須包含員工的養(yǎng)老保險(xiǎn)工傷保險(xiǎn)醫(yī)療保險(xiǎn)生育保險(xiǎn)失業(yè)保險(xiǎn) 投標(biāo)人名稱(chēng)公章 法定代表人或其授權(quán)代表簽字 日期 年 月 日 ▲技術(shù)文件部分 目錄
1技術(shù)和服務(wù)方案頁(yè)碼
2組織實(shí)施方案頁(yè)碼
3人員投入計(jì)劃表頁(yè)碼
4投標(biāo)人各項(xiàng)服務(wù)承諾表頁(yè)碼
5優(yōu)惠條件及特殊承諾頁(yè)碼
6驗(yàn)收方案頁(yè)碼
7技術(shù)和服務(wù)偏離說(shuō)明表頁(yè)碼
8關(guān)于對(duì)招標(biāo)文件中有關(guān)條款的拒絕聲明頁(yè)碼
9認(rèn)為需要的其他技術(shù)文件或說(shuō)明頁(yè)碼
注以上目錄是編制投標(biāo)技術(shù)文件的基本格式要求各投標(biāo)人可根據(jù)自身情況進(jìn)一步細(xì)化 一技術(shù)和服務(wù)方案
由投標(biāo)人根據(jù)采購(gòu)需求及招標(biāo)文件92要求編制 投標(biāo)人名稱(chēng)公章 法定代表人或其授權(quán)代表簽字 日期 年 月 日 二組織實(shí)施方案
由投標(biāo)人根據(jù)采購(gòu)需求及招標(biāo)文件92要求編制 投標(biāo)人名稱(chēng)公章 法定代表人或其授權(quán)代表簽字 日期 年 月 日 三人員投入計(jì)劃表 投標(biāo)人名稱(chēng)公章 法定代表人或其授權(quán)代表簽字 日期 年 月 日
項(xiàng)目小組人員名單
由投標(biāo)人根據(jù)采購(gòu)需求及招標(biāo)文件92要求編制
附表A本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理情況表
注資格證書(shū)職稱(chēng)證書(shū)業(yè)績(jī)等證明文件附后須隨表提交相應(yīng)的證書(shū)復(fù)印件并注明所在投標(biāo)技術(shù)文件頁(yè)碼 附表B 派駐項(xiàng)目管理人員匯總表
注列入本表人員的如要更換需要采購(gòu)人同意擅自更換或不到位屬違約行為投標(biāo)人可按上述的格式自行編制須隨表提交相應(yīng)的證書(shū)復(fù)印件并注明所在投標(biāo)技術(shù)文件頁(yè)碼 附表C本項(xiàng)目的小組人員近3個(gè)月交納社保記錄情況表以社保局繳納憑證作附件
投標(biāo)人名稱(chēng)公章 法定代表人或其授權(quán)代表簽字 日期 年 月 日
四投標(biāo)人各項(xiàng)服務(wù)承諾表 投標(biāo)人名稱(chēng)公章 法定代表人或其授權(quán)代表簽字 日期 年 月 日 五優(yōu)惠條件及特殊承諾
由投標(biāo)人根據(jù)采購(gòu)需求自行編制 投標(biāo)人名稱(chēng)公章 法定代表人或其授權(quán)代表簽字 日期 年 月 日 六驗(yàn)收方案
由投標(biāo)人根據(jù)采購(gòu)需求自行編制 投標(biāo)人名稱(chēng)公章 法定代表人或其授權(quán)代表簽字 日期 年 月 日
七技術(shù)和服務(wù)偏離說(shuō)明表 投標(biāo)人名稱(chēng)公章 法定代表人或其授權(quán)代表簽字 日期 年 月 日 八關(guān)于對(duì)招標(biāo)文件中有關(guān)條款的拒絕聲明
由投標(biāo)人根據(jù)采購(gòu)需求自行編制 投標(biāo)人名稱(chēng)公章 法定代表人或其授權(quán)代表簽字 日期 年 月 日 九認(rèn)為需要的其他技術(shù)文件或說(shuō)明
由投標(biāo)人根據(jù)采購(gòu)需求自行編制 投標(biāo)人名稱(chēng)公章 法定代表人或其授權(quán)代表簽字 日期 年 月 日 杭州市政府采購(gòu)公開(kāi)招標(biāo)文件 杭州市政府采購(gòu)公開(kāi)招標(biāo)文件 第 56 頁(yè) 共 61 頁(yè)
第 53 頁(yè) 共 61 頁(yè)
▲商務(wù)文件部分 目錄
1法定代表人授權(quán)書(shū) 頁(yè)碼
2法定代表人及其授權(quán)代表的身份證復(fù)印件 頁(yè)碼
3投標(biāo)保證金繳款憑證復(fù)印件頁(yè)碼
4聲明書(shū)頁(yè)碼
5營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人登記證復(fù)印件頁(yè)碼
6稅務(wù)繳納證明文件復(fù)印件頁(yè)碼
7社保繳納證明文件復(fù)印件頁(yè)碼
8財(cái)務(wù)報(bào)表資料文件復(fù)印件頁(yè)碼
9非本地投標(biāo)人售后服務(wù)機(jī)構(gòu)證明材料頁(yè)碼
10所有資質(zhì)文件復(fù)印件 頁(yè)碼
11主要業(yè)績(jī)證明 頁(yè)碼
12不良行為和違法違規(guī)行為記錄 頁(yè)碼
13商務(wù)偏離說(shuō)明表 頁(yè)碼
14關(guān)于對(duì)招標(biāo)文件中有關(guān)條款的拒絕聲明 頁(yè)碼
15認(rèn)為需要的其他商務(wù)文件或說(shuō)明 頁(yè)碼
16廉政承諾書(shū) 頁(yè)碼 注以上目錄是編制投標(biāo)人務(wù)文件的基本格式要求各投標(biāo)人可根據(jù)自身情況進(jìn)一步細(xì)化 一法定代表人授權(quán)書(shū)
杭州市公路管理局杭州市公共資源交易中心杭州市政府采購(gòu)中心 茲委派我公司 先生女士其在本公司的職務(wù)是 聯(lián)系電話(huà) 手機(jī) 傳真 代表我公司全權(quán)處理杭州市公路管理局物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目編號(hào)HZZFCG2017073政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)的一切事項(xiàng)若中標(biāo)則全權(quán)代表本公司簽訂相關(guān)合同并負(fù)責(zé)處理合同履行等事宜 本授權(quán)書(shū)有效期自 年 月 日起至 年 月 日止 特此告知 投標(biāo)人名稱(chēng)公章 法定代表人簽字或蓋章
簽發(fā)日期 年 月 日 二法定代表人及其授權(quán)代表的身份證復(fù)印件 三投標(biāo)保證金繳款憑證復(fù)印件 四聲明書(shū)
杭州市公路管理局杭州市公共資源交易中心杭州市政府采購(gòu)中心
我公司聲明截止投標(biāo)時(shí)間近三年以來(lái)在政府采購(gòu)領(lǐng)域中在項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)和合同履約期間無(wú)任何不良行為記錄和違法違規(guī)行為
我公司自愿參加杭州市公路管理局物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目編號(hào)HZZFCG2017073的投標(biāo)并保證投標(biāo)文件中所列舉的投標(biāo)報(bào)價(jià)文件及相關(guān)資料和公司基本情況資料是真實(shí)的合法的
我公司已詳細(xì)閱讀全部招標(biāo)文件包括修改文件如果有以及全部招標(biāo)資料和相關(guān)附件并已了解我公司在招投標(biāo)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)
我公司理解并接受招標(biāo)文件的各項(xiàng)規(guī)定和要求同意此次招標(biāo)文件中的各項(xiàng)內(nèi)容并同意提供按照貴方可能要求的與投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料等
本公司如中標(biāo)保證按照投標(biāo)文件的承諾與貴方簽訂合同保證履行合同條款并繳納履約保證金 投標(biāo)人名稱(chēng)公章 法定代表人或其授權(quán)代表簽字
日期 年 月 日 五營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人登記證證明材料復(fù)印件 六稅務(wù)繳納證明文件復(fù)印件 七社保繳納證明文件復(fù)印件 八財(cái)務(wù)報(bào)表資料文件復(fù)印件 九非本地投標(biāo)人售后服務(wù)機(jī)構(gòu)證明材料
由非本地投標(biāo)人根據(jù)采購(gòu)需求及招標(biāo)文件要求編制 十所有資質(zhì)文件復(fù)印件
由投標(biāo)人根據(jù)采購(gòu)需求及招標(biāo)文件要求編制 十一主要業(yè)績(jī)證明
附表 相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)業(yè)績(jī)一覽表
注投標(biāo)人可按上述的格式自行編制須隨表提交相應(yīng)的合同復(fù)印件或用戶(hù)單位驗(yàn)收證明并注明所在投標(biāo)人商務(wù)文件頁(yè)碼 投標(biāo)人名稱(chēng)公章 法定代表人或其授權(quán)代表簽字 日期 年 月 日 十二不良行為記錄和違法違規(guī)行為
投標(biāo)人參與本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)在政府采購(gòu)領(lǐng)域中在項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)和合同履約期間是否存在不良行為記錄和違法違規(guī)行為 十三商務(wù)偏離說(shuō)明表 投標(biāo)人名稱(chēng)公章 法定代表人或其授權(quán)代表簽字 日期 年 月 日 十四關(guān)于對(duì)招標(biāo)文件中有關(guān)條款的拒絕聲明
由投標(biāo)人根據(jù)采購(gòu)需求自行編制 投標(biāo)人名稱(chēng)公章 法定代表人或其授權(quán)代表簽字 日期 年 月 日 十五認(rèn)為需要的其他商務(wù)文件或說(shuō)明
由投標(biāo)人根據(jù)采購(gòu)需求自行編制 投標(biāo)人名稱(chēng)公章 法定代表人或其授權(quán)代表簽字 日期 年 月 日 十六廉政承諾書(shū) 杭州市公路管理局 我單位響應(yīng)你單位項(xiàng)目招標(biāo)要求參加投標(biāo)在這次投標(biāo)過(guò)程中和中標(biāo)后我們將嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)要求并鄭重承諾 一不向項(xiàng)目有關(guān)人員及部門(mén)贈(zèng)送禮金禮物有價(jià)證券回扣以及中介費(fèi)介紹費(fèi)咨詢(xún)費(fèi)等好處費(fèi) 二不為項(xiàng)目有關(guān)人員及部門(mén)報(bào)銷(xiāo)應(yīng)由你方單位或個(gè)人支付的費(fèi)用 三不向項(xiàng)目有關(guān)人員及部門(mén)提供有可能影響公正的宴請(qǐng)和健身娛樂(lè)等活動(dòng) 四不為項(xiàng)目有關(guān)人員及部門(mén)出國(guó)境旅游等提供方便 五不為項(xiàng)目有關(guān)人員個(gè)人裝修住房婚喪嫁娶配偶子女工作安排等提供好處 六嚴(yán)格遵守政府采購(gòu)法招標(biāo)投標(biāo)法合同法等法律誠(chéng)實(shí)守信合法經(jīng)營(yíng)堅(jiān)
決抵制各種違法違紀(jì)行為 如違反上述承諾你單位有權(quán)立即取消我單位投標(biāo)中標(biāo)或在建項(xiàng)目的建設(shè)資格有權(quán)拒絕我單位在一定時(shí)期內(nèi)進(jìn)入你單位進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)或其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并通報(bào)市財(cái)政局由此引起的相應(yīng)損失均由我單位承擔(dān) 投標(biāo)人名稱(chēng)公章 法定代表人或其授權(quán)代表簽字 日期 年 月 日 政府采購(gòu)支持中小企業(yè)信用融資相關(guān)事項(xiàng)通知 為支持和促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展進(jìn)一步發(fā)揮政府采購(gòu)政策功能杭州市財(cái)政局與省銀監(jiān)局市金融辦市經(jīng)信委共同出臺(tái)了杭州市政府采購(gòu)支持中小企業(yè)信用融資暫行辦法并從2014年7月1日起正式啟動(dòng)信用融資工作現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)通知如下
一適用對(duì)象
在杭州市政府采購(gòu)網(wǎng)上注冊(cè)入庫(kù)并取得杭州市政府采購(gòu)合同的杭州市內(nèi)中小企業(yè)供應(yīng)商
二相關(guān)信息獲取方式
杭州市政府采購(gòu)網(wǎng)httpcghzftgovcn中小企業(yè)信用融資專(zhuān)欄可查看信用融資政策文件及各相關(guān)銀行服務(wù)方案
三申請(qǐng)方式和步驟
1供應(yīng)商若有融資意向需先與六家合作銀行對(duì)接辦理相關(guān)融資前期手續(xù)
2中標(biāo)后供應(yīng)商應(yīng)與采購(gòu)單位或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)及時(shí)聯(lián)系告知融資需求
3采購(gòu)單位或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在政府采購(gòu)信息系統(tǒng)錄入中標(biāo)合同信息時(shí)須在合同備案頁(yè)是否為可融資合同前打勾并選擇相應(yīng)的信用融資合作銀行錄入賬號(hào)信息
4相關(guān)信息錄入后相關(guān)合作銀行將在政府采購(gòu)信息系統(tǒng)查詢(xún)到合同備案信息經(jīng)審核與供應(yīng)商聯(lián)系并辦理相關(guān)融資事宜
四注意事項(xiàng)
請(qǐng)各采購(gòu)單位和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)積極支持和配合政府采購(gòu)信用融資工作在合同備案環(huán)節(jié)務(wù)必請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)收款銀行賬號(hào)信息等內(nèi)容一旦錄入將無(wú)法修改 條款 內(nèi)容規(guī)定
1 項(xiàng)目說(shuō)明 一項(xiàng)目名稱(chēng)杭州市公路管理局物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 二采購(gòu)預(yù)算本項(xiàng)目一年期采購(gòu)預(yù)算為人民幣28143萬(wàn)元其中包含2017年1月1日5月31日預(yù)計(jì)已產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用9194萬(wàn)元 三項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范和服務(wù)要求符合國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例和招標(biāo)文件的要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件第四部分 四項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)杭州市公路管理局 五項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間自合同簽訂之日起至2017年12月31日合同期滿(mǎn)供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)采購(gòu)人的要求延續(xù)提供12個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按原合同規(guī)定執(zhí)行合同期內(nèi)供應(yīng)商能?chē)?yán)格履行合同通過(guò)采購(gòu)人的考核采購(gòu)人報(bào)經(jīng)采購(gòu)監(jiān)管部門(mén)同意可以續(xù)簽合同但續(xù)簽不超過(guò)二年 六投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)人為使其受托管理的物業(yè)正常使用運(yùn)營(yíng)并達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)而需實(shí)際發(fā)生的各類(lèi)成本費(fèi)用其包括但不限于人工成本費(fèi)用維修費(fèi)用物耗費(fèi)用添置費(fèi)用能耗費(fèi)用管理酬金稅費(fèi)等投標(biāo)人需自行承擔(dān)涉及投標(biāo)的一切費(fèi)用均計(jì)入報(bào)價(jià)投標(biāo)開(kāi)標(biāo)一覽表是報(bào)價(jià)的唯一載體 七政府采購(gòu)當(dāng)事人及監(jiān)管部門(mén)杭州市公路管理局為本項(xiàng)目的采購(gòu)人合同中的甲方杭州市公共資源交易中心杭州市政府采購(gòu)中心為采購(gòu)機(jī)構(gòu)自愿參加本次項(xiàng)目投標(biāo)的法人其他組織等為投標(biāo)人經(jīng)評(píng)審產(chǎn)生并經(jīng)批準(zhǔn)的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人經(jīng)公示無(wú)異議并簽訂合同后的中標(biāo)人為供應(yīng)商合同中的乙方杭州市財(cái)政局為政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)
2 投標(biāo)時(shí)提供的資質(zhì)文件 1特定資格條件要求的資質(zhì)文件無(wú) 2其他資質(zhì)文件如果有 投標(biāo)人已取得的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)環(huán)境管理體系認(rèn)證職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證等 3特許資質(zhì)文件如果有 法律和國(guó)務(wù)院行政法規(guī)規(guī)定或授權(quán)有關(guān)部門(mén)規(guī)定供應(yīng)商或產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)須先行取得相關(guān)認(rèn)證或許可的投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提供相關(guān)的認(rèn)證或許可證明材料未經(jīng)認(rèn)證許可或者雖經(jīng)認(rèn)證許可但相關(guān)資質(zhì)證書(shū)已經(jīng)失效的投標(biāo)人不能推薦確認(rèn)為中標(biāo)供應(yīng)商
3 投標(biāo)有效期自投標(biāo)截止日起60天如采購(gòu)機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要可延長(zhǎng)至總計(jì)最長(zhǎng)不超過(guò)90天
4 投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金以專(zhuān)戶(hù)實(shí)際收到交納資金為準(zhǔn)投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前辦妥投標(biāo)保證金交納手續(xù)投標(biāo)保證金不得以現(xiàn)金方式交納 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前持繳款憑據(jù)復(fù)印件及項(xiàng)目編號(hào)至杭州銀行收費(fèi)窗口進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)由杭州銀行收費(fèi)窗口統(tǒng)一出具投標(biāo)保證金遞交函替代原開(kāi)具的財(cái)政收款收據(jù) 杭州銀行收費(fèi)窗口杭州市江干區(qū)備塘路333號(hào)原88號(hào)1號(hào)樓一樓辦事大廳 銀行咨詢(xún)電話(huà)05718508537785085379
5 投標(biāo)文件份數(shù)正本壹份副本伍份
6 合同名稱(chēng)杭州市公路管理局物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目合同
7 標(biāo)前會(huì)時(shí)間2017年5月15日上午9時(shí)30分開(kāi)始為期半天地點(diǎn)杭州市文一西路769號(hào)由采購(gòu)人介紹相關(guān)情況各潛在投標(biāo)人勘測(cè)現(xiàn)場(chǎng)請(qǐng)各潛在投標(biāo)人準(zhǔn)時(shí)參加 聯(lián)系人胡立寧聯(lián)系電話(huà)057188818123傳真05718881110
8 合同款結(jié)算方式供應(yīng)商進(jìn)場(chǎng)服務(wù)并通過(guò)采購(gòu)人考核后采購(gòu)人憑供應(yīng)商開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票和采購(gòu)人認(rèn)可的各項(xiàng)記錄復(fù)印件辦理服務(wù)費(fèi)用的支付手續(xù)每月支付一次在下月的15日前支付上月物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)
9 企業(yè)信用融資 為支持和促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展進(jìn)一步發(fā)揮政府采購(gòu)政策功能杭州市財(cái)政局與省銀監(jiān)局市金融辦市經(jīng)信委共同出臺(tái)了杭州市政府采購(gòu)支持中小企業(yè)信用融資暫行辦法供應(yīng)商若有融資意向詳見(jiàn)本招標(biāo)文件尾頁(yè)政府采購(gòu)支持中小企業(yè)信用融資相關(guān)事項(xiàng)通知或杭州市政府采購(gòu)網(wǎng)httpcghzftgovcn中小企業(yè)信用融資專(zhuān)欄查看信用融資政策文件及各相關(guān)銀行服務(wù)方案 序號(hào) 費(fèi)用名稱(chēng) 金額 備注
1 物業(yè)服務(wù)費(fèi) 7個(gè)月 2 其他泛指除上述內(nèi)容以外的費(fèi)用 7個(gè)月 小計(jì) 3 2017年1月1日至5月31日預(yù)計(jì)已產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用 9194萬(wàn)元 投標(biāo)報(bào)價(jià) 人民幣小寫(xiě)
人民幣大寫(xiě) 物業(yè)管理費(fèi)用
一行政管理
序號(hào) 項(xiàng)目 說(shuō)明 人數(shù) 單位成本 合計(jì)金額
1 人員工資 2 人員福利費(fèi) 3 人員保險(xiǎn)費(fèi) 4 人員加班費(fèi) 5 人員年底獎(jiǎng)金 6 人員服裝費(fèi) 7 人員其他費(fèi)用 8 辦公用品 9 電話(huà)費(fèi) 10 交通費(fèi) 11 其他費(fèi)用 小計(jì) 人民幣小寫(xiě)
二保安服務(wù)
序號(hào) 項(xiàng)目 說(shuō)明 人數(shù) 單位成本 合計(jì)金額
1 人員工資 2 人員福利費(fèi) 3 人員加班費(fèi) 4 人員服裝費(fèi) 5 人員年底獎(jiǎng)金 6 人員其他費(fèi)用 7 安保器材維護(hù) 主要為對(duì)講機(jī)手電筒等物品的折舊修理零部件的更換費(fèi)用 8 安保人員管理費(fèi) 9 其他費(fèi)用 小計(jì) 人民幣小寫(xiě)
三清潔服務(wù)
序號(hào) 項(xiàng)目 說(shuō)明 人數(shù) 單位成本 合計(jì)金額
1 人員工資 2 人員福利費(fèi) 3 人員加班費(fèi) 4 人員服裝費(fèi) 5 人員年底獎(jiǎng)金 6 人員其他費(fèi)用 7 保潔耗材 保潔耗材主要包括日常保潔工具如拖把掃把玻璃刮刀等和常用的保潔用品如廁紙洗手液不銹鋼油全能水靜電水等大樓內(nèi)所有公共場(chǎng)所的日常保潔用品以及所用保潔工具全部涵蓋在保潔耗材費(fèi)用內(nèi) 8 垃圾清運(yùn)費(fèi) 環(huán)衛(wèi)部門(mén)收取 9 化糞池清潔費(fèi)用 環(huán)衛(wèi)部門(mén)收取 10 室外綠化維護(hù)費(fèi) 含綠化施肥噴灑農(nóng)藥以及修剪機(jī)械費(fèi)用 11 外墻清洗費(fèi) 12 玻璃浮雕清洗 13 其他費(fèi)用 小計(jì) 人民幣小寫(xiě)
四工程綜合服務(wù)
序號(hào) 項(xiàng)目 說(shuō)明 人數(shù) 單位成本 合計(jì)金額
1 人員工資 2 人員福利費(fèi) 3 人員加班費(fèi) 4 人員服裝費(fèi) 5 人員年底獎(jiǎng)金 6 人員其他費(fèi)用 7 水電及維保耗材 8 樓宇本體維修 9 其他費(fèi)用 小計(jì) 人民幣小寫(xiě)
五室內(nèi)綠化擺放 六石材維護(hù) 七消監(jiān)控及弱電系統(tǒng)維護(hù) 八除四害服務(wù) 九空調(diào)維保 十供電設(shè)備維護(hù) 十一電梯維護(hù) 十二其他費(fèi)用殘疾人基金稅金及管理費(fèi) 十三2017年1月1日至5月31日預(yù)計(jì)已產(chǎn)生物業(yè)管理費(fèi)用 9194萬(wàn)元
投標(biāo)報(bào)價(jià) 人民幣小寫(xiě)
人民幣大寫(xiě) 序號(hào) 崗位 人數(shù) 月工資標(biāo)準(zhǔn) 月工資 年工資 備注
1 項(xiàng)目經(jīng)理 2 秩序維護(hù)部 3 4 5 6 其他 7 8 序號(hào) 工種 人數(shù) 目前在何地工作 計(jì)劃進(jìn)駐時(shí)間 姓名 頁(yè)碼 截止投標(biāo)時(shí)間近3年業(yè)績(jī)及承擔(dān)的主要工作情況曾擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的項(xiàng)目應(yīng)列明細(xì)
性別 年齡 職稱(chēng) 畢業(yè)時(shí)間 所學(xué)專(zhuān)業(yè) 學(xué)歷 資質(zhì)證書(shū)編號(hào) 其他資質(zhì)情況 聯(lián)系電話(huà) 姓名 本項(xiàng)目 擬任崗位 性別 年齡 專(zhuān)業(yè) 職務(wù)職稱(chēng) 本崗工齡 備注 序號(hào) 承諾服務(wù)內(nèi)容 承諾服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 承諾服務(wù)責(zé)任及處罰 名稱(chēng) 采購(gòu)要求 投標(biāo)響應(yīng) 偏離 說(shuō)明 項(xiàng)目名稱(chēng) 項(xiàng)目 類(lèi)型 簡(jiǎn)要描述 項(xiàng)目 投資 萬(wàn)元 服務(wù)期 項(xiàng)目地址與建設(shè)單位聯(lián)系電話(huà) 所在頁(yè)碼 招標(biāo)文件條目號(hào) 招標(biāo)文件商務(wù)條款 投標(biāo)文件商務(wù)條款 說(shuō)明 
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