信 息 發(fā) 布 備 案 單
臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
| 招標編號 | 20181025257 | 投資項目 統(tǒng)一代碼 | 2018-330185-82-01-072653-000 |
| 項目名稱 | 臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理 | 建設地址 | 杭州市臨安區(qū) |
| 項目概況和 招標范圍 | 本項目為臨安區(qū)西林小學新建項目，項目基地位于臨安區(qū)錦城街道，苕溪北岸，東起平山路，西至白泥路，南接豐澤苑小區(qū)，北臨規(guī)劃道路，用地周邊均為建成區(qū)，有錦城第二中學，旅游技術學校，技工學校和教師進修學校毗鄰。項目總建筑面積33071.5平方米，其中地上建筑面積20998.4平方米，地下建筑面積12073.1平方米；室外工程約20000平方米；體育活動用地面積約10000㎡，體育活動設施主要有300米環(huán)形跑道塑膠田徑場、4個籃球場、2個排球場及室內(nèi)活動場地；綠化用地面積約10000 ㎡。本工程結構使用年限為50年，建筑結構安全等級為二級，上部結構采用裝配式鋼結構，樓板采用鋼筋桁架樓承板現(xiàn)澆板，大跨度屋面擬采用網(wǎng)架結構，建筑外立面主要以陶板、質(zhì)感涂料為主；建安項目總投資約19000萬元。 本次監(jiān)理范圍為臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目范圍內(nèi)（含視情況另行增加或減少的工程）的所有施工監(jiān)理，包括施工前期、施工階段和質(zhì)量保修期內(nèi)的監(jiān)理服務。具體包括基坑圍護、建筑、結構及裝配式鋼結構、大跨度屋面網(wǎng)架結構、給排水、消防、外立面、強弱電、泛光照明、暖通、裝修、人防、室外附屬配套（含景觀綠化及鋪裝、室外道路及廣場、田徑場等運動場地、室外綜合管線、雨污水、消防、監(jiān)控安保、供水、供氣、通信等）、交通標志標線、變配電擴容、空氣源熱水（如有）、直飲水、廚房設備、電梯、抗震設施、氣體滅火、圍墻、大門等本工程涉及的所有工程（包括建設工程施工階段的質(zhì)量、進度、投資控制和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務，以及勘察、設計、保修等階段的相關服務）。 |
| 招標方式 | 公開招標 | 資格審查方式 | 資格后審 |
| 工程基準價 | 375.92萬元 | 最高限價 | 263.14萬元 |
| 監(jiān)理服務期 | 同施工工期+保修服務期24個月 | 評標辦法 | 綜合評分法 |
| 投標單位 資格條件 | 本次招標要求投標人須具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)（或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)）的獨立法人，并在人員、設備、資金等方面具有相應的監(jiān)理能力。 |
| 項目負責人資格條件 | 項目負責人須具備國家注冊房屋建筑專業(yè)監(jiān)理工程師資格（無在監(jiān)項目）。 |
| 招標文件 獲取 | http://www.lajyzx.cn/自行 |
| 投標保證金 | 人 民 幣：5萬元（形式：網(wǎng)銀、電匯、轉(zhuǎn)賬支票等非現(xiàn)金方式，投標保證金必須從企業(yè)基本賬戶中劃出）或可使用年度保證金，并適用于年度保證金的有關規(guī)定。 確保在投標截止時間前到達以下賬戶： 戶 名：建設工程項目投標保證金專戶 子 帳 號：86918100084127-001 聯(lián)系電話：23616020 開戶銀行：杭州銀行臨安支行 聯(lián)系電話：23616020 提供保證金憑證，并與實際到賬核對，投標截止前未到賬的作無效標。 建易投標保證金平臺相關鏈接： http://bzj.j-yi.com/user/login.aspx 重要提醒： 1）、投標人使用建易投標保證金平臺系統(tǒng)前請認真閱讀《投標保證金收退辦事指南》http://www.lajyzx.cn/web_news/WebFromList.aspx?news_bigclass=31 news_id=8865； 2）、投標人需提前辦理企業(yè)基本賬戶備案； 3）、保證金到賬后，投標單位使用易投標保證金平臺，打印“繳存確認單”裝訂在投標文件中供評審； 4）、以中心使用建易投標保證金平臺打印的保證金繳存確認匯總表作為投標單位保證金繳存到賬的最終依據(jù)。 |
| 質(zhì)疑時間 | 投標人在收到招標文件后，對招標文件內(nèi)容（包括答疑時間和開標時間）若有疑問的，應當在投標截止時間 10 日前本網(wǎng)站，在本項目公告網(wǎng)頁提疑區(qū)提疑，也可以以書面形式向招標人提出，可抄送備案單位，逾期視作默認。 |
| 答疑時間 | 招標人應當自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復。澄清或者修改的內(nèi)容可能影響投標文件編制的，招標人應當順延提交投標文件的截止時間。 |
| 開標時間（投標截止時間） | 2018年11月21日9:00時止 | 開標地點 | 杭州市臨安區(qū)公共資源交易中心3號開標室（平山路369號，行政服務中心三樓） |
| 其它說明 | 1、招標文件等資料附后； 2、本次招標不接受聯(lián)合體投標。 3、投標單位須在投標截止時間前辦理好臨安區(qū)公共資源交易IC卡，投標單位須進行網(wǎng)上注冊，詳見網(wǎng)站http://www.lajyzx.cn/ 的“辦事指南”之臨安區(qū)公共資源交易中心交易證申請表（新辦補辦變更續(xù)辦）。已辦理交易證IC卡，請注意IC卡的有效期，以免造成投標無效。 |
| 招標單位 | 名稱 | 杭州市臨安區(qū)城市建設投資集團有限公司 | 社會統(tǒng)一信用代碼 | 91330185MA27X9TF9F |
| 聯(lián)系人 | 沈志梅 | 聯(lián)系電話 | 0571-61062281 |
| 招標代理 | 名稱 | 杭州西成建設管理有限公司 | 社會統(tǒng)一信用代碼 | 913301857410307764 |
| 聯(lián)系人 | 秦佳偉 | 聯(lián)系電話 | 0571-23616802 |
| 交易中心 | 0571-23616135 |
| 投訴電話 | 0571-23616015 |
| 日期 | 2018年10月26日 |
| | | | | | |
競價報名地址: http://www.hzctc.cn/AfficheShow/Home?AfficheID=051CC317-E974-484C-A652-4C34AC76D9FA er=3 eID=22
西林小學監(jiān)理招標公告.pdf
臨安區(qū)西林小學新建epc總承包項目監(jiān)理招標文件.pdf
0臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
1
目 錄
招標公告2
投標人須知前附表4
第一部分 工程綜合說明7
第二部分 投標人須知14
21工程綜合說明14
22投標資格要求14
23本次招標范圍內(nèi)容和概況14
24踏勘現(xiàn)場14
25招標文件14
26招標文件的澄清14
27招標文件的修改 15
28投標文件15
29投標報價17
210投標有效期18
211投標保證金18
212投標文件的編制18
213投標19
214開標20
215評標21
216合同授予22
第三部分 合同條款24
第四部分 投標文件格式56
第五部分 評標辦法65臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
2
臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
招標公告
1 招標條件
本招標項目臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目經(jīng)區(qū)發(fā)改局備案批準建設項目招
標人為杭州市臨安區(qū)城市建設投資集團有限公司建設資金自籌解決招標代理機構為
杭州西成建設管理有限公司項目已具備招標條件現(xiàn)對該項目監(jiān)理進行公開招標
2 項目概況與招標范圍
21本項目為臨安區(qū)西林小學新建項目項目基地位于臨安區(qū)錦城街道苕溪北岸
東起平山路西至白泥路南接豐澤苑小區(qū)北臨規(guī)劃道路用地周邊均為建成區(qū)有
錦城第二中學旅游技術學校技工學校和教師進修學校毗鄰項目總建筑面積330715
平方米其中地上建筑面積209984平方米地下建筑面積120731平方米室外工程
約20000平方米體育活動用地面積約10000㎡體育活動設施主要有300米環(huán)形跑道
塑膠田徑場4個籃球場2個排球場及室內(nèi)活動場地綠化用地面積約10000㎡本
工程結構使用年限為50年建筑結構安全等級為二級上部結構采用裝配式鋼結構
樓板采用鋼筋桁架樓承板現(xiàn)澆板大跨度屋面擬采用網(wǎng)架結構建筑外立面主要以陶板
質(zhì)感涂料為主建安項目總投資約19000萬元
22本次監(jiān)理范圍為臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目范圍內(nèi)含視情況另行增
加或減少的工程的所有施工監(jiān)理包括施工前期施工階段和質(zhì)量保修期內(nèi)的監(jiān)理服
務具體包括基坑圍護建筑結構及裝配式鋼結構大跨度屋面網(wǎng)架結構給排水
消防外立面強弱電泛光照明暖通裝修人防室外附屬配套含景觀綠化及
鋪裝室外道路及廣場田徑場等運動場地室外綜合管線雨污水消防監(jiān)控安保
供水供氣通信等交通標志標線變配電擴容空氣源熱水如有直飲水
廚房設備電梯抗震設施氣體滅火圍墻大門等本工程涉及的所有工程包括建
設工程施工階段的質(zhì)量進度投資控制和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理合同信息等方面協(xié)調(diào)
管理服務以及勘察設計保修等階段的相關服務
★3 投標人及項目負責人資格要求
本次招標要求投標人須具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)的
獨立法人并在人員設備資金等方面具有相應的監(jiān)理能力臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
3
項目負責人須具備國家注冊房屋建筑專業(yè)監(jiān)理工程師資格無在監(jiān)項目
4 招標文件的獲取
41本項目采用資格后審無需報名在投標文件遞交的截止時間前遞交投標文件
視為獲得投標資格獲取招標文件杭州市臨安區(qū)公共資源交易網(wǎng)
httpwwwlajyzxcn
5 投標文件的遞交
51投標文件遞交的截止時間投標截止時間下同為2018年11月21日900
時止地點為杭州市臨安區(qū)公共資源招投標交易中心3號開標室平山路369號臨安區(qū)
行政服務中心3樓
52逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件招標人不予受理
6 發(fā)布公告的媒介
本 次 招 標 公 告 同 時 在 浙 江 省 公 共 資 源 交 易 服 務 平 臺
httpwwwzjpubservicecom 和 杭 州 市 公 共 資 源 網(wǎng)
httpwwwhzctccnindexaspx 以及杭州市臨安區(qū)公共資源招投標交易網(wǎng)
httpwwwlajyzxcn上發(fā)布
7 聯(lián)系方式
招標人杭州市臨安區(qū)城市建設投資集團有限公司
聯(lián)系人沈志梅
電 話057161062281
招標代理機構杭州西成建設管理有限公司
地 址杭州市臨安區(qū)錦城街道衣錦街596號農(nóng)資大樓二樓
郵 編311300
聯(lián)系人秦佳偉
電 話057123616802
傳 真057123616807臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
4
投標人須知前附表
序號 條款名稱 編列內(nèi)容
1 工程名稱 臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
2 建設地點 臨安區(qū)
3 資金來源 自籌解決
4 資金落實情況 已落實
5 資格審查方式 資格后審
6 ★招標范圍
臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目范圍內(nèi)含視情況另行增加或減少的工程
的所有施工全過程監(jiān)理包括施工前期施工階段和質(zhì)量保修期內(nèi)的監(jiān)理服務
具體包括基坑圍護建筑結構及裝配式鋼結構大跨度屋面網(wǎng)架結構給排
水消防外立面強弱電泛光照明暖通裝修人防室外附屬配套含
景觀綠化及鋪裝室外道路及廣場田徑場等運動場地室外綜合管線雨污
水消防監(jiān)控安保供水供氣通信等交通標志標線變配電擴容
空氣源熱水如有直飲水廚房設備電梯抗震設施氣體滅火圍墻
大門等本工程涉及的所有工程包括建設工程施工階段的質(zhì)量進度投資控
制和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理合同信息等方面協(xié)調(diào)管理服務以及勘察設計
保修等階段的相關服務
7 ★監(jiān)理服務期
本工程監(jiān)理服務期同施工工期保修服務期24個月在工程質(zhì)量保修期內(nèi)
監(jiān)理單位應承擔相應的義務和責任施工前期階段工程結算及決算審計期間
均提供免費的服務
8 質(zhì)量標準 同施工質(zhì)量要求
9 投標人資格 詳見招標公告
10
是否接受
聯(lián)合體投標
□ √
不接受 □ 接受
11 踏勘現(xiàn)場 □
√
不組織由投標人自行踏勘現(xiàn)場
12
投標人提出問題
的截止時間
投標人在收到招標文件后對招標文件內(nèi)容包括答疑時間和開標時間若有
疑問的應當在投標截止時間10日前本網(wǎng)站在本項目公告網(wǎng)頁提疑區(qū)提
疑也可以以書面形式向招標人或代理機構提出可抄送備案單位逾期視作
默認
13
招標人書面澄清
的時間
招標人應當自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復澄清或者修改的內(nèi)容可能影響
投標文件編制的招標人應當順延提交投標文件的截止時間臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
5
14 投標截止時間 2018年11月21日900時止
15 ★投標文件有效期 90日歷天從投標截止之日起算
16 投標保證金
人 民 幣 5 萬元形式網(wǎng)銀電匯轉(zhuǎn)賬支票等非現(xiàn)金方式投標保證
金必須從企業(yè)基本賬戶中劃出或可使用年度保證金并適用于年度保證金的
有關規(guī)定
確保在投標截止時間前到達以下賬戶
戶 名建設工程項目投標保證金專戶
子 帳 號86918100084127001
聯(lián)系電話23616020
開戶銀行杭州銀行臨安支行
聯(lián)系電話23616020
提供保證金憑證并與實際到賬核對投標截止前未到賬的作無效標
建易投標保證金平臺相關鏈接 httpbzjjyicomuserloginaspx
重要提醒1投標人使用建易投標保證金平臺系統(tǒng)前請認真閱讀投標保證金
收退辦事指南
httpwwwlajyzxcnwebnewsWebFromListaspxnewsbigclass=31news
id=8865
2投標人需提前辦理企業(yè)基本賬戶備案
3保證金到賬后投標單位使用易投標保證金平臺打印繳存確認單裝訂
在投標文件中供評審
4以中心使用建易投標保證金平臺打印的保證金繳存確認匯總表作為投標單位
保證金繳存到賬的最終依據(jù)
17
簽字和或
蓋章要求
①須簽字或蓋章的地方應加蓋單位章并由單位法定代表人或其投標文件簽署
的授權委托代理人簽字或蓋章不得以投標專用章分公司章等其他形式印
章代替
②單位章特指單位公章簽字章可代替手寫簽字簽字蓋章必須清晰
18 投標文件的份數(shù)
技術標監(jiān)理大綱商務標各正本1份副本4份中標人在簽訂合同前
需再提供副本2份
19 裝訂要求
技術標監(jiān)理大綱商務標分別裝訂并分別密封包裝
不得采用活頁裝訂
不提倡使用硬封面包裝
凡涉及到的各類證書證明材料均需提供原件原件單獨包裝
20 封套上寫明
①招標人名稱
②項目名稱 標段投標文件在 年 月 日 時 分前不得開啟
③投標人名稱
21 遞交投標文件地點
杭州市臨安區(qū)公共資源招投標交易中心 3 號開標室平山路369號臨安區(qū)行
政服務中心3樓
22 開標時間和地點
時間同投標截止時間
地點杭州市臨安區(qū)公共資源招投標交易中心 3 號開標室平山路369號臨
安區(qū)行政服務中心3樓臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
6
23 開標程序
密封情況檢查由投標人代表在招標人代表協(xié)助下檢查投標文件的密封情況
開標順序按照后送達先開的順序進行
開標時如出現(xiàn)以下情況之一的投標文件不予開標招標人如實記錄并將投
標文件退還投標人
1投標人的法定代表人或其授權代表人未能在開標結束前參加開標儀式或未
能出示本人有效身份證或市民卡或駕駛證原件的
2授權代表人參加開標儀式但未能在開標結束前出示授權書原件如密封
在標書開標時查驗符合要求也可的
3投標文件不符合接收要求的
24 評標委員會的組建
評標委員會構成5名或以上單數(shù)在杭州市臨安區(qū)公共資源招投標交易中心的
評標專家?guī)熘须S機抽取產(chǎn)生
25
是否授權評標委員會
確定中標人
□ √
否推薦的中標候選人數(shù)2名當有效投標人小于等于5家時可僅推薦1
名中標候選人
26 履約保證金
履約保證金形式銀行保函保證保險或工程擔保機構擔保
履約保證金金額中標合同金額的5
履約保證金須于合同簽訂后15天內(nèi)交納竣工驗收前須備齊全部相關監(jiān)理資料
于竣工驗收通過后7天后無息退還
27 ★最高限價 投標最高限價為26314萬元
28 評標辦法 綜合評分法
29 中標公示
中標候選人及被否決情況在杭州市臨安區(qū)公共資源招投標交易網(wǎng)
httpwwwlajyzxcn上公示3日
30 特別說明
1投標人如發(fā)現(xiàn)招標文件及其評標辦法中存在含糊不清相互矛盾多種
含義以及歧視性不公正條款或違法違規(guī)等內(nèi)容時請在投標截止日10天前同時
向招標人和招標代理機構反映逾期不得再對招標文件的條款提出質(zhì)疑
2招標文件中★部分為實質(zhì)性條款投標人必須響應
3定標前招標人有權派專員對中標候選人投標時選用的投標業(yè)績進行核
查以確認其業(yè)績真實情況中標候選人必須積極配合業(yè)績核查如查實存在
弄虛作假行為則罰沒其投標保證金并移交主管部門處理
4本項目已申請現(xiàn)場公證
注本招標文件下述內(nèi)容如與前附表不一致以本前附表為準臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
7
第一部分 工程綜合說明
11工程概況
111工程名稱臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
112工程建設地點杭州市臨安區(qū)
113工程規(guī)模及投資
本項目為臨安區(qū)西林小學新建項目項目基地位于臨安區(qū)錦城街道苕溪北岸東
起平山路西至白泥路南接豐澤苑小區(qū)北臨規(guī)劃道路用地周邊均為建成區(qū)有錦
城第二中學旅游技術學校技工學校和教師進修學校毗鄰項目總建筑面積330715
平方米其中地上建筑面積209984平方米地下建筑面積120731平方米室外工程
約20000平方米體育活動用地面積約10000㎡體育活動設施主要有300米環(huán)形跑道
塑膠田徑場4個籃球場2個排球場及室內(nèi)活動場地綠化用地面積約10000 ㎡本
工程結構使用年限為50年建筑結構安全等級為二級上部結構采用裝配式鋼結構
樓板采用鋼筋桁架樓承板現(xiàn)澆板大跨度屋面擬采用網(wǎng)架結構建筑外立面主要以陶板
質(zhì)感涂料為主建安項目總投資約19000萬元
114現(xiàn)場條件已滿足施工條件
12有關單位和機構
121建設單位杭州市臨安區(qū)城市建設投資集團有限公司
122招標代理機構杭州西成建設管理有限公司
123設計單位招標時確定
124質(zhì)量監(jiān)督機構杭州市臨安區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站
125招標投標管理機構杭州市臨安區(qū)公共資源招投標管理委員會辦公室
13監(jiān)理服務范圍
本次監(jiān)理范圍為臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目范圍內(nèi)含視情況另行增加或
減少的工程的所有施工監(jiān)理包括施工前期施工階段和質(zhì)量保修期內(nèi)的監(jiān)理服務
具體包括基坑圍護建筑結構及裝配式鋼結構大跨度屋面網(wǎng)架結構給排水消防
外立面強弱電泛光照明暖通裝修人防室外附屬配套含景觀綠化及鋪裝臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
8
室外道路及廣場田徑場等運動場地室外綜合管線雨污水消防監(jiān)控安保供水
供氣通信等交通標志標線變配電擴容空氣源熱水如有直飲水廚房設
備電梯抗震設施氣體滅火圍墻大門等本工程涉及的所有工程包括建設工程
施工階段的質(zhì)量進度投資控制和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理合同信息等方面協(xié)調(diào)管理服
務以及勘察設計保修等階段的相關服務
14監(jiān)理工作目標
141質(zhì)量控制目標同施工質(zhì)量要求
142進度控制目標施工工期控制在施工總進度計劃工期內(nèi)
143投資控制目標依據(jù)EPC合同總價審核設計標準材料設備采購施工質(zhì)
量是否符合發(fā)包人及使用人提出的工程品質(zhì)使用功能觀感質(zhì)量及學校環(huán)保裝修設
施標準等要求監(jiān)理過程中不能發(fā)生因監(jiān)理人原因產(chǎn)生的索賠
144安全生產(chǎn)監(jiān)督管理目標確保安全施工無重大安全責任事故
15監(jiān)理服務內(nèi)容和要求包括但不限于
151監(jiān)理服務總體要求對工程施工期的投資質(zhì)量和建設工期采用科學的方法
和手段進行控制以及本工程建設施工合同的管理安全監(jiān)督文明施工信息管理
協(xié)調(diào)有關單位之間的關系向招標人提交完整的監(jiān)理檔案資料參與工程的交工和竣工
驗收
除按照建設工程監(jiān)理規(guī)范GBT503192013房屋建筑工程和市政基礎設施
工程竣工驗收暫行規(guī)定和房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法試行 建市2002
189號中規(guī)定進行外應結合本工程具體情況對工程實施全過程管理
152施工階段監(jiān)理服務內(nèi)容和要求包括但不限于
1協(xié)助招標人審核施工圖的設計審核設計標準是否符合發(fā)包人及使用人提出
的工程品質(zhì)使用功能觀感質(zhì)量及學校環(huán)保裝修設施標準等要求參與主持組織
圖紙會審做好記錄寫出會審紀要
2參與招標人與施工單位簽訂施工承包合同審核施工進度計劃并在實施過
程中檢查督促施工單位嚴格按合同和施工規(guī)范工程技術標準設計要求進行施工
監(jiān)督施工單位現(xiàn)場施工管理
3協(xié)助招標人進行工程設備等招標工作
4協(xié)助招標人做好開工前準備審批開工報告復核灰線經(jīng)招標人同意下達臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
9
開工令
5審批施工組織設計審查和檢查施工技術措施質(zhì)量保證體系及安全防護措
施提出合理的整改意見和建議
6審查施工單位的建筑材料建筑物配件和設備的品牌規(guī)格質(zhì)量與數(shù)量
采購及使用審核材料設備采購是否符合發(fā)包人及使用人提出的使用功能觀感質(zhì)量及
學校環(huán)保裝修設施標準等要求督促施工單位編制材料的供需計劃協(xié)助招標人安
排落實甲供材料
7主持召開工程協(xié)調(diào)會議及綜合管線協(xié)調(diào)會議并做好會議紀要調(diào)解有關工
程建設各種合同爭議處理索賠事項
8檢查工程施工質(zhì)量監(jiān)督施工單位按施工規(guī)范施工做好旁站監(jiān)理檢查施
工質(zhì)量是否符合發(fā)包人及使用人提出的使用功能觀感質(zhì)量及學校環(huán)保裝修設施標
準等要求
9檢查安全防護措施和文明施工檢查督促工程進度施工質(zhì)量
10督促施工單位及時整理技術資料及竣工驗收資料
11協(xié)助招標人對工程投資進行控制對施工單位提出的付款申請進行審核
12及時提供完整的監(jiān)理資料定期編制監(jiān)理簡報
13履行其他法律法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理職責義務提供其他可免費提供的監(jiān)理服務
14協(xié)助招標人組織進行交工驗收及竣工驗收
15完成監(jiān)理規(guī)范要求的其他工作內(nèi)容
153保修責任期監(jiān)理服務內(nèi)容和要求包括但不限于
1檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷對缺陷原因進行調(diào)查分析并確定歸屬重點是房屋
結構建筑安裝消防地下室及屋面防水門窗及外墻防滲漏室外景觀配套工程
等
2審核修復方案和修復費用監(jiān)督修復過程并驗收
154項目投資控制包括但不限于
1按合同原則和計量支付的規(guī)定在每月規(guī)定的時限內(nèi)1～5日審核簽認施
工單位按規(guī)定上報的計量支付各項報表
2督促施工單位及時辦理簽證手續(xù)認真負責審理每一簽證內(nèi)容拒絕事后追
認的現(xiàn)場對簽證的真實性及時性和準確性負責逾期審核或簽證內(nèi)容不實者簽證臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
10
無效并承擔違約責任情節(jié)嚴重追究其法律責任
3監(jiān)督施工單位防止出現(xiàn)超驗超計現(xiàn)象并對現(xiàn)場簽證合法性真實性
準確性完整性負責對審核的工程量承擔責任
4監(jiān)理工程師應具有高度的責任性對施工單位提交的工程量要逐一認真核
查修改更正對材料設備的質(zhì)量嚴格把關對計量支付資料的真實性準確性
完整性負責對施工單位提供的資料不真實不完整不準確和不詳細應及時要求施
工單位進行更正補充和完善對達不到計量支付要求的項目不得計量
5依據(jù)EPC合同總價嚴格審查設計標準杜絕承包人為降低工程造價降低設
計標準等級的行為發(fā)生嚴格控制材料設備采購流程按照招標文件提供的主要材料設
備品牌推薦明細杜絕承包人為降低工程造價降低主要材料設備標準的行為發(fā)生并對
進場材料設備嚴把質(zhì)量驗收關
6工程決算審計期間提供免費服務
155施工質(zhì)量控制包括但不限于
1審查承建單位的質(zhì)量控制體系和措施核實質(zhì)量文件
2監(jiān)督施工質(zhì)量符合發(fā)包人及使用人提出的使用功能觀感質(zhì)量及學校環(huán)保裝
修設施標準等要求
3依據(jù)工程建設合同文件設計文件技術規(guī)范與質(zhì)量檢驗標準對施工前準
備工作進行檢查對施工工序與資源投入進行監(jiān)督以單元工程為基礎對基礎工程
隱蔽工程分項分部工程的質(zhì)量進行檢查簽證和施工質(zhì)量的評價組織質(zhì)量事故調(diào)查
分類評定質(zhì)量事故等級審批質(zhì)量事故處理措施
156項目進度管理包括但不限于
在實施進度計劃的過程中不斷檢查記錄和收集實際進度數(shù)據(jù)內(nèi)容并及時向招
標人匯報
1檢查期內(nèi)實際完成和累計完成的工程量
2實際使用的人數(shù)機械數(shù)及效率
3窩工人數(shù)機械臺班數(shù)及原因分析
4進度偏差及糾纏情況
5影響進度的特殊原因分析
157施工安全監(jiān)督包括但不限于臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
11
1審核安全施工專項方案
2審查施工安全措施勞動防護和環(huán)境保護設施等并負責檢查監(jiān)督落實執(zhí)行
3參加重大安全事故調(diào)查并提出處理意見
158乙供材料設備采購監(jiān)理包括但不限于
1根據(jù)經(jīng)監(jiān)理審核的由施工單位進場后招投標的工程量清單填報的乙供
材料或設備清單表是乙供材料設備采購的主要依據(jù)應與招標人的現(xiàn)場代表共同進
行監(jiān)督檢查
2乙供材料設備的產(chǎn)品必須按規(guī)定進行驗證根據(jù)采購合同檢查交付的產(chǎn)品和
質(zhì)量證明材料填寫產(chǎn)品交驗記錄符合條件的產(chǎn)品才可辦理接收手續(xù)對采購的產(chǎn)
品存在漏缺損殘等不合格狀態(tài)應予以記錄并按規(guī)定處置拒絕不合格產(chǎn)品使
用到工程項目中
3按照招標文件提供的主要材料設備品牌推薦明細監(jiān)督檢查材料設備是
否等同或高于推薦品牌凡低于推薦品牌標準的材料設備一律退場處理
159項目合同管理包括但不限于
1對合同執(zhí)行實施監(jiān)督
2監(jiān)督總承包人分包人嚴格執(zhí)行合同并做好各分包人的協(xié)調(diào)和管理工作
1510工程資料要求
1監(jiān)理工程師必須督促施工單位及時完成施工資料并在工程完工時提供齊全
的符合有關要求的竣工資料并向招標人提交完整的監(jiān)理檔案資料至少叁套
2監(jiān)理工程師必須對這些資料進行嚴格的審核以減少招標人為此而額外承擔
的風險同時監(jiān)理工程師還必須及時按照質(zhì)量監(jiān)督單位工程管理咨詢單位和招標人
的要求完成自身的監(jiān)理資料并在完工后15天內(nèi)將齊全的且通過有關部門檢查的監(jiān)理
資料提交工程管理咨詢單位和招標人
★16項目監(jiān)理機構組成的基本要求
161根據(jù)標段工程的規(guī)模特點為滿足工程管理需要要求投標人派駐的主要
監(jiān)理人員配備如下
序
號
監(jiān)理崗位 職稱和資格
最少
人數(shù)
駐場時間 到位率臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
12
1 總監(jiān)理工程師
國家注冊房屋建筑專業(yè)
監(jiān)理工程師
1 全過程 80及以上
2
房屋建筑專業(yè)
監(jiān)理工程師
省級監(jiān)理工程師或國家注
冊監(jiān)理工程師
1 全過程 90
3
市政專業(yè)
監(jiān)理工程師
省級監(jiān)理工程師或國家注
冊監(jiān)理工程師
1
專業(yè)工程
施工階段
90
4 安裝監(jiān)理工程師
省級監(jiān)理工程師或國家注
冊監(jiān)理工程師
1
全過程
90
5 安全負責人 具有安全監(jiān)理上崗證 1 全過程 90
6 監(jiān)理員
具有杭州市級及以上監(jiān)理
員上崗證
2 全過程 90
7 工程造價 具有注冊造價工程師證 1
全過程
可兼職
8 合同管理 助理工程師及以上 1
全過程
可兼職
9 資料員 1
全過程
可兼職
注1針對本工程實際監(jiān)理單位須配備造價員具有注冊造價工程師證合同管
理人員助理工程師及以上和資料員可另行配備亦可由前述人員兼任
2以上監(jiān)理工程師無法證明其專業(yè)的可用職稱證書畢業(yè)證書或?qū)W歷證書專業(yè)
佐證證書須提供原件且以上人員必須為本單位注冊人員
162總監(jiān)理工程師必須是已取得國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)資格每月到位率
不得低于80即24天
163專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)本工程規(guī)模及特點應配備足夠的符合本工程專業(yè)需求
的有一定專業(yè)水平和實踐經(jīng)驗的專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師應取得國家注冊監(jiān)
理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或省級監(jiān)理工程師證書專業(yè)監(jiān)理工程師每月到位率90
即27天
164安全負責人具有安全監(jiān)理上崗證及助理工程師及以上監(jiān)理員根據(jù)本工程
規(guī)模及特點應配備足夠的符合本工程專業(yè)需求的有一定專業(yè)水平和實踐經(jīng)驗的監(jiān)理員
監(jiān)理員應取得杭州市級及以上監(jiān)理員崗位證書安全負責人和監(jiān)理員到位率90臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
13
即27天特殊情況須報經(jīng)招標人同意后方可離崗
以上人員必須嚴格按投標文件及合同要求到位監(jiān)理人員每月休假計劃須報經(jīng)招標
人同意后方可實施如實際監(jiān)理過程發(fā)現(xiàn)有與投標文件不符的按監(jiān)理合同專用條款
23和89對中標人進行處罰
165嚴禁掛靠一旦發(fā)現(xiàn)掛靠行為招標人有權取消其競標和中標資格
163總監(jiān)和各監(jiān)理人員一經(jīng)確定不得更換特殊情況需更換的必須經(jīng)招標人同
意并按總監(jiān)5萬元專業(yè)監(jiān)理工程師3萬元人其他監(jiān)理人員1萬元人支付違約金
招標人也可對投標人提出的更換請求予以拒絕或單方面解除合同另行確定中標人
合同執(zhí)行期間對不稱職的監(jiān)理人員有權提出更換監(jiān)理單位不得拒絕或拖延
164到位率＝實際到位天數(shù)實際施工天數(shù)100
165中標后主要監(jiān)理班子成員的證書原件實行押證項目結束后給予退還監(jiān)
理人在領取中標通知書前須及時配合招標人辦理好相關押證手續(xù)若未及時辦理導
致施工許可證未及時辦理質(zhì)監(jiān)未按時介入工程未能及時開工等情況所產(chǎn)生的一切
費用均由監(jiān)理人承擔臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
14
第二部分 投標人須知
21工程綜合說明
詳見第一部分
22投標資格要求
詳見招標公告
23本次招標范圍內(nèi)容和概況
詳見第一部分
24踏勘現(xiàn)場
241不組織投標人自行踏勘現(xiàn)場
242投標人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用自理
243除招標人的原因外投標人自行負責在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)
損失
244招標人在踏勘現(xiàn)場中介紹的工程場地和相關的周邊環(huán)境情況供投標人在編
制投標文件時參考招標人不對投標人據(jù)此作出的判斷和決策負責
25招標文件
本招標文件包括
1招標公告
2工程綜合說明
3投標人須知
4合同條款
5投標文件格式
6資格后審資料
7評標辦法
根據(jù)本章第26 款和第27 款對招標文件所作的澄清修改構成招標文件的組
成部分
26招標文件的澄清
261投標人在招標文件后對招標文件內(nèi)容包括答疑時間和開標時間若
有疑問的均應在公告規(guī)定質(zhì)疑時間前臨安區(qū)公共資源交易網(wǎng)
httpwwwlajyzxcn在本項目公告網(wǎng)頁提疑區(qū)提疑也可以以書面形式向招標人提臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
15
出可抄送備案單位逾期視作默認
不論是招標人根據(jù)需要主動對招標文件進行必要的澄清或是根據(jù)投標人的要求對
招標文件做出澄清招標人都將按照公告規(guī)定時間內(nèi)作出答復并通過臨安區(qū)公共資源
交易網(wǎng)網(wǎng)址httpwwwlajyzxcn以公開形式予以發(fā)布答復所有投標人均從網(wǎng)上
直接獲取澄清紀要作為招標文件的組成部分具有約束作用
262如果澄清發(fā)出的時間距投標人須知前附表規(guī)定的投標截止時間不足7天并
且澄清內(nèi)容影響投標文件編制的將相應延長投標截止時間
27 招標文件的修改
271招標文件發(fā)出后在投標截止前7日的任何時候無論出于何種原因招標
人可主動地或在解答投標人提出的澄清問題時對招標文件進行修改招標文件的修改作
為招標文件的組成部分具有約束作用但如果修改招標文件的時間距投標人須知前附
表規(guī)定的投標截止時間不足7天并且修改內(nèi)容影響投標文件編制的將相應延長投標
截止時間具體時間將在修改補充通知中明確
272招標文件招標文件澄清答疑紀要招標文件修改補充通知內(nèi)容均以書
面明確的內(nèi)容為準當招標文件修改補充通知澄清答疑紀要內(nèi)容相互矛盾時以
最后發(fā)出的通知或紀要或修改文件為準
273 在投標截止時間前投標人須隨時關注中心網(wǎng)站的最新答疑信息
28投標文件
投標文件包括商務標和技術標兩部分組成
一商務標包括
1投標函格式見附件二并裝訂在投標文件的首頁投標函是在開標會議
上唱標的內(nèi)容投標人需按格式填寫統(tǒng)一規(guī)范不得自行增減內(nèi)容
2法定代表人身份證明附身份證復印件格式見附件三
3授權委托書附身份證復印件格式見附件四
4投標人及擬派項目總監(jiān)理工程師無行賄犯罪記錄承諾書格式見附件五
5擬派項目總監(jiān)理工程師在建監(jiān)理項目符合國家規(guī)定范圍承諾書格式見附件六
6總監(jiān)及駐現(xiàn)場各監(jiān)理人員的到位率承諾書格式見附件七
7監(jiān)理費報價分析匯總表格式見附件八
8投標人簡介
①企業(yè)概況
②投標人基本情況表格式見附件九臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
16
③投標人近三年已完成類似監(jiān)理項目情況表格式見附件十
9投標人擬派監(jiān)理班子及監(jiān)理設備投入情況
①擬派駐本工程監(jiān)理人員匯總表格式見附件十一監(jiān)理人員配備不得低于招標文
件16條規(guī)定和要求且可根據(jù)本工程項目監(jiān)理服務總體要求增加相關專業(yè)人員
②擬派項目總監(jiān)基本情況表格式見附件十二
10總監(jiān)理工程師授權書
11投標保證金憑證復印件裝訂在投標文件內(nèi)
12對招標人的意見和要求以及對招標文件和監(jiān)理合同條款的承諾意見
13招標文件要求的或投標人認為需要提供的其他資料
二技術標即監(jiān)理大綱包含以下內(nèi)容
監(jiān)理大綱
①本項目監(jiān)理工作概況
②本項目監(jiān)理工作內(nèi)容和依據(jù)
③本工程監(jiān)理管理班子的組織結構形式
④深基坑地下工程人防工程裝配式鋼結構屋面大跨度網(wǎng)架結構外立面等
重點關鍵部位監(jiān)理方案
⑤工程質(zhì)量進度投資安全控制的主要手段措施及合理化建議合同與信息
管理組織協(xié)調(diào)的內(nèi)容和方法
⑥安全文明施工的監(jiān)督管理措施
⑦監(jiān)理工作計劃應包括監(jiān)理程序職權監(jiān)理人員的作業(yè)安排進場到崗計劃
⑧監(jiān)理人員工作守則
⑨投入本工程的檢測儀器設備匯總表格式見附件十三
⑩對本工程施工的難點要點和關鍵部分的闡明及監(jiān)理實施意見
○
11
對本工程監(jiān)理實施的其他建議要求
三投標人資格后審資料如下
①提供項目總監(jiān)及監(jiān)理人員崗位證書的原件
②招標文件內(nèi)要求提供的其它原件資料
為便于評審a以上資格后審資料投標人應另袋單獨包裝并提供蓋好投標人單
位公章的資料原件明細清單以免遺失b以上原件請一次性提供評審中不作補充
注投標人在技術投標文件編制中應針對項目關鍵技術工藝難點等突出編寫
的重點避免把工法操作規(guī)程規(guī)范要求抄入技術標當采用新工藝新技術或招標臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
17
文件有特殊要求的情況除外監(jiān)理大綱一般控制在150頁以內(nèi)建議雙面打印復印
29投標報價
291根據(jù)建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定建設工程監(jiān)理與相關服
務收費標準及關于進一步放開建設項目專業(yè)服務價格的通知發(fā)改價格2015299
號本工程施工監(jiān)理服務收費的計費額暫定為人民幣19000萬元
292根據(jù)建設工程監(jiān)理與相關服務收費標準及其附表本工程施工監(jiān)理服務
收費基價采用直線內(nèi)插法計算為
專業(yè)調(diào)整系數(shù)10
工程復雜程度調(diào)整系數(shù)10
高程調(diào)整系數(shù)10
施工監(jiān)理服務收費基準價=施工監(jiān)理服務收費基價x專業(yè)調(diào)整系數(shù)x工程復雜程度
調(diào)整系數(shù)x高程調(diào)整系數(shù)=37592萬元
★293施工監(jiān)理服務收費由投標人自行報價根據(jù)本項目實際設定投標最高限
價為26314萬元
294監(jiān)理服務費報價為暫定價暫定施工監(jiān)理服務收費的計費額為19000萬元
實際費用按EPC 總承包中標合同價計算
監(jiān)理費調(diào)整原則EPC總承包中標合同價高于19000萬元的監(jiān)理服務費不作調(diào)整
EPC總承包中標合同價低于19000萬元的根據(jù)EPC總承包中標合同價和本次投標所報
監(jiān)理固定費率按實調(diào)整監(jiān)理服務費本工程不因監(jiān)理服務期延長而增加監(jiān)理費不因工
程量的增減而調(diào)整監(jiān)理中標費率
監(jiān)理費率＝監(jiān)理費報價19000萬元×100
295本次監(jiān)理服務期為施工工期+保修服務期24個月在工程質(zhì)量保修期內(nèi)監(jiān)
理單位應承擔相應的義務和責任非監(jiān)理方面造成工期延誤的投標人根據(jù)本工程特點
自行考慮風險結算時不作調(diào)整施工前期階段工程結算及決算審計期間均提供免費
的服務
296本次招標的項目內(nèi)容包含人防工程投標人若無人防資質(zhì)須自行委托具有
人防工程監(jiān)理資質(zhì)的單位進行監(jiān)理此項報價已含在投標總價中中標后此部分內(nèi)容不
再另行支付監(jiān)理服務費
297監(jiān)理費報價應包括監(jiān)理服務期內(nèi)為完成本工程監(jiān)理服務范圍內(nèi)的工作服務
內(nèi)容可能發(fā)生的各項費用如工作生活交通通訊設備儀器勞力利潤
稅收公證等以及所有有關的管理成本和稅費
298投標人應認真填報附件中的所有內(nèi)容有關報價的詳細說明可在投標文臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
18
件的相應條款中予以說明對沒有填報的費用招標人將不予支付并認為此項費用已
包含在報價表中的其他單價和合價中
210投標有效期
2101 在投標人須知前附表規(guī)定的投標有效期內(nèi)投標人不得要求撤銷或修改其
投標文件
2102出現(xiàn)特殊情況需要延長投標有效期的招標人以書面形式通知所有投標人延
長投標有效期投標人同意延長的應相應延長其投標保證金的有效期但不得要求或
被允許修改或撤銷其投標文件投標人拒絕延長的其投標失效但投標人有權收回其
投標保證金
211投標保證金
2111 投標人在遞交投標文件的同時應按投標人須知前附表規(guī)定的金額擔保
形式遞交投標保證金并作為其投標文件的組成部分
投標人應在招標文件規(guī)定的期限前自行辦妥投標保證金交納手續(xù)投標保證金的交
付時間以專戶實際收到交納資金為準以交易中心使用建易招投標管理平臺打印的保證
金交納信息匯總表作為投標單位保證金交納到賬的最終依據(jù)對于未能按要求遞交投標
保證金的投標招標人將視為不響應招標文件作無效處理
2112投標人不按招標文件要求提交投標保證金的其投標文件作無效標處理
2113招標人向中標人發(fā)出中標通知書后5日內(nèi)向未中標的投標人和中標人退還投
標保證金不計息采用年度保證金的保證金的退還按年度保證金有關規(guī)定辦理
2114有下列情形之一的投標保證金將不予退還
1投標人在規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤銷或修改其投標文件采用年度保證金的單
位年度投標保證金的10不予退還
2中標人在收到中標通知書后無正當理由拒簽合同協(xié)議書或未按招標文件規(guī)
定提交履約擔保
3經(jīng)查實項目總監(jiān)有在監(jiān)理工程或投標人存在弄虛作假串通投標行為的
2115 第一中標候選人因不可抗力之外的原因放棄中標權的其投標保證金不予
退還沒收的投標保證金不能彌補由于其放棄中標權而給招標人造成報價的差額損失
的由放棄中標權的中標候選人承擔并由區(qū)招管辦將其放棄中標權的情況記入其信用
檔案
212投標文件的編制
2121投標文件應按第四部分投標文件格式進行編寫如有必要可以增加附臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
19
頁作為投標文件的組成部分
2122投標文件應當對招標文件有關監(jiān)理服務期投標有效期質(zhì)量要求招標范
圍等實質(zhì)性內(nèi)容作出響應
2123投標文件應用不褪色的材料書寫或打印并由投標人的法定代表人或其委托
代理人簽字或蓋單位章委托代理人簽字的投標文件應附法定代表人簽署的授權委托
書投標文件應盡量避免涂改行間插字或刪除如果出現(xiàn)上述情況改動之處應加蓋
單位章或由投標人的法定代表人或其授權的代理人簽字確認簽字或蓋章的具體要求見
投標人須知前附表
213投標
2131投標文件的密封和標識
21311本工程技術標采用暗標方式進行評審投標文件的商務標技術標監(jiān)理
大綱應分別裝訂文本封面右上角清楚標明正本或副本
21312 商務標的正本和副本技術標監(jiān)理大綱的正本和副本均須分別密封
包裝并在投標文件的密封袋上清楚標明正本或副本共四個密封包裝所有
投標文件密封袋的封口處應加蓋投標人印章除技術標副本外各密封袋均應統(tǒng)一用
白色紙張包裝并注明
1招標單位名稱除技術標副本外
2項目名稱及招標編號除技術標副本外
3商務標正本或商務標副本或技術標正本或技術標副本
4 年月日時分開標此時間以前不得開封
凡涉及到的各類證書證明材料均需提供原件原件單獨密封包裝
21313投標文件技術標副本采用暗標形式編制和裝訂要求如下
1副本封面統(tǒng)一為白色格式見附件一
2副本排版要求宋體雙面打印不出現(xiàn)頁眉頁腳只要求標注頁碼暗標
指不出現(xiàn)投標人的名稱和其它可識別投標人身份的字符徽標人員名稱以及其他特殊
標記
3特別提醒若技術標投標書副本未按上述要求或在技術標標書中有能體現(xiàn)出投
標單位情況的將予以廢標責任由投標單位自行負責
21314如果投標文件沒有按本投標須知第213款規(guī)定加寫標記和密封招標單
位將拒收或者告知投標單位招標單位將不承擔投標文件錯放或提前開封的責任對由此臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
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造成的提前開封的投標文件將予以拒絕并退還給投標單位
21315未按要求密封和加寫標記的投標文件招標人不予受理已受理的不予
唱標
2132投標文件的遞交
21321投標人應在投標人須知前附表規(guī)定的投標截止時間前遞交投標文件
21322投標人遞交投標文件的地點見投標人須知前附表
21323除投標人須知前附表另有規(guī)定外投標人所遞交的投標文件不予退還
21324招標人收到投標文件后向投標人出具簽收憑證
21325逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件招標人不予受理
2133投標文件的修改與撤回
21331在投標人須知前附表規(guī)定的投標截止時間前投標人可以修改或撤回已遞
交的投標文件但應以書面形式通知招標人
21332投標人修改或撤回已遞交投標文件的書面通知應按照本章第2123項的
要求簽字或蓋章招標人收到書面通知后向投標人出具簽收憑證
21333修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分修改的投標文件應按照本章第2123
項第2131項和第2132項規(guī)定進行編制密封標記和遞交并標明修改字
樣
214開標
2141開標時間和地點
招標人在投標人須知前附表規(guī)定的投標截止時間開標時間和投標人須知前附表
規(guī)定的地點公開開標并邀請所有投標人的法定代表人或其委托代理人準時參加
投標單位的法定代表人或委托代理人委托代理人由交易員擔任非交易員作委
托代理人的須提供本單位社保繳納憑證和擬派項目總監(jiān)必須隨帶本人有效身份證件
或駕駛證市民卡原件及復印件委托代理人尚應隨帶參加開標會議的授權委托書
原件如密封在標書開標時查驗符合要求也可到場以證明其身份并對投標書的
密封情況和開標結果進行確認投標人還應攜帶交易IC卡在投標截止前完成刷卡簽到
應參加開標會議而未參加或未刷卡的其標書不予開啟
投標單位法定代表人或委托代理人或擬派項目總監(jiān)未準時參加開標會議的視為
默認開標結果
2142投標截止時間止時投標人少于三個的不得開標發(fā)包人應分析招標失敗
原因修改招標文件后重新招標項目重新招標后投標人仍少于三個的招標人可選臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
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擇申請轉(zhuǎn)變發(fā)包方式或不再招標
2143轉(zhuǎn)變發(fā)包方式
轉(zhuǎn)變發(fā)包方式項目發(fā)包人按以下原則確定承包人和承包價
1轉(zhuǎn)變發(fā)包方式的項目需經(jīng)區(qū)招管辦備案后方可實施
2重新招標無單位參與投標的發(fā)包人可按資質(zhì)要求自行確定承包單位
3重新招標有單位投標的原則上發(fā)包人應發(fā)包給報價低服務優(yōu)的投標人
可通過談判確定發(fā)包人欲發(fā)包給其他承包人的應獲得上級主管部門同意
4轉(zhuǎn)變發(fā)包方式項目的承包價原則上不得突破項目公開招標時的投標最高限價
2144開標程序
主持人按下列程序進行開標
1按照投標人須知前附表規(guī)定檢查投標文件的密封情況
2按照投標人須知前附表規(guī)定確定并宣布投標文件的開標順序
3按照宣布的開標順序當眾開標經(jīng)確認無誤后先評審各技術文件技術文
件評審結束再開啟商務文件然后進行商務文件的評審在評審商務文件前首先對各投
標人及其投標文件進行資格審查和初步評審資格審查和初步評審未通過的技術得分無
效最后進行技術部分與商務部分評標得分匯總并進行文字記錄如發(fā)現(xiàn)唱標內(nèi)容或
記錄結果與投標文件不一致時應在簽字確認前當場提出并經(jīng)招標人代表監(jiān)督人
唱標人和記錄人核實后當即予以糾正
4投標人代表招標人代表監(jiān)標人記錄人等有關人員在開標記錄上簽字確認
5開標結束
6投標人對開標有異議的應當在開標現(xiàn)場提出招標人應當當場作出答復
并制作記錄
215評標
2151評標委員會
21511評標由招標人依法組建的評標委員會負責評標委員會由招標人或其委托
的招標代理機構熟悉相關業(yè)務的代表以及有關技術經(jīng)濟等方面的專家組成評標委
員會成員人數(shù)以及技術經(jīng)濟等方面專家的確定方式見投標人須知前附表
21512評標委員會成員有下列情形之一的應當回避
1招標人或投標人的主要負責人的近親屬
2項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
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3與投標人有經(jīng)濟利益關系可能影響對投標公正評審的
4曾因在招標評標以及其他與招標投標有關活動中從事違法行為而受過行政處罰
或刑事處罰的
2152評標原則
評標活動遵循公平公正科學和擇優(yōu)的原則
2153評標
評標委員會按照第五部分評標辦法規(guī)定的方法評審因素標準和程序?qū)ν稑?文件進行評審第五部分評標辦法沒有規(guī)定的方法評審因素和標準不作為評標
依據(jù)
先評技術標暗標技術標評審結束后再評商務標
技術文件由評委按各項具體要求獨立進行評分累計各項分值形成技術文件得分
然后將各評標委員會成員評定的技術文件得分在去掉一個最高分和一個最低分后的算
術平均分即為投標單位的技術標最終得分值商務標由專家組根據(jù)評分細則統(tǒng)一評分
216合同授予
2161定標方式
除投標人須知前附表規(guī)定評標委員會直接確定中標人外招標人依據(jù)評標委員會推
薦的中標候選人根據(jù)中華人民共和國招標投標法實施條例國務院第613號令相
關規(guī)定確定中標人評標委員會推薦中標候選人的人數(shù)見投標人須知前附表
2162中標通知
在規(guī)定的投標有效期內(nèi)招標人以書面形式向中標人發(fā)出中標通知書同時將招標
結果通知未中標的投標人
2163履約擔保
21631在合同簽訂后15天內(nèi)中標人應按投標人須知前附表規(guī)定的金額擔保
形式向招標人提交履約擔保
21632中標人不能按本章第21631項要求提交履約擔保的視為放棄中標
其投標保證金不予退還給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的中標人還應當對
超過部分予以賠償
2164簽訂合同
21641招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起10天內(nèi)根據(jù)招標文件和
中標人的投標文件訂立書面合同中標人無正當理由拒簽合同的招標人取消其中標資
格其投標保證金不予退還給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的中標人還應臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
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當對超過部分予以賠償
21642 發(fā)出中標通知書后招標人無正當理由拒簽合同的招標人向中標人退
還投標保證金給中標人造成損失的還應當賠償損失臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
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第三部分 合同條款
第1部分 協(xié)議書
委托人全稱杭州市臨安區(qū)城市建設投資集團有限公司
監(jiān)理人全稱
根據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法及其他有關法律法
規(guī)遵循平等自愿公平和誠信的原則雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關服務事項協(xié)
商一致訂立本合同
一工程概況
1工程名稱臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
2工程地點杭州市臨安區(qū)
3工程規(guī)模本項目為臨安區(qū)西林小學新建項目項目基地位于臨安區(qū)錦城街道
苕溪北岸東起平山路西至白泥路南接豐澤苑小區(qū)北臨規(guī)劃道路用地周邊均為
建成區(qū)有錦城第二中學旅游技術學校技工學校和教師進修學校毗鄰項目總建筑
面積330715平方米其中地上建筑面積209984平方米地下建筑面積120731平方米
室外工程約20000平方米體育活動用地面積約10000㎡體育活動設施主要有300米
環(huán)形跑道塑膠田徑場4個籃球場2個排球場及室內(nèi)活動場地綠化用地面積約10000
㎡本工程結構使用年限為50年建筑結構安全等級為二級上部結構采用裝配式鋼
結構樓板采用鋼筋桁架樓承板現(xiàn)澆板大跨度屋面擬采用網(wǎng)架結構建筑外立面主要
以陶板質(zhì)感涂料為主
4工程概算投資額建安項目總投資約19000萬元
5本次監(jiān)理范圍本次監(jiān)理范圍為臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目范圍內(nèi)含
視情況另行增加或減少的工程的所有施工監(jiān)理包括施工前期施工階段和質(zhì)量保修
期內(nèi)的監(jiān)理服務具體包括基坑圍護建筑結構及裝配式鋼結構大跨度屋面網(wǎng)架結
構給排水消防外立面強弱電泛光照明暖通裝修人防室外附屬配套含
景觀綠化及鋪裝室外道路及廣場田徑場等運動場地室外綜合管線雨污水消防
監(jiān)控安保供水供氣通信等交通標志標線變配電擴容空氣源熱水如有
直飲水廚房設備電梯抗震設施氣體滅火圍墻大門等本工程涉及的所有工程臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
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包括建設工程施工階段的質(zhì)量進度投資控制和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理合同信息等
方面協(xié)調(diào)管理服務以及勘察設計保修等階段的相關服務
6本次監(jiān)理范圍內(nèi)施工預算價或合同價
二詞語限定
協(xié)議書中相關詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同
三組成本合同的文件
1協(xié)議書
2中標通知書
3投標文件
4專用條件
5通用條件
6附錄即
附錄A 相關服務的范圍和內(nèi)容
附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋資料設備
本合同簽訂后雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分
7招標文件
四總監(jiān)理工程師
擬派本項目總監(jiān)理工程師姓名 身份證號碼 注
冊號 聯(lián)系電話
五簽約酬金本項目按固定費率合同暫定施工監(jiān)理服務收費的計費額為19000
萬實際費用按 EPC 總承包中標合同價計算
簽約酬金暫定大寫 ￥ 元中標監(jiān)理費率為 本工程不因監(jiān)理服務期延長而增加監(jiān)理費不因工程量的增減而調(diào)整監(jiān)理中標費
率EPC總承包中標合同價高于19000萬元的監(jiān)理服務費不作調(diào)整EPC總承包中標
合同價低于19000萬元的根據(jù)EPC總承包中標合同價和本次投標中標的監(jiān)理費率按實
調(diào)整監(jiān)理服務費
六期限
1監(jiān)理期限
①本工程監(jiān)理服務期施工工期+保修期24個月保修期內(nèi)質(zhì)量問題由監(jiān)理人協(xié)調(diào)
處理由于非監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ淌┕和?1 個月以上的監(jiān)理服務暫停之后至重
新開工期間不計入監(jiān)理服務期不予計費此處施工工期以開工報告為起始點竣
工驗收完成并備案后為終點在工程缺陷責任期內(nèi)監(jiān)理單位應承擔相應的義務和責任臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
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②施工前期階段工程結算及決算審計期間均提供免費的服務
2相關服務期限
1勘察階段服務期限自工程開工之日始至工程竣工驗收合格止
2設計階段服務期限自工程開工之日始至工程竣工驗收合格止
3保修階段服務期限自工程開工之日始至工程竣工驗收合格止
4其他相關服務期限自工程開工之日始至工程竣工驗收合格止
七雙方承諾
1監(jiān)理人向委托人承諾按照本合同約定提供監(jiān)理與相關服務
2 委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同約定派遣相應的人員提供房屋資料設
備并按本合同約定支付酬金
八合同訂立
1訂立時間 年 月 日
2訂立地點 3本合同一式捌份具有同等法律效力委托人執(zhí) 伍份監(jiān)理人執(zhí)叁份
委托人 蓋章 監(jiān)理人 蓋章
住所 住 所
郵政編碼 郵政編碼
法定代表人或其授權 法定代表人或其授權
的代理人簽字 的代理人簽字
開戶銀行 開戶銀行
賬 號 賬 號
電 話 電 話
傳 真 傳 真
電子郵箱 電子郵箱臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
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第2部分監(jiān)理廉政合同
委托單位全稱
監(jiān)理單位全稱
為加強工程建設中的廉政建設規(guī)范工程建設監(jiān)理委托與被委托雙方的各項活動
防止發(fā)生各種謀取不正當利益的違法違紀行為保護國家集體和當事人的合法權益
根據(jù)國家有關工程建設的法律法規(guī)和廉政建設責任制規(guī)定特訂立廉政合同
第一條甲乙雙方的責任
一 應嚴格遵守國家關于市場準入項目招標投標工程建設工程監(jiān)理和市
場活動的有關法律法規(guī)相關政策以及廉政建設的各項規(guī)定
二嚴格執(zhí)行建設工程項目監(jiān)理合同文件自覺按合同辦事
三 業(yè)務活動必須堅持公開公平公正誠信透明的原則除法律法規(guī)另
有規(guī)定者外不得為獲取不正當?shù)睦鎿p害國家集體和對方及第三方利益不得
違反工程建設管理建設監(jiān)理的法律法規(guī)
四 發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務活動中有違規(guī)違紀違法行為的應及時提醒對方情
節(jié)嚴重的應向其上級主管部門或紀檢監(jiān)察司法等有關機關舉報
第二條甲方的責任
甲方的領導和從事該建設工程項目的工作人員在工程建設的事前事中事后應遵
守以下規(guī)定
一 不準向乙方和相關單位索要或接受回扣禮金有價證券貴重物品和好
處費感謝費等
二不準在乙方和相關單位報銷任何應由甲方或個人支付的費用
三 不準要求暗示或接受乙方和相關單位為個人裝修住房婚喪嫁娶配偶
子女的工作安排以及出國境旅游等提供方便
四 不準參加有可能影響公正執(zhí)行公務的乙方和相關單位的宴請健身娛樂
等活動
五 不準向乙方和相關單位介紹或為配偶子女親屬參與同甲方工程項目合
同有關的監(jiān)理分包項目等活動不準向乙方和相關單位介紹或為配偶子女親屬參加
與同項目工程合同有關的設備材料工程分包勞務等經(jīng)濟活動不得以任何理由向
乙方和相關單位推薦分包單位和要求購買與項目工程合同規(guī)定以外的材料設備等臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
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第三條乙方責任
應與甲方和相關單位保持正常的業(yè)務往來按照有關法律法規(guī)和程序開展業(yè)務工
作嚴格執(zhí)行工程建設的方針政策尤其是有關勘察設計建筑施工安裝的強制性標
準和規(guī)范以及監(jiān)理法規(guī)認真履行監(jiān)理職責并遵守以下規(guī)定
一不準以任何理由向甲方和相關單位及其工作人員索要接受或者贈送禮金
有價證券貴重物品及回扣好處費感謝費等
二不準以任何理由為甲方和相關單位報銷應由對方或個人支付的費用
三 不準接受或暗示為甲方相關單位或個人裝修住房婚喪嫁娶配偶子女
的工作安排以及出國境旅游等提供便利
四 不準違反合同約定而使用甲方相關單位提供的通信交通工具和高檔辦
公用品
五 不準以任何理由為甲方相關單位或個人組織有可能影響公正執(zhí)行公務的
宴請健身娛樂等活動
第四條違約責任
一 甲方工作人員有違反本合同第一第二條責任行為的按照管理權限依
據(jù)有關法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀政紀處分或組織處理涉嫌犯罪的移交司法機關追
究刑事責任給乙方單位造成經(jīng)濟損失的應予以賠償
二 乙方工作人員有違反本合同第一三條責任行為的按照管理權限依據(jù)
有關法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀政紀處分或組織處理涉嫌犯罪的移交司法機關追究
刑事責任給甲方單位造成經(jīng)濟損失的應予以賠償
第五條本合同作為工程監(jiān)理合同的附件 與工程監(jiān)理合同具有同等法律效力
經(jīng)雙方簽署后立即生效
第六條本合同的有效期為雙方簽署之日起至該工程項目驗收合格時止
第七條本合同一式陸份甲方執(zhí) 肆份乙方執(zhí)貳份
甲方單位蓋章乙方單位蓋章
項目負責人 項目負責人
法定代表人 法定代表人
地址 地址
年月日 年月日臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
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第3部分 通用條件
1 定義與解釋
11定義
除根據(jù)上下文另有其意義外組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應具有本
款所賦予的含義
111工程是指按照本合同約定實施監(jiān)理與相關服務的建設工程
112委托人是指本合同中委托監(jiān)理與相關服務的一方及其合法的繼承人或受讓
人
113監(jiān)理人是指本合同中提供監(jiān)理與相關服務的一方及其合法的繼承人
114承包人是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察設計施工等有關合同的
當事人及其合法的繼承人
115監(jiān)理是指監(jiān)理人受委托人的委托依照法律法規(guī)工程建設標準勘察設
計文件及合同在施工階段對建設工程質(zhì)量進度造價進行控制對合同信息進行管
理對工程建設相關方的關系進行協(xié)調(diào)并履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定職責的服務活
動
116相關服務是指監(jiān)理人受委托人的委托按照本合同約定在勘察設計
保修等階段提供的服務活動
117正常工作指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作
118附加工作是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作
119項目監(jiān)理機構是指監(jiān)理人派駐工程負責履行本合同的組織機構
1110總監(jiān)理工程師是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權全面負責履行本合
同主持項目監(jiān)理機構工作的注冊監(jiān)理工程師
1111酬金是指監(jiān)理人履行本合同義務委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金
額
1112正常工作酬金是指監(jiān)理人完成正常工作委托人應給付監(jiān)理人并在協(xié)議
書中載明的簽約酬金額
1113附加工作酬金是指監(jiān)理人完成附加工作委托人應給付監(jiān)理人的金額
1114一方是指委托人或監(jiān)理人雙方是指委托人和監(jiān)理人第三方臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
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是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關方
1115書面形式是指合同書信件和數(shù)據(jù)電文包括電報電傳傳真電子
數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式
1116天是指第一天零時至第二天零時的時間
1117月是指按公歷從一個月中任何一天開始的一個公歷月時間
1118不可抗力是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時不可預見在工程施工過
程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件如地震海嘯瘟疫水
災騷亂暴動戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形
12解釋
121本合同使用中文書寫解釋和說明如專用條件約定使用兩種及以上語言文
字時應以中文為準
122組成本合同的下列文件彼此應能相互解釋互為說明除專用條件另有約定
外本合同文件的解釋順序如下
1協(xié)議書
2中標通知書適用于招標工程或委托書適用于非招標工程
3專用條件及附錄A附錄B
4通用條件
5投標文件適用于招標工程或監(jiān)理與相關服務建議書適用于非招標工程
雙方簽訂的補充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時屬于同一類內(nèi)容的文件應以
最新簽署的為準
2 監(jiān)理人的義務
21監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容
211監(jiān)理范圍在專用條件中約定
212除專用條件另有約定外監(jiān)理工作內(nèi)容包括
1收到工程設計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃并在第一次工地會議7天前報委托人
根據(jù)有關規(guī)定和監(jiān)理工作需要編制監(jiān)理實施細則
2熟悉工程設計文件并參加由委托人主持的圖紙會審和設計交底會議
3參加由委托人主持的第一次工地會議主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
31
參加專題會議
4審查施工承包人提交的施工組織設計重點審查其中的質(zhì)量安全技術措施
專項施工方案與工程建設強制性標準的符合性
5檢查施工承包人工程質(zhì)量安全生產(chǎn)管理制度及組織機構和人員資格
6檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況
7審查施工承包人提交的施工進度計劃核查承包人對施工進度計劃的調(diào)整
8檢查施工承包人的試驗室
9審核施工分包人資質(zhì)條件
10查驗施工承包人的施工測量放線成果
11審查工程開工條件對條件具備的簽發(fā)開工令
12審查施工承包人報送的工程材料構配件設備質(zhì)量證明文件的有效性和符
合性并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢
13審核施工承包人提交的工程款支付申請簽發(fā)或出具工程款支付證書并報
委托人審核批準
14在巡視旁站和檢驗過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量施工安全存在事故隱患的要
求施工承包人整改并報委托人
15經(jīng)委托人同意簽發(fā)工程暫停令和復工令
16審查施工承包人提交的采用新材料新工藝新技術新設備的論證材料及
相關驗收標準
17驗收隱蔽工程分部分項工程
18審查施工承包人提交的工程變更申請協(xié)調(diào)處理施工進度調(diào)整費用索賠
合同爭議等事項
19審查施工承包人提交的竣工驗收申請編寫工程質(zhì)量評估報告
20參加工程竣工驗收簽署竣工驗收意見
21審查施工承包人提交的竣工結算申請并報委托人
22編制整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人
213相關服務的范圍和內(nèi)容在附錄A中約定
22監(jiān)理與相關服務依據(jù)臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
32
221監(jiān)理依據(jù)包括
1適用的法律行政法規(guī)及部門規(guī)章
2與工程有關的標準
3工程設計及有關文件
4本合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關的其他合同
雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)
222相關服務依據(jù)在專用條件中約定
23項目監(jiān)理機構和人員
231監(jiān)理人應組建滿足工作需要的項目監(jiān)理機構配備必要的檢測設備項目監(jiān)
理機構的主要人員應具有相應的資格條件
232本合同履行過程中總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應保持相對穩(wěn)定以
保證監(jiān)理工作正常進行
233監(jiān)理人可根據(jù)工程進展和工作需要調(diào)整項目監(jiān)理機構人員監(jiān)理人更換總監(jiān)
理工程師時應提前7天向委托人書面報告經(jīng)委托人同意后方可更換監(jiān)理人更換項
目監(jiān)理機構其他監(jiān)理人員應以相當資格與能力的人員替換并通知委托人
234監(jiān)理人應及時更換有下列情形之一的監(jiān)理人員
1嚴重過失行為的
2有違法行為不能履行職責的
3涉嫌犯罪的
4不能勝任崗位職責的
5嚴重違反職業(yè)道德的
6專用條件約定的其他情形
235委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項目監(jiān)理機構人員
24履行職責
監(jiān)理人應遵循職業(yè)道德準則和行為規(guī)范嚴格按照法律法規(guī)工程建設有關標準及
本合同履行職責
241在監(jiān)理與相關服務范圍內(nèi)委托人和承包人提出的意見和要求監(jiān)理人應及
時提出處置意見當委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時監(jiān)理人應協(xié)助委托人承包
人協(xié)商解決臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
33
242當委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機構仲裁或人民法院審理時監(jiān)
理人應提供必要的證明資料
243監(jiān)理人應在專用條件約定的授權范圍內(nèi)處理委托人與承包人所簽訂合同的
變更事宜如果變更超過授權范圍應以書面形式報委托人批準
在緊急情況下為了保護財產(chǎn)和人身安全監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報委托人
批準時應在發(fā)出指令后的24小時內(nèi)以書面形式報委托人
244除專用條件另有約定外監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的有
權要求承包人予以調(diào)換
25提交報告
監(jiān)理人應按專用條件約定的種類時間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關服務的報告
26文件資料
在本合同履行期內(nèi)監(jiān)理人應在現(xiàn)場保留工作所用的圖紙報告及記錄監(jiān)理工作的
相關文件工程竣工后應當按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關文件歸檔
27使用委托人的財產(chǎn)
監(jiān)理人無償使用附錄B中由委托人派遣的人員和提供的房屋資料設備除專用條
件另有約定外委托人提供的房屋設備屬于委托人的財產(chǎn)監(jiān)理人應妥善使用和保管
在本合同終止時將這些房屋設備的清單提交委托人并按專用條件約定的時間和方式移
交
3委托人的義務
31告知
委托人應在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人總監(jiān)理工程師和授予項目監(jiān)
理機構的權限如有變更應及時通知承包人
32提供資料
委托人應按照附錄B約定無償向監(jiān)理人提供工程有關的資料在本合同履行過程
中委托人應及時向監(jiān)理人提供最新的與工程有關的資料
33提供工作條件
委托人應為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關服務提供必要的條件
331委托人應按照附錄B約定派遣相應的人員提供房屋設備供監(jiān)理人無
償使用臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
34
332委托人應負責協(xié)調(diào)工程建設中所有外部關系為監(jiān)理人履行本合同提供必要
的外部條件
34委托人代表
委托人應授權一名熟悉工程情況的代表負責與監(jiān)理人聯(lián)系委托人應在雙方簽訂
本合同后7天內(nèi)將委托人代表的姓名和職責書面告知監(jiān)理人當委托人更換委托人代
表時應提前7天通知監(jiān)理人
35委托人意見或要求
在本合同約定的監(jiān)理與相關服務工作范圍內(nèi)委托人對承包人的任何意見或要求應
通知監(jiān)理人由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應指令
36答復
委托人應在專用條件約定的時間內(nèi)對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事
宜給予書面答復逾期未答復的視為委托人認可
37支付
委托人應按本合同約定向監(jiān)理人支付酬金
4 違約責任
41監(jiān)理人的違約責任
監(jiān)理人未履行本合同義務的應承擔相應的責任
411 因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的監(jiān)理人應當賠償委托人損
失賠償金額的確定方法在專用條件中約定監(jiān)理人承擔部分賠償責任的其承擔賠償
金額由雙方協(xié)商確定
412監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時監(jiān)理人應賠償委托人由此發(fā)生的費用
42委托人的違約責任
委托人未履行本合同義務的應承擔相應的責任
421委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的委托人應予以賠償
422委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時應賠償監(jiān)理人由此引起的費用
423委托人未能按期支付酬金超過28天應按專用條件約定支付逾期付款利息
43除外責任
因非監(jiān)理人的原因且監(jiān)理人無過錯發(fā)生工程質(zhì)量事故安全事故工期延誤等
造成的損失監(jiān)理人不承擔賠償責任臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
35
因不可抗力導致本合同全部或部分不能履行時雙方各自承擔其因此而造成的損
失損害
5 支付
51支付貨幣
除專用條件另有約定外酬金均以人民幣支付涉及外幣支付的所采用的貨幣種
類比例和匯率在專用條件中約定
52支付申請
監(jiān)理人應在本合同約定的每次應付款時間的7天前向委托人提交支付申請書支
付申請書應當說明當期應付款總額并列出當期應支付的款項及其金額
53支付酬金
支付的酬金包括正常工作酬金附加工作酬金合理化建議獎勵金額及費用
54有爭議部分的付款
委托人對監(jiān)理人提交的支付申請書有異議時應當在收到監(jiān)理人提交的支付申請書
后7天內(nèi)以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知無異議部分的款項應按期支付有異議
部分的款項按第7條約定辦理
6 合同生效變更暫停解除與終止
61生效
除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權
代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效
62變更
621任何一方提出變更請求時雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進行變更
622除不可抗力外因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長內(nèi)容增加時
監(jiān)理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人增加的監(jiān)理工作時間工作內(nèi)
容應視為附加工作附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定
623合同生效后如果實際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時
監(jiān)理人應立即通知委托人除不可抗力外其善后工作以及恢復服務的準備工作應為附
加工作附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定監(jiān)理人用于恢復服務的準備時間
不應超過28天
624合同簽訂后遇有與工程相關的法律法規(guī)標準頒布或修訂的雙方應遵照臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
36
執(zhí)行由此引起監(jiān)理與相關服務的范圍時間酬金變化的雙方應通過協(xié)商進行相應
調(diào)整
625EPC總承包中標合同價高于19000萬元的監(jiān)理服務費不作調(diào)整EPC總承包
中標合同價低于19000萬元的根據(jù)EPC總承包中標合同價和本次投標中的監(jiān)理費率按
實調(diào)整監(jiān)理服務費
63暫停與解除
除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外當一方無正當理由未履行本合同約定的義務
時另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同
631在本合同有效期內(nèi)由于雙方無法預見和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠?無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除本合同或監(jiān)理人的部分
義務在解除之前監(jiān)理人應作出合理安排使開支減至最小
因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務導致監(jiān)理人遭受的損失除依法可以免除責
任的情況外應由委托人予以補償補償金額由雙方協(xié)商確定
解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式協(xié)議未達成之前本合同仍然有效
632在本合同有效期內(nèi)因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和Ｎ?人可通知監(jiān)理人要求暫停全部或部分工作監(jiān)理人應立即安排停止工作并將開支減至
最小除不可抗力外由此導致監(jiān)理人遭受的損失應由委托人予以補償
暫停部分監(jiān)理與相關服務時間超過182天監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分
義務的通知暫停全部工作時間超過182天監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知本合同
自通知到達委托人時解除委托人應將監(jiān)理與相關服務的酬金支付至本合同解除日且
應承擔第42款約定的責任
633當監(jiān)理人無正當理由未履行本合同約定的義務時委托人應通知監(jiān)理人限期
改正若委托人在監(jiān)理人接到通知后的7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋則可
在7天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知自通知到達監(jiān)理人時本合同解除委托人應將監(jiān)理與
相關服務的酬金支付至限期改正通知到達監(jiān)理人之日但監(jiān)理人應承擔第41款約定的
責任
634 監(jiān)理人在專用條件53中約定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合
同約定應付的款項可向委托人發(fā)出催付通知委托人接到通知14天后仍未支付或未
提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
37
暫停全部或部分工作暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應付酬金或委托人的
合理答復監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知自通知到達委托人時本合同解除
委托人應承擔第423款約定的責任
635因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時一方應立即通知另一方可
暫?；蚪獬竞贤?636本合同解除后本合同約定的有關結算清理爭議解決方式的條件仍然有
效
64終止
以下條件全部滿足時本合同即告終止
1監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作
2委托人與監(jiān)理人結清并支付全部酬金
7 爭議解決
71協(xié)商
雙方應本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議
72調(diào)解
如果雙方不能在14天內(nèi)或雙方商定的其他時間內(nèi)解決本合同爭議可以將其提交
給專用條件約定的或事后達成協(xié)議的調(diào)解人進行調(diào)解
73仲裁或訴訟
雙方均有權不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人
民法院提起訴訟
8 其他
81外出考察費用
經(jīng)委托人同意監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費用由委托人審核后支付
82檢測費用
委托人要求監(jiān)理人進行的材料和設備檢測所發(fā)生的費用由委托人支付支付時間
在專用條件中約定
83咨詢費用
經(jīng)委托人同意根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關咨詢論證會以及聘請相關專家等臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
38
發(fā)生的費用由委托人支付支付時間在專用條件中約定
84獎勵
監(jiān)理人在服務過程中提出的合理化建議使委托人獲得經(jīng)濟效益的雙方在專用條
件中約定獎勵金額的確定方法獎勵金額在合理化建議被采納后與最近一期的正常工
作酬金同期支付
85守法誠信
監(jiān)理人及其工作人員不得從與實施工程有關的第三方處獲得任何經(jīng)濟利益
86保密
雙方不得泄露對方申明的保密資料亦不得泄露與實施工程有關的第三方所提供的
保密資料保密事項在專用條件中約定
87通知
本合同涉及的通知均應當采用書面形式并在送達對方時生效收件人應書面簽收
88著作權
監(jiān)理人對其編制的文件擁有著作權
監(jiān)理人可單獨或與他人聯(lián)合出版有關監(jiān)理與相關服務的資料除專用條件另有約定
外如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關監(jiān)理與
相關服務的資料應當征得委托人的同意臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
39
第4部分 專用條件
1 定義與解釋
12 解釋
121本合同文件除使用中文外還可用 122約定本合同文件的解釋順序為
1合同補充協(xié)議書或補充合同
2合同協(xié)議書
3中標通知書
4專用條件及附錄AB
5詢標紀要如有
6投標書及附件
7通用條件
8招標文件及補充文件
9圖紙資料
10其它
2 監(jiān)理人義務
21監(jiān)理的范圍和內(nèi)容
211監(jiān)理范圍包括包括但不限于
1協(xié)助委托人辦理施工前的各項審批手續(xù)簽訂施工承包合同在監(jiān)理過程中按
要求做好質(zhì)量進度投資控制和安全文明施工管理并在監(jiān)理過程中檢查督促施
工單位嚴格按合同和設計要求施工規(guī)范工程技術標準國家技術規(guī)范和標準進行施
工監(jiān)督施工單位現(xiàn)場施工管理
2按國家監(jiān)理規(guī)范要求組建項目監(jiān)理機構并按監(jiān)理大綱的要求配備監(jiān)理設施
3按監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的職責要求編制監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理實施細則履行監(jiān)理人員的管
理職責
4定期主持召開工地例會協(xié)助委托人組織施工圖紙設計技術交底
5審查施工單位現(xiàn)場項目管理機構的質(zhì)量管理體系技術管理體系和質(zhì)量保證體
系審查并簽認分包單位資格報審表和分包單位有關資料
6按監(jiān)理規(guī)范的要求做好施工準備階段施工階段竣工驗收保修階段的質(zhì)量
投資進度安全和文明施工合同信息等方面的管理按規(guī)范要求收集整理報臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
40
送和移交工程資料
7審核設計標準材料設備采購施工質(zhì)量是否符合發(fā)包人及使用人提出的工程
品質(zhì)使用功能觀感質(zhì)量及學校環(huán)保裝修設施標準等要求
8監(jiān)督檢查施工單位落實安全防護措施和文明施工
9審核督促施工單位及時整理技術資料及竣工驗收資料含竣工圖并對真
實性負責
10協(xié)助委托人對工程投資進行控制對設計和施工方案提供優(yōu)化達到降低成本
的目的協(xié)助委托人審核月工程量報表簽發(fā)工程付款意見
11參加審核工程設計變更預算與結算協(xié)助委托人審核工程造價降低工程費用
12及時提供完整的監(jiān)理檔案和備案資料定期編制監(jiān)理月報
13履行其他法律法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理職責義務提供其他可免費提供的監(jiān)理服務
14組織分項工程和隱蔽工程的檢查驗收協(xié)助委托人組織工程交工驗收參加
工程竣工驗收提出交工或竣工驗收申請報告
15負責檢查保修階段的工程質(zhì)量督促施工單位按有關規(guī)定回訪落實保修監(jiān)
督保修直至達到規(guī)定質(zhì)量標準
16竣工驗收時按建設工程文件檔案資料管理的要求提供完整的監(jiān)理檔案3套1
正2副
17根據(jù)國家省及地方有關法律法規(guī)規(guī)定工程建設批文合同施工規(guī)范
驗收標準理解與遵守委托人與投資進度質(zhì)量有關的管理制度負責對工程進行全
過程監(jiān)理
18及時編制并向委托人報送監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理實施細則并按房屋建筑工程施工
旁站管理辦法試行編制并落實旁站計劃
19確保監(jiān)理人員儀器和設備按要求進入監(jiān)理現(xiàn)場未經(jīng)委托人同意不得擅自減
少或調(diào)撥否則委托人將向監(jiān)理人計取違約金
20對工程的各工序進行質(zhì)量跟蹤監(jiān)督管理并按規(guī)定進行抽檢嚴格對隱蔽工程
進行現(xiàn)場監(jiān)督和檢查驗收實行旁站監(jiān)理制度做好同步驗收記錄歸檔資料內(nèi)容要
完整格式要標準
21對工程所用的原材料成品半成品設備進行質(zhì)量檢查檢查其規(guī)格型號
性能技術指標和合格證質(zhì)保書檢驗試驗報告等有權對不符合國家規(guī)范標
準設計指標或質(zhì)量有疑問的原材料成品半成品設備提出處理意見和作出決定經(jīng)
與委托人協(xié)商同意后可作出暫停施工的指令臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
41
22提出工程質(zhì)量等級意見做好重大質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理和協(xié)助委托人工程
質(zhì)量評定參加工程各個階段的中間驗收交工驗收和竣工驗收
23負責做好本項目近外層的工作協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)施工承包合同雙方的關系協(xié)助處理
違約事件
24嚴格遵守與本工程有關的法律法規(guī)和規(guī)章保證委托人免于承擔由于施工承
包方違反上述法律法規(guī)和規(guī)章的任何責任
25完成監(jiān)理規(guī)范要求的其他工作內(nèi)容
212監(jiān)理工作內(nèi)容還包括包括但不限于
2121設計部分
1協(xié)助委托人審查本工程施工設計圖紙文件及施工圖涉及的質(zhì)量和概預算
對設計中可能存在的過于保守或欠安全的雙重問題應向設計單位及時提出書面修正意
見并及時以書面形式向委托人提交工程施工圖的圖紙核查意見
2協(xié)助委托人管理與設計單位簽訂的有關合同協(xié)議監(jiān)督設計單位按合同和
協(xié)議要求及時供應合格的設計文件
3協(xié)助委托人核查設計文件和各項設計變更提出意見和優(yōu)化建議
4及時向工程承建單位簽發(fā)設計文件發(fā)現(xiàn)問題及時與審計單位聯(lián)系并向委
托人報告
5協(xié)助委托人組織設計單位進行現(xiàn)場設計交底與圖紙會審
6協(xié)助委托人會同設計單位對重大技術問題和優(yōu)化設計進行專題討論
7審核施工單位對設計文件的意見和建議會同設計單位進行研究并督促設
計單位盡快給予答復
8保管所有設計文件及過程資料監(jiān)理服務期限屆滿或本合同終止時移交給委
托人
9其它相關業(yè)務
2122施工方面
1全面管理施工合同
2監(jiān)督委托人按合同規(guī)定落實必須提供的施工條件檢查工程承建單位的開工
準備工作
3審批承建單位提交的施工組織設計施工技術措施計劃作業(yè)規(guī)程工藝試
驗成果臨建工程設計以及使用的原材料等審查承包商采購清單檢查工程使用材料
構件和設備的品牌規(guī)格質(zhì)量與數(shù)量督促施工單位編制材料的供需計劃協(xié)助委托臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
42
人安排落實甲供材料
4簽發(fā)補充的設計文件技術規(guī)范等答復承建單位提出的建議和意見
5工程進度控制協(xié)助委托人編制工程控制性進度計劃提出工程控制性進行
目標并以此為基礎審查批準承建單位提出的施工實施進度計劃檢查其實施情況監(jiān)
督承建單位采取切實措施實現(xiàn)合同目標要求當實施進度發(fā)生較大偏差時及時向委托
人提出調(diào)整控制性進度計劃的建議意見并在通過委托人批準后完成其調(diào)整
6施工質(zhì)量控制審查承建單位的質(zhì)量控制體系和措施核實質(zhì)量文件依據(jù)
工程建設合同文件設計文件技術規(guī)范與質(zhì)量檢驗標準對施工前準備工作進行檢查
對施工工序與資源投入進行監(jiān)督以單元工程為基礎對基礎工程隱蔽工程分項分
部工程的質(zhì)量進行檢查簽證和施工質(zhì)量的評價組織質(zhì)量事故調(diào)查分類評定質(zhì)量事
故等級審批質(zhì)量事故處理措施
7工程造價控制協(xié)助委托人編制投資控制目標和分年度投資計劃審核承建
單位提交的工程計量及費用等并簽發(fā)付款憑證參與設計變更施工變更的簽證并
提出處理意見依據(jù)委托人授權處理合同與工程變更下達變更指令
8施工安全監(jiān)督審核安全施工專項方案審查施工安全措施勞動防護和環(huán)
境保護設施等并負責檢查監(jiān)督落實執(zhí)行參加重大安全事故調(diào)查并提出處理意見
9主持監(jiān)理合同授權范圍內(nèi)工程建設各方協(xié)調(diào)工作編發(fā)施工協(xié)調(diào)會議紀要
10協(xié)助委托人按國家規(guī)定進行工程各階段驗收單位工程驗收及竣工驗收提
交相應的工程建設監(jiān)理報告審查設計單位委托人和施工單位編制的竣工圖紙和資料
監(jiān)督施工單位整理施工歸檔文件
11信息管理監(jiān)理人應做好施工現(xiàn)場監(jiān)理記錄與信息反饋按要求編制監(jiān)理月
年報對工程資料及檔案按期進行整編和管理并在工程竣工驗收或監(jiān)理服務期結束后
移交委托人
12工程缺陷責任期內(nèi)的協(xié)助監(jiān)理人應按委托人的要求在質(zhì)量保修期間發(fā)生
質(zhì)量事件時協(xié)助委托人處理
13其他相關工作
2123監(jiān)理應向招標人提供的信息文件
1定期信息文件
根據(jù)監(jiān)理工程項目范圍及內(nèi)容隨工程施工進展向委托人報送監(jiān)理月報其主要
內(nèi)容為
①施工質(zhì)量情況臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
43
②工程進展情況
③進場施工機械設備及勞動力動態(tài)
④合同變更和工程變更情況
⑤工程支付情況
⑥監(jiān)理工程情況
⑦工程建設大事記
⑧其他
2根據(jù)監(jiān)理工程進展情況的不定期報告
①關于工程優(yōu)化設計或變更或施工進展的建議
②資金資源投入及合理配置的建議
③工程進展預測分析報告
④委托人合理要求提交的其他報告
⑤工程分階段驗收竣工驗收監(jiān)理工作報告
3監(jiān)理過程文件
①施工措施計劃批復文件
②施工進度調(diào)整批復文件
③監(jiān)理協(xié)調(diào)會議紀要文件
④其他監(jiān)理業(yè)務往來文件
⑤質(zhì)量事故處理文件
22監(jiān)理與相關服務依據(jù)
221 監(jiān)理依據(jù)包括國家相關的法律法規(guī)規(guī)章建設工程監(jiān)理規(guī)范
GBT503192013浙江省杭州市有關的建設法規(guī)規(guī)范工程施工合同及設備材
料采購合同監(jiān)理合同及有關文件附件國家及有關部門頒布的工程施工技術標準
規(guī)程規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗評定標準經(jīng)審查的施工圖圖紙會審紀要及業(yè)務聯(lián)系單
其他相關的技術規(guī)范標準圖紙招標單位提供的其他文件資料等 222相關服務依據(jù)包括建設工程監(jiān)理規(guī)范GBT503192013 23項目監(jiān)理機構和人員
▲本項目監(jiān)理人員配備
序
號
監(jiān)理崗位 職稱和資格 人數(shù) 駐場時間 到位率臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
44
1 總監(jiān)理工程師
國家注冊房屋建筑專業(yè)
監(jiān)理工程師
1 全過程 80及以上
2
房屋建筑專業(yè)
監(jiān)理工程師
省級監(jiān)理工程師或國家注
冊監(jiān)理工程師
1 全過程 90
3
市政專業(yè)
監(jiān)理工程師
省級監(jiān)理工程師或國家注
冊監(jiān)理工程師
1
專業(yè)工程
施工階段
90
4 安裝監(jiān)理工程師
省級監(jiān)理工程師或國家注
冊監(jiān)理工程師
1
全過程
90
5 安全負責人 具有安全監(jiān)理上崗證 1 全過程 90
6 監(jiān)理員
具有杭州市級及以上監(jiān)理
員上崗證
2 全過程 90
7 工程造價 具有注冊造價工程師證 1
全過程
可兼職
8 合同管理 助理工程師及以上 1
全過程
可兼職
9 資料員 1
全過程
可兼職
注 以上人員必須嚴格按投標文件及合同要求到位監(jiān)理人員每月休假計劃須報經(jīng)招
標人同意后方可實施
231總監(jiān)和各監(jiān)理人員一經(jīng)確定不得更換特殊情況需更換的必須經(jīng)招標人同
意委托人也可對監(jiān)理人提出的更換請求予以拒絕或單方面解除合同另行確定監(jiān)理
人合同執(zhí)行期間對不稱職的監(jiān)理人員有權提出更換監(jiān)理單位不得拒絕或拖延
232更換監(jiān)理人員的其他情形特殊情況經(jīng)招標人同意更換的監(jiān)理工程師應有
相應資質(zhì)證明并得到招標人的認可同時更換總監(jiān)理工程師和總監(jiān)代表的需支付違約金
5萬元人次專業(yè)監(jiān)理工程師3萬元人次 其它人員1萬元人次累計不超過
20萬元 24履行職責
243對監(jiān)理人的授權范圍本工程全過程的質(zhì)量投資進度安全和文明施
工的控制及合同管理信息管理其中
開工令停工令工程延期進度款支付及增加造價的工程變更監(jiān)理人均需請示
委托人認可后才能生效臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
45
244 監(jiān)理人有權要求承包人調(diào)換其人員的限制條件 監(jiān)理人將要求承包人調(diào)換
人員的書面報告提交給委托人并取得書面同意回復后方可執(zhí)行 25提交報告
監(jiān)理人應提交報告的種類包括監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理月報及約定的專項報告時間和份
數(shù)①監(jiān)理人收到工程設計文件7天內(nèi)提交監(jiān)理規(guī)劃2套15天內(nèi)提交監(jiān)理實施細則
②每月24日前提交月度的監(jiān)理月報1份工程月報及次月施工計劃
27使用委托人的財產(chǎn)
附錄B中由委托人無償提供的房屋設備的所有權屬于 委托人
監(jiān)理人應在本合同終止后15 天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋設備移交的時間
和方式為 另行協(xié)商 3 委托人義務
34委托人代表
委托人代表為 36答復
委托人同意在 7 天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復
重大事項可延期到14天內(nèi)答復
38考核
381 委托人有權按到位率要求對監(jiān)理人派駐現(xiàn)場的所有監(jiān)理人員的到位率按月
進行考核
382委托人有權對投入到本工程的檢測儀器設備的到位情況進行考核
383 委托人依據(jù)附錄 C監(jiān)理工作管理考核規(guī)定對監(jiān)理人每月實施考核考核
計分作為監(jiān)理費支付的依據(jù)
39負責施工單位與監(jiān)理單位之間的關系協(xié)調(diào)
310對監(jiān)理人的重大過失違約行為委托人有提出警告及解除合同的權利
4違約責任
41 監(jiān)理人的違約責任
411監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定
賠償金＝直接經(jīng)濟損失×正常工作酬金÷建筑安裝工程費
42 委托人的違約責任
423 委托人逾期付款利息按下列方法確定
5 合同支付臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
46
51支付貨幣
幣種為人民幣 比例為 100匯率為 53支付酬金
531每月25日前承包人上報當月工程量審核后于次月10日前支付上月完成工
程量的70含30考核的監(jiān)理費竣工驗收合格后支付至簽約合同價的80審計結
束支付至審計價的975余款25作為保修金待缺陷責任期滿后15天內(nèi)付清
532 合同價提取30作為考核支付按施工工期每月均分根據(jù)附錄 C監(jiān)理工
作管理考核規(guī)定得分每月發(fā)放
55酬金的調(diào)整
551 監(jiān)理酬金為人民幣 萬元
552 本項目按固定費率合同暫定施工監(jiān)理服務收費的計費額為 19000 萬元 實際費用按EPC總承包中標合同價計算
553最終結算時EPC總承包中標合同價高于19000萬元的監(jiān)理服務費不作調(diào)
整EPC總承包中標合同價低于19000萬元的根據(jù)EPC總承包中標合同價和本次投標
中標的監(jiān)理費率按實調(diào)整監(jiān)理服務費
554 工程保修期內(nèi)監(jiān)理應按約定履行義務而不得要求另行增加服務費用
6 合同生效變更暫停解除與終止
61生效
本合同生效條件 委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權代理人在協(xié)議書上簽字
并蓋單位公章后本合同生效 62變更
621最終監(jiān)理費用以EPC總承包中標合同價為計算依據(jù)中標監(jiān)理費率不得調(diào)整
本工程在建設過程中不論何種原因增加或取消部分建設內(nèi)容時監(jiān)理費用按EPC總
承包中標合同價計算不再計算其他費用
622①本工程監(jiān)理服務期施工工期+保修期24個月保修期內(nèi)質(zhì)量問題由監(jiān)理
人協(xié)調(diào)處理由于非監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ淌┕和?1 個月以上的監(jiān)理服務暫停之
后至重新開工期間不計入監(jiān)理服務期不予計費此處施工工期以開工報告為起始
點竣工驗收完成并備案后為終點在工程缺陷責任期內(nèi)監(jiān)理單位應承擔相應的義務
和責任②施工前期階段工程結算及決算審計期間均提供免費的服務
623除不可抗力外因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時監(jiān)理單位應免費提臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
47
供服務停工期間監(jiān)理單位須確保監(jiān)理工作有效到位監(jiān)理服務時間增加的監(jiān)理費
率和監(jiān)理服務費均不作調(diào)整
63解除
1雙方協(xié)商一致可以解除合同
2重大設計變更相應監(jiān)理內(nèi)容不存在可以解除
3監(jiān)理人員出勤率工作能力工作態(tài)度完全不能滿足工作需要求且限期整改
無法到位或因其它重大不履約造成委托人重大損失的委托人可單方面解除合同
4委托人以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出解除合同的通知應提前 天告知對方有
異議的按照爭議解決辦法解決
7 爭議解決
72調(diào)解
本合同爭議進行調(diào)解時可提交 臨安區(qū)仲裁委員會 進行調(diào)解
73仲裁或訴訟
合同爭議的最終解決方式為下列第 2 種方式
1提請 仲裁委員會進行仲裁
2向 臨安區(qū) 人民法院提起訴訟
8 其他
82檢測費用
委托人應在檢測工作完成后 天內(nèi)支付檢測費用
83咨詢費用
委托人應在咨詢工作完成后 天內(nèi)支付咨詢費用
84獎勵
841合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為 雙方協(xié)商
86保密
委托人申明的保密事項和期限 監(jiān)理人申明的保密事項和期限 第三方申明的保密事項和期限 88著作權
監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關監(jiān)理與相
關服務的資料的限制條件 89懲罰臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
48
如監(jiān)理在項目實施過程中未正常履行合同要求或存在以下行為時委托人將視為違
約扣違約金直至清退出場
1總監(jiān)每月出勤不得少于投標時承諾的天數(shù)到位率每缺勤一天則監(jiān)理人
需向委托人支付4000元人的違約金考勤由委托人負責考記
2其它監(jiān)理人員每月出勤不得少于投標時承諾的天數(shù)到位率每缺勤一天
則監(jiān)理人需向委托人支付2000元人的違約金考勤由委托人負責考記
3監(jiān)理人更換總監(jiān)必須經(jīng)委托人同意經(jīng)委托人同意后必須在五天內(nèi)更換完成
且更換的項目總監(jiān)資格條件必須等于或高于投標資格條件提供項目總監(jiān)注冊監(jiān)理工程
師證書職稱證書身份證原件及其工作經(jīng)歷與業(yè)績等有關證明材料與此同時支付
違約金人民幣5萬元若監(jiān)理人未經(jīng)委托人同意擅自更換總監(jiān)的支付違約金人民幣10
萬元
4委托人要求更換總監(jiān)的更換的總監(jiān)必須在五天內(nèi)到位且更換的項目總監(jiān)資
格條件必須等于或高于投標資格條件逾期每天監(jiān)理方需向委托人支付1000元的違約
金
5監(jiān)理人在工程實施過程中對施工單位進行吃拿卡等違反監(jiān)理人道德的行
為的每發(fā)現(xiàn)一次委托人有權要求監(jiān)理人支付人民幣2000元次的違約金
6工程實施過程中若監(jiān)理人未及時發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題或材料進場未按要求
進行驗收或滯后于委托人發(fā)現(xiàn)問題的出現(xiàn)此類情況則委托人有權向監(jiān)理人發(fā)出書
面警告監(jiān)理人應及時整改每發(fā)現(xiàn)一次監(jiān)理人需向委托人支付最高10000元次的
違約金如因監(jiān)理不到位返工導致總工期延誤監(jiān)理人還需承擔延誤責任每延誤一天
向委托人支付2000元違約金超過10天按每天5000元支付違約金
7工程實施過程中若監(jiān)理人與施工單位一起隱瞞工程質(zhì)量隱患或降低施工質(zhì)
量標準出現(xiàn)此類情況則委托人有權向監(jiān)理人發(fā)出書面警告監(jiān)理人應及時整改每
發(fā)現(xiàn)一次監(jiān)理人需向委托人支付10000元次的違約金
8在工程實施過程中監(jiān)理人不得為趕工期進度而忽視工程質(zhì)量不能在明知
工程可能存在質(zhì)量隱患的情況下也不進行檢查糾正和返修而讓施工單位繼續(xù)施工或
進行下道工序的施工出現(xiàn)此種情況則委托人有權向監(jiān)理人發(fā)出書面警告同時監(jiān)理
人需向委托人支付10000元次的違約金
9因監(jiān)理安全管理工作不到位工程現(xiàn)場發(fā)生重大安全事故的每發(fā)生1起死
亡事故的監(jiān)理人應一次性支付違約金人民幣 10萬元每發(fā)生 1起重傷事故的一次性
支付違約金人民幣5萬元
10因監(jiān)理質(zhì)量管理工作不到位工程現(xiàn)場發(fā)生質(zhì)量事故的按國家建筑工程質(zhì)
量事故等級劃分規(guī)定事故劃分等級按建質(zhì)2010111號文件執(zhí)行一般質(zhì)量事故
按人民幣 3000 元～5000 元次支付違約金嚴重質(zhì)量事故按人民幣 10000 元～20000
元次支付違約金重大質(zhì)量事故按人民幣 5 萬元～20萬元次支付違約金同時對造
成的損失作相應的賠償情節(jié)嚴重影響正常工程進展的委托人有權除按上述條款扣罰臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
49
外并停付后續(xù)監(jiān)理合同款直到中止監(jiān)理合同
9補充條款
91 監(jiān)理人須按照委托人的監(jiān)理管理要求監(jiān)理管理制度對項目工程實施監(jiān)理委
托人有權對監(jiān)理人的監(jiān)理職責履行及完成情況進行定期不定期考核并根據(jù)考核結果
對監(jiān)理人實施獎勵處罰
92 安全保障
監(jiān)理人必須做好自身人員的安全管理工作發(fā)生人員傷害的一切責任均由監(jiān)理人
自行承擔
93 監(jiān)理工程所需儀器設備必須按約定的時間到場未按要求進場的委托人將自
行購買或租用并配備給現(xiàn)場監(jiān)理人員產(chǎn)生的費用從監(jiān)理費用中扣除
94 本次監(jiān)理服務期為工程全部施工的工期至工程保修期結束非監(jiān)理方面造成工
期延誤的延期監(jiān)理費監(jiān)理人在投標時已根據(jù)本工程特點自行考慮風險
95 監(jiān)理人對本工程所使用的大宗材料和主要重要材料的檢測試驗必須與施工單
位同步并獨立進行不得使用施工單位的任何檢測資料和測試設備如發(fā)生質(zhì)量爭議
需送建設行業(yè)主管部門指定單位檢測試驗的應事先報告委托人并經(jīng)委托人代表同意后
方可執(zhí)行檢測費用按合同約定結算
96 監(jiān)理人不得與承擔本工程的施工承包人及材料設備投標人發(fā)生經(jīng)濟利益關
系
97 工地辦公室應有統(tǒng)一的辦公桌椅柜工地現(xiàn)場應標示顯著的工程項目銘牌
表現(xiàn)出監(jiān)理人應有的企業(yè)形象
98 在本工程監(jiān)理過程中監(jiān)理人員須駐施工現(xiàn)場實行現(xiàn)場監(jiān)理如遇重要的工
程部位和隱蔽工程施工時應當實行全過程24小時旁站監(jiān)理
99總監(jiān)理工程師和專業(yè)工程師不能同時離崗離開本市要向業(yè)主請假否則視同
離崗
910監(jiān)理人員每月休假計劃須報經(jīng)招標人同意后方可實施
911加強工程投資管理工作
1監(jiān)理單位應把好工程計量簽證關加強對現(xiàn)場提交的計量索賠等資料如
形象進度驗收報告單價分析工程變更簽證等的真實性有效性的檢查核實
保證送達業(yè)主的計量計價資料的真實齊全有效
2監(jiān)理單位應把好工程月度產(chǎn)值計量關監(jiān)理工程師應對承包商提交的工程量
計算表要根據(jù)圖紙逐一認真核查計量的項目必須按技術規(guī)范和業(yè)主批準的施工圖紙有
關要求和規(guī)定完成全部工作計量工作中應根據(jù)施工合同施工定額計價辦法等
逐一確定工程量的計算規(guī)則是否合乎標準是否有重報的現(xiàn)象確認其工程量的申報是
否有效合格
3監(jiān)理單位應把好材料設備的質(zhì)量關對選材定價特別是特殊專業(yè)性
的材料設備的選定及價格應提出意見并根據(jù)需要參與其選廠定材設備臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
50
4監(jiān)理人在監(jiān)理過程中應發(fā)揮主觀能動性在滿足工程質(zhì)量的前提下提出合理
化建議縮短工期優(yōu)化工程投資
5造成建設單位經(jīng)濟損失的監(jiān)理人需另行支付賠償金
911 保修期間監(jiān)理人員必須在2小時內(nèi)響應并在8小時內(nèi)到達
912 監(jiān)理人不得把本合同約定的監(jiān)理業(yè)務全部或部分轉(zhuǎn)包或分包給第三方招標
文件約定的除外
913如本合同前后條款內(nèi)容出現(xiàn)相互抵觸不一致的情況以發(fā)包人解釋為準承
包人必須服從
發(fā)包人保留在合同簽訂前修改完善合同條款的權利臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
51
附錄A 相關服務的范圍和內(nèi)容
A1勘察階段 A2設計階段 A3保修階段 A4其他專業(yè)技術咨詢外部協(xié)調(diào)工作等
附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋資料設備
B1 委托人派遣的人員
名稱 數(shù)量 工作要求 提供時間
1工程技術人員
2輔助工作人員
3其他人員
B2 委托人提供的房屋
名稱 數(shù)量 面積 提供時間
1辦公用房
2生活用房
3試驗用房
4樣品用房 用餐及其他生活條件 無
B3 委托人提供的資料
名稱 份數(shù) 提供時間 備注
1工程立項文件
2工程勘察文件
3工程設計及施工圖紙
4 工程承包合同及其他
相關合同
5施工許可文件
6其他文件
B4 委托人提供的設備
名稱 數(shù)量 型號與規(guī)格 提供時間
1通訊設備 無
2辦公設備 無
3交通工具 無
4檢測和試驗設備 無52
附錄C監(jiān)理考核辦法
監(jiān)理單位 月份考核表
工程名稱 編號
考核人
簽字
監(jiān)理單位 項目總監(jiān) 總監(jiān)代表 日期
檢查項目 檢查內(nèi)容 主要內(nèi)容 檢查情況描述 扣分 考核實得分
監(jiān)理組織
20分
監(jiān)理到崗率
總監(jiān)代表專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理人員出勤率
不滿足投標書承諾到崗率每少一個百分點扣
3分扣分超過15分該分項考核20分全
扣連續(xù)2個月達不到投標書承諾的到崗率
一次性扣罰全部履約保證金連續(xù)3次達不
到取消合同并賠償違約金及甲方全部損失
監(jiān)理辦公及檢
測設備
職責分明齊全履行全面清晰上墻不合格
每次扣2分
監(jiān)理規(guī)劃及細
則等
具有操作性強的監(jiān)理規(guī)劃及細則執(zhí)行認真
資料齊全不合格每次扣3分
監(jiān)理資料
30分
監(jiān)理月報
內(nèi)容真實全面及時總結分析有見地措
施得力執(zhí)行有效不合格每次扣4分
監(jiān)理例會
總監(jiān)定期主持監(jiān)理例會每旬一次根據(jù)需要
不定期組織專題會議會風會紀嚴明組織有
力 有序有會議記錄有紀要有通報
并規(guī)范及時齊全能解決實際問題不合
格每項每次扣2分
檢查項目 檢查內(nèi)容 主要內(nèi)容 檢查情況描述 扣分 考核實得分 考核人臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
53
簽字
二
監(jiān)理資料
30分
監(jiān)理工程師日
志
內(nèi)容真實全面及時工程變更工程事故
質(zhì)量檢驗簽發(fā)指令合同索賠等有記錄情
況巡視平時檢查結果有反映不合格每次扣
4分
主要施工材
料設備和構
配件進場報審
進場前有計劃進場時有檢查必要時有復檢
時效性和書面化資料齊全可追溯不合格每
次扣4分
分包單位資料
審查表
書面催告認真審查及時回復不合格每次
扣2分
施工方案審批
書面催告認真審查審批及時意見具體可
行不合格每次扣4分
工程變更及簽
證管理
工程技術變更程序正確經(jīng)濟合理會簽認真
及時簽證依據(jù)正確真實有效不合格每項
每次扣4分
監(jiān)理安全資料
認真履行安全檢查做好安全臺賬資料的整理
與收集不合格每次扣4分
三
現(xiàn)場監(jiān)督管
理50分
施工組織協(xié)調(diào)
協(xié)調(diào)能力強方法得當總分包關系融洽工
程配合有力不合格每次扣3分
原材料試件
見證取樣制度
對水泥砼試塊防水材料鋼材及鋼筋焊接
接 頭等監(jiān)理人員監(jiān)督施工單位送有關單位
檢驗嚴格把好材料質(zhì)量關報驗及時 規(guī)范
簽字有效完整不合格每項每次扣6分臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
54
檢查項目 檢查內(nèi)容 主要內(nèi)容 檢查情況描述 扣分
考核實得分
考核人
簽字
三
現(xiàn)場監(jiān)督管
理50分
工程進度控制
根據(jù)施工作業(yè)計劃有施工單位月進度計劃
周進度計劃審批意見并反映在月報和周報
中調(diào)整措施得力能完成計劃不合格每項
每次扣4分
工程質(zhì)量控制
按規(guī)范要求對質(zhì)量缺陷整改須書面通知監(jiān)
督 整改措施得力效果明顯有分項驗收
記錄隱蔽工程旁站驗收記錄無不合格品
無重大質(zhì)量事故不合格每項每次扣4分
安全控制
督促施工單位建立健全安全生產(chǎn)責任制和對
工人安全教育檢查安全工作發(fā)現(xiàn)隱患及臟
亂差現(xiàn)象責令及時有效整改當月無工傷無
嚴重三違不合格每次扣5分
文明施工
施工區(qū)域內(nèi)的保潔保安措施得力不合格每
次扣3分
隱蔽 及 旁
站 工程檢查
組織督促施工單位驗收嚴格三檢制度報驗
程序規(guī)范驗收資料完整存檔有序不合格每
項每次扣5分
組織工程驗收
按規(guī)范要求組織各分部分項和單位工程綜合
驗收堅持驗收前的預驗收整改意見正確
有理整改效果顯著不合格每項每次扣5
分
保修期監(jiān)理配
合
積極主動配合交付工作整改工作書面記錄
結果檢查不合格每次扣2分臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
55
檢查項目 檢查內(nèi)容 主要內(nèi)容 檢查情況描述 加分
考核實得分
考核人
簽字
四
監(jiān)督增值服
務10分
業(yè)主視角
想業(yè)主所想主動關注效果功能等業(yè)主關心
的問題并提出有效地措施每次加2分
合理化建議
能主動對項目管理及工作流程提出積極合
理 有效意見每次加3分
方案優(yōu)化
主動為業(yè)主及施工方的技術方案提出優(yōu)化建
議并協(xié)助實施每次加3分
創(chuàng)新的監(jiān)理工
作
能夠結合業(yè)主的管理要求有創(chuàng)新的改進監(jiān)理
工作每次加2分
總分
備注1此監(jiān)理考核辦法為月度考核辦法考核時間為每月 日至下月 日前
2由項目負責人組織考核
3此考核辦法滿分為100分考核金按考核得分與進度款同步發(fā)放56
第四部分 投標文件部分格式
目錄
附件一技術標副本封面格式
附件二投標函
附件三法定代表人身份證明
附件四授權委托書
附件五投標人及擬派項目總監(jiān)理工程師無行賄犯罪記錄承諾書
附件六擬派項目總監(jiān)理工程師在監(jiān)項目符合國家規(guī)定范圍承諾書
附件七總監(jiān)及駐現(xiàn)場各監(jiān)理人員的到位率承諾書
附件八監(jiān)理費報價分析匯總表
附件九投標人基本情況表
附件十投標人近三年已完成類似監(jiān)理項目情況表
附件十一擬派駐本工程監(jiān)理人員匯總表
附件十二擬派項目總監(jiān)基本情況表
附件十三擬投入本工程檢測儀器設備匯總表臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
57
附件一
副本臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
58
附件二
投標函
致 1我方已全面閱讀和研究了 招標文件和招標補
充文件并經(jīng)過對施工現(xiàn)場的踏勘澄清疑問已充分理解并掌握了本工程招標的全部
有關情況同意接受招標文件的全部內(nèi)容和條件并按此確定本工程監(jiān)理投標的要約內(nèi)
容以本投標文件向你方發(fā)包的全部內(nèi)容進行投標
監(jiān)理服務費監(jiān)理報酬的報價為人民幣大寫★ 元即監(jiān)理費費率
為 監(jiān)理費費率=監(jiān)理費最終報價19000萬元100保留兩位小數(shù)監(jiān)理服
務期同施工工期+保修服務期24個月
項目總監(jiān)理工程師為★ 身份證號碼 聯(lián)系電話 監(jiān)理人數(shù)為 人質(zhì)量控制目標為 2我方將嚴格按照有關建設工程招標投標法規(guī)及招標文件規(guī)定參加投標并理解
你方不一定接受最低價的投標對定標結果也沒有解釋義務如由我方中標在接到你
方發(fā)出的中標通知書起 天內(nèi)按中標通知書招標文件和本投標文件的約定與你方
簽訂監(jiān)理合同并提交 萬元的履約保證金履行規(guī)定的一切責任和義務
3本投標文件自遞交你方起 90 天有效期內(nèi)全部條款內(nèi)容對我方具有約束力
在此有效期內(nèi)我方如出現(xiàn)以下行為之一者投標保證金不予退還1投標人在規(guī)
定的投標有效期內(nèi)撤銷或修改其投標文件2中標人在收到中標通知書后無正當
理由拒簽合同協(xié)議書或未按招標文件規(guī)定提交履約擔保3經(jīng)查實項目總監(jiān)有在
監(jiān)理工程或投標人存在弄虛作假串通投標行為
4本投標文件包括以下內(nèi)容
1法定代表人簽署的授權處理本工程投標事項的授權委托書
2投標保證金
3投標說明企業(yè)概況業(yè)績特長主要是計劃進場的監(jiān)理班子并附有關證
明材料和證件承擔本工程監(jiān)理業(yè)務的總體設想要求和建議對招標文件的承諾意見
4監(jiān)理大綱
5派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員的資格業(yè)績簡介
6監(jiān)理服務費報價組成分析及說明
7詢標記錄及其它應提供的資料文件
聯(lián)系地址 郵編
聯(lián)系人 電話
電子信箱 傳真
以上打★內(nèi)容需實質(zhì)性響應
投標人 蓋單位公章
法定代表人或委托代理人 簽字或蓋章
年 月 日臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
59
附件三
法定代表人身份證明
投標人名稱
單位性質(zhì)
地址
成立時間 年 月 日
姓名 性別 年齡 職務
系 投標人名稱的法定代表人
特此證明
投標人 蓋單位公章
年 月 日
附身份證復印件
附件四
授權委托書
本人姓名系 投標人名稱的法定代表人現(xiàn)委托姓
名為我方代理人代理人根據(jù)授權以我方名義簽署澄清說明補正遞交撤
回修改項目名稱 標段施工監(jiān)理投標文件簽訂合同和處理有關
事宜其法律后果由我方承擔
委托期限
代理人無轉(zhuǎn)委托權
附法定代表人身份證明
投標人 蓋單位公章
法定代表人 簽字
身份證號碼
委托代理人 簽字
身份證號碼
年 月 日
附身份證復印件臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
60
附件五
投標人及擬派項目總監(jiān)理工程師無行賄犯罪記錄承諾書
我公司及我公司擬派參加 監(jiān)理的項目總監(jiān)理工程
師 身份證號碼 自2015年1月1日至投標
截止日前無任何行賄犯罪記錄
特此承諾
投標人 蓋單位公章
項目總監(jiān)理工程師 蓋執(zhí)業(yè)印章
法定代表人或委托代理人 簽字或蓋章
年 月 日
附件六
擬派項目總監(jiān)理工程師在監(jiān)理項目符合國家規(guī)定承諾書
序號
在投或在建項目
一類工程 二類三類工程
我方深知中華人民共和國招標投標法第五十四條的內(nèi)容以上承諾內(nèi)容如有
虛假愿意接受被沒收投標保證金的處罰給招標人造成損失的愿意依法承擔賠償責
任如已中標的愿意自動放棄中標資格
特此承諾
投標人 蓋單位公章
項目總監(jiān)理工程師 蓋執(zhí)業(yè)印章
法定代表人或委托代理人 簽字或蓋章
年 月 日臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
61
附件七
總監(jiān)及駐現(xiàn)場各監(jiān)理人員的到位率承諾書
如中標參與 工程的施工監(jiān)理我公司將按投標文件中的監(jiān)理班子
到位并保證項目總監(jiān)到位率在 以上即每月不少于 日歷天專業(yè)監(jiān)理工程
師到位率在 以上即每月不少于 日歷天安全負責人到位率在 以上
即每月不少于 日歷天監(jiān)理員到位率在 以上即每月不少于 日歷天
如違反此承諾愿按合同有關規(guī)定接受處罰
投標人 蓋單位公章
法定代表人或委托代理人 簽字或蓋章
年 月 日
附件八
監(jiān)理費報價分析匯總表
序
號
費用名稱 單位 計算依據(jù)
單價
元
數(shù)量
合價
元
合計監(jiān)理服務費總報價人民幣
萬元大寫人民幣 監(jiān)理費率 結轉(zhuǎn)至附件一投標函
本工程監(jiān)理服務期施工工期+保修服務期24個月施工前期階段工程結算及決算審
計期間均提供免費的服務
投標人充分考慮整個監(jiān)理服務時間內(nèi)的全部工作及所需費用并包含在投標總報價中
報價依據(jù)和說明及監(jiān)理服務費調(diào)整的條件和辦法可另附頁
投標人 蓋單位公章
法定代表人或委托代理人 簽字或蓋章
年 月 日臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
62
附件九
投標人基本情況表
單位名稱
通訊地址 傳真 郵政編碼
電話 聯(lián)系人
電子信箱
成立時間
法定代表人 姓名 職務 職稱
技術負責人 姓名 職務 職稱
專業(yè)資質(zhì)等級 資質(zhì)等級證書編號
法人營業(yè)執(zhí)照證號 注冊資金
開戶行名稱 銀行帳號
單位總?cè)?數(shù)人
其
中
總監(jiān)理工程師人 高級職稱人員人
監(jiān)理工程師人 中級職稱人員人
其 他人 初級職稱人員人
組織機構圖包括機構領導成員主要技術人員數(shù)量等情況
投標人 蓋單位公章
法定代表人或委托代理人 簽字或蓋章
年 月 日
附件十
投標人近三年已完成類似監(jiān)理項目情況表
2015年1月1日起～至投標截止日
序
號
建設
單位
工程項目及規(guī)
模建筑面積
監(jiān)理服
務范圍
項目監(jiān)
理期間
工程概算
或預算
萬元
總監(jiān)
理工
程師
監(jiān)理
機構
人數(shù)
監(jiān)理
成效
1
2
3
4
5
臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
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附件十一
擬派駐本工程監(jiān)理人員匯總表
姓
名
本工程擬任
崗位
年齡 性別 專業(yè)
專業(yè)
年限
職務
職稱
安排上崗施
工階段
注附身份證職稱證書執(zhí)業(yè)證書監(jiān)理工程師證書學歷證書監(jiān)理員崗位證
書等復印件
投標人 蓋單位公章
法定代表人或委托代理人 簽字或蓋章
年 月 日
附件十二
擬派項目總監(jiān)基本情況表
姓名 性別 年齡
職務 職稱 學歷
執(zhí)業(yè)資格及專業(yè) 從事總監(jiān)年限
近年完成項目及獲獎情況 年 月 日起～至今
項目名稱 建設規(guī)模 開竣工日期 擔負的技術職務 獲獎情況
注附監(jiān)理合同或中標通知書竣工驗收記錄職稱證書及獲獎證書等證書復
印件
投標人 蓋單位公章
法定代表人或委托代理人 簽字或蓋章
年 月 日臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
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附件十三
擬投入本工程檢測儀器設備匯總表
序號 儀器設備名稱 規(guī)格型號 數(shù)量 使用情況 投入時間 備 注
投標人 蓋單位公章
法定代表人或委托代理人 簽字或蓋章
年 月 日臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
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第五部分 評標辦法
根據(jù)中華人民共和國招標投標法中華人民共和國招標投標法實施條例國
務院第613號令評標委員會和評標方法暫行規(guī)定原國家發(fā)展計劃委員會等七
部委令第12號工程建設項目施工招標投標辦法原國家發(fā)展計劃委員會等七
部委令第30號浙江省招標投標條例浙江省人民政府關于嚴格規(guī)范國有投
資工程建設項目招標投標活動的意見浙政發(fā)200922號等有關規(guī)定制定本辦法
一評標原則
評標應遵循公平公正科學擇優(yōu)的原則
二評標委員會
評標工作由招標人依法組建的評標委員會負責評標委員會成員為5人及以上單數(shù)
在杭州市臨安區(qū)公共資源招投標交易中心的評標專家?guī)熘须S機抽取
評標委員會對投標文件作出的評審結論應當符合有關法律法規(guī)規(guī)章和招標文
件的規(guī)定
三評標程序和內(nèi)容
1評標的一般程序
1熟悉招標文件和評標辦法
2技術標監(jiān)理大綱評審評審結束宣布技術標得分后再開啟商務標
3商務標資信業(yè)績?nèi)藛T等評審在宣布結果前請各投標單位對資信
業(yè)績的客觀分得分情況作出確認
4完成評標報告推薦中標候選人
四技術標評審
1符合性審查
投標文件存在以下情況之一的經(jīng)評標委員會成員少數(shù)服從多數(shù)認定作為符合性
審查未通過
11投標文件必須按招標文件中的有關要求進行密封包裝
12是否符合招標文件關于技術部分暗標投標文件編制說明進行編制
13投標人未按照招標文件的要求繳納投標保證金的
2技術標監(jiān)理大綱評審
一技術標監(jiān)理大綱30臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
66
序號 評標項目 標準 分值
1 質(zhì)量措施
質(zhì)量目標分解規(guī)劃合理措施有效 38
深基坑及地下工程人防工程裝配式鋼結構屋面大跨度網(wǎng)架結
構外立面等重點關鍵部位監(jiān)理方案
520
有針對工程特點難點重點分析及相應預控措施 310
根據(jù)EPC總承包特點提出設計采購施工一體化模式質(zhì)量控制
的重點及合理化建議
210
2 進度措施
根據(jù)本工程施工工期特點提出科學合理的進度計劃建議關鍵線
路的建議措施合理得當
210
3 投資措施
了解本EPC總承包項目招標文件根據(jù)EPC合同總價的特點就如
何確保設計標準材料設備采購施工質(zhì)量滿足工程品質(zhì)使用功
能觀感質(zhì)量及學校環(huán)保裝修設施標準等要求提出建議和措施
210
4
安全生產(chǎn)
文明施工
管理制度嚴格控制措施科學得力監(jiān)督機制健全 36
根據(jù)周邊實際情況編制深基坑開挖及支護的安全專項監(jiān)理方案及施
工的可行性建議
28
5 信息管理 管理科學方法得力查閱方便便于監(jiān)督人員充分理解和熟悉 36
6 組織協(xié)調(diào) 組織協(xié)調(diào)內(nèi)容全面措施得力 36
7
工程制度
工作程序
驗收簽證會議公司對項目監(jiān)理機構的監(jiān)控季報月報制
度公司對項目監(jiān)理班組的獎懲考核等各項制度健全完善情況打分
每少1項扣05分
13
8 檢測設備
現(xiàn)場配備電腦及打印機攝像機照相機回彈儀全站儀或經(jīng)緯
儀水準儀等響應招標文件要求的儀器設備配備情況不完善的每
少1項扣05分
13
1以上采用暗標形式2投標文件技術標未響應招標文件實質(zhì)性要求的作無效標處
理無相關內(nèi)容的該項不得分3分數(shù)匯總時去掉一個最高分和一個最低分后計算
平均值作為投標人的技術標得分保留兩位小數(shù)
30100
五商務標評審
1符合性審查
投標文件存在以下情況之一的經(jīng)評標委員會成員少數(shù)服從多數(shù)認定作為符合性
審查未通過企業(yè)IC卡顯示資質(zhì)信息正常不需要提供資質(zhì)證書營業(yè)執(zhí)照原件
1投標人的投標資格不滿足國家有關規(guī)定
2投標人的資質(zhì)業(yè)績?nèi)藛T等條件不滿足招標文件載明的強制性要求的臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
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3投標人未按招標文件的要求簽署和蓋章的僅限于單位印章和法定代表人或
其委托代理人簽字或蓋章
4不響應招標文件規(guī)定的實質(zhì)性要求的
5投標人不以自己的名義或未按招標文件的要求提供投標保證金或提供的保證
金有缺陷而不能接受的
6投標報價按招標文件要求報價的
7開標時出現(xiàn)以下情況之一的
①投標文件的投標報價或其它關鍵內(nèi)容字跡模糊或無法辨認或報價大寫書寫不規(guī)
范的
②投標人在投標文件中對同一標段有兩個或多個報價且未書面聲明以哪個為最終
報價
③法定代表人到場的未攜帶身份證明委托人到場的未提供有效的授權委托書委
托人為非交易員的未提供社保繳納憑證應到場參加開標會議而未到場的
8存在法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的其它無效投標情況的如監(jiān)理服務期質(zhì)量未
響應等情形
2資信業(yè)績評審10分
序號 計分項目 計分依據(jù) 分值 具體內(nèi)容和標準 計分時效
1
企業(yè)類似
業(yè)績
合同或中
標通知書
和單位工程
質(zhì)量竣工驗
收記錄
4
1投標人自2015年1月1日以來承
接并完成過單個合同面積20000㎡
含及以上的公共建筑工程的每項
得1分面積在10000㎡含~20000
㎡的每項得05分本項最高得2分
2投標人自2015年1月1日以來承
接并完成過鋼結構建筑工程業(yè)績廠
房除外的1個得1分最高得2分
注業(yè)績評分計分時效以竣工驗收記
錄時間為準
2015年1
月1日以
來
2
企業(yè)創(chuàng)杯
業(yè)績
獲獎文件 2
投標人獲得過建設工程類地市級及
以上獎項的1個得1分最高得2分
同一工程只計最高獎項不累計得
分
2015年1
月1日以
來臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
68
3 項目總監(jiān)
合同或中
標通知書
單位工程質(zhì)
量竣工驗收
記錄二者
缺一不可
且至少有一
個能體現(xiàn)項
目總監(jiān)姓
名無法體
現(xiàn)的需另
提供業(yè)主證
明
3
1擬派項目總監(jiān)自2015年1月1日
以來作為總監(jiān)監(jiān)理過單個合同面積
在20000㎡含及以上的公共建筑
工程的得2分在10000㎡含
~20000㎡的得1分
2擬派項目總監(jiān)自2015年1月1日
以來承接并完成過鋼結構建筑工程
業(yè)績廠房除外的得1分
注1業(yè)績評分計分時效以竣工驗
收記錄時間為準2中標通知書或
監(jiān)理合同竣工驗收記錄中至少有
一個能體現(xiàn)總監(jiān)名字的無法體現(xiàn)
的需另提供業(yè)主證明
2015年1
月1日以
來
4 項目班組 職稱證書 1
擬派項目班子人員中不含項目總
監(jiān)具有中級及以上職稱的至少須有
50以上每少1人減04分
說明
1資信業(yè)績須提供相關證明材料的原件僅提供原件或復印件的均不得分同時
提供原件目錄一式二份
2評審中對原件一次性提供中途不作補充
3對投標時提供虛假信息的企業(yè)一經(jīng)查實給予通報批評信用扣分投標保
證金不予退還
3商務報價得分60
1報價評審應以報價口徑范圍一致的評標價為依據(jù)評標價應在最終報價的基
礎上按照招標文件約定的因素和方法進行計算凡屬招標文件的原因造成報價口徑范
圍不一致的應調(diào)整投標人報價但因投標人自身失誤造成多算少算漏算的不得
調(diào)整
2本項目投標最高限價為人民幣26314萬元高于最高限價的報價無效
3先計算各有效投標人監(jiān)理服務報價的第一次算術平均值再對第一次算術平
均值及以下的報價進行二次平均以第二次算術平均值作為評標基準價保留二位小
數(shù)臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
69
4當投標報價≥評標基準價時投標報價得分=100投標報價評標基準價
評標基準價100260投標報價＜評標基準價時投標報價得分=100評標基準
價投標報價評標基準價100160
六投標文件的綜合得分
投標人的綜合得分=監(jiān)理大綱評分30+企業(yè)信用和資信業(yè)績評分+商務報價評分
60
七推薦中標候選人
評標委員會根據(jù)綜合評分由高到低對投標文件進行排序依次推薦排序前兩名為中
標候選人當有效投標人小于等于5家時可僅推薦1名中標候選人
當綜合得分相同時以報價低者優(yōu)先綜合得分相同且報價也相同時以監(jiān)理大綱
得分高者優(yōu)先綜合得分報價和監(jiān)理大綱得分均相同時抽簽決定排序
八評標報告
評標委員會應根據(jù)評標情況和結果向招標人提交評標報告評標報告應由評標委
員會成員起草經(jīng)評標委員會三分之二以上的成員同意通過評標委員會全體成員應在
評標報告上簽字確認評標專家如有保留意見可以在評標報告中闡明
九中標公示
中標候選人業(yè)績及被否決情況在杭州市臨安區(qū)公共資源招投標交易網(wǎng)
httpwwwlajyzxcn公示3日最后一日為工作日投標人如發(fā)現(xiàn)權益受到侵
害應當按照中華人民共和國招標投標法實施條例中華人民共和國國務院令第613
號的規(guī)定提出質(zhì)疑和投訴
十定標
1定標由招標人負責參與定標的人員不少于應到成員的三分之二
2定標按照中華人民共和國招標投標法實施條例國務院令第613號的有
關規(guī)定確定中標人
3招標人確定排名第一的中標選候選人為中標人排名第一的中標候選人放棄中
標因不可抗力提出不能履行合同或不按招標文件提交履約保證金或者經(jīng)查證中標
候選人及其擬派項目總監(jiān)近3年來有2次以上行政處罰的且未如實填報或隱藏不報的情
況的或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形不符合中標條件的招標人可
以按照評標委員會提出的中標候選人名單中的排序依次確定其他中標候選人為中標人
中標候選人因不可抗力之外的原因放棄中標權的必須按文件規(guī)定沒收其投標保證
金沒收的投標保證金不能彌補由于其放棄中標權而給招標人造成報價的差額部分由臨安區(qū)西林小學新建EPC總承包項目監(jiān)理
70
放棄中標權的中標候選人承擔有關行政監(jiān)督部門將其放棄中標權的情況記錄其信用檔
案
4如發(fā)生投訴爭議等情況時經(jīng)查實中標候選人存在違法違規(guī)行為不符合中
標條件且該行為在評標時是無法發(fā)現(xiàn)和確認的招標人可以在其他中標候選人中按照
推薦的排序確定中標人也可以重新招標
5招標人在定標前將查詢中標候選人及其擬派項目總監(jiān)近3年來時間為2015
年1月1日～本工程投標截止時間前行政處罰情況若有2次以上的一律取消其中
標資格招標人可以在其他中標候選人中按照推薦的排序確定中標人也可以重新招標
6當所有中標候選人經(jīng)查實都存在違法違規(guī)行為時將重新依法組織招標
7當所有中標候選人經(jīng)核驗均不合格的將重新依法組織招標
8招標人向投標人發(fā)出中標或招標結果通知書 
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