大孚健康莊園項目（EPC工程總承包）

招標(biāo)公告

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目大孚健康莊園項目（EPC工程總承包）已由三門縣發(fā)展和改革局以2018-331022-50-03-083665-000號批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自于自有資金 銀行貸款，招標(biāo)人為臺州市大孚康旅投資發(fā)展有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為臺州市建設(shè)咨詢有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標(biāo)。

2、項目概況與招標(biāo)范圍

項目概況：本項目為大孚健康莊園項目（EPC工程總承包）。

招標(biāo)內(nèi)容：本次為EPC工程總承包模式，包含大孚健康莊園項目（指農(nóng)博園區(qū)塊、海灣新村區(qū)塊和后續(xù)區(qū)區(qū)塊，下同）有關(guān)的規(guī)劃和本項目（指農(nóng)博園區(qū)塊、海灣新村區(qū)塊，下同）所有的勘察（含勘探、測繪、外業(yè)見證等）、設(shè)計、建安工程施工、材料設(shè)備采購、前期服務(wù)、驗收移交保修等全過程工作內(nèi)容，實施范圍不包含醫(yī)療設(shè)備、診療區(qū)二次裝修，實際實施內(nèi)容以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)。

（1）大孚健康莊園項目（指農(nóng)博園區(qū)塊、海灣新村區(qū)塊和后續(xù)區(qū)區(qū)塊，下同）的旅游專項規(guī)劃方案等相關(guān)內(nèi)容編制（主要包括：大孚健康莊園可行性研究報告、大孚健康莊園民族醫(yī)養(yǎng)文化旅游區(qū)旅游總體規(guī)劃、大孚健康莊園民族醫(yī)養(yǎng)文化旅游區(qū)業(yè)態(tài)策劃、大孚健康莊園民族醫(yī)養(yǎng)文化旅游區(qū)修建性詳細規(guī)劃、大孚健康莊園民族醫(yī)養(yǎng)文化旅游區(qū)創(chuàng)國家4A級旅游景區(qū)整體提升規(guī)劃、大孚健康莊園民族醫(yī)養(yǎng)文化旅游區(qū)景區(qū)質(zhì)量等級評定報告及咨詢服務(wù)等工作內(nèi)容，以上各專項工作內(nèi)容包含專項編制、修訂、報批以及批復(fù)后的所有工作）。

（2）勘察、測繪（指農(nóng)博園區(qū)塊、海灣新村區(qū)塊，下同）：包括本項目啟動區(qū)塊范圍內(nèi)的地質(zhì)勘察、測繪（初勘、詳勘及外業(yè)見證）以及成果文件。

（3）設(shè)計（指農(nóng)博園區(qū)塊、海灣新村區(qū)塊，下同）:包括但不限于本項目的方案設(shè)計（含估算）、初步設(shè)計（含概算）、施工圖設(shè)計和專項設(shè)計及二次設(shè)計深化等所有設(shè)計。其中專項設(shè)計包括但不限于建筑工程設(shè)計【包含新建建筑工程設(shè)計、改擴建建筑工程設(shè)計、室內(nèi)裝修設(shè)計、工藝設(shè)計、加固設(shè)計、建筑外立面設(shè)計、凈化及醫(yī)用氣體設(shè)計、安裝工程設(shè)計（包含水、電、消防、暖通、精裝修、門窗、幕墻、亮化等、建筑智能化設(shè)計、安防設(shè)計、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計、舞臺設(shè)計、聲學(xué)設(shè)計、燃氣設(shè)計、廚房設(shè)計等】、市政工程設(shè)計【包含市政工程設(shè)計（包含新建或改建道路、給排水、土石方、綜合管線、景觀綠化、亮化、交通工程、雕塑（小品）設(shè)計、標(biāo)識標(biāo)牌設(shè)計等】、農(nóng)博園區(qū)塊智能燈光音響系統(tǒng)專項設(shè)計和其他涉及本項目所有的專項設(shè)計以及相關(guān)的深化設(shè)計，設(shè)計修改，設(shè)計報批，圖紙審查等所有工作內(nèi)容（包含上述所有設(shè)計及深化設(shè)計的評審費、會務(wù)費及專家費）（具體詳見設(shè)計任務(wù)書）。

（4）本項目建安工程施工分兩階段實施，項目啟動區(qū)塊整體（指農(nóng)博園區(qū)塊、海灣新村區(qū)塊，下同）、擴展區(qū)塊（后續(xù)區(qū)區(qū)塊）的每批次工程分別施工、驗收、竣工交付、結(jié)算和保修，啟動區(qū)塊整體實施范圍為海灣新村區(qū)塊和農(nóng)博園區(qū)塊，擴展區(qū)塊實施范圍為后續(xù)區(qū)區(qū)塊。項目實行總體規(guī)劃、設(shè)計，分階段（批次）實施，后續(xù)區(qū)區(qū)塊具體實施內(nèi)容和啟動時間以招標(biāo)人每批次要求開工的書面通知為準(zhǔn)。建安工程施工包括但不限于本項目的場地平整、新建改擴建建筑工程、室內(nèi)裝修改造工程、建筑外立面裝修工程、安裝工程、建筑智能化工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、亮化、市政工程等所有納入紅線范圍內(nèi)且招標(biāo)人要求實施的所有工程。并做好與煤氣工程、電信網(wǎng)通工程、變配電、充電樁、供水、供電等工程施工、接入的協(xié)調(diào)配合。

（5）材料設(shè)備采購與維護包括但不限于本項目的電梯、空調(diào)、廚房設(shè)備等涉及的所有材料設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試等內(nèi)容。

（6）前期工作包括但不限于可行性研究報告、節(jié)能評估、日照分析、交通影響評價、社會穩(wěn)定評估、用地預(yù)審、水土保持方案、環(huán)境影響評估、人防、消防、防雷、白蟻防治以及質(zhì)監(jiān)、施工許可等前期相關(guān)文本編制、規(guī)劃專題評審、建筑方案評審、初步設(shè)計評審、其他專題評審（所有評審均含評審費、會務(wù)費、專家費等費用）、報批等所有工作和費用（涉及政府收費的，依據(jù)地方行政事業(yè)性收費約定由發(fā)包人支付的，不在此列）。

（7）本項目的驗收移交保修包含工程竣工驗收階段及之后的驗收、移交、備案、工程質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量修復(fù)和保修服務(wù)等。

（8）項目啟動區(qū)塊實施所在范圍內(nèi)存在大量的香樟、銀杏等苗木，項目在實施過程中，招標(biāo)人有優(yōu)先選擇本地苗木的權(quán)利，凡是被選中的苗木，須進行異地栽培，招標(biāo)人僅支付移植的費用，其余費用不予支付，各投標(biāo)人在投標(biāo)報價時綜合考慮這一因素。苗木移植的費用按工程量按實結(jié)算。

工 期：總工期不超過 410 日歷天（包含除擴展區(qū)塊建安工程施工工作以外的所有工作，以合同簽訂之日起計算，不含規(guī)劃和設(shè)計階段的審批時間），詳見招標(biāo)文件。

招標(biāo)控制價為人民幣：23130萬元。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備：

（1）投標(biāo)人資質(zhì)：投標(biāo)人須同時具備下列設(shè)計和施工資質(zhì)：

A：設(shè)計資質(zhì)：應(yīng)具備以下設(shè)計資質(zhì)條件之一。

①具備工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級。

②具備建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)。

③具備建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)。

B：施工資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包二級及以上。。

（2）項目負責(zé)人：

項目總負責(zé)人（可兼任設(shè)計項目負責(zé)人）：具有一級注冊建筑師（如聯(lián)合體投標(biāo)，應(yīng)注冊在聯(lián)合體牽頭人單位）。

設(shè)計項目負責(zé)人：具有一級注冊建筑師（如聯(lián)合體投標(biāo)，應(yīng)注冊在聯(lián)合體中的設(shè)計單位）。

施工項目負責(zé)人：具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（如聯(lián)合體投標(biāo)，應(yīng)注冊在聯(lián)合體中的施工單位）。

其中：設(shè)計項目負責(zé)人與施工項目負責(zé)人不得互相兼任。施工項目負責(zé)人在投標(biāo)時可不填報，由中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后5日內(nèi)書面報招標(biāo)人認可。

3.2 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，但須滿足：

（1）聯(lián)合體單位投標(biāo)時須提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議書的牽頭人應(yīng)為成員單位之一；聯(lián)合體協(xié)議書的牽頭人須具備工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；

（2）組成聯(lián)合體的各方總數(shù)不得超過2家單位，聯(lián)合體各方資質(zhì)應(yīng)與聯(lián)合體協(xié)議書中的分工相一致且響應(yīng)；

（3）組成聯(lián)合體各方不得再與其他單位組成另外聯(lián)合體參與本項目的投標(biāo)。。

3.3 本次招標(biāo)實行資格后審，資格審查的具體要求見招標(biāo)文件。資格后審不合格的投標(biāo)人投標(biāo)文件將按無效標(biāo)處理。

4、招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于公告發(fā)布之日起，至三門縣公共資源交易中心網(wǎng)站本項目招標(biāo)公告發(fā)布的頁面附件中招標(biāo)文件、圖紙等招標(biāo)資料。三門縣公共資源交易中心網(wǎng)址：http://www.smztb.com

4.2 招標(biāo)文件每套售價300元，售后不退。

4.3 交易平臺技術(shù)服務(wù)費50元，由潛在投標(biāo)人“三門縣工程建設(shè)電子交易平臺（http://183.131.126.148:8010/login）”進行網(wǎng)上支付，售后不退。

5、投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2018 年 12 月 25 日上午 9 時30分。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5.3凡有意參加投標(biāo)者，需在三門縣公共資源電子交易平臺進行企業(yè)（包括擬派的項目負責(zé)人）注冊，三門縣公共資源交易中心將在三個工作日內(nèi)進行審核，審核通過后，投標(biāo)人的帳號才能使用。投標(biāo)人需在線申請購買CA數(shù)字證書（http://www.tseal.cn/tcloud/smxztb）并在三門縣公共資源電子交易平臺綁定。否則，電子交易平臺將無法簽收您的投標(biāo)文件，招標(biāo)人有權(quán)拒收，注冊咨詢電話：0576-83326603。

操作流程請查閱：中心網(wǎng)站“中心—操作手冊和軟件”內(nèi)的《三門縣公共資源電子交易平臺企業(yè)網(wǎng)上注冊登記操作示意卡》，品茗聯(lián)系人：章宏濤、吳琦，聯(lián)系電話：13968512856、15606579820。

5.4投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時應(yīng)確保交易證處于有效期內(nèi)，如未辦理或已過期的，請?zhí)崆爸两灰字行呢攧?wù)室繳費辦理。否則，電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)將無法簽收您的投標(biāo)文件，招標(biāo)人有權(quán)拒收。

6. 踏勘現(xiàn)場和投標(biāo)預(yù)備會

投標(biāo)人可自行踏勘現(xiàn)場。招標(biāo)人不組織投標(biāo)預(yù)備會。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在三門縣公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.smztb.com）和浙江招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.zjbid.cn /）上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：臺州市大孚康旅投資發(fā)展有限公司

招標(biāo)人聯(lián)系人：任建平 聯(lián)系電話：15658885950

招標(biāo)代理機構(gòu)：臺州市建設(shè)咨詢有限公司

招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系人：蔡海濤 聯(lián)系電話：0576-88517782

臺州市大孚康旅投資發(fā)展有限公司

臺州市建設(shè)咨詢有限公司

三門縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局

2018年11月27日