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天津市濱海新區(qū)公安局交通管理分局大港交警支隊物業(yè)(項目編號:TJBHHQ-2018-GK-128)中標公告

天津
狀態(tài)：公告

所在地區(qū)	天津	招標類型	公告
請點擊下載	下載	發(fā)布時間	2018-10-23

天津市濱海新區(qū)公安局交通管理分局大港交警支隊物業(yè) (項目編號:TJBHHQ-2018-GK-128)中標公告

受天津市濱海新區(qū)公安局交通管理分局委托，天津衡權招標代理有限公司以公開招標方式,對大港交警支隊物業(yè) 實施政府采購?，F將中標結果公布如下：一、項目名稱和編號 1.項目名稱：大港交警支隊物業(yè) 2.項目編號：TJBHHQ-2018-GK-128 二、中標信息采購結果列表

包號	中標（成交）金額(萬元)	供應商名稱	供應商地址
第1包	103.93548	天津匯智物業(yè)股份有限公司	天津,天津市,濱海高新區(qū),塘沽海洋科技園新北路4668-14號樓315室

詳細商品信息列表

商品名稱	規(guī)格型號	服務要求	計量單位	數量	單價(萬元)	總價(萬元)
大港交警支隊物業(yè)	無	滿足或高于招標文件要求	批	1.0	103.93548	103.93548

三、評標委員會成員名單馮春，王俊英，楊學軍，林江李明四、項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式 1.聯(lián)系人：曹微 2.聯(lián)系電話：022-66389705 五、采購人的名稱、地址和聯(lián)系方式 1.采購人名稱：天津市濱海新區(qū)公安局交通管理分局 2.采購人地址：天津市濱海新區(qū)大港石化路466號 3.采購人聯(lián)系人和聯(lián)系電話：李明:66977033 六、采購代理機構的名稱、地址和聯(lián)系方式 1.采購代理機構名稱：天津衡權招標代理有限公司 2.采購代理機構地址：天津開發(fā)區(qū)第二大街泰達MSD-G1座613單元 3.采購代理機構聯(lián)系電話：022-66389708 七、代理費用收費標準及金額代理費用收費標準 100萬以下收費1.5%、100-500萬收費0.8%、500萬-1000萬收費0.45% 代理費用收費金額(元) 15433 八、質疑、投訴方式參與本項目政府采購活動的供應商認為中標結果使自己的合法權益受到損害的，可以在中標結果公告期限屆滿之日起7個工作日內，以書面形式向天津市濱海新區(qū)公安局交通管理分局、天津衡權招標代理有限公司提出質疑，逾期不予受理。供應商對質疑答復不滿意的，或者采購人、采購代理機構未在規(guī)定期限內作出答復的，供應商可以在質疑答復期滿后15個工作日內，向天津市濱海新區(qū)財政局提出投訴，逾期不予受理。九、未通過資格審查投標人的名稱和其不符合項被推薦潛在投標人名單和推薦理由采購人和評審專家推薦意見十、中標結果公告期限結果的公告期限為1個工作日。十一、公開招標文件公告采購文件：天津市濱海新區(qū)公安局大港支隊物業(yè)管理招標.doc

天津衡權招標代理有限公司

2018年10月23日

天津衡權招標代理有限公司公開招標文件天津衡權招標代理有限公司公開招標文件天津市濱海新區(qū)公安局交管分局大港支隊采購物業(yè)項目招標文件項目名稱天津市濱海新區(qū)公安局交管分局大港支隊采購物業(yè)項目項目編號TJBHHQ2018GK128 采購人天津市濱海新區(qū)公安局交管分局采購代理機構天津衡權招標代理有限公司聯(lián)系電話02266389708 2018年9月目錄 TOC o 13 h z u HYPERlink l Toc521510759 第一部分邀請函 PAGEREF Toc521510759 h 2 HYPERlink l Toc521510760 第二部分項目要求 PAGEREF Toc521510760 h 6 HYPERlink l Toc521510761 第三部分供應商須知 PAGEREF Toc521510761 h 30 HYPERlink l Toc521510762 第四部分合同條款 PAGEREF Toc521510762 h 50 HYPERlink l Toc521510763 第五部分投標文件格式 PAGEREF Toc521510763 h 53 第一部分邀請函受天津市濱海新區(qū)公安局交管分局的委托天津衡權招標代理有限公司將以公開招標方式對天津市濱海新區(qū)公安局交管分局大港支隊采購物業(yè)項目實施政府采購現歡迎合格的供應商參加投標一項目名稱和編號 1項目名稱天津市濱海新區(qū)公安局交管分局大港支隊采購物業(yè)項目 2項目編號TJBHHQ2018GK128 二項目內容天津市濱海新區(qū)公安局交管分局大港支隊采購物業(yè)服務三項目預算104萬元四項目需要落實的政府采購政策 1按照國家節(jié)能環(huán)保政策執(zhí)行 2執(zhí)行政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法規(guī)定 3執(zhí)行關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知規(guī)定 4執(zhí)行關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知規(guī)定五供應商實質性資格要求 1投標人須具備中華人民共和國政府采購法第二十二條第一款規(guī)定的條件提供以下材料 1營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書掃描件開標當日攜帶營業(yè)執(zhí)照副本原件備查 2投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務需提供上一年度財務報表 A投標截止時間為上半年的提供近兩個年度任一年度經第三方會計師事務所審計的企業(yè)財務報告復印件加蓋投標單位公章開標當日攜帶審計報告原件備查或投標截止時間前1個月以內銀行出具的資信證明 B投標截止時間為下半年的提供上一個年度經第三方會計師事務所審計的企業(yè)財務報告復印件加蓋投標單位公章開標當日攜帶審計報告原件備查或投標截止時間前1個月以內銀行出具的資信證明 2投標人具有依法繳納社會保障資金依法繳納稅收的良好記錄須提供2017年或2018年至少1個月的依法繳納社會保險費及繳納稅收相關證明材料掃描件 3投標人須提供投標截止時間前3年在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明截至投標截止時間成立不足3年的投標人可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明 4參加投標的物業(yè)企業(yè)資質等級為三級及三級以上 5具備國家住建部頒發(fā)的中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書或天津市物業(yè)管理辦公室頒發(fā)的天津市物業(yè)管理項目經理崗位證書的項目經理常駐本項目物業(yè)服務現場即持證項目經理駐場 6參加投標的供應商若為法人需提供法定代表人身份證明書需由法定代表人簽字或蓋章和法定代表人身份證原件若為被授權人參加談判需提供法人代表授權書需由法定代表人簽字或蓋章和被授權人身份證原件 7不接受聯(lián)合體投標六獲取招標文件時間期限地點方式及招標文件售價 1獲取招標文件的時間2018年9 月28 日至2018年10 月9 日每日930113014001630法定節(jié)假日除外 2獲取招標文件的地點天津開發(fā)區(qū)第二大街泰達MSDG1座613單元 3獲取招標文件的方式報名人須攜帶報名單位營業(yè)執(zhí)照組織機構代碼證稅務登記證的副本原件三證合一單位出具合并后的單位營業(yè)執(zhí)照和復印件蓋公章法人代表授權書蓋公章法人未到場提供原件和報名人身份證原件和復印件到天津開發(fā)區(qū)第二大街泰達MSDG1座613單元現場購買并攜帶U盤拷貝電子版采購文件須在天津市政府采購網上完成供應商注冊并成為合格供應商注上述證件復印件須與原件相一致報名時核對后證件復印件法人代表授權書原件招標公司留存其他證件原件退還報名人 4招標文件的售價招標文件售價為600 元本未在規(guī)定時間內進行項目登記且交費購買文件的供應商不具備投標資格標書一經售出概不退還七投標截止時間及地點開標時間及地點 1投標截止時間2018年10 月17 日下午1400 2開標時間2018年10 月17 日下午1400 3開標地點天津開發(fā)區(qū)第二大街泰達MSDG1座613單元開標室八項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式 1聯(lián)系人曹微 2聯(lián)系方式02266389708 九采購人的名稱地址和聯(lián)系方式 1采購人名稱天津市濱海新區(qū)公安局交管分局 2采購人地址天津市濱海新區(qū)大港石化路466號 3采購人聯(lián)系人李明 4采購人聯(lián)系方式13920790909 十采購代理機構的名稱地址和聯(lián)系方式 1采購代理機構名稱天津衡權招標代理有限公司 2采購代理機構地址天津開發(fā)區(qū)第二大街泰達MSDG1座613單元 3采購代理機構聯(lián)系方式02266389708 4 采購代理機構電子郵箱hqzbdl163com 十一質疑投訴方式供應商認為招標文件或招標公告使自己的合法權益受到損害的可以在獲取招標文件之日或招標公告期限屆滿之日起7個工作日內以書面形式向天津市濱海新區(qū)公安局和天津衡權招標代理有限公司提出質疑逾期不予受理供應商對質疑答復不滿意的或者采購人采購代理機構未在規(guī)定期限內作出答復的供應商可以在質疑答復期滿后15個工作日內向采購人同級財政部門提出投訴逾期不予受理十二公告期限招標公告的公告期限為5個工作日十三其他事項 1按照財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知財庫2016125號的要求根據開標當日信用中國網站wwwcreditchinagovcn中國政府采購網wwwccgpgovcn的信息對列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其不符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定條件的供應商拒絕參與政府采購活動同時對信用信息查詢記錄和證據進行打印存檔 2為保證供應商權益及項目的順利進行有關該項目的澄清更正及中標成交信息等均在天津市政府采購網HYPERlink httpwwwtjgpgovcnwwwtjgpgovcn上發(fā)布請已報名的供應商在遞交投標文件前隨時關注天津市政府采購網查看與本項目有關的變更公告內容天津衡權招標代理有限公司不再另行通知變更內容對于因未及時查看變更公告內容及未在投標文件中做出變更響應的投標人由此所造成的后果供應商自行負責與天津衡權招標代理有限公司無關同時如有其他網站轉載則僅供參考采購人和天津衡權招標代理有限公司不承擔由此產生的相關責任天津衡權招標代理有限公司 2018年9 月第二部分項目要求項目背景天津市濱海新區(qū)公安局交管分局大港支隊位于天津市濱海新區(qū)大港石化路466號天津市濱海新區(qū)公安局交管分局大港支隊港南大隊位于創(chuàng)業(yè)路與光明大道交口天津市濱海新區(qū)公安局交管分局大港支隊趙連莊大隊位于天津市濱海新區(qū)位于天津市濱海新區(qū)中塘鎮(zhèn)楊柳莊村村口天津市濱海新區(qū)公安局交管分局大港支隊太平村大隊位于太平鎮(zhèn)東升二村四個支大隊總占地面積約2954865平方米建筑面積1367777平方米本項目為物業(yè)服務中標方負責本項目所涉及的各類手續(xù)備案年檢等全部費用服務人員的福利服裝工資等全部費用物業(yè)需投入人員崗位及各崗位的需求人數物業(yè)公司配備項目經理 1人會議服務2人秩序維護10人停車場管理員1人保潔員15人工程設備維護4人廚師6人食堂服務8人鍋爐工2人洗衣理發(fā)1人合計50人天津市濱海新區(qū)公安局交管分局大港支隊物業(yè)服務人員配置及工作安排序號崗位名稱人數要求工作時間備注1項目經理1具有天津市物業(yè)管理項目經理證或全國物業(yè)管理師證書并具有相關工作經驗24小時2會議服務人員2具有大專以上文化程度性別女年齡28歲以下且身體健康8小時2保潔8具有從事專業(yè)保潔工作經驗可接受退休人員要求女性退休人員55周歲以下 8小時3秩序維護4上崗前提供人員政審材料可接受退休人員男性退休人員62周歲以下 24小時兩班倒4支隊停車管理1上崗前提供人員政審材料可接受退休人員男性退休人員62周歲以下 8小時5設備維護電工水暖工消防監(jiān)控等1持有專業(yè)技術職稱資格證書并且適應各類日常維護操作施工要求8小時6食堂廚師2需持有健康證具有三級以上廚師資格證書負責制定食譜烹調及食堂衛(wèi)生監(jiān)督管理8小時7食堂服務幫廚以及保潔等4需持有健康證配合廚師做好食堂各項工作可接受退休人員要求男性退休人員62周歲以下女性退休人員55周歲以下8小時8兼職洗衣工兼職理發(fā)人員1具有從事相關工作經驗要求女性退休人員55周歲以下8小時合計人數24人其中正式員工6人接受退休人員及臨時工18人天津市濱海新區(qū)公安局交管分局大港支隊港南大隊物業(yè)服務人員配置及工作安排序號崗位名稱人數要求工作時間備注1保潔4 具有從事專業(yè)保潔工作經驗可接受退休人員要求女性退休人員55周歲以下 8小時2秩序維護2 上崗前提供人員政審材料可接受退休人員男性退休人員62周歲以下 24小時兩班倒3設備維護電工水暖工消防監(jiān)控等1 持有專業(yè)技術職稱資格證書并且適應各類日常維護操作施工要求 8小時4食堂廚師2 需持有健康證具有三級以上廚師資格證書負責制定食譜烹調及食堂衛(wèi)生監(jiān)督管理 8小時5食堂服務幫廚以及保潔等2 需持有健康證配合廚師做好食堂各項工作可接受退休人員要求男性退休人員62周歲以下女性退休人員55周歲以下 8小時合計人數 11人其中正式員工3人接受退休人員及臨時工6人天津市濱海新區(qū)公安局交管分局大港支隊趙連莊大隊物業(yè)服務人員配置及工作安排序號崗位名稱人數要求工作時間備注1保潔2 具有從事專業(yè)保潔工作經驗可接受退休人員要求女性退休人員55周歲以下 8小時2秩序維護2 上崗前提供人員政審材料可接受退休人員男性退休人員62周歲以下 24小時兩班倒3設備維護電工水暖工消防監(jiān)控等1 持有專業(yè)技術職稱資格證書并且適應各類日常維護操作施工要求 8小時4食堂廚師1 需持有健康證具有三級以上廚師資格證書負責制定食譜烹調及食堂衛(wèi)生監(jiān)督管理 8小時5食堂服務幫廚以及保潔等1需持有健康證配合廚師做好食堂各項工作可接受退休人員要求男性退休人員62周歲以下女性退休人員55周歲以下8小時6鍋爐操作工2 須持有鍋爐操作證 24小時合計人數9人其中正式員工4人接受退休人員及臨時工4人天津市濱海新區(qū)公安局交管分局大港支隊太平村大隊物業(yè)服務人員配置及工作安排序號崗位名稱人數要求工作時間備注1保潔1具有從事專業(yè)保潔工作經驗可接受退休人員要求女性退休人員55周歲以下8小時2秩序維護2上崗前提供人員政審材料可接受退休人員男性退休人員62周歲以下 24小時兩班倒3設備維護電工水暖工消防監(jiān)控等1持有專業(yè)技術職稱資格證書并且適應各類日常維護操作施工要求8小時4食堂廚師1需持有健康證具有三級以上廚師資格證書負責制定食譜烹調及食堂衛(wèi)生監(jiān)督管理8小時5食堂服務幫廚以及保潔等1需持有健康證配合廚師做好食堂各項工作可接受退休人員要求男性退休人員62周歲以下女性退休人員55周歲以下8小時合計人數6人其中正式員工4人接受退休人員及臨時工4人備注 1因需求方工作性質要求以上人員雖由物業(yè)公司誠聘但必須由需求方審核把關認可后方能上崗 2相關物業(yè)人員所涉及的工作崗位必須適應需求單位日常各項維保運行要求必須具備相應的工作技能和證書因工作技能欠缺不能適應需求時物業(yè)公司內部自行調整解決但絕對不能影響整體工作三各崗位人員具體工作內容職責及服務標準日常服務內容及要求保潔服務內容及要求 1保潔服務內容標準類別項目內容標準頻次日常保潔公共衛(wèi)生間地面保潔消毒干凈整潔無雜物堆放衛(wèi)生間內應貼有保潔清掃記錄以備查閱2次日墻面隔板門面皂液器清潔干凈整潔無明顯污漬2次周廁具清潔消毒干凈整潔1次日手盆臺面梳妝鏡清潔干凈整潔2次日放水閥紙架紙簍便器內外保潔干凈整潔2次周門窗整潔無明顯灰塵1次周紙簍按時清理2次日烘手器干凈無明顯污漬2次日空氣空氣清新無異味合理使用除味劑適時使用首層大堂地面牽塵濕拖除污漬無污漬干凈隨時牽塵大堂地墊地氈清潔無污漬無灰塵2次周玻璃3米以下清潔潔凈明亮1次周地腳線清潔裝飾物清潔無塵潔凈1次周附屬設施及綠植養(yǎng)護潔凈1次周電梯及電梯廳地面牽塵除污漬無污漬干凈1次日不銹鋼表面潔凈明亮1次日每周不銹鋼上油處理1次垃圾桶按時清理內部垃圾不超過桶體的232次日隨時清理公共區(qū)域地面濕拖塵干凈整潔無水漬污漬1次日濕拖隨時纖塵空氣定時通風無異味適時桌椅干凈整潔無污漬撣塵1次周紙簍清理按時清理2次日室內附屬設施干凈無污漬1次周辦公區(qū)公共走廊干凈整潔無污漬隨時纖塵公共衛(wèi)生間干凈無異味按日常保潔要求進行辦公室垃圾清理干凈無滿溢1次日公區(qū)消殺定期消殺無鼠患等1次季度樓道及公共走廊地面清掃濕拖干凈明亮2次日玻璃3米以下清潔潔凈明亮1次周附屬設施潔凈1次周樓梯扶手清潔無污漬無塵1次周其他員工儀容儀表帶牌上崗在崗期間衣物整潔服裝統(tǒng)一在崗期間禮貌服務在崗期間配飾適宜在崗期間定期保潔服務大理石地面清洗無花痕光亮1次年天棚無污漬無蜘蛛網1次年 2保潔服務要求 1對管轄物業(yè)范圍所有場所和物品的立面平面無規(guī)則面不留死角的進行定期或不定期的清潔做到全天候全方位保潔特別是衛(wèi)生間要做到按保潔作業(yè)要求定人定點定時巡查監(jiān)督管理2做好垃圾的收集統(tǒng)一放置到垃圾清運點垃圾不過夜日產日清清運保證存放點無異味污水包括工程垃圾食堂潲水的清理3建筑物各類自來水水池要定期清洗并確保無二次污染4污水排放通暢定期清理垃圾箱5定期殺滅蚊蠅鼠蟑螂螞蟻做到無滋生源對螞蟻要做到及早發(fā)現及早滅殺6辦公場所要控制噪音制止喧鬧現象無閑雜人員隨意流動7建立環(huán)境衛(wèi)生管理制度認真落實環(huán)衛(wèi)設施齊備8樓梯扶手大廳走廊吸煙室會議室電梯間地下室天臺停車場庫道路等所有公共區(qū)域保持清潔無隨意堆放雜物和占用不見廢棄物污漬衛(wèi)生間潔凈無異味及時清掃積水確保物業(yè)容貌整潔9屋面每年須清潔兩次室外廣場每周清潔一次并根據實際情況增加清洗次數以保證場地的潔凈舉辦活動時須配備充足保潔員及時跟進打掃清理現場垃圾保持環(huán)境清凈衛(wèi)生 B秩序維護和消防服務內容標準項目內容標準出入口管理主出入口值守服務辦公出入口的8小時門崗值守單位大門出入口24小時設專人值守定點立崗文明服務并做好相關登記物品出入審批確認確認率100公共區(qū)域鑰匙使用管理無丟失無差錯記錄詳細準確傳達保安秩序管理公共區(qū)重點部位日常安全巡視秩序維護員在執(zhí)勤中做到文明禮貌訓練有素言行規(guī)范認真負責維護好該項目的秩序巡邏頻次不少于2小時1次重點部位每小時巡邏1次發(fā)現問題和隱患及時報告突發(fā)事件10分鐘到達現場建立辦公樓區(qū)傳達保安車輛道路及公共秩序等管理制度并認真落實確保辦公區(qū)安全和正常的工作環(huán)境嚴格驗證登記杜絕閑雜人員進入辦公樓區(qū)環(huán)境秩序良好維護和保證防盜防火等報警監(jiān)控設備的正常運行對辦公區(qū)的安全狀況實行24小時監(jiān)控監(jiān)控記錄保持完整監(jiān)控中心收到火情險情及其他異常情況報警信號后應及時報警并通知相關人員及時趕到現場進行處理做好安全防范和日常巡視工作及時發(fā)現和處理各種安全和事故隱患迅速有效處臵突發(fā)事件重點要害部位每小時至少巡邏一次發(fā)現違法違章行為應及時制止道路暢通各種車輛停放有序無堵塞交通現象不影響行人通行夜間重點檢查門窗關閉燈具開關門禁門鎖開關完好狀況洗手間樓梯間天臺等死角部位有無人員隱藏接受各崗的報告協(xié)助處理各種突發(fā)情況消防安防中心熟悉設備功能進行熟練操作設備功能100會使用及時發(fā)現并處理異常情況24小時監(jiān)控處理率100重點部位實施重點監(jiān)控24小時監(jiān)控詳細記錄當值情況保存錄制資料隨時記錄錄制資料保存1個月突發(fā)異常情況處理夜間故障及隱患的報修聯(lián)絡發(fā)現及時報告及時及時發(fā)現同時要有突發(fā)事件的工作預案問題發(fā)現不超過12小時及時報告并記錄重大事件報告時限不超過10分鐘普通事件報告時限不超過24小時記錄及時準確率100及時處理及全程跟蹤備案全程處理跟蹤率100零小問題處理時限不超過12小時消防巡查用火用電有無違章情況要做好消防安全預案物業(yè)管理失職造成的事件事故率為零疏散通道安全出口是否暢通消防安全標志安全疏散指示標志是否完好應急照明是否完好滅火器消火栓是否在位完好其它消防設施是否在位完好防火卷簾下是否堆放物品重點部位的人員是否在崗是否有違章關閉消防設施切斷消防電源的儀容儀表著裝統(tǒng)一整潔儀表端莊站立行走姿勢端正裝備佩帶齊全有效佩帶工作牌服務態(tài)度微笑服務禮貌用語服務主動熱情工作紀律按規(guī)定填寫各記錄表格做到記錄真實字跡整潔工作時間不得脫崗工作時間禁止喝酒抽煙吃東西工作環(huán)境衛(wèi)生清潔桌面抽屜無雜物工作技能熟悉報警系統(tǒng)熟悉設備的操作熟悉崗位工作規(guī)章制度和流程 C設施設備的日常養(yǎng)護管理標準房屋日常養(yǎng)護維修辦公樓區(qū)房屋地面墻臺面及吊頂門窗樓梯通風道等的日常養(yǎng)護維修確保辦公樓區(qū)房屋的完好等級和正常使用墻面磚地坪地磚平整不起殼無遺缺碎裂或隔熱板有斷裂缺損的應在規(guī)定時間內安排專項修理對房屋共用部位進行日常管理和維修養(yǎng)護維修養(yǎng)護記錄完整根據房屋實際使用情況和使用年限定期檢查房屋的安全狀況做好檢查記錄發(fā)現問題及時向公安局警保部報告提出方案或建議經警保部同意后組織實施遇緊急情況時應采取必要的應急措施及時完成各項零星維修任務零修合格率100一般維修任務不超過24小時系統(tǒng)項目標準服務時限及要求綜合維修臺階方磚及步道梯級面無破損每日巡檢及時提示2日內維修墻面踢腳無脫落或破損門窗玻璃玻璃無破損門窗框變形玻璃破損12小時內解決如因特殊原因未按時間解決需向甲方說明密封良好無透氣現象窗戶玻璃透氣3日內解決鎖具開啟靈活鎖具損壞當日解決門窗開啟靈活更換門窗配件2日內解決排水設備運行維護對辦公樓區(qū)室內外給排水系統(tǒng)的設備設施如水泵水箱氣壓給水裝臵水處理設備消火栓管道管件閥門水嘴衛(wèi)生潔具排水管透氣管及疏通水封設備室外排水管及其附屬構筑物等正常運行使用進行日常養(yǎng)護維修每日一次對給排水系統(tǒng)進行檢查巡視壓力符合要求儀表指示準確保證給排水系統(tǒng)正常運行使用建立正常供水管理制度防止跑冒滴漏對供水系統(tǒng)管路水泵水箱閥門機電設備等進行日常維護每月檢查保養(yǎng)維護清潔一次二次供水水箱保持清潔衛(wèi)生負責配合甲方聯(lián)系的專業(yè)清潔公司對水箱清洗消毒無二次污染二次供水衛(wèi)生許可證水質化驗單操作人員健康合格證齊全生活水箱熱水器檢修口封閉加鎖通氣口需設隔離網定期對水泵房及機電設備進行檢查保養(yǎng)維修清潔設備及機房環(huán)境整潔無雜物灰土無鼠蟲害發(fā)生定期對排水管進行清通養(yǎng)護及清除污垢保證室內外排水系統(tǒng)暢通保證汛期道路地下室設備間無積水和浸泡的現象發(fā)生化糞池每年清理1次每季巡查1次出入口暢通井內無積物浮于面上池蓋無污漬污物清理后及時清潔現場樓面落水管落水口等保持完好開裂破損等及時更換定期檢查每2個月對地下管井清理1次撈起井內泥沙和懸浮物每季度對地下管井徹底疏通1次清理結束地面沖洗干凈清理時地面豎警示牌必要時加護攔清理后達到目視管道內壁無粘附物井底無沉淀物水面無漂浮物水流暢通井蓋上無污漬污物及時發(fā)現并解決故障零維修合格率100給排水系統(tǒng)發(fā)生事故時維修人員在10分鐘內到達現場搶修一般事故的搶修做到不過夜一年內無重大管理責任事故根據服務中心情況制定事故應急處理方案制定停水爆管等應急處理程序計劃停水按規(guī)定提前通知扶手欄桿無銹蝕欄桿銹蝕2日解決無開焊現象欄桿開焊2日解決其他照明燈具無損壞每日巡檢發(fā)現損壞24小時內解決衛(wèi)生間潔具水龍頭等發(fā)現損壞2日內解決供暖設施發(fā)現損壞12小時解決上下水設施發(fā)現損壞12小時解決日常維修養(yǎng)護計劃及實施細則制定房屋本體及相關配套設施設備的日常養(yǎng)護計劃及實施細則計劃合理落實到位各系統(tǒng)運行正常協(xié)助采購方協(xié)調監(jiān)督維保單位盡到保修責任變壓器每周檢查外觀是否完好有無異常響聲檢查溫控器指示是否正常超溫時風機能否正常起動風機運行是否正常變壓器電壓電流是否在額定范圍內每年檢測接地電阻各接線裝置緊固檢測變壓器線圈絕緣電阻緊固螺絲并有防松措施檢查變壓器防松綁扎并加固清理灰塵照明器具每天清潔衛(wèi)生檢查外觀使用狀態(tài)是否完好如有異常及時維修更換檢查燈具照度的均勻度眩光度頻閃度及電壓的變化影響等情況每月重復上述內容調整亮度節(jié)約能源更換過熱配件避免短路現象根據季節(jié)的變化合理調整燈光工程的開機時間供電線路每周清潔衛(wèi)生檢查敷設環(huán)境有無積水雜物供電電纜標示是否清晰脫落每月重復上述內容檢查線路有無過熱現象檢查進出線路接線裝置是否完好每年重復上述內容檢測線路絕緣電阻金屬支架電纜套管涂防銹漆或瀝青防雷系統(tǒng)每年對避雷系統(tǒng)定期巡視維護和重點檢測建立各項設備檔案每年檢查1次設備接地各級避雷器避雷系統(tǒng)每天對UPS系統(tǒng)定期巡視維護和重點檢測建立各項設備檔案檢測UPS日常工作負載量是否符合采購人給定的標準建立嚴格的UPS運行制度維護人員必須持證上崗建立24小時運行維修值班制度及時排除故障零修合格率100堅持日常巡視檢查定期檢測發(fā)現故障及時維修零修及時率100小修不過夜UPS每半年預防性維護1次數據中心機房UPS每季預防性維護1次數據中心機房UPS每天巡檢1次每年雨季前對建筑避雷系統(tǒng)進行檢測留存檢測合格報告同時動員和組織寫字樓內的使用人對重要設施設備進行防雷檢測保持避雷系統(tǒng)完整性不得擅自拆除遷改避雷設施每半年對樓頂層的避雷針避雷帶避雷線避雷網屋面設備其它金屬物體的接地裝置進行全面檢查有問題及時解決每季度對強弱電井設備間內的機電設備配電柜接地裝置進行檢查每月對變配電設備接地裝置避雷器進行檢查保證所有機電設備配電柜箱管道金屬構架物接地良好一年內無重大管理責任事故項目標準服務時限及要求電梯運行維護電梯運行管理和對機房設備井道系統(tǒng)轎廂設備進行日常運行管理和養(yǎng)護維修物業(yè)公司配合維保單位建立電梯運行管理設備管理安全管理制度確保電梯按規(guī)定時間運行安全設備齊全有效通風照明及其它附屬設施完好嚴格執(zhí)行國家有關電梯管理規(guī)定和安全規(guī)程電梯準用證年檢合格證維修保養(yǎng)合同完備電梯出現故障及時報修排除故障電梯設施完好率達到99設施設備的運行管理24小時在崗值守發(fā)現問題進行上報維修檔案資料齊全管理完善每日有設備運行記錄巡檢記錄記錄完整真實準確真實準確無缺失設備設施異常情況發(fā)現報告與處理及時發(fā)現同時制定好突發(fā)事件預案有人值守部位設備異常問題發(fā)現不超過12小時巡檢部位設備發(fā)現不超過1個規(guī)定的巡檢周期及時報告并記錄重大事件報告時限不超過10分鐘普通事件報告時限不超過24小時記錄及時準確率100及時處理及全程跟蹤備案全程處理跟蹤率100零小問題處理時限不超過12小時設備運行必須遵守設備安全操作制度完善安全技術措施提高設備運行效率能耗管理最大限度節(jié)能24小時物業(yè)報修記錄完整全程可控 D綜合管理標準系統(tǒng)服務項目標準要求日常綜合管理制定物業(yè)管理的各種規(guī)章制度監(jiān)督貫徹執(zhí)行服務合同在行政部門備案完善檔案圖紙維修記錄等技術資料的管理工作使管理工作得到支持使業(yè)主更方便舒適安全隨用隨查閱數據圖表齊全準確制定管理崗位責任目標強化員工管理完善各專業(yè)管理制度制度健全執(zhí)行良好咨詢服務與投訴處理對于有效投訴2個工作日日內予以回復對于無效投訴1個工作日內予以回復接來人來訪者熱情業(yè)主有效投訴處理率100報修服務實行24小時報修和值班制度急修10分鐘內到達現場預約維修按雙方約定時間到達現場回訪率達到100工具及庫房管理工具存放合理整齊干凈庫房各種物資整齊碼放標注數量明晰出入庫記錄準確鑰匙管理有獨立存放設施鑰匙存放標注整齊使用記錄清晰準確定期向客戶調查對服務質量的滿意程度并做好記錄進行分析每年進行二次客戶滿意度測評對管理服務中的薄弱環(huán)節(jié)提出整改方案適時整改并將整改方案進行公示滿意率95以上定期對質量目標完成情況進行統(tǒng)計并做好記錄每月季度一次質量目標完成率10010對每日工作進行計劃安排并認真填寫工作日志每日填寫會議服務接待服務會議前準備會議中服務和會議后整理要求服務熱情周到做到服務高端化規(guī)范化標準化專業(yè)化負責會務的安排和服務及時向有關會務管理辦公室通報會務安排情況負責會議登記和提前確認工作確保會議如期召開負責按會議召開的單位出席人數和召集的領導職務決定會議的大小采取相應的服務措施負責安排工作人員對會議室進行布置保障會議室整潔舒適負責在會議進行期間巡查及時處理突發(fā)事件確保會議順利進行員工管理與培訓員工的配置按照管理方案編制要求員工管理管理人員持證上崗率100專業(yè)技術人員持證上崗率100擬派任的項目經理具有物業(yè)管理師資格且從事同崗位物業(yè)管理經驗3年以上員工培訓制定日常培訓計劃落實好崗前培訓不少于5天在崗培訓每月至少培訓一次培訓合格率100員工考核有較為完善的考核制度責任到人標準可量化 E 綠化養(yǎng)護服務標準項目內容標準室外綠化管理辦公樓區(qū)樹木花草綠地等的日常養(yǎng)護和管理辦公樓區(qū)門前規(guī)定區(qū)域綠地的養(yǎng)護管理等花草樹木生長正常修剪及時葉面干凈具有光澤無積塵無枯枝敗葉無病蟲害無雜草盆器及托盤完好干凈托盤無積土室外綠化養(yǎng)護應達到綠地及花壇內各種植物存活率100綠地設施及硬質景觀完好無損植物群落完整層次豐富黃土不外露有整體的觀賞效果植物季相分明生長茂盛草坪保持平整高度不超過5厘米草屑及時清理喬木修剪科學合理剪口光滑整齊樹冠完整美觀無徒長枝下垂枝枯枝內膛不亂通風透光綠籬修剪整齊有型保持觀賞面枝葉豐滿花灌木花后修剪及時無殘花綠地內立視應無明顯雜草土壤疏松通透草皮無病斑植物枝葉無蟲害咬口排泄物無懸掛或依附在植物上的蟲繭休眠蟲體及越冬蟲蛹綠地內無垃圾喬木無樹掛綠地無破壞踐踏及隨意占用現象達到租擺合同約定的質量標準對園林景觀每天巡查發(fā)現問題及時處理租擺管理對采購方租擺花卉進行日常養(yǎng)護管理 F 食堂服務標準項目內容標準餐飲服務一日3餐按采購方餐費標準和質量標準按時提供就餐服務由甲方進行原材料采購設備維護廚房設備維護隨時保養(yǎng)檢修保證設備正常使用保潔服務餐廳保潔桌椅地面等隨時保潔無明顯油漬污漬空氣清新無異味合理使用除味劑清潔劑保持優(yōu)良的就餐環(huán)境員工培訓食堂管理服務人員培訓制定日常培訓計劃落實好崗前培訓在崗培訓培訓管理人員持證合格率100 服裝工具及耗材 1物業(yè)人員保潔設備維護秩序維護食堂服務等工作時間須統(tǒng)一穿工作服物業(yè)人員的工作服由物業(yè)公司配發(fā) 2物業(yè)服務過程中的保潔秩序維護食堂工程維修耗材由物業(yè)公司據實上報采購計劃日常運營維護100元以下耗材由物業(yè)公司自行負責100元以上物品耗材由采購方負責提供 3工程部人員維修更換的零配件等由采購人負責配置但工程部人員所需的工具電工穿戴的絕緣鞋絕緣手套等安全防護措施由物業(yè)公司提供五商務要求 1報價要求 1投標報價以人民幣填列 2投標人應按照行業(yè)及企業(yè)自身取費標準并充分考慮市場競爭因素進行投標報價 3投標人的報價應包括物業(yè)服務人員人工服裝清潔及維修工具清潔耗材消殺費用室內綠植租擺等相關日常運營費用投標人所報價格為最終優(yōu)惠價格 4投標人所報價格不能低于成本報價若低于成本報價投標人又無具體理由表述清楚的評標委員會認為報價明顯不合理的將被予以拒絕 5驗收相關費用由投標人負責 2服務要求 1服務時間簽定合同之日起一年的服務期特殊情況以合同為準 2服務地點采購人指定地點 3付款方式按季度預付款每季度結束起自下月15日前支付上季度服務費特殊情況以合同為準 4投標有效期本項目投標有效期為60個工作日 5投標保證金與履約保證金本項目交納投標保證金人民幣20800元供應商應當以支票電匯等非現金形式提交供應商憑銀行回單復印件須加蓋單位公章?lián)Q取投標保證金收據未按規(guī)定提交投標保證金的或在投標前保證金未到賬的不具備投標資格天津衡權招標代理有限公司賬戶信息及相關聯(lián)系方式戶名天津衡權招標代理有限公司賬號268785140167 開戶銀行中國銀行天津泰達大街支行財務部聯(lián)系方式02266389705 匯款時請以公司賬戶進行電匯并注明項目名稱及項目編號履約保證金本項目應交納履約保證金104000元整人民幣或等額銀行保函中標供應商的投標保證金轉為代理服務費和履約保證金未成交供應商的投標保證金在規(guī)定時間內退回原賬戶投標保證金退還一律按投標人提交投標保證金時的路徑銀行帳號由銀行予以無息返還投標人應承擔銀行按規(guī)定收取的投標保證金退還的相關費用待項目驗收合格一年后拿著用戶的履約報告辦理退款中標供應商憑驗收書及驗收書附表兩份交至代理機構退還履約保證金 6其他要求 1供應商須整包進行投標不得拆包分項投標 2未經采購人同意中標單位不得轉包分包中標項目投標人制定管理辦法與獎懲制度對于物業(yè)的考核方案及相關違約責任六物業(yè)服務過程中對物業(yè)公司評價考核標準與細則如付款與考核相掛鉤的須提供此條對物業(yè)公司服務情況每月實行考核及不定期進行滿意度調查考核結果及滿意度調查結果作為物業(yè)結算的重要依據不符合考核標準的或對工作中存在的問題發(fā)出整改通知單并限期整改 1考核原則機關對物業(yè)公司就衛(wèi)生保潔項目的考核遵循整體評價和單項考核相結合的原則 2單項考核處罰辦法支隊綜合室每天進行巡查如發(fā)現清潔程度不達標一次性從獎懲物業(yè)費扣除相應的金額上限是當月物業(yè)費用的2 1衛(wèi)生死角未清理的扣除100元次 2保潔達標不徹底單位提出后未能及時整改扣除100元次 3保潔區(qū)域衛(wèi)生清潔狀況不符合保潔工作標準的一個月內在同一地點三次發(fā)生同類問題扣除200元 4因物業(yè)人員原因與機關人員和來訪人員發(fā)生口角沖突扣除100元 5各崗位工作人員如離職乙方需提前完成補齊該崗位人員工作否則扣除該崗位當月物業(yè)費 6因乙方工作中出現重大失誤或過錯如由此給甲方帶來的經濟損失乙方應按照相關法律及雙方協(xié)商的結果予以賠償 7物業(yè)保潔人員有維護公共設施的義務如果在工作時間發(fā)現長流水達30分鐘未處理的扣除100元如果公共設施損壞后3天內還未整修上報的扣除物業(yè)費100元 8物業(yè)公司除了規(guī)定日巡查外每周必須有一次綜合巡查及時將發(fā)現的問題隱患以書面形式上報需求方如因未及時發(fā)現造成的后果均有物業(yè)公司承擔 9凡是需求書中未盡事宜都要經雙方協(xié)商進行解決七開標評標程序一開標 1開標時由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況經確認無誤后由采購代理機構工作人員當眾拆封宣布投標人名稱等內容二資格性審查開標結束后采購人或者采購代理機構依法對投標人進行資格性審查 2資格性審查內容為實質性要求如有不滿足將視為無效投標請將資格審查所涉及到的證明文件集中于投標文件中資格證明文件的章節(jié)中進行制作資格證明文件詳見招標文件第五部分投標文件格式并將相關內容標清頁碼資格性審查內容如下 1招標文件中關于供應商實質性資格要求的內容 2法定代表人參加投標時須攜帶法定代表人資格證明書原件法定代表人身份證原件非法定代表人參加投標時須攜帶法人授權委托書原件和代理人身份證原件注法定代表人資格證明書或法人授權委托書原件須附于技術標內以上兩項要求中其余的原件均須將復印件附于技術標內 3投標保證金提交情況 3其他要求開標當天請投標單位將開票信息及銀行賬戶信息加蓋公章攜帶此函原件至開標現場交付給代理機構以備退款及開具發(fā)票使用三評標 1公開招標采用兩階段招標的方式進行第一階段進行技術和部分商務內容不含價格評審第二階段進行價格部分評審第一階段評審結束后投標文件中技術方案和商務內容實質性滿足招標文件的投標人方可進入第二階段的價格部分評審具體評審步驟詳見本文件第三部分第29條八評審方法及標準一本項目采用綜合評分法的評審方法是指投標文件滿足招標文件全部實質性要求且按照評審因素的量化指標評審得分最高的供應商為中標候選人的評標方法評標采用百分制各評委獨立分別對實質上響應招標文件的投標進行逐項打分對評標委員會各成員每一因素的打分匯總后取算術平均分該平均分為供應商的得分評分表詳見下附表格1 二根據中華人民共和國政府采購法實施條例和關于進一步規(guī)范政府采購評審工作有關問題的通知財庫201269號的規(guī)定評標委員會成員要依法獨立評審并對評審意見承擔個人責任評標委員會成員對需要共同認定的事項存在爭議的按照少數服從多數的原則做出結論持不同意見的評標委員會成員應當在評審報告上簽署不同意見并說明理由否則視為同意三按照現行財政部國家發(fā)展改革委關于調整節(jié)能產品政府采購清單的通知文件要求對政府采購清單中的節(jié)能產品采用優(yōu)先采購和強制采購的評標方法四中標候選供應商產生辦法采用綜合評分法的按評審后得分由高到低順序排列得分相同的按投標報價由低到高順序排列得分且投標報價相同的按技術指標優(yōu)劣順序排列五若投標邀請函標注兼投不兼中項目的依據天津市2016年9月22日會議精神評審時須從第一包開始按照順序依次進行已在前一包次宣布中標的供應商不再進入后續(xù)包次的評審六其他要求 1不能滿足招標文件中任何一條實質性要求或號條款或經評標委員會認定有重大偏離的投標文件視為無效標不進入價格評審階段 2單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關系的不同供應商不得參加同一合同項下的政府采購活動 3為采購項目提供整體設計規(guī)范編制或者項目管理監(jiān)理檢測等服務的供應商不得再參加該項目的采購活動 4按照財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知財庫2016125號的要求根據開標當日信用中國網站wwwcreditchinagovcn中國政府采購網wwwccgpgovcn的信息對列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定條件的供應商拒絕參與政府采購活動同時對信用信息查詢記錄和證據進行打印存檔附表1評分因素及評標標準第一商務部分45分分值1價格1投標報價超過采購預算的投標無效未超過采購預算的投標報價經過政府采購優(yōu)惠政策扣減后的最終評審價格按以下公式進行計算 2投標報價得分=評標基準價投標報價×30 注滿足招標文件要求且投標報價最低的投標報價為評標基準價30分2投標人實施能力完全按照以下要求提供近三年與本項目規(guī)格合同金額≥180萬元及內容相當的案例提供的證明材料均不得遮擋涂黑如有因與該案例甲方簽有保密協(xié)議而確需遮擋關鍵信息的情況須同時提交該項目保密協(xié)議復印件否則不予認定一合同原件掃描件包括合同金額買賣雙方名稱及蓋章合同清單合同簽訂日期二加蓋用戶單位公章的成功履行合同的相關證明材料原件掃描件 1個業(yè)績3分最多9分9分3管理體系認證1投標人具備GBT19001系列ISO9001系列質量管理體系認證的提供證明材料得2分未提供得0分 2投標人具備GBT24001系列或ISO14001系列環(huán)境管理體系認證的提供證明材料得2分未提供得0分 3投標人具備GBT28001系列OHSAS18001系列職業(yè)健康安全管理體系認證提供證書掃描件的提供證明材料得2分未提供得0分6分第二技術部分55分分值1非★技術參數評價完全滿足無偏離的得7分技術參數低于招標文件要求的每條扣2分最低得分為0分7分2服務方案1服務方案考慮全面不漏項專業(yè)性系統(tǒng)性強操作可行服務方案有關論述條理清晰理由充分的得12分 2服務方案考慮比較全面專業(yè)性系統(tǒng)性較強操作可行服務方案有關論述比較清晰理由比較充分的得9分 3服務方案考慮基本全面專業(yè)性系統(tǒng)性操作可行性及服務方案有關論述一般的得6分 4未提供服務方案或方案考慮不全面存在漏項不具有操作性的得3分12分3制度保障制度保障包括內部管理機構激勵機制監(jiān)督機制自我約束機制信息反饋及處理機制按照上述制度評估投標人制度保障能力 1提供的制度保障全面針對各項管理機制有詳細的解釋說明的得12分 2提供的制度保障較全面針對各項管理機制有較詳細的解釋說明的得9分 3提供的制度保障基本全面針對各項管理機制有解釋說明的得6分 4未提供或對各項管理機制解釋較少的得3分12分4人員培訓1培訓計劃完整培訓方式及目標明確對各類人員言行規(guī)范儀容儀表公眾形象等的等培訓系統(tǒng)性針對性強培訓內容具體的得12分 2培訓計劃較完整培訓方式及目標較明確對各類人員言行規(guī)范儀容儀表公眾形象等的等培訓系統(tǒng)性針對性較強培訓內容較具體的得9分 3培訓計劃基本完整培訓方式及目標基本明確對各類人員言行規(guī)范儀容儀表公眾形象等的等培訓系統(tǒng)性針對性較強培訓內容較具體的得6分 4未提供或培訓計劃不完整或培訓方式及目標不明確或對各類人員言行規(guī)范儀容儀表公眾形象等的等培訓無系統(tǒng)性針對性培訓內容不具體的得3分12分5緊急預案1服務方案中對應急預案進行了詳細的說明針對突發(fā)緊急情況提出了具體實施方案和措施且措施得力的得12分 2服務方案中對應急預案進行了較詳細的說明針對突發(fā)緊急情況提出了具體實施方案和措施且措施得力的得9分 3服務方案中對應急預案說明簡單能夠針對突發(fā)緊急情況提出實施方案和技術措施的得6分 4未提供應急預案或提出的應急預案對突發(fā)緊急情況具體實施方案和技術措施不明確的得3分12分合計100分九投標文件質量減分經評標委員會認定投標文件有下列情形之一的減2分最多減10分 ①投標文件不完整缺頁的 ②投標文件無頁碼無目錄的 ③不按照招標文件要求制作投標文件技術點對點應答完全復制招標文件的技術條款相關部分內容作為其投標文件的一部分的 ④投標文件內容無法辨認的包括蓋章不清楚印刷不清楚字跡模糊等情形的 ⑤投標文件前后內容不一致的點對點應答表與技術資料內容不一致對同一問題的前后表述不一致等情形的 ⑥未在規(guī)定時間內答復評標委員會提出的問題的十投標文件的組成及份數 1本項目須提交兩階段投標文件每階段包括一份正本投標文件四份副本投標文件和一份電子版文件 2第一階段技術標應包含內容資格部分技術部分及商務部分不含報價第二階段商務標應包含內容報價文件 3電子版投標文件要求與紙質投標文件內容完全一致方便打開且無病毒電子版文件與紙質文件不一致時以紙質文件正本為準 4供應商應將投標文件技術標和商務標分別裝訂成冊并編制投標文件目錄投標文件必須以膠裝方式進行裝訂未按照要求裝訂的視為不符合規(guī)定的投標文件按無效投標處理建議文件采用雙面打印方式 5根據財政部政府采購貨物和服務招標投標管理辦法的規(guī)定投標人應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間前將投標文件密封送達投標地點逾期送達或者未按照招標文件要求密封的投標文件采購人采購代理機構應當拒收十一根據政府采購貨物和服務招標投標管理辦法部長令第87號第43條規(guī)定如經財政部門批準本項目轉為其他采購方式的按相應采購方式程序執(zhí)行十二其他 1本次項目按照服務類政府采購項目向中標供應商收取服務費收費標準詳見第三部分第35條 2本部分如與招標文件其他部分有不同之處以本部分內容為準 3開標以后不接受投標人及與投標人有關的任何一方遞交的材料評標委員會要求提供的除外 4投標人應在投標文件中對所提供的產品進行點對點應答并逐一做出具體響應實質性技術條款加注★號條款不得出現負偏離發(fā)生負偏離即做無效標處理 5某品牌代理商因授權或資質等問題在招標過程中發(fā)生爭執(zhí)影響評標秩序取消該品牌所有代理商本項目投標資格 6單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關系的供應商不得參加同一合同項下的政府采購活動 7投標人所投及交付產品中的軟件應為正版軟件采購人如后期自行安裝或更新軟件的必需獲得軟件著作權人的使用授權否則出現軟件版權糾紛問題與天津衡權招標代理有限公司無關 8中標供應商須于中標公告發(fā)布之日起兩個工作日內到天津衡權招標代理有限公司領取中標通知書逾期未領取者視同領取中標供應商按照規(guī)定的時限和程序完成政府采購合同的簽訂 9招標文件中所有技術需求除實質性條款外均不作為限定性要求投標人可參照相當或高于采購需求的產品參與投標第三部分供應商須知 A 說明 1 概述 1根據中華人民共和國政府采購法中華人民共和國政府采購法實施條例等有關法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定本采購項目已具備招標條件 2本招標文件僅適用于投標邀請函中所敘述項目貨物和服務的采購 3參與招標投標活動的所有各方對在參與招標投標過程中獲悉的國家商業(yè)和技術秘密以及其它依法應當保密的內容均負有保密義務違者應對由此造成的后果承擔全部法律責任 2 定義 21 采購人系指本次招標活動的采購單位采購代理機構系指組織本次招標活動的機構即天津衡權招標代理有限公司 22投標人系指響應招標參加投標競爭的法人其他組織或者自然人 23貨物系指供應商按招標文件規(guī)定須向采購人提供的各種形態(tài)和種類的物品包括原材料燃料設備產品等備品備件工具手冊及其它有關技術資料和材料 24 服務系指招標文件規(guī)定供應商須承擔的運輸安裝調試技術協(xié)助校準培訓維修以及其它類似的義務 3 解釋權 31本次招投標的最終解釋權歸為采購人當對一個問題有多種解釋時以采購人解釋為準 32 本文件未作須知明示而又有相關法律法規(guī)規(guī)定的采購代理機構將對此解釋為依據有關法律法規(guī)的規(guī)定 4 合格的投標人 41符合中華人民共和國招標投標法和中華人民共和國政府采購法第二十二條供應商參加政府采購活動應當具備的條件及其他有關法律法規(guī)關于供應商的有關規(guī)定有能力提供招標采購貨物及服務的制造商或供應商 42符合招標文件第二部分關于投標人的規(guī)定 43兩個以上自然人法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體以一個投標人的身份共同參加政府采購除特殊約定外不接受聯(lián)合體投標 431聯(lián)合體各方均應當具備中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定的條件 432聯(lián)合體應當向招標采購單位提交聯(lián)合協(xié)議 433聯(lián)合體各方應當共同與采購人訂立合同并履約 5 投標費用無論投標過程中的做法和結果如何投標人自行承擔所有與參加投標有關的全部費用 B 招標文件說明 6 招標文件的構成 61 招標文件用以闡明所需貨物及服務招標投標程序和合同條款招標文件由下述部分組成 1邀請函 2項目要求 3供應商須知 4擬用合同條款 5附件投標文件格式 62 招標文件以中文編印 63 除非有特殊要求招標文件不單獨提供招標項目使用地的自然環(huán)境氣候條件公用設施等情況投標人被視為熟悉上述與履行合同有關的一切情況 7 招標文件的修改 71 招標文件的更正公告將構成招標文件的一部分對投標人有約束力 72 在投標截止日期十五日前無論出于何種原因采購代理機構可依據采購人或投標人要求澄清的問題而修改招標文件并以書面形式通知已購買招標文件的每一投標人投標人在收到該通知后應立即以書面形式予以確認 73 為使投標人在準備投標文件時有合理的時間考慮招標文件的修改采購代理機構可酌情推遲投標截止時間和開標時間并在投標截止日期三日前以書面形式通知已購買招標文件的每一投標人投標人在收到該通知后應立即以書面形式予以確認 74關于投標預備會和現場踏勘投標人有選擇出席或不出席投標預備會和踏勘現場的權利有在會上提出各項涉及招標文件內容問題的權利未在投標預備會和踏勘現場召開之時到達現場視為知悉投標預備會舉行并自愿缺席無論是否參加投標預備會和踏勘現場及提何問題投標人必須自行承擔缺席投標預備會和踏勘現場可能產生的風險如有需要采購人將統(tǒng)一組織供應商對項目現場及周圍環(huán)境進行踏勘供應商踏勘現場發(fā)生的費用自理除采購人的原因外供應商自行負責在踏勘現場中所發(fā)生的人員傷亡和財產損失采購人在踏勘現場中介紹的項目場地和相關的周邊環(huán)境情況為供應商在編制投標文件時提供參考采購人不對供應商據此作出的判斷和決策負責供應商到項目場地踏勘以充分了解項目位置情況道路儲存空間裝卸限制及任何其他足以影響報價的情況任何因忽視或誤解項目場地情況而導致的索賠或服務期延長申請將不被批準 8 招標文件的澄清 81投標人對招標文件有疑問可要求澄清并在投標截止時間十五日前按投標邀請函中載明的地址以書面形式通知到采購代理機構采購代理機構將視情況確定采用適當方式予以澄清或以書面形式予以答復并在其認為必要時將不標明查詢來源的書面答復發(fā)給已購買招標文件的每一投標人 82請投標人在開標前隨時關注天津市政府采購網wwwtjgpgovcn若有更正公告請投標人將更正公告回執(zhí)后蓋上公章遞交至代理機構傳真號02266389708或發(fā)送郵件至代理機構企業(yè)郵箱hqzbdl163com至投標截止時間仍未收到更正公告回執(zhí)的視為已熟知更正公告內容接受更正公告所表述內容并承擔由此可能產生的風險 C 投標文件的編寫 9 要求 91投標人應當按照招標文件的要求編制投標文件投標文件應當對招標文件提出的要求和條件作出明確響應 92投標人應仔細閱讀招標文件的所有內容按招標文件的要求制作投標文件并保證所提供的全部資料的真實性以使其投標對招標文件做出實質性響應否則其投標文件可能被拒絕投標人須自行承擔由此引起的風險和責任 93投標人應認真填寫第五部分表格文件并保證其真實有效承擔相應的法律責任 10 投標語言及計量單位 101投標人和采購代理機構就投標交換的文件和來往信件應以中文書寫全部輔助材料及證明材料均應有中文文本并以中文文本為準外文資料必須提供中文譯文并保證與原文內容一致否則投標人將承擔相應法律責任未按上述規(guī)定提供中文文本的評標委員會有權拒絕其投標 102 除在招標文件中另有規(guī)定投標文件所使用的計量單位均應使用中華人民共和國法定計量單位 11 投標文件的組成 111第一階段技術標投標文件應包括以下內容 1資格部分相關資料文件格式參見第五部分 2技術部分含技術方案性能說明點對點應答等內容相關資料文件格式參見第五部分 3商務部分不含報價含主要相關項目業(yè)績售后服務承諾培訓計劃等內容相關資料文件格式參見第五部分 4其他部分指投標人認為需加以說明的其它內容或投標人認為有利于中標的其他資料投標人也可以根據文件內容編排到其他相關部分中第一階段技術標投標文件不得包含任何投標報價內容及暗示投標報價內容的資料否則將視為無效投標投標人應將第一階段技術標投標文件單獨裝訂成冊并編寫第一階段技術標投標文件資料目錄 112第二階段商務標投標文件報價文件應包括下列部分開標一覽表報價明細表及投標人認為需加以說明的其它內容相關資料文件格式參見第五部分投標人應將第二階段商務標投標文件單獨裝訂成冊并編寫第二階段商務標投標文件資料目錄 12 投標文件格式 121 投標人應按招標文件中提供的投標文件格式完整地填寫 122投標人可對本招標文件項目需求書所列的所有服務進行投標也可只對其中一包或幾包的服務投標若無特殊說明每一包的內容不得分項投標采購人原則上按照整包確定中標供應商 123如投標多個包的要求按包號分別獨立制作投標文件 13 投標報價 131 投標人對所投標貨物或服務應提供分項單價及總價 132除特殊要求外投標人對每種貨物或每項服務只允許有一個報價采購代理機構不接受任何選擇性的報價 133投標報價是為完成招標文件規(guī)定的一切工作所需的全部費用的最終優(yōu)惠價格 14 投標貨幣投標書開標一覽表等各表中的報價若無特殊說明應采用人民幣填報 15 投標人資格證明文件投標人必須提交證明其有資格進行投標和有能力履行合同的文件作為投標文件的一部分 1招標文件第二部分規(guī)定的資格證明文件 2國家及行業(yè)對投標項目規(guī)定的特殊資格證明文件 3投標人對有能力履行投標文件中合同條款和技術要求規(guī)定的由賣方履行的保養(yǎng)修理供應備件和其他技術服務和義務所做出的書面承諾 4投標人具有履行合同所需的技術和生產能力的證明材料 5法定代表人授權書第五部分附件 16 技術響應文件 161投標人須提交證明其擬提供的服務符合招標文件規(guī)定的技術響應文件作為投標文件的一部分 162 上述技術響應文件可以是文字資料圖紙或數據其內容應包括但不限于人力物力等資源的投入以及服務內容方式手段措施質量保證及建議等 17 投標保證金 171 投標人應在開標之前向采購代理機構提交投標保證金并作為其投標的一部分聯(lián)合體投標的可以由聯(lián)合體中的一方或者共同提交投標保證金以一方名義提交投標保證金的對聯(lián)合體各方均具有約束力 172 投標保證金用于保護本次招標免受因投標人的行為而蒙受的損失投標保證金應用人民幣并采取下列任何一種方式提交支票匯票本票或者金融機構擔保機構出具的保函等非現金形式提交 173 投標人如以空頭支票支付投標保證金的投標人將承擔相應的法律責任 174 投標保證金保函應在投標文件有效期過后30天內繼續(xù)有效 175 未按規(guī)定提交投標保證金的投標人將被視為未在實質上滿足招標文件其投標將被拒絕 176 未中標供應商的保證金可在中標公告發(fā)出后五個工作日內無息退回因投標人的原因未能及時退回投標保證金的由投標人自行承擔有關損失 177 中標供應商的投標保證金可在合同簽訂后五個工作日內無息退回或抵作履約保證金的一部分或轉為履約保證金因投標人的原因未能及時退回投標保證金的由投標人自行承擔有關損失 178投標有效期內投標人撤銷投標文件的采購人或者采購代理機構不退還投標保證金 18 投標有效期 181 投標有效期為提交投標文件的截止之日起60個工作日投標書中規(guī)定的有效期短于招標文件規(guī)定的可以視為非響應標予以拒絕 182 特殊情況下采購代理機構可于投標有效期滿之前向投標人提出延長投標有效期的要求答復應以書面形式進行投標人可以拒絕上述要求但不被沒收投標保證金對于同意該要求的投標人既不要求也不允許其修改投標文件但將要求其延長投標保證金的有效期 19 投標文件的簽署及規(guī)定 191 投標人的投標文件應按第二五部分的格式如實編寫未盡事宜可自行補充 192 投標人按照投標須知的要求準備紙質投標文件正本和副本紙質投標文件裝訂成冊在每一份投標文件上要明確注明正本或副本字樣正本與副本如有差異以正本為準開標當日在規(guī)定時間遞交紙質投標文件方被確認為有效投標投標文件必須以膠裝方式進行裝訂并建議文件采用雙面打印方式 193投標文件正本和副本須用不褪色的黑色墨水打印并加蓋投標單位公章由法定代表人或正式授權的投標人代表簽字或蓋章 194 除投標人對錯處作必要修改外投標文件中不得行間插字涂抹或增刪若有修改須由簽署投標文件的投標人代表簽字和蓋章 D 投標文件的遞交 20 投標文件的密封和標記 201技術標密封供應商應將技術標正本和副本含電子版技術標一份電子版技術標要注明供應商名稱和項目名稱與技術標正本密封在一起分別密封在內層包封中再密封在一個外層包封中在內包封上正確標明投標文件正本或投標文件副本在外層包封上注明技術標商務標密封供應商應將商務標正本和副本含電子版商務標一份電子版商務標要注明供應商名稱和項目名稱與商務標正本密封在一起分別密封在內層包封中再密封在一個外層包封中在內包封上正確標明投標文件正本或投標文件副本在外層包封上注明商務標 SHAPE MERGEFORMAT 202投標人應在信封上注明投標項目名稱項目編號并在每一密封信封上注明于正式開標之前指投標邀請中規(guī)定的開標日期及時間不準啟封的字樣同時在密封處加蓋公章如項目分包進行則須在每包包封上標示出包號 203 電報電話傳真及其它形式的投標概不接受 204 每個投標人須按照招標文件要求提交投標文件一經投標無論投標結果如何其投標文件恕不退還 21 遞交投標文件的截止時間 211采購代理機構在投標邀請函中規(guī)定的地址收到投標文件的時間應不遲于投標邀請函中規(guī)定的截止時間 212采購代理機構可根據本須知的規(guī)定通過修改招標文件自行決定酌情延長投標截止日期在此情況下采購人和投標人受投標截止日期制約的所有權利和義務均應延長至新的截止日期 213遲交的投標文件按本須知第21條的規(guī)定采購代理機構將拒絕并原封退回在其規(guī)定的截止時間后收到的任何投標文件以及證明文件等資料 22 投標文件的修改撤回和撤消 221投標人在投標截止時間前可以對所遞交的投標文件進行補充修改或者撤回并書面通知采購人或者采購代理機構補充修改的內容應當按照招標文件要求簽署蓋章密封后作為投標文件的組成部分采購代理機構須在投標截止時間之前收到該修改或撤回的書面通知 222投標人的修改或撤回的書面通知應按本須知第19條和第20條的規(guī)定進行編制簽署密封注上標記和遞送并注明修改投標文件或撤回投標字樣 223在投標截止時間之后投標人不得對其投標文件進行修改 224投標人不得在投標截止時間起至投標文件有效期屆滿前撤消其投標 225投標有效期內投標人撤銷投標文件的采購人或者采購代理機構不退還投標保證金 E 開標和評標 23 開標 231開標由采購人或者采購代理機構主持邀請投標人參加評標委員會成員不得參加開標活動 232開標時由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況經確認無誤后由采購人或者采購代理機構工作人員當眾拆封宣布投標人名稱投標價格和招標文件規(guī)定的需要宣布的其他內容 233投標人不足3家的不得開標 234投標人未參加開標的視同認可開標結果 235采購代理機構按規(guī)定作開標記錄存檔備查 24 資格性審查 241資格性檢查采購人或者采購代理機構依法對投標人的資格進行審查在投標邀請函中規(guī)定的時間和地點采購人或采購代理機構對投標人進行資格審查參加投標的代表應簽名報到以證明其出席投標人須由法定代表人或其代理人到場并攜帶身份證或其他與法定代表人或其代理人身份相符的有效證件原件以備查驗 242依據法律法規(guī)和招標文件的規(guī)定對投標文件中的資格證明投標保證金等進行審查以確定投標人是否具備投標資格 242合格投標人不足3家的不得評標 25 評標委員會 251評標委員會由采購人代表和評審專家組成成員人數為5人以上單數其中評審專家不得少于成員總數的三分之二采購項目符合下列情形之一的評標委員會成員人數應當為7人以上單數 1采購預算金額在1000萬元以上 2技術復雜 3社會影響較大 252 評標委員會負責具體評標事務并獨立履行下列職責 1審查評價投標文件是否符合招標文件的商務技術等實質性要求 2要求投標人對投標文件有關事項作出澄清或者說明 3對投標文件進行比較和評價 4確定中標候選人名單以及根據采購人委托直接確定中標人 5向采購人采購代理機構或者有關部門報告評標中發(fā)現的違法行為 253 如果出現投標截止時間后參加投標的供應商不足三家對招標文件作實質性響應的供應商不足三家或投標人的報價均超過了采購預算或最高限價采購人不能支付的情況時或影響采購公正的違法違規(guī)行為評標委員會有權宣布廢標 254 評標委員會負責完成全部評標過程向采購人提出經評標委員會簽字的書面評標報告 255根據中華人民共和國政府采購法實施條例和關于進一步規(guī)范政府采購評審工作有關問題的通知財庫201269號的規(guī)定評標委員會成員要依法獨立評審并對評審意見承擔個人責任評標委員會成員對需要共同認定的事項存在爭議的按照少數服從多數的原則做出結論持不同意見的評標委員會成員應當在評審報告上簽署不同意見并說明理由否則視為同意 256評標委員會審查產品資質或檢測報告等相關文件符合性時應綜合考慮行業(yè)特點交易習慣采購需求最本質原義等情況而不應以投標文件中產品名稱與招標文件產品名稱是否一致作為審查的標準 26 對投標文件的審查 261符合性檢查依據招標文件的規(guī)定從投標文件的有效性完整性和對招標文件的響應程度進行審查以確定是否對招標文件的實質性要求作出響應實質上響應的投標文件是指經評標委員會認定的無重大偏離或保留的投標文件 262評標委員會對符合資格的投標人的投標文件進行符合性審查以確定其是否滿足招標文件的實質性要求 263評標委員會判斷投標文件的響應性僅基于投標文件本身而不靠外部證據根據財政部政府采購貨物和服務招標投標管理辦法的規(guī)定投標人應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間前將投標文件密封送達投標地點逾期送達或者未按照招標文件要求密封的投標文件采購人采購代理機構應當拒收 264實質上沒有響應招標文件要求的投標文件將被拒絕如出現下列情況之一的其投標將被拒絕或中標無效 1投標人未按照招標文件的規(guī)定提交投標保證金 2投標截止時間以后送達的投標文件 3投標文件未按招標文件的要求簽署蓋章的如投標文件未加蓋公章或無法定代表人或其有效委托的授權代理人的簽字或加蓋名章或授權期限不符合要求等情形 4不具備招標文件中規(guī)定的資格要求的或超出經營范圍投標的 5報價超過招標文件中規(guī)定的預算金額或者最高限價的 6投標文件含有采購人不能接受的附加條件的 7評標委員會認為投標人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價有可能影響產品質量或者不能誠信履約的應要求其在評標現場合理的時間內提供書面說明必要時提交相關證明材料投標人不能證明其報價合理性的 8投標文件未按招標文件規(guī)定要求密封和標記的 9投標文件份數或裝訂情況不符合招標文件規(guī)定的 10投標有效期短于招標文件要求的 11法定代表人授權書不符合招標文件要求的 12單位負責人或法定代表人為同一人或者存在控股管理關系的不同供應商參加同一包或者未劃分包的同一項目投標的相關投標均無效 13不能滿足招標文件中任何一條實質性要求或不能滿足加注號條款的采購需求的或經評標委員會認定與招標文件需求存在重大偏離的投標文件或投標內容不符合國家相關強制性規(guī)定的 14除項目需求書中說明并允許外投標的每一個貨物服務的單項報價以及采購項目的投標總價存在多個報價或選擇性報價的 15投標文件未實質性響應招標文件項目需求書中采購貨物清單服務清單或工程量清單有缺漏項的 16投標文件未按規(guī)定的格式填寫內容不全或字跡模糊辨認不清無法進行評標工作的 17拒不按照要求對投標文件進行澄清或者說明的 18投標文件中提供虛假或失實資料的 19擾亂評標現場秩序無理取鬧惡意誹謗的 20有下列情形之一的視為投標人串通投標其投標無效不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜不同投標人的投標文件載明的項目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規(guī)律性差異不同投標人的投標文件相互混裝不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出 21法律法規(guī)等規(guī)定的其他投標無效的情形 265 評標委員會對確定為實質上響應的投標進行審核看其是否有計算上或累加上的算術錯誤修改錯誤的原則如下一投標文件中開標一覽表報價表內容與投標文件中相應內容不一致的以開標一覽表報價表為準二大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準三單價金額小數點或者百分比有明顯錯位的以開標一覽表的總價為準并修改單價四總價金額與按單價匯總金額不一致的以單價金額計算結果為準同時出現兩種以上不一致的按照前款規(guī)定的順序修正修正后的報價按照本部分第272條的規(guī)定經投標人確認后產生約束力投標人不確認的其投標無效 266對不同文字文本投標文件的解釋發(fā)生異議的以中文文本為準 267評標委員會將允許投標人修改投標中不構成重大偏離的微小的非正規(guī)不一致或不規(guī)則的地方但這些修改不能影響其它投標人的名次排列 268如果項目分多包進行評審則按照第一包評審結束后進行第二包評審的順序進行以此類推 269評標委員會認為投標人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價有可能影響產品質量或者不能誠信履約的應要求其在評標現場合理的時間內提供書面說明必要時提交相關證明材料投標人不能證明其報價合理性的評標委員會應將其作為無效投標處理 2610投標文件內容無法辨認的包括蓋章不清楚印刷不清楚字跡模糊等情形的相關內容的有效性和真實性不予認定評標委員會依照評審原則進行評定 27 投標文件的澄清 271澄清有關問題為了有助于對投標文件進行審查評估和比較評標委員會有權要求投標人對于投標文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容以書面形式要求投標人作出必要的澄清說明或者補正 272投標人的澄清說明或者補正應當采用書面形式并加蓋公章或者由法定代表人或其授權的代表簽字投標人的澄清說明或者補正應在規(guī)定的時間內完成并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容 273澄清文件將作為投標文件的一部分與投標文件具有同等的法律效力 28 投標的評估和比較評標委員會應當按照招標文件中規(guī)定的評標方法和標準對符合性審查合格的投標文件進行商務和技術評估綜合比較與評價 29 評標原則和評標方法 291 評標原則 1評標委員會應當按照客觀公正審慎的原則根據招標文件規(guī)定的評審程序評審方法和評審標準進行獨立評審 2評標委員會發(fā)現招標文件存在歧義重大缺陷導致評標工作無法進行或者招標文件內容違反國家有關強制性規(guī)定的應當停止評標工作與采購人或者采購代理機構溝通并作書面記錄采購人或者采購代理機構確認后應當修改招標文件重新組織采購活動 3對招標文件中描述有歧義或前后不一致的地方評標委員會有權進行評判但對同一條款的評判應適用于每個投標人 292評標方法根據項目的實際情況分別可采用下列評標方法 1最低評標價法是指投標文件滿足招標文件全部實質性要求且投標報價最低的投標人為中標候選人的評標方法 2綜合評分法是指投標文件滿足招標文件全部實質性要求且按照評審因素的量化指標評審得分最高的投標人為中標候選人的評標方法綜合評分的主要因素是投標報價技術或者服務水平履約能力售后服務對招標文件的響應程度以及相應的比重或者權值等上述因素根據項目情況在招標文件中明確評標時評標委員會各成員應當獨立對每個有效投標人的投標文件進行評價并匯總每個投標人的得分價格分應當采用低價優(yōu)先法計算即滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價其價格分為滿分其他投標人的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算投標報價得分=評標基準價投標報價×100 評標總得分＝F1×A1＋F2×A2＋＋Fn×An F1F2Fn分別為各項評審因素的得分 A1A2An 分別為各項評審因素所占的權重A1＋A2＋＋An＝1 因落實政府采購政策進行價格調整的以調整后的價格計算評標基準價和投標報價 293根據政府采購貨物和服務招標投標管理辦法部長令第87號第43條規(guī)定公開招標數額標準以上的采購項目投標截止后投標人不足3家或者通過資格審查或符合性審查的投標人不足3家的除采購任務取消情形外按照以下方式處理一招標文件存在不合理條款或者招標程序不符合規(guī)定的采購人采購代理機構改正后依法重新招標二招標文件沒有不合理條款招標程序符合規(guī)定需要采用其他采購方式采購的采購人應當依法報財政部門批準 30 保密及其他注意事項 301在開標投標期間投標人不得向評標委員會成員詢問評標情況不得進行旨在影響評標結果的活動否則將會導致其投標被拒絕 302投標人在開評標過程中如試圖向采購代理機構施加任何影響都將會導致其投標被拒絕 303為保證定標的公正性在評標過程中評標委員會成員不得與投標人私下交換意見在開評標期間及招標工作結束后凡與評標情況有接觸的任何人不得也不應將審查澄清評價和比較投標的有關資料以及中標推薦等評標情況向投標人或其它無關的人員透露 304不保證所有投標一定有中標結果如出現招標后沒有供應商或者經審查沒有合格標的將會出現全部落標的可能 305有關人員對評標情況以及在評標過程中獲悉的國家秘密商業(yè)秘密負有保密責任 F 授予合同 31中標供應商的產生 311 采購人可以事先授權評標委員會直接確定中標供應商 312采購人按照相關法律法規(guī)的規(guī)定和招標文件的要求確認中標供應商 32 合同授予標準嚴格按照招標文件的要求和條件進行評標擇優(yōu)定標除第34條規(guī)定外實質上響應招標文件且滿足下列條件之一者為中標候選供應商 1采用最低評標價法的評標結果按投標報價由低到高順序排列投標報價相同的并列投標文件滿足招標文件全部實質性要求且投標報價最低的投標人為排名第一的中標候選人 2采用綜合評分法的評標結果按評審后得分由高到低順序排列得分相同的按投標報價由低到高順序排列得分且投標報價相同的并列投標文件滿足招標文件全部實質性要求且按照評審因素的量化指標評審得分最高的投標人為排名第一的中標候選人 33 中標通知 331 在投標有效期屆滿之前采購代理機構將以書面形式發(fā)出中標通知書中標通知書一經發(fā)出即發(fā)生法律效力采購人不得違法改變中標結果中標人無正當理由不得放棄中標 332中標供應商須于中標公告發(fā)布之日起兩個工作日內到代理機構領取中標通知書采購代理機構在發(fā)出中標通知書的同時按本須知第17條的規(guī)定退還未中標供應商的投標保證金 333中標通知書是簽訂合同的依據且為合同的組成部分 34 簽訂合同 341采購人自中標通知書發(fā)出之日起30日內按照招標文件和中標人投標文件的規(guī)定與中標人簽訂書面合同所簽訂的合同不得對招標文件確定的事項和中標人投標文件作實質性修改 342 招標文件中標供應商的投標文件及其澄清文件等均為簽訂合同的依據且為合同的組成部分 343中標供應商拒絕與采購人簽訂合同的采購人可以按照評審報告推薦的中標候選人名單排序確定下一候選人為中標供應商也可以重新開展政府采購活動 35 招標代理服務費 351中標人須向代理機構按如下標準和規(guī)定交納招標代理服務費 1以中標通知書中確定的中標價作為收費的計算基數當合同生效后的合同總價與中標價出現差異時以合同總價作為收費的計算基數 2招標代理服務費的收費標準見以下附表1 3招標代理服務費的交納時間中標人在領取中標通知書時交付給采購代理機構附表1 本次項目向中標供應商收取服務費收費標準如下成交金額費率100萬以下15100500萬08500萬1000萬045服務費按差額定率累進法計算例如成交金額為680萬元則應繳服務費等于100×15+500100×08+680500×045=551萬元其中成交金額以成交通知書為準 36履約保證金 361合同簽訂前中標供應商須向采購人或采購代理機構提交招標文件規(guī)定的履約保證金履約保證金的有效期至貨到服務結束或工程完結并最終驗收合格之日 362履約保證金應使用人民幣并采取任何一種方式提交支票匯票本票或者金融機構擔保機構出具的保函等非現金形式 363中標供應商自行承擔與按規(guī)定提供履約保證金有關的全部費用 364采購人應當加強對中標人的履約管理如果中標供應商未能按合同規(guī)定履行其義務采購人或采購代理機構有權沒收履約保證金對于中標人違反采購合同約定的行為采購人應當及時處理依法追究其違約責任 37中標決定的撤消如果中標供應商沒有按照34條的規(guī)定執(zhí)行招標采購單位將有權撤消該中標決定并沒收其投標保證金在此情況下招標采購單位可將合同授予下一個中標候選供應商或重新組織招標 38合同轉讓 381投標人根據招標文件的規(guī)定和采購項目的實際情況擬在中標后將中標項目的非主體非關鍵性工作分包的應當在投標文件中載明分包承擔主體分包承擔主體應當具備相應資質條件且不得再次分包 39關于質疑投標人認為招標文件評標過程中標結果使自己的合法權益受到損害的可按照關于規(guī)范政府采購供應商質疑處理工作有關事項的通知津財采201014號的規(guī)定提出質疑相關文件詳見天津市政府采購網wwwtjgpgovcn政策法規(guī)市級欄目第四部分合同條款項目合同甲方乙方甲乙雙方根據項目項目編號的招標文件要求及年月日天津衡權招標代理有限公司以公開招標的方式聯(lián)合組織的該項目開標結果及質疑承諾經雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同一服務內容二服務期及服務地點 1服務期 2服務地點三服務要求 1必須滿足或高于招標文件要求 2乙方提供的服務與中標所示內容完全一致不存在任何偏差如出現不一致乙方將承擔違約責任四合同額及付款方式 1合同額元大寫 2付款方式五驗收 1服務完畢并能正常運行甲方開具驗收書 2乙方憑據驗收書申請退還合同履約保證金六違約責任 1乙方未能達到約定的服務標準甲方有權要求乙方限期整改逾期未整改的甲方有權終止合同造成甲方經濟損失的乙方應給予甲方經濟賠償 2非因法律規(guī)定或合同約定任何一方擅自終止本合同應當承擔違約責任如最終導致合同不能履行違約方應當賠償合同總金額百分之五的違約金給守約方由此給守約方造成經濟損失的違約方還應負責賠償 3由于甲方原因使乙方未完成規(guī)定管理目標乙方有權要求甲方在一定期限內解決逾期未解決的乙方有權終止合同造成乙方經濟損失的甲方應給予乙方經濟賠償 4如因不可抗力事件導致一方不能履行或不能完全履行合同按照合同法的有關規(guī)定執(zhí)行 5如因遇國家法律法規(guī)政策的規(guī)定與本合同發(fā)生沖突的雙方應協(xié)商對本合同進行相應調整使之符合法律規(guī)定七爭議解決方式 1因服務的質量問題發(fā)生爭議時甲乙雙方協(xié)商解決八未盡事宜 1本合同未盡事宜雙方協(xié)商補充 2本合同未作明確約定而又有相關法律法規(guī)規(guī)定的從其規(guī)定 3如合同履行過程中產生爭議雙方協(xié)商解決不能協(xié)商解決時由合同簽訂地人民法院訴訟解決九合同簽訂地點 1合同簽訂地點十其他 1本合同簽字蓋章供方提交合同履約保證金或開具合同履約保證金保函后生效本合同壹式肆份甲方執(zhí)壹份乙方執(zhí)壹份天津衡權招標代理有限公司存檔貳份具有同等法律效力 2以下附件為本合同不可分割的一部分具有與本合同同等的法律效力 1 本項目的招標文件 2 供方的投標文件有關投標的澄清資料及承諾書甲方公章乙方公章法定代表人或委托代理人簽字法定代表人或委托代理人簽字年月日年月日合同特殊條款合同特殊條款是合同一般條款的補充和修改如果兩者之間有抵觸應以特殊條款為準合同特殊條款由中標供應商和貨物或工程服務需求方及代理方根據貨物項目的具體情況協(xié)商擬訂第五部分投標文件格式一第一階段技術標投標文件格式說明 1第一階段技術標投標文件是供應商在投標文件遞交截止時間前提交的資格證件技術等文件 2第一階段技術標投標文件須分正本副本單獨裝訂密封 3第一階段技術標投標文件中不得包含投標價格及任何與投標價格相關的內容或暗示 4下述附件說明除下述附件外投標人還可在投標文件中附有招標文件評分因素及評標標準所要求的各項方案及證明材料以及投標人認為有利于中標的其他資料由投標人自行編制正本副本投標文件技術標項目名稱項目編號投標人名稱投標人地址法定代表人投標人代表日期附件1 投標書致天津衡權招標代理有限公司根據貴方為天津市項目的投標邀請項目編號投標人代表姓名職務經正式授權并代表投標人投標人名稱地址提交下述文件正本份副本份投標文件電子版光盤份 1 資格部分 11資格審查所涉及的證明文件 12 法定代表人證明書 13法定代表人授權書 2 技術部分 21商務要求點對點應答表 22技術要求點對點應答表 23項目實施方案 3 商務部分不含報價 31 近三年主要相關項目業(yè)績一覽表 32 服務承諾及培訓內容 33中小企業(yè)聲明函 34殘疾人福利性單位聲明函據此函簽字代表宣布同意如下 1 投標人將按招標文件的規(guī)定履行合同責任和義務 2 投標人已詳細審查全部招標文件包括更正公告以及全部參考資料和所有附件我們完全理解并認為本招標文件公平公正不存在傾向性內容 3 本項目自開標之日起有效期為60個工作日 4 如投標人在投標有效期內撤銷投標文件投標保證金將被采購代理機構沒收 5 投標人同意提供按照采購代理機構可能要求的與招標有關的一切數據或資料完全理解采購代理機構不一定要接受最低價的投標或參與的任何投標 6 與本次招投標有關的一切正式往來通訊請寄地址郵政編碼電話傳真投標人代表姓名職務投標人名稱公章日期年月日投標人代表簽字附件2 資格證明文件 1資格證明文件內容由供應商按照要求自行編制 2資格性審查內容詳見招標文件第二部分項目要求請將資格審查所涉及到的證明文件集中于本章節(jié)中進行制作并將相關內容標清頁碼 3復印件須字跡清晰且證件須在年檢有效期內并加蓋公章附件3 法定代表人資格證明書法定代表人參加投標時使用單位名稱地址法定代表人姓名性別職務身份證號系的法定代表人前往參加項目項目編號的投標活動及簽署上述項目的投標文件進行合同洽談簽署合同和處理與之有關的一切事務特此證明投標人蓋章日期年月日附件4授權委托書須與格式完全一致授權委托書非法定代表人參加投標時使用本授權委托書聲明本人姓名系投標人名稱的法定代表人現授權委托代理人單位名稱的姓名為我公司代理人以本公司名義參加項目項目編號招標的投標活動其在投標過程中所簽署的一切文件和處理有關的一切事務我均予以承認代理人無轉委權特此委托代理人身份證號碼投標人公章法定代表人簽字或簽章日期年月日附件5 無重大違法記錄聲明我單位現參與項目項目編號并作出如下聲明我單位在參加本次政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄特此聲明投標單位公章投標人代表簽字年月日注1重大違法記錄是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)吊銷許可證或者執(zhí)照較大數額罰款等行政處罰 2提交投標文件截止日前3年在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明函如果截至提交投標文件截止日成立不足3年的供應商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明函附件6 商務要求點對點應答表項目名稱項目編號序號名稱招標要求投標應答偏離說明備注付款方式1付款方式質量要求1質量要求服務要求1服務期2服務地點注 1 不如實填寫偏離情況的投標文件將視為虛假材料 2 項目要求指招標文件中規(guī)定的具體要求 3 投標應答指投標人的實際情況 4 偏離說明指項目要求與投標應答之間的不同之處投標人代表簽字職務日期投標人名稱公章附件7 技術要求點對點應答表項目名稱項目編號序號名稱招標要求投標應答偏離說明技術支撐材料頁碼注 1 不如實填寫偏離情況的投標文件將視為虛假材料 2 招標要求指招標文件中規(guī)定的具體要求 3 投標應答指投標人的實際情況 4 偏離說明指招標要求與投標應答之間的不同之處 5 如有技術支撐材料請在技術支撐材料頁碼中填寫頁碼未填寫視為無技術支撐材料投標人代表簽字職務日期投標人名稱公章附件8 項目實施方案由投標人自行編制附件9 近三年主要相關項目業(yè)績一覽表項目名稱項目編號序號用戶單位名稱項目內容實施地點聯(lián)系人及聯(lián)系方式項目起止時間合同金額備注若招標文件第二部分要求提供投標人實施能力的投標人所列業(yè)績應按其要求將證明材料按順序附后投標人代表簽字職務日期投標人名稱公章附件10 服務承諾服務承諾由投標人提供如項目涉及到投標人提供培訓則還應將培訓內容附于技術標內投標人代表簽字職務日期投標人名稱公章附件11 中小企業(yè)聲明函本公司鄭重聲明根據政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財庫2011181號的規(guī)定本公司為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)即本公司同時滿足以下條件 1根據工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計局國家發(fā)展和改革委員會財政部關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號規(guī)定的劃分標準本公司為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè) 2本公司參加單位的項目采購活動提供本企業(yè)制造的貨物由本企業(yè)承擔工程提供服務或者提供其他請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)制造的貨物本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標的貨物本公司對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔相應責任企業(yè)名稱蓋公章日期附件12 殘疾人福利性單位聲明函本單位鄭重聲明根據財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財庫2017 141號的規(guī)定本單位為符合條件的殘疾人福利性單位且本單位參加單位的項目采購活動提供本單位制造的貨物由本單位承擔工程提供服務或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標的貨物本單位對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔相應責任單位名稱蓋章日期附件13 本項目所采用綜合評分法中所涉及的相關材料文件及投標人認為需要加以說明的其它內容投標人自行編制提供二第二階段商務標投標文件格式說明 1第二階段商務標投標文件須分正本和副本單獨裝訂密封 2所有價格應按供應商須知所規(guī)定的貨幣單位填寫所報價格真實準確無誤正本副本投標文件商務標項目名稱項目編號投標人名稱投標人地址法定代表人投標人代表日期附件1 報價書致天津衡權招標代理有限公司根據貴方為項目項目編號的投標邀請簽字代表姓名職務經正式授權并代表投標人投標人名稱地址提交下述文件正本份副本份和電子版份 1 開標一覽表開標一覽表序號項目名稱服務期限質量投標價元1合計￥報價明細表據此函簽字代表宣布同意如下 1所附投標報價表中規(guī)定的應提供和交付的服務項目投標總價分別為人民幣大寫元整人民幣小寫RMB 元 2投標人已經對全部價格進行了認真核對保證本報價真實準確無誤并承擔本價格所對應本項目的一切責任和義務 3兩個階段投標文件一一對應不可分割共同構成我方對本項目的所有承諾投標人代表簽字職務日期投標人名稱公章附件2 報價明細表項目名稱項目編號單位元序號服務名稱數量單位單價總價備注　　　　　　　　　　　　合計注 1 商品屬性應在環(huán)保產品節(jié)能節(jié)水產品自主知識產權產品無四個選擇項中選擇填寫 2 開標分項一覽表中應列明開標一覽表中每項的分項內容 3 如國產產品產地精確到省級行政區(qū)域如進口產品產地精確到國家 4 單價須包含產品及附件貨款運輸費運輸保險費裝卸費安裝調試費及其他應有的費用投標人代表簽字職務日期投標人名稱公章附件3 政府采購政策情況表項目名稱項目編號單位元中小企業(yè)扶持政策如屬所列情形的請在括號內打√ 小型微型企業(yè)投標且提供本企業(yè)制造的產品小微企業(yè)投標且提供其它小型微型企業(yè)產品的請?zhí)顚懴卤韮热?產品名稱品牌型號制造商制造商企業(yè)類型金額小型微型企業(yè)產品金額合計監(jiān)獄企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)如屬于監(jiān)獄企業(yè)請在括號內打√同時須提供由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產建設兵團出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件證明材料見投標文件第至頁節(jié)能產品非強制節(jié)能產品產品名稱品牌型號制造商節(jié)能認證證書編號金額節(jié)能產品不包括強制節(jié)能產品金額合計比重節(jié)能產品金額投標所投包總價節(jié)能產品證明材料見投標文件第至頁環(huán)境標志產品產品名稱品牌型號制造商環(huán)境標志認證證書編號金額環(huán)境標志產品金額合計比重環(huán)境標志產品金額所投包投標總價環(huán)境標志產品證明材料見投標文件第至頁填報要求 1 本表的產品名稱品牌型號金額應與開標分項一覽表一致 2 制造商為小型或微型企業(yè)時才需要填制造商企業(yè)類型欄填寫內容為小型或微型 3 節(jié)能產品是指財政部和國家發(fā)展改革委員會公布現行的節(jié)能產品政府采購清單中的產品環(huán)境標志產品是指財政部環(huán)境保護部發(fā)布現行的環(huán)境標志產品政府采購清單中的產品請?zhí)峁┣鍐沃邢嚓P內容頁并對相關內容作圈記 4 請投標人正確填寫本表所填內容將作為評分的依據其內容或數據應與對應的證明資料相符如果填寫不完整或有誤不再享受上述政策優(yōu)惠投標人代表簽字職務日期投標人名稱公章驗收書項目編號項目名稱是否為政府向社會公眾提供的公共服務項目否采購人名稱中標供應商名稱中標金額元履約保證金金額元驗收日期是否同意退還履約保證金采購人驗收意見經辦人簽字須有二位經辦人簽字確認采購人蓋章日期年月日備注或其他說明　備注 1后附驗收書附表為驗收書的必要組成部分項目驗收后須將驗收書及驗收書附表內容填寫完整后一并提交 2驗收書及驗收書附表一式五份采購人兩份采購代理機構兩份中標供應商一份驗收書附表驗收項合同內容履行情況填寫合格不合格或詳細描述履行情況服務內容服務期限注 1此附表中服務方案等內容由中標供應商根據所完成項目據實填寫 2采購人依據招投標文件對此附表中供應商填寫內容進行核實并根據實際情況填寫履行情況中標供應商公章采購人公章 PAGE MERGEFORMAT 65

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