一、 鹽城詠恒資產(chǎn)管理有限公司擬將鹽都文化產(chǎn)業(yè)園A10號樓對外招租進行公開招租，項目定位業(yè)態(tài)為餐飲酒店（或飯店）,歡迎合格投標(biāo)人參加該項目的投標(biāo)。

二、鹽城東信造價工程師事務(wù)所有限公司 受招標(biāo)人委托具體負責(zé)該項目的招標(biāo)事宜。

三、項目概況

1、項目名稱:鹽都文化產(chǎn)業(yè)園A10號樓對外招租

2、項目地點:鹽城高新區(qū)鹽都文化產(chǎn)業(yè)園

3、建筑物基本概況：鹽都文化產(chǎn)業(yè)園A10號樓為三層建筑，租賃面積約2200㎡（已裝修好），酒店（飯店）所需裝潢、裝飾、桌椅、餐具、廚房設(shè)備設(shè)施等投標(biāo)人自行安排采購。

四、招租方式：公開招租。

五、租金、租期評估情況：租賃期暫定5年，每年按照0.36元/m2/天計算租金，第一年為免租期，第二年租金為人民幣29.19萬元，第三年租金為人民幣29.19萬元，第四年租金為人民幣29.19萬元，第五年租金為人民幣29.19萬元。租賃期間所需要花費的水、電、氣、消防、裝飾改造、網(wǎng)絡(luò)等各項費用由承租人承擔(dān)。具體平面布置請實地勘察。

六、申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件及要求

1、具有工商局注冊的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍內(nèi)須含有酒店（或飯店）。

2、投標(biāo)人均需具有良好的商業(yè)信譽和經(jīng)營資金實力，有成功的餐飲（飯店）的經(jīng)營業(yè)績，以往經(jīng)營過程中無食物中毒等食品安全事故發(fā)生，未受到食品衛(wèi)生主管部門的處罰。

所經(jīng)營的食品必須符合《食品衛(wèi)生法》的要求，如發(fā)生食物中毒事件，由中標(biāo)經(jīng)營者負全部責(zé)任。中標(biāo)經(jīng)營者必須自行繳納稅款及有關(guān)規(guī)費，合法經(jīng)營，發(fā)生違規(guī)、違法現(xiàn)象，性質(zhì)嚴重的，招租人有權(quán)單方面終止合同，且不承擔(dān)因終止合同而造成的任何經(jīng)濟損失。在經(jīng)營活動中發(fā)生的糾紛、債務(wù)，招租人概不負責(zé)。

3、承租人須承諾租賃期內(nèi)不得改變所招租房屋的原始業(yè)態(tài)餐飲酒店（飯店）用途。

4、投標(biāo)人一旦中標(biāo)，在簽訂承租合同后，后續(xù)裝修和設(shè)備入駐的擬實施方案和施工圖須經(jīng)過招標(biāo)人和當(dāng)?shù)匦姓芾聿块T（工商、稅務(wù)、消防、衛(wèi)生、公安等）的審核通過后方可施工。

5、投標(biāo)人一旦中標(biāo)，對該房屋無轉(zhuǎn)租權(quán)。

6、投標(biāo)人一旦中標(biāo)，在簽訂租賃合同后三個月內(nèi)須進入正常營業(yè)狀態(tài)。（其中準(zhǔn)備期一個月、裝修期二個月）。

七、投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金金額為人民幣壹拾萬元整。投標(biāo)人必須在報名截止日前將投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)（匯）至鹽城高新區(qū)投資集團有限公司投標(biāo)保證金專用帳戶（收款單位：鹽城高新區(qū)投資集團有限公司；開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司鹽城鹽都支行；賬號32050110079209666666），投標(biāo)保證金可采用轉(zhuǎn)賬或電匯方式。中標(biāo)后，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。

八、公告及報名須知

1、招標(biāo)公告發(fā)布后，凡具備以上資格條件，并自愿參加本項目投標(biāo)報名的申請人，請申請人于2018年 12 月 6 日至2018年 12 月 13 日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：30時。有意向的合格投標(biāo)人法人代表須持本人身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件到鹽城東信造價工程師事務(wù)所有限公司（鹽城寶龍城市廣場2#公寓樓701室）；聯(lián)系電話：0515-88358839購買招標(biāo)文件后方可參加投標(biāo)，報名費為人民幣500元。

2、申請人除不可抗力情況外，獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)的，招標(biāo)人將沒收投標(biāo)保證金。

建設(shè)單位：鹽城詠恒資產(chǎn)管理有限公司 招標(biāo)代理：鹽城東信造價工程師事務(wù)所有限公司

聯(lián) 系 人：戚龍躍 聯(lián) 系 人：孫建標(biāo)

聯(lián)系電話：15950204748 聯(lián)系電話：13770024877

地 址：鹽城高新區(qū)研創(chuàng)大廈十二樓 地 址：鹽城寶龍城市廣場2#公寓樓701室

二〇一八年十一月二十七日