廣州市公安局天河區(qū)分局2019年物業(yè)管理服務采購項目需求公示
相關(guān)政府采購當事人：
受天河區(qū)公安分局（簡稱“采購人”）委托，廣州公共資源交易中心（簡稱“交易中心”）組織實施廣州市公安局天河區(qū)分局2019年物業(yè)管理服務采購項目政府采購。為了保障政府采購各方當事人的合法權(quán)益，現(xiàn)遵循公開、公平、公正原則，將采購人提供的采購項目原始需求進行公示（見附件1），廣泛征求各方意見。
有關(guān)當事人可以對采購需求以書面形式提出意見或建議（見附件2）。交易中心負責將相關(guān)意見或建議轉(zhuǎn)交采購人，并請采購人依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，按照實際情況修改完善需求，以符合相關(guān)法律法規(guī)要求。
本公示內(nèi)容不作為質(zhì)疑依據(jù)，交易中心對反饋意見不作答復。
附件:1.天河區(qū)公安分局物業(yè)項目需求11.19.doc
2.采購需求反饋意見書
廣州公共資源交易中心
2018年11月19日
（傳真號：020-28866414）
關(guān)于分局2019年物業(yè)維護保養(yǎng)項目工作方案 一項目概況 一基本情況分局含局屬各單位現(xiàn)時物業(yè)管理工中政府采購項目保潔綠化合同將于2018年12月底到期根據(jù)前期網(wǎng)發(fā)通知征求意見摸底各單位主要需求是除辦公室宿舍飯?zhí)梅志执髽秋執(zhí)贸庖酝夤矃^(qū)域的衛(wèi)生保潔綠化租擺會議室服務管道疏通糞渣池清理外墻清洗水池清洗油煙清洗四害消殺電梯維保消防系統(tǒng)維護等 二確定一家中標供應商為采購人提供物業(yè)管理服務本項目管理服務內(nèi)容包括衛(wèi)生清潔服務綠化租擺服務會議保潔服務設備維護服務等 三服務期合同簽訂為12個月 二服務內(nèi)容 一物業(yè)維護保養(yǎng) 分局含局屬各單位除辦公室宿舍飯?zhí)帽O(jiān)區(qū)以外公共區(qū)域的日常衛(wèi)生保潔綠化租擺養(yǎng)護會議室服務水池清洗廚房油煙系統(tǒng)清洗外墻清洗排污管道疏通油渣池清理化糞池清理消防系統(tǒng)設備維護四害消殺及其中指定兩臺電梯維保 二總體服務要求 1分局含局屬各單位屬于半封閉管理項目牽涉到安全性保密性防范性及控制性是物業(yè)管理綜合服務水平要求較高的特殊領域要求物業(yè)管理服務高標準高要求 2服務方需要通過對項目周邊環(huán)境業(yè)主結(jié)構(gòu)等方面進行分析綜合其布局功能上的特點列出管理上的重難點并提出相應的解決措施 3要提出符合項目管理實際情況的整體服務思路要體現(xiàn)超前性創(chuàng)造性全方位服務意識的策劃 4服務方應從同行業(yè)服務人員工資待遇來分析員工工資的合理性闡述員工工資設立的原則突出員工除工資外其他福利待遇的構(gòu)成 5服務方負責制訂本項目的物業(yè)服務方案建立各項規(guī)章制度確定組織架構(gòu)人員錄用等服務方在實施前要報告采購人采購人有最終審核權(quán) 6服務方負責做好分局舉辦的活動重大接待節(jié)假日突發(fā)事情的保障和服務工作 7采購人對一些重要崗位的設置人員錄用與管理一些重要的管理決策事項有直接參與權(quán)與審批權(quán)如采購人認為有必要可查閱服務方有關(guān)本項目的財務狀況 8在處理特殊事件和緊急突發(fā)事故時采購人對服務方人員有直接指揮權(quán) 9服務方對所錄用人員要嚴格審查并需經(jīng)采購人政審保證錄用人員沒有勞動教養(yǎng)和刑事犯罪記錄必須進行崗前培訓有上崗資格證服務方要依法納稅要按法律規(guī)定為錄用人員繳納社保 10服務方各類管理服務人員按崗位要求統(tǒng)一著裝言行規(guī)范要注意儀容儀表公眾形象對一些公眾崗位錄用人員體形身高要有規(guī)定 11服務方在做好工作的同時有責任向采購人提供合理化建議以提高管理效率和管理質(zhì)量 12服務方應根據(jù)分局含局屬各單位的特性制定一套完善的保密措施并簽訂保密承諾書 13根據(jù)該項目的管理特點要求服務方盡可能地利用信息化技術(shù)手段降低服務成本提升服務品質(zhì)如應用物業(yè)管理運營系統(tǒng)軟件物業(yè)管理移動核查應用軟件物業(yè)管理倉儲管理系統(tǒng)維修調(diào)度管理考勤信息管理軟件等信息化管理軟件服務方提供針對本項目的物業(yè)管理信息化技術(shù)應用方案 14服務方必須自行常備日常工作的硬件設備專供采購人使用如洗地機一體機高壓水槍吸塵器水磨機吸水機吹地機及相關(guān)清潔設備外借必須經(jīng)采購人同意 15服務方可將電梯維保四害消殺廚房油煙清洗外墻清洗等服務分包給有資質(zhì)的單位實施但分包必須與采購人充分協(xié)商并經(jīng)采購人書面同意服務方未經(jīng)采購人書面同意而將維保服務中部分或全部工作義務委托或轉(zhuǎn)讓給第三方該委托或轉(zhuǎn)讓行為無效其法律后果均由服務方自負 16服務方對從事本項目的服務人員工作時必須按法律安全技術(shù)工作規(guī)程并自行配備安全保護用具對工作中發(fā)生的工傷亡事故違法行為以及與第三方產(chǎn)生的法律糾紛由服務方負全部法律責任采購方不承擔相關(guān)法律責任 17服務方就整個廣州市公安局天河區(qū)分局含局屬各單位配置的總?cè)藬?shù)不得少于94人人員分配按采購方工作需要進行安排 18服務方在合同期內(nèi)按配置人數(shù)根據(jù)采購人需求每天做好服務工作法定節(jié)假日和公休日不少于50人員上班 19服務方需在分局辦公大樓提供防水防滑地毯約200平方米做好門口濕滑地面的人員通行安全防護工作如有損壞由服務方負責更換 20服務方在合同期內(nèi)如遇到臺風吹襲導致花草樹木倒塌缺失由服務方負責進行清理修剪補缺 21服務方需針對本項目訂立服務管理規(guī)定交采購人審核經(jīng)審核同意后采購人依照服務管理規(guī)定進行監(jiān)管 三保潔服務要求 1服務地點 序號項目保潔面積m21廣州市瘦狗嶺路611613號24層213002廣州市龍口西路23號12層110003廣州市龍口西路25號3層8004廣州市龍口中路168號暉圖大廈16層18005廣州市東圃大馬路天力街1號4層36006廣州市林和西路42號14層45007廣州市體育西橫街191號5層17008廣州市五山岳洲路2號大院5層23009廣州市林和東路208號6層330010廣州市廣州大道北477號4層150011廣州市天河區(qū)陶莊19號7層420012廣州市沙太路牛利崗大街83號3層160013廣州市東圃陂東路4號6層150014廣州市棠德東橫路33號2層250015廣州市員村四橫路33號3層170016廣州市珠江新城華夏路33號2層150017廣州市珠江新城海清路13號2層150018廣州市東方三路23號2層250019廣州市迎龍路222號6層680020 鳳凰派出所200021廣州市東圃一橫路88號4層210022廣州市珠吉路安廈一街1號2層180023廣州市天河區(qū)高塘軟件園基地南部生活區(qū)6層360024廣州市中?？党嵌∠憬诸^11號3層160025廣州市燕嶺路602號2層160026廣州市龍口中路152號2層180027廣州市中山大道棠下上社橫街6號辦公樓7層80028廣州市岑村路330號3層20029廣州市石牌東路83號5層80030廣州市瘦狗嶺路595號17層1000031廣州市長興路289號2層200032廣州市漁西路144號1層400033廣州市沙太路332號3層150034廣州市黃埔大道車陂新涌口西68號3層230035廣州市龍洞東路322號大院6層450036廣州市中山大道棠下上社橫街5號看守所37廣州市中山大道棠下上社橫街6號拘留所合計116200 2清潔范圍 以上含分局及局屬各單位共35處列表序號135地點合計保潔面積共116200平方米的公共區(qū)域其中包括走廊走火樓梯茶水間衛(wèi)生間沖涼房健身中心候梯間電梯廣場停車場天臺地下室會議室部份倉庫區(qū)域等立體空間衛(wèi)生清潔水池外墻及煙囪管道風機的清洗下水道化糞池和油渣池的疏通清理除四害滅治等工作不包含辦公室宿舍飯?zhí)脙?nèi)衛(wèi)生清潔工作包含分局大樓飯?zhí)?1九個單位辦公樓水池2500立方米列表序號126111323303637 2九個單位辦公點外墻面積約60000㎡列表序號1256919273637 3三十五個廚房煙囪管道約800米煙罩35個風機29臺列表序號12426282931343637 4三十五個單位下水道清理列表序號135 5三十三個單位化糞池清理列表序號124262835 6十四個單位油渣池清理列表序號12569111217192223293334 7三十三個單位除四害滅治列表序號2293135 3清潔要求 1按政府要求對垃圾進行分類清理生活垃圾必須每天清理可回收垃圾不能存放超過5天清理 2大堂 1地面每天清掃并用靜電吸塵劑的塵推推抹數(shù)次保持地面清潔干凈無污漬無煙頭無紙屑無雜物等做到隨臟隨清潔 2兩米以下墻壁玻璃每天抹一次保持墻身玻璃清潔光亮無塵無漬無手印 3每天抹門扶手護攔一次保持無塵無污漬 4每天清理洗抹導向牌消防設施花盆垃圾桶等確保清潔干凈無塵漬 5每周清抹天花飾物燈罩風口保持天花板清潔干凈無蜘蛛網(wǎng)飾物燈罩風口無塵漬 6定期對花崗巖石大理石進行護理含精面護理保持石身的光亮整潔 7每月徹底清潔墻壁玻璃通風口燈飾天花飾物清潔消防箱內(nèi)部 8定期進行消毒 912月份全面清理天花一次 3公共衛(wèi)生間 1每天上午73083010301130下午1300141516301730分別進行清潔消毒工作每天巡查保潔做到隨臟隨清潔 2室內(nèi)要做到六無室內(nèi)干凈無臭味地面整潔無雜物積水瓷器無污漬水銹鏡面光亮無水珠墻壁無塵無漬天花無蜘蛛網(wǎng) 3清理垃圾簍不得超過三分之二滿做到隨時更換 4保持室內(nèi)空氣流通清新 5清理明渠口清洗各種設備 6通道地面用靜電吸塵劑塵推推抹 7每周徹底清洗隔墻隔門排氣扇窗口地臺表面廁兜 8每月徹底清洗 4浴室 1每天上午730830下午16301730分別進行清潔消毒工作每天巡查保潔做到隨臟隨清潔 2每周徹底清洗消毒 5辦公樓 1通道樓梯地面每天清掃拖抹各1次做到無煙頭無紙屑無雜物無垃圾無污漬等隨臟隨掃 2每天保證7301800都有人員值班保潔 3每天16001800對公共區(qū)域進行大清潔并集中收運各部門各樓層的垃圾 4樓梯扶手每天抹一次保持清潔干凈無塵 5辦公室通道的門玻璃窗每天抹一次保持潔凈明亮 6清洗煙灰桶 7抹凈花盆表面花木葉子 8每周清理2米以下墻身通道天花燈罩一次保持無蜘蛛網(wǎng)無灰塵 9每兩周清洗樓層地面樓梯 10每月清潔2米以下通風口和筒燈防火設備 11定期進行消毒 6辦證廳 1每天73083013001400對地面進行清掃拖抹各一次做到無煙頭無紙屑無雜物無垃圾無污漬等隨臟隨掃 2每天730830對臺椅門窗2米以下玻璃清抹一次保持清潔無污漬 3每天保證7301800都有人員值班保潔消毒一次 4每周徹底清沫天花飾物燈罩風口保持天花清潔干凈無蜘蛛網(wǎng)飾物燈罩風口無塵漬 7文體中心 1文體室開放活動時間星期一至星期五12002200星期六12001800 2每天下午15001600晚上21002200進行清潔消毒工作清抹健身器材一次工作 3每周徹底清洗沖涼房更衣間清潔地板地氈 4每月徹底清潔消毒 5每天做好文體室的管理工作 8辦公大樓外周邊環(huán)境 1每天73083013301430進行大清掃一次保持地面清潔做到無積水煙頭紙屑落葉等 2每天保證7301800都有人值班保潔做到隨臟隨掃 3每天清理公共設施一次使其保持清潔干凈無污漬 4每天巡視花槽的清潔情況隨臟隨清理保持清潔清除花叢中央的垃圾枯葉 5每兩周用清水清洗地面花槽圍基沙井表面明渠一次確保無污漬無污泥雜物 6每月清理排水渠沙井一次保持排水渠的暢通無積水無淤泥 7每兩周清潔建筑物4米以下外墻 8定期進行消毒 9停車場 1每天清掃地面一次保持地面的清潔做到無垃圾無雜物無油污全天進行保潔隨臟隨掃 2導向牌消防設備每天一次保持清潔無灰塵 3出入口的墻壁每天一次保持墻壁的光亮無污漬 4每周清理一次排氣管保持清潔無灰塵 5每月清理排水渠一次確保排水暢通無積水無淤泥 6每兩周用清水清洗地面一次確保地面的清潔但要注意不能損壞停放的車輛水管必須從車底下經(jīng)過 7每兩個月清理集水井淤泥一次 8每月清潔墻壁一次 9定期進行消毒 10天臺 1每周清掃地面兩次保持沒有垃圾積水雜物 2每周抹扶手護欄消防設備一次清理去水口 3每周用清水清洗地面花槽周圍地基1次保持清潔清理排水溝一次 4臺風期下雨天密切注意排水口情況及時清理垃圾保障流水暢通 11電梯 1每天730110014001600各消毒清潔一次保持電梯內(nèi)的清潔 2按鍵每天用消毒水抹一次地毯每天清洗一次更換一次 3抹凈電梯內(nèi)壁門指示牌 4每天清理梯門的凹槽確保無雜物 5每天抹梯門的花崗石干墻一次每周護理一次 6每周清理天面排氣設備一次 7每周內(nèi)壁涂不銹鋼保護劑 8有接待任務時必須按采購人要求的期限及時更換干凈的地毯 9發(fā)現(xiàn)有弄臟的及時處理 12水池 1612月各清潔水池一次保證用水達到廣州市生活飲用水二次供水管理和衛(wèi)生監(jiān)督規(guī)定標準確保兩個月內(nèi)水質(zhì)達標如出現(xiàn)水質(zhì)問題將追加清潔水池直到達標為止 2清潔完水池后檢查供水設備正常運作及恢復原來狀態(tài)發(fā)現(xiàn)供水設備出現(xiàn)不正常情況及時報告分局主管設備部門檢修 4報送每個單位簽收的水池清潔工作單位及二次供水水質(zhì)檢驗報告 13廚房煙囪管道風機 1對列表序號12293637地點每個月清潔廚房煙囪管道系統(tǒng)一次保證廚房煙罩風機管道內(nèi)外無油漬 2其余地點每季度各清潔廚房煙囪管道系統(tǒng)一次保證廚房煙罩風機管道內(nèi)外無油漬 3清潔廚房煙囪管道后恢復廚房設備原狀及正常動作發(fā)現(xiàn)設備出現(xiàn)不正常情況及時報告分局主管設備部門檢修 4報送每個單位簽收的廚房煙囪管道清潔工作單 14外墻清潔 1服務期內(nèi)清潔分局及局屬單位辦公大樓的外墻一次12月份保證外墻外表無塵漬 2需報送每個單位簽收的外墻清潔工作單 15花崗巖石大理石地面護理含精面護理 136912月各對分局辦公大樓正門大堂花崗巖石大理石進行護理保證石身的光亮整潔 2對分局及局屬單位的重要部門地面拋光清潔一次 3報送每個保潔單位的護理拋光清潔工作單 16排水管清疏要求 1保證分局及局屬單位的排水系統(tǒng)暢通 2遇排水系統(tǒng)堵塞由負責保潔的公司自行清疏 3對明渠垃圾樹葉等每周清理一次保持排水暢通 4服務期內(nèi)地下車庫沉沙井清理三次 17消毒工作要求 1消毒地點接待室辦證廳值班室公共區(qū)域大堂走廊樓梯衛(wèi)生間浴室戶外區(qū)域停車庫 2消毒安排日常每天1次秋季預防期每天2次 18四害消殺服務要求 1服務方須具備有害生物防制服務相關(guān)資質(zhì)如無可由服務方分包給有資質(zhì)的單位實施但分包必須經(jīng)與我方充分協(xié)商并經(jīng)采購人書面同意否則為無效分包 2每月進行全面除四害消殺施藥每月檢查白紅蟻危害情況 3及時清理四害白蟻殘骸殘尸 4多次巡查發(fā)現(xiàn)有四害問題及時報告 服務標準 1滅鼠每月粉跡法陽性率不超過3夾日法捕鼠率不超過1有新鮮鼠洞鼠糞鼠咬痕等鼠跡不超過5處 2滅蚊每月環(huán)境內(nèi)蚊幼或蛹陽性率不超過3陽性勺內(nèi)幼蟲或蛹的平均數(shù)不超過5只白天人誘蚊30分鐘平均沒人次誘獲成蚊不超過1只 3滅蠅每月蠅類孳生地得到有效治理食堂有蠅房間不超過1其他房間不超過3 4滅蟑螂每月單位辦公室有蟑螂房間不超過3 5滅白蟻每月對本項目進行全面檢查一次若發(fā)現(xiàn)蟻情應在當天內(nèi)進行有效施治 6四害消殺藥物及設備由服務方承擔 19每月保潔工作完成后要求每月簽收各單位的保潔質(zhì)量工作單報送分局機關(guān)服務中心總評 4清潔人員管理要求 1派駐的清潔工作人員必須進行崗前培訓合格后備齊個人資料1份人員戶口所在地及居住地派出所出具的無犯罪記錄證明1份由采購人進行政審合格 2進入工作地點的清潔人員必須佩戴出入證穿著統(tǒng)一的工作服 3工作時間內(nèi)清潔人員只能在指定的保潔崗位工作不能隨意走動 4未經(jīng)采購人主管部門同意清潔人員不能把采購人的任何物品帶出大院 5清潔人員使用的清潔用品用具及機械化設備由服務方提供如洗地機高壓水槍吸塵器水磨機吸水機吹地機等保潔所需設備設備常備在甲方處所地點瘦狗嶺路613號 5愛護公共設施設備 四綠化租擺服務要求 1分局及局屬各單位綠化租擺地點共37個服務方提供的所有綠化盆栽租擺運輸養(yǎng)護費用包含在內(nèi) 1以上分局及局屬單位盆栽植物含節(jié)日花卉 2品種金麒麟非洲茉莉發(fā)財樹綠蘿散尾葵心葉藤蘇鐵金銀榕綠巨人巴西鐵巴西榕銀皇后雅麗皇后紅關(guān)公也門鐵百合竹寶貴竹金邊虎尾蘭大花惠蘭杜鵑太陽神多仔蘿綠絨銀邊鐵龍血樹仙人掌仙人球紅掌吊蘭君子蘭拱蘭粉黛黑美人黃金寶玉玫瑰海棠馬麗安幸福樹綠寶富貴樹一品紅蝴蝶蘭鳳梨火炬福碌桐柚子樹桃花年桔等 3規(guī)格H15M以上為大盆H0615M為中盆06M以下為小盆 日常分配如下 分局大院 花基植物700㎡ 盆栽植物大盆160盆中盆330盆小盆420盆 每季度補種綠化帶時花 龍口西大院 花基植物100㎡ 盆栽植物大盆80盆中盆80盆小盆80盆 治安大隊 花基植物10㎡ 盆栽植物大盆30盆中盆30盆小盆40盆 東站派出所 盆栽植物大盆30盆中盆30盆小盆40盆 看守所 花基植物800㎡ 盆栽植物大盆40盆中盆30盆小盆60盆 拘留所 花基植物250㎡ 盆栽植物大盆30盆中盆30盆小盆60盆 預審大隊 盆栽植物大盆20盆中盆30盆小盆40盆 反詐中隊 盆栽植物大盆25盆中盆30盆小盆15盆 刑警大隊技術(shù)中隊東西片分室 盆栽植物大盆6盆中盆10盆小盆4盆 警察培訓基地 花基植物80㎡ 盆栽植物大盆20盆中盆30盆小盆20盆 局屬派出所21個∶ 花基植物1800㎡ 盆栽植物大盆560盆中盆560盆小盆560盆 2綠化服務要求 1對采購人綠化帶花基植物進行日常管理保證有較佳觀賞效果 2對提供給采購人的盆栽植物及花卉苗木進行擺設和日常護理保持較佳觀賞效果做到及時更換枯植物 3每次修剪植物后及時清除枯枝黃葉 4對采購人的花基和盆栽綠化植物做到及時清除病蟲害清除雜草雜草不得超過10 5如采購人有接待任務時必須按采購人的要求進行綠化植物擺設費用另計 6每月簽收各單位的綠化質(zhì)量工作單報送分局機關(guān)服務中心總評 3室內(nèi)綠化部分 主要養(yǎng)護內(nèi)容和措施 1室外清理在將花卉搬入室內(nèi)前應清洗盆壁和盆底提高美觀度并防止將害 蟲帶入室內(nèi)發(fā)現(xiàn)枯枝病蟲枝必須剪去 2水分控制室內(nèi)植物由于光照低生理活動較緩慢澆水量應低于室外植物室 內(nèi)植物按植物特性選擇適當?shù)臐菜畷r間春夏生長季節(jié)適當多澆冬季少澆水冬季澆水 應在天氣晴暖的中午時分進行保持適量水分掌握見干才澆澆則澆透的原則一般 37 天澆灌一次 在通常情況下喜濕花卉應多澆水喜干旱花卉宜少澆水球根類花卉澆水不能過多 草本花卉含水量大蒸騰強度也大澆水量比木本花卉要多葉片大而柔軟光滑無毛的 花卉多澆葉片小而有蠟質(zhì)層茸毛革質(zhì)的花卉少澆生長旺盛期多澆休眠期少澆 苗大盆小的多澆苗小盆大的少澆天熱多澆天冷少澆旱天多澆陰雨天少澆等 3濕度調(diào)節(jié)室內(nèi)應保持一定濕度夏季氣溫高蒸發(fā)快擺放在室內(nèi)的盆花要經(jīng) 常進行噴水對賞花的室內(nèi)植物冬季適當噴水對已開花的植株采用噴水為噴霧以 防花朵謝落或花瓣發(fā)黑此外用噴壺或小噴霧器噴灑葉面夏季每周 34 次冬季每周l 2 次以增加濕度 4合理施肥掌握薄施勤施原則每月施 5 專門的花肥肥水即液肥 用水融化肥料12 次觀葉植物在夏季和秋初施肥效果更佳施肥之前最好先進行 松土有利于植物的吸收 5整形修剪合理修剪既可促使植株生長旺盛也有助于外形美觀每次護理 護理員對每棵植物應仔細檢查對出現(xiàn)黃葉殘葉樹型不對稱有陡長枝的要及時修剪 對于葉片枯黃面積超過 13 以上的應整片剪除枯黃面積超過 13 以下者應用剪刀順著葉形將枯黃部分剪除注意保留葉形不可一刀切過 6防治病蟲害發(fā)現(xiàn)有病病蟲害時要及時防治室內(nèi)不宜使用劇毒農(nóng)藥蚜蟲可用 1洗衣粉或滅蚊藥物噴灑用量不宜太大蚧蟲可以用手工捉拿然后用 1 份肥皂溶解在 6 份水中配成藥液洗刷植物白粉病可用酒精棉球擦凈若危害嚴重要搬到室外對癥 防治或更換植物以免影響辦公環(huán)境和其它植物的生長 7通風與室外調(diào)養(yǎng) A適時通風利于室內(nèi)空氣對流保證植物正常的呼吸夏季白天應把全部門窗打開晚上要把氣窗打開以便通風但天氣過于炎熱的中午向陽的窗戶要掛上窗簾遮蔭在 冬天中午也要適當開窗通風 B適時把盆花搬出室外是保證盆花正常生長的重要手段夏天是花卉植株生長最活 躍的季節(jié)盆化在室內(nèi)擺設時間過長往往不利其生長所以必須搬到室外調(diào)養(yǎng)調(diào)養(yǎng)要 避開夏天的高溫期和冬季的低溫期 8衛(wèi)生 A清潔植物葉面護理員定期一般每周一次對植物葉片抹干凈使葉面光潔亮麗不殘留泥土和灰塵以更多地吸收空氣中的二氧化碳釋放氧氣凈化環(huán)境方法是用濕的 抹布輕輕抹掉葉子表面的灰塵等 B清理花盆套盆內(nèi)垃圾雜物殘葉等清潔花盆套盆外表泥污清潔底碟無泥 垢積水等 C每次護理完畢將現(xiàn)場積水拖干清除殘葉殘花等 9更換觀葉植物出現(xiàn)觀賞葉片少于植株的12以上植株有較嚴重枯黃或生長不 良影響美觀植株有較嚴重病蟲害且較難用藥噴殺或防治該種病蟲害的藥物具有強制激性的不宜在室內(nèi)噴殺植物不適應擺放的環(huán)境產(chǎn)生落葉等癥狀凡有以上情況的將有需要進行更換 4室外綠化部分 綠化設施及主要養(yǎng)護內(nèi)容 1修剪根據(jù)各類植物的生長特點立地環(huán)境景觀要求按照操作規(guī)程適時進行 2施肥根據(jù)各類植物的生長特點及植物對肥料的需要要求年施肥不得少于2次 以上新種植物視生長情況適時適量進行施肥以保持各類植物的生長旺盛達到一定景觀效果 3除草各類綠地樹穴綠帶要結(jié)合松土及時清理各類雜草 4抹芽主要用于喬木大型灌木對不定芽要及時清除以保持樹木骨架清晰 促使生長形態(tài)美觀營養(yǎng)集中 5病蟲害防治病蟲害防治是園林植物養(yǎng)護中較為重要的手段和內(nèi)容要根據(jù)各類 植物的寄生對象及時做好預測預報及時采取措施防治 6抗旱抗臺抗?jié)澈导炯靶路N植物要及時進行灌溉防止植物因脫水而造成枯 死臺汛期間要做好加固排澇搶險工作防止植物受損 具體養(yǎng)護措施 1模紋綠籬 A及時松土除雜草對未郁閉的模紋綠籬植物生長期每月松土除雜草兩次已郁閉的每月清除寄生藤 23 次養(yǎng)護面松土除雜草一次為防止草坪長入56 月和 89 月 各修邊一次修邊寬度 2030cm修邊一定要整齊有美感 B定期修剪整形控制高度上面平整邊角整齊新稍長到 10cm 以上即須修剪一般 生長季 410 月份每月根據(jù)植株生長情況修剪整形 23 次 C適時施肥澆水每月追復合肥 1 次結(jié)合雨天進行每年根據(jù)其長勢和覆蓋情況 在早春和初秋施基肥各一次并覆土施肥后根據(jù)天氣情況適時澆水 2草本類每季度施肥一次每 667 ㎡施尿素混復合肥 10 千克采用撒施及水肥等施后三小時內(nèi)淋水一次每天淋水 1 次雨天除外水滲透深度 10 厘米以上及時 防治病蟲害每周剪除殘花一次清除雜草一次及時剪除枯枝黃枝 3草坪每季度施肥一次每 667 ㎡施尿素混復合肥 10 千克施肥均勻淋水透 徹水滲透深度 5 厘米以上及時防治病蟲及時補種萎死殘缺部分覆蓋率達 98以上每月修剪 12 次 4養(yǎng)護質(zhì)量標準 1擺放的盆栽植物造型優(yōu)美葉色翠綠色彩鮮明株形好無明顯病斑 2葉面干凈無明顯積塵植物明顯無枯枝黃葉 3定期進行澆水施肥修剪和病蟲害防治以確保植物長勢旺盛翠綠 4整齊對已干枯或長勢差的植物及時進行更換 5大中盆植物擺設配有花缸或花架小盆需有與花盆相配套的墊碟 6重要會議活動國慶元旦春節(jié)等應根據(jù)采購人需求進行增加擺設 5綠化人員要求 1派駐的綠化工作人員必須進行崗前培訓合格后備齊個人資料1份人員戶口所在地及居住地派出所出具的無犯罪記錄證明1份由采購人進行政審合格 2進入工作地點的綠化人員必須佩戴出入證穿著統(tǒng)一的工作服 3工作時間內(nèi)綠化人員只能在指定的綠化崗位工作不能隨意走動 4未經(jīng)采購人主管部門同意綠化人員不能把采購人的任何物品帶出大院 5愛護公共設施設備 五會議保潔服務要求 1工作范圍 服務方應配合采購人提供與會議貴客來訪節(jié)日慶典等活動相關(guān)的一切會務期間會議室保潔工作 1每天對室內(nèi)的地面門窗臺椅各抹一次隨時保持清潔衛(wèi)生日常沒有會議要做好會場的保潔工作 2注意空氣流通保持室內(nèi)空氣清新無異味 3按會議召開的時間提前做好會場的保潔工作會議結(jié)束后及時進行會場的清潔工作確保會議室的整齊清潔 4每周清理天花燈罩等高空物品一次保持清潔光亮 5定期進行消毒 2工作內(nèi)容 1按采購人的要求布置清潔會場協(xié)助會務期間的各項保潔工作確保會務現(xiàn)場服務質(zhì)量以及會務賓客的迎送和指引服務等 2會務接待后勤保障根據(jù)會務需求量協(xié)助采購人及時整理會務用品確保整潔衛(wèi)生 3安排人員做好會議室的會前準備會中保潔及會后清理服務工作按照會議要求對設備及桌椅的配備調(diào)整及會議室保潔服務 4按照采購人要求提供其它與會務相關(guān)的服務 3各類大小型會議會務與接待服務要求 1接待工作要做到準備充分周到細致有條不紊不得出現(xiàn)重大失誤 2接待服務人員應儀容整潔端莊主動熱情文明禮貌 3服務人員應熟悉項目的整體情況 4根據(jù)采購人的要求做好會場布置及會議前準備工作包括 檢查會場衛(wèi)生桌椅擺放是否符合要求會場環(huán)境整潔營造莊重協(xié)調(diào)整潔舒適的會場氣氛 準備會務用品茶杯須經(jīng)過消毒消毒時間不少于20分鐘杯體杯蓋無黃斑無缺口杯子干凈光亮無指印并列擺放在茶水間操作臺面熱水瓶表面清潔光亮無水跡礦泉水水瓶潔凈無灰塵盒裝紙巾外包裝整潔根據(jù)采購人的要求完成其他會務準備工作 會議進行中的服務工作參會人員進入會場后做好保潔工作或按參會人要求處理會議開始后不能進入會場及時做好會場外衛(wèi)生間保潔工作會議中途休息期間及時清理垃圾雜物做好會場保潔工作 會議結(jié)束后的服務工作會議結(jié)束后檢查會場是否有來賓遺忘的物品如有發(fā)現(xiàn)應立即交還來賓或上交服務中心并做好記錄清理會議桌上的茶杯礦泉水瓶等物品將茶杯茶壺送到儲水間進行清洗消毒對會場進行全面保潔清掃 5會務服務應遵守以下規(guī)定絕不能因為服務時間過長而倚靠墻壁或柱子在會場內(nèi)服務時不干擾參會人服務過程動作要輕遵守會場規(guī)定不得隨意翻閱會議文件和打聽會議內(nèi)容 6合同期內(nèi)其它會務服務工作標準由采購人根據(jù)實際情況確定服務方應根據(jù)采購人要求完成相關(guān)工作 4服務人員要求 1工作人員須女性160CM以上相貌端莊 2派駐客服工作人員必須進行崗前培訓合格后備齊個人資料1份人員戶口所在地及居住地派出所出具的無犯罪記錄證明1份由采購人進行政審合格 3服務人員必須佩戴出入證穿著統(tǒng)一的工作服 4工作時間內(nèi)服務人員需在指定的崗位工作不能隨意走動 5未經(jīng)采購人主管部門同意客服人員不能把采購人的任何物品帶出大院 6愛護公共設施設備 六工程設施設備維護保養(yǎng)的內(nèi)容及要求 1電梯維保服務 1服務方主要負責采購人其中指定兩臺電梯的維保服務工作具體型號及參數(shù)如下 電梯品牌型號規(guī)格層站門臺數(shù)使用登記證號設備注冊代碼地點提升高度日立GVFⅡ1000C0906661梯粵A50001026931104401062008085003廣州市龍口中路168號廣日GVH20002S053331梯粵A50006877832104401062013100003廣州市中山大道棠下上社橫街5號2按照國家相關(guān)規(guī)定服務方須具備中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證電梯派電梯專業(yè)技術(shù)人員持有電梯操作證每月2次間隔不超過15天按采購人的招標文件服務方的投標文件政府中國有關(guān)部門頒發(fā)的電梯安全標準及電梯生產(chǎn)廠家的工藝和規(guī)范對設備進行檢修調(diào)整檢查潤滑清潔等工作以保持設備正常運行并做好逐臺電梯的保養(yǎng)記錄建檔等工作 3服務方對設備須提供全日24小時緊急修理服務采購人若發(fā)現(xiàn)維保設備發(fā)生故障或有不正常運行現(xiàn)象服務方應在50分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場處理故障若有乘客困于設備內(nèi)服務方必須承諾在一定時間內(nèi)到達現(xiàn)場協(xié)助專業(yè)人員處理故障 4服務方必須按約定的時間并有采購人參與下按期實施維保工作維保時服務方必須持有致采購人的聯(lián)系單并按有關(guān)項目逐臺填寫維保內(nèi)容執(zhí)行情況維保人時間等經(jīng)采購人現(xiàn)場簽字確認后作為合同考核及付款憑證未經(jīng)采購人現(xiàn)場確認的視為無效維護不計入考核和付款憑證 5服務方對設備每年進行一次年度安全檢查及負荷調(diào)整試驗確保設備得到必要的檢查測試調(diào)整和校驗 6服務方代為辦理采購人電梯保養(yǎng)期內(nèi)的年審工作包括辦理電梯報檢排期代繳費代接送代領有關(guān)檢測的資料及使用合格證 7服務方保證所保養(yǎng)的電梯技術(shù)上達到有關(guān)技術(shù)監(jiān)督管理部門的檢驗要求如因技術(shù)原因引起年審檢驗不合格其復檢費由服務方負責并承擔相應的安全責任 8進場后兩個月內(nèi)服務方對采購人電梯用專用儀器進行技術(shù)檢查并提供報告若發(fā)現(xiàn)設備存在故障缺陷等問題需進行維修調(diào)試及更換零配件的經(jīng)采購人書面確認同意后服務方免費更換安裝調(diào)試采購人按合同的約定承擔相應的更換零件及材料費用 9服務方應參照中華人民共和國公共安全行業(yè)標準等相關(guān)文件制定詳細的服務安全計劃書和崗位職責定期派遣具有電梯維護管理資質(zhì)證的專業(yè)人員進行維護保養(yǎng)電梯維修保養(yǎng)應嚴格按操作規(guī)程進行并負責電梯維修保養(yǎng)工作現(xiàn)場勞保安全如有服務方在電梯維修保養(yǎng)過程中違反有關(guān)安全規(guī)程消防條例導致發(fā)生安全或火災人員傷亡等事故由此引發(fā)的直接損失及責任全部由服務方自行承擔 10服務方每次維修保養(yǎng)工作完畢服務質(zhì)量達到合同規(guī)定的要求并經(jīng)采購人驗收合格后需出具驗收合格報告給采購人雙方簽字蓋章后生效該報告一并作為支付合同款項的依據(jù) 11如服務方維修保養(yǎng)人員沒有按期進行維修保養(yǎng)或違反采購人的有關(guān)制度采購人及時書面通知服務方服務方必須在收到采購人通知后一周內(nèi)提出整改措施并落實執(zhí)行 12若電梯設備損壞或不能正常安全運行應歸責于服務方的則恢復設備正常運行的費用由服務方承擔 13服務方要按照特種設備的保養(yǎng)條例與需求配置足夠數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員管理人員響應采購人電梯維護保養(yǎng)的要求 14服務方需購買該2臺電梯的相關(guān)電梯責任險 以上維保服務中專業(yè)性強的工作內(nèi)容可以分包給有資質(zhì)的單位實施具體資質(zhì)要求見下表但分包必須經(jīng)采購人和服務方充分協(xié)商并經(jīng)采購人書面同意服務方未經(jīng)采購人書面同意而將維保服務中部分或全部工作義務委托或轉(zhuǎn)讓給第三方該委托或轉(zhuǎn)讓行為無效其法律后果均由服務方自負 維保服務內(nèi)容資質(zhì)要求備注電梯廠家或?qū)I(yè)電梯維保單位具有中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證電梯業(yè)績良好具備承包項目服務的實施經(jīng)驗 2消防設備維護服務 消防設備日常維護工作主要包含以下范圍 設施具體位置設施名稱廣州市瘦狗嶺路611613號火災自動報警系統(tǒng)防毒面具滅火器應急疏散照明燈室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)自動噴水滅火系統(tǒng)氣體自動滅火系統(tǒng)廣州市中山大道棠下上社橫街5號室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)應急燈疏散指示燈防毒面具滅火器廣州市中山大道棠下上社橫街6號火災自動報警系統(tǒng)室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)自動噴水滅火系統(tǒng)應急燈疏散指示燈防毒面具滅火器廣州市中山大道棠下上社橫街5號武警中隊室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)防毒面具滅火器廣州市龍口西路23號火災自動報警系統(tǒng)室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)自動噴水滅火系統(tǒng)應急燈疏散指示燈防火卷簾廣州市東圃大馬路天力街1號室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)廣州市林和西路42號火災自動報警系統(tǒng)室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)自動噴水滅火系統(tǒng)應急燈疏散指示燈防毒面具滅火器防排煙系統(tǒng) 消防設備的主要日常維護工作內(nèi)容 1服務方派駐消防設備維護人員必須持有相關(guān)消防資質(zhì)證件備齊個人資料1份人員戶口所在地及居住地派出所出具的無犯罪記錄證明1份由采購人進行政審合格 2進入工作地點的人員必須佩戴出入證穿著統(tǒng)一的工作服 3服務方需建立消防設備臺帳并按每年月日需要管理維護的內(nèi)容每月組織并提交計劃至采購人審批服務方須派專人與采購人選定的專業(yè)維修單位溝通對接落實消防設備的維保事項確保設備完好 每日工作 1檢查報警控制器功能是否正常 2檢查消防水池和消防水箱的水位閥門啟閉狀態(tài) 3檢查泵房配電動力柜電源指示是否正常 4檢查室內(nèi)消火栓噴淋管道壓力表數(shù)值是否正常 5檢查消火栓噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態(tài) 6將有關(guān)情況記入運行記錄 每月工作 1自動或手動檢查防排煙設備防火卷簾室內(nèi)消火栓自動噴水滅火系統(tǒng)氣溶膠自動滅火系統(tǒng)火災應急廣播的控制顯示運行聯(lián)動功能 2每月選取不同區(qū)域進行全聯(lián)動測試觀察消防監(jiān)控中心消防控制設備信號反饋情況 3對消火栓泵噴淋泵穩(wěn)壓泵啟動試驗查看配電設施及泵運轉(zhuǎn)情況 4檢查主電源備用電源供電充電是否正常 5定期對設備進行檢修和維護認真填寫文字記錄大型檢修項目應填寫設備技術(shù)檔案 6保持消防設備的整潔做到隨臟隨清 三人員配置 1廣州市公安局天河區(qū)分局含局屬各單位物業(yè)管理服務人員包括項目管理人員文員保潔綠化會務工程總?cè)藬?shù)不得少于94人 2項目經(jīng)理需具有本科及以上文化程度持有相關(guān)資質(zhì)證件有5年以上工作經(jīng)驗等 3采購人不提供服務方服務人員的食宿 4服務方在招聘各類人員時必須身體健康在同等條件下優(yōu)先招聘采購人所幫扶貧困村的貧困戶家庭成員 四人員管理要求 一采購人與派駐服務人員不發(fā)生任何勞動和雇傭關(guān)系派駐服務人員由服務方自行管理服務方必須按勞動合同法規(guī)定執(zhí)行并按法律法規(guī)和地方政府的規(guī)定支付服務人員的工資福利保險獎金加班費等一切費用 二若采購人加班期間要求提供相關(guān)物業(yè)管理服務的服務方應按上班期間要求保質(zhì)保量地做好保障工作 三服務方的派駐服務人員應遵守安全操作規(guī)章制度若發(fā)生人身傷害等工傷事故由中標供應商負責法律責任采購人不負責法律責任 四服務方全部工作人員應專職服務本項目如遇特殊情況需借用本項目工作人員須報請采購人批準并保證本項目正常運行 五投訴處理率100且及時妥善有完整的記錄檔案 六鼓勵服務方優(yōu)先招用廣州市就業(yè)困難人員和參戰(zhàn)復退就業(yè)困難人員 七★服務方應按照中華人民共和國勞動法的相關(guān)規(guī)定發(fā)放工資服務人員工資不得低于廣州市企業(yè)職工最低工資標準工資不含按國家規(guī)定服務方必須支付的社會保險及其他應付費用 八服務方必須根據(jù)采購人要求簽訂保密協(xié)議 五支付方式按月支付當月服務結(jié)束后 投標人資格要求須知 1具備廣州市環(huán)衛(wèi)行業(yè)經(jīng)營性服務企業(yè)登記證書B級以上含B級資質(zhì)及經(jīng)營清洗生活水池外墻油煙管道相關(guān)的資質(zhì)證件 2具備城市園林綠化行政主管部門頒發(fā)的城市園林綠化二級以上含二級資質(zhì) 3凡在天河區(qū)公安分局工作的人員必須符合廣州市政府勞動用工標準要求 4投標人可到現(xiàn)場勘測了解工作范圍內(nèi)容項目 附件一 廣州市公安局天河區(qū)分局 年 月份保潔及綠化服務項目考核評分匯總表 評分對象 考核場所廣州市公安局天河區(qū)分局 序號項目內(nèi)容考核分比例考核得分備注1天河區(qū)公安分局衛(wèi)生保潔考核評分40 2天河區(qū)公安分局綠化管理考核評分40 3綜合考核評分20 4總分 考核考罰標準甲方每月度對乙方的服務質(zhì)量打分分值結(jié)果與綜合服務費相掛鉤1 得分>=90分的免扣 2 85=<90分的扣當月度應付服務費的2 3 80=得分<85分的扣當月度應付服務費的3 4 得分<80分的警告扣當月度應付服務費的5當發(fā)生第一次警告時乙方應在5個工作日內(nèi)作出整改并將整改報告提交甲方審核如連續(xù)出現(xiàn)兩個月都低于80分情況甲方有權(quán)單方面終止合同所產(chǎn)生的責任及經(jīng)濟損失由乙方負責 5 如甲方有接待任務時乙方應按甲方要求積極配合服從甲方指揮若乙方拒絕接受安排則扣當月服務費的100甲方并有權(quán)終止合同 6 人員缺少按招投標人數(shù)扣除費用及影響完成服務質(zhì)量并減費用 附件二 廣州市天河區(qū)公安分局 年 月份衛(wèi)生保潔管理質(zhì)量考核評分表 評分對象 評分單位 序號部位分值扣分規(guī)定權(quán)重分考核分1地面地面有積塵積水污跡雜物發(fā)現(xiàn)一處不合格扣025分5分2墻身天花風口燈罩未定期對墻身天花風口燈罩清潔保養(yǎng)扣05分有積塵蜘蛛網(wǎng)蟲網(wǎng)污跡發(fā)現(xiàn)一處不合格扣025分5分3玻璃門窗不銹鋼電梯門轎箱未按計劃定期清潔玻璃有積塵手印污跡 門窗有積塵不銹鋼電梯門轎箱有污跡手印 地毯有垃圾未按要求及時消毒發(fā)現(xiàn)一處不合格扣025分5分4消防管消防箱 按鍵板防煙門應急燈未按計劃定期清潔消防箱按鍵板防煙門應急燈消防管有明顯積塵發(fā)現(xiàn)一處不合格扣025分5分5公共區(qū)域擦鞋機煙灰盅果皮箱等設備每天擦抹一次有積塵污跡一處不合格扣05分5分6樓梯通道扶手每天拖洗樓梯通道一次擦抹扶手一次有垃圾污跡積塵一處不合格一處扣05分10分7衛(wèi)生間茶水間衛(wèi)生間有積塵污垢鏡面有水印臺面有水跡大小便池有水銹有異味扣05分茶水間臺面有水跡設備有污跡扣025分10分8會議室會前會后未能及時清理扣025分清理不干凈臺面有污跡扣025分5分9沖涼房鍵身房沖涼房鍵身房每天清潔一次設施設備不干凈有污跡扣025分5分10停車庫不能及時保潔10平方內(nèi)有3 個煙頭或相同體積雜物扣025分導向牌標示牌等設備有明顯積塵扣025分5分 11天臺平臺不能及時保潔10平方內(nèi)有3 個煙頭或相同體積雜物扣025分下水道有垃圾堵死扣05分5分 12外廣場明溝暗渠沙井 花基外廣場不能及時保潔10平方內(nèi)有3 個煙頭或相同體積雜物扣025分明溝暗渠沙井未能定期清理扣025分堵塞不暢通扣05分沒有定期清理扣025分有明顯無跡泥土扣025分10分 13外墻未按計劃定期清洗扣05分3米以下外墻有明顯污跡膠跡牛皮癬亂貼亂畫扣025分5分 14垃圾收集消毒垃圾未能日產(chǎn)日清扣清理不及時扣05分消毒部位未能及時消毒扣025分消毒不到位扣025分5分15工作記錄沒有保潔工作記錄扣5分記錄不齊扣025分5分16合計評分100分17出勤人數(shù)日常保潔人員考勤情況意見或建議 簽名 單位蓋章考核評分人簽名 被考單位 填報時間 年 月 日 附件三 廣州市天河區(qū)公安分局 年 月份綠化養(yǎng)護管理質(zhì)量評分表 評分對象 序號項目內(nèi)容扣分規(guī)定權(quán)重分考核分1植物配置缺乏層次或色彩單調(diào)每處扣025分5分黃土裸露每平方米扣025分 2 室 內(nèi) 養(yǎng) 護 植物長勢差植株枯黃發(fā)現(xiàn)一處扣01分30分枯黃葉無清理每片扣01分花缸花盆干凈整潔度盆身不干凈按要求每處扣01分積水雜物無定期清理每處扣01分無定期淋水施肥修剪噴藥每處扣05分葉片無抹塵每處扣025分未及時更換枯萎植物每處扣1分植物擺放零亂不整齊每處扣05分發(fā)現(xiàn)植株病蟲害每株扣05分 3 樹木 綠籬 養(yǎng)護 植株長勢差而未作高速每株扣025分20分植株配置不合理每處扣05分修剪整形不及時或不按要求每處扣1分淋水施肥不足未除草及防治病蟲害扣05分未及時清理枯枝敗葉每處扣05分植株缺空每處扣05分 4 草 坪 養(yǎng) 護 長勢不良每平方米扣025分10分不平整邊緣線不清晰每處扣05分草超長或無及時修剪每處扣05分應清疏未清疏每平方米扣05分未補植草地缺損每平方米扣05分草地積水或有雜物每件扣05分未及時淋水扣05分淋水不足扣025分未定期施肥未及時除草及防治病蟲害扣05分雜草超過10扣1分 5時花地花 養(yǎng)護 長勢不良扣05分10分不及時處理枯謝花枝每處扣02分未做好淋水施肥及防治病蟲害每處扣02分6衛(wèi)生管理綠化垃圾未及時清理扣05分5分8巡查養(yǎng)護每周不少于二次少于一次扣025分少于二次扣05分以此類推翻倍增加達到六次扣全分 15分9工作登記沒有登記扣5分登記不全的扣05分5分合計100分考核評分人簽名 被考單位 填報時間 年 月 日 附件四 廣州市公安局天河區(qū)分局 年 月份保潔及綠化服務綜合考核評分表 評分對象 序號分項內(nèi)容扣分規(guī)定權(quán)重分考核分1工作時間干私活違者發(fā)現(xiàn)一次扣05分15分2上班遲到早退發(fā)現(xiàn)一次10分鐘內(nèi)扣05分30分鐘內(nèi)扣1分10分3工作時間在非吸煙區(qū)吸煙者大聲說話聊天竄崗發(fā)現(xiàn)一次扣05分10分4因工作態(tài)度差投訴到上級有關(guān)部門經(jīng)查屬實的視情節(jié)輕重影響大小扣當事人053分10分5與甲方工作人員和同事發(fā)生爭吵相互之間無配合工作不利于團結(jié)的發(fā)現(xiàn)一次扣052分15分6工作責任心不強消極怠工未能按時按質(zhì)完成任務發(fā)現(xiàn)一次扣05分20分7未按規(guī)定穿工衣戴工牌發(fā)現(xiàn)一次扣05分10分8未經(jīng)業(yè)主主管部門同意清潔人員不能把業(yè)主的任何物品帶出大院發(fā)現(xiàn)一次扣13分10分合計100分 考核評分人簽名 被考單位 填報時間 年 月 日 PAGE 34 第 PAGE 20頁 共 NUMPAGES 27頁 采購需求反饋意見書 廣州公共資源交易中心 針對采購項目需求公示我單位反饋意見如下 一技術(shù)需求存在傾向性內(nèi)容建議進行如下修改 1 2 二技術(shù)需求存在不明確或不完整內(nèi)容無法報價建議進行如下完善 1 2 特此函告 單位名稱公章 年 月 日 聯(lián)系人XXX聯(lián)系電話XX XXX XXX
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