龍崗區(qū)南灣人民醫(yī)院改擴建工程—地基與基礎工程 發(fā)表時間：2018-12-06
評標結果公示
標段編號：440307201705950006001
標段名稱：龍崗區(qū)南灣人民醫(yī)院改擴建工程—地基與基礎工程
工程類型：施工
發(fā)布時間：2018-12-06 16:14
評標報告
440307201705950006001技術標匯總報表 440307201705950006001商務標匯總報表 招標控制價文件
項目名稱泰安市殘疾人康復中心物業(yè)管理服務項目
項目名稱泰安市殘疾人康復中心物業(yè)管理服務項目 泰安市殘疾人康復中心物業(yè)管理服務項目 公開招標文件 項 目 編 號SDTASJ20170364 招 標 人泰安市殘疾人康復中心公章 招標代理機構山東弘潤天成建設咨詢有限公司 泰安分公司公章 日 期二〇一七年五月 目 錄 TOC o 12 h z u HYPERlink l Toc480815609 第一章 招標公告 PAGEREF Toc480815609 h 2 HYPERlink l Toc480815610 第二章 投標人須知 PAGEREF Toc480815610 h 4 HYPERlink l Toc480815611 21 總則 PAGEREF Toc480815611 h 4 HYPERlink l Toc480815612 22 招標文件 PAGEREF Toc480815612 h 10 HYPERlink l Toc480815613 23 投標報價投標文件編制以及投標保證金 PAGEREF Toc480815613 h 12 HYPERlink l Toc480815614 24 投標人應當提交的資格資信證明文件 PAGEREF Toc480815614 h 17 HYPERlink l Toc480815615 25 投標截止時間開標時間以及地點 PAGEREF Toc480815615 h 17 HYPERlink l Toc480815616 26 開標評標定標以及廢標 PAGEREF Toc480815616 h 18 HYPERlink l Toc480815617 27 紀律和監(jiān)督 PAGEREF Toc480815617 h 29 HYPERlink l Toc480815618 28 質疑與投訴 PAGEREF Toc480815618 h 29 HYPERlink l Toc480815619 第三章 評標辦法綜合評分法 PAGEREF Toc480815619 h 32 HYPERlink l Toc480815620 31 相關要求 PAGEREF Toc480815620 h 32 HYPERlink l Toc480815621 32 評審過程 PAGEREF Toc480815621 h 32 HYPERlink l Toc480815622 33 評分標準分項明細表 PAGEREF Toc480815622 h 33 HYPERlink l Toc480815623 第四章 合同條款和格式 PAGEREF Toc480815623 h 37 HYPERlink l Toc480815624 41 簽訂合同 PAGEREF Toc480815624 h 37 HYPERlink l Toc480815625 42 追加合同金額 PAGEREF Toc480815625 h 37 HYPERlink l Toc480815626 43 質量與驗收 PAGEREF Toc480815626 h 37 HYPERlink l Toc480815627 44 合同主要條款 PAGEREF Toc480815627 h 38 HYPERlink l Toc480815628 第五章 提供服務的期限 PAGEREF Toc480815628 h 41 HYPERlink l Toc480815629 51 服務期限 PAGEREF Toc480815629 h 41 HYPERlink l Toc480815630 52 服務地點 PAGEREF Toc480815630 h 41 HYPERlink l Toc480815631 53 服務成果驗收 PAGEREF Toc480815631 h 41 HYPERlink l Toc480815632 第六章 項目技術和商務要求 PAGEREF Toc480815632 h 42 HYPERlink l Toc480815633 61 項目說明 PAGEREF Toc480815633 h 42 HYPERlink l Toc480815634 62 服務詳細技術標準和要求 PAGEREF Toc480815634 h 42 HYPERlink l Toc480815635 63附件考核標準 PAGEREF Toc480815635 h 55 HYPERlink l Toc480815636 第七章 投標文件格式 PAGEREF Toc480815636 h 58 HYPERlink l Toc480815637 71 報價文件 PAGEREF Toc480815637 h 59 HYPERlink l Toc480815638 72 商務文件 PAGEREF Toc480815638 h 64 HYPERlink l Toc480815639 73 技術文件 PAGEREF Toc480815639 h 83 第一章 招標公告 山東弘潤天成建設咨詢有限公司泰安分公司受泰安市殘疾人康復中心的委托對泰安市殘疾人康復中心物業(yè)管理服務項目以公開招標方式組織招標歡迎符合條件的投標人參加投標 1項目編號SDTASJ20170364 2項目名稱泰安市殘疾人康復中心物業(yè)管理服務項目 3項目內容泰安市殘疾人康復中心康復大樓保安保潔綠化管理及設備維護服務 4招標控制價 本項目預算控制價為11800萬元 5投標人資格要求 51符合政府采購法第二十二條規(guī)定的相關條件 52在中華人民共和國境內注冊具有與本次招標項目相應的經營范圍并在人員設備資金方面有相應的服務能力 53具有主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理貳級及以上資質 54本項目不接受聯(lián)合體報價 6評標辦法 綜合評分法 7招標文件的獲取 71報名時間凡有意參加投標報價者請于2017年05月10日830至2017年05月18日1700進行報名 72報名方式本項目實行網(wǎng)上報名 網(wǎng)址wwwtaggzyjycomcn 各投標供應商通過泰安市公共資源交易中心網(wǎng)站會員注冊欄目進行免費注冊完成注冊并系統(tǒng)自動審核通過的供應商可直接登泰安市公共資源交易平臺針對本項目點擊報名 73獲取電子招標文件 投標供應商網(wǎng)上報名成功后需在網(wǎng)上支付招標文件費用并電子版招標文件每套售價￥300元售后不退 注未在泰安市公共資源交易平臺網(wǎng)上報名及網(wǎng)上繳納招標文件費用的如參與投標報價將被拒絕 投標單位需辦理企業(yè)信息入庫后再辦理山東CA證書相關事宜與泰安市公共資源交易中心項目受理部聯(lián)系聯(lián)系電話05386226991轉6016 8投標文件遞交時間截止時間遞交地點及地址 81遞交時間2017年06月07日08時30分起至09時30分止 82截止時間2017年06月07日09時30分 83遞交地點泰安市公共資源交易中心第八開標廳 84地址泰安市花園路39號 逾期遞交或者未送達指定地點的投標文件不予接受 9聯(lián)系方式 91 招標人泰安市殘疾人康復中心 地址北天門大街以南市委黨校新校區(qū)西鄰 電話05385357737 聯(lián)系人吳科長 92 招標代理機構山東弘潤天成建設咨詢有限公司泰安分公司 項目經理龐銳 地址泰安市迎勝東路八福大酒店后院自來水公司對面 Emailtahrtc163com 電話05388977866 10公告媒體中國山東政府采購網(wǎng)泰安市政府采購網(wǎng)wwwtazfcggovcn 11附件招標文件電子版 第二章 投標人須知 21 總則 投標人應仔細閱讀本招標文件的所有內容包括答疑補充澄清以及修改等按照招標文件要求以及格式編制投標文件并保證其真實性否則一切后果自負 本次政府采購方式為公開招標指招標人或者招標代理機構以招標公告的方式邀請不特定的法人或其他組織參加投標以能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準滿足招標文件的實質性要求按照本招標文件的評標辦法確定中標人或者推薦中標候選人的采購方式 本招標文件所稱服務是指除貨物和工程以外的其他政府采購對象包括各類專業(yè)服務信息網(wǎng)絡開發(fā)服務金融保險服務運輸服務以及維修與維護服務等 211 前附表 序號條款名稱內容及要求1招標人名稱泰安市殘疾人康復中心 地址北天門大街以南市委黨校新校區(qū)西鄰 聯(lián)系人吳科長 電話05385357737 郵箱takfzx126com2招標代理機構名稱山東弘潤天成建設咨詢有限公司泰安分公司 地址泰安市迎勝東路八福大酒店后院自來水公司對面 聯(lián)系人龐銳 電話05388977866 電子郵件tahrtc163com3項目名稱泰安市殘疾人康復中心物業(yè)管理服務項目4標段名稱泰安市殘疾人康復中心物業(yè)管理服務項目5項目內容泰安市殘疾人康復中心康復大樓保安保潔綠化管理及設備維護服務6招標控制價本項目預算控制價11800萬元 投標報價即開標報價不得有選擇性報價和附有條件的報價且不得等于或者高于招標控制價否則其投標無效7投標人資格要求1符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定的相關條件 2在中華人民共和國境內注冊具有與本次招標項目相應的經營范圍并在人員設備資金方面有相應的服務能力 3具有主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理貳級及以上資質 4本項目不接受聯(lián)合體報價8投標人資質資格要求的證明材料和情況說明投標文件遞交截止時間前投標人應提供以下資格審查資料并將復印件附在投標文件中如沒有按要求及時完整準確的遞交其報價文件一律按無效報價文件處理因此造成的一切后果和損失均由供應商自行承擔 1營業(yè)執(zhí)照須提供原件 2組織機構代碼證須提供原件三證合一企業(yè)可不提供 3稅務登記證須提供原件三證合一企業(yè)可不提供 4資質證書須提供原件 5基本賬戶開戶許可證須提供原件 6參加投標的如為法定代表人則須提供法定代表人身份證如為授權委托人則須提供授權委托人身份證及法定代表人授權委托書須提供原件9踏勘現(xiàn)場 eq oac□√不組織自行踏勘10提出招標文件答疑時間2017年05月19日10時30分前11招標文件答疑澄清修改截止時間2017年05月19日16時30分12投標人確認收到招標文件答疑澄清修改補充的時間自澄清修改補充公告發(fā)布時間起48小時內13投標有效期自投標截止之日起90日歷天14投標保證金1保證金金額人民幣貳萬元 2保證金繳納形式采用銀行轉賬電匯等形式繳納 3繳納方式投標保證金必須以投標人名義辦理不得以投標人分支機構個人或其它名義辦理投標人須將保證金從其企業(yè)基本賬戶劃轉到招標文件指定的投標保證金收取賬戶否則視為未按要求繳納投標保證金 4收取人泰安市公共資源交易中心 5開戶銀行中國銀行股份有限公司泰安分行 6賬號 7保證金繳納截止時間同投標文件遞交截止時間以實際到賬時間為準 8聯(lián)系電話0538626818815投標報價范圍含稅全包價具體要求詳見第六章項目技術和商務要求16是否允許遞交備選投標方案 eq oac□√不允許17投標文件電子 版內容報價文件商務文件和技術文件 份數(shù)1份 格式PDFDOC或XLS等 介質U盤或光盤 遞交電子版投標文件與紙質投標文件同時遞交18是否接受聯(lián)合體投標 eq oac□√不接受19投標文件裝訂1正本一份包含報價文件商務文件和技術文件三部分 2副本四份包含報價文件商務文件和技術文件三部分 3投標文件為A4幅面膠裝成冊否則其投標無效20投標文件份數(shù)正本一份副本四份21遞交投標文件時間截止時間地點及地址遞交時間2017年06月07日08時30分起至09時30分止 截止時間2017年06月07日09時30分 地點泰安市公共資源交易中心第八開標室 地址泰安市花園路39號22投標文件是否退還不退還23開標時間地點開標時間2017年06月07日09時30分 開標地點泰安市公共資源交易中心第八開標室24投標文件密封性檢查由投標人或者其推選的代表檢查所有投標文件的密封情況25唱標順序按照投標人遞交投標文件的逆順序進行26評標委員會評標委員會構成五人其中招標人代表一人專家四人27評標辦法 eq oac□√綜合評分法28技術文件是否采用暗標 eq oac□√否29中標人確定 eq oac□√推薦中標候選人30付款方式本項目無預付款物業(yè)管理服務費每月支付一次甲乙雙方本著真實及時有效的原則確認費用費用確認無誤后乙方提供符合甲方費用核算要求的有效費用發(fā)票甲方在收到發(fā)票后按程序支付上述款項31信用記錄根據(jù)財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知財庫2016125號要求采購人及采購代理機構將對供應商在投標截止日之前的信用記錄進行查詢查詢網(wǎng)址為信用中國wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn對列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定條件的供應商拒絕其參與政府采購活動 采購人及采購代理機構采取必要方式做好信用信息查詢記錄和證據(jù)留存在評標時提交評審委員會審核信用信息查詢記錄及相關證據(jù)應當與其他采購文件一并保存32監(jiān)督本項目的招標投標活動以及相關當事人應當接受財政監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督需要補充的其他內容33招標代理費執(zhí)行山東省物價局魯價發(fā)200364號文轉發(fā)的國家發(fā)展計劃委員會價格20021980號文和國家發(fā)改委發(fā)改辦價格2003857號文的有關規(guī)定和標準由成交供應商向山東弘潤天成建設咨詢有限公司泰安分公司交納服務費212 當事人 2121招標人系指泰安市殘疾人康復中心 2122投標人是指響應招標且符合招標文件規(guī)定的資格條件和參加投標競爭的法人其他組織或者自然人 2123評標委員會系指根據(jù)中華人民共和國政府采購法等法律法規(guī)規(guī)定由招標人代表和有關專家組成以確定中標人或者推薦中標候選人的臨時組織 2124中標人系指通過公開招標經評標委員會評審確定的符合采購需求質量和服務要求并對招標文件做出實質性響應取得與招標人簽訂合同資格的投標人 2125招標代理機構系指山東弘潤天成建設咨詢有限公司泰安分公司 213 招標依據(jù)及原則 2131中華人民共和國政府采購法 2132中華人民共和國政府采購法實施條例 2133政府采購貨物和服務招標投標管理辦法 2134山東省政府采購管理辦法 2135中華人民共和國合同法 2136政府采購供應商投訴處理辦法 2137山東省政府采購供應商質疑處理辦法 2138其他有關法律行政法規(guī)及省市規(guī)范性文件 214 投標人相關要求 2141符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定的條件 2142符合本招標文件規(guī)定的資格要求并按照要求提供相關證明材料 2143法定代表人為同一個人的兩個以及兩個以上法人母公司全資子公司以及其控股公司或者存在管理關系的不同單位都不得在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目同時投標 2144以聯(lián)合體形式投標的應符合以下規(guī)定 1聯(lián)合體各方應按照招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務 2聯(lián)合體各方均應當符合政府采購法第二十二條第一款規(guī)定的條件 3聯(lián)合體各方中至少應當有一方符合招標人規(guī)定的資格要求由同一資質條件的投標人組成的聯(lián)合體應當按照資質等級較低的投標人確定聯(lián)合體的資質等級 4聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨在同一項目中投標也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項目投標 5聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂采購合同就合同約定的事項對招標人承擔連帶責任 6鼓勵大中型企業(yè)和小型微型企業(yè)組成聯(lián)合體投標但聯(lián)合體各方均應符合上述規(guī)定 2145招標文件項目技術和商務要求中帶★條款為實質性條款投標人必須按照招標文件的要求作出實質性響應否則其投標無效 2146投標人不得直接或者間接地與為本次招標的服務進行設計編制規(guī)范等文件所委托的咨詢公司或者其附屬機構有任何關聯(lián) 2147投標人提供的證明材料內容必須真實完整有效 215 保密 參與招標投標活動的當事人應對招標文件和投標文件中的商業(yè)秘密技術秘密和個人隱私等保密違者應對由此造成的后果承擔法律責任 216 語言文字以及度量衡單位 2161所有文件使用的語言文字為中文專用術語使用外文的應附有中文注釋 2162所有計量均采用中華人民共和國法定的計量單位 2163所有報價一律使用人民幣貨幣單位元 217 踏勘現(xiàn)場 2171招標文件規(guī)定組織踏勘現(xiàn)場的招標人必須按照規(guī)定時間地點組織投標人踏勘項目現(xiàn)場以獲取有關編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料投標人承擔踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費用責任和風險 2172招標人向投標人提供的有關現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料招標人不對投標人由此而做出的推論理解和結論負責 2173投標人經招標人允許可進入項目現(xiàn)場踏勘但不得因此使招標人承擔有關責任和蒙受損失除招標人原因外投標人應對踏勘現(xiàn)場而造成的人員傷亡財產損失以及由此引起的連帶責任和費用負責 218 投標答疑 2181投標人對招標文件踏勘現(xiàn)場有詢問或者疑問需招標人解答或者答疑時應于投標人須知前附表規(guī)定時間前以加蓋投標人單位公章的書面文件提出采用信函傳真或者直接送達的形式通知招標代理機構同時將電子版文件以電子郵件的形式發(fā)送至代理機構指定郵箱招標人將對投標人提出的所有詢問或者疑問進行綜合答復統(tǒng)一發(fā)給所有招標文件收受人并在中國山東政府采購網(wǎng)泰安市政府采購網(wǎng)上公告解答或者答疑內容應在招標文件規(guī)定范圍內不得對招標文件實質性條款進行改動 2182投標人未在規(guī)定時間內提出詢問或者疑問視為認同招標文件以及答疑文件內的所有要求投標人未按照招標文件解答或者答疑要求投標的后果自負 219 偏離 招標人允許投標文件偏離招標文件某些非實質性要求的偏離應當符合招標文件規(guī)定的偏離范圍幅度和項數(shù) 2110 其他條款 21101投標人中標后直至驗收止未經招標人同意中標人不得以任何形式和理由轉包或者分包如出現(xiàn)上述情形招標人向財政部門提出申請并經批準后可取消其中標資格并與其解除合同由此引起的經濟損失全部由中標人承擔 21102招標文件載明轉包或者分包的投標人應當在投標文件中載明中標后需要轉包或者分包的招標人向財政部門提出書面申請并經批準后中標人可依法采取分包方式履行合同但分包金額不得超出采購限額超出采購限額的招標人應重新組織招標分包履行的中標人和分包人與招標人共同簽訂分包合同中標人和分包人就分包項目承擔責任分包履行合同實施前招標人必須將分包情況和分包合同副本報同級財政部門和有關部門備案 21103不論招標過程和結果如何投標人的投標文件均不退還 21104除非有特殊要求招標文件不單獨提供項目所在地的自然環(huán)境氣候條件公用設施等情況投標人被視為熟悉上述與履行合同有關的一切情況 22 招標文件 221 招標文件的構成 招標文件主要由以下部分組成 2211招標公告 2212投標人須知 1總則 2招標文件 3投標報價投標文件編制以及投標保證金 4投標人應當提交的資格資信證明文件 5投標截止時間開標時間以及地點 6評標中標定標以及廢標 7紀律和監(jiān)督 8質疑與投訴 2213評標辦法 2214合同條款和格式 2215提供服務的期限 2216項目技術和商務要求 2217投標文件格式 招標人或者招標代理機構對招標文件所作的答疑澄清或者修改在中國山東政府采購網(wǎng)泰安市政府采購網(wǎng)上公告后作為招標文件的組成部分 222 招標文件的澄清或者修改 2221投標人獲得招標文件后應仔細檢查招標文件是否齊全如有殘缺遺漏或者不清楚的應在獲得招標文件后三日內以加蓋投標人單位公章的書面文件提出采用信函傳真或者直接送達的形式通知招標代理機構同時將電子版文件以電子郵件的形式發(fā)送至代理機構指定郵箱否則由此引起的損失由投標人自負投標人有義務對招標文件的準確性進行復核如發(fā)現(xiàn)有任何錯誤或者前后矛盾的應在規(guī)定提交答疑的時間內提交給招標人或招標代理機構否則投標人應無條件接受招標文件所有條款 2222招標人招標代理機構對已發(fā)出的招標文件進行必要澄清或者修改的應當在招標文件要求提交投標文件截止時間十五日前在中國山東政府采購網(wǎng)泰安市政府采購網(wǎng)上發(fā)布澄清或者修改公告并以書面形式通知所有招標文件收受人但不指明澄清或問題的來源招標文件的澄清修改內容是在招標文件規(guī)定范圍內對招標文件中表述不清部分進行進一步闡述或者描述不得對招標文件實質性條款進行增減或者改動若澄清或修改內容已構成對招標文件實質性條款增減或者改動的招標人應當重新組織招標或者延長投標截止時間和開標時間否則招標人或者招標代理機構應承擔相應的法律責任 2223招標文件的澄清或修改文件在中國山東政府采購網(wǎng)泰安市政府采購網(wǎng)上發(fā)布公告后方可作為招標文件組成部分并具有法律效力任何口頭答復通知無效招標文件的澄清修改在同一內容的表述上不一致時以最后發(fā)出的并經公告的為準 2224投標人認為招標文件存在歧視性條款或者不合理要求等需要澄清或修改的應在規(guī)定時間內一次性全部提出 2225投標人自澄清公告發(fā)布時間起48小時內從中國山東政府采購網(wǎng)或泰安市政府采購網(wǎng)上打印澄清或者修改公告并通過信函傳真或者直接送達等形式通知招標代理機構否則即視為同意和接受該澄清或者修改內容 223 延長投標截止時間和開標時間 2231招標人可以視采購具體情況延長投標截止時間和開標時間但至少應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間三日前在中國山東政府采購網(wǎng)泰安市政府采購網(wǎng)發(fā)布變更或者更正公告并通知所有招標文件收受人不足三日的應當順延投標截止時間 2232招標文件的答疑澄清或者修改內容較多時招標人應重新組織招標或者延長投標截止時間和開標時間招標人延長投標截止時間和開標時間的至少應當在招標文件要求遞交投標文件的截止時間三日前在中國山東政府采購網(wǎng)泰安市政府采購網(wǎng)發(fā)布變更或者更正公告并通知所有招標文件收受人以給予投標人充足的時間編制投標文件 224 招標文件的蓋章要求 招標文件必須加蓋招標人和招標代理機構單位公章在招標文件要求蓋章處以及騎縫處加蓋與招標人和招標代理機構名稱一致的標準公章不得使用其他形式如帶有專用章合同章財務章業(yè)務章等的印章否則為不合格招標文件 225 招標文件的編制裝訂要求 2251紙張以及打印要求A4復印紙雙面打印 2252頁面字體字號和頁碼要求頁邊距上24厘米下24厘米左28厘米右26厘米字體字號一級標題為黑體小三號二級標題為楷體四號正文為仿宋GB2312小四號字行距為15倍行距每頁30行 頁眉頁腳為宋體小五號字頁眉內容為項目名稱頁腳內容為招標代理機構名稱及聯(lián)系電話頁碼從目錄編起使用小五號宋體標注于頁面底部居中位置頁碼不在30行內 2253招標文件裝訂要求招標文件為A4幅面并編制目錄膠裝成冊 226 不合格招標文件 2261未按照規(guī)定要求編制制作裝訂以及蓋章的招標文件為不合格招標文件 2262不合格招標文件不得發(fā)售已經發(fā)售的招標代理機構必須在中國山東政府采購網(wǎng)泰安市政府采購網(wǎng)上公告予以作廢以書面形式通知所有招標文件收受人并負責收回已發(fā)售的招標文件且退還已收取的費用在招標文件要求遞交投標文件截止時間十五日前招標人和招標代理機構可重新補發(fā)合格的招標文件重新補發(fā)的合格招標文件不得收費重新補發(fā)的合格招標文件距投標截止時間不足十五日的招標人應延長投標截止時間具體時間必須在中國山東政府采購網(wǎng)泰安市政府采購網(wǎng)上發(fā)布更正公告予以明確否則予以廢標由招標人重新組織招標由此產生的法律責任由招標人和招標代理機構承擔 2263對招標代理機構拒絕發(fā)售招標文件或者發(fā)售不合格招標文件的投標人有權依法質疑和投訴給投標人造成損失的由招標代理機構承擔 2264發(fā)售的招標文件包括答疑澄清以及修改與中國山東政府采購網(wǎng)泰安市政府采購網(wǎng)上發(fā)布的不一致的以網(wǎng)上發(fā)布的為準由此給投標人造成的經濟損失由招標代理機構全部承擔 23 投標報價投標文件編制以及投標保證金 231 投標報價 2311投標報價的范圍為含稅全包價 2312本次投標報價為一次不得更改報價投標人只有一次報價機會投標報價即開標報價不得有選擇性報價和附有條件的報價且不得等于或者高于招標控制價 2313投標人不得以任何方式或者方法提供投標內容以外的任何附贈條款 2314投標人應按照招標文件中報價文件要求的內容填寫報價并由法定代表人或其授權代表簽署 2315投標人須按照附件格式表格要求填寫 2316開標時投標文件以正本為準投標文件中開標一覽表報價表內容與投標文件中明細表內容不一致的以開標一覽表報價表為準大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準總價金額與按照單價匯總金額不一致的以單價金額計算結果為準單價金額小數(shù)點有明顯錯位的應以總價為準并修正單價對不同文字文本投標文件的解釋發(fā)生異議的以中文文本為準 按照以上原則對錯誤報價的修正投標人應簽字確認 2317投標人的中標價格在合同執(zhí)行中是固定不變的不得以任何理由予以變更 232 投標文件的簽署要求 招標文件要求投標人法定代表人或其授權代表簽字或蓋章處簽字的不得由他人代簽授權代表簽字的投標文件應附法定代表人授權委托書 233 投標文件的蓋章要求 投標人在投標文件以及相關書面文件中的單位蓋章包括印章公章等均指與投標人名稱全稱相一致的標準公章不得使用其他形式如帶有專用章合同章財務章業(yè)務章等的印章 234 投標文件的時間單位有效期以及費用 2341除招標文件中另有規(guī)定外投標文件所使用的天日均指日歷天時分均為北京時間 2342投標有效期為90日歷天即自投標截止之日起90日歷天投標文件以及其補充承諾等部分均保持有效在招標文件規(guī)定的投標有效期滿之前如果出現(xiàn)特殊情況招標人或者招標代理機構可在投標有效期內要求投標人延長投標有效期要求與答復均以書面通知為準并作為招標文件和投標文件的組成部分投標人可以拒絕上述要求而其投標保證金不被沒收拒絕延長投標有效期的其投標失效同意上述要求的既不能要求也不允許其修改投標文件有關退還和沒收投標保證金的規(guī)定在投標有效期的延長期內繼續(xù)有效 2343投標人應自行承擔其準備和參加投標活動發(fā)生的所有費用不論投標結果如何招標人或者招標代理機構不承擔任何費用 235 投標文件格式以及編制要求 根據(jù)有關規(guī)定投標文件按照以下要求格式統(tǒng)一編制 2351封面設置投標文件材料封面設置包括投標文件正本報價及商務文件副本封面包括投標文件項目名稱項目編號投標人全稱和日期標段 2352投標文件內容投標人應按照招標文件的要求以及格式編寫投標文件投標文件應盡量避免加行涂改插字或刪除如果出現(xiàn)上述情況改動之處應加蓋單位公章且由投標人的法定代表人或其授權代表簽字確認 2353投標文件裝訂紙質投標文件正本一份包含報價文件技術文件和商務文件三部分副本分冊膠裝包含報價文件技術文件和商務文件三部分投標文件為A4幅面并編制目錄目錄內容標注連續(xù)頁碼投標人同時對多個標段投標的投標文件應按所投標段分別編制并分冊膠裝 2354投標文件密封投標文件按標段分別密封 2355投標人編制投標文件時若有偏離之處請如實在資信及商務響應表或者技術偏離表中注明 2356投標文件數(shù)量以及要求包括一份電子版投標文件和五份紙質投標文件紙質投標文件包括正本一份和副本四份每份紙質投標文件上明確注明正本或者副本字樣正本和副本不一致時以正本為準正本和副本按要求裝訂 236 投標文件的組成 投標人應按照招標文件的要求以及格式編制投標文件并實質性響應保證其所提交全部資料真實準確以及完整 2361投標文件的組成 投標文件由報價文件商務文件技術文件三部分組成 2362報價文件 1開標一覽表 2投標報價明細表 3投標人針對報價需說明的其他文件 2363商務文件 1政府采購誠信承諾書 2投標函 3法定代表人資格證明或法定代表人授權委托書 4項目主要實施人員技術資格一覽表 5投標人同類項目實施情況一覽表 6資信以及商務響應表 7聯(lián)合體投標協(xié)議書 8聯(lián)合投標授權委托書 9中小企業(yè)聲明函監(jiān)獄企業(yè)證明材料 10投標人基本賬戶開戶許可證及投標保證金繳納憑證 11原創(chuàng)聲明 12商務文件要求的其他資料 注招標文件規(guī)定不接受聯(lián)合體投標的或者投標人沒有組成聯(lián)合體的投標文件不包括聯(lián)合體協(xié)議書及聯(lián)合體投標授權委托書 2364技術文件 23641技術文件的組成 1服務響應及相關資料 2提供服務所需設施設備一覽表 3技術文件要求的其他資料 ①對本項目服務總體要求的理解 ②服務方案 ③服務說明 ④招標文件要求或者投標人認為其他應介紹或者提交的資料和文件 ⑤證明服務的合格性和符合招標文件規(guī)定的技術資料 ⑥投標人需要補充的其他文件和說明 證明服務與招標文件要求相一致的文件可以是文字資料圖紙和數(shù)據(jù)主要包括內容 ①服務主要內容指標要求 ②保證在服務期內正常連續(xù)使用所必需的備品備件和專用工具清單 ③對照招標文件服務要求逐條說明所提供服務是否做出了實質性響應如有偏離和例外則應按照招標文件中服務響應表或者資信以及商務響應表格式填寫清楚并提供所偏離的具體參數(shù)以及要求 ④投標人在詳細闡述服務主要內容指標要求時應注意招標文件項目技術和商務要求中的規(guī)定以及要求 投標人必須對所提供的服務相關的一切產權關系負全部責任并承擔由此而引起的法律糾紛以及費用 23642技術文件編制要求 1紙張以及打印要求A4復印紙雙面打印 2頁面字體字號和頁碼要求頁邊距上24厘米下24厘米左28厘米右26厘米字體字號一級標題為黑體小三號二級標題為楷體四號正文為仿宋GB2312小四號字行距為15倍行距紙質技術文件每頁30行頁碼從目錄編起使用小五號宋體標注于頁面底部居中位置頁碼不在30行內 3技術部分采用暗標方式評審的技術文件內容不得出現(xiàn)彩色文字設標圖形不得出現(xiàn)投標人名稱相關人員姓名等能體現(xiàn)投標人信息的提示性標記文字語句等所有字體不得加粗加黑不得使用彩色字體封面封底均采用白色復印紙 2365電子版投標文件 1電子版投標文件內容與紙質投標文件內容一致 2電子版介質為U盤或光盤文件格式須為PDFDOC或XLS等 3電子版投標文件作為投標文件的一部分無論投標結果如何均不退回 4電子版投標文件應與紙質投標文件同時遞交 237 投標保證金繳納以及退還 2371保證金繳納金額及方式同招標文件投標人須知前附表 2372投標保證金的退還 1投標人在招標文件要求提交投標文件截止時間前書面要求撤回投標文件的招標人或者招標代理機構自收到投標人書面撤回文件之日起五日內退還已收取的投標保證金 2招標代理機構在中標通知書發(fā)出后五個工作日內退還未中標人的投標保證金在采購合同簽訂后五個工作日內退還中標人的投標保證金 3未按規(guī)定退還投標保證金的退還投標保證金時應退還所收取的投標保證金以及銀行同期存款利息 2373投標保證金的沒收 發(fā)生下列情況之一投標保證金將被沒收 1提供的有關資料不真實或者提供虛假材料的 2開標后投標人撤回全部或者部分投標文件的 3損害招標人或者招標代理機構合法權益的 4投標人向招標代理機構招標人專家提供不正當利益的 5經評標委員會認定有故意哄抬報價串標或其他違法行為的 6中標人未按照招標文件規(guī)定簽訂合同的 7法律行政法規(guī)以及有關規(guī)定的其他情形 2374招標代理機構應在沒收投標保證金后十個工作日內上繳同級國庫 2375在招投標過程中由于投標人的原因給招標代理機構造成損失的招標代理機構有索賠的權利給招標人造成損失的應予以賠償 24 投標人應當提交的資格資信證明文件 241 投標人按照投標文件制作要求提供相應的商務資格技術支持等證明材料投標人的資格證明材料必須真實有效完整其中的字體印章要清晰 242招標文件中所要求的相關證明資料原件必須在遞交投標文件截止時間前一并裝袋密封與投標文件同時遞交 243相關證件原件在年檢期間或者無法提供的可提供由發(fā)證機關出具證明材料原件或公證部門出具的公證件 25 投標截止時間開標時間以及地點 251 投標文件遞交及截止時間 2511投標人應當在招標文件要求遞交投標文件截止時間前將投標文件密封送達指定地點含證明材料等在招標文件要求遞交投標文件的截止時間后送達的投標文件證明材料等招標人或者招標代理機構不予受理 2512投標人可對現(xiàn)場工作人員的資格和遞交投標文件截止時間進行監(jiān)督如有異議應保留相關證據(jù)向政府采購監(jiān)督管理部門反映 2513投標文件的遞交截止時間同招標文件投標人須知前附表 252 投標文件的密封和標記 2521投標人遞交的投標文件分為報價商務技術三部分按照要求分別裝箱袋加以密封 封套上標明招標項目編號項目名稱以及標段投標人名稱等在封簽處標注請勿在 年 月 日 時 分之前啟封字樣并加蓋投標人公章未密封或無公章的招標人或者招標代理機構不予受理 2522證明材料原件部分單獨密封與投標文件同時遞交逾期遞交或者未送達指定地點的招標人或者招標代理機構不予接受 253 投標文件的修改與撤回 2531投標人在招標文件要求遞交投標文件截止時間前可以補充修改替代或者撤回已遞交的投標文件并書面形式通知招標人或者招標代理機構投標人對投標文件的補充修改應按照本招標文件有關規(guī)定進行編制密封標記蓋章和遞交補充修改的內容為投標文件的組成部分 2532在遞交投標文件截止時間后到招標文件規(guī)定的投標有效期終止之前投標人不得補充修改替代或者撤回其投標文件投標人要求補充修改替代投標文件的招標人或者招標代理機構不予受理投標人撤回全部或者部分投標文件的其投標保證金將被沒收 254 開標時間 開標時間同招標文件投標人須知前附表 因特殊情況需要推遲開標時間的招標人或者招標代理機構必須提前報政府采購監(jiān)督管理部門同意后在中國山東政府采購網(wǎng)泰安市政府采購網(wǎng)上發(fā)布變更公告并告知參加投標的投標人否則必須按時開標 255 開標地點同招標文件投標人須知前附表 26 開標評標定標以及廢標 261 開標程序 開標會由招標人或招標代理機構主持 1宣讀開標紀律 2公布在投標截止時間前遞交投標文件的投標人名稱 3宣布主持人唱標人記錄人等有關人員姓名 4投標人或投標人代表檢查所有投標文件密封情況并簽字確認 5按照投標人遞交投標文件的逆順序宣布投標文件開啟順序 6按照順序當眾開標公布投標人名稱投標保證金的繳納情況投標報價等內容并記錄在案 7投標人法定代表人或其授權代表招標人代表記錄人等有關人員在開標記錄上簽字確認 8開標結束 262 開標 2621開標在招標文件確定的遞交投標文件截止時間的同一時間公開進行招標代理機構按照本招標文件規(guī)定的時間和地點組織召開開標會議屆時邀請投標人法定代表人或其授權代表參加參加開標會的法定代表人出具身份證授權代表出具授權委托書和身份證且必須簽字否則責任自負 投標人少于三家的招標人或者招標代理機構應退回投標人遞交的投標文件并依法重新組織招標且不承擔任何費用和責任 2622檢查投標文件密封情況由投標人或者其推選的代表檢查所有投標人投標文件的密封情況并由法定代表人或其授權代表簽字確認 投標人法定代表人或其授權代表認為某個或者某些投標人的投標文件密封不符合規(guī)定的應當面提出由招標人及招標代理機構根據(jù)招標文件相關規(guī)定作出判斷經確認無異議的相關各方投標人法定代表人或其授權代表簽字確認后由招標代理機構工作人員當眾拆封開啟各投標人的投標文件按照上述規(guī)定開啟投標文件后投標人再對投標文件的密封情況提出異議的招標人或者招標代理機構不予受理經確認存在爭議的招標人及招標代理機構現(xiàn)場記錄通過錄音拍照錄像等手段保存相關證據(jù)相關投標人法定代表人或其授權代表簽字確認后開啟有爭議的投標文件由評標委員會認定認定結論為投標文件不符合規(guī)定的按投標無效處理 2623由招標代理機構工作人員唱標 1唱標順序按照投標人遞交投標文件的逆順序進行 2唱標內容唱標人當眾宣讀投標人名稱投標標段投標報價招標文件允許提供的備選投標方案和投標文件的其他主要內容投標人若有報價內容未被唱出的應在開標時及時聲明或者提出否則招標代理機構對此不承擔任何責任 2624有下列情況之一招標人或者招標代理機構不予受理 1逾期送達的或者未送達指定地點的 2未按照招標文件要求密封標記的 3違反招標投標紀律的 4開啟投標文件后投標人再對投標文件的密封情況提出異議的 2625開標和唱標由招標代理機構指定專人負責唱標和記錄開標記錄由投標人法定代表人或其授權代表招標人代表記錄人等有關人員簽字確認招標代理機構負責存檔備查 2626投標人對開標有異議的應當在開標現(xiàn)場以書面形式提出招標人或者招標代理機構應當場給予答復并制作記錄投標人法定代表人或其授權代表招標人代表招標代理機構相關人員簽字確認 263 評標委員會 2631評標委員會的組成 招標人按照中華人民共和國政府采購法以及有關規(guī)定組建評標委員會評標由依法組建的評標委員會負責評標委員會由招標人代表和評審專家共同組成成員人數(shù)為五人及以上單數(shù)其中技術經濟等方面的評審專家不得少于成員總數(shù)的三分之二 2632評審專家的抽取 1采用隨機抽取方式從財政部門依法設立的專家?guī)熘写_定評標委員會成員任何單位和個人都不得指定評審專家或干預評審專家的抽取工作 2參加評審專家抽取的有關人員對被抽取的專家的姓名單位和聯(lián)系方式等內容負有保密的義務評標委員會成員的名單在中標結果確定前必須嚴格保密 2633評標委員會成員不得參加與自己有利害關系的評審活動與自己有利害關系的應當回避已經進入的必須更換 2634評標委員會負責對各投標文件進行評審比較評定并按本招標文件的規(guī)定確定中標人或者推薦中標候選人 2635評標委員會具有依據(jù)招標文件進行獨立評標的權力且不受外界任何因素的干擾評標委員會成員必須獨立負責地提出評審意見并對自己的評審意見承擔責任對評標結果有不同意見的評標委員會成員應當以書面形式說明其不同意見和理由評標報告應當注明不同意見評標委員會成員拒絕評審或者拒絕在評標報告上簽字且不書面說明其不同意見和理由的視為同意評標結果評標委員會應當對此作出書面說明并記錄在案 2636評標委員會的職責 1審查投標文件是否符合招標文件要求進行資格性審查和符合性審查并作出評價 2要求投標人對投標文件有關事項作出澄清或者說明 3推薦中標候選人名單或者受招標人委托按照事先確定的辦法直接確定中標人 4向招標人招標代理機構或者有關部門報告非法干預評標工作的行為 2637評標委員會的義務 1遵紀守法客觀公正廉潔地履行職責 2提出真實可靠的評審意見 3嚴格遵守評標紀律不得向外界泄露評標情況 4發(fā)現(xiàn)投標人在招投標活動中有不正當競爭或者惡意串通等違規(guī)行為應及時向政府采購監(jiān)督管理部門報告并加以制止 5按照招標文件規(guī)定的評標辦法和評標標準進行評標對評標意見承擔個人責任 6編寫并審定評標報告 7配合招標人或者招標代理機構答復投標人提出的質疑 8對評標過程和結果以及招標人投標人的商業(yè)秘密保密 9配合政府采購監(jiān)督管理部門處理投訴 2638評標委員會成員有下列情形之一的應當回避 1投標人或者投標人主要負責人的近親屬 2項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員 3與投標人有經濟利益關系 4曾因在招標評標以及其他與招標投標有關活動中從事違法行為而受到行政處罰或者刑事處罰 5與投標人有其他利害關系 264 評標程序 1宣布評標紀律以及回避提示 2推薦評標委員會組長 3資格性審查 4符合性審查 5技術評審與商務評審 6澄清有關問題 7比較與評價 8確定中標人或者推薦中標候選人名單 9編寫評標報告 265 評標 2651最低評標價法是指以價格為主要因素確定中標候選人的評標方法即在全部滿足招標文件實質性要求前提下依據(jù)統(tǒng)一的價格要素評定最低報價以提出最低報價的投標人作為中標候選人或者中標人的評標方法 2652綜合評分法是指在最大限度地滿足招標文件實質性要求前提下按照招標文件中規(guī)定的各項因素進行綜合評審后以評標總得分最高的投標人作為中標候選人或者中標人的評標方法 綜合評分的主要因素是價格技術財務狀況信譽業(yè)績服務對招標文件的響應程度以及相應的比重或者權值等上述因素應當在招標文件中事先規(guī)定 評標時評標委員會各成員應當獨立對每個有效投標人的標書進行評價打分然后匯總每個投標人每項評分因素的得分投標報價得分情況由招標代理機構匯總計算在商務技術打分結束后提交評標委員會審核 技術文件使用暗標評審的評審前由招標代理機構對各有效投標人的技術文件隨機編號評標委員會針對技術文件進行打分打分結束后由招標代理機構匯總各投標人的技術得分技術文件打分結束前招標代理機構不得泄露編號所對應的投標人名稱等相關信息 2653根據(jù)財政部工業(yè)和信息化部財庫2011181號文件規(guī)定投標人屬小型或微型企業(yè)并以其自身產品和服務投標質量和服務均能滿足招標文件實質性響應要求的前提下可給予小型和微型企業(yè)包括相互之間組成的聯(lián)合體產品的價格扣除 按照山東省財政廳關于印發(fā)<山東省節(jié)能環(huán)保產品政府采購評審辦法>的通知魯財庫200732號規(guī)定對采用最低評標價法評審的可給予節(jié)能環(huán)保產品分別給予價格扣除對采用綜合評分法評審的對技術和價格項目給予一定幅度的加分 根據(jù)關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知監(jiān)獄企業(yè)參與政府采購活動均視同小型微型企業(yè)享受國家優(yōu)惠政策 2654采用最低評標價法的按照經評審的投標報價由低到高順序排列投標報價相同的按照技術方案優(yōu)劣順序排列 評標委員會認為排在前面的中標候選人的最低投標價或者某些分項報價明顯不合理或者低于成本有可能影響服務質量和不能誠信履約的應當要求其在規(guī)定的期限內提供書面文件予以解釋說明并提交相關證明材料否則評標委員會可以取消該投標人的中標候選資格按照順序排在后面的中標候選人遞補以此類推 2655采用綜合評分法的按照評審后綜合得分由高到低順序排列得分相同的按投標報價由低到高順序排列得分且投標報價相同的按技術文件得分由高到低排列 2656評審完成后評標委員會向招標人提出評標報告評標報告由評標委員會全體成員簽字確認 266 澄清 2661對投標文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容評標委員會應以書面形式要求投標人作出必要的澄清承諾說明或者糾正投標人的澄清承諾說明或者糾正應采取書面形式由法定代表人或其授權代表簽字并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容 2662評標委員會判斷投標文件的響應性僅基于投標文件本身而不靠外部因素未響應實質性條款的或超出招標文件允許的偏離范圍幅度及項數(shù)的評標委員會有權確定其投標無效投標人不得通過修正撤銷或者澄清不符之處而使其成為實質性響應的投標 評標委員會可以允許投標人修改或者澄清其投標文件中不構成實質偏離的微小的非正規(guī)的不一致或者不規(guī)則的地方 267 定標 2671評標委員會推薦中標候選人名單或者受招標人委托按照事先確定的辦法直接確定中標人 2672招標文件規(guī)定推薦中標候選人的中標候選人數(shù)量一般不超過三家當合格投標人為三家時中標候選人不得超過二家排名第二的投標人報價高于排名第一的投標人報價20及以上的只推薦一名中標候選人排名第二的投標人報價不高于排名第一的投標人報價20但排名第三的投標人報價高于排名第二的投標人報價20及以上的只推薦二名中標候選人 2673第一中標候選人除因法定不可抗力外不得隨意放棄中標資格否則承擔相應法律責任第一中標候選人確因不可抗力不能履行政府采購合同或因被查實存在影響中標結果的違法行為等情形不符合中標條件的招標人可按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人依次確定其他中標候選人與招標人預期差距較大或對招標人明顯不利的招標人可重新組織招標 268 中標公告以及中標通知書 2681確定中標人后招標人或招標代理機構應當在2個工作日內通過中國山東政府采購網(wǎng)泰安市政府采購網(wǎng)發(fā)布中標公告公告期為3個工作日招標人同時向中標人簽發(fā)中標通知書 招標人招標代理機構不按照規(guī)定發(fā)布中標公告或者發(fā)布中標公告后不簽發(fā)中標通知書的應當承擔法律責任給中標人造成經濟損失的應承擔賠償責任 2682中標通知書對招標人和中標人都具有同等法律效力中標通知書發(fā)出后招標人改變中標結果的或者中標人放棄中標的應當承擔相應法律責任 269 投標無效 出現(xiàn)下列情形之一的投標無效 1不具備中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定條件 2列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單 3投標文件未按招標文件規(guī)定要求格式表格制作裝訂簽署蓋章密封 4未按照招標文件中報價文件要求的內容填寫報價拒絕報價報價不確定有選擇性報價和附有條件的報價報價等于或高于招標控制價 5投標文件中要求在合同執(zhí)行過程中對價格進行調整的 6法定代表人或其授權代表未按時參加開標會議或參加開標會議未提供有效證明 7未按規(guī)定繳納投標保證金 8相關資格資質證明文件原件復印件未按招標文件約定提交或提交的原件與復印件不一致 9不符合招標文件中規(guī)定資格條件 10超出經營范圍投標 11投標文件正副本未區(qū)分或者內容嚴重不一致 12投標有效期不滿足招標文件要求 13無投標人法定代表人或其授權代表簽字 14投標聯(lián)合體未提交聯(lián)合體協(xié)議書 15投標文件未完全滿足招標文件中帶★號的條款或指標或超過招標文件規(guī)定的允許出現(xiàn)負偏差的最大范圍幅度和最高項數(shù) 16未按照招標文件要求制作技術文件 17低于成本價且無法提供相關證明材料 18以任何方式或者方法提供投標內容以外的任何附贈條款 19評標委員會認定投標方案不符合招標文件要求 20評審期間沒有按評標委員會要求提交經法定代表人或授權代表簽字的澄清說明補正或改變了投標文件實質性內容 21投標人存在弄虛作假的行為 22屬于招標人與投標人投標人與投標人相互串通投標情形 23對招標人招標代理機構評標委員會及其他工作人員施加影響有礙公平公正 24招標文件規(guī)定的其他投標無效情形 25法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定屬于投標無效的其他情形 對投標無效的認定必須經評標委員會集體作出決定并出具投標無效的事實依據(jù)由投標人法定代表人或其授權代表簽字確認拒絕簽字的不影響評標委員會作出的決定 2610 廢標 出現(xiàn)下列情形之一的應予廢標 1符合條件的投標人或者對招標文件作實質響應的投標人不足三家 2出現(xiàn)影響招標公正的違法違規(guī)行為 3投標人的報價均超過了招標控制價 4因重大變故采購任務取消 5法律法規(guī)以及招標文件規(guī)定其他情形 廢標必須經評標委員會集體作出決定經評標委員會全體成員簽字確認后生效廢標后招標人或者招標代理機構應當將廢標理由告知所有投標人 2611 特殊情況處置程序 26111評標活動終止 1評標委員會應當執(zhí)行連續(xù)評標的原則按照招標文件規(guī)定的程序內容方法標準完成全部評標工作出現(xiàn)評審專家臨時缺席回避等情形導致評審現(xiàn)場專家數(shù)量不符合法定標準的招標人或者招標代理機構要按照有關程序及時補抽專家繼續(xù)組織評審如無法及時補齊專家則要立即停止評審工作封存招標文件和所有投標文件擇期重新組建評標委員會進行評審前期參與評審的評標委員會成員必須回避 2發(fā)生下列情況之一的評標委員會應終止評標 ①發(fā)生了不可抗力事件 ②發(fā)生評標委員會名單泄密評標信息泄露 ③出現(xiàn)非法干預評審工作 ④發(fā)現(xiàn)評標委員會或者成員未按照招標文件規(guī)定評審或者存在違反法律法規(guī)規(guī)定行為且拒絕改正 出現(xiàn)上述情形的政府采購監(jiān)督管理部門有權予以廢標或者建議招標人和招標代理機構封存招標文件和所有投標文件擇期重新組建評標委員會進行評審 26112評標委員會中途更換成員 1除非發(fā)生下列情況之一評標委員會成員不得中途更換 ①因不可抗拒的客觀原因不能到場或者需在評標過程中退出評標活動 ②根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定某個或者某幾個評標委員會成員需要回避 2退出評標委員會的成員其已完成的評審行為無效由招標人向政府采購監(jiān)督管理部門提出更換評標委員會成員意見并獲準后根據(jù)本招標文件規(guī)定的評標委員會成員產生方式另行確定替代者進行評標 26113記名投票 在評標過程中評標委員會發(fā)生分歧或者評審結論有異議需表決的按照少數(shù)服從多數(shù)的原則由評標委員會全體成員以記名投票方式表決 2612 違法違規(guī)情形 26121有下列情形之一的屬于投標人相互串通投標 1投標人之間協(xié)商投標報價等投標文件的實質性內容 2投標人之間約定中標人 3投標人之間約定部分投標人放棄投標或者中標 4屬于同一集團協(xié)會商會等組織成員的投標人按照該組織要求協(xié)同投標 5投標人之間為謀取中標或者排斥特定投標人而采取的其他聯(lián)合行動 26122有下列情形之一的視為投標人相互串通投標 1不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制 2不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜 3不同投標人的投標文件載明的項目管理成員為同一人 4不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規(guī)律性差異 5不同投標人的投標文件相互混裝 6不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出 26123有下列情形之一的屬于招標人與投標人串通投標 1招標人在開標前開啟投標文件并將有關信息泄露給其他投標人 2招標人直接或者間接向投標人泄露標底評標委員會成員等信息 3招標人明示或者暗示投標人壓低或者抬高投標報價 4招標人授意投標人撤換修改投標文件 5招標人明示或者暗示投標人為特定投標人中標提供方便 6招標人與投標人為謀求特定投標人中標而采取的其他串通行為 26124投標人有下列情形之一的屬于投標人弄虛作假的行為 1使用偽造變造的許可證件 2提供虛假的財務狀況或者業(yè)績 3提供虛假的項目負責人或者主要技術人員簡歷勞動關系證明 4提供虛假的信用狀況 5其他弄虛作假的行為 2613 違規(guī)處理 投標人有下列情形之一的列入不良行為記錄名單在一至三年內禁止參加泰安市政府采購活動 1提供虛假投標材料謀取中標 2采取不正當手段詆毀排擠其他投標人 3與招標人其他投標人或者招標代理機構惡意串通 4向招標人招標代理機構行賄或者提供其他不正當利益 5在招標過程中與招標人進行協(xié)商談判 6拒絕有關部門監(jiān)督檢查或者提供虛假情況 7一年內累計三次以上投訴均查無實據(jù)并帶有明顯故意行為 8捏造事實或者提供虛假投訴材料 9不按照規(guī)定程序以及正常途徑質疑投訴采用匿名信匿名電話短信等手段威脅恫嚇辱罵惡意中傷其他相關當事人 10法律法規(guī)和招標文件中規(guī)定的其他情形 2614 關于中標人瑕疵滯后發(fā)現(xiàn)的處理規(guī)則 26141無論基于何種原因本應作無效或廢標處理的情形即便未被及時發(fā)現(xiàn)而使該投標人進入初審詳細評審或者其他后續(xù)程序包括已經簽約的情形一旦在任何時間被發(fā)現(xiàn)存在上述情形評標委員會均有權隨時視情形決定是否取消該投標人的此前評議結果或者隨時視情形決定該投標無效并有權決定采取相應的補救糾正措施若通過補救糾正措施能夠滿足招標文件或者招標人要求評標委員會可以維持既定結果并要求中標人出具補救糾正措施等承諾由此產生的一切費用由中標人承擔若通過補救糾正措施仍不能夠滿足招標文件或者招標人要求評標委員會應出具取消該投標人的此前評議結果的復審結論并予以廢標由此產生的一切損失均由中標人承擔 評標委員會認定中標人投標無效廢標或中標人的此前評議結果被取消的招標文件規(guī)定由評標委員會直接確定中標人的應予以廢標由招標人依法重新組織招標中標人按照相關規(guī)定處理招標文件規(guī)定由評標委員會推薦中標候選人的由招標人從推薦中標候選人名單中按順序重新確定中標人取消中標資格的投標人按照相關規(guī)定處理出現(xiàn)上述情形的一切損失均由被取消中標資格的投標人承擔 26142若已經超過質疑期限而未被發(fā)現(xiàn)簽署了相關的合同之后才發(fā)現(xiàn)存在上述情形經評標委員會再行審查認為其在技術必要資質等方面并不存在問題而僅屬于商務方面存在瑕疵的問題若取消該投標人的此前評議結果或者采取類似的處理措施將對本次招標更為不利的情形包括予以無效投標廢標或采取類似的處理措施將使本次招標成本大幅上升延誤期限以至可能給招標人造成較大損失的維持中標結果的招標人必須出具維持中標結果以及是否要求提供特別擔保金的書面意見評標委員會可以維持既定結果并要求中標人出具提供特別擔保金承諾以承擔可能產生的賠償責任若中標人拒絕提供特別擔保金實際提供的擔保金額不足或者招標人不同意維持中標結果的評標委員會應當決定取消中標人的此前評議結果或者采取類似的處理措施由此產生的一切損失均由中標人承擔 27 紀律和監(jiān)督 271 對招標人的紀律要求 招標人不得泄露招標投標活動中應當保密的情況和資料不得與投標人串通損害國家利益社會公共利益或者他人合法權益 272 對投標人的紀律要求 投標人不得互相串通或者與招標人串通投標不得向招標人或者評標委員會成員行賄謀取中標不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標投標人不得以任何方式干擾影響評標工作 273 對評標委員會成員的紀律要求 評標委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處不得向他人透露對投標文件的評審和比較中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況在評標活動中評標委員會成員應當客觀公正地履行職責遵守職業(yè)道德不得擅離職守影響評標程序正常進行不得使用超出本招標文件有關規(guī)定的評審因素和評標標準進行評標 274 對與評標活動有關的工作人員的紀律要求 與評標活動有關的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處不得向他人透露對投標文件的評審和比較中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況在評標活動中與評標活動有關的工作人員不得擅離職守影響評標程序正常進行 28 質疑與投訴 281 質疑 按照中華人民共和國政府采購法山東省政府采購供應商質疑處理辦法有關規(guī)定參加本次政府采購活動的投標人認為招標文件招標過程和中標結果使自己的權益受到損害的可以在知道或者應知道其權益受到損害之日起七個工作日內以書面形式向招標人或者招標代理機構提出質疑 2811質疑書應包括以下主要內容 1質疑人的名稱地址電話等 2具體的質疑事項證據(jù)以及法律法規(guī)依據(jù) 3提出質疑的日期 2812按照與質疑事項有關的當事人數(shù)量提供質疑書并應加蓋公章且由法定代表人簽字代理人辦理質疑事項時還應當提交授權委托書授權委托書應當載明代理的具體權限和事項否則招標人或者招標代理機構不予受理 2813除書面形式外其他任何方式的質疑招標人或者招標代理機構均不予接受和回復 2814招標人或者招標代理機構在收到質疑書后七個工作日內作出書面答復并以書面形式通知質疑人和其他有關當事人但答復不得涉及商業(yè)秘密 2815質疑人對招標人招標代理機構的答復不滿意或者招標人招標代理機構未在規(guī)定的時間內作出答復的可以在答復期滿后十五個工作日內向同級財政部門投訴 282 投訴 按照中華人民共和國政府采購法和政府采購供應商投訴處理辦法以及相關的法律法規(guī)規(guī)定質疑人對招標人招標代理機構的答復不滿意或者招標人招標代理機構未在規(guī)定的時間內作出答復的可以在答復期滿后十五個工作日內向同級財政部門投訴 2821投訴人提起投訴應符合下列條件 1投訴人是參與所投訴政府采購活動的投標人 2提起投訴前已依法進行質疑 3投訴書內容符合政府采購供應商投訴處理辦法規(guī)定 4在投訴有效期限內提起投訴 5屬于同級財政部門管轄 6同一投訴事項未經財政部門投訴處理 7法律法規(guī)規(guī)定的其他條件 2822投訴人投訴時應當提交投訴書并按照被投訴招標人招標代理機構和與投訴事項有關的投標人數(shù)量提供投訴書 2823投訴書應當包括以下主要內容 1投訴人和被投訴人的名稱地址電話等 2具體的投訴事宜以及事實依據(jù) 3質疑書和質疑答復情況以及相關證明材料 4提起投訴的日期 2824投訴書應當加蓋公章并由法定代表人簽字投訴人可以委托代理人辦理投訴事務代理人辦理投訴事務時應當提交投訴人的授權委托書授權委托書應當載明委托代理的具體權限和事項 2825投訴人不符合上述規(guī)定提起的投訴財政部門不予受理 第三章 評標辦法綜合評分法 31 相關要求 311 同類項目是指投標人已經完成的與本次采購要求相同或者類同的服務并且簽訂合同一方必須是投標人以相同或者類同部分的合同金額為準 312 當投標人未提供符合招標文件規(guī)定的技術支持資料時其技術文件評審中的響應情況得０分 32 評審過程 321 第一階段資格性審查 評標委員會依據(jù)法律法規(guī)和招標文件的規(guī)定對所有投標人的商務文件中的資格證明投標保證金等進行審查并確定投標人是否具備投標資格填寫資格審查表并簽字確認 322 第二階段符合性審查 評標委員會依據(jù)招標文件的規(guī)定對投標人的投標文件的有效性完整性以及對招標文件的響應程度進行審查以確定是否對招標文件的實質性要求作出響應 在資格性和符合性審查同時對屬于不合格或者投標無效的投標人評標委員會必須提出不合格或者投標無效的事實依據(jù)并出具不合格或者投標無效說明投標人簽字確認投標人拒絕簽字確認的不影響評標委員會作出的不合格或無效投標裁定 323 第三階段技術和商務評審 3231按照招標文件要求審查投標人相關服務記錄實質性響應技術偏離等事項進行技術文件評審 3232按照招標文件要求審查投標人報價業(yè)績政策性加分等記錄相關事項進行商務文件評審 技術文件采用暗標評審的評審前由招標代理機構對各有效投標人的技術文件隨機編號評標委員會針對技術文件進行打分打分結束后由招標代理機構匯總各投標人的技術得分技術文件打分結束前招標代理機構不得泄露編號所對應的投標人名稱等相關信息 技術文件由評標委員會成員各自獨立打分按照本招標文件規(guī)定的評標辦法進行逐項打分對客觀評分項的評分應當一致對需要借助專業(yè)知識評判的主觀評分項應當嚴格按照評分標準公正評分 商務文件得分由評標委員會審核認定后交各投標人簽字確認投標人拒絕簽字確認的不影響評標委員會作出的不合格或無效投標裁定 3233評分結束后交招標代理機構匯總統(tǒng)計打印出結果由評標委員會對投標人的報價技術和商務得分以及政策加分進行最后的復核并簽字確認 3234技術部分商務部分得分為所有評委打分的算術平均值投標人的綜合得分=價格部分得分+技術部分得分+商務部分得分+其他 324 按照評審后綜合得分由高到低順序排列得分相同的按投標報價由低到高順序排列得分且投標報價相同的按技術文件得分高低排列 325 招標文件規(guī)定推薦中標候選人的中標候選人數(shù)量一般不超過三家當合格投標人為三家時中標候選人不得超過二家排名第二的投標人報價高于排名第一的投標人報價20及以上的只推薦一名中標候選人排名第二的投標人報價不高于排名第一的投標人報價20但排名第三的投標人報價高于排名第二的投標人報價20及以上的只推薦二名中標候選人 326 投標人可依照招標文件要求對同一預算項下的多個標段進行投標若所投各個標段的綜合得分排位均第一的允許中標一個標段或者多個標段的按照招標文件的標段順序中標或者依次中標超出允許中標標段的參與綜合得分排序排序第一也不中標中標順延排序第二的投標人 327 第一中標候選人除因法定不可抗力外不得隨意放棄中標資格否則承擔相應法律責任第一中標候選人確因不可抗力不能履行政府采購合同或因被查實存在影響中標結果的違法行為等情形不符合中標條件的招標人可按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人依次確定其他中標候選人與招標人預期差距較大或對招標人明顯不利的招標人可重新招標 33 評分標準分項明細表 331 評分因素以及分值 評分因素價格部分技術文件商務文件總分值業(yè)績財務狀況人員配備信用 信譽分值25401051010100 332 價格部分 評審項目分值評分標準投標報價25滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價其價格分為滿分 其他報價得分=評標基準價投標報價×25×100等于或高于招標控制價的投標報價為無效報價 333 技術文件 評審項目分值評分標準技術文件 40綜合說明5針對本項目的綜合說明含服務理念工作目標整體設想和策劃進行評審由評委酌情打分優(yōu)秀得45分良得23分一般的得01分管理方案20根據(jù)機構運作方式管理制度和工作計劃優(yōu)劣情況得04分 根據(jù)項目的人員配備培訓與管理優(yōu)劣情況得04分 設備設施維護與管理服務方案根據(jù)優(yōu)劣情況得03分 根據(jù)安全管理措施保障方案的優(yōu)劣情況得03分 根據(jù)保潔服務方案的優(yōu)劣情況得03分 根據(jù)重大活動服務方案的優(yōu)劣情況的03分 安全管理及應急預案5安全管理方法及相應措施并具有針對各種突發(fā)事件的應急預案內容全面具體具有可實施性進行評審由評委酌情打分優(yōu)秀得45分良得23分一般的得01分物資及設施設備的配備5物業(yè)管理物資裝備配備完整能滿足工作需要由評委酌情打分優(yōu)秀得45分良得23分一般的得01分服務承諾5服務承諾具有實質性內容針對性操作性強由評委在05分之間酌情打分334 商務文件 評審項目分值評分標準商務文件 35業(yè)績10提供自2014年1月1日至投標截止之日以合同簽署時間為準的同類物業(yè)服務業(yè)績合同且年合同額≥100萬元的每具有1項得2分本項滿分10分 注開標時須提供合同原件及中標通知書如無中標通知書必須提供項目的結算發(fā)票并將復印件附在投標文件中否則不得分財務狀況5投標人須出具近三年度2014年度2016年度財務審計報告評審委員會根據(jù)所反映的投標人財務狀況綜合評審后在05分之間酌情評分 注開標時須提供原件并將復印件加蓋公章附在投標文件中否則本項不得分人員配備101各崗位配備的員工數(shù)量充足滿足采購需求具有國家要求的上崗證書工作分配合理得5分否則不得分 2項目經理具有全國物業(yè)管理經理證得1分同時具有注冊物業(yè)管理師證書的得2分本項最高得2分 3擬派的綠化員具有綠化工或花卉工證書得1分 4消防中控室管理人員具有有效的崗位證書每提供1份得1分最多的2分 注開標時須提供證書原件并同時將復印件加蓋公章制作在投標文件中未按要求提供及制作的原件與復印件前后不符的本項不得分信用 信譽10投標人獲得市級及以上守合同重信用企業(yè)證書的得2分獲得省級及以上市場監(jiān)管部門頒發(fā)守合同重信用企業(yè)證書的得3分本項最高得3分 注開標時須提供證書原件并同時將復印件加蓋公章制作在投標文件中未按要求提供及制作的原件與復印件前后不符的本項不得分投標人具有有效期內的質量管理體系ISO9001認定證書環(huán)境管理體系ISO14001認定證書職業(yè)安全健康管理體系OHSAS18001認證證書每有一項得1分滿分為3分 注開標時須提供證書原件并同時將復印件加蓋公章制作在投標文件中未按要求提供及制作的原件與復印件前后不符的本項不得分投標人在管項目獲得全國物業(yè)管理示范大廈稱號的得2分獲得省級物業(yè)管理優(yōu)秀示范大廈稱號的得1分獲得市級物業(yè)管理優(yōu)秀示范大廈稱號的得1分此項滿分為4分 注開標時須提供獲獎證書獲獎期間及在管合同原件并同時將復印件加蓋公章制作在投標文件中未按要求提供及制作的原件與復印件前后不符的本項不得分同一項目按最高獎項計分不重復計分 335 政策加分 3351 給予小型和微型企業(yè)價格扣除 給予小型和微型企業(yè)包括相互之間組成的聯(lián)合體產品的價格給予6的扣除計算方法是 最終價格＝投標報價×94按照最終價格計算其價格分得分 開標時投標人須提供相關證明原件否則不給予價格扣除 3352 給予監(jiān)獄企業(yè)和戒毒企業(yè)價格扣除 根據(jù)關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知 財庫201468號文件規(guī)定在政府采購活動中監(jiān)獄企業(yè)和戒毒企業(yè)視同小型微型企業(yè)評審中享受同小型微型企業(yè)相同的價格扣除 ①制服消防設備和特種車輛采購在項目評審時對其產品給予8的價格扣除 ②省級以上政府部門組織的公務員考試招生考試等級考試資格考試的試卷印刷政府采購項目應當以相適應的采購方式采購或給予6的價格優(yōu)惠扣除政策優(yōu)先面向監(jiān)獄企業(yè)采購 ③監(jiān)獄企業(yè)生產或提供的辦公用品家具用具車輛維修和保養(yǎng)服務等可給予6的價格扣除 監(jiān)獄企業(yè)和戒毒企業(yè)參加政府采購活動時應當提供由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產建設兵團出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件 第四章 合同條款和格式 41 簽訂合同 411 招標人應當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內按照招標文件和中標人投標文件的約定與中標人簽訂書面合同所簽訂合同不得對招標文件和中標人投標文件作實質性修改 412 簽訂的合同以招標文件合同條款為基礎招標人不得向中標人提出任何不合理的要求作為簽訂合同的條件不得與中標人私下訂立背離合同實質性內容的協(xié)議 413 招標文件投標文件書面承諾和中標通知書均作為政府采購合同的組成部分且具有法律效力中標人應嚴格履行政府采購合同規(guī)定的各項義務和責任否則將依法處理 414 中標人不得分包履行合同否則將依法承擔法律責任 當中標人放棄中標結果或者因被質疑投訴經查屬實或者因不可抗力而不能履行合同的由招標人可從推薦中標候選人名單中按順序重新確定中標人或重新組織招標 415 招標人應當自政府采購合同簽訂之日起七個工作日內將政府采購合同副本報同級財政部門備案 416 法律行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準登記等手續(xù)后生效的合同依照其規(guī)定 42 追加合同金額 政府采購合同履行中招標人需要追加與合同標的相同的服務的在不改變合同其他條款的前提下且在簽訂合同后一年內經招標人報同級財政部門批準后可與中標人協(xié)商簽訂補充合同但所有補充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的10且總額不得超出項目采購預算否則招標人應重新組織采購 政府采購合同雙方當事人不得擅自變更中止或者終止合同政府采購合同繼續(xù)履行將損害國家利益和社會公共利益的雙方當事人應當變更中止或者終止有過錯的一方應當承擔賠償責任雙方都有過錯的各自承擔責任 43 質量與驗收 招標文件中的服務滿足國標部標行業(yè)標準或者雙方技術協(xié)議或者招標文件投標文件書面承諾的技術要求如對服務以及質量有爭議招標人組織相關部門對服務和質量進行檢驗或者驗收未達到服務要求的由成中標人承擔全部責任 44 合同主要條款 甲方招標人 乙方中標人 根據(jù)中華人民共和國政府采購法中華人民共和國合同法等相關法律甲乙雙方就項目名稱項目編號經平等協(xié)商達成合同如下 一合同文件 本合同所附下列文件是構成本合同不可分割的部分組成合同的各項文件應互相解釋互為說明解釋合同文件的優(yōu)先順序如下 一合同格式以及合同條款 二中標通知書 三中標人在評標過程中做出的有關澄清說明承諾或者補正文件 四中標人投標文件 五招標文件 六本合同附件 同一層次的合同文件規(guī)定有矛盾的以較后時間制定的為準 二合同的范圍和條件 本合同的范圍和條件應與上述合同文件的規(guī)定相一致 三服務項目 本合同所提供的服務項目內容 與投標文件中投標服務明細表一致 四合同金額 合同金額為人民幣 萬元大寫 五付款途徑 國庫集中支付 六付款方式 分期支付方式 本項目無預付款物業(yè)管理服務費每月支付一次甲乙雙方本著真實及時有效的原則確認費用費用確認無誤后乙方提供符合甲方費用核算要求的有效費用發(fā)票甲方在收到發(fā)票后按程序支付上述款項 七服務期限地點 1服務期限合同生效后自進場之日起服務期限為1年 2服務地點泰安市殘疾人康復中心 八服務質量 乙方提供的服務應符合國家或行業(yè)規(guī)定標準 九知識產權 乙方應保證甲方所使用的服務成果免受第三方提出的侵犯其知識產權的訴訟 十違約條款 1乙方延遲提供服務每延遲1日按合同金額的5支付違約金 2一方不按期履行合同并經另一方提示后30日內仍不履行合同的守約方有權解除合同違約方要承擔相應的法律責任 3如因一方違約雙方未能就賠償損失達成協(xié)議引起訴訟或仲裁時違約方除應賠償對方經濟損失外還應承擔因訴訟或仲裁所支付的律師代理費等相關費用 4其它應承擔的違約責任以中華人民共和國合同法和其它有關法律法規(guī)規(guī)定為準無相關規(guī)定的雙方協(xié)商解決 5按照本合同規(guī)定應該償付的違約金賠償金等應當在明確責任后15日內按銀行規(guī)定或雙方商定的結算辦法付清否則按逾期付款處理 十一不可抗力條款 因不可抗力致使一方不能及時或完全履行合同的應及時通知招標代理機構及另一方雙方互不承擔責任并在15天內提供有關不可抗力的相應證明合同未履行部分是否繼續(xù)履行如何履行等問題可由雙方協(xié)商解決 十二爭議的解決方式 合同發(fā)生糾紛時雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成可以采用下列2方式解決 1提交泰安仲裁委員會仲裁 2向泰安市人民法院訴訟 十三補充協(xié)議 合同未盡事宜經雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議所簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力補充協(xié)議的生效應符合本合同的有關規(guī)定合同補充條款應同時報政府采購監(jiān)督管理部門備案 十四合同保存 本合同一式玖份甲方叁份乙方叁份招標代理機構壹份 泰安市財政部門貳份 十五其他需要補充的內容 1乙方應按招標文件投標文件及乙方在談判過程中做出的書面說明或承諾提供及時快速優(yōu)質的服務 2其他服務內容 甲方 乙方 單位名稱公章 單位名稱公章 法定代表人或其授權代表簽字 法定代表人或其授權代表簽字 開戶銀行 賬號 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 簽訂日期 簽訂日期 第五章 提供服務的期限 51 服務期限 合同生效后自進場之日起服務期限為1年 52 服務地點 地點泰安市殘疾人康復中心 53 服務成果驗收 服務期滿或完成服務成果后招標人應對服務的成果進行詳細而全面的檢驗招標人有權限根據(jù)檢驗結果要求中標人立即更換或者提出索賠要求檢驗合格后由招標人組成的驗收小組簽署驗收報告作為付款憑據(jù)之一 第六章 項目技術和商務要求 61 項目說明 611本章內容是根據(jù)采購項目的實際需求制定的 612本項目不分標段進行招標投標人所報價格為含稅全包價包括與提供服務相關的人工保險工具設備使用及更換費用服裝服務費管理保潔物料費用固定資產折舊費用物業(yè)管理責任險費用食宿費用維修維護稅費驗收知識產權代理服務費等一切費用 62 服務詳細技術標準和要求 序號服務項目名稱采購需求描述單位數(shù)量1項目經理1基本要求 1年齡在3550周歲之間男女不限相貌端正身體健康無傳染性疾病無違法犯罪記錄 2具有大專及以上學歷具備豐富的物業(yè)知識有物業(yè)上崗證 3具有五年以上物業(yè)管理經驗能夠管理好安保保潔各類設備維護人員綠化維護等物業(yè)人員 4具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神具備良好應變能力溝通能力協(xié)調能力及執(zhí)行能力服務期內能及時有效的協(xié)調或處理各項問題貫徹落實甲方任務及要求 2工作時間 上班時間每天上午730下午1730如有需要須服從康復中心安排隨叫隨到 3工作內容 1必須遵守康復中心的相關規(guī)章制度和管理規(guī)定主動與康復中心聯(lián)系接受康復中心的領導和指導主動了解康復中心的工作性質 2做好康復中心各個時期重點活動的配合工作處理好檢查參觀等活動的接待服務工作處理好各類消毒檢查醫(yī)療垃圾整頓等工作在服務中盡可能的想康復中心所想急康復中心所急的主動做好中心物業(yè)工作 3做好全體物業(yè)人員的日常管理工作對全體物業(yè)人員每日進行考勤對物業(yè)人員的請假及時匯報康復中心分管領導并安排好替班人員 4做好全體物業(yè)人員的教育工作對保安保潔等物業(yè)公司人員項目經理應當定期組織學習相關知識保證全體物業(yè)人員能夠做到一張笑臉迎人一句問候暖人一顆誠心待人做到有問必答使用文明用語注意回答時的姿態(tài)語氣語調無論何時無論何地有人詢問立即停止手頭工作禮貌耐心回答自己不能解答的也應告知在哪里可以解答顧客問題 5做好每日的定時巡查巡視物業(yè)人員工作情況把關工作質量對玩忽職守不認真履責的進行評判教育嚴重的可以更換人員 6對康復中心內的財物安全負主體責任康復中心內發(fā)生盜竊事件物業(yè)經理應承擔相應責任 7對康復中心內的人員安全負有主體責任康復中心內發(fā)生人員傷亡事件物業(yè)經應承擔相應責任 8定期總結下屬服務人員的工作情況及效率定期向甲方匯報工作情況和任務完成情況 9協(xié)調或處理各項問題積極響應并貫徹落實康復中心的各項任務及要求人≥12保安人員一基本要求 1保安人員年齡在1850周歲之間男性身高170cm以上身體健康舉止大方精神飽滿姿態(tài)良好無傳染性疾病無違法犯罪記錄具有較強的責任心和職業(yè)道德 2初中及以上文化水平具備相關法律法規(guī)知識安保知識消防知識能夠熟練使用各類安保設備具備良好的語言表達及溝通協(xié)調能力 3保安隊長要求高中及以上學歷工作表現(xiàn)出色者有一定的安保管理工作經驗 4投標人須為工作人員統(tǒng)一配備保安裝備及通訊器材以便匯報聯(lián)系 二工作時間 1實行24小時三班輪流制度如甲方有要求須服從甲方安排隨時調整除上崗人員外其他所有保安人員作為臨時備勤如果突發(fā)情況發(fā)生隨時待命正式上崗前服務單位須按甲方要求統(tǒng)一培訓 2遵守雙重領導和管理自覺遵守上下班簽到簽出制度按崗位要求著裝統(tǒng)一整齊如有請假則由物業(yè)經理及時通報甲方并安排其他人員替補工作 三安保人員基本工作要求 1必須遵守康復中心的相關規(guī)章制度和管理規(guī)定 2按崗位要求著裝統(tǒng)一整齊執(zhí)勤時使用禮貌用語做到文明執(zhí)勤 3自覺接受雙重領導和管理聽從指揮按時上班不脫崗不離崗堅守崗位 4值班期間不能聚眾閑談看書報睡覺聽收錄音機玩手機或做與工作無關的事情夜間巡邏嚴禁坐而不巡確保服務區(qū)域的安全 5按時交接班接班人應提前十五分鐘到達崗位接班人員未到達前當班人員不能提前離崗當班人員發(fā)現(xiàn)的問題要及時處理不能移交給下班的事情要繼續(xù)在崗處理完接班人協(xié)助完成詳細做好交接班記錄和值班記錄并簽字 6嚴禁帶外來人員在值班室留宿禁止閑散人員在值班室無事逗留說笑打鬧不準在值班室存放無關物品保持值班室整潔衛(wèi)生 7保安隊長要帶頭做好工作并要多檢查督促各個崗位 8愛護中心內的財物對康復中心內的財物安全負主要責任康復中心內發(fā)生盜竊事件安保人員應承擔相應責任 9對康復中心內的人員安全負有主要責任康復中心內發(fā)生人員傷亡事件安保人員應承擔相應責任 四保安隊長 1做好保安人員日常管理工作做好保安人員的分工門衛(wèi)室監(jiān)控室巡視等各組各負其責做到安保無死角如有保安人員請假則及時通報康復中心相關領導物業(yè)經理并安排其他人員替補工作 2對保安人員落實24小時值班制度的情況進行監(jiān)督和檢查密切保持保安人員的通信聯(lián)絡檢查各值班崗位人員的值勤情況 3每天常規(guī)巡視或不定時巡視管轄區(qū)域的安全工作并做好記錄遇重大事件及時上報物業(yè)經理康復中心分管領導 4接待投訴協(xié)助中心處理各種醫(yī)患糾紛和治安違紀行為 5做好保安人員的出勤統(tǒng)計業(yè)績考核等的管理工作并定期向康復中心分管領導物業(yè)經理匯報 五門崗保安工作內容 1嚴格執(zhí)行門衛(wèi)制度著裝整潔保持良好的精神狀態(tài) 2對進出康復中心車輛實行交通引導嚴格禁止寵物進康復中心 3如有媒體攝像采訪專訪等情況保安員需禮貌詢問清楚要求來訪者出示證件并在會客證上認真登記有關信息同時電話通知辦公室經同意后帶領采訪人員先到辦公室然后由辦公室相關工作人員負責接待 4嚴厲禁止醫(yī)托及其他不法分子進入康復中心活動 5謝絕明顯精神病患者酗酒鬧事者收破爛乞討者推銷商品者進入康復中心 6如有媒體攝像采訪專訪等情況保安員需禮貌詢問清楚要求來訪者出示證件并在會客證上認真登記有關信息同時電話通知辦公室經同意后帶領采訪人員先到辦公室然后由辦公室相關工作人員負責接待 7上級單位領導檢查工作時保安人員起立行注目禮 8發(fā)現(xiàn)有攜帶較大物品的車輛和人員出門時門衛(wèi)必須核實有無康復中心領導簽字確認無疑后才予以放行 9保障門崗電話暢通不得使用門崗電話閑聊電話鈴響三聲之內必須接聽使用文明用語接到報警電話應立即了解清楚情況并聯(lián)系相關人員趕到現(xiàn)場處理并做好接警記錄 10加強自身修養(yǎng)堅持文明值班禮貌待人遇事冷靜對不服從管理的人員應耐心解釋說明不得用不文明的方式對待任何人 11堅守崗位不得擅離職守不做與工作無關的事情時刻注意進出醫(yī)院的人員及值班室周圍的情況 12接收報紙郵件應認真核對妥善保管防止丟失或損壞 13保持值班室內外清潔發(fā)現(xiàn)垃圾或丟棄物應及時清掃交班前整理好室內物品 14愛護值班室內外的設施設備發(fā)現(xiàn)問題或故障應及時保修不得影響工作 15認真記錄值班時發(fā)生和處理的各種情況以及接聽的重要電話及時報告有關領導交班時應將重要事項向交班人交代清楚 16服從監(jiān)控值班隊員的工作調動在接到突發(fā)事件案情火警的出警2分鐘內到達現(xiàn)場處理 17認真完成中心領導交辦的其他臨時性工作 六巡視保安工作內容 1負責大樓內醫(yī)療區(qū)辦公區(qū)外室外活動區(qū)地下車庫安全保衛(wèi)巡視及車場秩序維護熟悉巡邏區(qū)域內的各類設施物品了解各區(qū)域的安全設施情況 2每日9001100140016002000定時常規(guī)進行巡視每日隨機不定時巡視遇危險情況及時制止遇可疑人員及時詢問并上報 3保持高度警惕性細心觀察周圍的事物和動態(tài)對可疑情況和人員要立即予以詢問盤查對現(xiàn)行違法犯罪要立即制止并報保安隊長和公安部門處理 4愛護中心內的財物做好防盜工作對可疑人員進行禮貌詢問如有疑慮可在不違法的前提下對可疑人員進行搜查凡本樓的物資沒有甲方主管部門通知或證明一律不準外運否則保安人員有權制止和扣留 5檢查重點部位的窗和門鎖檢查公共衛(wèi)區(qū)域的電源線路目視檢查禁止手動檢查和水管管道有無損壞發(fā)現(xiàn)問題立即報告相關部門檢修 6巡邏中如有聞到異味聽到可疑響聲要立即查明情況并報告 7責任區(qū)域內發(fā)生暴力恐怖事件重大刑事案件醫(yī)療糾紛火災打架斗毆跳樓等其它群體事件應第一時間趕到現(xiàn)場控制場面和維護現(xiàn)場秩序并及時報告保安隊長及公安部門并協(xié)助公安部門做好善后處理 8發(fā)現(xiàn)危險物品要立即查明情況并作安全處理同時報告保安隊長 9負責排查責任區(qū)的各類消防隱患做好重點部位每日二小時一次防火巡查登記發(fā)現(xiàn)火警火災立即組織撲救并迅速報消防中心 10檢查各部門的治安防范情況發(fā)現(xiàn)問題及時通報有關部門并報保衛(wèi)科 11負責清查驅趕責任區(qū)范圍內的散發(fā)廣告醫(yī)托推銷撿拾垃圾等閑雜人員嚴禁閑雜人員在院內游逛或過夜 12維護管轄崗位的秩序做好防盜防搶安全宣傳工作 13負責院內公共區(qū)域空調照明燈具等的開關做好節(jié)約用電措施 14巡查管轄范圍內是否有飼養(yǎng)家禽和寵物的現(xiàn)象如果有要求其停止飼養(yǎng)家禽和看管好自己的寵物 15服從監(jiān)控值班隊員的工作調動在接到突發(fā)事件案情火警的出警2分鐘內到達現(xiàn)場處理 16認真完成中心領導交辦的其他臨時性工作 七消防監(jiān)控保安工作內容 1消防控制室監(jiān)控室實行24小時值班管理嚴格執(zhí)行交接班制度值班人員交接班時應詳細清楚準確無誤同時應做好工作記錄和交接班登記 2熟悉消防安防系統(tǒng)的基本原理功能熟練掌握操作服務協(xié)助服務人員進行修理維護不得擅自拆卸挪用或停用系統(tǒng)設備保證系統(tǒng)正常運行 3對防火防爆等重點區(qū)域和消防設備要加強監(jiān)控對突發(fā)事件有應急處理計劃和措施避免火災事故發(fā)生一旦發(fā)生火災事故要立即通知巡查保安要求其立即感到按照防火應急預案初步處理第一時間報告消防部門和康復中心分管領導留下一人繼續(xù)監(jiān)控其余人員立即趕到現(xiàn)場打開安全通道迅速疏散人員協(xié)助消防部門將損失降到最低點防止事態(tài)進一步惡化協(xié)助保護現(xiàn)場 4消防安防控制室工作人員發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設備出現(xiàn)故障時必須及時通知相關人員或保養(yǎng)公司進行維修 5對消防安防控制室設備及通訊器材等要進行經常性的檢查做好各系統(tǒng)功能試驗以確保消防安防各系統(tǒng)運行狀況良好 6消防安防控制室值班人員要做到人到心到眼到嚴密監(jiān)視及時發(fā)現(xiàn)可疑人員和一切違法犯罪活動并立即報告巡查的保安員 7為確保治安與消防安全值班人員必須精神飽滿認真負責不的擅離崗位玩忽職守 8除正常工作需要之外值班人員不準隨意撥弄安防監(jiān)控和消防報警系統(tǒng) 9除康復中心領導領導物業(yè)經理相關安全消防部門檢查工作外無關人員嚴禁進入監(jiān)控室 10未經康復中心主管部門的許可不準向無關人員提供本中心的監(jiān)控錄像及任何情況人≥123保潔人員一基本要求 1保潔員年齡在1850周歲之間男女不限身體健康精神飽滿無傳染性疾病無非法犯罪記錄具有較強的責任心和職業(yè)道德持有相關證件 2初中及以上文化水平正式上崗前按康復中心要求統(tǒng)一培訓具備相關保潔知識消防知識能夠熟練使用各類保潔產品 3在服務期間遵守雙重管理統(tǒng)一著裝儀容整潔儀表端正禮儀規(guī)范做到文明禮貌有人詢問耐心解答 二工作時間 1保潔員上班時間為每天上午7001130下午13001800如甲方有要求須服從甲方安排隨時調整 2每日分早晨及中午基本日常保潔每天早上800前保潔員做完第1遍日常保潔工作中午1400前做完第2遍日常保潔工作其余時間為保潔時間保潔員依據(jù)甲方要求樓內人流量天氣原因等情況及時做好保潔工作 3遵守雙重領導和管理自覺遵守上下班簽到簽出制度如有請假由物業(yè)經理及時通報康復中心并安排其他人員替補工作 三工作內容 一衛(wèi)生保潔主要范圍包括康復中心大樓車庫餐廳電梯外圍環(huán)境等康復中心院內的公共區(qū)域衛(wèi)生醫(yī)療廢物及垃圾轉運暫存管理 二保潔標準流程服務標準愛護中心財物及公共設施若造成損失的按價賠償 對普通區(qū)域和病區(qū)進行分區(qū)清潔兩個區(qū)域所有清理用具分開互不交插防止疾病傳染對病房內清潔必須符合相關要求 1走廊門廳地面門把手及其周圍燈開關處扶手玻璃門窗窗臺消防器材等消毒擦拭做到干凈清潔光亮無水印無污跡無雜物垃圾筒及時清理換污物袋 2病房地面床頭柜燈開關處門把手及其周圍扶手病床頭尾護欄消毒擦拖做到干凈無污漬生活垃圾及時收集更換污物袋清理垃圾桶醫(yī)療垃圾及時收集更換醫(yī)療垃圾袋 3衛(wèi)生間洗刷間地面消毒擦拖尿池馬桶蹲坑內側沖刷磁磚墻面消毒擦拭做到干凈無尿堿無異味無堵塞水池清刷鏡面刮擦垃圾筒清理換污物袋門把手燈開關窗臺等消毒擦拭做到清潔無污物 4步行梯臺面立面清理瓷瓦墻面消毒清潔樓梯扶手消毒擦拭做到干凈無污跡無死角 5室外保潔道路做到無積塵無垃圾無雜草公共設施如座椅標志牌圍欄吸煙區(qū)設施等做到完整無污染下水道口做到暢通無阻礙遇雨雪天氣按康復中心要求及時清理路面 6餐廳地面桌椅及時消毒擦拭做到干凈清潔光亮無水印無污跡無雜物垃圾筒清理換污物袋 7車庫地面及時打掃做到無灰塵無垃圾無雜物 8在保潔過程中如發(fā)現(xiàn)遺失物品須及時交由康復中心管理人員處理不得擅自隱藏扣留 9如有特殊情況根據(jù)甲方需要隨時保潔并服從甲方要求及安排 10單訓室集體課教室各功能教室地面窗臺設施設備桌椅樂器玩具柜水杯架等消毒擦拭要做到無污跡無積灰無刻畫無垃圾人≥164禮儀接待員一基本要求 1年齡在1830周歲之間女性身高160cm以上五官端正姿態(tài)良好舉止大方精神飽滿普通話標準身體健康無傳染性疾病無非法犯罪記錄具有較強的責任心和職業(yè)道德 2高中及以上文化水平接受過正規(guī)的禮儀規(guī)范培訓具備良好的禮儀接待能力會議服務能力 二工作時間 1上班時間每天上午730下午1730如甲方有要求須服從甲方安排隨時調整正式上崗前服務單位須按甲方要求統(tǒng)一培訓 2遵守雙重領導和管理自覺遵守上下班簽到簽出制度如有請假則由物業(yè)經理及時通報康復中心并安排其他人員替補工作 三工作內容 1重要訪客來訪時按照康復中心辦公室的安排進行禮儀接待 2會議時的服務工作有會議時提前接滿會議室暖水壺在會議室門口等待引導參會領導進入禮堂會議室在會議開始時進行中為領導及有需要的參會人員添水 3保持會議室禮堂展覽廳的衛(wèi)生整潔發(fā)現(xiàn)音響桌椅等設備損壞的及時上報 四形象標準 1標準化儀態(tài)規(guī)范淡妝上崗統(tǒng)一服裝服飾統(tǒng)一發(fā)式發(fā)型規(guī)范上崗服務規(guī)范工作程序規(guī)范儀態(tài)儀表 2儀表具體規(guī)范要求頭飾佩戴統(tǒng)一頭飾黑色寶石藍高度不低于后衣領劉海標準劉海梳理整齊做到長不遮眉不留奇特發(fā)型工作時間應該整齊梳理切忌戴彩色卡子以黑色為宜 3面容要求 要求淡妝上崗以淡雅清新自然為宜不濃妝艷抹不使用氣味濃烈的化妝品及香水 口紅標準口紅的顏色應以普通的紅色為宜不夸張 眼影標準以淡紫色為宜眉骨處應圖上白色的過渡色 眉毛應以使用深棕色眉筆為宜輕輕描出眉形即可切忌把眉毛描的過黑過濃睫毛膏應以使用黑色深紫深藍色為宜 5備注隨時關注裝束的保持情況做到每2小時補妝一次 4手部要求 應保持清潔美觀無污垢指甲要經常修剪保持清潔整齊 不涂指甲油不在指甲上花圖案指甲的長度已從手心看不超過指尖2毫米為宜指甲不要留有黑邊 3手腕除了手表外不帶其它飾物不戴工藝卡通廣告形態(tài)夸張的手表表帶以金屬或皮質為宜寬度不超過2厘米 5著裝要求 統(tǒng)一服裝服裝保持干凈整潔無褶皺衣扣要結實牢靠 符號佩戴在左胸上方與第二個扣子對齊相隔5厘米 3鞋襪統(tǒng)一穿黑色小跟皮鞋鞋面應保持光亮整潔絲襪要以肉色為宜穿裙裝時要穿肉色長筒襪絲襪不能破損不能露出襪口 4褲子統(tǒng)一穿黑色褲裝避免上面有過多的修飾服裝干凈整潔 6個人衛(wèi)生上崗前不吃帶刺激性的東西如蒜韭菜蔥保持牙齒清潔口氣清新在崗期間不準嚼食口香糖人≥15基本設施維保人員人員包括電工水工中央空調系統(tǒng)維保人員電梯維保人員電梯操作人員基本設施維保人員 電工 1基本要求 年齡在1845周歲之間男女不限身體健康無傳染性疾病無非法犯罪記錄具有較強的責任心和職業(yè)道德精通用電設施設備的維修維護持有電工上崗證 2工作時間 1上班時間上午730下午1730如甲方有要求須服從甲方安排隨時調整正式上崗前服務單位須按甲方要求統(tǒng)一培訓 2遵守雙重領導和管理自覺遵守上下班簽到簽出制度如有請假則由物業(yè)經理及時通報康復中心并安排其他人員替補工作 3工作內容 1樹立安全第一的思想既要保證設備的安全運行又要保證工作人員的人身安全 2熟練的掌握康復中心供電方式狀態(tài)線路走向及所轄設備的原理技術性能及實際操作 3負責電氣設備各配電箱柜表面清潔負責配電室電纜等的日常運行維修保養(yǎng)負責弱電系統(tǒng)的設備定期保養(yǎng)規(guī)定 4做好康復中心大樓內房間公共場所的照明燈具開關插座等的修理與更換公共區(qū)域照明燈完好率保持在100并根據(jù)季節(jié)變化調整運行時間如有損壞應在12 小時內修復 5負責康復中心大樓內照明燈院內路燈等應急維修如駐場設備維護人員無法處理或維修人手不足應即刻向乙方撥打應急維修電話維修人員需10分鐘到場急修及時率100 6負責餐廳廚房設備電氣的維護保養(yǎng)和故障檢修工作 7建立電器設施設備檔案設施設備的運行檢修等記錄齊全 8每日巡查康復中心電路遇情況及時處理確?？祻椭行尼t(yī)療設備辦公設備在正常電壓下安全工作 9制定惡劣天氣及應急搶修預案每年至少組織一次應急預案演習 水工 1基本要求 年齡在1845周歲之間男女不限身體健康無傳染性疾病無非法犯罪記錄具有較強的責任心和職業(yè)道德精通用水設施設備的維修維護持有相關上崗證 2工作時間 1上班時間上午730下午1730如甲方有要求須服從甲方安排隨時調整正式上崗前服務單位須按甲方要求統(tǒng)一培訓 2遵守雙重領導和管理自覺遵守上下班簽到簽出制度如有請假則由物業(yè)經理及時通報康復中心并安排其他人員替補工作 3工作內容 1樹立安全第一的思想既要保證設備的安全運行又要保證工作人員的人身安全 2水工必須了解和掌握康復中心所有的管道走向結構各種閥門的位置和布局熟練掌握各種設備設施的操作和使用管理 3水工負責康復中心的給排水系統(tǒng)消防水系統(tǒng)水泵房及其它水系統(tǒng)設備的運行管理及上述循環(huán)系統(tǒng)設備的保養(yǎng)維修保證各類設備的完好各類管道閥門無嚴重的跑冒滴漏現(xiàn)象及事故隱患保證給排水管道通暢 4根據(jù)運行實際情況提出設備運行節(jié)能措施并保證實施使系統(tǒng)能運行在最優(yōu)狀態(tài)執(zhí)行相關技術規(guī)范規(guī)定熟練掌握設施設備的結構性能特點和維修保養(yǎng)方法 5負責泵機房的安全保衛(wèi)工作嚴格執(zhí)行門禁制度 5每天應對大廈給排水設備和設施進行預防性日常保養(yǎng)及檢查工作水箱的清潔工作 6按規(guī)定做好給排水系統(tǒng)的維護保養(yǎng)及制訂設備的大中小修計劃 7建立用水設施設備檔案設施設備的運行檢修等記錄齊全 8定期對設施設備進行全面巡視檢查發(fā)現(xiàn)問題及時處理 9發(fā)生突發(fā)情況應迅速趕往現(xiàn)場及時采取應急措施及時上報保證設施設備恢復正常減少損失 中央空調系統(tǒng)維保人員 1基本要求 年齡在1845周歲之間男女不限身體健康無傳染性疾病無非法犯罪記錄具有較強的責任心和職業(yè)道德精通中央空調的維修維護持有相關上崗證 2工作時間 1上班時間上午730下午1730如甲方有要求須服從甲方安排隨時調整正式上崗前服務單位須按甲方要求統(tǒng)一培訓 2遵守雙重領導和管理自覺遵守上下班簽到簽出制度如有請假則由物業(yè)經理及時通報康復中心并安排其他人員替補工作 3工作內容 1在維保中設備換季運行前每年更換機組的干燥過濾器根據(jù)機組實際情況更換冷凍油對機組所有電控柜電控箱檢查并對主電路控制電路探測回路接線至電機進行緊固整理以保證機組正常運行 2運行期間啟動前的準備和檢查 供冷季節(jié)運行前須進行下列各項檢查和準備以確保機組可靠安全和高效運行 a檢查制冷劑液位和油位 b 檢查油槽油加熱器和油溫 c 檢查和測試所有運行控制和安全控制功能 d 與操作人員一起溫習操作步驟查看機組歷史記錄 e 檢查啟動器的運行 f 配合檢查水系統(tǒng)的運行情況包括冷凍水泵水流開關冷卻水泵冷卻塔閥門等斷水時水流開關控制點應斷開 g 檢查調整微電腦控制中心的設定值檢查運行電流與顯示數(shù)據(jù)一致 h 啟動冷水機組檢查整個系統(tǒng)的運行狀況記錄機組運行參數(shù) i 根據(jù)運行記錄分析處理機組問題 3運行期間檢查 a 機組運行期間定期每月進行下列各項檢查確保機組在整個供冷季節(jié)都運行高效可靠 b 檢查冷水機組調整安全控制裝置 c 檢查控制裝置的運行 d 檢查制冷劑液位和油位 e 吹掃電腦控制器電氣控制柜的灰塵并緊固所有電器連線螺絲及檢查清理接觸器觸點等保證電氣部分工作正常 f 檢查油溫和油加熱器 g 檢查潤滑系統(tǒng)的運行 h 檢查回油系統(tǒng)檢查各回油過濾器兩端溫差是否過大 i 檢查電機和啟動器的運行 j 記錄運行狀態(tài)參數(shù)分析確認機組運行正常必要時進行機組檢修 k 常用備件的合理庫存 其他工作要求 a保證故障機組在24小時內修復正常特殊非常用配件更換保證盡快通過供貨渠道采購供貨期不得超過兩個月 b技術力量優(yōu)先用于康復中心中央空調組的維保工作除運行期間定期的檢查外故障情況下接報后3小時內到達現(xiàn)場節(jié)假日2小時內到達現(xiàn)場應設立專線值班電話或者其它聯(lián)系方式確保全天24小時通訊通暢節(jié)假日期間至少保證兩人以上能迅速聯(lián)系上 c保證康復中心的知情權詳盡解釋對機組所作之操作并經康復中心管理部門認可方可采取措施所有維護維修行為均建立檔案雙方存底 d保證易耗零件及普通配件充足可靠建立起備件庫確保備件使用及時 e凡維保方自身原因引起的維保事故造成一切損失均由維保方負責承擔 f凡維保方自身原因造成人身安全傷亡及財產損失所有責任自行承擔并提交事故報告給招標人 g對機組保養(yǎng)維修中機組零件正常使用情況下?lián)p壞則維保方對其進行維修或更換 電梯維保人員 基本要求 年齡1845周歲之間男女不限身體健康無傳染性疾病無違法犯罪紀律具有特種設備電梯安裝改造維修許可證C 級含以上資質有工作經驗者優(yōu)先 工作時間 1上班時間上午730下午1730如甲方有要求須服從甲方安排隨時調整正式上崗前服務單位須按甲方要求統(tǒng)一培訓 2遵守雙重領導和管理自覺遵守上下班簽到簽出制度如有請假則由物業(yè)經理及時通報康復中心并安排其他人員替補工作 工作內容 1保證電梯安全運行在保證電梯安全運行的前提下滿足正常維護保養(yǎng)的需要 2電梯日常維保 a按照國家電梯標準規(guī)范GB75882002電梯制造與安裝安全規(guī)范及GBT7588電梯維修規(guī)范與TSG T50012009電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則以及當?shù)卣块T相關文件的要求進行維護和保養(yǎng)確保電梯順利通過政府部門的驗收 b對所維保設備提供至少每15天1次的例行保養(yǎng)工作其中包括對電梯機房井道地坑等環(huán)境衛(wèi)生的清潔電梯整體設備的清潔調整檢查及潤滑等內容及機件的安全和功能調試與維護保養(yǎng) c正常維修保養(yǎng)不能影響電梯的正常使用應在正常工作時間以外進行并做好現(xiàn)場防護措施和警示標志確保施工安全 d電梯維護保養(yǎng)范圍①電梯機房電源下口為界限②電梯易磨損零部件的監(jiān)護維修③電梯非易損器件的維護保養(yǎng)④國家規(guī)定具有型式試驗報告的部件含轎廂的維護與保養(yǎng)⑤電梯其它部件的維護與保養(yǎng) 324小時緊急維修服務 a發(fā)生電梯困人情況時10分鐘內維保人員到達現(xiàn)場解救其他一般故障15分鐘內維保人員到達現(xiàn)場確保電梯的應急服務及安全 b須提供24小時的應急響應服務要求維護保養(yǎng)駐點服務并并保持服務熱線電話通暢 4對更換下來的電子器件應由康復中心保管或由康復中心與維保人員共同銷毀 電梯操作人員 1基本要求 年齡1845周歲之間女性五官端正舉止大方身體健康無傳染性疾病無違法犯罪紀律持有中華人民共和國特種設備作業(yè)人員證按規(guī)定統(tǒng)一著裝佩戴胸牌有工作經驗者優(yōu)先 2工作時間 1上班時間上午730下午1730如甲方有要求須服從甲方安排隨時調整正式上崗前服務單位須按甲方要求統(tǒng)一培訓 2遵守雙重領導和管理自覺遵守上下班簽到簽出制度如有請假則由物業(yè)經理及時通報康復中心并安排其他人員替補工作 3工作內容 1著裝整潔佩戴胸卡上崗儀容儀表端莊大方每天運行前應做一次簡單的檢查在確定無故障的情況下方可正常運行做好每天運行記錄 2 服務熱情站立微笑服務主動詢問乘客所去樓層電梯到達樓層時報樓層號并禮貌把乘客送出不帶情緒上崗舉止大方得體使用文明禮貌用語不說服務禁語如有乘客詢問耐心解答如無法回答告知乘客可以解答的地方嚴禁訓斥乘客或與乘客發(fā)生爭吵 3遵守康復中心的規(guī)章制度堅守工作崗位認真履行崗位職責嚴禁擅離職守干私活吃零食串崗或做一些與工作無關的事情不得將電梯交與他人操作 4嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程熟悉和掌握電梯性能嚴格實行交接班制度主動向下班人員匯報當班情況不準遲到早退 5遇到急危重病人或行動不便的就診人群乘坐電梯時應優(yōu)先照顧上梯并對其他乘客做禮貌性解釋取得理解和配合并提醒推車人員注意安全給予一定的幫助等 6不得無故將電梯停在某一樓層不動在沒有叫號的情況下應停在一樓并在電梯口等候遇到特殊情況時要關燈鎖門門口放指示牌及時電話通知醫(yī)院總值班并等待維修人員配合維修 7班班清潔消毒電梯保持電梯內衛(wèi)生防止交叉感染 8遇到緊急情況發(fā)生盡快疏導乘客從安全樓梯撤離運行中發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象應立即停止使用保持冷靜控制情緒勸阻乘客不可扒門而出維持好乘客的秩序及時電話通知總值班人員以聯(lián)系維修人員進行搶修 基本設施維保人員 1基本要求 年齡1845周歲之間男女不限身體健康無傳染性疾病無違法犯罪記錄精通基本樓房設施維修維護有工作經驗者優(yōu)先 2工作時間 1上班時間上午730下午1730如甲方有要求須服從甲方安排隨時調整正式上崗前服務單位須按甲方要求統(tǒng)一培訓 2遵守雙重領導和管理自覺遵守上下班簽到簽出制度如有請假則由物業(yè)經理及時通報康復中心并安排其他人員替補工作 3工作內容 1對康復中心公用設備進行日常管理和維修養(yǎng)護巡查維修保養(yǎng)記錄完整準確每周巡查1次康復中心房屋樓道通道以及其他公共部位的門窗玻璃鎖具等定期維護養(yǎng)護 2對公用設施設備進行日常管理和維護依法應由專業(yè)部門負責的除外公用設施設備完好率98以上 3負責康復中心內房屋及設施設備照明燈等應急維修如駐場設備維護人員無法處理或維修人手不足應即刻向乙方撥打應急維修電話維修人員需10分鐘到場急修及時率100 4建立共用設施設備檔案設施設備的運行檢修等記錄齊全人≥86綠化管理員1基本要求 1男女不限年齡1855周歲之間身體健康無傳染性疾病無違法犯記錄 2要求熟悉園林的基本綠化了解苗木種植對種植苗木澆水熟練果樹的剪接施肥菜地規(guī)劃種植季節(jié)性樹木的養(yǎng)護等能吃苦耐勞 3具有較強的責任心和職業(yè)道德有工作經驗優(yōu)先 工作時間 1上班時間上午730下午1730如甲方有要求須服從甲方安排隨時調整正式上崗前服務單位須按甲方要求統(tǒng)一培訓 2遵守雙重領導和管理自覺遵守上下班簽到簽出制度如有請假則由物業(yè)經理及時通報康復中心并安排其他人員替補工作 3工作內容 1必須遵守康復中心的相關規(guī)章制度和管理規(guī)定負責綠化種植及管護等工作負責康復中心園區(qū)項目園林綠化景觀工程技術與管理制定園林綠化景觀規(guī)劃方案設計方案參與園林綠化各部分質量驗收及評定工作 2修剪整形年內落葉喬木一次以上花灌木一次以上綠籬四次以上草坪每月一次以上落葉喬木抹芽二次以上常綠喬木視情況而定 3施肥新栽樹每年一次灌木草坪花各一次其他樹因樹施肥 4澆水適時澆水灌溉適時排水防澇不得因澆水排澇不及時而造成植株死亡 5病蟲害防治一年內藥物防治四次以上人工防治一次根據(jù)病蟲害發(fā)生規(guī)律提前預防發(fā)現(xiàn)蟲情病情及時進行科學防治以免造成危害 6中耕除草花池綠化帶內中耕除草三次以上 7扶架行道樹及時扶正新補植行道樹及時扶架 8清理及時清理死樹枯枝壞樁斷樁 9冬季保溫需要保溫的樹木進行常溫保溫措施 10樹木生長旺盛根據(jù)植物生長習性修剪合理樹形整齊美觀骨架基本均勻樹干挺直 11無死樹無明顯枯枝無明顯壞樁斷樁 12樹木基本無明顯病蟲危害癥狀病蟲危害程度控制在10以下無藥害 13行道樹保持率達98以上 14綠籬生長旺盛修剪整齊合理無死株郁閉度在95以上 15草坪生長繁茂平整無雜花高度控制在10厘米左右無明顯裸露地面無成片枯黃 16院內綠化色彩協(xié)調觀賞整體效果好保持二季有花 17做好苗木的冬春移栽新栽及年內補栽和草坪花卉的補種工作確保成活 18結合實踐積極學習并總結綠化知識和綠化經驗不斷提高綠化專業(yè)水平提出綠化合理化建議 19上崗后快速清理管轄范圍內的垃圾軟包裝及各種廢棄物等及時清除喬灌木和行道樹上的懸掛物保持綠地干凈整潔 20植物補植補栽工作一般安排在冬春季集中統(tǒng)一進行綠籬缺株斷壟草坪斑禿草花缺株隨有隨補 21對農療區(qū)進行日常保養(yǎng)維護能夠對進行農療的殘疾人進行指導人≥17勞保用品1投標人所報保潔工具應包含但不限于以下工具掃帚含長短抦簸箕拖把擦玻璃器抹布梯子手套口罩便攜垃圾清運工具刷子清洗液廁衛(wèi)清潔劑洗衣粉等設備維護基本工具保安裝備及通訊器材由投標人自行確認 2投標人須自行踏勘現(xiàn)場并充分考慮滿足本項目服務所需保潔工具及設備維護工具并將其列入報價之中如實際保潔工具及設備維護工具不能滿足項目需求則由投標人自行補充所產生費用由投標人自行承擔 3統(tǒng)一配發(fā)的工具按照規(guī)定的使用期限使用并及時更新其產生費用均由投標人負責批18人員配置及工資標準本項目人員配置為最低標準投標人可自行擬定不低于與此標準的最佳人員配置 本項目投標人所報價格中人員工資標準均不得低于含最低山東省泰安市最低工資標準1450元月否則將視為無效投標項1 物業(yè)服務質量檢查考核辦法 進一步提高物業(yè)服務質量保證物業(yè)服務水平穩(wěn)步上升結合康復中心實際制定物業(yè)服務質量檢查考核辦法 一考核原則依據(jù) 一考核原則 考核應秉著客觀公平公正的原則認真開展檢查考核工作考核組對物業(yè)服務工作檢查考核的嚴肅性公正性客觀性負責 二考核依據(jù) 以所簽訂的政府采購合同及招標投標文件物業(yè)公司制定的崗位職責崗位工作流程及標準及相關規(guī)定為依據(jù) 二考核對象范圍方式 一考核對象范圍 考核對象為與泰安市殘疾人康復中心簽訂合同的物業(yè)管理公司考核范圍為物業(yè)服務所有崗位及與之相關的所有服務工作 二考核方式考核采用計劃性檢查和日常隨機檢查相結合的考核方式進行 計劃性檢查考核實施每月計劃抽樣檢查采用資料查核現(xiàn)場驗證拍照留證詢問等方法對物業(yè)的服務質量進行考核 日常隨機檢查考核考核小組成員每月組織23次進行隨機檢查對物業(yè)各崗位工作服務情況進行抽檢 考核標準 序號考核標準規(guī)定分值得分一維修服務30分1維修人員到達現(xiàn)場及時維修單中維修內容維修用料等信息記錄清晰完整可追溯42準確記錄各部門報修服務需求信息含預約時間按規(guī)定進行回訪回訪率滿足文件要求43微笑服務服務專業(yè)44空調運轉正常按時換季保養(yǎng)緊急事件及時上報65消防設備運轉正常定期巡查緊急事件及時上報66變電設備運轉正常定期進行檢查緊急事件及時上報6二保潔服務25分1道路整體清潔無明顯白色垃圾52公共衛(wèi)生間紙簍不過滿督促環(huán)衛(wèi)清運垃圾43樓道干凈整潔茶水間干凈整潔物品擺放整齊44接待室會議室目視無灰塵無雜物桌面擺放整齊蓋杯無水漬清洗干凈完好無損45公用設施保持清潔無亂貼亂畫無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象公共洗手間空氣清新無異味無積水污跡堵塞共用場地無紙屑煙頭積水等廢棄物便池無污垢異味56無寵物家禽家畜進入3三保安管理20分1出入口實行24小時值班對進出物業(yè)管理區(qū)域的人員車輛物品進行查驗放行制度提供來訪人員登記表車輛出入登記表記錄保存時間不少于30天52院區(qū)車輛停放規(guī)范發(fā)現(xiàn)亂停車輛及時處理43每日四次巡更提供巡更記錄表樓內巡查卡填寫及時34員工能熟練掌握應急預案處理流程無重大治安事件發(fā)生45上崗著保安員服裝微笑面容4四消防中控10分1監(jiān)控室內實行專人24小時值班42監(jiān)控室收到火情險情及其他異常情況報警信號后應及時報警并安排相關人員及時趕到現(xiàn)場進行前期處理提供消防值班記錄表43監(jiān)控記錄保持完整保存時間不少于30天提供消防值班記錄表2五會議接待15分1按要求擺放會議用品清潔有序設備完好運轉正常62物業(yè)客服負責物業(yè)內報刊郵件報紙的收發(fā)與轉交收取報紙后按照規(guī)定填寫報刊登記表43面客接待要規(guī)范熱情服務文明保持良好形象5注 1考核標準自中標單位進場之日起每季度最后一天綜合總結當季考核情況并打分考核最低標準要求為85分 2處罰措施每月考核達不到標準的甲方有權要求服務單位整改季度考核達不到標準的甲方有權扣除物業(yè)公司5000元的物業(yè)服務費并要求整改年考核達不到標準的甲方有權扣除物業(yè)公司50000元的物業(yè)服務費或解除合同 3內容調整甲方有權依據(jù)實際情況調整考核標準的內容其調整的內容甲方自修改完善之日起三日內告知中標單位并要求其在規(guī)定時間內作出相應調整 4解釋權考核標準最終解釋權歸甲方所有 第七章 投標文件格式 71 報價文件 報價文件目錄 1開標一覽表見附件1 2投標報價明細表見附件2 3投標人針對報價需要說明的其他文件文件格式自擬 附件1 開標一覽表 項目名稱 項目名稱投標總報價小寫 萬元大寫 服務期限合同生效后自進場之日起服務期限為 年招標文件認同程度 投標人名稱公章 法定代表人或其授權代表簽字或蓋章 日期 年 月 日 附件2 投標報價明細表 項目名稱 序號服務項目名稱單位數(shù)量單價元合價元12345678總 價元注如本表不符合投標人實際情況投標人可自行拓展增加列項報價應為含稅全包價包括與提供服務相關的人工設備保險稅費驗收及知識產權招標代理服務費等一切費用 投標人名稱公章 法定代表人或其授權代表簽字或蓋章 日期 年 月 日 投標人針對報價需說明的其他文件 格式由投標人自擬 72 商務文件 商務文件目錄 1政府采購誠信承諾書見附件3 2投標函見附件4 3法定代表人資格證明及其授權委托書見附件5 4項目主要實施人員技術資格一覽表見附件6 5投標人同類項目實施情況一覽表見附件7 6資信以及商務響應表見附件8 7聯(lián)合投標協(xié)議書見附件9 8聯(lián)合投標授權委托書見附件10 9中小企業(yè)聲明函監(jiān)獄企業(yè)證明材料見附件11 10投標人基本賬戶開戶許可證及投標保證金繳納憑證復印件見附件12 11原創(chuàng)聲明見附件13 12財務狀況見附件14 13依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料見附件15 14參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的聲明見附件16 15商務文件要求的其他資料 附件3 政府采購誠信承諾書 招標人 我公司 投標人名稱已詳細閱讀了 項目項目編號 招標文件自愿參加本次投標現(xiàn)就有關事項鄭重承諾如下 一誠信投標材料真實我公司保證所提供的全部材料投標內容均真實合法有效保證不出借或者借用其他企業(yè)資質不以他人名義投標不弄虛作假未列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定條件 二遵紀守法公平競爭不與其他投標人相互串通哄抬價格不排擠其他投標人不損害招標人的合法權益不向招標人招標代理機構評標委員會成員等及其他參與招標活動的人員行賄或采用其他不正當手段謀取中標 三不捏造事實或借用他人名義進行虛假惡意質疑和投訴不以質疑或投訴為名排擠競爭對手干擾政府采購秩序 四若中標后將按照規(guī)定及時與招標人簽訂政府采購合同不與招標人訂立有悖于招標結果的合同或協(xié)議嚴格履行政府采購合同不降低合同約定的產品質量及相關服務不擅自變更中止終止合同或者拒絕履行合同義務 若有違反以上承諾內容的行為我公司自愿接受取消投標資格記入信用檔案沒收投標保證金媒體通報1～3年內禁止參與泰安市政府采購活動等處罰如已中標的自動放棄中標資格并承擔全部法律責任給招標人造成損失的依法承擔賠償責任 投標人名稱公章 法定代表人簽字或蓋章 日期 年 月 日 注信用記錄查詢網(wǎng)址為 HYPERlink httpwwwcreditchinagovcn wwwcreditchinagovcn或 HYPERlink httpwwwccgpgovcn wwwccgpgovcn 附件4 投標函 招標人 投標人名稱系中華人民共和國合法企業(yè)經營地址 我姓名系投標人名稱的法定代表人我方自愿參加貴方組織的招標項目名稱編號為 的投標為此我方就本次投標有關事項鄭重聲明如下 1我方已詳細審閱全部招標文件同意招標文件的各項要求 2我方向貴方提交的所有投標文件資料都是準確的和真實的 3若中標我方將按照招標文件和投標文件的規(guī)定履行合同 4我方不是招標人的附屬機構在獲知本項目采購信息后與招標人聘請的為此項目提供咨詢服務的公司以及其附屬機構沒有任何關系 5投標文件自投標截止之日起投標有效期為 日歷日 以上事項如有虛假或者隱瞞我方愿意承擔一切后果 投標人全稱公章 法定代表人簽字或蓋章 日 期 年 月 日 附件5 法定代表人資格證明 附法定代表人資格證明或身份證復印件 投標人公章 法定代表人簽字或蓋章 日 期 年 月 日 法定代表人授權委托書 招標人 我 姓名 系 投標人名稱法定代表人現(xiàn)授權委托我公司的 姓名職務或職稱為我公司本次 項目的授權代表代表我方辦理本次投標簽約等相關事宜簽署全部有關的文件協(xié)議合同并具有法律效力 委托期限 被授權人簽署的所有文件在授權書有效期內簽署的不因授權撤銷而失效 授權代表無權轉讓委托權特此授權 本授權委托書自 年 月 日簽字生效特此聲明 附法人代表身份證以及授權代表身份證復印件 授權代表姓名簽字或蓋章 性 別 年 齡 部 門 職 務 投標人公章 法定代表人簽字或蓋章 日 期 年 月 日 附件6 項目主要實施人員技術資格一覽表 項目名稱 姓 名職務專業(yè)技術資格證書編號勞動合同編號備注注在填寫時如本表格不適合投標人的實際情況可根據(jù)本表格式自行制表填寫 投標人名稱公章 法定代表人或其授權代表簽字或蓋章 日期 年 月 日 附件7 投標人同類項目實施情況一覽表 項目名稱 招標采購單位名稱項目名稱采購數(shù)量單價合同 金額 萬元附件頁碼招標采購單位聯(lián)系人及電話合同 投標人名稱公章 法定代表人或其授權代表簽字或蓋章 日期 年 月 日 附件8 資信以及商務響應表 項目名稱 項目招標文件要求是否 響應投標人的承諾或者說明 投標人名稱公章 法定代表人或其授權代表簽字或蓋章 日期 年 月 日 附件9 聯(lián)合體投標協(xié)議書本項目不適用 甲方 乙方 聯(lián)合體各方經協(xié)商就響應 組織實施的編號為 的招標活動聯(lián)合進行投標之事宜達成如下協(xié)議 一聯(lián)合體各方一致決定以 為牽頭人進行投標并按照招標文件的規(guī)定分別提交資格文件 二在本次投標過程中牽頭人的法定代表人或者授權代理人根據(jù)招標文件規(guī)定以及投標內容對招標人所作的任何合法承諾包括書面澄清以及響應等對聯(lián)合體各方均有約束力如果中標并簽訂合同則聯(lián)合體各方將共同履行對招標人或者招標代理機構所負有的全部義務并就采購合同約定的事項對招標人承擔連帶責任 三聯(lián)合體各方保證對牽頭人為響應本次招標而提供的產品和服務提供全部質量保證以及售后服務支持 四本次聯(lián)合投標中聯(lián)合體各方承擔的工作和義務 甲方承擔的工作和義務為 乙方承擔的工作和義務為 五有關本次聯(lián)合投標的其他事宜 六本協(xié)議提交招標人或者招標代理機構后聯(lián)合體各方不得以任何形式對上述實質內容進行修改或者撤銷 七本協(xié)議共 份聯(lián)合體各方各持 份并作為投標文件的一部分 甲方單位公章 乙方單位公章 法定代表人簽字或蓋章 法定代表人簽字或蓋章 日期 年 月 日 日期 年 月 日 附件10 聯(lián)合投標授權委托書本項目不適用 本授權委托書聲明根據(jù) 與 簽訂的聯(lián)合投標協(xié)議書的內容牽頭人 的法定代表人 現(xiàn)授權 為聯(lián)合投標代理人代理人在投標開標評標合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務 聯(lián)合投標各方均予以認可并遵守 特此委托 聯(lián)合體甲方單位公章 法定代表人或其授權代表簽字或蓋章 日期 年 月 日 聯(lián)合體乙方單位公章 法定代表人或其授權代表簽字或蓋章 日期 年 月 日 附件11 投標人基本賬戶開戶許可證及投標保證金繳納憑證 復印件粘貼處 附件12 中小企業(yè)聲明函 本公司鄭重聲明根據(jù)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號的規(guī)定本公司為 小型或微型 企業(yè)即本公司同時滿足以下條件 1根據(jù)工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計局國家發(fā)展和改革委員會財政部關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號規(guī)定的劃分標準本公司為 小型或微型 企業(yè) 2本公司參加 招標人 的 項目名稱 采購活動提供本企業(yè)制造的貨物由本企業(yè)承擔工程提供服務或者提供其他小型或微型企業(yè)制造的貨物本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標的貨物 本公司對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔相應責任 注附相關證明材料 企業(yè)名稱公章 日期 年 月 日 附件12 監(jiān)獄企業(yè)證明材料 企業(yè)名稱公章 日期 年 月 日 附件13 原創(chuàng)聲明本項目不適用 我 單位名稱 鄭重聲明本次投標的 項目的設計服務成果是我單位獨立設計服務所取得原創(chuàng)成果 由此產生的一切法律責任由我公司承擔特此聲明 原創(chuàng)作方案主要負責人簽名 設計單位蓋公章 日期 年 月 日 附件14 財務狀況 提供近3年度經審計的財務報告包括四表一注即資產負債表利潤表現(xiàn)金流量表所有者權益變動表及其附注或者其基本賬戶開戶銀行出具的資信證明部分其他組織和自然人沒有經審計的財務報告可以提供銀行出具的資信證明為了促進中小企業(yè)發(fā)展根據(jù)財政部關于開展政府采購信用擔保試點工作方案規(guī)定中小微企業(yè)提供了財政部門認可的政府采購專業(yè)擔保機構出具投標擔保函的可不用提供其他財務狀況報告 附件15 依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料 1依法繳納稅收的證明材料是指供應商稅務登記證和參加政府采購活動前一段時間內繳納增值稅營業(yè)稅和企業(yè)所得稅的憑據(jù) 2社會保障資金證明材料主要是指社會保險登記證和參加政府采購活動前一段時間內繳納社會保險的憑據(jù)專用收據(jù)或社會保險繳納清單其他組織和自然人也需要提供繳納稅收的憑據(jù)和繳納社會保險的憑據(jù) 3依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應商應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金 附件16 參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的聲明 格式自擬 商務文件要求的其他資料 1提供符合要求的營業(yè)執(zhí)照副本復印件 2提供符合要求的稅務登記證副本復印件 3投標人情況介紹 4類似成功案例的業(yè)績證明中標通知書合同驗收報告 5投標人認為可以證明其能力或者業(yè)績的其他材料 6售后服務維修機構分布情況 7招標文件其他規(guī)定或者投標人認為應介紹或者提交的資料文件和說明 注以上文件格式由投標人自擬 73 技術文件 技術文件目錄 1服務響應及相關資料見附件17 2提供服務所需設施設備一覽表見附件18 3技術文件要求的其他資料 1對本項目服務總體要求的理解 2服務方案 3服務說明 4招標文件要求或者投標人認為其他應介紹或者提交的資料和文件 5證明服務的合格性和符合招標文件規(guī)定的技術資料 6投標人需要補充的其他文件和說明 注技術文件采用暗標方式評審的技術文件內容不得出現(xiàn)彩色文字設標圖形不得出現(xiàn)投標人名稱相關人員姓名等能體現(xiàn)投標人信息的提示性標記文字語句等所有字體不得加粗加黑不得使用彩色字體否則其投標無效 附件17 服務響應表 項目名稱 序號招標文件要求投標文件響應情況偏離情況 附件18 提供服務所需設施設備一覽表 項目名稱 序號設施設備名稱數(shù)量型號產地備注注在填寫時如本表格不適合投標人的實際情況可根據(jù)本表格式自行制表填寫 技術文件要求的其他資料 1對本項目服務總體要求的理解 2服務方案 3服務說明 4招標文件要求或者投標人認為其他應介紹或者提交的資料和文件 5證明服務的合格性和符合招標文件規(guī)定的技術資料 6投標人需要補充的其他文件和說明 注以上文件格式由投標人自擬 附件19投標文件封面及密封包裝格式 正本 投標文件 項目名稱 項目編號 投標人全稱 日期二〇 年 月 日 注本文件為投標文件正本一份包含報價商務技術等三個文件 投標文件包裝袋密封件正面和封口格式 投標文件包裝袋密封件正面格式 收件人 項目名稱 項目編號 標 段第 標段 投標文件 部分 投標人名稱 加蓋公章 投標人地址 郵政編碼 日 期 20 年 月 日 投標文件封口格式 請勿在20 年 月 日 時 分之前啟封 加蓋投標人公章 山東弘潤天成建設咨詢有限公司泰安分公司 PAGE 60 聯(lián)系電話05388977866 山東弘潤天成建設咨詢有限公司泰安分公司 PAGE 61 聯(lián)系電話05388977866
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