中共云浮市委黨校中共云浮市委黨校購(gòu)買物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)需求征求意見(jiàn)公告

廣東
狀態(tài)：公告

所在地區(qū)	廣東	招標(biāo)類型	公告
請(qǐng)點(diǎn)擊下載	下載	發(fā)布時(shí)間	2018-10-23

一、采購(gòu)項(xiàng)目名稱：中共云浮市委黨校購(gòu)買物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

二、采購(gòu)品目名稱：物業(yè)管理

三、本公告期限（不得少于5個(gè)工作日）自： 2018年 10月 22日至 2018年 10月 27日止

四、任何供應(yīng)商、單位或者個(gè)人對(duì)本項(xiàng)目采購(gòu)需求（征求意見(jiàn)稿）公告有異議的，可以自公告開(kāi)始之日起至公告期滿后5個(gè)工作日內(nèi)將書面意見(jiàn)反饋給采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。

五、聯(lián)系事項(xiàng)

（一）采購(gòu)人：中共云浮市委黨校地址：廣東省云浮市云城區(qū)世紀(jì)大道西

聯(lián)系人：黃英才聯(lián)系電話： 18933035126

（二）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：地址：

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

附件：采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)需求（征求意見(jiàn)稿） >

發(fā)布人：中共云浮市委黨校

發(fā)布時(shí)間：2018年 10月 23日

1 1 中共云浮市委黨校購(gòu)買物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目一衛(wèi)生清潔綠化養(yǎng)護(hù)餐飲旅業(yè)會(huì)務(wù)輔助教務(wù)輔助 1后勤服務(wù)的要求 11中標(biāo)人應(yīng)充分了解黨校的運(yùn)作情況和使用的建筑材料的特性根據(jù) 不同性質(zhì)的建材而申請(qǐng)選用不同的清潔用品和清潔工具 12后勤人員必須服從黨校的管理遵守黨校的有關(guān)規(guī)章制度在承包區(qū)域的保潔質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任有義務(wù)協(xié)助上級(jí)主管部門做好各項(xiàng)檢查工作 13如遇火警水管爆裂臺(tái)風(fēng)襲擊迎接參觀檢查黨校突擊清潔等特殊情況中標(biāo)公司要組織突擊小組配合黨校搞好特殊清潔工作 14中標(biāo)人符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)要求的資質(zhì)進(jìn)行協(xié)助監(jiān)督檢查對(duì)廚房除四害相關(guān)事項(xiàng)的檢查落實(shí)情況并及時(shí)向采購(gòu)人匯報(bào)和提出可行性建議 15中標(biāo)人符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)要求的資質(zhì)進(jìn)行協(xié)助監(jiān)督檢查對(duì)學(xué)校所有建筑白蟻防治相關(guān)事項(xiàng)的檢查落實(shí)情況并及時(shí)向采購(gòu)人匯報(bào)和提出可行性建議 16后勤人員必須要服從黨校的安排要做到隨叫隨到 17協(xié)助黨校做好可回收物品廢品的回收工作 18中標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法和地方有關(guān)勞動(dòng) 用工的相關(guān)法規(guī)承擔(dān)所錄用的工作人員的工資和社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用否則由此引發(fā)的勞動(dòng)糾紛由中標(biāo)人承擔(dān)采購(gòu)人不承擔(dān)連帶關(guān)系和責(zé)任 2服務(wù)項(xiàng)目 2 2 衛(wèi)生清潔綠化養(yǎng)護(hù)餐飲旅業(yè)會(huì)務(wù)輔助教務(wù)輔助 3服務(wù)時(shí)間 31工作時(shí)間8小時(shí)基本上是上午 7301200下午 1400 1730但由于各個(gè)崗位性質(zhì)不同各個(gè)工作人員上班起止時(shí)間最終由黨校確定 32外圍公共環(huán)境保潔時(shí)間24小時(shí) 33保潔應(yīng)急時(shí)間120014301730次日 0630 4服務(wù)內(nèi)容 1學(xué)員飯?zhí)脧N師 11服從對(duì)外培訓(xùn)科的工作安排 12負(fù)責(zé)飯?zhí)脧N房人員的管理工作帶領(lǐng)廚房人員嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)章制度自覺(jué)服從管理上班時(shí)間不做與工作無(wú)關(guān)的事情積極主動(dòng)保質(zhì)保量完成所分配的任務(wù) 13安排廚房的日常工作合理安排分配廚房工作人員的相關(guān)工作按實(shí)際需要對(duì)各工作人員進(jìn)行明確分工落實(shí)責(zé)任有秩序地開(kāi)展工作 14負(fù)責(zé)制定食譜菜譜菜單帶領(lǐng)廚房工作做好出品制作努力改進(jìn)和調(diào)劑花色品種注意聽(tīng)取學(xué)員和教職工意見(jiàn)不斷提高主副食點(diǎn)心和飯菜質(zhì)量滿足學(xué)員和教職工需要保證按時(shí)就餐 15負(fù)責(zé)制定當(dāng)日及近期的菜肴米面等需求并出具采購(gòu)清單 16嚴(yán)格按要求做好冰箱管理工作生熟食品要密封分開(kāi)存放保鮮做到常檢查勤清洗嚴(yán)格把關(guān)不準(zhǔn)加工腐爛變質(zhì)和未洗凈的肉魚(yú)菜冷拌菜等保證用料新鮮 17做好飯?zhí)檬称愤M(jìn)貨數(shù)量質(zhì)量的驗(yàn)收及時(shí)掌握市場(chǎng)價(jià)格加強(qiáng)成 3 3 本核算降低減耗節(jié)約支出防止浪費(fèi) 18做好廚房的清潔衛(wèi)生管理工作注意講究公共和個(gè)人衛(wèi)生勤洗工作服和工作帽勤清洗灶臺(tái)廚具勤清洗地面清洗門窗工作間物品擺放要整齊清潔 19抓好廚房的設(shè)備設(shè)施管理和安全工作嚴(yán)格操作流程下班前做好水電煤氣的安全檢查杜絕各類安全事故的發(fā)生 110 認(rèn)真執(zhí)行食品衛(wèi)生法自覺(jué)按操作規(guī)程工作嚴(yán)格把好飲食衛(wèi)生關(guān)抓好員工的個(gè)人衛(wèi)生杜絕各種食物中毒事故的發(fā)生 111完成對(duì)外培訓(xùn)科交辦的其他工作 2學(xué)員飯?zhí)霉ぷ魅藛T 21服從對(duì)外培訓(xùn)科的人員和廚師的工作安排 22有計(jì)劃按要求準(zhǔn)備各類葷素菜肴等砧板備料后備炒鑊協(xié) 助主廚做好出品制作 23協(xié)助廚師制定食譜菜譜菜單努力改進(jìn)和調(diào)劑花色品種提高飯菜質(zhì)量滿足學(xué)員和教職工需要保證按時(shí)就餐 24協(xié)助廚師做好冰箱管理工作生熟食品要密封分開(kāi)存放保鮮做到常檢查勤清洗嚴(yán)格把關(guān)不準(zhǔn)加工腐爛變質(zhì)和未洗凈的肉魚(yú) 菜冷拌菜等保證用料新鮮 25早餐及正餐制作有計(jì)劃按要求準(zhǔn)備主副食品點(diǎn)心等加強(qiáng) 對(duì)面粉油和加工的主副食品點(diǎn)心等成品的保管及成本核算做好防鼠防蚊防蠅防蟑螂防蚤等四害病蟲(chóng)預(yù)防工作并做好預(yù)防污染預(yù)防食品中毒工作 26注意聽(tīng)取學(xué)員和教職工意見(jiàn)不斷提高主副食點(diǎn)心質(zhì)量和業(yè)務(wù)技 4 4 術(shù)煮粥用水要適中防止過(guò)稀太爛或夾生加工點(diǎn)心要做到外形美配料好份量準(zhǔn) 27水臺(tái)備料上雜出品嚴(yán)格把關(guān)不準(zhǔn)加工腐爛變質(zhì)和未洗凈的肉魚(yú)菜冷拌菜等保證原材料干凈新鮮 28做好廚房的清潔衛(wèi)生工作注意講究公共和個(gè)人衛(wèi)生勤洗工作服和工作帽勤清洗灶臺(tái)廚具勤清洗地面清洗門窗工作間物品擺放要整齊清潔 29嚴(yán)格操作程序維護(hù)好廚房設(shè)備設(shè)施下班要切斷火源和有關(guān)電源關(guān)好櫥柜門窗杜絕各類安全事故的發(fā)生 210認(rèn)真執(zhí)行食品衛(wèi)生法自覺(jué)按操作規(guī)程工作嚴(yán)格把好飲食衛(wèi) 生關(guān)注意個(gè)人衛(wèi)生杜絕各種食物中毒事故的發(fā)生 211完成對(duì)外培訓(xùn)科主廚交辦的其他工作同時(shí)配合好服務(wù)員工作 3學(xué)員飯?zhí)妙I(lǐng)班組長(zhǎng) 31服從對(duì)外培訓(xùn)科的安排 32負(fù)責(zé)餐廳服務(wù)管理工作要熱情禮貌舉止大方精神飽滿按要求搞好就餐服務(wù)做到餐前充分準(zhǔn)備餐中熱情服務(wù)餐后及時(shí)清掃 33加強(qiáng)檢查督促每天清潔好飯?zhí)脙?nèi)外衛(wèi)生 34做好飯?zhí)萌藛T的考勤考核工作統(tǒng)一調(diào)配好各服務(wù)人員的調(diào)班時(shí) 間并做好考勤記錄工作 35統(tǒng)計(jì)記錄飯?zhí)妹刻煊貌腿藬?shù)班次等統(tǒng)計(jì)飯?zhí)妹吭碌臓I(yíng)業(yè)額 36嚴(yán)格執(zhí)行物資及易耗品領(lǐng)耗登記手續(xù)擬定餐具用具購(gòu)買計(jì)劃領(lǐng)取飯?zhí)妹吭滤璧墓ぷ饔闷?37帶領(lǐng)服務(wù)員按要求做好蔬菜瓜果的清冼工作所洗蔬菜和瓜果要 5 5 干凈衛(wèi)生不能夾帶有雜質(zhì) 38做好餐具的清洗消毒及保管工作清洗時(shí)要嚴(yán)格執(zhí)行四過(guò)關(guān) 一洗二刷三沖四消毒 39做好接待用餐工作接待時(shí)要主動(dòng)熱情耐心細(xì)致周到 310完成對(duì)外培訓(xùn)科交辦的其他工作配合廚師做好其它工作 4學(xué)員飯?zhí)梅?wù)員 41服從對(duì)外培訓(xùn)科和領(lǐng)班的安排 42做好餐廳服務(wù)工作要熱情禮貌舉止大方精神飽滿按要求搞好就餐服務(wù)做到餐前充分準(zhǔn)備餐中熱情服務(wù)餐后及時(shí)清掃 43做好飯?zhí)弥箫埞ぷ髦箫堄盟m中防止過(guò)硬過(guò)軟或夾生并做好每餐用米記錄 44做好每餐食品的取樣留樣工作及時(shí)清理冰箱內(nèi)到期食品保持整齊清潔 45按要求做好蔬菜瓜果的清冼工作所洗蔬菜和瓜果要干凈衛(wèi)生不能夾帶有雜質(zhì) 46及時(shí)做好餐具的清洗消毒及保管工作清洗時(shí)要嚴(yán)格執(zhí)行四過(guò) 關(guān)一洗二刷三沖四消毒 47每天自覺(jué)搞好餐廳公共場(chǎng)所及衛(wèi)生間的清潔保持清潔衛(wèi)生 48注意節(jié)約用水洗滌劑操作要輕盡量減少破損 49完成對(duì)外培訓(xùn)科交辦的其他工作配合領(lǐng)班及廚師做好工作 5學(xué)員宿舍領(lǐng)班組長(zhǎng) 51服從對(duì)外培訓(xùn)科的安排 52負(fù)責(zé)學(xué)員宿舍客房的管理工作 6 6 53安排調(diào)配服務(wù)員當(dāng)值分配服務(wù)員具體工作并與樓層服務(wù)員按標(biāo)準(zhǔn)和程序完成客房清潔任務(wù)確保服務(wù)效率和質(zhì)量 54每天檢查客房及空房巡查客房樓層公共區(qū)域及后勤地方確保房間布置服務(wù)和清潔衛(wèi)生符合標(biāo)準(zhǔn)做好客房設(shè)備設(shè)施的檢查維修和保養(yǎng)工作 55監(jiān)督客房消耗品的使用和管理工作定期做出費(fèi)用分析 56負(fù)責(zé)客人遺留物品的歸還建賬及管理工作 57正確處理學(xué)員投訴解決學(xué)員其它服務(wù)要求及時(shí)掌握信息提供細(xì)微服務(wù) 58對(duì)照行業(yè)衛(wèi)生管理制度和標(biāo)準(zhǔn)做好學(xué)員宿舍設(shè)施的消毒工作 59經(jīng)常對(duì)服務(wù)員進(jìn)行安全常識(shí)的教育提高服務(wù)員的安全意識(shí) 510負(fù)責(zé)客房棉織品的管理及洗滌質(zhì)量的把關(guān) 511負(fù)責(zé)客房固定資產(chǎn)的管理工作 512負(fù)責(zé)房卡的相關(guān)管理工作 513負(fù)責(zé)學(xué)員宿舍各種物品物資的驗(yàn)收保管和散發(fā)工作 514按黨校宿舍管理規(guī)章制度嚴(yán)把入庫(kù)關(guān)仔細(xì)核對(duì)貨單和票證對(duì) 物品的數(shù)量質(zhì)量包裝保質(zhì)期衛(wèi)生等進(jìn)行檢查對(duì)質(zhì)量不符合要求的物品提出退貨和拒收意見(jiàn) 515對(duì)庫(kù)房所管物品應(yīng)分類碼放采取科學(xué)的安全的保管措施防止因管理不當(dāng)造成的人為損失 516合理確定物品的標(biāo)準(zhǔn)庫(kù)存量對(duì)于必備物品應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充庫(kù)存 517在月末進(jìn)行庫(kù)存物品的盤點(diǎn)做到賬物相符填寫服務(wù)員的考勤情況制作每月收支情況表 7 7 518負(fù)責(zé)和洗滌公司溝通做好學(xué)員宿舍的布草收發(fā)工作 519負(fù)責(zé)布草房的日常管理工作 520完成對(duì)外培訓(xùn)科交辦的其他工作 6學(xué)員宿舍樓層服務(wù)員 61服從對(duì)外培訓(xùn)科和領(lǐng)班的安排 62每天負(fù)責(zé)清潔安排的客房按酒店標(biāo)準(zhǔn)做到清潔干凈衛(wèi)生舒適 63按要求清潔學(xué)員宿舍客房清潔浴室地板墻壁和窗框家具抹塵換毛巾補(bǔ)用品倒垃圾清潔煙灰缸各垃圾桶清潔水杯清潔衣柜墻紙?zhí)旎ò蹇照{(diào)風(fēng)口鏡子等 64當(dāng)學(xué)員要求加額外用品時(shí)要及時(shí)送給學(xué)員并負(fù)責(zé)收回例如插座吹風(fēng)機(jī)等 65清潔公共區(qū)域例如樓層公共衛(wèi)生間工作間防火門樓道等 66及時(shí)向領(lǐng)班報(bào)告特殊情況例如報(bào)告房間設(shè)備維修換燈泡發(fā) 現(xiàn)房間內(nèi)有貴重物品金器錢首飾等遺留物品的上交及匯報(bào) 67補(bǔ)充工作車的物品保持工作車的清潔并按照標(biāo)準(zhǔn)擺放 68服從領(lǐng)班的工作安排并及時(shí)報(bào)告房間狀態(tài) 69協(xié)助領(lǐng)班做好洗滌公司和客房部的布草收發(fā)工作 610協(xié)助領(lǐng)班做好布草房的日常管理工作 611協(xié)助領(lǐng)班做好客人遺留物品的歸還建賬及管理工作 612協(xié)助領(lǐng)班做好正確處理學(xué)員投訴解決學(xué)員其它服務(wù)要求及時(shí) 掌握信息提供細(xì)微服務(wù) 613協(xié)助領(lǐng)班做好房卡的相關(guān)管理工作 8 8 614協(xié)助領(lǐng)班做好學(xué)員宿舍各種物品物資的驗(yàn)收保管和散發(fā)工作 615中標(biāo)人符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)要求的資質(zhì)進(jìn)行協(xié)助監(jiān)督檢查除四害相關(guān)事項(xiàng)的落實(shí)情況并及時(shí)向采購(gòu)人匯報(bào)情況與提出可行性建議 616中標(biāo)人符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)要求的資質(zhì)進(jìn)行協(xié)助監(jiān)督檢查對(duì)預(yù) 防房屋白蟻檢查的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行落實(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向采購(gòu)人匯報(bào) 關(guān)于房屋白蟻的情況可并提出可行性建議 617完成對(duì)外培訓(xùn)科和領(lǐng)班交辦的其他工作 7室內(nèi)保潔員 71服從對(duì)外培訓(xùn)科和領(lǐng)班的安排 72清潔范圍內(nèi)無(wú)灰塵無(wú)蜘蛛網(wǎng)地面無(wú)污水無(wú)雜物 73課室禮堂等要清潔衛(wèi)生通風(fēng)不定期開(kāi)展消滅蚊蠅工作地面無(wú)煙蒂垃圾每天清掃一次每周大掃除一次 74衛(wèi)生間的清潔要干凈整潔無(wú)異味不定期開(kāi)展消滅蚊蠅工作 75課室桌椅擺放整齊玻璃門窗經(jīng)常清洗保持干凈明亮 76杯具使用后要清洗干凈不能有洗滌用品殘留洗凈后要擺放整齊或貯存在杯具專用柜中消毒備用 77課室清潔衛(wèi)生所需物品實(shí)行集中管理定期清點(diǎn)盤存出庫(kù)入庫(kù) 要有記錄做到數(shù)物相符 78清潔工具要做到愛(ài)惜使用定時(shí)維護(hù)保養(yǎng)清潔用品領(lǐng)用使用要登記按月進(jìn)行耗用統(tǒng)計(jì)杜絕浪費(fèi) 79學(xué)員失落物品保管制度齊全交存認(rèn)領(lǐng)手續(xù)完備無(wú)責(zé)任事故發(fā) 生 9 9 710易燃易爆物品要嚴(yán)格按規(guī)定放置存放杜絕意外事故的發(fā)生 711工作人員人員下班前要檢查課室關(guān)好門窗檢查電源開(kāi)關(guān)設(shè) 備等做好防盜工作 8室外綠化保潔員 81服從行政科和領(lǐng)班的安排 82負(fù)責(zé)校園室外公共區(qū)域衛(wèi)生保潔綠化養(yǎng)護(hù)工作 83室外環(huán)境衛(wèi)生清掃每天至少一次落葉季節(jié)和災(zāi)害天氣根據(jù)情況增加清掃次數(shù) 84垃圾箱每天清空并保持干凈 85排水溝如有垃圾阻塞應(yīng)及時(shí)清除拔除溝里及邊沿的雜草保證排水溝的暢通 86根據(jù)各類植物的生長(zhǎng)特點(diǎn)景觀要求按照操作規(guī)程適時(shí)進(jìn)行修剪 87各類綠化帶定期清理各類雜草非人為種植的綠地草坪雜草按要求修剪平整 88要根據(jù)各類植物的寄生對(duì)象做好預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)及時(shí)采取措施對(duì)樹(shù)木進(jìn) 行灑藥防治每年樹(shù)桿刷白一次 89視植物生長(zhǎng)情況適時(shí)適量進(jìn)行施肥以保持各類植物的生長(zhǎng)旺盛 810 要對(duì)灌木不定芽清除促使生長(zhǎng)形態(tài)美觀營(yíng)養(yǎng)集中 811遇旱時(shí)要對(duì)各類植物及時(shí)進(jìn)行灌溉防止植物因脫水而造成枯死二后勤保障服務(wù)人員需求本次采購(gòu)人最低配置人數(shù)投標(biāo)人的后勤服務(wù)人員總?cè)藬?shù)不得低于12 人黨校方根據(jù)實(shí)際情況統(tǒng)一分配各崗位各崗位人員必須是經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn) 10 10 三商務(wù)要求 1報(bào)價(jià)要求 11報(bào)價(jià)方式為云浮市委黨校物業(yè)管理服務(wù)包干價(jià)每年包干價(jià) 56萬(wàn) 元三年共 168萬(wàn)元 12報(bào)價(jià)中需包含云浮市委黨校的衛(wèi)生清潔綠化養(yǎng)護(hù)餐飲旅業(yè)會(huì) 務(wù)輔助教務(wù)輔助的工作人員協(xié)助監(jiān)督檢查除四害房屋白蟻預(yù) 防檢查等人員成本費(fèi)用服裝費(fèi)交通費(fèi)通訊補(bǔ)貼等提供物業(yè)管理服務(wù) 所發(fā)生的一切費(fèi)用稅費(fèi)及合同實(shí)施過(guò)程中不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)等 13中標(biāo)公司應(yīng)加強(qiáng)管理督促后勤人員在崗盡責(zé)保持學(xué)校衛(wèi)生整潔學(xué)校將不定期進(jìn)行抽查發(fā)現(xiàn)實(shí)際上班與要求的后勤人員數(shù)量不符每少 1 人次扣 200元對(duì)于指出的存在問(wèn)題提出整改意見(jiàn)并限期做好整改不按要求和期限整改的每次扣后勤服務(wù)費(fèi) 100元同一區(qū)域?qū)W校方有效投訴每次扣后勤服務(wù)費(fèi) 100元 14支付給中標(biāo)單位費(fèi)用包含后勤人員的基本工資節(jié)假日加班費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)社保費(fèi)服裝費(fèi)工具費(fèi)稅費(fèi)等一切費(fèi)用 15實(shí)行后勤服務(wù)質(zhì)量與服務(wù)費(fèi)用相銜接的原則費(fèi)用平均分成 10份每月的月底發(fā)放 10份滿意度調(diào)查表對(duì)后勤工作進(jìn)行測(cè)評(píng)視測(cè)評(píng)結(jié)果的優(yōu)劣支付服務(wù)費(fèi)用評(píng)分部門的測(cè)評(píng)分?jǐn)?shù)達(dá)到 80分以上時(shí)足額發(fā)放后勤費(fèi)用后勤費(fèi)用全額支付的前提是中標(biāo)單位當(dāng)月后勤服務(wù)經(jīng)檢查評(píng)定驗(yàn)收總評(píng)分須達(dá)到 80分以上如有部門當(dāng)月對(duì)后勤服務(wù)經(jīng)檢查評(píng)定驗(yàn)收總評(píng)分達(dá)到 7579分之間學(xué)校應(yīng)支付該部門費(fèi)用的 95的費(fèi)用即給中標(biāo)單位驗(yàn)收總評(píng)分達(dá)到 7074分之間的部門學(xué)校應(yīng)支付該部門費(fèi)用的 90的費(fèi) 用即給中標(biāo)單位驗(yàn)收總評(píng)分達(dá)到 6569之間的部門學(xué)校應(yīng)支付該部門費(fèi) 11 11 用的 85的費(fèi)用給中標(biāo)單位驗(yàn)收總評(píng)分在 6064之間的部門學(xué)校應(yīng)支付該部門費(fèi)用的 80的費(fèi)用給中標(biāo)單位評(píng)分在 59分以下的取消該部門當(dāng)月的費(fèi)用 16中標(biāo)單位每月 5號(hào)前應(yīng)將滿意度調(diào)查表交至學(xué)校主管部門審核 17在中標(biāo)單位提供服務(wù)滿一個(gè)月并開(kāi)具正式完稅收款發(fā)票后學(xué)校根據(jù)滿意度調(diào)查表情況有扣分時(shí)經(jīng)雙方共同調(diào)查確認(rèn)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式撥付給中標(biāo)單位 18對(duì)其他特約服務(wù)的收費(fèi)價(jià)格由采購(gòu)人成交供應(yīng)商雙方協(xié)商而定 2投訴跟蹤服務(wù)要求 21成交供應(yīng)商須提供日常的投訴熱線服務(wù)并對(duì)投訴內(nèi)容進(jìn)行及時(shí)跟蹤回訪對(duì)采購(gòu)人的投訴通知需按采購(gòu)人指定的時(shí)間內(nèi)處理完畢若特別事件不能在短時(shí)間內(nèi)解決成交供應(yīng)商需采取應(yīng)急措施或按采購(gòu)人認(rèn)可的應(yīng)急方案執(zhí)行不得影響采購(gòu)人的正常工作業(yè)務(wù) 22 成交供應(yīng)商需建立完善的管理服務(wù)質(zhì)量自檢體系對(duì)自身管理制度管理計(jì)劃和管理質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的自檢 23各崗位人員必須是經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)擬投入配備的培訓(xùn)老師必須每星期一次到黨校參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)和現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工作并由黨?？倓?wù)科出具到場(chǎng)證明并取得相關(guān)行業(yè)部門頒發(fā)的從業(yè)資格證方能上崗 24中標(biāo)公司每月或?qū)W校領(lǐng)導(dǎo)隨時(shí)公司高管如法人代表股東到項(xiàng)目地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)及監(jiān)督工作并與黨校相關(guān)部門總結(jié)上個(gè)月工作和下個(gè)月的計(jì)劃 3付款方式 31物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按月支付如中標(biāo)方提供服務(wù)不足一個(gè)月時(shí)按 12 12 日計(jì)算物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)包括本項(xiàng)目工作人員的基本工資節(jié)假日加班費(fèi) 社保費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)工傷或不可預(yù)見(jiàn)工具費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)稅費(fèi)等項(xiàng)目服務(wù)過(guò)程中所需的一切費(fèi)用 32當(dāng)?shù)厣绫；鶖?shù)上調(diào)時(shí)中標(biāo)與采購(gòu)人協(xié)商在原有基礎(chǔ)上相應(yīng)上調(diào) 33中標(biāo)方每月月底提供相應(yīng)金額的正式完稅發(fā)票給甲方黨校方次月 15日前通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方支付服務(wù)費(fèi) 34 中標(biāo)方的物業(yè)項(xiàng)目和特約服務(wù)項(xiàng)目報(bào)價(jià)中的人工費(fèi)包括執(zhí)行國(guó)家法規(guī)所有法定節(jié)假日的加班費(fèi)黨校不再另行補(bǔ)貼 35黨校方如有其它臨時(shí)性接待警衛(wèi)或者其它重要活動(dòng)時(shí)中標(biāo)方應(yīng) 根據(jù)采購(gòu)人要求提供服務(wù)黨校方不再另行支付費(fèi)用若遇火警水災(zāi) 臺(tái)風(fēng)暴雨等特殊情況要立即組織應(yīng)急小組配合黨校方進(jìn)行搶險(xiǎn) 36中標(biāo)方物業(yè)使用過(guò)程中的直接費(fèi)用如電費(fèi)水費(fèi)等由中標(biāo)方自行支付 37投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)中人員工資福利不得低于云浮市最低工資標(biāo)準(zhǔn) 社保必須全部購(gòu)買保持人員穩(wěn)定部分重要崗位和主管以上人員未經(jīng)采購(gòu)方同意不得隨意更換 4其他要求成交供應(yīng)商必須服從采購(gòu)人的監(jiān)督和管理若采購(gòu)人有新的管理方案或規(guī)定出臺(tái)時(shí)成交供應(yīng)商需嚴(yán)格依照?qǐng)?zhí)行同時(shí)在管理服務(wù)期內(nèi)成交供應(yīng)商可對(duì)管理方案進(jìn)行深化向采購(gòu)人提供更優(yōu)的管理服務(wù)但對(duì)于更改或優(yōu)化的內(nèi)容需得到采購(gòu)人的認(rèn)可方能執(zhí)行

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