一、 鹽城詠恒資產管理有限公司擬將鹽都文化產業(yè)園A10號樓對外招租進行公開招租，項目定位業(yè)態(tài)為餐飲酒店（或飯店）,歡迎合格投標人參加該項目的投標。

二、鹽城東信造價工程師事務所有限公司 受招標人委托具體負責該項目的招標事宜。

三、項目概況

1、項目名稱:鹽都文化產業(yè)園A10號樓對外招租

2、項目地點:鹽城高新區(qū)鹽都文化產業(yè)園

3、建筑物基本概況：鹽都文化產業(yè)園A10號樓為三層建筑，租賃面積約2200㎡（已裝修好），酒店（飯店）所需裝潢、裝飾、桌椅、餐具、廚房設備設施等投標人自行安排采購。

四、招租方式：公開招租。

五、租金、租期評估情況：租賃期暫定5年，每年按照0.36元/m2/天計算租金，第一年為免租期，第二年租金為人民幣29.19萬元，第三年租金為人民幣29.19萬元，第四年租金為人民幣29.19萬元，第五年租金為人民幣29.19萬元。租賃期間所需要花費的水、電、氣、消防、裝飾改造、網(wǎng)絡等各項費用由承租人承擔。具體平面布置請實地勘察。

六、申請人應當具備的主要資格條件及要求

1、具有工商局注冊的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍內須含有酒店（或飯店）。

2、投標人均需具有良好的商業(yè)信譽和經(jīng)營資金實力，有成功的餐飲（飯店）的經(jīng)營業(yè)績，以往經(jīng)營過程中無食物中毒等食品安全事故發(fā)生，未受到食品衛(wèi)生主管部門的處罰。

所經(jīng)營的食品必須符合《食品衛(wèi)生法》的要求，如發(fā)生食物中毒事件，由中標經(jīng)營者負全部責任。中標經(jīng)營者必須自行繳納稅款及有關規(guī)費，合法經(jīng)營，發(fā)生違規(guī)、違法現(xiàn)象，性質嚴重的，招租人有權單方面終止合同，且不承擔因終止合同而造成的任何經(jīng)濟損失。在經(jīng)營活動中發(fā)生的糾紛、債務，招租人概不負責。

3、承租人須承諾租賃期內不得改變所招租房屋的原始業(yè)態(tài)餐飲酒店（飯店）用途。

4、投標人一旦中標，在簽訂承租合同后，后續(xù)裝修和設備入駐的擬實施方案和施工圖須經(jīng)過招標人和當?shù)匦姓芾聿块T（工商、稅務、消防、衛(wèi)生、公安等）的審核通過后方可施工。

5、投標人一旦中標，對該房屋無轉租權。

6、投標人一旦中標，在簽訂租賃合同后三個月內須進入正常營業(yè)狀態(tài)。（其中準備期一個月、裝修期二個月）。

七、投標保證金

投標保證金金額為人民幣壹拾萬元整。投標人必須在報名截止日前將投標保證金直接轉（匯）至鹽城高新區(qū)投資集團有限公司投標保證金專用帳戶（收款單位：鹽城高新區(qū)投資集團有限公司；開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司鹽城鹽都支行；賬號32050110079209666666），投標保證金可采用轉賬或電匯方式。中標后，中標人的投標保證金轉為履約保證金。

八、公告及報名須知

1、招標公告發(fā)布后，凡具備以上資格條件，并自愿參加本項目投標報名的申請人，請申請人于2018年 11 月 27 日至2018年 12 月 1 日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：30時。有意向的合格投標人法人代表須持本人身份證、營業(yè)執(zhí)照復印件到鹽城東信造價工程師事務所有限公司（鹽城寶龍城市廣場2#公寓樓701室）；聯(lián)系電話：0515-88358839購買招標文件后方可參加投標，報名費為人民幣500元。

2、申請人除不可抗力情況外，獲取招標文件后放棄投標的，招標人將沒收投標保證金。

建設單位：鹽城詠恒資產管理有限公司 招標代理：鹽城東信造價工程師事務所有限公司

聯(lián) 系 人：戚龍躍 聯(lián) 系 人：孫建標

聯(lián)系電話：15950204748 聯(lián)系電話：13770024877

地 址：鹽城高新區(qū)研創(chuàng)大廈十二樓 地 址：鹽城寶龍城市廣場2#公寓樓701室

二〇一八年十一月二十七日