臨安區(qū)西林小學(xué)新建EPC總承包項(xiàng)目補(bǔ)充通知1
臨安區(qū)西林小學(xué)新建EPC總承包項(xiàng)目
補(bǔ)充通知1
各投標(biāo)單位：
我公司受杭州市臨安區(qū)城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司的委托，就臨安區(qū)西林小學(xué)新建EPC總承包項(xiàng)目進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)事宜作如下說(shuō)明：
1、補(bǔ)充招標(biāo)文件第四章合同條款及格式，附后。
2、本補(bǔ)充通知是招標(biāo)文件的組成部分，凡本補(bǔ)充通知與招標(biāo)文件內(nèi)容不一致之處，一律以本補(bǔ)充通知為準(zhǔn)。
招標(biāo)單位：杭州市臨安區(qū)城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司
代理單位：杭州西成建設(shè)管理有限公司
備案單位：杭州市臨安區(qū)公共資源招投標(biāo)管理委員會(huì)辦公室
二○一八年十月二十三日
相關(guān)附件：
- 附件：第四章合同條款及格式.pdf
- 補(bǔ)充通知1.pdf
信息來(lái)源：http://www.lajyzx.cn/
1
第四章合同條款及格式
合同文本采用建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本試行GF20110216
合同通用條款采用建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本試行的通用條款
GF20110216
合同專用條款中的主要條款將由招標(biāo)人發(fā)包人與中標(biāo)人承包人根據(jù)投標(biāo)文件簽訂2
第一部分 合同協(xié)議書
發(fā)包人全稱 杭州市臨安區(qū)城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司
承包人全稱
依照中華人民共和國(guó)合同法 中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律行政法規(guī)
遵循平等自愿公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則經(jīng)市場(chǎng)公開(kāi)招投標(biāo)雙方就臨安區(qū)西林小學(xué)新建
EPC總承包項(xiàng)目事宜經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同
一工程概況
工程名稱 臨安區(qū)西林小學(xué)新建EPC總承包項(xiàng)目
工程地點(diǎn) 杭州市臨安區(qū)
工程內(nèi)容本項(xiàng)目為臨安區(qū)西林小學(xué)新建項(xiàng)目項(xiàng)目基地位于臨安區(qū)錦城街道苕溪北
岸東起平山路西至白泥路南接豐澤苑小區(qū)北臨規(guī)劃道路用地周邊均為建成區(qū)有
錦城第二中學(xué)旅游技術(shù)學(xué)校技工學(xué)校和教師進(jìn)修學(xué)校毗鄰項(xiàng)目總建筑面積330715平
方米其中地上建筑面積209984平方米地下建筑面積120731平方米體育活動(dòng)用地面
積約10000㎡體育活動(dòng)設(shè)施主要有300米環(huán)形跑道塑膠田徑場(chǎng)4個(gè)籃球場(chǎng)2個(gè)排球場(chǎng)
及室內(nèi)活動(dòng)場(chǎng)地綠化用地面積約10000 ㎡本工程結(jié)構(gòu)使用年限為50年建筑結(jié)構(gòu)安全
等級(jí)為二級(jí)上部結(jié)構(gòu)采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)樓板采用鋼筋桁架樓承板現(xiàn)澆板大跨度屋面擬
采用網(wǎng)架結(jié)構(gòu)建筑外立面主要以陶板質(zhì)感涂料為主
建安項(xiàng)目總投資約19000萬(wàn)元
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)
資金來(lái)源 自籌
二工程承包范圍
范圍本工程為EPC總承包項(xiàng)目地上部分采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑體系招標(biāo)范圍包括
本工程建設(shè)范圍和內(nèi)容的所有工程設(shè)計(jì)含擴(kuò)初設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)施工圖預(yù)算編制建安
工程施工設(shè)備采購(gòu)竣工圖編制組織驗(yàn)收直至移交使用單位接手等相關(guān)資料的辦理及
保修服務(wù)等其他建設(shè)方面的內(nèi)容以及對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量安全進(jìn)度費(fèi)用合同信
息等管理和控制以及對(duì)工程尚未完成的所有前期手續(xù)的報(bào)批報(bào)建后期手續(xù)備案產(chǎn)權(quán)證等
協(xié)調(diào)工作同時(shí)由于規(guī)劃原因等客觀因素引起的總平方案及初步設(shè)計(jì)調(diào)整優(yōu)化等一切前
期設(shè)計(jì)的調(diào)整具體如下
1工程設(shè)計(jì)含擴(kuò)初設(shè)計(jì)包括但不限于基坑圍護(hù)建筑結(jié)構(gòu)及裝配式鋼結(jié)構(gòu)大跨
度屋面網(wǎng)架結(jié)構(gòu)給排水消防外立面強(qiáng)弱電泛光照明暖通裝修人防室外附
屬配套含景觀綠化及鋪裝室外道路及廣場(chǎng)田徑場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地雨污水消防室外綜3
合管線監(jiān)控安保供水供氣通信圍墻大門等交通標(biāo)志標(biāo)線變配電擴(kuò)容等專業(yè)
以及太陽(yáng)能空氣源熱水如有直飲水電梯等本工程所涉及的所有內(nèi)容的施工圖設(shè)計(jì)
各類專項(xiàng)設(shè)計(jì)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)等
2設(shè)備采購(gòu)初步設(shè)計(jì)文本含擴(kuò)初設(shè)計(jì)及施工圖紙包含的所有設(shè)備的采購(gòu)含廚房
設(shè)備報(bào)告廳舞臺(tái)燈光及多媒體報(bào)告廳座椅體育館固定體育設(shè)施等但不包含其他投入
運(yùn)營(yíng)的移動(dòng)辦公教學(xué)設(shè)備家具采購(gòu)
3建安工程施工包括但不限于與本項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有建安工程如基坑
圍護(hù)建筑結(jié)構(gòu)及裝配式鋼結(jié)構(gòu)大跨度屋面網(wǎng)架結(jié)構(gòu)給排水消防外立面強(qiáng)弱電
泛光照明暖通裝修人防設(shè)置充電樁位置室外附屬配套含景觀綠化及鋪裝室外
道路及廣場(chǎng)田徑場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地室外綜合管線雨污水消防監(jiān)控安保供水供氣
通信等交通標(biāo)志標(biāo)線變配電擴(kuò)容空氣源熱水如有直飲水廚房設(shè)備電梯抗
震設(shè)施氣體滅火圍墻大門等以及五通一平項(xiàng)目驗(yàn)收移交和工程缺陷責(zé)任期及保修
期內(nèi)的缺陷修復(fù)服務(wù)等
4本項(xiàng)目為交鑰匙工程本次項(xiàng)目承包范圍包括以上所有工作內(nèi)容及其它相關(guān)內(nèi)容等工
程設(shè)計(jì)含擴(kuò)初設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)施工圖預(yù)算編制建安工程施工設(shè)備采購(gòu)等設(shè)計(jì)
及施工質(zhì)量須滿足國(guó)家及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定且交付的工程須滿足學(xué)校交付使用的條件
三合同工期
計(jì)劃工期總工期要求在2019年8月20日前竣工并移交全部工程含設(shè)計(jì)優(yōu)化
施工采購(gòu)及竣工備案時(shí)間缺陷責(zé)任期24個(gè)月保修期遵照保修書約定
計(jì)劃開(kāi)工日期 年 月 日具體開(kāi)工日期以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)
計(jì)劃竣工日期 年 月 日
四質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)
五合同價(jià)款
1本合同總價(jià)為人民幣大寫 元小寫金額 元
其中設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣大寫 壹佰萬(wàn)元整 小寫金額100000000元
建筑安裝工程費(fèi)含設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為人民幣大寫 元小寫
金額 元
本項(xiàng)目為總價(jià)合同項(xiàng)目建安工程按不高于合同價(jià)即 元含設(shè)計(jì)費(fèi)一次性
包干價(jià)100萬(wàn)元如有不足自行考慮進(jìn)行限額設(shè)計(jì)
項(xiàng)目最終結(jié)算價(jià)=合同價(jià)結(jié)算時(shí)不作調(diào)整施工過(guò)程涉及任何情況下產(chǎn)生的設(shè)計(jì)變更
等由承包人承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用合同總價(jià)均不調(diào)整
六組成合同的文件
組成本合同的文件包括
1組成招標(biāo)文件詢標(biāo)答疑紀(jì)要含其他有關(guān)雙方洽商變更等書面協(xié)議投標(biāo)4
書投標(biāo)承諾書中標(biāo)通知書本合同含通用與專用條款經(jīng)雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議
業(yè)主工作協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要工程業(yè)主及監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
本工程施工圖紙及技術(shù)變更單工程施工組織設(shè)計(jì)和方案及技術(shù)資料設(shè)計(jì)變更簽證工程
結(jié)算價(jià)2順序法規(guī)及條例→補(bǔ)充合同→本合同→招投標(biāo)文件→設(shè)計(jì)變更簽證→技術(shù)變
更單和圖紙→施工組織設(shè)計(jì)及方案與技術(shù)資料→設(shè)計(jì)變更簽證→會(huì)議紀(jì)要→工程結(jié)算價(jià)
雙方有關(guān)工程的洽商變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分
七本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同
八承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量
保修責(zé)任
九發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款
項(xiàng)
十合同生效
1合同訂立時(shí)間 年 月 日
2合同訂立地點(diǎn)
3本合同雙方約定 合同簽字蓋章后 生效
發(fā)包人公章 承包人公章
住所 住所
法定代表人 法定代表人
委托代表人 委托代表人
電話 電話
傳真 傳真
郵政編碼 郵政編碼
開(kāi)戶銀行 開(kāi)戶銀行
賬號(hào) 賬號(hào)5
第二部分 通用條款
通用條款參見(jiàn)GF20110216建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本試行6
第三部分 專用合同條款
第1條一般規(guī)定
11定義與解釋
114 工程總承包本項(xiàng)目為設(shè)計(jì)采購(gòu)施工EPC總承包工程甲方負(fù)責(zé)征地拆
遷場(chǎng)地預(yù)平整預(yù)留施工臨時(shí)水電項(xiàng)目報(bào)批等前期工作并在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)管
乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包EPC工作項(xiàng)目竣工后乙方將完工驗(yàn)收合
格的項(xiàng)目移交給甲方乙方在合同規(guī)定的工期內(nèi)按合同要求全面負(fù)責(zé)工程建設(shè)完成包括工
程施工圖設(shè)計(jì)設(shè)備的采購(gòu)工程施工安裝調(diào)試工程竣工驗(yàn)收等方面所需的所有工作
和服務(wù)并在質(zhì)量保證期內(nèi)承擔(dān)并履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)但甲方自購(gòu)自營(yíng)設(shè)備
等不包括在服務(wù)范圍內(nèi)在不損害上述原則的前提下乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自深化初步設(shè)計(jì)開(kāi)始進(jìn)
行施工圖設(shè)計(jì)采購(gòu)工程所需設(shè)備材料及施工所需的勞務(wù)設(shè)施工具工藝及技術(shù)完
成工程施工工程設(shè)計(jì)設(shè)備采購(gòu)施工分包等應(yīng)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)
驗(yàn)收移交保修包含工程竣工驗(yàn)收階段及之后的驗(yàn)收移交備案工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的
缺陷修復(fù)和保修服務(wù)等
上述承包范圍僅是概括性的不能視為是完整無(wú)缺承包人有責(zé)任到現(xiàn)場(chǎng)踏勘必須采
取一切措施務(wù)必使合同有關(guān)的工作能切實(shí)完滿地執(zhí)行務(wù)求對(duì)所有施工工程的所有內(nèi)容做
到完全及滿意無(wú)論這些措施是否出現(xiàn)過(guò)或在合同中描述過(guò)任何能從招標(biāo)文件中合理地推
斷的工程承包人皆須執(zhí)行此外承包人還須負(fù)責(zé)與本工程施工有關(guān)的環(huán)境清理市容維護(hù)
交通噪音民擾調(diào)停及垃圾清理外運(yùn)等工作
1119現(xiàn)場(chǎng)障礙資料包括工程設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)施工所需的地上和地下已有的建筑物構(gòu)筑
物線纜管道受保護(hù)的古建筑古樹(shù)木等坐標(biāo)方位數(shù)據(jù)和其它相關(guān)資料由承包人自
行勘測(cè)相關(guān)費(fèi)用自行承擔(dān)
1151 雙方約定的視為不可抗力事件處理的其它情形如下是指不可預(yù)見(jiàn)不能避免
并不能克服的客觀情況包括以下各種異常事件或情況
1戰(zhàn)爭(zhēng)敵對(duì)行動(dòng)不論宣戰(zhàn)與否入侵外敵行為
2叛亂恐怖主義革命暴動(dòng)軍事政變或篡奪政權(quán)內(nèi)亂
3承包人及其分包商雇員以外的人員騷亂喧鬧罷工或停工
4戰(zhàn)爭(zhēng)軍火爆炸物質(zhì)電離輻射或放射性污染
5自然災(zāi)害7
6傳染病爆發(fā)火災(zāi)等其他非發(fā)包人承包人責(zé)任的事件引發(fā)的后果
7政府行為
8社會(huì)異常事件
9禁運(yùn)禁止令或其他政府的限制行動(dòng)
10國(guó)家法律法規(guī)變化
11發(fā)生不可抗力情況時(shí)承包人應(yīng)立即通知工程師并在力所能及的條件下迅速采
取措施盡力減少損失發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施如承包人在有能力采取有效措施的
情況不采取有效措施而造成的損失由承包人承擔(dān)
1152 雙方根據(jù)本合同工程的特點(diǎn)補(bǔ)充約定的其它定義承包人在約定范圍內(nèi)完成
詳細(xì)設(shè)計(jì)采購(gòu)和施工做好工程進(jìn)度控制工程質(zhì)量安全控制工程投資成本控制
竣工驗(yàn)收備案及交付發(fā)包人主要負(fù)責(zé)質(zhì)量的監(jiān)管與確認(rèn)設(shè)計(jì)內(nèi)容的認(rèn)可采購(gòu)行為的認(rèn)
可費(fèi)用的確認(rèn)與工程變更的簽認(rèn)
13 語(yǔ)言文字
本合同除使用漢語(yǔ)外還使用 語(yǔ)言
14 適用法律
合同雙方需要明示的法律行政法規(guī)地方性法規(guī) 中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)
招標(biāo)投標(biāo)法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例中華人民共和國(guó)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例
建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)
建設(shè)部或?qū)I(yè)部門規(guī)章及省杭州市臨安區(qū)頒發(fā)的相關(guān)規(guī)范性文件
適用于合同的其他規(guī)范性文件 浙江省建筑施工安全標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定 浙建建201254
號(hào) 15 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
151 本合同適用的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范名稱編號(hào)現(xiàn)行國(guó)家和地方建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)范計(jì)
價(jià)規(guī)則施工規(guī)范驗(yàn)收規(guī)范質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等
152 發(fā)包人提供的國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱份數(shù)和時(shí)間 153 沒(méi)有成文規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的約定 16 保密事項(xiàng)
雙方簽訂的商業(yè)保密協(xié)議名稱 作為本合同附件
雙方簽訂的技術(shù)保密協(xié)議名稱 作為本合同附件8
第2條發(fā)包人
211負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目的審批核準(zhǔn)或備案手續(xù)取得項(xiàng)目用地的使用權(quán)完成拆遷補(bǔ)償
工作使項(xiàng)目具備法律規(guī)定的及合同約定的開(kāi)工條件并提供立項(xiàng)文件
212 履行合同中約定的合同價(jià)格調(diào)整付款竣工結(jié)算義務(wù)
213有權(quán)按照合同約定和適用法律關(guān)于安全質(zhì)量環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康等強(qiáng)制性標(biāo)
準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定對(duì)承包人的設(shè)計(jì)采購(gòu)施工竣工試驗(yàn)等實(shí)施工作提出建議修改和變
更但不得違反國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定
22 發(fā)包人代表
發(fā)包人代表的姓名 發(fā)包人代表的職務(wù) 發(fā)包人代表的職責(zé)在發(fā)包人的授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中與發(fā)包人有關(guān)的
具體事宜
發(fā)包人委派代表行使發(fā)包人委托的權(quán)利履行發(fā)包人的義務(wù)
23 監(jiān)理人
監(jiān)理單位名稱 監(jiān)理單位聯(lián)系地址 項(xiàng)目總監(jiān)姓名 項(xiàng)目總監(jiān)身份證號(hào)碼 項(xiàng)目總監(jiān)聯(lián)系方式 項(xiàng)目總監(jiān)的職責(zé) 詳見(jiàn)監(jiān)理合同 監(jiān)理人按發(fā)包人委托監(jiān)理的范圍內(nèi)容職權(quán)和權(quán)限代表發(fā)包人對(duì)承包人實(shí)施監(jiān)督
監(jiān)理人向承包人發(fā)出的通知以書面形式由項(xiàng)目總監(jiān)簽字后送交承包人實(shí)施并抄送發(fā)包人
24 安全保證
241 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的地下地上已有設(shè)施和鄰近建筑物構(gòu)筑
物古樹(shù)名木文物及墳?zāi)沟鹊陌踩Ｗo(hù)工作維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)周圍的正常秩序并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用
25 保安責(zé)任
251 承包人承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)保安工作并與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)治安部門的聯(lián)系溝通和協(xié)調(diào)并承擔(dān)
所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用開(kāi)工后編制相關(guān)保安制度責(zé)任制度和報(bào)告制度9
第3條承包人
31承包人的主要權(quán)利和義務(wù)
313 經(jīng)合同雙方商定承包人應(yīng)提交的報(bào)表類別名稱內(nèi)容報(bào)告期提交的時(shí)間
和份數(shù)
1中標(biāo)通知書發(fā)出后3天內(nèi)承包人必須按投標(biāo)文件提供滿足項(xiàng)目推進(jìn)的管理機(jī)構(gòu)及
人員設(shè)計(jì)人員必須配置各相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)人員施工項(xiàng)目組人員配置必須無(wú)條件滿足質(zhì)監(jiān)
施工許可證辦理相關(guān)要求
2每月25日前提供當(dāng)月完成工程量和工程價(jià)款表施工質(zhì)量情況原材料質(zhì)量及檢
查情況現(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)變更情況對(duì)于實(shí)際的進(jìn)度與已批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)不論何種
原因承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師或發(fā)包人批復(fù)意見(jiàn)的要求在3天內(nèi)提交一式四份修訂后的進(jìn)度
計(jì)劃重新報(bào)送工程師審批若承包人因其自身原因未能按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃按期完工或完成預(yù)
定的工作工程師應(yīng)通知承包人采取有效措施趕上進(jìn)度承包人收到通知后的3天內(nèi)按經(jīng)監(jiān)
理工程師或發(fā)包人批準(zhǔn)后進(jìn)度計(jì)劃編制一式四份趕工措施報(bào)告報(bào)送工程師審批承包人應(yīng)承
擔(dān)采取趕工措施所增加的一切費(fèi)用如不按期提供的發(fā)包人有權(quán)拒付工程款
3每周周報(bào)應(yīng)包括上周計(jì)劃完成情況上周實(shí)際完成情況下周計(jì)劃情況包括工程
材料設(shè)備的采購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)工料機(jī)投入需要協(xié)調(diào)解決的問(wèn)題等以上報(bào)表報(bào)監(jiān)理審核審核
后報(bào)發(fā)包人
4設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)提交供應(yīng)材料設(shè)備一覽表需包含材料設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)
品牌計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)并附送產(chǎn)品合格證復(fù)印件
32項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人
321 項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人
項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人姓名 項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的執(zhí)業(yè)資格 項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話 項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的身份證號(hào)碼 項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人職責(zé)1建立本項(xiàng)目的項(xiàng)目組織2制定項(xiàng)目計(jì)劃3擁有本項(xiàng)目的決
策權(quán)4組織計(jì)劃實(shí)施5協(xié)調(diào)內(nèi)外部的關(guān)系6建立項(xiàng)目控制系統(tǒng)實(shí)施項(xiàng)目的控制
7負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同管理8審查和受理各種報(bào)告9組織驗(yàn)收考核結(jié)算10組織項(xiàng)目
售后服務(wù)及項(xiàng)目總結(jié)工作11與部門業(yè)主溝通對(duì)接12項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人根據(jù)發(fā)包人需10
要駐場(chǎng)開(kāi)展工作
項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人權(quán)限代表承包人承擔(dān)本項(xiàng)目工程總承包的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任
根據(jù)工程需要和發(fā)包人要求項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人接到發(fā)包人通知后必須無(wú)條件到場(chǎng)否則每
次向發(fā)包人支付違約金2萬(wàn)元
322項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理
姓 名 身份證號(hào) 建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí) 建造師注冊(cè)證書號(hào) 建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào) 安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào) 聯(lián)系電話 電子信箱 通信地址 承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下 按照合同和設(shè)計(jì)文件嚴(yán)格施工確保安全生產(chǎn)
按期完成和交付合格產(chǎn)品
關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求月到位達(dá)到24天及以上
承包人未提交勞動(dòng)合同以及沒(méi)有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任責(zé)令承包
人繳納同時(shí)發(fā)包人還有權(quán)要求更換項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目經(jīng)理由此增加的費(fèi)用和或延
誤的工期由承包人承擔(dān)并承擔(dān)違約責(zé)任
項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任項(xiàng)目經(jīng)理月到位不足15天的發(fā)包
人有權(quán)中止合同沒(méi)收全部履約擔(dān)保同時(shí)承包人賠償發(fā)包人由此造成的損失項(xiàng)目經(jīng)理月
到位達(dá)不到24天的每人次每天向發(fā)包人支付違約金1萬(wàn)元每月結(jié)算項(xiàng)目經(jīng)理連續(xù)三個(gè)
月到崗達(dá)不到要求的發(fā)包人有權(quán)終止合同沒(méi)收全部履約擔(dān)保金同時(shí)賠償發(fā)包人由此造
成的損失另遇有工程檢查驗(yàn)收或參觀等活動(dòng)時(shí)無(wú)特殊原因不得離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)否則每
次向發(fā)包人支付違約金2萬(wàn)元項(xiàng)目經(jīng)理在發(fā)包人指定的地點(diǎn)進(jìn)行指紋考勤
發(fā)包人對(duì)項(xiàng)目部所有管理人員進(jìn)行視頻考勤動(dòng)態(tài)管理視頻考勤機(jī)由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)
在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮并同意與本工程監(jiān)理人共同使用承包人應(yīng)在每月上報(bào)已完工程量
的同時(shí)將上期內(nèi)的項(xiàng)目部所有管理人員視頻考勤數(shù)據(jù)完好地交給發(fā)包人相應(yīng)違約金11
在履約保證金中扣除
承包人擅自更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理因發(fā)生重
大安全事故不適合再任生病住院終止勞動(dòng)合同關(guān)系提供相關(guān)部門或單位證明材料被
責(zé)令停止執(zhí)業(yè)發(fā)包人認(rèn)為不勝任工作的羈押或判刑情形無(wú)法繼續(xù)擔(dān)任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人或
項(xiàng)目經(jīng)理承包人向發(fā)包人提出申請(qǐng)發(fā)包人應(yīng)同意更換并報(bào)所在地建設(shè)行政主管部門批
準(zhǔn)備案更換到位的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)信用等級(jí)不低于原項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人或項(xiàng)
目經(jīng)理除上述情形外不允許更換如承包人擅自更換按每更換一人次向發(fā)包人支付違約
金50萬(wàn)元及至發(fā)包人可通知承包人全部解除合同所有履約擔(dān)保金歸發(fā)包人并賠償發(fā)
包人損失相應(yīng)的違約金在履約保證金中扣除
承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任承包人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或
項(xiàng)目經(jīng)理不能履行合同職責(zé)的情況下發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換若承包人不同意更換
發(fā)包人可通知承包人全部解除合同所有履約擔(dān)保金歸發(fā)包人同時(shí)賠償發(fā)包人損失
323 承包人人員
3231承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員進(jìn)場(chǎng)安排報(bào)告的期限接到開(kāi)工
通知或確定開(kāi)工日期后7天內(nèi)其中實(shí)際提交的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)成員必須與投標(biāo)文件中的
項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成表中的成員相符并在此基礎(chǔ)上完善 3232 承包人需更換主要施工管理人員的繼任人員的數(shù)量注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格管理經(jīng)
驗(yàn)的約定因發(fā)生重大安全事故不適合再任因生病住院終止勞動(dòng)合同關(guān)系提供相關(guān)部
門或單位證明材料被責(zé)令停止執(zhí)業(yè)羈押或判刑情形無(wú)法繼續(xù)擔(dān)任相應(yīng)崗位工作承包
人向發(fā)包人提出申請(qǐng)發(fā)包人應(yīng)同意更換并報(bào)工程所在地建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)備案
對(duì)更換到位的主要施工管理人員含技術(shù)負(fù)責(zé)人資質(zhì)信用等級(jí)應(yīng)不低于原相應(yīng)的施工管
理人員
3233 承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任承包人的主要施工
管理人員不能履行合同職責(zé)的情況下發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換若承包人不同意更換
發(fā)包人可通知承包人全部解除合同所有履約擔(dān)保金歸發(fā)包人同時(shí)賠償發(fā)包人損失
3234 承包人主要施工管理人員離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師和發(fā)
包人代表同意 另遇有工程檢查驗(yàn)收或參觀等活動(dòng)時(shí)無(wú)特殊原因不得請(qǐng)假否則每人
次向發(fā)包人支付違約金10000元
承包人主要施工管理人員擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任每人每次應(yīng)向發(fā)包人支付違約12
金2000 元主要施工管理人員包括項(xiàng)目副經(jīng)理專職技術(shù)負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)管理人員等施
工五大員等主要施工管理人員的到位率須達(dá)到90及以上即每月到位不少于 27 天連
續(xù)兩個(gè)月未達(dá)到要求的按履約保證金的10支付違約金到位率按月計(jì)算并由發(fā)包人代
表或委托監(jiān)理人考核主要施工管理人員在項(xiàng)目部開(kāi)展視頻或指紋考勤動(dòng)態(tài)管理考勤機(jī)
由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)并同意與本工程監(jiān)理人共同使用
以上相應(yīng)款項(xiàng)在履約保證金中扣除
3235承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任除3232外承包人不允許
更換主要施工管理人員如承包人擅自更換按技術(shù)負(fù)責(zé)人每更換一人次向發(fā)包人支付違約
金10萬(wàn)元其他關(guān)鍵崗位人員每更換一人次向發(fā)包人支付違約金5萬(wàn)元相應(yīng)款項(xiàng)在履約
保證金中扣除
324 項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人
項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人姓名 項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人職務(wù) 項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話 項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼 3241 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人職責(zé)
1領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖掌握設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)做好所承擔(dān)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)深化專項(xiàng)設(shè)計(jì)施工
圖設(shè)計(jì)解決工程設(shè)計(jì)中的相關(guān)技術(shù)問(wèn)題參與重大工程技術(shù)問(wèn)題的決策
2代表公司接受發(fā)包人的管理和指令參與與相關(guān)單位的協(xié)調(diào)配合工作
3主持制定本項(xiàng)目各階段的設(shè)計(jì)工作質(zhì)量計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃及總體計(jì)劃
4深入施工現(xiàn)場(chǎng)處理矛盾解決問(wèn)題加強(qiáng)與發(fā)包人監(jiān)理單位的協(xié)作與溝通
5監(jiān)督各專業(yè)設(shè)計(jì)進(jìn)度與設(shè)計(jì)質(zhì)量保證設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的人員配備到位
6做好項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理工作保證設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家規(guī)范要求
3242 根據(jù)工程需要和發(fā)包人要求在工程施工時(shí)設(shè)計(jì)人必須指派設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
或?qū)I(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人根據(jù)發(fā)包人需要確定提供現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和配合服務(wù)在工程施工中對(duì)設(shè)
計(jì)文件有疑問(wèn)設(shè)計(jì)人應(yīng)及時(shí)派本項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人解決否則每次向發(fā)包人支付違約金1萬(wàn)
元屬于一般設(shè)計(jì)問(wèn)題若無(wú)特殊情況應(yīng)及時(shí)解決在工程的圖紙會(huì)審中間驗(yàn)收竣工
驗(yàn)收工程質(zhì)量處理等屬于重大設(shè)計(jì)問(wèn)題可在14天內(nèi)書面提出解決意見(jiàn)否則每次向
發(fā)包人支付違約金20000元對(duì)設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)不符之處應(yīng)及時(shí)提出解決辦法13
33工程質(zhì)量保證
331承包人應(yīng)按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范確保設(shè)計(jì)采購(gòu)加工制造施工竣工試驗(yàn)等各項(xiàng)
工作的質(zhì)量建立有效的質(zhì)量保證體系
332本項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)施工要求符合工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合
格標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)材料和設(shè)備采購(gòu)施工質(zhì)量等還須符合發(fā)包人及使用人提出的工
程品質(zhì)使用功能觀感質(zhì)量及學(xué)校環(huán)保裝修設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)等要求
333承包人必須嚴(yán)格把好各道施工工序的質(zhì)量關(guān)杜絕工程質(zhì)量安全事故自覺(jué)遵守
施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度監(jiān)理工程師有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量進(jìn)行復(fù)檢發(fā)現(xiàn)不符合技術(shù)質(zhì)
量要求的有權(quán)通知承包方進(jìn)行整改甚至返工承包方必須接受由此發(fā)生的損失由承包
人負(fù)責(zé)并不得因此延誤工期
334發(fā)包人委托的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師將代表業(yè)主監(jiān)督承包人在施工質(zhì)量進(jìn)度安全生
產(chǎn)和文明施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等方面的管理承包人應(yīng)服從其管理施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)質(zhì)量
材料等問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師其處理辦法必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師簽字同意后方
能實(shí)施
335 地上建筑物室內(nèi)及外立面裝飾工程按不少于800元m
2
門窗除外標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)
如承包人提供的設(shè)計(jì)文件裝飾檔次未達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)包人可要求承包人返工直至符合
要求
336按照招標(biāo)文件提供的主要材料設(shè)備品牌推薦明細(xì)材料設(shè)備采購(gòu)須等同或高
于推薦品牌凡低于推薦品牌標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備一律退場(chǎng)處理
337 室外景觀綠化工程需局部點(diǎn)綴貴重及特殊苗木以提升整體景觀效果綠化養(yǎng)護(hù)
期兩年苗木保活率100
338貴重和特殊苗木選購(gòu)要求由發(fā)包人監(jiān)理跟蹤審計(jì)和承包人現(xiàn)場(chǎng)共同定苗確認(rèn)
現(xiàn)場(chǎng)圖片留存按選定苗木采購(gòu)其它苗木苗場(chǎng)選樣確定標(biāo)準(zhǔn)后采購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)圖片留存按圖片
標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)苗木
339 體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施包括田徑足球籃球排球等體育運(yùn)動(dòng)室外及室內(nèi)場(chǎng)地必須符
合中國(guó)教育裝備行業(yè)協(xié)會(huì)學(xué)校體育裝備分會(huì)頒發(fā)的學(xué)校體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地驗(yàn)收辦法和學(xué)校
體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地驗(yàn)收技術(shù)要求
34安全保證
342 安全施工14
3421 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定施工現(xiàn)場(chǎng)按照建筑施工安全檢
查標(biāo)準(zhǔn)JGJ592011評(píng)定達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)并按浙江省建筑施工安全標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)
定浙建建201254號(hào)及省市建筑業(yè)安全監(jiān)督等相關(guān)主管部門發(fā)布的有關(guān)管理規(guī)定
執(zhí)行
3422 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定
①承包人應(yīng)做好包括生活區(qū)在內(nèi)的管轄區(qū)的治安保衛(wèi)工作
②承包人應(yīng)對(duì)進(jìn)度施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員進(jìn)行安全文明施工教育配備必要的勞動(dòng)保護(hù)用
具保證工程的施工安全和人身安全
③承包人應(yīng)強(qiáng)化安全意識(shí)抓好安全生產(chǎn)杜絕事故發(fā)生施工中若發(fā)生安全及人身事
故均由承包人自行負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部費(fèi)用
④承包人必須嚴(yán)格遵守和執(zhí)行中華人民共和國(guó)以及杭州市安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保護(hù)有關(guān)規(guī)定
嚴(yán)格執(zhí)行JG592011標(biāo)準(zhǔn)并參照通用條款及國(guó)家建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例
1承包人應(yīng)對(duì)施工安全負(fù)責(zé)確保安全
2承包人應(yīng)配備專職安全負(fù)責(zé)人以確保生產(chǎn)安全
3承包人應(yīng)服從當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門在社會(huì)治安綜合治理計(jì)劃生育交通管理環(huán)境
保護(hù)等的管理規(guī)定承包人應(yīng)該安排專職人員負(fù)責(zé)條款的執(zhí)行發(fā)包人有權(quán)對(duì)此進(jìn)行監(jiān)督
檢查
4承包人在工程施工期間必須配備專職用電管理員全面負(fù)責(zé)施工用電的管理
關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定發(fā)包人和承包人應(yīng)在工程開(kāi)工后7天內(nèi)編制施
工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃并制定應(yīng)對(duì)突發(fā)治安事件的緊急預(yù)案
343 文明施工
合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求
1遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通環(huán)衛(wèi)安全和施工噪音等管理規(guī)定并
辦理相關(guān)審批手續(xù)
2承包人應(yīng)采取有效措施盡量減小塵土和噪音污染需要進(jìn)行夜間作業(yè)時(shí)應(yīng)經(jīng)有關(guān)部
門批準(zhǔn)
3其他文明施工按杭州市有關(guān)文件執(zhí)行否則若造成工程損失或人身傷害由承包
人承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用
344承包人全面負(fù)責(zé)其施工場(chǎng)地的安全管理保障所有進(jìn)入施工場(chǎng)地的人員的安全15
施工場(chǎng)地發(fā)生的人身傷害安全事故由承包人負(fù)責(zé)
38分包
381 分包約定
約定的分包工作事項(xiàng)承包人不得將工程總承包項(xiàng)目轉(zhuǎn)包不得將工程總承包項(xiàng)目中設(shè)
計(jì)和施工業(yè)務(wù)全部分包給其他單位也不得將工程總承包項(xiàng)目中主體工程的設(shè)計(jì)和施工分包
給其他單位各專業(yè)工程分包單位的選擇必須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可
接受分包的第三人資質(zhì)要求分包人的資格能力應(yīng)與其分包工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模相適應(yīng)
382分包人資質(zhì)
分包人應(yīng)符合國(guó)家法律規(guī)定的企業(yè)資質(zhì)等級(jí)否則不能作為分包人承包人不得將承包
的工程對(duì)外轉(zhuǎn)包也不得以肢解方式將承包的全部工程對(duì)外分包承包人對(duì)分包人的行為向
發(fā)包人負(fù)責(zé)承包人和分包人就分包工作向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任
承包人有義務(wù)對(duì)分包人的資質(zhì)進(jìn)行審查
385對(duì)分包人的付款
承包人應(yīng)按分包合同約定及時(shí)向分包人支付合同價(jià)款不得以無(wú)故延誤分包人價(jià)款的
支付
第4條 進(jìn)度計(jì)劃延誤和暫停
41 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃
411 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃中的關(guān)鍵路徑及關(guān)鍵路徑變化的確定原則由承包人上報(bào)經(jīng)監(jiān)
理人審核發(fā)包人審定為準(zhǔn)若由于非發(fā)包人及非不可抗力因素而造成項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)落后承包
人應(yīng)做出充分說(shuō)明并提交書面整改報(bào)告
承包人提交項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的份數(shù)和時(shí)間合同簽訂一周內(nèi)承包人向發(fā)包人提供四份項(xiàng)
目總進(jìn)度計(jì)劃每月25日前提供四份下月工程進(jìn)度計(jì)劃設(shè)計(jì)階段提供月周設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)
劃
發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的期限發(fā)包人和監(jiān)
理人應(yīng)在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后7天內(nèi)完成審核和批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)月計(jì)劃7天
周計(jì)劃2天內(nèi)完成審核和批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)
412 自費(fèi)趕上項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃
因承包人原因使工程實(shí)際進(jìn)度明顯落后于項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃時(shí)承包人應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況
對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整和糾偏調(diào)整編制被延誤工期的趕工措施否則發(fā)包人有權(quán)根據(jù)分16
部工程進(jìn)度進(jìn)行工期處罰并責(zé)令整改
43 采購(gòu)進(jìn)度計(jì)劃
431 采購(gòu)進(jìn)度計(jì)劃
采購(gòu)進(jìn)度計(jì)劃提交的份數(shù)和日期合同簽訂一個(gè)月內(nèi)承包人向發(fā)包人提供四份項(xiàng)目采
購(gòu)控制計(jì)劃施工圖設(shè)計(jì)完成后提供四份采購(gòu)詳細(xì)計(jì)劃實(shí)施采購(gòu)90天前向發(fā)包人監(jiān)
理人遞交采購(gòu)內(nèi)容主要技術(shù)指標(biāo)具體品牌型號(hào)等凡因材料沒(méi)有達(dá)標(biāo)或不到位而影響施
工工期造成發(fā)包人損失則承包人應(yīng)負(fù)全責(zé)并賠償相應(yīng)的損失
432 采購(gòu)開(kāi)始日期合同簽訂之日后開(kāi)始
44 施工進(jìn)度計(jì)劃
441施工進(jìn)度計(jì)劃
提交關(guān)鍵單項(xiàng)工程施工計(jì)劃的名稱份數(shù)和時(shí)間工程開(kāi)工前7天內(nèi)提供四份施工總進(jìn)
度計(jì)劃開(kāi)工后每月25日前提供一式四份施工進(jìn)度報(bào)表包括形象進(jìn)度質(zhì)量情況
重大事件和存在問(wèn)題及擬采取的措施等及下月的施工進(jìn)度計(jì)劃對(duì)于實(shí)際的進(jìn)度與已批準(zhǔn)
的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)不論何種原因承包人應(yīng)按工程師批復(fù)意見(jiàn)的要求在3天內(nèi)提交一式四份
修訂后的進(jìn)度計(jì)劃重新報(bào)送工程師審批若承包人未能按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃按期完工或完成預(yù)
定的工作工程師應(yīng)通知承包人采取有效措施趕上進(jìn)度如不按期提供的發(fā)包人有權(quán)拒付
工程款
提交關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程施工計(jì)劃的名稱份數(shù)和時(shí)間 同上
45誤期損害賠償
因承包人原因造成工期延誤按招標(biāo)文件工期要求的時(shí)間為控制節(jié)點(diǎn)逾期竣工違約金
的計(jì)算方法為因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的工期竣工的每誤期1日歷天向發(fā)包人
支付違約金50000元累計(jì)最高限額不超過(guò)合同價(jià)的5
52 設(shè)計(jì)
521 發(fā)包人的義務(wù)
1提供項(xiàng)目基礎(chǔ)資料發(fā)包人提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料的類別內(nèi)容份數(shù)和時(shí)間 2提供現(xiàn)場(chǎng)障礙資料發(fā)包人提供的現(xiàn)場(chǎng)障礙資料的類別內(nèi)容份數(shù)和時(shí)間 時(shí)間以不耽誤施工為前提承包人應(yīng)按國(guó)家及省有關(guān)主管部門的規(guī)定辦理有關(guān)施工
場(chǎng)地交通環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)費(fèi)用自理必要時(shí)發(fā)包人將予以協(xié)助
522 承包人的義務(wù)17
經(jīng)合同雙方商定發(fā)包人提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料現(xiàn)場(chǎng)障礙資料的如下部分可按本款中
約定的如下時(shí)間期限提出進(jìn)一步要求因承包人原因未能按照合同約定的設(shè)計(jì)審查階段
及其審查會(huì)議的時(shí)間安排提交相關(guān)階段的設(shè)計(jì)文件或提交的相關(guān)設(shè)計(jì)文件不符合相關(guān)審核
階段的設(shè)計(jì)深度要求時(shí)在3日內(nèi)向發(fā)包人提出補(bǔ)充資料的要求造成設(shè)計(jì)審查會(huì)議延誤的
由承包人自費(fèi)采取措施趕上造成關(guān)鍵路徑延誤或給發(fā)包人造成損失包括審核會(huì)議準(zhǔn)備費(fèi)
用的由承包人承擔(dān)
524 操作維修手冊(cè)
發(fā)包人提交的操作指南分析手冊(cè)的份數(shù)和提交期限 承包人提交的操作維修手冊(cè)的份數(shù)和最終提交期限工程竣工驗(yàn)收移交時(shí)承包人同步
按需提交廚房設(shè)備報(bào)告廳舞臺(tái)燈光及多媒體固定體育設(shè)施等操作維修手冊(cè)數(shù)份 525 設(shè)計(jì)文件的份數(shù)和提交時(shí)間
方案設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件資料和圖紙的份數(shù)和提交時(shí)間 初步設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件資料和圖紙的份數(shù)和提交時(shí)間 施工圖設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件資料和圖紙的份數(shù)和提交時(shí)間施工圖提交時(shí)間為中標(biāo)通知
書發(fā)出后30日內(nèi)文本份數(shù)按需提供
526設(shè)計(jì)缺陷的自費(fèi)修復(fù)自費(fèi)趕上
無(wú)論何種原因造成設(shè)計(jì)文件在發(fā)包人審核后仍存在遺漏錯(cuò)誤缺陷和不足的承包
人應(yīng)自費(fèi)修復(fù)彌補(bǔ)糾正和完善造成設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤時(shí)應(yīng)自費(fèi)采取措施趕上并提交可
行性趕工報(bào)告報(bào)甲方審核
53 設(shè)計(jì)階段審查
531本工程的設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)階段審查會(huì)議的組織和時(shí)間安排由承包人負(fù)責(zé)組織設(shè)
計(jì)階段審查會(huì)議并承擔(dān)會(huì)議相關(guān)費(fèi)用
535 承包人應(yīng)在設(shè)計(jì)審查階段之前提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)大綱設(shè)計(jì)文件圖紙清單和
造價(jià)供發(fā)包人審核對(duì)發(fā)包人提出的任何建議預(yù)審無(wú)條件給予響應(yīng)并按發(fā)包人提出的修
改意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整直至發(fā)包人滿意為止
第6條 工程物資
61工程物資的提供
612承包人提供的工程物資
1承包人應(yīng)依據(jù)通用條款523款第3項(xiàng)設(shè)計(jì)文件及發(fā)包人招標(biāo)文件提供的主要材料18
設(shè)備推薦的品牌文件規(guī)定的技術(shù)參數(shù)技術(shù)條件性能要求使用要求和數(shù)量負(fù)責(zé)組織
工程物資采購(gòu)包括備品備件專用工具及廠商提交的技術(shù)文件負(fù)責(zé)運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)并對(duì)其需
用量質(zhì)量檢查結(jié)果和性能負(fù)責(zé)所有進(jìn)場(chǎng)設(shè)備的采購(gòu)需提前20天向發(fā)包人提供書面的計(jì)
劃經(jīng)發(fā)包人監(jiān)理審核后方可進(jìn)場(chǎng)未經(jīng)認(rèn)可安裝的設(shè)備發(fā)包人不予認(rèn)可由此產(chǎn)生的
一切后果由承包人自行承擔(dān)
2因承包人提供的工程物資包括建筑構(gòu)件等不符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定或
合同約定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范所造成的質(zhì)量缺陷由承包人自費(fèi)修復(fù)竣工日期不予延長(zhǎng)由此
產(chǎn)生的一切后果由承包人自行承擔(dān)
62檢驗(yàn)
621工程檢驗(yàn)與報(bào)告
1報(bào)告提交日期報(bào)告內(nèi)容和提交份數(shù)承包人負(fù)責(zé)對(duì)工程物資的強(qiáng)制性檢查檢驗(yàn)
監(jiān)測(cè)和試驗(yàn)并向發(fā)包人提供相關(guān)報(bào)告承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前承包人應(yīng)按國(guó)家
有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)并向發(fā)包人提交檢驗(yàn)或試驗(yàn)報(bào)告承包人對(duì)所提供的報(bào)告真實(shí)性
負(fù)責(zé)若因弄虛作假造成的后果及相關(guān)費(fèi)用均由承包人承擔(dān)
2發(fā)包人有權(quán)參與相關(guān)加工制造階段的檢查檢驗(yàn)監(jiān)測(cè)和試驗(yàn)如有必要可委托有
經(jīng)驗(yàn)的第三方代表參檢
624現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)與檢查
1承包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供的工程物資運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)前5日通知發(fā)包人發(fā)包人監(jiān)理人與承包人
或包括其分包人按每批貨物的提貨單據(jù)清點(diǎn)箱件數(shù)量及進(jìn)行外觀檢查并根據(jù)裝箱單清點(diǎn)
箱內(nèi)數(shù)量出廠合格證圖紙文件資料等并進(jìn)行外觀檢查經(jīng)檢查清點(diǎn)后雙方人員簽署
交接清單
經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查清點(diǎn)發(fā)現(xiàn)箱件短缺箱件內(nèi)的物資數(shù)量圖紙資料短缺或有外觀缺陷的
工程物資在缺陷未能修復(fù)之前不得用于工程因此造成的費(fèi)用增加竣工日期延誤由承包
人負(fù)責(zé)
625質(zhì)量監(jiān)督部門及人防消防環(huán)保等部門的參檢
承包人隨時(shí)接受建設(shè)工程及人防工程質(zhì)量監(jiān)督部門消防部門環(huán)保部門行業(yè)等專業(yè)
檢查人員對(duì)制造安裝及試驗(yàn)過(guò)程的現(xiàn)場(chǎng)檢查其費(fèi)用由承包人承擔(dān)
因上述部門在參檢中提出的修改更換等意見(jiàn)所增加的相關(guān)費(fèi)用因此造成工程關(guān)鍵路
徑延誤的責(zé)任方為承包人時(shí)竣工日期不予延長(zhǎng)19
66 工程物資保管與剩余
661 工程物資保管
承包人應(yīng)按說(shuō)明書的相關(guān)規(guī)定對(duì)工程物資進(jìn)行保管維護(hù)保養(yǎng)防止變形變質(zhì)污
染和對(duì)人身造成傷害保管維護(hù)方案應(yīng)包括工程物資分類和保管保養(yǎng)保安領(lǐng)用制度
以及庫(kù)房特殊保管庫(kù)房堆場(chǎng)道路照明消防人防設(shè)施器具等規(guī)劃保管所需
的一切費(fèi)用包含在合同價(jià)格內(nèi)
承包人提交保管維護(hù)方案的時(shí)間承包人提交的各設(shè)備各分項(xiàng)的維保時(shí)間不得低于現(xiàn)
行的國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)且以最高標(biāo)準(zhǔn)為維保時(shí)間
第7條 施工
71 發(fā)包人的義務(wù)
712審查總體施工組織設(shè)計(jì)
發(fā)包人在接到總體施工組織設(shè)計(jì)后一周內(nèi)提出建議和要求發(fā)包人的建議和要求并不
能減輕或免除承包人的任何合同責(zé)任
713 進(jìn)場(chǎng)條件和進(jìn)場(chǎng)日期
承包人的進(jìn)場(chǎng)條件本項(xiàng)目按現(xiàn)狀場(chǎng)地提供發(fā)包人委托承包人辦理將臨時(shí)用水用電接
口提供至施工現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用已包含在總價(jià)中的相關(guān)手續(xù)由承包人自行接入水電費(fèi)用按表
計(jì)量和支付損耗按比例分?jǐn)傎M(fèi)用包含在合同價(jià)內(nèi)
7110其它義務(wù)
前期及竣工報(bào)批報(bào)建工作根據(jù)雙方責(zé)任范圍各自承擔(dān)
72 承包人的義務(wù)
721放線
承包人負(fù)責(zé)對(duì)工程單項(xiàng)工程施工部位的放線并對(duì)放線的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)
722 施工組織設(shè)計(jì)
提交工程總體施工組織設(shè)計(jì)的份數(shù)和時(shí)間施工開(kāi)工前7天提供一式四份總進(jìn)度計(jì)
劃施工組織設(shè)計(jì)包括外加工計(jì)劃逾期不提交并因此影響工程施工的責(zé)任由承包人
承擔(dān)
合同雙方約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的主要內(nèi)容1施工方案2施工現(xiàn)場(chǎng)平面布
置圖3施工進(jìn)度計(jì)劃和保證措施4勞動(dòng)力及材料供應(yīng)計(jì)劃5施工機(jī)械設(shè)備的選
用6質(zhì)量保證體系及措施7安全生產(chǎn)文明施工措施8環(huán)境保護(hù)成本控制措20
施9合同當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容10會(huì)議討論
需要提交的主要單項(xiàng)工程主要分部分項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)的名稱份數(shù)和時(shí)間相應(yīng)
工程開(kāi)工前7天內(nèi)向發(fā)包人提供主要單項(xiàng)工程主要分部分項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)四份
發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的期限 發(fā)包人和
監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理人收到施工組織設(shè)計(jì)后7天內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)
725協(xié)助發(fā)包人辦理開(kāi)工等批準(zhǔn)手續(xù)
承包人應(yīng)在施工開(kāi)工日期前協(xié)助發(fā)包人取得開(kāi)工批準(zhǔn)文件或施工許可證等許可證件
或批文完成工程質(zhì)量監(jiān)督安全監(jiān)督等手續(xù)的辦理
726 施工過(guò)程中需通知辦理的批準(zhǔn)
承包人在施工過(guò)程中因增加場(chǎng)外臨時(shí)用地臨時(shí)要求停水停電中斷道路交通爆破
作業(yè)或可能損壞道路管線電力郵電通訊等公共設(shè)施的應(yīng)自行辦理相關(guān)申請(qǐng)批準(zhǔn)
手續(xù)并按發(fā)包人的要求提供相關(guān)文件資料證件等
727 提供施工障礙資料
承包人需采取措施保護(hù)已知地下管網(wǎng)線費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)如工程施工損壞已知地下
管線的由承包人承擔(dān)責(zé)任
728新發(fā)現(xiàn)的施工障礙
承包人應(yīng)對(duì)在施工過(guò)程中新發(fā)現(xiàn)的場(chǎng)地周圍及臨近影響施工的建筑物構(gòu)筑物文物建
筑古樹(shù)名水以及地下管線線纜構(gòu)筑物文物化石和墳?zāi)沟葧和Ｊ┕ぜ皶r(shí)通知
發(fā)包人并采取保護(hù)措施新發(fā)現(xiàn)的施工障礙按通用條款1323款中的施工變更約定辦
理
7213其它義務(wù)
1承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及夜間施工照明的責(zé)任和要求承辦施工臨時(shí)居住證手續(xù)
施工現(xiàn)場(chǎng)的夜間照明線路必須單獨(dú)敷設(shè)承包人必須按合同及投標(biāo)書進(jìn)行施工組織項(xiàng)目部
管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間包括準(zhǔn)備和收尾階段均須專職在崗不得兼任
其他項(xiàng)目任何職務(wù)承包人應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理制定安全操作規(guī)程保證工程施工的安全
承包人應(yīng)教育其職工進(jìn)行文明施工配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用具承包人應(yīng)對(duì)
其管轄范圍內(nèi)的人員和設(shè)備包括發(fā)包人的人員和設(shè)備以及工程的安全負(fù)責(zé)應(yīng)負(fù)責(zé)做好
其所轄人員的工作場(chǎng)所和居住區(qū)的日常治安管理和安全保護(hù)工作設(shè)置必要的消防水源和消
防設(shè)備承包人必須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的用電安全負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)用電必須遵照施工現(xiàn)場(chǎng)用電管理21
條例執(zhí)行在工地現(xiàn)場(chǎng)做好警戒告示牌和圍護(hù)提醒進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員的注意所發(fā)生的費(fèi)
用由承包人承擔(dān)
2需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)按有關(guān)規(guī)定辦理
質(zhì)安監(jiān)排污夜間施工等手續(xù)費(fèi)用自理
3完工工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)工程未正式辦理交付手續(xù)前成品保護(hù)
由承包人完全負(fù)責(zé)包括所需費(fèi)用如果保護(hù)期間發(fā)生損壞承包人須自費(fèi)予以修復(fù)直至
發(fā)包人滿意為止
4需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備樣品的種類名稱規(guī)格數(shù)量要求主
要建筑安裝材料設(shè)備須按雙方約定的品牌系列規(guī)格并經(jīng)工程師和發(fā)包人書面同意
封樣后方可訂貨否則引起的損失由承包人承擔(dān)未明確品牌系列的材料發(fā)包人對(duì)承包
人提供的樣品不能滿足設(shè)計(jì)要求或式樣顏色不滿意或價(jià)格不合理指市場(chǎng)的實(shí)際價(jià)格和發(fā)
包人要求的品質(zhì)檔次規(guī)格不符合發(fā)包人有權(quán)要求承包人調(diào)換直至發(fā)包人滿意為止引
起的損失由承包人承擔(dān)且不應(yīng)以此理由要求順延工期
5施工現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求按杭州市建筑工程施工場(chǎng)地管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行并承擔(dān)
公共部位的清潔和因施工被損壞的綠化恢復(fù)費(fèi)用工程交接完成后14天內(nèi)應(yīng)清除掉現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)
所有不再需要的臨時(shí)工程設(shè)施承包人的設(shè)備和多余材料生活垃圾和廢物并修復(fù)因施
工損壞的綠化達(dá)到工程師滿意的狀態(tài)如承包人交工14天后仍不清除修復(fù)發(fā)包人可
自行完成發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)
6合同履約期間承包人應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣l(fā)布的法令法規(guī)包括交通治安
綠化噪音渣土管理污水排放外來(lái)民工登記等規(guī)定因承包人原因引起的行政處罰等
費(fèi)用由承包人承擔(dān)承包人須教育職工和民工遵紀(jì)守法嚴(yán)禁打架斗毆賭博等違法行
為發(fā)生由此產(chǎn)生的后果由承包人負(fù)責(zé)
7施工時(shí)發(fā)生異常情況應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人監(jiān)理單位報(bào)告知情不報(bào)引起的工程損失
或其他損失由承包人全權(quán)負(fù)責(zé)
8承包人應(yīng)處理好與周邊人員與居民的關(guān)系保證不影響周邊居民的日常生活與辦公
活動(dòng)如因承包人原因造成糾紛的承包人應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)賠償與善后事宜
9承包人的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按時(shí)參加發(fā)包人組織的工作會(huì)議
10關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定監(jiān)理人
在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所生活場(chǎng)所由承包人提供室內(nèi)提供基本辦公家具通訊網(wǎng)絡(luò)及配套22
設(shè)施且不另行計(jì)取費(fèi)用
11關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定承包人應(yīng)按合同進(jìn)度計(jì)劃的要求及時(shí)配置
施工設(shè)備和修建臨時(shí)設(shè)施進(jìn)入施工場(chǎng)地的承包人設(shè)備需經(jīng)監(jiān)理人核查后才能投入使用承
包人更換合同約定的承包人設(shè)備的應(yīng)報(bào)監(jiān)理人批準(zhǔn)承包人應(yīng)自行承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)
用需要臨時(shí)占地的應(yīng)由承包人辦理申請(qǐng)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用
12承包人有責(zé)任為發(fā)包人監(jiān)理單位質(zhì)監(jiān)單位等進(jìn)行工程檢查時(shí)免費(fèi)提供安全保
護(hù)用具和各種設(shè)施的方便
13承包人需配備資料員及時(shí)開(kāi)展資料收集工作竣工驗(yàn)收時(shí)必須提供完整的竣工資
料包括竣工圖隱檢工程記錄資料性能測(cè)試報(bào)告及材料設(shè)備的合格證質(zhì)保單及使用
說(shuō)明等資料等工程資料竣工備案資料共需交一套原件相關(guān)資料分別按規(guī)定整理提供工
程竣工圖光盤2 張
14承包人已事先到工地踏勘以充分了解工地位置情況道路儲(chǔ)存空間裝卸限
制七通一平場(chǎng)地現(xiàn)狀周邊環(huán)境臨時(shí)施工道路當(dāng)?shù)氐墓彩姓腥萁煌ㄖ?安環(huán)保排污排水環(huán)衛(wèi)城管綠化衛(wèi)生當(dāng)?shù)卮迕窦叭魏纹渌阋杂绊懗邪鼉r(jià)的情
況費(fèi)用均由承包人承擔(dān)任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠申請(qǐng)將不獲批準(zhǔn)
9承包人應(yīng)根據(jù)工程的施工需要充分考慮出入施工場(chǎng)地的專用和臨時(shí)道路的通行權(quán)
做好交通組織設(shè)計(jì)確保周邊道路通行相應(yīng)的費(fèi)用已包含在總價(jià)中不再另行計(jì)取
10在汛期承包人應(yīng)充分考慮汛期對(duì)施工進(jìn)度安排工期保證措施等在臺(tái)風(fēng)和夏
季高溫期承包人應(yīng)充分考慮反季節(jié)種植的措施防臺(tái)風(fēng)期間的加固清理等措施在冬季
低溫期承包人應(yīng)合理施工工序的組織安排以確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收要求等風(fēng)險(xiǎn)相應(yīng)的
費(fèi)用已包含在總價(jià)中不再另行計(jì)取
15承包人進(jìn)場(chǎng)前需提交施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖經(jīng)發(fā)包人的認(rèn)可或按照發(fā)包人的
要求修改后方可進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)布置承包人進(jìn)場(chǎng)后1個(gè)月內(nèi)需完成場(chǎng)地硬化企業(yè)形象設(shè)
計(jì)圖牌安全警示圖牌等工作并通過(guò)發(fā)包人的驗(yàn)收企業(yè)形象設(shè)計(jì)圖牌安全警示圖牌
臨時(shí)用電安全防護(hù)臨時(shí)宿舍等安全文明施工必須達(dá)到杭州市建設(shè)工程安全生產(chǎn)文明施
工標(biāo)準(zhǔn)化工地的要求臨時(shí)圍墻的形象設(shè)計(jì)需發(fā)包人批準(zhǔn)后方可實(shí)施
16承包人應(yīng)考慮自備臨時(shí)發(fā)電設(shè)備和臨時(shí)蓄水池以防止施工過(guò)程中的臨時(shí)停電和
停水對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量等的影響特別是基坑施工期間必須配置臨時(shí)發(fā)電機(jī)費(fèi)用自理
17承包人向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求 向發(fā)包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)辦23
公室各2間免費(fèi)使用室內(nèi)提供基本辦公家具通訊網(wǎng)絡(luò)及配套設(shè)施含空調(diào)電腦及一體
化打印機(jī)基本辦公家具及設(shè)施所有權(quán)歸承包人承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)配備一輛工程用車用于
現(xiàn)場(chǎng)管理
74 人力和機(jī)具資源
741 人力資源計(jì)劃一覽表的格式內(nèi)容份數(shù)和提交時(shí)間報(bào)表含姓名年齡工
種進(jìn)場(chǎng)時(shí)間在各分包合同簽訂后10日內(nèi)提供4份
742 提交主要機(jī)具計(jì)劃一覽表的格式內(nèi)容份數(shù)和時(shí)間含種類型號(hào)檢驗(yàn)時(shí)
間購(gòu)買時(shí)間數(shù)量在各分包人合同簽訂10日內(nèi)提供4份
75 質(zhì)量與檢驗(yàn)
751 質(zhì)量與檢驗(yàn)
1承包人及其分包人應(yīng)隨時(shí)接受發(fā)包人監(jiān)理人所進(jìn)行的安全質(zhì)量的監(jiān)督和檢查承
包人應(yīng)為此類監(jiān)督檢查提供方便
2承包人委托第三方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查檢驗(yàn)檢測(cè)和試驗(yàn)時(shí)應(yīng)以書面形式通知發(fā)
包人
3承包人應(yīng)遵守施工質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定負(fù)有對(duì)其操作人員進(jìn)行培訓(xùn)考核圖紙交
底技術(shù)交底操作規(guī)程交底安全程序交底和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底及消除事故隱患的責(zé)任
4承包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件施工標(biāo)準(zhǔn)和合同約定負(fù)責(zé)編寫施工試驗(yàn)和檢測(cè)方案對(duì)工
程物資包括建筑構(gòu)配件進(jìn)行檢查檢驗(yàn)檢測(cè)和試驗(yàn)不合格的不得使用并有義務(wù)自費(fèi)
修復(fù)和或更換不合格的工程物資因此造成竣工日期延誤的由承包人負(fù)責(zé)
5承包人的施工應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量評(píng)定以合同中約定的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)
定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工部位承包人應(yīng)自費(fèi)修復(fù)返工更換等因此造
成竣工日期延誤的由承包人負(fù)責(zé)
752 質(zhì)檢部位與參檢方
三方參檢的部位標(biāo)準(zhǔn)及表格形式按國(guó)家規(guī)范要求
兩方參檢的部位標(biāo)準(zhǔn)及表格形式按國(guó)家規(guī)范要求
第三方檢查的部位標(biāo)準(zhǔn)及表格形式按國(guó)家規(guī)范要求
承包人自檢的部位標(biāo)準(zhǔn)及表格形式按國(guó)家規(guī)范要求
施工現(xiàn)場(chǎng)需要配置的試驗(yàn)場(chǎng)所按有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理人要求執(zhí)行
施工現(xiàn)場(chǎng)需要配備的試驗(yàn)設(shè)備按有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理人要求執(zhí)行24
施工現(xiàn)場(chǎng)需要具備的其他試驗(yàn)條件按有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理人要求執(zhí)行
試驗(yàn)檢測(cè)單位資質(zhì)條件約定按有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理人要求執(zhí)行
試驗(yàn)檢測(cè)單位選擇約定承包人選擇單位后報(bào)監(jiān)理人發(fā)包人審核審核通過(guò)后方可
確定試驗(yàn)檢測(cè)單位
試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用約定按有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理人要求執(zhí)行
76 隱蔽工程和中間驗(yàn)收
761 隱蔽工程和中間驗(yàn)收
需要質(zhì)檢的隱蔽工程和中間驗(yàn)收部位的分類部位質(zhì)檢內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)表格和參檢方的
約定工程具備覆蓋掩蓋條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位承包人自檢合格后在
隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知發(fā)包人代表參加通知包括承包人自檢記錄隱蔽和中間驗(yàn)
收的內(nèi)容驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄驗(yàn)收合格監(jiān)理人在驗(yàn)收記錄上簽字后
方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工驗(yàn)收不合格承包人在發(fā)包人限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收
78 職業(yè)健康安全環(huán)境保護(hù)
781 職業(yè)健康安全環(huán)境保護(hù)管理
提交職業(yè)健康安全環(huán)境保護(hù)管理實(shí)施計(jì)劃的份數(shù)和時(shí)間正式開(kāi)工前一周內(nèi)提供
四份
783 現(xiàn)場(chǎng)安全文明管理補(bǔ)充約定
1項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定施工現(xiàn)場(chǎng)按照建筑施工安全檢查標(biāo)
準(zhǔn)JGJ592011評(píng)定達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)并按浙江省建筑施工安全標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定
浙建建201254號(hào)及省市建筑業(yè)安全監(jiān)督等相關(guān)主管部門發(fā)布的有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行
2關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定①承包人應(yīng)做好包括生活區(qū)在內(nèi)的管轄區(qū)的治安保衛(wèi)工
作②承包人應(yīng)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員進(jìn)行安全文明施工教育配備必要的勞動(dòng)保護(hù)用
具保證工程的施工安全和人身安全③承包人應(yīng)強(qiáng)化安全意識(shí)抓好安全生產(chǎn)杜絕事故
發(fā)生施工中若發(fā)生安全及人身事故均由承包人自行負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部費(fèi)用④承包人
必須嚴(yán)格遵守和執(zhí)行中華人民共和國(guó)以及杭州市安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保護(hù)有關(guān)規(guī)定和建設(shè)工程安
全管理?xiàng)l例⑤承包人應(yīng)對(duì)施工安全負(fù)責(zé)在施工過(guò)程中要實(shí)現(xiàn)五無(wú)兩控制目標(biāo)
確保安全⑥承包人應(yīng)配備專職安全負(fù)責(zé)人以確保生產(chǎn)安全⑦承包人應(yīng)服從當(dāng)?shù)卣?關(guān)部門在社會(huì)治安綜合治理交通管理環(huán)境保護(hù)等的管理規(guī)定承包人應(yīng)安排專職人員
負(fù)責(zé)條款的執(zhí)行發(fā)包人有權(quán)對(duì)此進(jìn)行監(jiān)督檢查⑧承包人在工程施工期間必須配備專25
職用電管理員全面負(fù)責(zé)施工用電的管理
3關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定發(fā)包人和承包人應(yīng)在工程開(kāi)工后7天內(nèi)編
制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃并制定應(yīng)對(duì)突發(fā)治安事件的緊急預(yù)案
4合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求①遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通環(huán)衛(wèi)
安全和施工噪音等管理規(guī)定并辦理相關(guān)審批手續(xù)②承包人應(yīng)采取有效措施盡量減小塵土
和噪音污染需要進(jìn)行夜間作業(yè)時(shí)應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)
在工程移交之前承包人應(yīng)當(dāng)從施工現(xiàn)場(chǎng)清除承包人的全部工程設(shè)備多余材料垃圾
和各種臨時(shí)工程并保持施工現(xiàn)場(chǎng)清潔整齊經(jīng)發(fā)包人書面同意承包人可在發(fā)包人指定的
地點(diǎn)保留承包人履行保修期內(nèi)的各項(xiàng)義務(wù)所需要的材料施工設(shè)備和臨時(shí)工程
784現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)管理
1承包人應(yīng)負(fù)責(zé)在現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中對(duì)現(xiàn)場(chǎng)周圍的建筑物構(gòu)筑物文物建筑古樹(shù)名
木及地下管線線纜構(gòu)筑物文物化石和墳?zāi)沟冗M(jìn)行保護(hù)因承包人未能通知發(fā)包人
并在未能得到發(fā)包人進(jìn)一步指示的情況下所造成的損害損失賠償?shù)荣M(fèi)用增加和或
竣工日期延誤由承包人負(fù)責(zé)
2承包人應(yīng)采取措施并負(fù)責(zé)控制和或處理現(xiàn)場(chǎng)的粉塵廢氣廢水固體廢物和噪
聲對(duì)環(huán)境的污染和危害因此發(fā)生的傷害賠償罰款等費(fèi)用增加和或竣工日期延誤
由承包人負(fù)責(zé)
3承包人及時(shí)或定期將施工現(xiàn)場(chǎng)殘留廢棄的垃圾運(yùn)到發(fā)包人或當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)行政部門指定
的地點(diǎn)防止對(duì)周圍環(huán)境的污染及對(duì)作業(yè)的影響因違反上述約定導(dǎo)致當(dāng)?shù)匦姓块T的罰款
賠償?shù)仍黾拥馁M(fèi)用由承包人承擔(dān)
785 事故處理
1承包人包括其分包人的人員在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)過(guò)程中發(fā)生死亡傷害事件時(shí)承包人
應(yīng)立即采取救護(hù)措施并立即報(bào)告發(fā)包人和或救援單位發(fā)包人有義務(wù)為此項(xiàng)搶救提供必
要條件承包人應(yīng)維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并采取防止事故蔓延的相應(yīng)措施
2對(duì)重大傷亡重大財(cái)產(chǎn)環(huán)境損害及其它安全事故承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有
關(guān)部門并立即通知發(fā)包人代表和監(jiān)理人同時(shí)按政府有關(guān)部門的要求處理
3合同雙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)依據(jù)163款爭(zhēng)議和裁決的約定程序解決
4因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限設(shè)備保證期內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的
由承包人承擔(dān)損害賠償責(zé)任26
5因承包人原因發(fā)生員工食物中毒及職業(yè)健康事件的承包人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任
第8條竣工試驗(yàn)
本合同工程包含竣工試驗(yàn)的遵守本條約定
81竣工試驗(yàn)的義務(wù)
本合同工程按建筑法及建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002013等規(guī)定
由承包人完成并承擔(dān)費(fèi)用
811 承包人的一般義務(wù)
竣工試驗(yàn)方案提交竣工試驗(yàn)方案的份數(shù)和時(shí)間竣工試驗(yàn)前20日提供四份
873 如雙方對(duì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的鑒定結(jié)果有爭(zhēng)議依據(jù)163款爭(zhēng)議和裁決的約定解決
第9條工程接收
91 工程接收
911本工程按人防工程房屋建筑工程水電及設(shè)備安裝工程室外配套工程體育
配套設(shè)施等內(nèi)容一次性移交發(fā)包人頒發(fā)工程接收證書
912 接收工程時(shí)承包人提交的資料
提交竣工試驗(yàn)資料的類別內(nèi)容份數(shù)和時(shí)間竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)提供一式伍份
913 承包人應(yīng)在工程和或單項(xiàng)工程具備接收條件后的15天內(nèi)向發(fā)包人提出接
收證書申請(qǐng)發(fā)包人應(yīng)在接到申請(qǐng)后的15天內(nèi)組織接收并簽發(fā)工程和或單項(xiàng)工程接
收證書發(fā)包人未在15天內(nèi)對(duì)接收事項(xiàng)提出意見(jiàn)或予以答復(fù)的視為發(fā)包人已認(rèn)可工程接
收
第10條竣工后試驗(yàn)
第11條質(zhì)量保修責(zé)任
112 缺陷責(zé)任保修金
1121 缺陷責(zé)任保修金金額
缺陷責(zé)任保修金的金額為工程結(jié)算審定價(jià)的25
1123 缺陷責(zé)任保修金的支付
按照工程竣工驗(yàn)收合格之日在工程結(jié)算審計(jì)完成后支付工程款時(shí)扣留
第12條工程竣工驗(yàn)收
121 竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及完整的竣工贅料
1211竣工驗(yàn)收前兩周提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4份27
122 竣工驗(yàn)收
1221組織竣工驗(yàn)收
本項(xiàng)目可按人防工程房屋建筑工程水電及設(shè)備安裝工程室外配套工程體育配套
設(shè)施等內(nèi)容編制竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和完整的竣工資料后90日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收
第13條變更和合同價(jià)格調(diào)整
132 變更范圍
雙方約定本工程涉及所有變更均由承包人承擔(dān)
135 變更確定
1354 變更價(jià)款約定方法 任何變更產(chǎn)生的費(fèi)用均由承包人承擔(dān) 施工中發(fā)包人認(rèn)為承包人的設(shè)計(jì)文件無(wú)法滿足本工程品質(zhì)使用功能及觀感質(zhì)量要求的
需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更的應(yīng)提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知承包人應(yīng)按照
發(fā)包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求無(wú)條件進(jìn)行變更由此產(chǎn)生的任何索賠均不予以支持總
價(jià)不作調(diào)整
承包人提出的變更均須報(bào)監(jiān)理單位發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行所有變更均不得降低工程品質(zhì)
使用功能及觀感質(zhì)量要求承包人以偷工減料為目的出具的變更發(fā)包人不予以接受有權(quán)
要求承包人重新修改返工
如承包人對(duì)發(fā)包人提供的地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告有疑義的承包人可自行組織勘察勘察費(fèi)用已
包含在總價(jià)中發(fā)包人不另行追加費(fèi)用如遇地質(zhì)勘測(cè)結(jié)果與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際地質(zhì)情況不符導(dǎo)致
地基基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用變更由承包人承擔(dān)總價(jià)不作調(diào)整
承包人應(yīng)充分考慮拆遷因素導(dǎo)致的工期延期除發(fā)包人認(rèn)可的工期延誤任何因忽視或
誤解施工現(xiàn)場(chǎng)情況而導(dǎo)致工期延長(zhǎng)申請(qǐng)的費(fèi)用索賠將不獲批準(zhǔn)
137合同價(jià)格的調(diào)整
市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定 否
第14條合同總價(jià)和付款
141合同總價(jià)及預(yù)算編制
1411合同總價(jià)
本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣 ￥ 元為固定總價(jià)結(jié)算時(shí)不作
調(diào)整
14111工程費(fèi) 28
14112工程設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣大寫壹佰萬(wàn)元整￥ 100000000元實(shí)行總價(jià)包
干結(jié)算時(shí)不作調(diào)整
14113項(xiàng)目合同價(jià)=工程費(fèi)+工程設(shè)計(jì)費(fèi)
14114項(xiàng)目最終結(jié)算價(jià)=項(xiàng)目合同價(jià)
142 擔(dān)保
1421 履約保函
承包人提交履約保函的格式金額和時(shí)間合同簽訂后15天內(nèi)承包人向發(fā)包人提供中
標(biāo)價(jià)5的履約擔(dān)保履約擔(dān)保如采用銀行保函不計(jì)息在所有工程竣工驗(yàn)收完成備案后14
天內(nèi)退還
1因工程延期竣工導(dǎo)致履約擔(dān)保失效的承包人應(yīng)在履約擔(dān)保有效期截止日15日歷天
前重新辦理履約擔(dān)保否則發(fā)包人將從承包人未支付的工程款中扣回履約擔(dān)保無(wú)論因何種
原因?qū)е碌墓こ萄悠谥匦罗k理履約擔(dān)保導(dǎo)致的費(fèi)用增加均由承包人自行在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)綜合
考慮
2承包人向發(fā)包人交付的履約保證金中原則上工程質(zhì)量履約擔(dān)保占履約擔(dān)?？傤~的
35工期履約擔(dān)保占履約擔(dān)保總額的30安全文明環(huán)境保護(hù)施工履約擔(dān)保占履約擔(dān)保
總額的20項(xiàng)目班子到崗率履約擔(dān)保占履約擔(dān)?？傤~的10工程資料保證金占履約擔(dān)?？?額的5
3有下列違約情形的發(fā)包人憑履約保函向擔(dān)保銀行提出相應(yīng)的工程索賠擔(dān)保銀行須
無(wú)條件予以支付同時(shí)發(fā)包人還可在當(dāng)期工程款進(jìn)度款中扣除承包人給發(fā)包人造成的
損失
A由于承包人原因在執(zhí)行過(guò)程中解除合同發(fā)包人全額索賠工程履約保證金
B竣工驗(yàn)收未能一次性驗(yàn)收合格發(fā)包人全額索賠工程質(zhì)量履約保證金
C承包人在施工期間發(fā)生重大質(zhì)量事故的發(fā)包人全額索賠工程質(zhì)量履約保證金
D工程未能在合同約定的期限內(nèi)完工發(fā)包人視情節(jié)嚴(yán)重情況索賠工期履約保證金工
期履約保證金若不足以抵扣工期違約金的在工程價(jià)款中相應(yīng)扣足
E在施工期間發(fā)生重大安全事故的發(fā)包人全額索賠安全文明環(huán)境保護(hù)施工履約保
證金
F承包人在合同履行期間不能及時(shí)填寫整理提交完整的工程技術(shù)資料發(fā)包人全額
索賠工程資料保證金若承包人在投標(biāo)時(shí)提供了虛假資料一經(jīng)發(fā)現(xiàn)發(fā)包人全額索賠工程29
資料保證金并由承包人承擔(dān)一切法律責(zé)任
143 預(yù)付款
1431預(yù)付款金額 合同價(jià)的20
1433預(yù)付款抵扣 工程月進(jìn)度款支付時(shí)扣回
144 工程進(jìn)度款的支付
1每月實(shí)際完成工程量經(jīng)過(guò)監(jiān)理審計(jì)發(fā)包人等審核后每月實(shí)際完成工程量
經(jīng)過(guò)監(jiān)理審計(jì)發(fā)包人等審核后于次月25日前按已完成工程量的80支付工程款預(yù)付款
同步扣回
2工程完工經(jīng)竣工驗(yàn)收合格且審計(jì)完成后付至審計(jì)結(jié)算價(jià)的975其余25作為
質(zhì)量保修金缺陷責(zé)任期滿無(wú)質(zhì)量缺陷一次性付清不計(jì)息
3根據(jù)國(guó)家對(duì)建筑工程稅收的有關(guān)規(guī)定每次支付費(fèi)用前承包人應(yīng)提交該次支付
費(fèi)用100的稅務(wù)發(fā)票
第15條 保險(xiǎn)
151 承包人的投保
1511 合同雙方商定由承包人負(fù)責(zé)投保的保險(xiǎn)種類保險(xiǎn)范圍投保金額保險(xiǎn)期
限和持續(xù)有效的時(shí)間為保證工程及雙方現(xiàn)場(chǎng)人員機(jī)械設(shè)備原材料的安全相關(guān)一切保
險(xiǎn)包含工程強(qiáng)制性保險(xiǎn)及為施工現(xiàn)場(chǎng)人員設(shè)備材料辦理的商業(yè)保險(xiǎn)由承包人自行投
保費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi)承包人須為本工程辦理建設(shè)工程一切險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi)用在開(kāi)
工前承包人需提供工程一切險(xiǎn)參保的相應(yīng)憑據(jù)若未能投保則發(fā)包人有權(quán)從合同價(jià)款中扣
除相關(guān)費(fèi)用并向相應(yīng)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投保工程其他人員機(jī)械原材料的相關(guān)保險(xiǎn)在工程發(fā)生
相應(yīng)事故自然災(zāi)害或其他情況造成現(xiàn)場(chǎng)人員機(jī)械原材料造成損失的的情況下承包
人應(yīng)首先向保險(xiǎn)公司辦理索賠程序如承包人未購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)的不得向發(fā)包人提出索賠申
請(qǐng)
152 一切險(xiǎn)和第三方責(zé)任
土建工程一切險(xiǎn)的投保方及剝投保的相關(guān)要求承包人按國(guó)家地方有關(guān)規(guī)定和工程建設(shè)
需要投保
安裝工程及竣工試驗(yàn)一切險(xiǎn)的投保方及對(duì)投保的相關(guān)要求承包人按國(guó)家地方有關(guān)規(guī)定
和工程建設(shè)需要投保
第三者責(zé)任險(xiǎn)的應(yīng)投保方及對(duì)投保的相關(guān)要求承包人按國(guó)家地方有關(guān)規(guī)定和工程建設(shè)30
需要投保
本合同價(jià)款中包含上述保險(xiǎn)費(fèi)用均由承包人承擔(dān)已包含在總價(jià)中結(jié)算時(shí)不作調(diào)整
第16條違約索賠和爭(zhēng)議
161 違約責(zé)任
1611 發(fā)包人的違約責(zé)任
當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)
發(fā)包人未能按14條有關(guān)預(yù)付款工程進(jìn)度款竣工結(jié)算約定的款項(xiàng)類別金額承包
人指定的賬戶和時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)
發(fā)包人應(yīng)采取補(bǔ)救措施因其違約行為造成工程關(guān)鍵路徑延誤時(shí)竣工日期順延
163 爭(zhēng)議和裁決
1631爭(zhēng)議的解決程序
在爭(zhēng)議提交調(diào)解之日起30目?jī)?nèi)雙方仍存有爭(zhēng)議時(shí)或合同任何一方不同意調(diào)解的向
本工程 所在地人民法院提起訴訟
1632爭(zhēng)議不應(yīng)影響履約
發(fā)生爭(zhēng)議后須繼續(xù)履行其合同約定的責(zé)任和義務(wù)保持工程繼續(xù)實(shí)施除非出現(xiàn)下列
情況任何一方不得停止工程或部分工程的實(shí)施
1當(dāng)事人一方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行經(jīng)合同雙方協(xié)議停止實(shí)施
2仲裁機(jī)構(gòu)或法院責(zé)令停止實(shí)施
第17條不可抗力
171 不可抗力發(fā)生時(shí)的義務(wù)
1711通知義務(wù)
覺(jué)察或發(fā)現(xiàn)不可抗力事件發(fā)生的一方有義務(wù)立即通知另一方根據(jù)本合同約定承包
人在不可抗力事件發(fā)生時(shí)應(yīng)在力所能及的條件下迅速采取措施盡力減少損失發(fā)包人全
力協(xié)助并采取措施因不可抗力需暫停實(shí)施的施工或工作立即停止
1712 通報(bào)義務(wù)
工程現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生不可抗力時(shí)在不可抗力事件結(jié)束后的48小時(shí)內(nèi)承包人須向發(fā)包人通報(bào)
受害和損失情況當(dāng)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生時(shí)承包人每周應(yīng)向發(fā)包人和工程總監(jiān)報(bào)告受害
情況對(duì)報(bào)告周期另有約定時(shí)除外31
172 不可抗力的后果
因不可抗力事件導(dǎo)致的損失損害傷害所發(fā)生的費(fèi)用及延誤的竣工日期按如下約定
處理
1永久性工程和工程物資等的損失損害由發(fā)包人承擔(dān)
2受雇人員的傷害分別按照各自的雇用合同關(guān)系負(fù)責(zé)處理
3承包人的機(jī)具設(shè)備財(cái)產(chǎn)和臨時(shí)工程的損失損害由承包人承擔(dān)
4承包人的停工損失由承包人承擔(dān)
5不可抗力事件發(fā)生后因一方遲延履行合同約定的保護(hù)義務(wù)導(dǎo)致的延
續(xù)損失損害由遲延履行義務(wù)的一方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及其損失
6發(fā)包人通知恢復(fù)建設(shè)時(shí)承包人應(yīng)在接到通知后的20日內(nèi)或雙方根據(jù)具體情況
約定的時(shí)間內(nèi)提交清理修復(fù)的方案及其估算以及進(jìn)度計(jì)劃安排的資料和報(bào)告經(jīng)發(fā)包
人確認(rèn)后所需的清理修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)恢復(fù)建設(shè)的竣工日期合理順延
第18條合同解除
181 由發(fā)包人解除合同
1811通知改正
承包人未能按合同履行其職責(zé)責(zé)任和義務(wù)發(fā)包人可通知承包人在合理的時(shí)間內(nèi)糾
正并補(bǔ)救其違約行為
1812由發(fā)包人解除合同
發(fā)包人有權(quán)以書面形式通知解除合同或解除合同的部分工作發(fā)包人應(yīng)在發(fā)出解除合同
通知15日前告知承包人發(fā)包人解除合同并不影響其根據(jù)合同約定享有的其它權(quán)利
183 合同解除后的事項(xiàng)
1831 付款約定仍然有效
合同解除后由發(fā)包人或由承包人解除合同的結(jié)算及結(jié)算后的付款約定仍然有效直至
解除合同的結(jié)算工作結(jié)清
1832 解除合同的爭(zhēng)議
合同雙方對(duì)解除合同或?qū)獬掌诘慕Y(jié)算有爭(zhēng)議的應(yīng)采取友好協(xié)商方式解決經(jīng)友好
協(xié)商仍存在爭(zhēng)議或有一方不接受友好協(xié)商時(shí)根據(jù)163款爭(zhēng)議和裁決的約定解決32
第19條合同生效與合同終止
191 合同生效
本合同于 年 月 日簽訂雙方簽字蓋章后生效
192 合同份數(shù)
本合同正本一式貳份合同副本一式玖份合同雙方應(yīng)持的正本份數(shù)各壹份副本份數(shù)
各肆份送招管辦備案壹份33
第三節(jié) 合同附件格式
附件一履約擔(dān)保格式
開(kāi)具日期
發(fā)包人名稱
鑒于 發(fā)包人名稱以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人與
承包人名稱 以下稱承包人于 年 月 日就 工
程名稱施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致共同簽訂 合同我方愿意無(wú)條件地不可
撤銷地就承包人履行與你方簽訂的合同向你方提供連帶責(zé)任擔(dān)保
1擔(dān)保金額人民幣大寫 元整? 元
2擔(dān)保有效期自你方與承包人簽訂的合同生效之日起至你方簽發(fā)或應(yīng)簽發(fā)工程接收證
書之日止
3在本擔(dān)保有效期內(nèi)因承包人違反合同約定的義務(wù)給你方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)我方在
收到你方以書面形式提出的在擔(dān)保金額內(nèi)的賠償要求后在7天內(nèi)無(wú)條件支付
4你方和承包人按合同約定變更合同時(shí)我方承擔(dān)本擔(dān)保規(guī)定的義務(wù)不變
5 因本保函發(fā)生的糾紛可由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的任何一方均可提請(qǐng)
仲裁委員會(huì)仲裁
6本保函自我方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效
擔(dān) 保 人 蓋單位章
法定代表人或其委托代理人 簽字
地 址
郵政編碼
電 話
傳 真
年 月 日34
附件二 工程質(zhì)量保修責(zé)任書
發(fā)包人全稱
承包人全稱
發(fā)包人承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋
建筑工程質(zhì)量保修辦法經(jīng)協(xié)商一致對(duì) 簽定工程質(zhì)量保修書
一工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定承擔(dān)本
工程質(zhì)量保修責(zé)任
質(zhì)量保修范圍為本合同范圍內(nèi)的工程
具體保修的內(nèi)容雙方約定如下按照國(guó)家和工程所在地現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)
定執(zhí)行
二質(zhì)量保修期
1基礎(chǔ)設(shè)施工程房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工
程的合理使用年限
2屋面防水工程有防水要求的衛(wèi)生間房間和外墻面的防滲漏為8年
3電氣管線給排水管道設(shè)備安裝工程為2年
4供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期供冷期
5市政工程給排水設(shè)施道路等配套工程為2年
6綠化種植工程養(yǎng)護(hù)期2年苗木成活率100
7其他工程保修期限約定如下以上未注明的工程質(zhì)量保修年限按2000年1月10
日國(guó)務(wù)院第25次常務(wù)會(huì)議通過(guò)的建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例執(zhí)行質(zhì)量保修期從工程實(shí)際
竣工驗(yàn)收合格之日算起分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期
三質(zhì)量保修責(zé)任
1屬于保修范圍內(nèi)容的項(xiàng)目承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起12小時(shí)內(nèi)派人保
修承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的發(fā)包人可以委托他人修理發(fā)生費(fèi)用由承包人承擔(dān)
2發(fā)生緊急搶修事故的承包人在接到事故通知后應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修
3對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定
立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告采取安全防范措施由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等
級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案承包人實(shí)施保修35
4質(zhì)量保修完成后由發(fā)包人組織驗(yàn)收
四保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)
五其 他
本工程質(zhì)量保修書由本合同發(fā)包人承包人雙方在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署作為合
同附件其有效期限至保修期滿
發(fā)包人 承包人
蓋章 蓋章
法定代表人 法定代表人
或授權(quán)委托人簽字 或授權(quán)委托人簽字 2018年 月 日 2018年 月 日36
附件三安全施工協(xié)議書
安全施工協(xié)議書
發(fā)包人全稱
承包人全稱
根據(jù)中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法等相關(guān)安全環(huán)境保護(hù)方面的法律法規(guī)為了加強(qiáng)對(duì)
現(xiàn)場(chǎng)安全環(huán)境管理防止施工過(guò)程中的不安全不文明不負(fù)責(zé)的行為造成人身設(shè)備事故
和環(huán)境污染等確保現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程的安全和文明保護(hù)職工在施工中的安全和健康營(yíng)造良
好施工環(huán)境明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)特制訂本協(xié)議以資履行
工程范圍以合同為準(zhǔn)
1安全目標(biāo)管理
11杜絕人身死亡事故
12杜絕重大機(jī)械設(shè)備事故
13杜絕重大火災(zāi)事故
14杜絕主要設(shè)備的損壞事故
15杜絕負(fù)主要責(zé)任的重大交通事故
16杜絕重大環(huán)境污染事故
17杜絕重大垮坍塌事故
18輕傷負(fù)傷率控制在3以內(nèi)其中重傷率控制在03以內(nèi)
19杜絕重復(fù)發(fā)生相同性質(zhì)的事故
110避免和嚴(yán)格控制一般安全事故
111嚴(yán)格控制各種習(xí)慣性違章
112杜絕群體中毒事故
2安全文明施工執(zhí)行法律標(biāo)準(zhǔn)
21建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院第393號(hào)令頒發(fā)200421
22建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范GBT503582005
23中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法2002第70號(hào)
24發(fā)包人有關(guān)安全文明施工及環(huán)境保護(hù)的規(guī)定制度
3權(quán)利和義務(wù)
31發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)
發(fā)包人負(fù)責(zé)對(duì)工程全過(guò)程的安全文明施工管理工作進(jìn)行檢查監(jiān)督履行項(xiàng)目發(fā)包人的
責(zé)任詳細(xì)如下
311監(jiān)督并支持承包人全面組織與實(shí)施對(duì)建設(shè)項(xiàng)目安全管理37
312貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的方針政策法律法規(guī)有關(guān)建設(shè)工程安全管理的
制度和規(guī)定董事會(huì)關(guān)于安全施工的合理要求
313負(fù)責(zé)審定承包人制定的建設(shè)工程安全管理整體策劃并監(jiān)督其實(shí)施
314負(fù)責(zé)提出建設(shè)工程安全管理總目標(biāo)審定承包人提出的年度目標(biāo)
315監(jiān)督承包人實(shí)施安全管理責(zé)任制
316監(jiān)督受委托方開(kāi)展工程項(xiàng)目的安全檢查
317按照相關(guān)規(guī)定將合同中計(jì)列的安全措施補(bǔ)助費(fèi)及安全文明施工補(bǔ)助費(fèi)支付給承
包人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全措施補(bǔ)助費(fèi)用和文明施工補(bǔ)助費(fèi)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督
318按照規(guī)定組織或參加事故的調(diào)查和處理
319監(jiān)督承包人按照有關(guān)規(guī)定做好安全報(bào)表統(tǒng)計(jì)分析和上報(bào)等
3110對(duì)承包人進(jìn)行年度安全獎(jiǎng)懲考核和工程竣工安全考核并按照相關(guān)的建設(shè)工程
安全獎(jiǎng)懲管理辦法對(duì)承包人進(jìn)行相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)和處罰
32承包人權(quán)利與義務(wù)
321對(duì)合同范圍的安全全面負(fù)責(zé)并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)
322貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)安全管理的方針政策法律法規(guī)有關(guān)建設(shè)工程安
全管理的制度和規(guī)定發(fā)包人關(guān)于安全管理的要求與發(fā)包人簽訂的合同中有關(guān)安全生產(chǎn)條
款的規(guī)定并采取一切必要措施和手段強(qiáng)化施工安全管理提高安全施工水平確定嚴(yán)格的
安全施工秩序以保證施工人員在施工中的安全與健康并確保本工程按期達(dá)標(biāo)投產(chǎn)
323組織建立項(xiàng)目安全生產(chǎn)委員會(huì)和安全執(zhí)行委員會(huì)健全安全監(jiān)察網(wǎng)絡(luò)和有效的安
全保障體系并必須設(shè)立獨(dú)立的安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)配備專職安全管理人員并持證上崗
324具體負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目安全管理的整體策劃制定建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)安全管理制度經(jīng)
發(fā)包人同意后組織實(shí)施
325具體負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)由發(fā)包人制定的建設(shè)工程安全總目標(biāo)負(fù)責(zé)制定年度安全目標(biāo)
經(jīng)發(fā)包人同意后組織實(shí)施
326負(fù)責(zé)各類承包商安全資質(zhì)的審查并承擔(dān)審查責(zé)任
327負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目日?，F(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理成立文明施工管理領(lǐng)導(dǎo)小組配備專
職管理人員負(fù)責(zé)全面領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)其施工現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域范圍內(nèi)的文明施工管理包括
1制訂文明施工規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則
2組織召開(kāi)文明施工例會(huì)
3制訂文明施工考核和獎(jiǎng)懲辦法
4解決發(fā)生的重大文明施工管理問(wèn)題
328負(fù)責(zé)在開(kāi)工前對(duì)承包商負(fù)責(zé)人工程技術(shù)人員和安全監(jiān)督人員進(jìn)行安全技術(shù)交底
并做好完整的記錄并對(duì)危險(xiǎn)性施工區(qū)域和關(guān)鍵點(diǎn)作業(yè)前對(duì)施工單位進(jìn)行專門的技術(shù)交底
并配合做好相關(guān)的安全措施38
329負(fù)責(zé)開(kāi)展對(duì)建設(shè)工程危險(xiǎn)源和危險(xiǎn)點(diǎn)的辨識(shí)和控制工作
3210實(shí)施安全培訓(xùn)具體負(fù)責(zé)建設(shè)工程有關(guān)人員的安全培訓(xùn)經(jīng)考試合格后上崗
3211對(duì)進(jìn)入建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)施工人員特別是農(nóng)民工進(jìn)行安全培訓(xùn)并考試合格
3212負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的日常安全檢查
3213按照有關(guān)規(guī)定組織或參與事故的調(diào)查和處理
3214按照有關(guān)規(guī)定向有關(guān)單位報(bào)送安全統(tǒng)計(jì)報(bào)表和有關(guān)安全分析資料
3215對(duì)施工中危險(xiǎn)品化學(xué)品的運(yùn)輸裝卸和貯存進(jìn)行規(guī)范化管理并按照國(guó)家標(biāo)
準(zhǔn)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)
3216進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工人員應(yīng)經(jīng)過(guò)必要的安全和環(huán)境培訓(xùn)保證員工上崗前經(jīng)過(guò)三級(jí)
安全教育具備安全完成相關(guān)活動(dòng)的能力特種作業(yè)人員應(yīng)持有效證件上崗
3217針對(duì)每個(gè)具體的施工項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行施工策劃并根據(jù)本項(xiàng)目施工安全特點(diǎn)和年度
生產(chǎn)安排制定年度安全技術(shù)措施和計(jì)劃
3218針對(duì)施工過(guò)程中潛在的事故緊急情況如火災(zāi)爆炸臺(tái)風(fēng)水災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)人員
和設(shè)施的意外傷害有毒有害物質(zhì)和射線意外泄漏食物中毒或傳染性疾病爆發(fā)交通事故
等編制應(yīng)急計(jì)劃成立應(yīng)急組織設(shè)置應(yīng)急設(shè)施物資對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)等當(dāng)發(fā)生事故或其
他緊急情況后應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案
3219消減施工過(guò)程中污染源或減少污染物排放如采用無(wú)毒低毒低污染替代材
料加強(qiáng)施工過(guò)程中機(jī)械設(shè)備和貯存設(shè)備的管理消除或減少跑冒滴漏現(xiàn)象應(yīng)用酸堿液
中和處理排放沖管設(shè)置消音器食堂設(shè)置隔油池等適用的污染防治技術(shù)盡可能回收利用
并統(tǒng)一處理廢物料建筑垃圾合理處置運(yùn)輸過(guò)程中防止灑落運(yùn)往指定地點(diǎn)
3220對(duì)各項(xiàng)作業(yè)編制施工安全技術(shù)措施并組織審查
3221保證安全技術(shù)措施費(fèi)用的有效投入
3222及時(shí)如實(shí)報(bào)告安全生產(chǎn)事故
4安全文明施工保證金與處罰
41承包人安全施工保證金按總承包合同條款執(zhí)行
在總承包范圍之內(nèi)由于承包人原因發(fā)生人身死亡事故罰承包人20萬(wàn)元
其他處罰條款按總承包合同相關(guān)條款執(zhí)行
5其他
51本協(xié)議一式十二份雙方各執(zhí)正本一份副本五份從雙方簽字蓋章起生效主合
同失效時(shí)本協(xié)議自然失效39
甲方 乙方
蓋章 蓋章
法定代表人 法定代表人
或其授權(quán)代表簽字 或其授權(quán)代表簽字
地址 地址
電話 電話
2018年 月 日 2018年 月 日
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字
2018年 月 日40
附件四工程廉政合同
工程廉政合同
發(fā)包人全稱
承包人全稱
為加強(qiáng)對(duì)招投標(biāo)工作的監(jiān)督依法規(guī)范招投標(biāo)工作及合同簽訂和執(zhí)行中的廉政紀(jì)律防
止違法違紀(jì)行為的發(fā)生甲乙雙方簽訂本合同
一甲方責(zé)任
1不得利用工作之便接受乙方和承包商的禮品禮金有價(jià)證券支付憑證及參與其他
可能影響工程項(xiàng)目管理的活動(dòng)
2不得利用工作之便接受乙方提供的通訊工具交通工具和高檔辦公用品等
3不得利用職權(quán)違規(guī)為自己親友身邊工作人員和特定關(guān)系人謀取不正當(dāng)利益讓
其從事與工程有關(guān)的材料供應(yīng)工程分包等活動(dòng)
4不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由甲方或個(gè)人支付的費(fèi)用等
5不得參加由乙方提供的高檔宴請(qǐng)娛樂(lè)旅游等消費(fèi)活動(dòng)
二乙方責(zé)任
1不以任何名義向甲方人員贈(zèng)送錢物
2不以任何名義為甲方及其工作人員報(bào)銷應(yīng)由甲方單位或個(gè)人支付的任何費(fèi)用
3不弄虛作假偷工減料不提供假冒偽劣或不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的劣質(zhì)產(chǎn)品
4不損害甲方利益
三甲乙雙方共同責(zé)任
1不在非公務(wù)場(chǎng)合談業(yè)務(wù)
2不一對(duì)一談業(yè)務(wù)
3不以任何名義互相宴請(qǐng)
4分別對(duì)雙方所屬人員經(jīng)常進(jìn)行法制教育和廉政教育
5互相監(jiān)督發(fā)現(xiàn)重大違規(guī)違紀(jì)現(xiàn)象時(shí)可向雙方監(jiān)察部門舉報(bào)
四違約責(zé)任
1如甲方人員涉及本合同違約單位領(lǐng)導(dǎo)必須按照廉政紀(jì)律嚴(yán)肅處理并將處理結(jié)果上
報(bào)單位監(jiān)察與審計(jì)部同時(shí)向合同乙方通報(bào)處理結(jié)果
2如乙方人員涉及本合同違約甲方將視違約情節(jié)輕重對(duì)乙方采取警告中止執(zhí)行合
同宣告中標(biāo)無(wú)效等處理措施
五甲方監(jiān)察部門約請(qǐng)乙方監(jiān)察部門對(duì)本合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查商務(wù)合同執(zhí)行
后請(qǐng)乙方單位向甲方提供保廉合同執(zhí)行情況反饋意見(jiàn)41
六本合同隨招標(biāo)文件一并發(fā)布隨中標(biāo)項(xiàng)目商務(wù)合同一并簽訂
七本合同有效時(shí)間隨中標(biāo)項(xiàng)目商務(wù)合同的有效時(shí)間
八本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份復(fù)印件
由甲乙雙方監(jiān)察部門保存
甲方代表簽字 乙方代表簽字
單位蓋章 單位蓋章
2018年 月 日 2018年 月 日 
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