| 所在地區(qū) | 陜西 | 招標(biāo)類(lèi)型 | 公告 |
| 請(qǐng)點(diǎn)擊下載 | 下載 | 發(fā)布時(shí)間 | 2018-11-24 |
青海黃河能源工程咨詢(xún)有限公司受?chē)?guó)家電投集團(tuán)黃河上游水電開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 的委托，就國(guó)家電投集團(tuán)西安太陽(yáng)能電力有限公司2019年-2021年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，投標(biāo)人中標(biāo)后與發(fā)包人簽訂合同?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
1.1項(xiàng)目概況
該項(xiàng)目位于西安國(guó)家民用航天產(chǎn)業(yè)基地東長(zhǎng)安街589號(hào)。
本次招標(biāo)為國(guó)家電投集團(tuán)西安太陽(yáng)能電力有限公司2019年-2021年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。包括國(guó)家電投集團(tuán)西安太陽(yáng)能電力有限公司生產(chǎn)區(qū)域和辦公區(qū)域保潔和物業(yè)維修。
1.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容
1.2.1 本項(xiàng)目招標(biāo)范圍如下：
（1）保潔項(xiàng)目
A 保潔：
序號(hào) | 項(xiàng)目名稱(chēng) | 區(qū)域名稱(chēng) | 單位 | 保潔面積 | 備注 |
1 | 生產(chǎn)區(qū)域保潔 | 101廠房 | ㎡ | 3000 | 公共場(chǎng)所、洗涮間、衛(wèi)生間的衛(wèi)生保潔。 |
2 | 103廠房 | ㎡ | 1000 | ||
3 | 104中心倉(cāng)庫(kù) | ㎡ | 14000 | ||
4 | 1#停車(chē)場(chǎng) | ㎡ | 6100 | 地面保潔 | |
5 | 2#停車(chē)場(chǎng) | ㎡ | 2500 | ||
臨時(shí)停車(chē)場(chǎng) | ㎡ | 4000 | |||
6 | 場(chǎng)區(qū)道路 | ㎡ | 28000 | 地面保潔，各區(qū)域道路配置果皮箱、報(bào)刊欄的日常檢查、報(bào)修、箱體內(nèi)垃圾清理以及表面清潔。 | |
7 | 辦公區(qū) 保潔 | 西北公司五層辦公區(qū)域 | ㎡ | 2000 | 雁塔區(qū)辦公樓第五層辦公區(qū)域保潔。（辦公樓900㎡地毯需每季度吸塵一次，每半年清洗一次） |
8 | 廠區(qū)101南側(cè)辦公區(qū)域 | ㎡ | 1000 | 101南側(cè)辦公區(qū)會(huì)議室、培訓(xùn)室、公共場(chǎng)所、洗涮間、衛(wèi)生間的衛(wèi)生保潔。 | |
9 | 生活區(qū) 保潔 | 倒班宿舍樓 | ㎡ | 1450 | 1棟宿舍樓共6層，保潔面積1450㎡，公共場(chǎng)所、洗涮間、衛(wèi)生間的衛(wèi)生保潔。 |
10 | 職工食堂 | ㎡ | 1000 | 食堂一樓西側(cè)的公共區(qū)域、洗簌間、衛(wèi)生間，二樓 公共區(qū)域、活動(dòng)室、洗簌間、衛(wèi)生間。 | |
11 | 文體活動(dòng)場(chǎng)所保潔 | 職工活動(dòng)中心 | ㎡ | 300 | 室內(nèi)地面、健身器材、電子閱覽室的保潔 |
B 公共設(shè)施定期清理
生產(chǎn)生活及室外公共區(qū)域污水井、雨水井、化糞池、集油池、集水池等定期清理及外運(yùn)。
C 設(shè)施日常檢查及清理
各區(qū)域道路配置的果皮箱、報(bào)刊欄的日常檢查、報(bào)修、箱體內(nèi)垃圾清理以及表面清潔。
D 垃圾收集：
垃圾收集：生產(chǎn)、生活、辦公區(qū)域垃圾清理至廠區(qū)內(nèi)規(guī)定存放點(diǎn)。（不涉及外運(yùn)）
E 玻璃清洗
建筑物玻璃（101、103、104建筑、食堂、宿舍樓）清潔服務(wù)。
F 綠化維護(hù)
1. 廠區(qū)綠化
序號(hào) | 綠化區(qū)域 | 單位 | 面積 | 備注 |
1 | 生產(chǎn)區(qū)域 | ㎡ | 14000 | 廠區(qū)綠化的養(yǎng)護(hù)滅蟲(chóng)修剪澆水。 |
2 | 103建筑四周 | ㎡ | 2000 | |
3 | 101建筑四周 | ㎡ | 2000 | |
4 | 104建筑四周 | ㎡ | 1500 | |
5 | 外圍站房四周 | ㎡ | 2000 | |
6 | 光伏實(shí)驗(yàn)電站四周 | ㎡ | 3000 | |
7 | 廠區(qū)外環(huán)路四周 | ㎡ | 20000 | |
合計(jì) | 44500㎡ | |||
廠區(qū)現(xiàn)有植被的養(yǎng)護(hù)，含定期的修剪、施肥、澆水、除草、滅蟲(chóng)等植被養(yǎng)護(hù)工作，雜草、枯樹(shù)的清理外運(yùn)。綠化植被面積越44500平方米。
2. 生產(chǎn)辦公區(qū)域現(xiàn)有綠植的養(yǎng)護(hù)
生產(chǎn)、辦公區(qū)域現(xiàn)有擺放綠植的養(yǎng)護(hù)，含修剪、施肥、澆水、滅蟲(chóng)等綠植維護(hù)養(yǎng)護(hù)工作。目前生產(chǎn)辦公區(qū)域約綠植 615 盆。
G 廠區(qū)物業(yè)服務(wù)人員
序號(hào) | 工種 | 人數(shù) | 工作范圍 | 備注 |
1 | 宿舍管理人員 | 3 | 倒班宿舍149間，公用住房10間，倒班公寓客房管理，公用房間內(nèi)衛(wèi)生保潔及床上用品清洗，公司加班人員及外來(lái)賓客入住服務(wù)；郵件、包裹、信函、快遞、報(bào)紙等登記接收。 | 廠區(qū)駐場(chǎng)，24小時(shí)值班 |
2 | 會(huì)務(wù)接待 | 4 | 公司3個(gè)會(huì)議室，107、209、517會(huì)議室，公司日常會(huì)議服務(wù)，包括會(huì)場(chǎng)內(nèi)（地面、桌椅、茶具等）清潔。 | 要求會(huì)議服務(wù)人員氣質(zhì)形象較佳。 |
3 | 職工活動(dòng)中心 | 1 | 健身中心和電子閱覽室的值班及登記工作 | 開(kāi)放時(shí)間為：周一至周五12:00—14:00,18:00—20:30，周末按需值班） |
合計(jì) | 8人 | |||
（2）物業(yè)維修
生活區(qū)建筑、生產(chǎn)區(qū)建筑以及室外公共區(qū)域建筑燈具損壞、墻皮脫落、瓷磚破損、踢腳線破裂、門(mén)窗變形、門(mén)鎖損壞、吸音墻面破損、石膏板吊頂損壞、小便器損壞、生活管道漏水、室外污水檢查井堵塞、道路道牙破損等維修，具體如下：
A 生活區(qū)（倒班宿舍）
序號(hào) | 工 作范 圍 | 維修范圍 | 備注 |
1 | 宿舍低壓電氣系統(tǒng) | 電能表、空氣開(kāi)關(guān)、吸附式圓盤(pán)燈管、電子鎮(zhèn)流器、衛(wèi)生間防水燈具及配套鎮(zhèn)流器、換氣扇、電線、五孔插座、空調(diào)插座、安全出口指示燈等維修 | |
2 | 宿舍屋面太陽(yáng)能系統(tǒng) | 不銹鋼管道、保溫水箱、調(diào)節(jié)閥、淋浴器、空氣開(kāi)關(guān)、接觸器、熱繼電器、循環(huán)水泵、變頻器、指示燈、按鈕開(kāi)關(guān)、液晶顯示屏等維修 | |
3 | 宿舍采暖熱水系統(tǒng) | 鍍鋅鋼管、調(diào)節(jié)閥、暖氣片等維修 | |
4 | 宿舍生活飲用水系統(tǒng) | 薄壁不銹鋼管、臺(tái)式洗臉盆、調(diào)節(jié)閥等維修 | |
5 | 宿舍中水回用系統(tǒng) | 鋁合金襯塑管、調(diào)節(jié)閥、坐便器、小便器、污水池、液壓腳踏沖洗閥蹲便器等維修 | |
6 | 宿舍生活污水系統(tǒng) | 污水排水管、衛(wèi)生間通風(fēng)器等維修 | |
7 | 門(mén)、窗 | 門(mén)、門(mén)鎖、窗戶(hù)、防護(hù)網(wǎng)、玻璃等維修 | |
8 | 宿舍消防系統(tǒng) | 消防閥門(mén)、消防栓玻璃、溫感、煙感、消防廣播、噴淋頭等維修 | |
9 | 維護(hù)結(jié)構(gòu) | 地面、墻面、頂面、屋面防水及維護(hù)、樓梯等維修 | |
10 | 空調(diào)系統(tǒng) | 分布式空調(diào)機(jī)的安裝、移機(jī)及維修等維修 |
B 生活區(qū)（員工食堂）
序號(hào) | 工 作范 圍 | 維修范圍 | 備注 |
1 | 食堂低壓電氣系統(tǒng) | 電能表、空氣開(kāi)關(guān)、配電柜指示燈、按鈕開(kāi)關(guān)、保險(xiǎn)、接觸器、熱繼電器、防爆燈具、燈管、節(jié)能燈、五孔插座、電熱水器等維修 | |
2 | 食堂空調(diào)系統(tǒng) | 風(fēng)機(jī)盤(pán)管設(shè)備、循環(huán)水泵、板式換熱機(jī)組、水箱、調(diào)節(jié)閥、風(fēng)口、碳鋼管道、空調(diào)風(fēng)管等維修 | |
3 | 食堂通風(fēng)系統(tǒng) | 風(fēng)機(jī)設(shè)備、風(fēng)管、調(diào)節(jié)風(fēng)閥、軟連接、防雨百葉等維修 | |
4 | 食堂采暖熱水系統(tǒng) | 鍍鋅鋼管、調(diào)節(jié)閥、暖氣片等維修 | |
5 | 食堂生活飲用水系統(tǒng) | 薄壁不銹鋼管、臺(tái)式洗臉盆、調(diào)節(jié)閥、水龍頭等維修 | |
6 | 食堂中水回用系統(tǒng) | 鋁合金襯塑管、調(diào)節(jié)閥、坐便器、小便器、污水池、液壓腳踏沖洗閥蹲便器等維修 | |
7 | 食堂生活污水系統(tǒng) | 污水排水管、衛(wèi)生間通風(fēng)器等維修 | |
8 | 門(mén)、窗 | 門(mén)、門(mén)鎖、窗戶(hù)、防護(hù)網(wǎng)、玻璃等維修 | |
9 | 食堂消防系統(tǒng) | 消防閥門(mén)、消防栓玻璃、溫感、煙感、消防廣播、噴淋頭（紅色和藍(lán)色）等維修 | |
10 | 維護(hù)結(jié)構(gòu) | 地面、墻面、頂面、屋面防水及維護(hù)、樓梯等維修 | |
11 | 空調(diào)系統(tǒng) | 分布式空調(diào)機(jī)的安裝、移機(jī)等維修 | |
12 | 廚房設(shè)備 | 爐灶、冰箱、洗碗機(jī)、排風(fēng)風(fēng)機(jī)、油煙凈化器等維修 |
C 生產(chǎn)區(qū)
序號(hào) | 工 作范 圍 | 維修范圍 | 備注 |
1 | 生產(chǎn)低壓電氣系統(tǒng) | 燈管、節(jié)能燈、防爆燈具、電子鎮(zhèn)流器、吸附式圓盤(pán)燈管、安全出口指示燈、電源指示燈、空氣開(kāi)關(guān)、保險(xiǎn)、電線、開(kāi)關(guān)面板等維修 | |
2 | 生活飲用水系統(tǒng) | 內(nèi)涂塑鍍鋅鋼管、手動(dòng)臉盆水龍頭、調(diào)節(jié)閥等維修 | |
3 | 中水回用系統(tǒng) | 內(nèi)涂塑鍍鋅鋼管、調(diào)節(jié)閥、小便器、污水池、液壓腳踏沖洗閥蹲便器等維修 | |
4 | 生活污水系統(tǒng) | 污水排水管、衛(wèi)生間排氣扇等維修 | |
5 | 門(mén)、窗 | 門(mén)、門(mén)鎖、窗戶(hù)、防護(hù)網(wǎng)、玻璃、窗紗、傳遞窗、風(fēng)淋門(mén)維修、自動(dòng)門(mén)維修、卷閘門(mén)等維修 | 不含自流平地面 |
5 | 生產(chǎn)區(qū)消防系統(tǒng) | 消防閥門(mén)、消防栓玻璃、溫感、煙感、消防廣播、噴淋頭等維修 | |
6 | 維護(hù)結(jié)構(gòu) | 外圍吸音墻面、石膏板吊頂?shù)染S修 | 不含金屬壁板 |
7 | 空調(diào)系統(tǒng) | 分布式空調(diào)機(jī)的安裝、移機(jī)及維修，風(fēng)機(jī)盤(pán)管、風(fēng)口維修維護(hù)等維修 |
D 室外部分
序號(hào) | 工 作范 圍 | 維修范圍 | 備注 |
1 | 室外部分低壓電器系統(tǒng) | 路燈、探照射燈、路燈控制器、路燈電桿等維修 | |
1 | 化糞池 | 化糞池定期清理、疏通、管道等維修 | |
2 | 隔油池 | 隔油池定期清理、疏通、管道等維修 | |
3 | 檢查井 | 檢查井清淤、疏通等維修 | |
4 | 閥門(mén)井 | 調(diào)節(jié)閥、磚砌井等維修 | |
5 | 道 路 | 路面伸縮縫瀝青灌縫、雨水篦子、道牙石等維修 | |
6 | 綜合管溝 | 含墻面、地面、伸縮縫等維修 | |
7 | 雨水提升系統(tǒng) | 提升泵、提升井清淤等維修 | |
8 | 綜合管溝各類(lèi)水管 | 生活用水、生產(chǎn)加壓水、高溫?zé)崴⒅兴染S修 | |
9 | 煙囪 | 煙囪、防雨帽、基礎(chǔ)承臺(tái)、泄爆口等維修 |
E 廠區(qū)其他建筑
序號(hào) | 工 作范 圍 | 維修范圍 | 備注 |
1 | 南北西三個(gè)門(mén)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備 | 伸縮門(mén)、圍墻、外墻瓷磚及水電氣門(mén)窗等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備等維修 | |
1 | 廢水站 | 水電氣門(mén)窗等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備等維護(hù)維修 | |
2 | 鍋爐房 | 水電氣門(mén)窗等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備等維護(hù)維修 | |
3 | 化學(xué)品庫(kù) | 水電氣門(mén)窗等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備等維護(hù)維修 | |
4 | 特氣站 | 水電氣門(mén)窗等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備等維護(hù)維修 | |
5 | 大宗氣體站 | 水電氣門(mén)窗等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)維修 | |
6 | 消防水池 | 水電氣門(mén)窗等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修 | |
7 | 分布式電站 | 礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)維修 | |
8 | 實(shí)驗(yàn)電站 | 礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)維修 |
F 廠區(qū)維修服務(wù)人員
序號(hào) | 工種 | 人數(shù) | 工作范圍 | 備注 |
1 | 水電暖工 | 3 | 生產(chǎn)區(qū)建筑公共區(qū)域、設(shè)備間除生產(chǎn)動(dòng)力設(shè)備外、生活區(qū)建筑、辦公區(qū)建筑及室外公共區(qū)域建筑的弱電線路及用電設(shè)備的維護(hù)維修。 | 廠區(qū)每天保證有兩人在廠工作，節(jié)假日必須有人值班不得少于一人 |
2 | 門(mén)窗五金維修工 | 2 | 生產(chǎn)區(qū)建筑公共區(qū)域、生活區(qū)建筑、辦公區(qū)建筑及室外公共區(qū)域建筑的給排水管路及各種閥門(mén)及物業(yè)實(shí)施的維護(hù)維修。 | |
3 | 瓦工 | 2 | 生產(chǎn)區(qū)建筑公共區(qū)域、生活區(qū)建筑、辦公區(qū)建筑及室外公共區(qū)域建筑的基礎(chǔ)實(shí)施的維護(hù)維修。 |
G 其他維修
廠區(qū)廣告牌及LED標(biāo)識(shí)的維護(hù)清潔。
廠區(qū)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌的維護(hù)清潔。
廠區(qū)道路標(biāo)識(shí)線的維護(hù)清潔。
1.2.2 服務(wù)期限為2019年1月1日-2021年12月31日。
1.3 資金來(lái)源項(xiàng)目資金由國(guó)家電投集團(tuán)西安太陽(yáng)能電力有限公司利用自有資金和銀行貸款予以解決，資金已落實(shí)。
1.4 投標(biāo)人資格1.4.1法人地位
投標(biāo)人必須在中華人民共和國(guó)工商管理部門(mén)注冊(cè)的，具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
1.4.2商業(yè)信譽(yù)
投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國(guó)(www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。
1.5 業(yè)績(jī)
投標(biāo)人近三年內(nèi)獨(dú)立承擔(dān)過(guò)至少1項(xiàng)辦公及生活區(qū)或工業(yè)廠房物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（附合同復(fù)印件）。
1.6 資格后審
招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評(píng)標(biāo)階段對(duì)其進(jìn)行資格后審，對(duì)資格審查不合格投標(biāo)人，將不進(jìn)入下一階段評(píng)審，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
1.7 招標(biāo)文件的獲取
1.7.1公告發(fā)布日期：2018年11月23日
1.7.2報(bào)名截止日期：2018年11月29日 17:30時(shí)截止
1.7.3發(fā)售時(shí)間：2018年11月26日～2018年11月30日 8:30～11:30，14:30～17:30
1.7.4發(fā)售地點(diǎn)：青海省西寧市五四西路43號(hào)黃河水電大樓裙樓二樓招標(biāo)辦公室二
1.7.5每套招標(biāo)文件售價(jià)為人民幣伍佰元整，購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的費(fèi)用無(wú)論中標(biāo)與否均不予退還。
1.8現(xiàn)場(chǎng)踏勘
各投標(biāo)人于2018年12月3日10:30時(shí)在國(guó)家電投西安太陽(yáng)能電力有限公司廠區(qū)103廠房前集合，由招標(biāo)人統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，所需費(fèi)用及交通工具自行解決。
聯(lián)系人：張睿臣 聯(lián)系電話：18629000087
1.9投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件必須于2018年12月17日北京時(shí)間9:30時(shí)投標(biāo)截止時(shí)間前遞交招標(biāo)人，送達(dá)地點(diǎn)為青海省西寧市五四西路43號(hào)黃河水電大樓裙樓二樓開(kāi)標(biāo)室。
1.10其它
1.10.1 投標(biāo)人應(yīng)填寫(xiě)報(bào)名申請(qǐng)表。
1.10.2 報(bào)名時(shí)須攜帶投標(biāo)人的單位有效證明（介紹信或授權(quán)書(shū)）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、本人身份證原件及復(fù)印件。
1.10.3 本次招標(biāo)公告同時(shí)在青海經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)、____上發(fā)布。
1.11招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
1.11.1 報(bào)名、購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件答疑聯(lián)系人、聯(lián)系方式
地 點(diǎn)：青海省西寧市五四西路43號(hào)黃河水電大樓裙樓二樓招標(biāo)辦公室二
聯(lián) 系 人：范慧琴
電 話：0971-6322921
傳 真：0971-6322921
電子郵箱：zbb6322920@163.com
郵 編：810008
1.11.2 購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件費(fèi)用支付
單 位：青海黃河能源工程咨詢(xún)有限公司
開(kāi)戶(hù)銀行：青海銀行股份有限公司黃河電力支行
帳 號(hào)：4000 5416 4105 017
聯(lián)系電話：0971-6322918
聯(lián) 系 人：宋 妍
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