天津外國語大學附屬濱海外國語學校機關 生態(tài)城天津外國語大學附屬濱海外國語學校小學三部物業(yè)管理服務項目 (項目編號:TJBHGP-ECO-CITY-2018-106)中標公告

受 天津外國語大學附屬濱海外國語學校機關 委托，天津濱海招標代理有限責任公司 以 公開招標 方式,對 生態(tài)城天津外國語大學附屬濱海外國語學校小學三部物業(yè)管理服務項目 實施政府采購。現(xiàn)將中標結果公布如下： 一、項目名稱和編號 1.項目名稱：生態(tài)城天津外國語大學附屬濱海外國語學校小學三部物業(yè)管理服務項目 2.項目編號：TJBHGP-ECO-CITY-2018-106 二、中標信息 采購結果列表

包號	中標（成交）金額(萬元)	供應商名稱	供應商地址
第1包	598.14618	天津津濱聯(lián)合物業(yè)服務有限公司	天津,天津市,開發(fā)區(qū),天津開發(fā)區(qū)洞庭路76號建設大廈三層

詳細商品信息列表

商品名稱	規(guī)格型號	服務要求	計量單位	數(shù)量	單價(萬元)	總價(萬元)
生態(tài)城天津外國語大學附屬濱海外國語學校小學三部物業(yè)管理服務	詳見附件	★（1）服務期：2018年12月1日至2021年8月31日。 ★（2）服務地點：天津外國語大學附屬濱海外國語學校小學三部。	項	1.0	598.14618	598.14618

三、評標委員會成員名單 韓承彩，趙欣，王志東，潘教萍，杜建東 四、項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式 1.聯(lián)系人： 張明翔 2.聯(lián)系電話：022-59002816轉6687 五、采購人的名稱、地址和聯(lián)系方式 1.采購人名稱：天津外國語大學附屬濱海外國語學校機關 2.采購人地址：天津市濱海新區(qū)和韻路1457號 3.采購人聯(lián)系人和聯(lián)系電話：梁老師:022-66196631 六、采購代理機構的名稱、地址和聯(lián)系方式 1.采購代理機構名稱：天津濱海招標代理有限責任公司 2.采購代理機構地址：天津經濟技術開發(fā)區(qū)第六大街110號天潤科技園A213室 3.采購代理機構聯(lián)系電話：022-59002816 七、代理費用收費標準及金額 代理費用收費標準 根據《國家計委關于印發(fā)<招標代理服務收費管理暫行辦法>的通知（計價格[2002]1980號）》和《國家發(fā)展改革委辦公廳關于招標代理服務收費有關問題的通知（發(fā)改辦價格[2003]857號）》中規(guī)定的收費標準，向中標供應商收取招標代理服務費。 代理費用收費金額(元) 51417.00 八、質疑、投訴方式 參與本項目政府采購活動的供應商認為中標結果使自己的合法權益受到損害的，可以在中標結果公告期限屆滿之日起7個工作日內，以書面形式向天津外國語大學附屬濱海外國語學校機關、天津濱海招標代理有限責任公司提出質疑，逾期不予受理。供應商對質疑答復不滿意的，或者采購人、采購代理機構未在規(guī)定期限內作出答復的，供應商可以在質疑答復期滿后15個工作日內，向中新天津生態(tài)城財政局提出投訴，逾期不予受理。 九、未通過資格審查投標人的名稱和其不符合項 被推薦潛在投標人名單和推薦理由 采購人和評審專家推薦意見 十、中標結果公告期限 結果的公告期限為1個工作日。 十一、公開招標文件公告 采購文件：招標文件.zip 附件文件：報價明細.tif

天津濱海招標代理有限責任公司

2018年11月23日

公開招標文件 目 錄 第一部分邀請函 2 第二部分項目要求 5 第三部分供應商須知 15 第四部分擬用合同條款 36 第五部分投標文件格式 39 公開招標文件 第69頁 共69頁 第 第一部分邀請函 受天津外國語大學附屬濱海外國語學校委托天津濱海招標代理有限責任公司將以公開招標方式對生態(tài)城濱海外國語學校小學三部物業(yè)管理服務項目實施政府采購現(xiàn)歡迎合格的供應商參加投標 一項目名稱和編號 1項目名稱生態(tài)城天津外國語大學附屬濱海外國語學校小學三部物業(yè)管理服務項目 2項目編號TJBHGPECOCITY2018106 二項目內容生態(tài)城天津外國語大學附屬濱海外國語學校小學三部物業(yè)管理服務 三項目預算人民幣600萬元 四項目需要落實的政府采購政策 1執(zhí)行政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法規(guī)定 2執(zhí)行關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知規(guī)定 五供應商資格要求 1具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織須提供證明供應商具有獨立承擔民事責任的能力的相關證件原件或公證書原件如營業(yè)執(zhí)照事業(yè)單位法人證書執(zhí)業(yè)許可證 2外埠來津從事物業(yè)管理服務活動的企業(yè)須同時提供天津市物業(yè)管理行政主管部門出具的備案證明文件須提供證書原件或公證書原件 3具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度1提交投標文件截止日期為上半年的須提供近兩個年度任一年度經第三方會計師事務所審計的企業(yè)財務報告或銀行出具的資信證明復印件2提交投標文件截止日期為下半年的須提供上一個年度經第三方會計師事務所審計的企業(yè)財務報告或銀行出具的資信證明復印件 4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄須提供2017年或2018年至少1個月的依法繳納稅收和社會保險費的相關證明材料復印件 5參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄須提供書面聲明函原件 6本項目不接受聯(lián)合體投標 六獲取招標文件時間期限地點方式及招標文件售價 1獲取招標文件的時間2018年10月31日至2018年11月7日每日8301700法定節(jié)假日除外 2獲取招標文件的地點天津經濟技術開發(fā)區(qū)第六大街110號天潤科技園A213室 3獲取招標文件的方式交納招標文件費后現(xiàn)場獲取文件須在天津市政府采購網上完成供應商注冊并成為合格供應商 4招標文件的售價招標文件售價為300元本未在規(guī)定時間內進行項目登記且交費購買文件的供應商不具備投標資格招標文件一經售出概不退還 七投標截止時間及地點開標時間及地點 1投標截止時間2018年11月21日上午930 2開標時間2018年11月21日上午930 3開標地點天津經濟技術開發(fā)區(qū)第六大街110號天潤科技園A215室 八項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式 1聯(lián)系人張明翔 2聯(lián)系方式02259002816轉6687 九采購人的名稱地址和聯(lián)系方式 1采購人名稱天津外國語大學附屬濱海外國語學校 2采購人地址天津市濱海新區(qū)和韻路1457號 3采購人聯(lián)系人和聯(lián)系方式梁老師 02266196631 十采購代理機構的名稱地址和聯(lián)系方式 1采購代理機構名稱天津濱海招標代理有限責任公司 2采購代理機構地址天津經濟技術開發(fā)區(qū)第六大街110號天潤科技園A213 3采購代理機構聯(lián)系方式02259002816 十一質疑投訴方式 1供應商認為采購文件采購過程中標或者成交結果使自己的權益受到損害的可以在知道或者應知其權益受到損害之日起7個工作日內以書面形式向天津外國語大學附屬濱海外國語學校和天津濱海招標代理有限責任公司提出質疑逾期不予受理供應商須在法定質疑期內一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質疑 2質疑供應商對質疑答復不滿意的或者采購人采購代理機構未在規(guī)定時間內作出答復的可以在答復期滿后15個工作日內向采購人同級財政部門提起投訴逾期不予受理 3質疑函格式文本投訴書格式文本詳見天津市政府采購網的專區(qū)部分 4聯(lián)系部門1天津外國語大學附屬濱海外國語學校 聯(lián)系電話梁老師 02266196631 通訊地址天津市濱海新區(qū)和韻路1457號 聯(lián)系部門2天津濱海招標代理有限責任公司 聯(lián)系電話張明翔 02259002816轉6687 通訊地址天津經濟技術開發(fā)區(qū)第六大街110號天潤科技園A213 十二公告期 招標公告的公告期限為5個工作日 十三其他事項 投標預備會時間及地點2018年11月8日上午930在天津經濟技術開發(fā)區(qū)第六大街110號天潤科技園A215室 十四投訴接待 單位中新天津生態(tài)城財政局 地址中新天津生態(tài)城中新大道7號服務中心二層210A區(qū) 聯(lián)系人呂佳朕 電話02266885619 2018年10月31日 公開招標文件 第二部分項目要求 現(xiàn)就生態(tài)城濱海外國語學校小學三部物業(yè)管理服務項目進行公開招標凡符合中華人民共和國政府采購法規(guī)定的供應商均可參加投標本部分內容若與其他部分有不同之處以本部分內容為準 供應商資格要求 1具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織須提供證明供應商具有獨立承擔民事責任的能力的相關證件原件或公證書原件如營業(yè)執(zhí)照事業(yè)單位法人證書執(zhí)業(yè)許可證 2外埠來津從事物業(yè)管理服務活動的企業(yè)須同時提供天津市物業(yè)管理行政主管部門出具的備案證明文件須提供證書原件或公證書原件 3具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度1提交投標文件截止日期為上半年的須提供近兩個年度任一年度經第三方會計師事務所審計的企業(yè)財務報告或銀行出具的資信證明復印件2提交投標文件截止日期為下半年的須提供上一個年度經第三方會計師事務所審計的企業(yè)財務報告或銀行出具的資信證明復印件 4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄須提供2017年或2018年至少1個月的依法繳納稅收和社會保險費的相關證明材料復印件 5參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄須提供書面聲明函原件 6本項目不接受聯(lián)合體投標 二政府采購政策要求 1根據財政部發(fā)布的政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法規(guī)定對小型和微型企業(yè)價格給予6的扣除供應商自身為小型或微型企業(yè)則給予6的扣除否則不予扣除同時小微企業(yè)須提供中小企業(yè)聲明函中小企業(yè)劃分見關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號未提供中小企業(yè)聲明函的將不給予價格扣除 2根據財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會聯(lián)合發(fā)布的關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2018141號規(guī)定在政府采購活動中殘疾人福利性單位視同小型微型企業(yè)對其價格給予6的扣除供應商自身為殘疾人福利性單位則給予6的扣除否則不予扣除殘疾人福利性單位屬于小型微型企業(yè)的不重復享受政策符合條件的殘疾人福利性單位須提供殘疾人福利性單位聲明函未提供殘疾人福利性單位聲明函的將不給予價格扣除 三項目需求 1具體需求詳見第二部分附件項目需求書 2項目需求中實質性要求匯總 四商務要求 1報價要求 1投標報價以人民幣填列 2供應商應按照行業(yè)及企業(yè)自身取費標準并充分考慮市場競爭因素進行投標報價 3供應商所報價格為最優(yōu)惠總價格包括完成招標文件全部工作內容所需的一切費用 2服務要求 ★1服務期2018年12月1日至2021年8月31日 ★2服務地點天津外國語大學附屬濱海外國語學校小學三部 3具體要求詳見第二部分附件項目需求書 3質量要求 ★1質量要求達到招標文件規(guī)定的服務需求及國家地方和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)定合格標準 4投標有效期 本項目投標有效期為50個工作日 5投標保證金與履約保證金 本項目交納投標保證金人民幣壹拾貳萬元整 供應商應當以支票電匯等非現(xiàn)金形式提交供應商憑銀行回單復印件須加蓋單位公章?lián)Q取投標保證金收據 未按規(guī)定提交投標保證金的或在開標前保證金未到賬的不具備投標資格 為了代理機構及時退還保證金及開具發(fā)票請投標單位將保證金賬戶以及招標代理服務費發(fā)票開具說明函具體格式詳見第五部分投標文件格式附件填寫完整準確并加蓋公章攜帶此函原件于開標現(xiàn)場交付給代理機構 天津濱海招標代理有限責任公司賬戶信息及相關聯(lián)系方式 戶名天津濱海招標代理有限責任公司 賬號122906913210201 開戶銀行招商銀行股份有限公司天津保稅區(qū)支行 開戶銀行行號308110023124 財務部聯(lián)系人胡愛紅 財務部聯(lián)系方式02259002818 匯款時請以公司賬戶進行電匯并注明項目名稱及項目編號 履約保證金 本項目應交納履約保證金人民幣壹拾貳萬元整或等額銀行保函待項目驗收合格后中標供應商憑驗收書及驗收書附表兩份交至代理機構退還履約保證金 ★6付款方式 1物業(yè)管理服務費按月支付 2校方每月對中標單位的物業(yè)管理服務工作從服務態(tài)度安全措施維修質量衛(wèi)生保潔等四個方面進行考核合格后給付物業(yè)費 7其他要求 1供應商須整包進行投標不得拆包分項投標 五開標評標程序 一開標 1開標時由供應商或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況經確認無誤后由采購代理機構工作人員當眾拆封宣布投標人名稱投標價格 2投標人由法定代表人或其授權的代理人參加投標隨時準備對詢問予以解答二資格性審查 開標結束后采購人或者采購代理機構依法對投標人進行資格性審查 2資格性審查內容為實質性要求如有不滿足將視為無效投標請將資格審查所涉及到的證明文件集中于投標文件中資格證明文件的章節(jié)中進行制作資格證明文件詳見招標文件第五部分投標文件格式并將相關內容標清頁碼資格性審查內容如下 1招標文件中關于供應商資格要求的內容 2法定代表人參加投標時須攜帶法定代表人資格證明書原件法定代表人身份證原件非法定代表人參加投標時須攜帶法人授權委托書原件和代理人身份證原件 注法定代表人資格證明書或法人授權委托書原件須附于技術標內以上兩項要求中其余的原件均須將其復印件附于技術標內 3投標保證金提交情況 3其他要求開標當天請投標單位將保證金賬戶以及招標代理服務費發(fā)票開具說明函具體格式詳見第五部分投標文件格式附件填寫完整后加蓋公章攜帶此函原件至開標現(xiàn)場交付給代理機構以備退款及開具發(fā)票使用 三評標 1公開招標先進行技術和部分商務內容不含價格評審評審結束后投標文件中技術方案和商務內容實質性滿足招標文件的投標人方可進入價格部分評審 2具體評審步驟詳見本文件第三部分第29條 六評審方法及標準 一本項目采用綜合評分法的評審方法是指投標文件滿足招標文件全部實質性要求且按照評審因素的量化指標評審得分最高的供應商為中標候選人的評標方法評標采用百分制各評委獨立分別對實質上響應招標文件的投標進行逐項打分對評標委員會各成員每一因素的打分匯總后取算術平均分該平均分為供應商的得分評分表詳見下附表格1 二中標候選供應商產生辦法采用綜合評分法的按評審后得分由高到低順序排列得分相同的按投標報價由低到高順序排列得分且投標報價相同的按技術指標優(yōu)劣順序排列 三其他要求 1不能滿足招標文件中任何一條實質性要求或★號條款或經評標委員會認定有重大偏離的投標文件視為無效投標 2單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關系的不同供應商不得參加同一合同項下的政府采購活動 3為采購項目提供整體設計規(guī)范編制或者項目管理監(jiān)理檢測等服務的供應商不得再參加該項目的采購活動 4根據天津市財政局關于在政府采購活動中查詢和使用信用記錄及做好有關信用主體標識碼登記工作的通知津財采201627號文件的規(guī)定采購人代理機構在項目評審過程中對供應商信用信息進行查詢對列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商拒絕其參與政府采購活動 1信用信息的查詢渠道包括信用中國網站wwwcreditchinagovcn和中國政府采購網wwwccgp govcn 2查詢的截止時點為開標時間或響應文件開啟時間 公開招標文件 附表1 評 分 表 八投標文件的組成及份數(shù) 1本項目須提交技術標商務標兩部分投標文件每部分投標文件包括一份正本投標文件四份副本投標文件和一份電子版文件 2技術標部分應包含內容資格技術及商務內容不含報價商務標部分應包含內容報價文件 3電子版投標文件要求與紙質投標文件內容完全一致方便打開且無病毒電子版文件與紙質文件不一致時以紙質文件正本為準 4供應商應將投標文件技術標和商務標分別裝訂成冊并編制投標文件目錄投標文件必須以膠裝方式進行裝訂未按照要求裝訂的視為不符合規(guī)定的投標文件按無效投標處理建議文件采用雙面打印方式 5根據財政部政府采購貨物和服務招標投標管理辦法的規(guī)定投標人應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間前將投標文件密封送達投標地點 逾期送達或者未按照招標文件要求密封的投標文件采購人采購代理機構應當拒收 九其他 1本次項目按照服務類政府采購項目向中標供應商收取服務費收費標準詳見第三部分第35條 2本項目由天津市泰達公證處進行合同公證中標供應商須交納合同公證費收費標準詳見第三部分第36條 3本部分如與招標文件其他部分有不同之處以本部分內容為準 第二部分附件 項目需求書 一學校概況與服務范圍 天津外國語大學附屬濱海外國語學校小學三部位于中新天津生態(tài)城中生大道546號 校園規(guī)劃建設用地面積161986平方米總建筑面積12000平方米樓宇數(shù)量1棟地上建筑5層地下有部分設備用房建筑面積700平方米 學校主要設備有10KV變電站自來水及自來水二次加壓系統(tǒng) 中水系統(tǒng) 自動變頻恒壓供水消防系統(tǒng)中央空調供暖制冷系統(tǒng)板式換熱器供暖系統(tǒng)雨水收集系統(tǒng)電梯1部氣力垃圾輸送系統(tǒng)等 在校師生約820人本次招標做衛(wèi)生面積不含學校餐廳 服務內容與標準 項目經理1人 11全面負責本項目物業(yè)的日常服務工作對服務標準進行監(jiān)督檢查并協(xié)助配合甲方完成其它臨時性工作任務 2建筑的維修養(yǎng)護和管理不得少于2人含工程經理1人 21服務范圍應包含紅線內的所有建筑物構筑物及公共設施具體包括門廳大堂辦公室會議室樓梯間走廊通道地下設備間門窗玻璃外立面墻面屋頂?shù)葏^(qū)域以及公共附屬建筑物和構筑物庭院道路操場室外上下水及消防管道等部位 22要求對建筑物進行日常巡視和定期檢查包含夜間值班并記錄在案如發(fā)現(xiàn)有損壞應及時予以修補維護涉及中修大修方案另報 3設施設備的維修養(yǎng)護運行和管理不得少于3人 31服務范圍供電系統(tǒng)給排水系統(tǒng)安防監(jiān)控系統(tǒng)供暖系統(tǒng)照明系統(tǒng)夜景燈光系統(tǒng)防避雷系統(tǒng)燃氣熱水爐體育健身器材等其他方面的維護管理 32要求確保各系統(tǒng)設施設備安全運行每日對設施設備進行檢查并記錄定期對系統(tǒng)設施設備做出評價及相應的年檢工作等定期對污水井雨水口等進行清淘幫助餐廳解決有關工程技術方面的問題制定維保年度計劃及預算單價200元以下含200元維修耗材由物業(yè)公司承擔單件200元以上維修耗材由校方承擔協(xié)助甲方對電梯日常管理進行監(jiān)管并配備一名持證電梯安全管理員 33辦公家具電器以及廚房設備等設備由甲方委托予以維護保養(yǎng) 4環(huán)境管理服務不得少于18人含保潔主管1人 41服務范圍全部服務面積的日常保潔包括操場及操場開放一年級入室清潔除教師辦公室以外所有空置房間的入室清潔樓內地面打蠟墻壁養(yǎng)護樓宇內綠植養(yǎng)護服務及除操場區(qū)域外的室外綠植養(yǎng)護包括綠植營養(yǎng)液室外綠植滅蟲打藥室外綠植防寒日常垃圾分類清運化糞井清掏滅鼠滅蟑 42 要求制訂詳盡具體明確的各部位保潔操作規(guī)范嚴格按清潔標準及作業(yè)頻度操作并建立督查補潔制度實行工作時間全天候保潔管理每日垃圾的收集清運定期清掏化糞井冬季庭院內及主要出入口除雪 5秩序服務不得少于18人含秩序主管1人 51服務范圍學校安全秩序的維護消防監(jiān)控設施的管理維護應急突發(fā)事件處理配合學校完成各項安全檢查工作 52要求結合學校特點及活動規(guī)律負責全天候安全巡查及時排除不安全隱患上下學協(xié)助學校對校門區(qū)域進行秩序維護工作對夜間校門進出人員物品及車輛查驗登記對操場開放期間進行定時巡查課間對各樓層進行巡查并做好安全管理監(jiān)控及消防控制室值守人員要求持建構筑物消防員培訓上崗證并且按照天津市濱海新區(qū)公安消防支隊生態(tài)城大隊的要求每班不少于2名持證上崗人員值守應急及時聯(lián)動有效 6客戶服務1人 61 服務范圍學校日常接收資料檔案圖紙的管理服務工作的跟進與回訪接聽服務電話并分派工作滿意度調查等 62 要求對學校在出保后所涉及接收的各種文件合格證圖紙及相關技術資料等進行日常存檔與借閱管理接聽所有服務電話及時根據需求分派各項工作并定期對物業(yè)服務工作進行回訪與滿意度調查 7文印服務1人 71 服務范圍學校日常試卷學習資料和辦公文件的復印及打印 72 要求對學校復印的試卷學習資料和辦公文件等進行保密保證復印打印質量和及時性 73待遇按月工資標準不低于2500元繳納五險一金進行預算包括國家規(guī)定的各項福利費用和服裝費餐費及交通費等 三其他要求 1物業(yè)服務方案 針對學校項目具體特點擬采用的管理方案方案應包含管理模式管理機構設置及人員配置各崗位職責主要管理人員構成管理事項涉及的各項規(guī)章制度員工行為規(guī)范秩序維護方案應急預案節(jié)能及綠色運營方案質量管理目標運行流程等 投標方可結合管理實際制定以下專項事務的服務方案配合接待配合學校大型文體活動配合學校節(jié)假日布展自身文化建設及配合學校營造整體文化氛圍等 2要求 21維護業(yè)主利益和形象遵守甲方各項規(guī)章制度 22核心管理人員項目經理工程經理秩序主管在中標后未經招標人同意中標單位不得隨意更換否則視為違約具體人員要求如下 項目經理1任職物業(yè)管理項目經理5年以上實際工作經驗須提供個人簡歷2取得天津市物業(yè)管理項目經理崗位證書或物業(yè)管理師證書須提供證書復印件 工程經理18年以上實際工作經驗及電氣安全專業(yè)管理經驗持有高低壓電工證書須提供個人簡歷及證明材料2熟悉水電氣暖等設備設施維修熟悉特種設備的維修養(yǎng)護熟悉消防設備的維修養(yǎng)護須提供承諾書3可以完整制定設施設備的年度大中修計劃并組織實施可以為設備的更新改造提出合理性建議對施工質量進行監(jiān)管需提供承諾書 秩序主管1具有3年以上專業(yè)從業(yè)經歷持有建構筑物消防員職業(yè)資格證書須提供證明材料2需制定完善的安保方案以及應急預案并實施能夠熟練操作監(jiān)控消防報警設備定期組織安全演練配合業(yè)主完成參觀接待活動需提供承諾書 3管理費用 31報價方式投標人的投標報價為含稅價以人民幣為結算單位按月報價每年按11個月計進行測算本項目按30個月進行費用測算測算方式為包干制甲方保留年度考核調整權力 32要求 成本可包括員工工資及社會五險一金養(yǎng)老保險失業(yè)險工傷險醫(yī)療保險生育險住房公積金福利費員工體檢費等保潔耗材包括擦手紙廁紙工具車清雪工具各類清潔工具各類清潔劑垃圾袋等日常清潔用品秩序器具費及工程人員隨身工具等所有費用設備設施所發(fā)生的日常維修材料費用利潤不得超過15投標報價需包含前期進場費用由于最低工資社保費率防暑降溫采暖費等國家政策調整引起得費用變化由供應商按國家政策先行辦理后校方予以調整 投標費用測算中不含變電站代維費變電站年檢費空調維護費電梯出保后的維保費電梯年檢費防雷檢測費消防維保費消防年檢費及滅火器換藥費外檐清洗費室內綠植更換和室外綠植補苗費用文印耗材大型節(jié)假日布置費等 第三部分供應商須知 A 說明 1 適用范圍 本招標文件僅適用于投標邀請函中所敘述項目貨物和服務的采購 2 定義 21 采購人系指本次招標活動的采購單位采購代理機構系指組織本次招標活動的機構即天津濱海招標代理有限責任公司 22投標人系指響應招標參加投標競爭的法人其他組織或者自然人 23貨物系指供應商按招標文件規(guī)定須向采購人提供的各種形態(tài)和種類的物品包括原材料燃料設備產品等備品備件工具手冊及其它有關技術資料和材料 24 服務系指招標文件規(guī)定供應商須承擔的運輸安裝調試技術協(xié)助校準培訓維修以及其它類似的義務 3 解釋權 31本次招投標的最終解釋權歸為采購人當對一個問題有多種解釋時以采購人解釋為準 32 本文件未作須知明示而又有相關法律法規(guī)規(guī)定的采購代理機構將對此解釋為依據有關法律法規(guī)的規(guī)定 4 合格的投標人 41符合中華人民共和國招標投標法和中華人民共和國政府采購法第二十二條供應商參加政府采購活動應當具備的條件及其他有關法律法規(guī)關于供應商的有關規(guī)定有能力提供招標采購貨物及服務的制造商或供應商 42符合招標文件第二部分關于投標人的規(guī)定 43兩個以上自然人法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體以一個投標人的身份共同參加政府采購除特殊約定外不接受聯(lián)合體投標 431聯(lián)合體各方均應當具備中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定的條件 432聯(lián)合體應當向招標采購單位提交聯(lián)合協(xié)議 433聯(lián)合體各方應當共同與采購人訂立合同并履約 5 投標費用 無論投標過程中的做法和結果如何投標人自行承擔所有與參加投標有關的全部費用 B 招標文件說明 6 招標文件的構成 61 招標文件用以闡明所需貨物及服務招標投標程序和合同條款招標文件由下述部分組成 1邀請函 2項目要求 3供應商須知 4擬用合同條款 5附件投標文件格式 62 招標文件以中文編印 63 除非有特殊要求招標文件不單獨提供招標項目使用地的自然環(huán)境氣候條件公用設施等情況投標人被視為熟悉上述與履行合同有關的一切情況 7 招標文件的修改 71 招標文件的更正公告將構成招標文件的一部分對投標人有約束力 72 在投標截止日期十五日前無論出于何種原因采購代理機構可依據采購人或投標人要求澄清的問題而修改招標文件并以書面形式通知已購買招標文件的每一投標人投標人在收到該通知后應立即以書面形式予以確認 73 為使投標人在準備投標文件時有合理的時間考慮招標文件的修改采購代理機構可酌情推遲投標截止時間和開標時間并在投標截止日期三日前以書面形式通知已購買招標文件的每一投標人投標人在收到該通知后應立即以書面形式予以確認 74關于投標預備會和現(xiàn)場踏勘 投標人有選擇出席或不出席投標預備會和踏勘現(xiàn)場的權利有在會上提出各項涉及招標文件內容問題的權利未在投標預備會和踏勘現(xiàn)場召開之時到達現(xiàn)場視為知悉投標預備會舉行并自愿缺席無論是否參加投標預備會和踏勘現(xiàn)場及提何問題投標人必須自行承擔缺席投標預備會和踏勘現(xiàn)場可能產生的風險 如有需要采購人將統(tǒng)一組織供應商對項目現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘供應商踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用自理除采購人的原因外供應商自行負責在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產損失采購人在踏勘現(xiàn)場中介紹的項目場地和相關的周邊環(huán)境情況為供應商在編制投標文件時提供參考采購人不對供應商據此作出的判斷和決策負責 供應商到項目場地踏勘以充分了解項目位置情況道路儲存空間裝卸限制及任何其他足以影響報價的情況任何因忽視或誤解項目場地情況而導致的索賠或服務期延長申請將不被批準 8 招標文件的澄清 81投標人對招標文件有疑問可要求澄清并在投標截止時間十五日前按投標邀請函中載明的地址以書面形式通知到采購代理機構采購代理機構將視情況確定采用適當方式予以澄清或以書面形式予以答復并在其認為必要時將不標明查詢來源的書面答復發(fā)給已購買招標文件的每一投標人 82請投標人在開標前隨時關注天津市政府采購網wwwtjgpgovcn若有更正公告請投標人將更正公告回執(zhí)后蓋上公章遞交至代理機構傳真號02259060101轉8018或發(fā)送郵件至代理機構企業(yè)郵箱bhzbdl2016163com至投標截止時間仍未收到更正公告回執(zhí)的視為已熟知更正公告內容接受更正公告所表述內容并承擔由此可能產生的風險 C 投標文件的編寫 9 要求 91投標人應當按照招標文件的要求編制投標文件投標文件應當對招標文件提出的要求和條件作出明確響應 92投標人應仔細閱讀招標文件的所有內容按招標文件的要求制作投標文件并保證所提供的全部資料的真實性以使其投標對招標文件做出實質性響應否則其投標文件可能被拒絕投標人須自行承擔由此引起的風險和責任 93投標人應認真填寫第五部分表格文件并保證其真實有效承擔相應的法律責任 10 投標語言及計量單位 101投標人和采購代理機構就投標交換的文件和來往信件應以中文書寫全部輔助材料及證明材料均應有中文文本并以中文文本為準外文資料必須提供中文譯文并保證與原文內容一致否則投標人將承擔相應法律責任未按上述規(guī)定提供中文文本的評標委員會有權拒絕其投標 102 除在招標文件中另有規(guī)定投標文件所使用的計量單位均應使用中華人民共和國法定計量單位 11 投標文件的組成 111技術標投標文件應包括以下內容 1資格部分相關資料文件格式參見第五部分 2技術部分含技術方案性能說明點對點應答等內容相關資料文件格式參見第五部分 3商務部分不含報價含主要相關項目業(yè)績售后服務承諾培訓計劃等內容相關資料文件格式參見第五部分 4其他部分指投標人認為需加以說明的其它內容或投標人認為有利于中標的其他資料投標人也可以根據文件內容編排到其他相關部分中 技術標投標文件不得包含任何投標報價內容及暗示投標報價內容的資料否則將視為無效投標投標人應將技術標投標文件單獨裝訂成冊并編寫技術標投標文件資料目錄 112商務標投標文件報價文件應包括下列部分 開標一覽表報價明細表及投標人認為需加以說明的其它內容相關資料文件格式參見第五部分投標人應將商務標投標文件單獨裝訂成冊并編寫商務標投標文件資料目錄 12 投標文件格式 121 投標人應按招標文件中提供的投標文件格式完整地填寫 122投標人可對本招標文件項目需求書所列的所有服務進行投標也可只對其中一包或幾包的服務投標若無特殊說明每一包的內容不得分項投標采購人原則上按照整包確定中標供應商 123如投標多個包的要求按包號分別獨立制作投標文件 13 投標報價 131 投標人對所投標貨物或服務應提供分項單價及總價 132除特殊要求外投標人對每種貨物或每項服務只允許有一個報價采購代理機構不接受任何選擇性的報價 133投標報價是為完成招標文件規(guī)定的一切工作所需的全部費用的最終優(yōu)惠價格 14 投標貨幣 投標書開標一覽表等各表中的報價若無特殊說明應采用人民幣填報 15 投標人資格證明文件 投標人必須提交證明其有資格進行投標和有能力履行合同的文件作為投標文件的一部分 1招標文件第二部分規(guī)定的資格證明文件 2國家及行業(yè)對投標項目規(guī)定的特殊資格證明文件 3投標人對有能力履行投標文件中合同條款和技術要求規(guī)定的由賣方履行的保養(yǎng)修理供應備件和其他技術服務和義務所做出的書面承諾 4投標人具有履行合同所需的技術和生產能力的證明材料 5法定代表人授權書第五部分附件 16 技術響應文件 161投標人須提交證明其擬提供的服務符合招標文件規(guī)定的技術響應文件作為投標文件的一部分 162 上述技術響應文件可以是文字資料圖紙或數(shù)據其內容應包括但不限于人力物力等資源的投入以及服務內容方式手段措施質量保證及建議等 17 投標保證金 171 投標人應在開標之前向采購代理機構提交投標保證金并作為其投標的一部分聯(lián)合體投標的可以由聯(lián)合體中的一方或者共同提交投標保證金以一方名義提交投標保證金的對聯(lián)合體各方均具有約束力 172 投標保證金用于保護本次招標免受因投標人的行為而蒙受的損失投標保證金應用人民幣并采取下列任何一種方式提交支票匯票本票或者金融機構擔保機構出具的保函等非現(xiàn)金形式提交 173 投標人如以空頭支票支付投標保證金的投標人將承擔相應的法律責任 174 投標保證金保函應在投標文件有效期過后30天內繼續(xù)有效 175 未按規(guī)定提交投標保證金的投標人將被視為未在實質上滿足招標文件其投標將被拒絕 176 未中標供應商的保證金可在中標公告發(fā)出后五個工作日內無息退回因投標人的原因未能及時退回投標保證金的由投標人自行承擔有關損失 177 中標供應商的投標保證金可在合同簽訂后五個工作日內無息退回或抵作履約保證金的一部分或轉為履約保證金因投標人的原因未能及時退回投標保證金的由投標人自行承擔有關損失 178投標有效期內投標人撤銷投標文件的采購人或者采購代理機構不退還投標保證金 18 投標有效期 181 投標有效期為提交投標文件的截止之日起50個工作日投標書中規(guī)定的有效期短于招標文件規(guī)定的可以視為非響應標予以拒絕 182 特殊情況下采購代理機構可于投標有效期滿之前向投標人提出延長投標有效期的要求答復應以書面形式進行投標人可以拒絕上述要求但不被沒收投標保證金對于同意該要求的投標人既不要求也不允許其修改投標文件但將要求其延長投標保證金的有效期 19 投標文件的簽署及規(guī)定 191 投標人的投標文件應按第二五部分的格式如實編寫未盡事宜可自行補充 192 投標人按照投標須知的要求準備紙質投標文件正本和副本紙質投標文件裝訂成冊在每一份投標文件上要明確注明正本或副本字樣正本與副本如有差異以正本為準開標當日在規(guī)定時間遞交紙質投標文件方被確認為有效投標投標文件必須以膠裝方式進行裝訂并建議文件采用雙面打印方式 193投標文件正本和副本須用不褪色的黑色墨水打印并加蓋投標單位公章由法定代表人或正式授權的投標人代表簽字或蓋章 194 除投標人對錯處作必要修改外投標文件中不得行間插字涂抹或增刪若有修改須由簽署投標文件的投標人代表簽字和蓋章 D 投標文件的遞交 20 投標文件的密封和標記 201技術標密封供應商應將技術標正本技術標副本電子版技術標電子版技術標要注明供應商名稱項目名稱項目編號等內容密封于一個包封中份數(shù)見第二部分項目要求中的規(guī)定在包封上注明 技術標 商務標密封供應商應將商務標正本商務標副本電子版商務標電子版商務標要注明供應商名稱項目名稱項目編號等內容密封于一個包封中份數(shù)見第二部分項目要求中的規(guī)定在包封上注明 商務標 202投標人應在包封上注明項目名稱項目編號投標單位名稱并在每一密封包封上注明于 指投標邀請中規(guī)定的開標日期及時間正式開標之前不準啟封的字樣同時在密封處加蓋密封專用章或投標單位公章 如項目分包進行則須在每包包封上標示出包號 203 電報電話傳真及其它形式的投標概不接受 204 每個投標人須按照招標文件要求提交投標文件一經投標無論投標結果如何其投標文件恕不退還 21 遞交投標文件的截止時間 211采購代理機構在投標邀請函中規(guī)定的地址收到投標文件的時間應不遲于投標邀請函中規(guī)定的截止時間 212采購代理機構可根據本須知的規(guī)定通過修改招標文件自行決定酌情延長投標截止日期在此情況下采購人和投標人受投標截止日期制約的所有權利和義務均應延長至新的截止日期 213遲交的投標文件 按本須知第21條的規(guī)定采購代理機構將拒絕并原封退回在其規(guī)定的截止時間后收到的任何投標文件以及證明文件等資料 22 投標文件的修改撤回和撤消 221投標人在投標截止時間前可以對所遞交的投標文件進行補充修改或者撤回并書面通知采購人或者采購代理機構補充修改的內容應當按照招標文件要求簽署蓋章密封后作為投標文件的組成部分采購代理機構須在投標截止時間之前收到該修改或撤回的書面通知 222投標人的修改或撤回的書面通知應按本須知第19條和第20條的規(guī)定進行編制簽署密封注上標記和遞送并注明修改投標文件或撤回投標字樣 223在投標截止時間之后投標人不得對其投標文件進行修改 224投標人不得在投標截止時間起至投標文件有效期屆滿前撤消其投標 225投標有效期內投標人撤銷投標文件的采購人或者采購代理機構不退還投標保證金 E 開標和評標 23 開標 231開標由采購人或者采購代理機構主持邀請投標人參加評標委員會成員不得參加開標活動 232開標時由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況經確認無誤后由采購人或者采購代理機構工作人員當眾拆封宣布投標人名稱投標價格和招標文件規(guī)定的需要宣布的其他內容 233投標人不足3家的不得開標 234投標人未參加開標的視同認可開標結果 235采購代理機構按規(guī)定作開標記錄存檔備查 24 資格性審查 241資格性檢查采購人或者采購代理機構依法對投標人的資格進行審查在投標邀請函中規(guī)定的時間和地點采購人或采購代理機構對投標人進行資格審查參加投標的代表應簽名報到以證明其出席投標人須由法定代表人或其代理人到場并攜帶身份證或其他與法定代表人或其代理人身份相符的有效證件原件以備查驗 242依據法律法規(guī)和招標文件的規(guī)定對投標文件中的資格證明投標保證金等進行審查以確定投標人是否具備投標資格 242合格投標人不足3家的不得評標 25 評標委員會 251評標委員會由采購人代表和評審專家組成成員人數(shù)為5人以上單數(shù)其中評審專家不得少于成員總數(shù)的三分之二 采購項目符合下列情形之一的評標委員會成員人數(shù)應當為7人以上單數(shù) 1采購預算金額在1000萬元以上 2技術復雜 3社會影響較大 252 評標委員會負責具體評標事務并獨立履行下列職責 1審查評價投標文件是否符合招標文件的商務技術等實質性要求 2要求投標人對投標文件有關事項作出澄清或者說明 3對投標文件進行比較和評價 4確定中標候選人名單以及根據采購人委托直接確定中標人 5向采購人采購代理機構或者有關部門報告評標中發(fā)現(xiàn)的違法行為 253 如果出現(xiàn)投標截止時間后參加投標的供應商不足三家對招標文件作實質性響應的供應商不足三家或投標人的報價均超過了采購預算或最高限價采購人不能支付的情況時或影響采購公正的違法違規(guī)行為評標委員會有權宣布廢標 254 評標委員會負責完成全部評標過程向采購人提出經評標委員會簽字的書面評標報告 255根據中華人民共和國政府采購法實施條例和關于進一步規(guī)范政府采購評審工作有關問題的通知財庫201269號的規(guī)定評標委員會成員要依法獨立評審并對評審意見承擔個人責任評標委員會成員對需要共同認定的事項存在爭議的按照少數(shù)服從多數(shù)的原則做出結論持不同意見的評標委員會成員應當在評審報告上簽署不同意見并說明理由否則視為同意 256評標委員會審查產品資質或檢測報告等相關文件符合性時應綜合考慮行業(yè)特點交易習慣采購需求最本質原義等情況而不應以投標文件中產品名稱與招標文件產品名稱是否一致作為審查的標準 26 對投標文件的審查 261符合性檢查依據招標文件的規(guī)定從投標文件的有效性完整性和對招標文件的響應程度進行審查以確定是否對招標文件的實質性要求作出響應實質上響應的投標文件是指經評標委員會認定的無重大偏離或保留的投標文件 262評標委員會對符合資格的投標人的投標文件進行符合性審查以確定其是否滿足招標文件的實質性要求 263評標委員會判斷投標文件的響應性僅基于投標文件本身而不靠外部證據 根據財政部政府采購貨物和服務招標投標管理辦法的規(guī)定投標人應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間前將投標文件密封送達投標地點逾期送達或者未按照招標文件要求密封的投標文件采購人采購代理機構應當拒收 264實質上沒有響應招標文件要求的投標文件將被拒絕如出現(xiàn)下列情況之一的其投標將被拒絕或中標無效 1投標人未按照招標文件的規(guī)定提交投標保證金 2投標截止時間以后送達的投標文件 3投標文件未按招標文件的要求簽署蓋章的如投標文件未加蓋公章或無法定代表人或其有效委托的授權代理人的簽字或加蓋名章或授權期限不符合要求等情形 4不符合招標文件中規(guī)定的資格性審查的各項要求的或者提供的資格性審查的證明文件模糊不清無法辨識的 5報價超過招標文件中規(guī)定的預算金額或者最高限價的 6投標文件含有采購人不能接受的附加條件的 7評標委員會認為投標人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價有可能影響產品質量或者不能誠信履約的應要求其在評標現(xiàn)場合理的時間內提供書面說明必要時提交相關證明材料投標人不能證明其報價合理性的 8投標文件未按招標文件規(guī)定要求密封和標記的 9投標文件份數(shù)或裝訂情況不符合招標文件規(guī)定的 10投標有效期短于招標文件要求的 11法定代表人授權書不符合招標文件要求的 12單位負責人或法定代表人為同一人或者存在控股管理關系的不同供應商參加同一包或者未劃分包的同一項目投標的相關投標均無效 13不能滿足招標文件中任何一條實質性要求或不能滿足加注★號條款的采購需求的或經評標委員會認定與招標文件需求存在重大偏離的投標文件或投標內容不符合國家相關強制性規(guī)定的 14除項目需求書中說明并允許外投標的每一個貨物服務的單項報價以及采購項目的投標總價存在多個報價或選擇性報價的 15投標文件未實質性響應招標文件項目需求書中采購貨物清單服務清單或工程量清單有缺漏項的 16投標文件未按規(guī)定的格式填寫內容不全或字跡模糊辨認不清無法進行評標工作的 17投標文件中提供虛假或失實資料的 18擾亂評標現(xiàn)場秩序無理取鬧惡意誹謗的 19有下列情形之一的視為投標人串通投標其投標無效 不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制 不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜 不同投標人的投標文件載明的項目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人 不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規(guī)律性差異 不同投標人的投標文件相互混裝 不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出 20法律法規(guī)等規(guī)定的其他投標無效的情形 265 評標委員會對確定為實質上響應的投標進行審核看其是否有計算上或累加上的算術錯誤修改錯誤的原則如下 一投標文件中開標一覽表報價表內容與投標文件中相應內容不一致的以開標一覽表報價表為準 二大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準 三單價金額小數(shù)點或者百分比有明顯錯位的以開標一覽表的總價為準并修改單價 四總價金額與按單價匯總金額不一致的以單價金額計算結果為準 同時出現(xiàn)兩種以上不一致的按照前款規(guī)定的順序修正修正后的報價按照本部分第272條的規(guī)定經投標人確認后產生約束力投標人不確認的其投標無效 266對不同文字文本投標文件的解釋發(fā)生異議的以中文文本為準 267評標委員會將允許投標人修改投標中不構成重大偏離的微小的非正規(guī)不一致或不規(guī)則的地方但這些修改不能影響其它投標人的名次排列 268如果項目分多包進行評審則按照第一包評審結束后進行第二包評審的順序進行以此類推 269評標委員會認為投標人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價有可能影響產品質量或者不能誠信履約的應要求其在評標現(xiàn)場合理的時間內提供書面說明必要時提交相關證明材料投標人不能證明其報價合理性的評標委員會應將其作為無效投標處理 2610投標文件內容無法辨認的包括蓋章不清楚印刷不清楚字跡模糊等情形的相關內容的有效性和真實性不予認定評標委員會依照評審原則進行評定 27 投標文件的澄清 271澄清有關問題為了有助于對投標文件進行審查評估和比較評標委員會有權要求投標人對于投標文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容以書面形式要求投標人作出必要的澄清說明或者補正 272投標人的澄清說明或者補正應當采用書面形式并加蓋公章或者由法定代表人或其授權的代表簽字投標人的澄清說明或者補正應在規(guī)定的時間內完成并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容 273澄清文件將作為投標文件的一部分與投標文件具有同等的法律效力 28 投標的評估和比較 評標委員會應當按照招標文件中規(guī)定的評標方法和標準對符合性審查合格的投標文件進行商務和技術評估綜合比較與評價 29 評標原則和評標方法 291 評標原則 1評標委員會應當按照客觀公正審慎的原則根據招標文件規(guī)定的評審程序評審方法和評審標準進行獨立評審 2評標委員會發(fā)現(xiàn)招標文件存在歧義重大缺陷導致評標工作無法進行或者招標文件內容違反國家有關強制性規(guī)定的應當停止評標工作與采購人或者采購代理機構溝通并作書面記錄采購人或者采購代理機構確認后應當修改招標文件重新組織采購活動 3對招標文件中描述有歧義或前后不一致的地方評標委員會有權進行評判但對同一條款的評判應適用于每個投標人 292評標方法 根據項目的實際情況分別可采用下列評標方法 1最低評標價法是指投標文件滿足招標文件全部實質性要求且投標報價最低的投標人為中標候選人的評標方法 2綜合評分法是指投標文件滿足招標文件全部實質性要求且按照評審因素的量化指標評審得分最高的投標人為中標候選人的評標方法 綜合評分的主要因素是投標報價技術或者服務水平履約能力售后服務對招標文件的響應程度以及相應的比重或者權值等上述因素根據項目情況在招標文件中明確 評標時評標委員會各成員應當獨立對每個有效投標人的投標文件進行評價并匯總每個投標人的得分 價格分應當采用低價優(yōu)先法計算即滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價其價格分為滿分其他投標人的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算 投標報價得分=評標基準價投標報價×100 評標總得分＝F1×A1＋F2×A2＋＋Fn×An F1F2Fn分別為各項評審因素的得分 A1A2An 分別為各項評審因素所占的權重A1＋A2＋＋An＝1 因落實政府采購政策進行價格調整的以調整后的價格計算評標基準價和投標報價 293根據政府采購貨物和服務招標投標管理辦法部長令第87號第43條規(guī)定公開招標數(shù)額標準以上的采購項目投標截止后投標人不足3家或者通過資格審查或符合性審查的投標人不足3家的除采購任務取消情形外按照以下方式處理 一招標文件存在不合理條款或者招標程序不符合規(guī)定的采購人采購代理機構改正后依法重新招標 二招標文件沒有不合理條款招標程序符合規(guī)定需要采用其他采購方式采購的采購人應當依法報財政部門批準 30 保密及其他注意事項 301在開標投標期間投標人不得向評標委員會成員詢問評標情況不得進行旨在影響評標結果的活動否則將會導致其投標被拒絕 302投標人在開評標過程中如試圖向采購代理機構施加任何影響都將會導致其投標被拒絕 303為保證定標的公正性在評標過程中評標委員會成員不得與投標人私下交換意見在開評標期間及招標工作結束后凡與評標情況有接觸的任何人不得也不應將審查澄清評價和比較投標的有關資料以及中標推薦等評標情況向投標人或其它無關的人員透露 304不保證所有投標一定有中標結果如出現(xiàn)招標后沒有供應商或者經審查沒有合格標的將會出現(xiàn)全部落標的可能 305有關人員對評標情況以及在評標過程中獲悉的國家秘密商業(yè)秘密負有保密責任 F 授予合同 31中標供應商的產生 311 采購人可以事先授權評標委員會直接確定中標供應商 312采購人按照相關法律法規(guī)的規(guī)定和招標文件的要求確認中標供應商 32 合同授予標準 嚴格按照招標文件的要求和條件進行評標擇優(yōu)定標除第34條規(guī)定外實質上響應招標文件且滿足下列條件之一者為中標候選供應商 1采用最低評標價法的評標結果按投標報價由低到高順序排列投標報價相同的并列投標文件滿足招標文件全部實質性要求且投標報價最低的投標人為排名第一的中標候選人 2采用綜合評分法的評標結果按評審后得分由高到低順序排列得分相同的按投標報價由低到高順序排列得分且投標報價相同的并列投標文件滿足招標文件全部實質性要求且按照評審因素的量化指標評審得分最高的投標人為排名第一的中標候選人 33 中標通知 331采購人或者采購代理機構應當自中標人確定之日起2個工作日內在省級以上財政部門指定的媒體上公告中標結果在公告中標結果的同時采購人或者采購代理機構應當向中標人發(fā)出中標通知書對未通過資格審查的投標人應當告知其未通過的原因采用綜合評分法評審的還應當告知未中標人本人的評審得分與排序 332在投標有效期屆滿之前采購代理機構將以書面形式發(fā)出中標通知書中標通知書一經發(fā)出即發(fā)生法律效力中標通知書是簽訂合同的依據且為合同的組成部分采購人不得違法改變中標結果中標人無正當理由不得放棄中標 333中標供應商須于中標公告發(fā)布之日起兩個工作日內到代理機構領取中標通知書采購代理機構在發(fā)出中標通知書的同時按本須知第17條的規(guī)定退還未中標供應商的投標保證金 34 簽訂合同 341采購人自中標通知書發(fā)出之日起30日內按照招標文件和中標人投標文件的規(guī)定與中標人簽訂書面合同所簽訂的合同不得對招標文件確定的事項和中標人投標文件作實質性修改 342 招標文件中標供應商的投標文件及其澄清文件等均為簽訂合同的依據且為合同的組成部分 343中標供應商拒絕與采購人簽訂合同的采購人可以按照評審報告推薦的中標候選人名單排序確定下一候選人為中標供應商也可以重新開展政府采購活動 35 招標代理服務費 351中標人須向代理機構按如下標準和規(guī)定交納招標代理服務費 1以中標通知書中確定的中標價作為收費的計算基數(shù)當合同生效后的合同總價與中標價出現(xiàn)差異時以合同總價作為收費的計算基數(shù) 2招標代理服務費的收費標準見以下附表1 3招標代理服務費的交納時間中標人在領取中標通知書時交付給采購代理機構 附表1 招標代理服務費收費標準 注此費率為差額累進費率例如 1貨物類項目中標金額為350萬元招標代理服務費金額為10015+25011=425萬元 2服務類項目中標金額為350萬元招標代理服務費金額為10015+25008=35萬元 36 合同公證 如果采購項目須進行合同公證則按如下標準和規(guī)定交納合同公證費 1以合同總價作為收費的計算基數(shù)合同公證費的收費標準見以下附表 2合同公證費的交納方式向公證處直接交納合同公證費以人民幣支付可用支票電匯現(xiàn)金等付款方式 3合同公證費的交納時間中標人在領取公證后的供需合同時交付給公證處 附表 37履約保證金 371合同簽訂前中標供應商須向采購人或采購代理機構提交招標文件規(guī)定的履約保證金履約保證金的有效期至貨到服務結束或工程完結并最終驗收合格之日 372履約保證金應使用人民幣并采取任何一種方式提交支票匯票本票或者金融機構擔保機構出具的保函等非現(xiàn)金形式 373中標供應商自行承擔與按規(guī)定提供履約保證金有關的全部費用 374采購人應當加強對中標人的履約管理如果中標供應商未能按合同規(guī)定履行其義務采購人或采購代理機構有權沒收履約保證金對于中標人違反采購合同約定的行為采購人應當及時處理依法追究其違約責任 38中標決定的撤消 如果中標供應商沒有按照34條的規(guī)定執(zhí)行招標采購單位將有權撤消該中標決定并沒收其投標保證金在此情況下招標采購單位可將合同授予下一個中標候選供應商或重新組織招標 39合同轉讓 391投標人根據招標文件的規(guī)定和采購項目的實際情況擬在中標后將中標項目的非主體非關鍵性工作分包的應當在投標文件中載明分包承擔主體分包承擔主體應當具備相應資質條件且不得再次分包 40關于質疑投訴 供應商認為采購文件采購過程中標或者成交結果使自己的權益受到損害的可以按照政府采購質疑和投訴辦法財政部令第94號的規(guī)定提出質疑質疑供應商對采購人采購代理機構的答復不滿意或者采購人采購代理機構未在規(guī)定時間內作出答復的可以按照政府采購質疑和投訴辦法財政部令第94號的規(guī)定向財政部門提起投訴 公開招標文件 第四部分擬用合同條款 生態(tài)城濱海外國語學校小學三部物業(yè)管理服務項目合同 甲方 乙方 甲乙雙方根據生態(tài)城濱海外國語學校小學三部物業(yè)管理服務項目項目編號TJBHGPECOCITY2018106的招標文件要求及2018年 月 日天津濱海招標代理有限責任公司與采購人以公開招標的方式聯(lián)合組織的該項目開標結果及質疑承諾經雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同 一服務內容 二服務期及服務地點 1服務期 2服務地點 三服務要求 1必須滿足或高于招標文件要求 2乙方提供的服務與中標所示內容完全一致不存在任何偏差如出現(xiàn)不一致乙方將承擔違約責任 四合同額及付款方式 1合同額 元大寫 2付款方式 五驗收 1服務完畢并能正常運行甲方開具驗收書 2乙方憑據驗收書申請退還合同履約保證金 六違約責任 1乙方未能達到約定的服務標準甲方有權要求乙方限期整改逾期未整改的甲方有權終止合同造成甲方經濟損失的乙方應給予甲方經濟賠償 2非因法律規(guī)定或合同約定任何一方擅自終止本合同應當承擔違約責任如最終導致合同不能履行違約方應當賠償合同總金額百分之五的違約金給守約方由此給守約方造成經濟損失的違約方還應負責賠償 3由于甲方原因使乙方未完成規(guī)定管理目標乙方有權要求甲方在一定期限內解決逾期未解決的乙方有權終止合同造成乙方經濟損失的甲方應給予乙方經濟賠償 4如因不可抗力事件導致一方不能履行或不能完全履行合同按照合同法的有關規(guī)定執(zhí)行 5如因遇國家法律法規(guī)政策的規(guī)定與本合同發(fā)生沖突的雙方應協(xié)商對本合同進行相應調整使之符合法律規(guī)定 七爭議解決方式 1因服務的質量問題發(fā)生爭議時甲乙雙方協(xié)商解決 八未盡事宜 1本合同未盡事宜雙方協(xié)商補充 2本合同未作明確約定而又有相關法律法規(guī)規(guī)定的從其規(guī)定 3如合同履行過程中產生爭議雙方協(xié)商解決不能協(xié)商解決時由合同簽訂地人民法院訴訟解決 九合同簽訂地點 1合同簽訂地點中新天津生態(tài)城 十其他 1本合同雙方簽字蓋章供方提交合同履約保證金或開具合同履約保證金保函后生效本合同壹式捌份甲方執(zhí)肆份乙方執(zhí)壹份中新天津生態(tài)城財政局天津市泰達公證處及天津濱海招標代理有限責任公司各存檔壹份具有同等法律效力 2以下附件為本合同不可分割的一部分具有與本合同同等的法律效力 1本項目的招標文件 2供方的投標文件有關投標的澄清資料及承諾書 甲方公章 乙方公章 住所 住所 法定代表人或代理人簽字 法定代表人或代理人簽字 年 月 日 年 月 日 公開招標文件 第五部分 投標文件格式 一技術標投標文件格式說明 1技術標投標文件是供應商在投標文件遞交截止時間前提交的資格證件技術等文件 2技術標投標文件須分正本副本且進行裝訂密封 3技術標投標文件中不得包含投標價格及任何與投標價格相關的內容或暗示 4下述附件說明除下述附件外投標人還可在投標文件中附有招標文件評分因素及評標標準所要求的各項方案及證明材料以及投標人認為有利于中標的其他資料由投標人自行編制 正本副本 投 標 文 件 技術標 項目名稱 項目編號 投標人名稱 投標人地址 法定代表人 投標人代表 日期 評分項索引表 供應商需按照招標文件評分表中每個評分項逐項列明其在投標文件的頁碼評分表涉及價格的評分項除外 附件1 投標書 致天津濱海招標代理有限責任公司 根據貴方為天津市 項目的投標邀請項目編號 投標人代表 姓名職務經正式授權并代表投標人 投標人名稱地址提交下述文件正本 份副本 份投標文件電子版光盤 份 1 資格部分 11資格審查所涉及的證明文件 12 法定代表人授權書 2 技術部分 21商務要求點對點應答表 22技術要求點對點應答表 23項目實施方案 3 商務部分不含報價 31 近三年主要相關項目業(yè)績一覽表 32 服務承諾及培訓內容 33中小企業(yè)聲明函 34殘疾人福利性單位聲明函 4 其他部分 41真誠投標承諾書 42承諾書 據此函簽字代表宣布同意如下 1 投標人將按招標文件的規(guī)定履行合同責任和義務 2 投標人已詳細審查全部招標文件包括更正公告以及全部參考資料和所有附件我們完全理解并認為本招標文件公平公正不存在傾向性內容 3 本項目自開標之日起有效期為50個工作日 4 如投標人在投標有效期內撤銷投標文件投標保證金將被采購代理機構沒收 5 投標人同意提供按照采購代理機構可能要求的與招標有關的一切數(shù)據或資料完全理解采購代理機構不一定要接受最低價的投標或參與的任何投標 6 與本次招投標有關的一切正式往來通訊請寄 地 址 郵政編碼 電 話 傳 真 投標人代表姓名職務 投標人名稱公章 日期 年 月 日 投標人代表簽字 附件2 資格證明文件 1資格證明文件內容由供應商按照要求自行編制 2資格性審查內容詳見招標文件第二部分項目要求請將資格審查所涉及到的證明文件集中于本章節(jié)中進行制作并將相關內容標清頁碼 3復印件須字跡清晰且證件須在年檢有效期內并加蓋公章 附件3 法定代表人資格證明書 法定代表人參加投標時使用 單位名稱 地址 法定代表人姓名 性別 職務 系 的法定代表人前往參加 項目項目編號 的投標活動及簽署上述項目的投標文件進行合同洽談簽署合同和處理與之有關的一切事務 特此證明 附 投標人名稱蓋章 日期 年 月 日 附件4 授權委托書 非法定代表人參加投標時使用 本授權委托書聲明 本人 姓名系 投標人名稱的法定代表人現(xiàn)授權委托 代理人單位名稱的 姓名為我公司代理人以本公司名義參加 項目項目編號 招標的投標活動其在投標過程中所簽署的一切文件和處理有關的一切事務我均予以承認 代理人無轉委權特此委托 附 投標人名稱公章 法定代表人簽字或簽章 日期 年 月 日 附件5 無重大違法記錄聲明 我單位現(xiàn)參與 項目項目編號 并作出如下聲明 我單位在參加本次政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄 特此聲明 投標人名稱公章 投標人代表簽字 年 月 日 注1重大違法記錄是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)吊銷許可證或者執(zhí)照較大數(shù)額罰款等行政處罰 2提交投標文件截止日前3年在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明函如果截至提交投標文件截止日成立不足3年的供應商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明函 附件6 商務要求點對點應答表 項目名稱 項目編號 注 1 不如實填寫偏離情況的投標文件將視為虛假材料 2 項目要求指招標文件中規(guī)定的具體要求 3 投標應答指投標人的實際情況 4 偏離說明指項目要求與投標應答之間的不同之處 投標人代表簽字 職務日期 投標人名稱公章 附件7 技術要求點對點應答表 項目名稱 項目編號 注 1 不如實填寫偏離情況的投標文件將視為虛假材料 2 招標要求指招標文件中規(guī)定的具體要求投標應答指投標文件的具體內容 3 偏離說明指招標要求與投標應答之間的不同之處 4 投標人在上表的投標應答中必須列出具體數(shù)值或內容如投標人未應答或只注明符合滿足等類似無具體內容的表述將被視為不符合招標文件要求投標人自行承擔由此造成的一切后果 投標人代表簽字 職務日期 投標人名稱公章 附件8 項目實施方案 由投標人自行編制 附件9 近三年主要相關項目業(yè)績一覽表 項目名稱 項目編號 備注若招標文件第二部分要求提供投標人實施能力的投標人所列業(yè)績應按其要求將證明材料按順序附后 投標人代表簽字 職務日期 投標人名稱公章 附件10 服務承諾 服務承諾由投標人提供如項目涉及到投標人提供培訓則還應將培訓內容附于技術標內 投標人代表簽字 職務日期 投標人名稱公章 附件11 中小企業(yè)聲明函 本公司鄭重聲明根據政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號的規(guī)定本公司為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)即本公司同時滿足以下條件 1根據工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計局國家發(fā)展和改革委員會財政部關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號規(guī)定的劃分標準本公司為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè) 2本公司參加單位的項目采購活動提供本企業(yè)制造的貨物由本企業(yè)承擔工程提供服務或者提供其他 請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)制造的貨物本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標的貨物 本公司對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔相應責任 企業(yè)名稱蓋公章日 期 附件12 殘疾人福利性單位聲明函 本單位鄭重聲明根據財政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017 141號的規(guī)定本單位為符合條件的殘疾人福利性單位且本單位參加單位采購人名稱的項目采購活動提供本單位制造的貨物由本單位承擔工程提供服務或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標的貨物 本單位對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔相應責任 單位名稱蓋章 日 期 填寫說明 投標單位如為符合條件的殘疾人福利性單位請?zhí)顚懮鲜霰砀袢绮皇莿t無需提供 附件13 真誠投標承諾書 天津濱海招標代理有限責任公司 本投標人愿意參與 項目項目編號 的投標并作出如下承諾 1 未與其他任何公司個人達成固定價格的協(xié)議 2 在投標撤回之前不做以下任何事項 1向采購人以外的人員泄漏投標情況 2與其他參與本次投標的人達成可能限制競爭的協(xié)議 3為影響投標而向有關招標當事者提供金錢物質及服務 3 保證所投產品來自合法的供貨渠道若中標則有義務向采購人提供其需要的有效書面證明材料如果提供非法渠道的商品視為欺詐根據中華人民共和國消費者權益保護法承擔商品價值雙倍的賠償同時承擔采購人依據現(xiàn)行的國家法律法規(guī)追究的其他責任 4 保證遞交的投標文件不提供虛假材料否則接受政府采購法第七十七條規(guī)定的處罰列入不良行為記錄名單一至三年內禁止參加政府采購活動以下材料或情形之一不實的均視為提供虛假材料 1投標價格2服務期3業(yè)績 4資格文件5技術響應6服務及履約情況 特此承諾 投標人代表簽字 職務日期 投標人名稱公章 附件14 承諾書 我單位現(xiàn)參加 項目項目編號 并作出如下承諾 我單位不存在中華人民共和國政府采購法實施條例國務院令第658號第18條中單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關系的不同供應商不得參加同一合同項下的政府采購活動的情形 我單位不是為本采購項目提供整體設計規(guī)范編制或者項目管理監(jiān)理檢測等服務的供應商 如若出現(xiàn)與上述承諾內容不符的情況一經查實同意視為無效投標并自愿接受相應處罰 特此承諾 投標人名稱公章 投標人代表簽字 日期 附件15 保證金賬戶以及招標代理服務費發(fā)票開具說明函 天津濱海招標代理有限責任公司 我單位參加了由貴單位組織的生態(tài)城濱海外國語學校小學三部物業(yè)管理服務項目項目名稱的投標項目編號TJBHGPECOCITY2018106 包號 如有 一關于保證金退回賬戶的情況說明 退回開戶行及賬號為我單位基本帳戶或一般賬戶 開戶行 賬號 二關于招標代理服務費發(fā)票開具的說明 我單位在此特別說明如若中標請將招標代理服務費發(fā)票以如下 形式開具 1增值稅專用發(fā)票 2增值稅普通發(fā)票 三請貴單位填寫正確有效的電子郵箱名稱 以便重要通知的有效送達相關信息請及時關注 投標人名稱公章 日期 附件16 申請書 如我單位 單位名稱為生態(tài)城濱海外國語學校小學三部物業(yè)管理服務項目項目編號TJBHGPECOCITY2018106的推薦中標單位一經確認中標我單位自愿申請將該項目交納的投標保證金120000元轉為履約保證金直至該項目合同履行完畢驗收合格再行申請退回 特此申請 投標人名稱公章 年 月 日 二商務標投標文件格式說明 1商務標投標文件須分正本和副本且進行裝訂密封 2所有價格應按供應商須知所規(guī)定的貨幣單位填寫所報價格真實準確無誤 正本副本 投 標 文 件 商務標 項目名稱 項目編號 投標人名稱 投標人地址 法定代表人 投標人代表 日期 附件1 報價書 致天津濱海招標代理有限責任公司 根據貴方為 項目項目編號 的投標邀請簽字代表 姓名職務經正式授權并代表投標人 投標人名稱地址提交下述文件正本 份副本 份和電子版 份 1 開標一覽表 開標一覽表 報價明細表 據此函簽字代表宣布同意如下 1所附投標報價表中規(guī)定的應提供和交付的服務項目投標總價分別為 人民幣大寫 元整人民幣小寫RMB 元 2投標人已經對全部價格進行了認真核對保證本報價真實準確無誤并承擔本價格所對應本項目的一切責任和義務 3兩個部分投標文件一一對應不可分割共同構成我方對本項目的所有承諾 投標人代表簽字 職務日期 投標人名稱公章 附件2 開標分項一覽表 項目名稱 項目編號 單位元 注1 上述合計價格應為服務期的最終優(yōu)惠價格 2 上表合計價格應與開標一覽表報價金額保持一致 3 上表中人員工資+社會保險+住房公積金應與人員費用分項一覽表合計金額保持一致 4 上述表格中列明的條目在本項目中如不涉及請?zhí)顚懖簧婕?5 上述報價不得出現(xiàn)0報價 6 投標報價在不超采購預算的前提下其合理性由評標委員會在評分中予以考慮 投標人名稱 日期 附件3 人員費用分項一覽表 項目名稱 項目編號 單位元 備注 1上表中工資是指在扣除勞動者個人負擔的社會保險費個人負擔的公積金個人所得稅等合理費用之前的應發(fā)工資 2 投標人應按國家及天津市社會保險住房公積金相關規(guī)定為本項目人員繳納社會保險住房公積金在投標文件中對人員保險公積金繳納類別及測算標準另附說明如有人員享有優(yōu)惠政策須將享有優(yōu)惠政策的批準文件和政策文件一并提供否則不予認定 3上表中的月小計=人數(shù)月工資人+月保險人+月公積金人年小計=月小計11 投標人名稱 日期 中標后所用表格格式 履約保證金保函參考 根據項目要求中標后開具 致 合同簽訂人以下簡稱采購人 被擔保人 投標人名稱以下簡稱投標人參加 項目項目編號 的投標活動 本保函作為投標人在該項目的投標活動中依據其中標內容與采購人所簽訂的合同的履約保證金 我擔保人 擔保人名稱以下簡稱擔保人愿無條件地不可撤銷地具結此保函并承諾作為擔保人并以投標人的名義向采購人出具總額為 以文字和數(shù)字表示的保證金金額即相當于合同價格的 的保函 我擔保人或其后繼者和其受讓人在收到采購人第一次書面宣布投標人違反了合同規(guī)定后就不爭辯地無條件地無追索地向采購人支付保函限額之內的一筆或數(shù)筆款項而采購人無需證明或說明要求的原因理由 本保函從合同簽訂日起生效直至合同履約并經驗收合格日止 擔保人公章 法定代表人或經正式授權的代表人姓名簽字或簽章 擔保人的經營地址 擔保人的聯(lián)系人及聯(lián)系電話 出具日期 年 月 日 驗 收 書 備注 1后附驗收書附表為驗收書的必要組成部分項目驗收后須將驗收書及驗收書附表內容填寫完整后一并提交 2驗收書及驗收書附表一式五份采購人兩份采購代理機構兩份中標供應商一份 驗收書附表 注 1此附表中服務方案等內容由中標供應商根據所完成項目據實填寫 2采購人依據招投標文件對此附表中供應商填寫內容進行核實并根據實際情況填寫履行情況填寫合格不合格或詳細描述履行情況 中標供應商公章 采購人公章 序號 名稱 實質性要求 1 服務期 服務期2018年12月1日至2021年8月31日 2 服務地點 服務地點天津外國語大學附屬濱海外國語學校小學三部 3 質量要求 質量要求達到招標文件規(guī)定的服務需求及國家地方和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)定合格標準 4 付款方式 付款方式 1物業(yè)管理服務費按月支付 2校方每月對中標單位的物業(yè)管理服務工作從服務態(tài)度安全措施維修質量衛(wèi)生保潔等四個方面進行考核合格后給付物業(yè)費 序號 評分項目 滿分 評分標準 技術評審70分 客觀部分28分 1 投標人實施能力 6 投標人具有2015 年1月1日至今單項合同金額180 萬元年含以上的已服務滿1年的學校國家機關事業(yè)單位等非住宅類物業(yè)服務項目業(yè)績每提供 1 個合格業(yè)績得 2 分最高 6分 合格業(yè)績須提供合同原件和驗收報告或用戶使用證明原件且復印件裝訂在技術標內否則不得分 2 財務狀況 3 提供2016年度和2017年度第三方出具的審計報告一年不虧損得1分兩年均不虧損得3分 3 體系認證評價 6 具備有效的質量管理體系認證環(huán)境管理體系認證職業(yè)健康安全管理體系認證每提供一個得2分最高6分須提供證書復印件否則不得分 4 管理能力評價 3 投標人需取得省級或以上物業(yè)管理行政主管部門認定的物業(yè)企業(yè)信用等級評價201520162017年度每一年取得AAA信用等級評價的得1分最高3分須提供證書復印件否則不得分 5 項目經理經驗評價 4 項目經理具備五年含以上非住宅類物業(yè)管理經驗或三年含以上學校類物業(yè)管理經驗須提供物業(yè)服務項目采購方出具的加蓋單位公章的證明材料 符合以上條件得4分如不滿足以上條件得0分 6 核心管理人員資格符合性評價 6 完全滿足招標文件核心管理人員要求得6分每有一條非1人不符合扣2分扣完為止 主觀部分42分 7 組織機構設置及人員配備評價 4 組織機構設置合理項目經理及各專業(yè)管理人員其他人員配備齊全4 分 組織機構設置較為合理項目經理及各專業(yè)管理人員其他人員配備較為齊全2分 組織機構設置不盡合理項目經理及各專業(yè)管理人員其他人員配備不夠齊全1分 其他0 分 8 針對本項目特點的專業(yè)化管理方案評價 10 方案考慮全面不漏項專業(yè)性針對性系統(tǒng)性強操作可行性強10分 方案考慮較為全面基本不漏項專業(yè)性針對性系統(tǒng)性較強操作可行性較強7 分 方案考慮不夠周全基本不漏項有一定的專業(yè)性針對性系統(tǒng)性有一定的操作可行性4分 其他0 分 9 對項目重點難點的理解評價 3 對項目重點難點理解準確能完全滿足項目要求3分 對項目重點難點理解一般基本滿足項目要求2 分 對項目重點難點理解簡單存在一定缺陷1 分 其他0分 10 人員培訓方案評價 4 人員培訓包括對各類人員的培訓計劃方式目標及言行規(guī)范儀容儀表公眾形象等全項內容4分 人員培訓包括對各類人員的培訓計劃方式目標及言行規(guī)范儀容儀表公眾形象三項及以上非全部內容2分 人員培訓包括對各類人員的培訓計劃方式目標及言行規(guī)范儀容儀表公眾形象一項及以上不是三項內容 1 分 其他0 分 11 應急預案評價 4 應急預案實用經濟切實可行4分 應急預案較為實用經濟可行性較強2分 應急預案實用性經濟性一般可行性一般1分 其他0分 12 人員保密管理方案評價 3 人員保密管理方案規(guī)范切實可行3分 人員保密管理方案較為規(guī)范可行性較強2分 人員保密管理方案規(guī)范性一般可行性一般1 分 其他0 分 13 人員穩(wěn)定性方案評價 2 方案詳細完整針對性可行性強能保障服務隊伍穩(wěn)定2分 方案比較詳細針對性可行性較強基本保障服務隊伍穩(wěn)定1分 其他0分 14 項目交接方案評價 4 方案詳細完整針對性可行性強能保障項目順利交接不影響采購人需求4 分 方案比較詳細針對性可行性較強基本能保障項目順利交接不影響采購人需求2分 方案偏簡單針對性可行性一般1分 其他0分 15 投標報價費用組成分析評價 4 投標報價計算的合理性根據投標人報價情況綜合評定其中社會保險住房公積金應在投標文件中對人員保險公積金繳納類別及測算標準另附說明如有人員享有優(yōu)惠政策須將享有優(yōu)惠政策的批準文件和政策文件一并提供否則不予認定 投標報價科學合理4分 投標報價較為合理2分 投標報價合理性一般1分 未按開標分項一覽表人員費用分項一覽表報價的或社會保險住房公積金應繳未繳的或投標報價不合理的0分 16 講述評價10分鐘 4 視頻演示講解非常全面緊密圍繞投標文件重點突出4分 視頻演示講解較全面與投標文件對應2分 視頻演示講解不全面1分 無視頻演示0分 相關內容錄制成視頻并保存在光盤或U盤中供應商須確保介質可讀取建議隨視頻提供必要的播放軟件安裝文件光盤或U盤密封于技術標正本中開標前隨投標文件一同遞交評審時以視頻講解作為評審依據沒有提供演示視頻的投標人整項不得分 價格評審滿分30分 評審價=投標報價享受政府采購政策扣除價格報價完整且最低得分為30分 報價部分評分分值計算方法為 有效投標報價得分保留小數(shù)點后兩位A=30LB A得分 B有效投標報價L有效最低投標報價 費 率 中標金額萬元 工程 服務 貨物 100以下 10 15 15 100~500 07 08 11 500~1000 055 045 08 1000~5000 035 025 05 5000~10000 02 01 025 10000~50000 005 005 005 50000~100000 0035 0035 0035 100000~500000 0008 0008 0008 500000~1000000 0006 0006 0006 1000000以上 0004 0004 0004 標的萬元 收費比例 計算方法A為合同標的 最高全額收費元 ≤2 10 A10 200 2＜A≤5 8 40+A8 440 5＜A≤10 6 140+A6 740 10＜A≤50 5 240+A5 2740 50＜A≤100 4 740+A4 4740 100＜A≤200 3 1740+A3 7740 200＜A≤300 2 3740+A2 9740 300＜A≤400 1 6740+A1 10740 A＞400 05 8740+A05 法定代表人身份證正面掃描件 法定代表人身份證反面掃描件 代理人身份證正面掃描件 代理人身份證反面掃描件 序號 名稱 招標要求 投標應答 偏離說明 備注 付款方式 1 付款方式 質量要求 1 質量要求 服務要求 1 服務期 2 服務地點 序號 招標要求 投標應答 偏離說明 備注 1 2 序號 用戶單位名稱 項目內容 實施地點 聯(lián)系人及聯(lián)系方式 項目起止時間 合同金額 如選擇開具增值稅專用發(fā)票請繼續(xù)填寫以下內容 如選擇開具增值稅普通發(fā)票請繼續(xù)填寫以下內容 單位名稱 單位名稱 納稅人識別號 納稅人識別號 地址電話 開戶行 賬號 序號 項目名稱 投標價元 1 合計大寫 ￥ 序號 價格分項組成 報價 1 人員費用 人員工資 社會保險 住房公積金 福利費 加班費 其他 2 設施設備的日常運行維護費用 工具費用 耗材費用 3 清潔衛(wèi)生費用 工具費用 耗材費用 4 消殺外包費用 5 秩序維護費用 6 服裝費用 7 辦公費用 8 固定資產折舊 9 利潤 10 稅金 11 其他需要列明的費用 合計 序號 具體崗位 人數(shù)人 月工資人 月保險人 月公積金人 月小計 年小計 人員費用合計 項目編號 TJBHGPECOCITY2018106 項目名稱 生態(tài)城濱海外國語學校小學三部物業(yè)管理服務項目 是否為政府向社會公眾提供的公共服務項目 否 采購人名稱 天津外國語大學附屬濱海外國語學校 中標供應商名稱 中標金額元 履約保證金金額元 驗收日期 是否同意退還履約保證金 采購人驗收意見 經辦人簽字須有二位經辦人簽字確認 采購人蓋章 日期 年 月 日 備注或其他說明 驗收項 合同內容 履行情況 服務內容 服務期限  INCLUDEPICTURE D系統(tǒng)工具QQ2630914120ImageC2CJ8STJ9UDWE``3PW71EO8png MERGEFORMAT  INCLUDEPICTURE D系統(tǒng)工具QQ2630914120ImageC2CJ8STJ9UDWE``3PW71EO8png MERGEFORMATINET  INCLUDEPICTURE D系統(tǒng)工具QQ2630914120ImageC2CJ8STJ9UDWE``3PW71EO8png MERGEFORMATINET 
 生態(tài)城天津外國語大學附屬濱海外國語學校 小學三部物業(yè)管理服務項目 招標文件 項目編號TJBHGPECOCITY2018106 采購人天津外國語大學附屬濱海外國語學校 采購代理機構天津濱海招標代理有限責任公司 2018年10月