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【變更公告】大連大學(xué)魯迅路校區(qū)危房搬遷租賃采購項(xiàng)目變更公告

  • 遼寧
  • 狀態(tài):公告
所在地區(qū)遼寧招標(biāo)類型公告
請(qǐng)點(diǎn)擊下載下載發(fā)布時(shí)間2018-10-10
變更公告】大連大學(xué)魯迅路校區(qū)危房搬遷租賃采購項(xiàng)目變更公告

信息時(shí)間: 2018/10/10

各有關(guān)單位:


大連長城信息系統(tǒng)工程監(jiān)理有限公司受大連大學(xué)委托,就大連大學(xué)魯迅路校區(qū)危房搬遷租賃采購項(xiàng)目及其相關(guān)服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo),招標(biāo)編號(hào):CCJL-20180803 ,做出如下更正:

一、原招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中:

1.6招標(biāo)內(nèi)容:

3.1

現(xiàn)場購買:申請(qǐng)現(xiàn)場購買招標(biāo)文件的投標(biāo)單位請(qǐng)攜帶 到大連長城信息系統(tǒng)工程監(jiān)理有限公司處購買招標(biāo)文件。

地點(diǎn): ;

5. 采購項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策

6. 聯(lián)系方式

采購人:大連大學(xué) 采購代理機(jī)構(gòu):大連長城信息系統(tǒng)工程監(jiān)理有限公司

地址: 地址:

郵編: 郵編:

聯(lián)系人:曲藝 聯(lián)系人:

電話: 電話:

傳真: 傳真:

電子郵件: 電子郵件:

該公告的公告期限為5個(gè)工作日: 自 起,至

現(xiàn)更正為:

1.6招標(biāo)內(nèi)容:大連大學(xué)魯迅路校區(qū)(原鐵路衛(wèi)生學(xué)校)北教學(xué)樓和東宿舍樓安全性評(píng)級(jí)的評(píng)定結(jié)果均為Dsu級(jí)。需要將兩棟危樓中的人員和現(xiàn)使用的教室、宿舍、食堂、圖書館撤出另行租賃場地進(jìn)行安置。(詳細(xì)內(nèi)容見招標(biāo)文件)。

3.1

現(xiàn)場購買:申請(qǐng)現(xiàn)場購買招標(biāo)文件的投標(biāo)單位請(qǐng)攜帶(1)政府采購?fù)稑?biāo)報(bào)名確認(rèn)單; (2)法人組織:營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本和組織機(jī)構(gòu)代碼證副本(三證合一單位只提供營業(yè)執(zhí)照副本);非法人組織:上級(jí)法人單位(或公司)針對(duì)本項(xiàng)目的授權(quán)委托書、上級(jí)法人單位(或公司)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書等能夠證明投標(biāo)人法人資格的有效證明文件、投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照。(3)衛(wèi)生許可證和餐飲服務(wù)許可證。(4)法定代表人身份證原件或授權(quán)委托人身份證原件和法定代表人授權(quán)委托書原件及以上材料相應(yīng)復(fù)印件一套(復(fù)印件需加蓋公章) 到大連長城信息系統(tǒng)工程監(jiān)理有限公司處購買招標(biāo)文件。

地點(diǎn):大連長城信息系統(tǒng)工程監(jiān)理有限公司(大連市西崗區(qū)五惠路32號(hào)匯景天地9樓);

5. 采購項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策

按招標(biāo)文件要求

6. 聯(lián)系方式

采購人:大連大學(xué) 采購代理機(jī)構(gòu):大連長城信息系統(tǒng)工程監(jiān)理有限公司

地址: 地址:大連市西崗區(qū)五惠路32號(hào)匯景天地9樓

郵編: 郵編:

聯(lián)系人:曲藝 聯(lián)系人:王曉丹、李延林

電話: 電話:0411-66830037

傳真: 傳真:

電子郵件: 電子郵件:dl_changcheng@126.com

該公告的公告期限為5個(gè)工作日: 自2018年10月08日起至2018年10月12日

二、其他內(nèi)容不變。

招 標(biāo) 人:大連大學(xué)

招標(biāo)代理人:大連長城信息系統(tǒng)工程監(jiān)理有限公司

聯(lián) 系 人: 王曉丹、李延林 電 話: 0411-66830037

電子郵箱: dl_changcheng@126.com

地 址: 大連市西崗區(qū)五惠路32號(hào)匯景天地9樓


附件:
招標(biāo)文件.doc
大連大學(xué)魯迅路校區(qū)危房搬遷租賃采購項(xiàng)目 招 標(biāo) 文 件 項(xiàng)目編號(hào)CCJL20180803 招 標(biāo) 人大連大學(xué) 招標(biāo)代理人大連長城信息系統(tǒng)工程監(jiān)理有限公司 日 期二○一八年九月 大連大學(xué)魯迅路校區(qū)危房搬遷租賃采購項(xiàng)目 招標(biāo)文件 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 王 曉 丹 編 制 人 王 曉 丹 審 核 人 李 延 林 目 錄 投標(biāo)邀請(qǐng)函1 第一章 投標(biāo)人須知及前附表4 第二章 合同條款及合同格式22 第三章 服務(wù)要求及內(nèi)容34 第四章 投標(biāo)文件格式38 附件1開標(biāo)一覽表52 附件2評(píng)標(biāo)方法53 大連大學(xué)魯迅路校區(qū)危房搬遷租賃采購項(xiàng)目 投標(biāo)邀請(qǐng)函 大連長城信息系統(tǒng)工程監(jiān)理有限公司受大連大學(xué)的委托對(duì)大連大學(xué)魯迅路校區(qū)危房搬遷租賃采購項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)歡迎符合資格條件的投標(biāo)人報(bào)名參加投標(biāo) 一項(xiàng)目編號(hào)CCJL20180803 二招標(biāo)內(nèi)容 大連大學(xué)魯迅路校區(qū)原鐵路衛(wèi)生學(xué)校北教學(xué)樓和東宿舍樓安全性評(píng)級(jí)的評(píng)定結(jié)果均為Dsu級(jí)需要將兩棟危樓中的人員和現(xiàn)使用的教室宿舍食堂圖書館撤出另行租賃場地進(jìn)行安置詳細(xì)內(nèi)容見招標(biāo)文件 本項(xiàng)目采購預(yù)算64038萬元 三投標(biāo)人的資格條件 1在中國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人或其他組織 2投標(biāo)人須具備衛(wèi)生許可證和和餐飲服務(wù)許可證 3供應(yīng)商所提供的房屋應(yīng)有完善的消防設(shè)施且經(jīng)過國家相關(guān)部門的消防驗(yàn)收及檢 查 注1本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo) 2 經(jīng)查詢信用信息存在不良信用記錄的不得參加本采購項(xiàng)目具體要求如下 1信用信息查詢渠道信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn信用遼寧網(wǎng)站wwwlncreditgovcn信用大連creditdlcn網(wǎng)站大連市重大稅收違法案件信息公示平臺(tái)中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄等 2信用信息查詢截止時(shí)點(diǎn)投標(biāo)文件遞交截止前1個(gè)日歷日 3信用信息查詢記錄和證據(jù)留存方式截屏等可實(shí)現(xiàn)留痕的方式 4信用信息使用規(guī)則對(duì)于經(jīng)查詢被列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商評(píng)審委員會(huì)應(yīng)取消其投標(biāo)資格 四招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)2018年10月8日起至2018年10月17日止每天830~11301300~1630北京時(shí)間公休日節(jié)假日除外在大連長城信息系統(tǒng)工程監(jiān)理有限公司發(fā)售招標(biāo)文件大連市西崗區(qū)五惠路32號(hào)匯景天地9樓 五報(bào)名要求 投標(biāo)單位申請(qǐng)購買招標(biāo)文件未注冊(cè)會(huì)員的供應(yīng)商須大連市政府采購服務(wù)中心信息網(wǎng)httpwwwccgpdlgovcndlweb采購系統(tǒng)登錄與注冊(cè)進(jìn)行注冊(cè)并申請(qǐng)購買招標(biāo)文件已注冊(cè)的供應(yīng)商須進(jìn)入政府采購交易管理系統(tǒng)申請(qǐng)購買招標(biāo)文件 申請(qǐng)購買招標(biāo)文件的投標(biāo)單位在購買招標(biāo)文件時(shí)請(qǐng)攜帶1政府采購?fù)稑?biāo)報(bào)名確認(rèn)單2法人組織營業(yè)執(zhí)照副本原件稅務(wù)登記證副本原件和組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件三證合一單位只提供營業(yè)執(zhí)照副本原件非法人組織上級(jí)法人單位或公司針對(duì)本項(xiàng)目的授權(quán)委托書上級(jí)法人單位或公司的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書等能夠證明投標(biāo)人法人資格的有效證明文件投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照原件3衛(wèi)生許可證和餐飲服務(wù)許可證原件4法定代表人身份證原件或授權(quán)委托人身份證原件和法定代表人授權(quán)委托書原件及以上材料相應(yīng)復(fù)印件一套復(fù)印件需加蓋公章招標(biāo)代理人將對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格初審僅限于發(fā)售招標(biāo)文件初審合格后方可購買招標(biāo)文件詳細(xì)資格審查以評(píng)標(biāo)委員會(huì)審議結(jié)果為準(zhǔn) 六招標(biāo)文件售價(jià)人民幣招標(biāo)文件200元售后不退如需郵購須加付EMS費(fèi)60元人民幣并按下述銀行賬號(hào)匯款匯款單應(yīng)注明項(xiàng)目名稱并將銀行電匯憑證回單復(fù)印件連同單位名稱地址郵編電話郵箱傳真及聯(lián)系人傳真至我公司 七接受投標(biāo)文件的時(shí)間與地點(diǎn)2018年10月29日1300至1330北京時(shí)間大連市公共行政服務(wù)中心五樓市公共資源交易中心受理區(qū)5地址大連市甘井子區(qū)東北北路101號(hào) 八投標(biāo)截止時(shí)間2018年10月29日1330時(shí)北京時(shí)間 九開標(biāo)時(shí)間與地點(diǎn)2018年10月29日1330時(shí)北京時(shí)間大連市公共行政服務(wù)中心五樓地址大連市甘井子區(qū)東北北路101號(hào) 十招 標(biāo) 人大連大學(xué) 十一招標(biāo)代理人大連長城信息系統(tǒng)工程監(jiān)理有限公司 地 址大連市西崗區(qū)五惠路32號(hào)匯景天地9樓 聯(lián) 系 人王曉丹李延林 聯(lián)系電話041166830037 開戶銀行大連銀行解放廣場支行? 賬 號(hào)800901206001222 電子郵箱dlchangcheng126com 第一章 投標(biāo)人須知及前附表 投標(biāo)人須知前附表 序號(hào)內(nèi) 容1項(xiàng)目名稱大連大學(xué)魯迅路校區(qū)危房搬遷租賃采購項(xiàng)目目2招標(biāo)人大連大學(xué)3招標(biāo)代理人大連長城信息系統(tǒng)工程監(jiān)理有限公司4資金來源財(cái)政資金5本項(xiàng)目采購預(yù)算64038萬元投標(biāo)報(bào)價(jià)超出采購預(yù)算的按無效投標(biāo)處理6投標(biāo)人資格條件與本項(xiàng)目投標(biāo)邀請(qǐng)函投標(biāo)人資格條件要求一致7本次招標(biāo)的內(nèi)容大連大學(xué)魯迅路校區(qū)原鐵路衛(wèi)生學(xué)校北教學(xué)樓和東宿舍樓安全性評(píng)級(jí)的評(píng)定結(jié)果均為Dsu級(jí)需要將兩棟危樓中的人員和現(xiàn)使用的教室宿舍食堂圖書館撤出另行租賃場地進(jìn)行安置詳細(xì)內(nèi)容見第三章8租賃期限一年在資金預(yù)算落實(shí)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)價(jià)格不變雙方自愿的前提下可續(xù)簽合同一年一簽續(xù)簽最多不超過二年合同簽訂后須經(jīng)大連市財(cái)政局政府采購監(jiān)督管理處備案生效9服務(wù)地點(diǎn)招標(biāo)人指定地點(diǎn)10付款方式合同簽訂后中標(biāo)人按照合同要求提供租用場地并經(jīng)招標(biāo)人驗(yàn)收合格且人員入住后招標(biāo)人在完成支付程序的前提下一次性支付合同總價(jià)款無息 注1 支付程序的含義承租人支付出租人的合同項(xiàng)下的經(jīng)費(fèi)為財(cái)政資金性質(zhì)按國家有關(guān)規(guī)定財(cái)政資金的支付必須履行向政府有關(guān)部門報(bào)批審批程序待相關(guān)報(bào)批審批程序履行完畢承租人方可按約定向出租人支付合同項(xiàng)下的租金出租人認(rèn)可該支付程序因承租人未完成支付程序而導(dǎo)致延遲向出租人付款的不視為乙方違約11√無答辯本項(xiàng)目無項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯□有答辯本項(xiàng)目擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須進(jìn)行答辯時(shí)間約為5分鐘項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需攜帶有效身份證原件到現(xiàn)場核驗(yàn)并參加答辯項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未按要求攜帶證件或不參加答辯的不推薦為中標(biāo)候選人12√無現(xiàn)場踏勘本項(xiàng)目無現(xiàn)場踏勘13評(píng)標(biāo)方法綜合評(píng)分法14投標(biāo)貨幣人民幣15投標(biāo)有效期 投標(biāo)有效期為自遞交投標(biāo)文件之日起90個(gè)日歷日16投標(biāo)文件數(shù)量及封裝要求 1投標(biāo)文件應(yīng)有章節(jié)目錄每頁都有頁碼標(biāo)注 2投標(biāo)文件應(yīng)采用膠裝 31套正本6套副本正副本需封裝在同一密封袋內(nèi)封皮上寫明項(xiàng)目名稱招標(biāo)編號(hào)投標(biāo)人名稱并注明開標(biāo)截止 2018年10月29日1330 時(shí)前不得開封字樣并加蓋公章17招標(biāo)文件售價(jià)人民幣200元套售后不退18投標(biāo)文件遞交時(shí)間2018年10月29日13001330時(shí)北京時(shí)間 投標(biāo)截止期2018年10月29日1330時(shí)北京時(shí)間 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)大連市公共資源交易中心地址大連市甘井子區(qū)東北北路101號(hào)大連市公共資源交易中心五樓第5受理19開標(biāo)日期及時(shí)間2018年10月29日1330時(shí)北京時(shí)間 開標(biāo)地點(diǎn)大連市公共資源交易中心地址大連市甘井子區(qū)東北北路101號(hào)大連市公共資源交易中心五樓第5開標(biāo)室20投標(biāo)保證金金額人民幣 120000 元21投標(biāo)保證金可以是電匯電子銀行保函以投標(biāo)人企業(yè)名頭匯款不接受個(gè)人匯款等 投標(biāo)保證金遞交及到賬截止時(shí)間2018年10月26日1600時(shí) 賬號(hào)戶名大連長城信息系統(tǒng)工程監(jiān)理有限公司 銀行大連銀行解放廣場支行? 賬號(hào)800901206001222 注意事項(xiàng) 1以上賬戶中的括號(hào)為中文格式 2繳納方式為網(wǎng)上銀行不支持第三方如支付寶微信等付款方式 3網(wǎng)上支付保證金建議在工作日800至1600網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬請(qǐng)選擇普通模式不能使用加急等模式投標(biāo)人須在保證金繳納截止時(shí)間前24小時(shí)進(jìn)行繳納過期按照未繳納處理 4匯款以到帳時(shí)間為準(zhǔn)匯款必須標(biāo)注項(xiàng)目編號(hào)22招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) 招標(biāo)代理費(fèi)為按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)格20021980號(hào)招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法進(jìn)行計(jì)算 2本次招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按服務(wù)招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)向中標(biāo)人收取 注如分包招標(biāo)將按包計(jì)取招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)23★根據(jù)財(cái)政部87號(hào)令文件第六十條規(guī)定評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過符合性審查投標(biāo)人的報(bào)價(jià)有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的應(yīng)當(dāng)要求其在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場合理的時(shí)間內(nèi)提供書面說明必要時(shí)提交相關(guān)證明材料投標(biāo)人不能證明其報(bào)價(jià)合理性的評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將其作為無效投標(biāo)處理24★有下列情形之一的視為投標(biāo)人串通投標(biāo)其投標(biāo)無效 1不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制 2不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜 3不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人 4不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異 5不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件互相混裝 6不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出25本項(xiàng)目其他需說明的事項(xiàng) 1本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo) 2本項(xiàng)目不要求提供履約保證金 3★項(xiàng)為實(shí)質(zhì)性要求如不滿足按無效投標(biāo)處理 4本項(xiàng)目租賃期限為一年租賃期滿后如招標(biāo)人要求繼續(xù)租賃則須在記租期屆滿前一個(gè)月向中標(biāo)人提出中標(biāo)人收到招標(biāo)人要求后應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)與招標(biāo)人續(xù)簽一年租賃合同同等條件下招標(biāo)人對(duì)租賃房屋享有優(yōu)先租賃的權(quán)利在招標(biāo)人資金預(yù)算落實(shí)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)價(jià)格不變雙方自愿的前提下本項(xiàng)目可續(xù)簽下一年度合同最多續(xù)約兩年 5本次投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括租賃期內(nèi)投標(biāo)人所有成本各種稅費(fèi)企業(yè)利潤代理費(fèi)不可預(yù)見費(fèi)等投標(biāo)人應(yīng)充分考慮到各種費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)用戶不再另外追加任何費(fèi)用租金不含水費(fèi)電費(fèi)煤氣費(fèi)取暖費(fèi)物業(yè)費(fèi) 投標(biāo)人須知 一總 則 一項(xiàng)目概述及資金來源 1本招標(biāo)項(xiàng)目按照中華人民共和國政府采購法政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法的有關(guān)規(guī)定實(shí)行國內(nèi)公開招標(biāo) 1招標(biāo)人名稱大連大學(xué) 2本次招標(biāo)的內(nèi)容為大連大學(xué)魯迅路校區(qū)原鐵路衛(wèi)生學(xué)校北教學(xué)樓和東宿舍樓安全性評(píng)級(jí)的評(píng)定結(jié)果均為Dsu級(jí)需要將兩棟危樓中的人員和現(xiàn)使用的教室宿舍食堂圖書館撤出另行租賃場地進(jìn)行安置詳見招標(biāo)文件第三章 3租賃期限合同簽訂之日起一年在資金預(yù)算落實(shí)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)價(jià)格不變雙方自愿的前提下可續(xù)簽合同一年一簽續(xù)簽最多不超過二年合同簽訂后須經(jīng)大連市財(cái)政局政府采購監(jiān)督管理處備案生效 4付款方式合同簽訂后中標(biāo)人按照合同要求提供租用場地并經(jīng)招標(biāo)人驗(yàn)收合格且人員入住后招標(biāo)人在完成支付程序的前提下一次性支付合同總價(jià)款無息 注 1支付程序的含義承租人支付出租人的合同項(xiàng)下的經(jīng)費(fèi)為財(cái)政資金性質(zhì)按國家有關(guān)規(guī)定財(cái)政資金的支付必須履行向政府有關(guān)部門報(bào)批審批程序待相關(guān)報(bào)批審批程序履行完畢承租人方可按約定向出租人支付合同項(xiàng)下的租金出租人認(rèn)可該支付程序因承租人未完成支付程序而導(dǎo)致延遲向出租人付款的不視為承租人違約 5服務(wù)地點(diǎn)招標(biāo)人指定地點(diǎn) 2資金來源財(cái)政性資金 二投標(biāo)人資格要求 1在中國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人或其他組織 2投標(biāo)人須具備衛(wèi)生許可證和和餐飲服務(wù)許可證 3供應(yīng)商所提供的房屋應(yīng)有完善的消防設(shè)施且經(jīng)過國家相關(guān)部門的消防驗(yàn)收及檢查 注1本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo) 2經(jīng)查詢信用信息存在不良信用記錄的不得參加本采購項(xiàng)目具體要求如下 1信用信息查詢渠道信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn信用遼寧網(wǎng)站wwwlncreditgovcn信用大連creditdlcn網(wǎng)站大連市重大稅收違法案件信息公示平臺(tái)中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄等 2信用信息查詢截止時(shí)點(diǎn)投標(biāo)文件遞交截止前1個(gè)日歷日 3信用信息查詢記錄和證據(jù)留存方式截屏等可實(shí)現(xiàn)留痕的方式 4信用信息使用規(guī)則對(duì)于經(jīng)查詢被列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商評(píng)審委員會(huì)應(yīng)取消其投標(biāo)資格 其他要求 1投標(biāo)人只有在法律和財(cái)務(wù)上獨(dú)立并且與招標(biāo)人沒有隸屬關(guān)系才可以參與本項(xiàng)目的投標(biāo) 2 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人其他組織或者個(gè)人不得參加投標(biāo) 3 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股管理關(guān)系的不同單位不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo) 4法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人不得同時(shí)參與投標(biāo)投標(biāo)人之間不應(yīng)存在授權(quán)關(guān)系如有此類情況則只接受先報(bào)名的投標(biāo)人 5除單一來源采購項(xiàng)目外為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理監(jiān)理檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動(dòng) 6投標(biāo)人應(yīng)具備中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定的條件 三投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與編寫和提交投標(biāo)文件有關(guān)的一切費(fèi)用不論投標(biāo)的結(jié)果如何招標(biāo)人及招標(biāo)代理人在任何情況下均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用 四 促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展 根據(jù)財(cái)政部政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財(cái)庫2011181號(hào)規(guī)定符合條件的中小企業(yè)享受政府采購扶持政策 1享受政府采購扶持政策的中小企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件 1符合中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn) 2提供本企業(yè)制造的貨物承擔(dān)的工程或者服務(wù)或者提供其他中小企業(yè)制造的貨物本項(xiàng)所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊(cè)商標(biāo)的貨物 3提供本企業(yè)及所供產(chǎn)品制造企業(yè)為中小企業(yè)的聲明函 2中小企業(yè)符合工信部聯(lián)企業(yè)2011300號(hào)文件關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的企業(yè)中小企業(yè)包括中型企業(yè)小型企業(yè)和微型企業(yè) 3投標(biāo)人是小微企業(yè)的其報(bào)價(jià)給予一定比例的扣除其中小型企業(yè)給予6的扣除微型企業(yè)給予8的扣除用扣除后的價(jià)格參與投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算 五支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展 根據(jù)財(cái)庫201468號(hào)財(cái)政部司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知規(guī)定符合條件的監(jiān)獄企業(yè)享受政府采購扶持政策 1享受政府采購支持的監(jiān)獄企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件 監(jiān)獄企業(yè)是指由司法部認(rèn)定的為罪犯戒毒人員提供生產(chǎn)項(xiàng)目和勞動(dòng)對(duì)象且全部產(chǎn)權(quán)屬于司法部監(jiān)獄管理局戒毒管理局直屬煤礦管理局各省自治區(qū)直轄市監(jiān)獄管理局戒毒管理局各地設(shè)區(qū)的市監(jiān)獄強(qiáng)制隔離戒毒所戒毒康復(fù)所以及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)監(jiān)獄管理局戒毒管理局的企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)參加政府采購活動(dòng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件 2投標(biāo)人投標(biāo)產(chǎn)品是監(jiān)獄企業(yè)制造的并符合條件的其產(chǎn)品報(bào)價(jià)給予8的扣除用扣除后的價(jià)格參與投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算 3監(jiān)獄企業(yè)同時(shí)屬于小型微型企業(yè)的其享受的價(jià)格扣除比例取小微企業(yè)扣除率和監(jiān)獄企業(yè)扣除率中的較大值 六扶持殘疾人福利性單位發(fā)展 根據(jù)財(cái)庫2017141號(hào)財(cái)政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知規(guī)定符合條件的殘疾人福利性單位享受政府采購扶持政策 1享受政府采購扶持政策的殘疾人福利性單位應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件 1安置的殘疾人占本單位在職職工人數(shù)的比例不低于25含25并且安置的殘疾人人數(shù)不少于10人含10人 2依法與安置的每位殘疾人簽訂了一年以上含一年勞動(dòng)合同或服務(wù)協(xié)議 3為安置的每位殘疾人按月足額繳納了基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基本醫(yī)療保險(xiǎn)失業(yè)保險(xiǎn)工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) 4通過銀行等金融機(jī)構(gòu)向安置的每位殘疾人按月支付了不低于單位所在區(qū)縣適用的經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)的月最低工資標(biāo)準(zhǔn)的工資 5提供本單位制造的貨物承擔(dān)的工程或者服務(wù)以下簡稱產(chǎn)品或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊(cè)商標(biāo)的貨物 前款所稱殘疾人是指法定勞動(dòng)年齡內(nèi)持有中華人民共和國殘疾人證或者中華人民共和國殘疾軍人證1至8級(jí)的自然人包括具有勞動(dòng)條件的勞動(dòng)意愿的精神殘疾人在職職工人數(shù)是指與殘疾人福利性單位建立勞動(dòng)關(guān)系并依法簽訂勞動(dòng)合同或者服務(wù)協(xié)議的雇員人數(shù) 2投標(biāo)人投標(biāo)產(chǎn)品是殘疾人福利性單位制造的并符合條件的其產(chǎn)品報(bào)價(jià)給予8的扣除用扣除后的價(jià)格參與投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算 3殘疾人福利性單位同時(shí)屬于小型微型企業(yè)的其享受的價(jià)格扣除比例取小微企業(yè)扣除率和殘疾人福利性單位扣除率中的較大值 七政府采購信用擔(dān)保 1為貫徹落實(shí)財(cái)政部政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財(cái)庫2011181號(hào)發(fā)揮政府采購的政策功能促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展大連市企業(yè)信用擔(dān)保有限公司可為參加大連市市本級(jí)政府采購活動(dòng)的中小企業(yè)提供政府采購信用擔(dān)保 2大連市企業(yè)信用擔(dān)保有限公司提供的政府采購信用擔(dān)保包括投標(biāo)擔(dān)保履約擔(dān)保預(yù)付款擔(dān)保及銀行融資擔(dān)保 3無論投標(biāo)擔(dān)保履約擔(dān)保預(yù)付款擔(dān)保融資擔(dān)保只要供應(yīng)商未履行保函所保證的義務(wù)擔(dān)保公司即刻履行擔(dān)保責(zé)任 4有關(guān)政府采購信用擔(dān)保事宜供應(yīng)商可大連市政府采購網(wǎng)網(wǎng)址 HYPERlink httpwwwccgpdlgovcn wwwccgpdlgovcn查閱關(guān)于開展政府采購信用擔(dān)保工作的通知大財(cái)采2014364號(hào)或向大連市企業(yè)信用擔(dān)保有限公司聯(lián)系咨詢聯(lián)系方式如下 地址大連市中山區(qū)中山路88號(hào)天安國際大廈48層 電話041139917759 二招標(biāo)文件 一招標(biāo)文件構(gòu)成 1招標(biāo)文件包括 投標(biāo)邀請(qǐng)函 第一章 投標(biāo)人須知及前附表 第二章 合同條款及合同格式 第三章 項(xiàng)目需求及技術(shù)要求 第四章 投標(biāo)文件格式 附件1 評(píng)標(biāo)辦法 附件2 資格性審查表符合性審查表 2投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)格式條款項(xiàng)目任務(wù)等要求如果投標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料或者投標(biāo)文件沒有對(duì)招標(biāo)文件在各方面都作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)其投標(biāo)將被拒絕 二招標(biāo)文件的澄清 任何要求對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清的投標(biāo)人均應(yīng)按招標(biāo)文件中的通訊地址以書面形式如傳真等及時(shí)通知招標(biāo)代理人招標(biāo)代理人將及時(shí)以書面形式予以答復(fù)同時(shí)將書面答復(fù)告知所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人答復(fù)中包括所問問題但不包括問題的來源 三招標(biāo)文件的修改 1在投標(biāo)截止時(shí)間前招標(biāo)人或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改澄清或者修改的內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的招標(biāo)人或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間至少15日前以書面形式通知所有獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人不足15日的招標(biāo)人或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)順延提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間 2招標(biāo)文件的修改將以書面形式如傳真等通知所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人并對(duì)其具有約束力投標(biāo)人應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)但不超過投標(biāo)的截止時(shí)間以書面形式如傳真等確認(rèn)已收到修改文件或加蓋單位公章確認(rèn)收到否則因此影響投標(biāo)活動(dòng)的任何情況由投標(biāo)人自行承擔(dān) 三投標(biāo)文件的編制 一投標(biāo)的語言 投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與招標(biāo)代理人就有關(guān)投標(biāo)的所有往來函均應(yīng)使用中文 二投標(biāo)文件構(gòu)成 投標(biāo)人編寫的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列部分 1投標(biāo)函 2報(bào)價(jià)表 3資格證明文件 4投標(biāo)人設(shè)備設(shè)施情況 5服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)能力 6其他 7投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他技術(shù)說明和資料 8開標(biāo)一覽表單獨(dú)密封 三投標(biāo)函 投標(biāo)人應(yīng)完整地填寫招標(biāo)文件中的投標(biāo)函格式和投標(biāo)報(bào)價(jià)表及其附件 四投標(biāo)報(bào)價(jià) 1投標(biāo)人的投標(biāo)文件中只允許有一個(gè)總報(bào)價(jià)任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受 2投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括完成本項(xiàng)目所發(fā)生人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)管理費(fèi)稅金等的一切費(fèi)用 3投標(biāo)報(bào)價(jià)表中標(biāo)明的價(jià)格在合同執(zhí)行過程中是固定不變的不得以任何理由予以變更投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮本次招標(biāo)的各種風(fēng)險(xiǎn)包括漏項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)在合同執(zhí)行期間中標(biāo)價(jià)不再實(shí)行政策性調(diào)整和變動(dòng)以可調(diào)整的價(jià)格提交的投標(biāo)將作為非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕 五投標(biāo)貨幣 投標(biāo)報(bào)價(jià)采用人民幣報(bào)價(jià) 六證明投標(biāo)人資格合格的文件 1投標(biāo)人應(yīng)提交證明其有資格參加投標(biāo)和中標(biāo)后有能力履行合同的文件并作為其投標(biāo)文件的一部分 2投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件格式要求填寫并提交 資格證明文件 七證明服務(wù)的合格性和符合招標(biāo)文件規(guī)定的文件 1投標(biāo)人應(yīng)提交本項(xiàng)目所有服務(wù)的合格性以及符合招標(biāo)文件規(guī)定的證明文件并作為其投標(biāo)文件的一部分 2服務(wù)與招標(biāo)文件的要求相一致文件可以是文字資料圖紙和數(shù)據(jù) 八投標(biāo)保證金 1投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表要求提交投標(biāo)保證金并作為其投標(biāo)的一部分 2投標(biāo)保證金是為了保護(hù)招標(biāo)人免遭因投標(biāo)人的行為而蒙受損失招標(biāo)人在因投標(biāo)人的行為致使其利益受到嚴(yán)重?fù)p害時(shí)可從投標(biāo)人的投標(biāo)保證金中得到補(bǔ)償 3 投標(biāo)保證金可以是支票電匯匯票銀行保函或大連市企業(yè)信用擔(dān)保有限公司出具的保函的一種投標(biāo)保證金保函格式見招標(biāo)文件支票或匯票必須為投標(biāo)人企業(yè)的支票或匯票 注開標(biāo)現(xiàn)場不接受任何形式的投標(biāo)保證金 4在開標(biāo)時(shí)對(duì)于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人將被視為非響應(yīng)性投標(biāo)予以拒絕 5未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)通知書發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)予以退還無息 6中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)人按照本招標(biāo)文件規(guī)定簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)予以退還無息 7投標(biāo)人有下列情況之一的投標(biāo)保證金將被沒收 1弄虛作假或與其他投標(biāo)人串通騙取中標(biāo)的 2在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件的 3因中標(biāo)人過錯(cuò)被廢除授標(biāo) 4中標(biāo)人未按要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同的 5法律法規(guī)規(guī)定其他嚴(yán)重?fù)p害招標(biāo)人利益的情形 九投標(biāo)有效期 1所有投標(biāo)應(yīng)從開標(biāo)之日起90個(gè)日歷日計(jì)算的投標(biāo)有效期內(nèi)有效 2在特殊情況下在原投標(biāo)有效期期滿之前招標(biāo)代理人可征得投標(biāo)人同意延長投標(biāo)有效期這種要求和答復(fù)均應(yīng)為書面形式如傳真等投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)代理人的這種要求而不被沒收投標(biāo)保證金同意延長的投標(biāo)人不允許修改其投標(biāo)文件但要相應(yīng)延長其投標(biāo)保證金的有效期 十投標(biāo)文件的式樣和簽署 1投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求標(biāo)明投標(biāo)人名稱項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編號(hào) 四投標(biāo)文件的遞交 一投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 1投標(biāo)文件須按以下要求裝袋密封 投標(biāo)文件正副本需封裝在同一密封袋內(nèi)封皮上寫明項(xiàng)目名稱招標(biāo)編號(hào)投標(biāo)人名稱并注明開標(biāo)截止 2018年10月29日1330時(shí)前不得開封字樣并加蓋公章 如果未按本招標(biāo)文件要求封裝和標(biāo)記招標(biāo)代理人對(duì)誤投或過早啟封概不負(fù)責(zé)對(duì)由此造成提前開封的投標(biāo)文件招標(biāo)代理人將予以拒絕并退給投標(biāo)人 為方便開標(biāo)唱標(biāo)投標(biāo)人必須將開標(biāo)一覽表按要求單獨(dú)封裝和標(biāo)記并在信封上標(biāo)明開標(biāo)一覽表字樣在遞交投標(biāo)文件時(shí)單獨(dú)遞交 投標(biāo)人如參與兩個(gè)包的投標(biāo)需按上述要求分別制作裝訂密封投標(biāo)文件和開標(biāo)一覽表 2各投標(biāo)人僅對(duì)自己單位投標(biāo)文件的密封情況檢查檢查內(nèi)容為其投標(biāo)文件是否被拆封過內(nèi)容是否泄露投標(biāo)文件密封如存在瑕疵但不能導(dǎo)致投標(biāo)文件信息泄露的視為密封合格 二投標(biāo)截止時(shí)間 1招標(biāo)代理人收到投標(biāo)文件的時(shí)間不得遲于投標(biāo)邀請(qǐng)函中規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間 2招標(biāo)代理人可以通過修改招標(biāo)文件依法延長投標(biāo)截止時(shí)間在此情況下招標(biāo)人和投標(biāo)人受投標(biāo)截止時(shí)間制約的所有權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)延長至新的截止時(shí)間 三逾期送達(dá)的投標(biāo)文件 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)拒收 四投標(biāo)文件的修改和撤回 1投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后投標(biāo)截止時(shí)間前修改或撤回其投標(biāo)文件但這種修改或撤銷通知須在投標(biāo)截止時(shí)間前以書面形式交給招標(biāo)代理人該通知須有經(jīng)正式授權(quán)的投標(biāo)方代理人的簽字 2投標(biāo)人的修改或撤回通知書應(yīng)按本招標(biāo)文件中投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記規(guī)定編制密封標(biāo)記和遞交并應(yīng)在封套上加注修改或撤回字樣 3在投標(biāo)截止時(shí)間之后投標(biāo)人不得對(duì)其投標(biāo)文件做任何修改 五開標(biāo)與評(píng)標(biāo) 一開標(biāo) 1招標(biāo)代理人將在大連市公共行政服務(wù)中心五樓市公共資源交易中心開標(biāo)室進(jìn)行開標(biāo) 2提交了可接受的撤回通知的投標(biāo)文件將不予開封 3開標(biāo)時(shí)招標(biāo)代理人將會(huì)同投標(biāo)人代表共同檢查投標(biāo)文件是否按招標(biāo)文件的要求進(jìn)行密封和標(biāo)記并同時(shí)在密封檢查表上簽字確認(rèn)投標(biāo)人未參加開標(biāo)的視同認(rèn)可開標(biāo)結(jié)果 4開標(biāo)時(shí)招標(biāo)代理人將當(dāng)眾宣讀投標(biāo)人名稱投標(biāo)價(jià)格折扣書面修改和撤回投標(biāo)的通知是否提交投標(biāo)保證金以及招標(biāo)人認(rèn)為合適的其他內(nèi)容只有在開標(biāo)時(shí)唱出的折扣評(píng)標(biāo)時(shí)才能考慮 5招標(biāo)代理人將做開標(biāo)記錄開標(biāo)記錄包括開標(biāo)時(shí)宣讀的全部內(nèi)容投標(biāo)人的法定代表人或被授權(quán)人須在開標(biāo)記錄表上簽字確認(rèn) 二評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成 1本項(xiàng)目招標(biāo)依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì) 2評(píng)標(biāo)委員會(huì)由大連市國土資源和房屋局高新園區(qū)分局代表和隨機(jī)抽取的有關(guān)方面的專家組成其中具有專業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)資格的專家不少于成員總數(shù)的23 3與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)委員會(huì) 三評(píng)標(biāo)過程的保密性 1公開開標(biāo)后直至向中標(biāo)候選人授予合同時(shí)止凡與審查澄清評(píng)價(jià)和比較投標(biāo)有關(guān)的資料以及授標(biāo)意見等均不得向投標(biāo)人及與評(píng)標(biāo)無關(guān)的其他人員透露 2在評(píng)標(biāo)過程中投標(biāo)人試圖影響招標(biāo)人在投標(biāo)文件審查澄清比較及授予合同方面的任何嘗試可能導(dǎo)致該投標(biāo)人的投標(biāo)被廢除 四投標(biāo)文件的澄清 為有助于對(duì)投標(biāo)文件的審查評(píng)價(jià)和比較評(píng)標(biāo)委員會(huì)可分別要求投標(biāo)人對(duì)其投標(biāo)文件進(jìn)行澄清有關(guān)澄清的要求和答復(fù)應(yīng)以書面形式提交但不得尋求或允許對(duì)投標(biāo)價(jià)格或?qū)嵸|(zhì)性內(nèi)容做任何更改 五投標(biāo)文件的審查 1開標(biāo)后評(píng)標(biāo)委員會(huì)將審查投標(biāo)文件是否完整有無計(jì)算錯(cuò)誤是否提交了投標(biāo)保證金文件簽署是否合格投標(biāo)文件是否大體編排有序 2投標(biāo)文件有下列情況之一的投標(biāo)文件無效 1投標(biāo)有效期不滿足招標(biāo)文件要求 2投標(biāo)文件完整性不符合招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求 3投標(biāo)產(chǎn)品包含進(jìn)口產(chǎn)品經(jīng)批準(zhǔn)允許采購進(jìn)口產(chǎn)品的除外 4投標(biāo)文件簽署情況不符合招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求 5未按照招標(biāo)文件規(guī)定報(bào)價(jià)或漏項(xiàng) 6未按招標(biāo)文件要求提供帶▲標(biāo)注的政府強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品 7未對(duì)★條款做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)有重大偏離 8發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人涂改證明材料或者提供虛假材料 9發(fā)現(xiàn)其他不符合法律法規(guī)規(guī)定的實(shí)質(zhì)性要求 3在詳細(xì)評(píng)標(biāo)之前評(píng)標(biāo)委員會(huì)要審查每份投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)文件應(yīng)該是與招標(biāo)文件要求的全部實(shí)質(zhì)性條款條件和規(guī)格相符沒有重大偏離或保留的投標(biāo)所謂重大偏離或保留是指實(shí)質(zhì)上影響合同的供貨范圍質(zhì)量性能或者實(shí)質(zhì)上與招標(biāo)文件不一致而且限制了招標(biāo)人的權(quán)利或投標(biāo)人的義務(wù)糾正這些偏離或保留將會(huì)對(duì)其他實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響評(píng)標(biāo)委員會(huì)決定投標(biāo)的響應(yīng)性只根據(jù)投標(biāo)文件本身的內(nèi)容而不尋求外部的證據(jù) 4如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件的要求評(píng)標(biāo)委員會(huì)將予以拒絕投標(biāo)人不得通過修正或撤銷不合要求的偏離或保留從而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo) 5評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)進(jìn)行審核看其是否有計(jì)算上和累加上的算術(shù)錯(cuò)誤修正錯(cuò)誤的原則如下 1投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表報(bào)價(jià)表內(nèi)容與投標(biāo)文件中相應(yīng)內(nèi)容不一致的以開標(biāo)一覽表報(bào)價(jià)表為準(zhǔn) 2大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準(zhǔn) 3單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)或者百分比有明顯錯(cuò)位的以開標(biāo)一覽表的總價(jià)為準(zhǔn)并修改單價(jià) 4總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn) 6同時(shí)出現(xiàn)兩種以上不一致的按照順序修正修正后的報(bào)價(jià)經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)后產(chǎn)生約束力投標(biāo)人不確認(rèn)的其投標(biāo)無效 7評(píng)標(biāo)委員會(huì)將允許修正投標(biāo)文件中不構(gòu)成重大偏差的微小的非正規(guī)的不一致的或不規(guī)則的地方但這些修正不能影響任何投標(biāo)人相應(yīng)的名次排序 8評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過符合性審查投標(biāo)人的報(bào)價(jià)有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的可在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場要求合理的時(shí)間內(nèi)提供書面說明必要時(shí)提交相關(guān)證明材料投標(biāo)人不能證明其報(bào)價(jià)合理性的評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將其作為無效投標(biāo)處理 六串標(biāo) 在評(píng)審過程中評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位有串通投標(biāo)行為的相關(guān)投標(biāo)單位的投標(biāo)文件作無效投標(biāo)文件處理并報(bào)送政府采購管理機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行處理 有下列情形之一的視為投標(biāo)人串通投標(biāo)其投標(biāo)無效 1不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制 2不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜 3不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人 4不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異 5不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝 6不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出 七評(píng)標(biāo)原則及方法 1招標(biāo)文件是評(píng)標(biāo)工作的重要依據(jù)投標(biāo)人的投標(biāo)文件必須滿足招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求包括投標(biāo)文件的有效性完整性和與招標(biāo)文件的一致性 2評(píng)標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格按照中華人民共和國政府采購法等法律法規(guī)規(guī)定的評(píng)標(biāo)要求以及招標(biāo)文件的要求進(jìn)行 3對(duì)所有投標(biāo)人的評(píng)價(jià)評(píng)估都采用相同的程序和標(biāo)準(zhǔn)遵循公開公平公正的原則 4本項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)分法具體評(píng)分方法詳見附件2 5評(píng)標(biāo)委員會(huì)將只對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)價(jià)和比較 6評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照綜合評(píng)分法對(duì)資格性檢查和符合性檢查合格的投標(biāo)文件進(jìn)行比較與評(píng)價(jià) 7綜合評(píng)分法是指在滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求前提下按照招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)因素進(jìn)行綜合評(píng)審后以評(píng)標(biāo)總分得分最高的投標(biāo)人作為中標(biāo)候選人或者中標(biāo)人的評(píng)標(biāo)方法 8評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)經(jīng)過資格性和符合性評(píng)審為合格有效的各投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審后由各評(píng)委獨(dú)立打分打分時(shí)保留2位小數(shù)每人一份評(píng)分表并簽名 9根據(jù)投標(biāo)人的綜合得分計(jì)算出投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)總得分由高到低排出順序評(píng)標(biāo)總得分最高的投標(biāo)人推薦為中標(biāo)候選人如果投標(biāo)人評(píng)標(biāo)總得分相同報(bào)價(jià)低的投標(biāo)人排序在前得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序排列 八中標(biāo)候選人的推薦 1評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果推薦合格的中標(biāo)候選人 2招標(biāo)人有權(quán)對(duì)中標(biāo)候選人履行合同的能力進(jìn)行審查確認(rèn)包括資質(zhì)業(yè)績等如發(fā)現(xiàn)舞弊行為即依法取消其中標(biāo)候選人資格 3招標(biāo)代理人將評(píng)標(biāo)情況形成書面評(píng)標(biāo)報(bào)告送至政府采購管理部門審查 九定標(biāo) 中標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn) 1評(píng)標(biāo)委員會(huì)將推薦得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人招標(biāo)人將依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審意見確定中標(biāo)人 2具有良好的履行合同的能力和條件 3保證質(zhì)量按照招標(biāo)文件要求提供服務(wù) 六授予合同 一合同授予標(biāo)準(zhǔn) 招標(biāo)人應(yīng)將合同授予被確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的能夠圓滿地履行合同義務(wù)的中標(biāo)候選人 二資格后審 1如果招標(biāo)人認(rèn)為有必要對(duì)中標(biāo)候選人履行合同能力進(jìn)行確認(rèn)可以進(jìn)行資格后審包括實(shí)地考察或要求其提供相關(guān)證明資料如果招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)候選人資格后審后認(rèn)為其無履行合同能力可以提請(qǐng)?jiān)u標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行復(fù)會(huì)審議 2上述審查將考慮中標(biāo)候選人的財(cái)務(wù)技術(shù)能力并基于中標(biāo)候選人按規(guī)定提供的資格審查的證明文件以及招標(biāo)人認(rèn)為必要的和合適的其他資料 3如果有必要招標(biāo)人可對(duì)中標(biāo)候選人進(jìn)行技術(shù)詢問或?qū)ζ渌x服務(wù)進(jìn)行實(shí)地考察 4招標(biāo)人還可以對(duì)中標(biāo)候選人同類項(xiàng)目有關(guān)價(jià)格進(jìn)行考察如果在質(zhì)量和服務(wù)要求相同的不同項(xiàng)目中相同的房屋價(jià)格偏差很大招標(biāo)人有權(quán)利質(zhì)疑和詢問并提請(qǐng)?jiān)u標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行復(fù)會(huì)審議 5如果中標(biāo)候選人被確認(rèn)為無能力履行合同將被取消其中標(biāo)候選人資格 6在中標(biāo)候選人被確認(rèn)為無能力履行合同并被取消其中標(biāo)人資格的情況下評(píng)標(biāo)委員會(huì)將重新推薦中標(biāo)候選人或由招標(biāo)人重新組織采購 三中標(biāo)通知書 1招標(biāo)代理人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向政府采購管理部門提交招標(biāo)開標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)過程有關(guān)文件資料評(píng)標(biāo)報(bào)告中標(biāo)人的投標(biāo)文件等備案資料經(jīng)政府采購管理部門審查通過后方可發(fā)放中標(biāo)通知書 2中標(biāo)通知書經(jīng)備案后招標(biāo)代理人應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書中標(biāo)通知書對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力中標(biāo)通知書發(fā)出后招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)的應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任 3中標(biāo)公告詳見大連市政府采購網(wǎng) 四簽訂合同 1中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定與招標(biāo)人簽訂書面合同招標(biāo)文件中標(biāo)人的投標(biāo)文件及評(píng)標(biāo)過程中有關(guān)澄清承諾等文件均為該書面合同的有效組成部分 2如果中標(biāo)人無正當(dāng)理由未在規(guī)定期間內(nèi)簽訂合同將沒收其投標(biāo)保證金并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任 五履約保證金 本項(xiàng)目無需提供履約保證金 六招標(biāo)代理人服務(wù)費(fèi) 1招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人支付 2招標(biāo)代理費(fèi)為按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)格20021980號(hào)招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法進(jìn)行計(jì)算 七其他注意事項(xiàng) 1投標(biāo)人被視為充分熟悉本招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求及與履行合同有關(guān)的一切情況 2投標(biāo)人應(yīng)遵守我國與政府采購相關(guān)的法律法規(guī)及規(guī)章條例不得違反 3投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部內(nèi)容不按招標(biāo)文件的要求提供的報(bào)價(jià)和資料可能導(dǎo)致投標(biāo)文件被拒絕 第二章 合同條款及合同格式 合同條款及合同格式 本合同范本僅作為參考文本 項(xiàng)目名稱 采購編號(hào) 合同編號(hào) 甲方出租人 乙方承租人 甲乙雙方根據(jù) 年 月 日 采購項(xiàng)目的采購結(jié)果乙方接受甲方為本項(xiàng)目采購所做的投標(biāo)文件甲方必須完全按中標(biāo)通知書中項(xiàng)目履行義務(wù)甲乙雙方同意簽署本合同以下簡稱合同 第一條 租賃房屋的基本情況 11房屋坐落 111甲方出租的房屋簡稱租賃房屋坐落于 行政街號(hào)為 112乙方整體承租租賃房屋租賃面積為 平方米具體以房屋所有權(quán)證記載的面積為準(zhǔn)該租賃面積為建筑面積本合同所稱的建筑面積指包括了公共面積分?jǐn)傊蟮慕ㄖ娣e 113在租賃房屋使用范圍內(nèi)建造的其他地面附著物附屬物設(shè)施和設(shè)備以及房屋占用的土地紅線以內(nèi)等房屋的公用部分乙方或?qū)嶋H承租人有權(quán)使用使用費(fèi)用已經(jīng)包含在租金之中在租賃使用范圍內(nèi)房屋及土地紅線以內(nèi)乙方可以自行劃定車位進(jìn)行使用而無需另行支付任何費(fèi)用 12租賃房屋的權(quán)利狀況 121租賃房屋的所有權(quán)證 122租賃房屋的登記權(quán)利人 123租賃房屋占用土地的土地使用權(quán)證 124建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào) 125建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào) 126消防驗(yàn)收備案文件 127其他 13房屋及其占用的土地使用權(quán)的權(quán)利限制情況 131抵押情況 如果設(shè)定了抵押不應(yīng)當(dāng)影響或妨礙乙方的使用 132查封情況甲方承諾租賃房屋不存在任何查封情況如違反本承諾視為甲方違約由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān) 133共有情況甲方承諾甲方為租賃房屋唯一合法所有權(quán)人租賃房屋不存在任何共有情況如違反本承諾視為甲方違約由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān) 134優(yōu)先權(quán)的情況甲方承諾租賃房屋不存在拖欠建設(shè)工程價(jià)款的情形該房屋的建設(shè)承包人對(duì)該房屋不享有建設(shè)工程價(jià)款的優(yōu)先權(quán)如違反本承諾視為甲方違約由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān) 第二條 租賃用途 21租賃用途為住宿餐廳及其他 22乙方可根據(jù)自身實(shí)際需求在不違反法律法規(guī)規(guī)定的前提下變更租賃房屋用途甲方不得以任何理由拒絕 第三條 租賃房屋的交付使用條件為須同時(shí)滿足下列條件 31租賃房屋已經(jīng)取得了房屋所有權(quán)證書具備了房屋交付使用的法定條件 32租賃房屋的所有設(shè)施能正常持續(xù)運(yùn)行檢驗(yàn)合格手續(xù)齊備 33租賃房屋通過了消防年檢取得了消防年檢合格的證明甲方并承諾使租賃房屋在租賃期間持續(xù)保持消防年檢合格 第四條 租賃房屋的交付與簽收手續(xù) 41甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將租賃房屋交付乙方并由雙方共同辦理交接手續(xù)簽署交接單 42甲方應(yīng)提供房所有權(quán)證或具有出租權(quán)的有效證明用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證土地使用權(quán)證企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照房屋竣工驗(yàn)收證明包括消防驗(yàn)收竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告房屋質(zhì)檢監(jiān)督部門的備案證消防年檢合格證明與電梯年檢合格有關(guān)的證明資料等文件的復(fù)印件并在相關(guān)復(fù)印件上加蓋甲方公章供乙方備存 第五條 租賃期限 51租賃期限計(jì)租期 511甲乙雙方同意租賃房屋的計(jì)租期為一年自 年 月 日以下稱計(jì)租日起至 年 月 日以下稱止租日止租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃則須在記租期屆滿前一個(gè)月向甲方提出甲方收到乙方要求后應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)與乙方續(xù)簽一年租賃合同同等條件下乙方對(duì)租賃房屋享有優(yōu)先租賃的權(quán)利在乙方資金預(yù)算落實(shí)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)價(jià)格不變雙方自愿的前提下本項(xiàng)目可續(xù)簽下一年度合同最多續(xù)約兩年 52免租搬遷期 甲方同意在計(jì)租期屆滿后的15個(gè)工作日內(nèi)為乙方的免租搬遷期在免租搬遷期期間甲方不收取租金但是該期間實(shí)際發(fā)生的水費(fèi)電費(fèi)和空調(diào)采暖或制冷的費(fèi)用由乙方承擔(dān)乙方應(yīng)當(dāng)在免費(fèi)搬遷期內(nèi)遷出并將租賃房屋返還給甲方超過搬遷期未交還的乙方應(yīng)當(dāng)按當(dāng)時(shí)市場公允價(jià)格支付租金 第六條 租金 61租金及支付 611甲乙雙方同意租賃房屋的租金自計(jì)租日起計(jì)算計(jì)租面積按照本合同112條約定計(jì)算計(jì)租期內(nèi)的租金總額為人民幣 元 612租金按照如下約定支付 付款方式合同簽訂后中標(biāo)人按照合同要求提供租用場地并經(jīng)招標(biāo)人驗(yàn)收合格且人員入住后招標(biāo)人在完成支付程序的前提下一次性支付合同總價(jià)款無息 注1 支付程序的含義承租人支付出租人的合同項(xiàng)下的經(jīng)費(fèi)為財(cái)政資金性質(zhì)按國家有關(guān)規(guī)定財(cái)政資金的支付必須履行向政府有關(guān)部門報(bào)批審批程序待相關(guān)報(bào)批審批程序履行完畢承租人方可按約定向甲方支付合同項(xiàng)下的租金出租人認(rèn)可該支付程序因承租人未完成支付程序而導(dǎo)致延遲向出租人付款的不視為承租人違約 613第611條所述租金包括了乙方承租該租賃房屋的租金也包括了乙方承租該租賃房屋使用范圍內(nèi)的土地地面附著物附屬物及設(shè)施的租金 614如遇提前終止或解除本合同的事由致使雙方一致同意本合同提前終止或解除時(shí)按照乙方實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算應(yīng)交納的租金 615因第三人主張權(quán)利或其他非因乙方原因致使乙方不能繼續(xù)對(duì)租賃房屋使用收益的乙方有權(quán)不支付已發(fā)生的租金 616因市場變動(dòng)租金價(jià)格如需調(diào)整必須經(jīng)雙方協(xié)商一致在未協(xié)商一致之前租金仍按照本合同約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方不得擅自提高租金 617甲方在收取租金之前應(yīng)當(dāng)提前7天向甲方提供發(fā)票因乙方提供發(fā)票遲延而導(dǎo)致的甲方付款遲延甲方不承擔(dān)違約責(zé)任 第七條 其他費(fèi)用 81除了本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外甲方不得以任何名目向乙方收取任何其他費(fèi)用 82甲方出租期間水費(fèi)電費(fèi)取暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)電話費(fèi)以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)租賃結(jié)束時(shí)乙方須交清欠費(fèi) 第八條 物業(yè)管理 81物業(yè)管理由乙方或?qū)嶋H承租人與甲方依據(jù)相關(guān)規(guī)定協(xié)商確定并另行簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議 82甲方須配合物業(yè)管理工作否則造成損失由甲方承擔(dān) 83對(duì)于獨(dú)棟的承租房屋乙方或?qū)嶋H承租人有權(quán)自行委托物業(yè)公司物業(yè)費(fèi)由乙方或?qū)嶋H承租人自行承擔(dān) 84在本合同條款中當(dāng)述及實(shí)際承租人時(shí)該實(shí)際承租人包含了次承租人整體轉(zhuǎn)租人分租人和借用人等但不包含乙方 第九條 租賃房屋的轉(zhuǎn)租含轉(zhuǎn)借分租 91甲方同意乙方包括高新園區(qū)管委會(huì)所屬委辦局和產(chǎn)業(yè)管理部門全資國有企事業(yè)單位下同在租賃期限內(nèi)整體轉(zhuǎn)租分割轉(zhuǎn)租即分租或轉(zhuǎn)借租賃房屋 在本合同條款中當(dāng)述及轉(zhuǎn)租時(shí)該轉(zhuǎn)租包含了整體轉(zhuǎn)租分租和轉(zhuǎn)借的情形 92甲方應(yīng)當(dāng)保證實(shí)際承租人享有乙方在本合同中相同的權(quán)利 93如果實(shí)際承租人履行了本合同中約定應(yīng)由乙方履行的義務(wù)則實(shí)際承租人的履行視為甲方的履行 94轉(zhuǎn)租的期限不得超過本合同約定的期限甲乙雙方協(xié)商另行約定的除外 第十條 租賃房屋的修繕養(yǎng)護(hù) 101在合同期內(nèi)甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全該租賃房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同中約定外均由甲方負(fù)責(zé)乙方使用不當(dāng)除外但在物業(yè)公司管理范圍內(nèi)的由物業(yè)公司負(fù)責(zé) 102乙方提出進(jìn)行維修須提前兩日書面通知甲方甲方應(yīng)積極協(xié)助配合 103在乙方通知甲方需要維修時(shí)甲方應(yīng)于接到通知后的48小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場開始維修并在合理的期限期限是否合理由甲方根據(jù)經(jīng)驗(yàn)確定內(nèi)維修完畢同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維修和養(yǎng)護(hù) 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急乙方也可以自行組織維修甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金但乙方應(yīng)提供有效憑證 104對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù) 105乙方應(yīng)合理使用其所承租的租賃房屋及其附屬設(shè)施乙方按照約定的方法或者租賃房屋的性質(zhì)使用租賃房屋致使租賃房屋受到損耗的不承擔(dān)損害賠償責(zé)任但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞其維修費(fèi)由乙方承擔(dān) 106甲方應(yīng)當(dāng)提供租賃房屋的配套服務(wù)其配套服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保證在租賃期間履行此義務(wù) 107租賃房屋的設(shè)備設(shè)施超出使用年限所發(fā)生的更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)使用年限以說明書或國家有關(guān)規(guī)定為依據(jù) 108因維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)而給對(duì)方造成損失的由責(zé)任方賠償對(duì)方遭受的損失 第十一條 改建裝飾裝修設(shè)備增容和改動(dòng) 111在合同期限內(nèi)甲方同意乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修裝修產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方或?qū)嶋H承租人承擔(dān)乙方或?qū)嶋H承租人裝修前應(yīng)向甲方出具房屋裝修申請(qǐng)書和施工圖紙等工程文件經(jīng)甲方同意后進(jìn)行裝修未經(jīng)同意的不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng) 112本合同所稱的乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修包括乙方自身或?qū)嶋H承租人的裝修當(dāng)提及造成的裝修損失時(shí)亦包括給乙方自身或?qū)嶋H承租人造成的損失 113租賃房屋的空調(diào)增容用電增容房屋隔斷而增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān) 第十二條 優(yōu)先購買權(quán) 121在合同期向內(nèi)甲方出賣該租賃房屋的應(yīng)當(dāng)提前90日將決定出賣的情況通知乙方乙方享有同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利 122如果乙方?jīng)]有行使優(yōu)先購買權(quán)則甲方應(yīng)保證租賃房屋的購買方當(dāng)然地成為本合同的出租方甲方還應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋的購買方繼續(xù)按照本合同的約定履行本合同的義務(wù)否則由此產(chǎn)生的一切損失均由甲方承擔(dān) 第十三條 雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任 131 甲方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任 1311甲方應(yīng)按本合同約定的期限將該租賃房屋交付給乙方在合同期限內(nèi)甲方不得收回該租賃房屋 1312甲方保證租賃房屋及其設(shè)備設(shè)施使用安全并應(yīng)按本合同的約定負(fù)責(zé)該租賃房屋的修繕養(yǎng)護(hù)以保證租賃房屋及其設(shè)備設(shè)施處于良好的使用狀態(tài) 1313 在本合同期限內(nèi)甲方應(yīng)為租賃房屋購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn) 1314甲方如需抵押該租賃房屋甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方并應(yīng)當(dāng)將房屋已經(jīng)出租給乙方的情況告知抵押權(quán)人同時(shí)甲方保證在抵押期間和抵押權(quán)被實(shí)現(xiàn)以后本合同繼續(xù)履行否則如因此不能履行本合同并給乙方造成損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償 1315甲方保證該建筑物產(chǎn)權(quán)清楚若發(fā)生與甲方相關(guān)糾紛或債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)責(zé)任給乙方造成損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償 1316甲方保證所出租的房屋在本合同簽訂之前不存在任何抵押查封等限制權(quán)利的情形并保證任何第三人對(duì)所出租的房屋不享有優(yōu)先權(quán)如果甲方違反前述承諾和約定從而給乙方造成損失的則由甲方承擔(dān)賠償一切損失的責(zé)任 1317如果甲方股權(quán)發(fā)生變更則甲方應(yīng)保證本合同繼續(xù)履行 1318甲方有義務(wù)配合物業(yè)公司的物業(yè)管理 1319如果在本合同期間租賃房屋被司法查封的則甲方應(yīng)保證乙方繼續(xù)不受影響地使用房屋否則乙方有權(quán)拒付租金或者解除合同并有權(quán)要求甲方賠償損失如果司法機(jī)關(guān)要求乙方停止支付租金的則乙方可以停止支付租金 132乙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任 1321乙方應(yīng)按本合同約定按期向甲方支付租金 1322乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用該租賃房屋 1323對(duì)于甲方對(duì)該租賃房屋進(jìn)行的修繕養(yǎng)護(hù)乙方得給予甲方便利并給予適當(dāng)協(xié)助 1324按甲乙雙方約定的用途使用租賃房屋如需改變功能用途應(yīng)征得甲方書面認(rèn)可 1325自計(jì)租日起乙方或?qū)嶋H承租人需在樓宇內(nèi)設(shè)立戶外廣告的須先書面告知甲方經(jīng)甲方同意后方可在該房屋外墻屋頂?shù)冗m宜的地點(diǎn)進(jìn)行企業(yè)形象宣傳和展示戶外宣傳的報(bào)批手續(xù)由甲方協(xié)助辦理制作費(fèi)用由實(shí)際承租人承擔(dān)甲方不得收取除電費(fèi)之外任何費(fèi)用戶外廣告由實(shí)際承租人安裝的由實(shí)際承租人對(duì)戶外廣告的安裝及運(yùn)行安全承擔(dān)全部責(zé)任甲方不得據(jù)此向乙方主張任何權(quán)利 1326租賃房屋室內(nèi)的保潔工作由乙方或其實(shí)際承租人自行承擔(dān) 第十四條 聲明與保證 141雙方于本合同簽訂日分別向另一方聲明并保證下列事項(xiàng)都是真實(shí)和準(zhǔn)確的 不存在任何誤導(dǎo) 1411根據(jù)其組建或成立地的法律該方為正式依法定程序成立有效存續(xù)相關(guān)手續(xù)完備并紀(jì)錄良好的獨(dú)立法人或者有簽約權(quán)的其他組織 1412該方具有充分的法律權(quán)利與必要的權(quán)力和授權(quán)來簽訂交付和完全履行本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)其簽約人已經(jīng)取得了簽約的必要的權(quán)力 1413該方簽訂本合同以及履行本和同項(xiàng)下義務(wù)不會(huì)違反其成立協(xié)議公司章程或類似組織文件的任何規(guī)定并且不會(huì)違反其作為當(dāng)事人一方的其他任何協(xié)議 1414不存在將影響該方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)能力的已經(jīng)發(fā)生且尚未了結(jié)的訴訟仲裁或其他司法或行政程序 142聲明與保證不實(shí)的后果 如果在本合同簽訂日一方上述聲明與保證的任何一項(xiàng)與實(shí)際情況有實(shí)質(zhì)性不符則構(gòu)成該方重大違約 第十五條 不可抗力 151本合同所稱的不可抗力是指不能預(yù)見不能避免并不能克服的社會(huì)和自然事件因素包括但不限于戰(zhàn)爭自然災(zāi)害爆發(fā)性流行疾病社會(huì)騷亂罷工封鎖等等等 152如果發(fā)生不可抗力事件一方在本合同項(xiàng)下受不可抗力影響的義務(wù)在不可抗力造成的延誤期間自動(dòng)中止并且其履行期限應(yīng)自動(dòng)延長延長期間為中止的期間該方無須為此承擔(dān)違約責(zé)任 153提出受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)書面通知另一方并且在隨后的十五15日內(nèi)向另一方提供不可抗力發(fā)生以及持續(xù)期間的充分證據(jù)提出受不可抗力影響的一方還應(yīng)盡一切合理的努力排除不可抗力 154發(fā)生不可抗力雙方應(yīng)立即進(jìn)行磋商尋求一項(xiàng)公正的解決方案并且要盡一切合理的努力將不可抗力的影響降至最小 155如果因不可抗力導(dǎo)致義務(wù)不能履行的時(shí)間持續(xù)三個(gè)月以上則任何一方均可以通知對(duì)方終止本合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任 第十六條 拆遷 161合同期內(nèi)租賃房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行 162合同期內(nèi)租賃房屋發(fā)生拆遷拆遷部門對(duì)乙方的裝修乙方增添的設(shè)備設(shè)施以及搬遷費(fèi)等進(jìn)行的補(bǔ)償歸乙方所有其余的歸甲方所有 163因拆遷導(dǎo)致本合同解除的則雙方按照乙方搬遷之日為界限據(jù)實(shí)結(jié)算租金多退少補(bǔ) 第十七條 合同的變更或者解除和終止 171雙方可以協(xié)商變更解除或終止合同 172乙方由于機(jī)構(gòu)調(diào)整等因素可以提前一個(gè)月書面通知甲方解除合同屆時(shí)乙方將按照實(shí)際使用期限在完成本合同第六條所述支付程序的前提下以實(shí)際的租賃面積乘以每平方米的報(bào)價(jià)金額與甲方進(jìn)行結(jié)算 173乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)甲方未盡修繕義務(wù)嚴(yán)重影響使用的在乙方要求修繕的通知發(fā)出后10日內(nèi)未完成修復(fù)的視為嚴(yán)重影響使用乙方有權(quán)解除合同屆時(shí)甲方應(yīng)按照合同總租金額的1向乙方支付違約金若違約金不足以彌補(bǔ)由此給乙方造成損失的甲方應(yīng)承擔(dān)賠償全部損失的責(zé)任 174有下列情形之一的甲乙雙方可以變更或者解除本合同 1741符合法律規(guī)定可以變更或者解除合同條款的 1742因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的 1743經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)關(guān)鑒定不適于繼續(xù)使用的 1744本合同約定的其他可以解約的情形 175因變更或者解除本合同致使一方當(dāng)事人遭受損失的除依法或依約定可以免除責(zé)任的以外應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償 176本合同于期滿時(shí)或法律法規(guī)規(guī)定的法定終止情形出現(xiàn)時(shí)終止 第十八條 合同期滿或合同解除終止后的租賃房屋交接 181本合同依約期滿終止時(shí)乙方應(yīng)及時(shí)按照約定的期限將該租賃房屋交還甲方 182若因乙方責(zé)任導(dǎo)致解除合同的則對(duì)乙方的裝修設(shè)備設(shè)施作如下處理1對(duì)可以移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施乙方可自愿帶走2對(duì)于不可移動(dòng)而依附于租賃房屋的裝修歸甲方所有 183若因甲方原因?qū)е陆獬贤膭t對(duì)乙方的裝修設(shè)備設(shè)施作如下處理1對(duì)可以移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施乙方可自愿帶走亦可由甲方按照購置安裝的原價(jià)格折舊后予以賠償2對(duì)于不可移動(dòng)的裝修設(shè)備設(shè)施由甲方按照購置安裝的原價(jià)格折舊后予以賠償 184在合同解除或終止時(shí)乙方無需對(duì)租賃房屋恢復(fù)原狀 185在合同期滿或合同解除終止時(shí)雙方應(yīng)辦理租賃房屋交接雙方簽訂退房交接單乙方交還鑰匙 第十九條 違約責(zé)任 191甲方的違約責(zé)任 1911在本合同履行期間若發(fā)生與甲方有關(guān)或者與該租賃房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或者債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任如果因甲方房屋權(quán)屬瑕疵或出租行為非法而給乙方造成損失的甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任 1912甲方未能于本合同規(guī)定的期限向乙方交付該租賃房屋甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付違約金違約金計(jì)算期間自約定的交付日的第二日起到實(shí)際交付日止以該期間的租金總額的日萬分之三進(jìn)行計(jì)算逾期超過90日甲方仍未交付該租賃房屋則乙方有權(quán)解除本合同由此給乙方造成損失的甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償 1913由于甲方的原因使乙方受到不正常干擾或者遇到突發(fā)事件而給乙方造成的損失由甲方承擔(dān) 1914合同期未滿而甲方違反本合同提前收回租賃房屋的甲方應(yīng)按照合同總租金額的1向乙方支付違約金若違約金不足以彌補(bǔ)由此給乙方造成損失的甲方應(yīng)承擔(dān)賠償全部損失的責(zé)任 1915本合同所稱的甲方給乙方造成的損失包括因甲方違約行為而導(dǎo)致乙方自身遭受的損失和乙方對(duì)實(shí)際承租人承擔(dān)的違約責(zé)任賠償責(zé)任損失 192乙方的違約責(zé)任 1921乙方如不按期支付租金應(yīng)當(dāng)按欠付租金部分的日萬分之三向甲方支付違約金累計(jì)欠租金額達(dá)到90日時(shí)甲方有權(quán)解除合同由此造成之經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān) 1922乙方如因使用不當(dāng)或人為原因造成租賃房屋損壞的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償 第二十條 稅費(fèi) 201本合同期限內(nèi)因本合同發(fā)生的稅費(fèi)按照中華人民共和國的稅收法律法規(guī)確定的納稅主體由雙方各自繳納各自應(yīng)繳納的稅費(fèi) 第二十一條 通知與送達(dá) 211一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人發(fā)出的通知可用傳真掛號(hào)郵件特快專遞等方式發(fā)出并應(yīng)由對(duì)方當(dāng)事人簽收 212一方當(dāng)事人更改其通訊地址時(shí)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方當(dāng)事人 213在一方當(dāng)事人的通知到達(dá)對(duì)方時(shí)該通知發(fā)生通知的法律效力而不論對(duì)方是否簽收 第二十二條 爭議與解決與法律適用 221因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的采用下列第 2 種方法解決 1提交大連市仲裁委員會(huì)仲裁 2依法向招標(biāo)人所在地人民法院提起訴訟 第二十三條 主體變更與合同轉(zhuǎn)讓 231一方當(dāng)事人依法分立合并或者改制的不影響本合同的繼續(xù)履行一方當(dāng)事人的營業(yè)期限未超過租賃期限的可以在營業(yè)期限屆滿前延長營業(yè)期限不影響本合同的履行 第二十四條 消防安全責(zé)任 241甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)大廈的消防安全工作避免火災(zāi)的發(fā)生 242甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)大廈的消防設(shè)施定期檢查使之處于有效運(yùn)行狀態(tài)負(fù)責(zé)辦理消防年檢保證年檢合格 243如果因甲方房屋設(shè)備設(shè)施不合格老化而引起火災(zāi)或者消防工程設(shè)施存在不合格的情形而導(dǎo)致火災(zāi)擴(kuò)大或者因甲方消防管理不善而導(dǎo)致火災(zāi)或火災(zāi)擴(kuò)大則由此產(chǎn)生的火災(zāi)損失由甲方承擔(dān) 244如果因乙方使用房屋不當(dāng)原因?qū)е禄馂?zāi)發(fā)生則由此產(chǎn)生的火災(zāi)損失由乙方承擔(dān)如果非因乙方原因而發(fā)生火災(zāi)則乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任 245如果因發(fā)生火災(zāi)而導(dǎo)致房屋無法修復(fù)使用的則任何一方可以解除本合同 第二十五條 附則 251在本合同簽訂后甲方負(fù)責(zé)到租賃管理部門申請(qǐng)辦理租賃登記備案手續(xù)辦理租賃登記備案手續(xù)所需的費(fèi)用由甲方繳納如本合同未能及時(shí)辦理登記備案手續(xù)甲乙雙方均不得以本合同未登記而主張合同無效或者要求終止本合同但是對(duì)于不能辦理租賃登記備案手續(xù)的房屋乙方有權(quán)遲延支付該部分房屋的租金直至能夠辦理租賃登記備案手續(xù)如果導(dǎo)致無法使用房屋的則乙方有權(quán)拒絕支付租金 252本合同自甲乙方雙方簽章之日起生效 253本合同未盡事宜各方協(xié)商解決可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突時(shí)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)如果本合同有附件則附件經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后與本合同正文具有同等法律效力 254本合同一式八份甲方乙方各執(zhí)三份采購辦招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份經(jīng)雙方蓋章后生效所有合同文本具有同等法律效力 甲方蓋章 乙方蓋章 地址 地址 法定代表人 法定代表人 授權(quán)委托代理人 授權(quán)委托代理人 電話 電話 傳真 傳真 郵政編碼 郵政編碼 開戶銀行 開戶銀行 賬號(hào) 賬號(hào) 簽訂地點(diǎn) 簽訂日期 注本合同范本僅作為參考文本合同簽訂時(shí)招標(biāo)人與中標(biāo)人可按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整但合同不得有與招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性背離的條款 第三章 服務(wù)要求及內(nèi)容 一服務(wù)要求及內(nèi)容 一住宿使用面積要求 ★住宿建筑面積不低于4840平方米 本次場所租賃供應(yīng)商需要滿足550名學(xué)生入住要求550名學(xué)生包括440名本科生110名研究生按照教育部學(xué)生住宿面積標(biāo)準(zhǔn)本次場所租賃供應(yīng)商需提供宿舍面積需滿足4840平方米以上 二功能性場地使用需求及面積要求 ★功能性場地面積不低于440平方米 因魯迅路校區(qū)教室數(shù)量有限條件艱苦并且有占用實(shí)驗(yàn)室上理論課的情況所以此次場所租賃要求供應(yīng)商在租賃場所內(nèi)提供以下功能性場所用地 ★1租賃場所內(nèi)需提供容納120人座位的場地一間供護(hù)理本科生上課使用 ★2租賃場所內(nèi)需提供容納300人座位的場地一間供醫(yī)學(xué)部學(xué)生自習(xí)使用 ★3租賃場所內(nèi)需提供60人座位場地一間房以滿足圖書閱覽室使用功能 4有空調(diào)消防設(shè)施各區(qū)域通風(fēng)良好溫濕度適宜 5各種設(shè)備設(shè)施養(yǎng)護(hù)良好使用安全有效 6衛(wèi)生間裝有抽水馬桶有帶淋浴噴頭的洗浴設(shè)備有良好的照明和排風(fēng)設(shè)施采取有效的防滑措施應(yīng)不短于12小時(shí)供洗浴熱水 724小時(shí)供應(yīng)開水 三餐廳食堂要求 ★租賃場所內(nèi)需設(shè)有食堂需滿足一次性容納魯迅路校區(qū)1100名學(xué)生和140名教師用餐要求按原有食堂面積要求本次租賃場所餐廳面積要求為750平方米 1餐桌餐具用品配套完好 2有符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的操作間有足夠的冷庫墻壁地面滿鋪瓷磚或保潔材料有地槽吊頂全部使用不銹鋼或其他材質(zhì)工作臺(tái)及優(yōu)質(zhì)的廚柜廚具用具有洗刷消毒設(shè)備有封閉的垃圾箱 3冷葷間面點(diǎn)間獨(dú)立分隔冷葷間有消毒保鮮設(shè)備 4廚房與餐廳之間有隔音隔熱隔氣味設(shè)施 5有防蚊蠅防鼠防蟑螂等有效措施 四規(guī)范管理性要求 ★1整樓租賃供應(yīng)商與采購人簽訂合同后需將租賃用地全部交由采購人管理不得在租賃場所內(nèi)有其他經(jīng)營服務(wù) ★2校區(qū)與租賃場所距離要求為方便學(xué)生上課及全體師生用餐要求要求租賃場所與校區(qū)距離在常人步行10分鐘范圍內(nèi)示意圖如下  二其他事項(xiàng) 1供應(yīng)商租賃場所需滿足供采購人入住基本要求滿足日常用水用電需求 ★2為保障學(xué)生入住安全投標(biāo)人所提供的房屋應(yīng)有完善的消防設(shè)施且經(jīng)過國家相關(guān)部門的消防驗(yàn)收及檢查 3供應(yīng)商只需提供采購人餐廳用地廚房設(shè)備用具及餐具由采購人自行準(zhǔn)備 4在本項(xiàng)目租賃合同期限內(nèi)供應(yīng)商須負(fù)責(zé)其租賃場所內(nèi)建筑施工類維修維護(hù)如屋頂防水等及大型電氣設(shè)備如電梯中央空調(diào)等維修維護(hù)工作 注 1★號(hào)標(biāo)記為招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求如未響應(yīng)其投標(biāo)文件無效 2未標(biāo)記★號(hào)為非實(shí)質(zhì)性要求如未響應(yīng)其投標(biāo)文件仍有效但可能影響評(píng)分 本項(xiàng)目需求的相關(guān)要求作為投標(biāo)人投標(biāo)參考投標(biāo)人所提供的服務(wù)內(nèi)容在技術(shù)與功能等方面應(yīng)等同于或高于上述技術(shù)功能要求 本項(xiàng)目需求各項(xiàng)功能要求和技術(shù)指標(biāo)是對(duì)本項(xiàng)目的最基本要求并未對(duì)一切細(xì)節(jié)做出全部詳細(xì)規(guī)定也未充分引述有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的條文投標(biāo)人所有與本項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)均應(yīng)不低于報(bào)價(jià)時(shí)已頒布的國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的國際標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)條文使用最新的專利和保密專利需特別說明 第四章 投標(biāo)文件格式 一投標(biāo)函格式 致招標(biāo)人招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 根據(jù)貴方招標(biāo)項(xiàng)目名稱招標(biāo)編號(hào)投標(biāo)人代表姓名職務(wù)經(jīng)正式授權(quán)并代表投標(biāo)人投標(biāo)人名稱地址提交下述文件正本 份副本 份 完全理解招標(biāo)文件的內(nèi)容決定投標(biāo)本項(xiàng)目據(jù)此我方承諾如下 1 我方承諾我方完全具備政府采購法第二十二條第一款規(guī)定的條件以及本項(xiàng)目招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)人須滿足的特定條件 2 我方本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)為人民幣金額數(shù)同時(shí)用文字和數(shù)字表示 3 我方已仔細(xì)研究并完全理解了全部招標(biāo)文件包括修改文件附件等相關(guān)資料規(guī)定的內(nèi)容并承諾在發(fā)生爭議時(shí)不會(huì)以對(duì)招標(biāo)文件存在誤解不明為由向招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)行使任何法律上的抗辯權(quán) 4 本投標(biāo)有效期為自開標(biāo)日起 90 個(gè)日歷日 5 租賃期限 6 我方已按招標(biāo)文件規(guī)定交納了投標(biāo)保證金并完全理解同意并接受當(dāng)發(fā)生招標(biāo)文件及法律法規(guī)等法律規(guī)范性文件規(guī)定的可以不退還投標(biāo)保證金情形時(shí)我方所交納的投標(biāo)保證金將不被退還 7 我方承諾投標(biāo)文件及所有提供的一切數(shù)據(jù)或資料均真實(shí)準(zhǔn)確合法有效由于我方提供的資料不實(shí)而導(dǎo)致中標(biāo)結(jié)果無效給其他投標(biāo)人及招標(biāo)人造成的全部損失我方同意無條件予以賠償 8 我方投標(biāo)文件你方的中標(biāo)通知書招標(biāo)文件將成為約束雙方的合同文件組成部分若招標(biāo)文件存在要求而投標(biāo)文件沒有拒絕亦沒有涉及的情形下我方接受招標(biāo)文件的有關(guān)約束并同意將招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人的要求作為投標(biāo)人合同義務(wù)的組成部分 9 我方將嚴(yán)格遵守政府采購法律法規(guī)等法律規(guī)范性文件的規(guī)定若存在違法違規(guī)等行為將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 投標(biāo)人代表簽字 投標(biāo)人名稱 投標(biāo)人公章 日期 注1本格式文件內(nèi)容不得擅自刪改2投標(biāo)人代表簽字必須是親筆簽名3投標(biāo)人公章必須是經(jīng)公安部門備案的印章4不得使用其他印章或電子制版簽名 5應(yīng)按規(guī)定簽字否則投標(biāo)文件無效 二報(bào)價(jià)表 序號(hào)服務(wù)內(nèi)容租賃期限報(bào)價(jià)1大連大學(xué)魯迅路校區(qū)危房搬遷租賃服務(wù)一年總報(bào)價(jià) 投標(biāo)人代表簽字 投標(biāo)人名稱 投標(biāo)人公章 日期 三資格證明文件 以下文件請(qǐng)按順序裝訂復(fù)印件需加蓋投標(biāo)人公章 法人組織營業(yè)執(zhí)照副本稅務(wù)登記證副本三證合一不需提供和組織機(jī)構(gòu)代碼證副本三證合一不需提供復(fù)印件 二非法人組織上級(jí)法人單位或公司針對(duì)本項(xiàng)目的授權(quán)委托書上級(jí)法人單位或公司的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書等能夠證明投標(biāo)人法人資格的有效證明文件投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 三法定代表人授權(quán)書見格式 四衛(wèi)生許可證書餐飲服務(wù)行業(yè)許可證書復(fù)印件 五招標(biāo)文件要求提供的其他證明材料 格式 法 定 代 表 人 授 權(quán) 書 本授權(quán)書聲明注冊(cè)于 的 公司法定代表人姓名職務(wù)代表本公司授權(quán)被授權(quán)人的姓名職務(wù)為本公司的合法代理人就 項(xiàng)目的投標(biāo)及合同的執(zhí)行以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù) 本授權(quán)書于 年 月 日生效特此聲明 此處請(qǐng)復(fù)制粘貼法定代表人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件 法定代表人簽字或蓋章 被授權(quán)人簽字 被授權(quán)人職務(wù) 單位名稱加蓋公章電話 地 址 注法定代表人的簽字必須是親筆簽名或經(jīng)公安部門備案的法定代表人印章不得使用其他印章或電子制版簽名 項(xiàng)目需求響應(yīng)表 招標(biāo)文件需求情況投標(biāo)房屋情況備注 投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)委托人簽字 注1招標(biāo)文件需求情況在投標(biāo)文件第三章項(xiàng)目需求中有明確規(guī)定 2投標(biāo)房屋情況由投標(biāo)人填寫 3如投標(biāo)人有其他說明可以在備注作出文字說明 4本表中填寫的房屋情況內(nèi)容應(yīng)與實(shí)際投標(biāo)房屋情況一致存在虛假行為的供應(yīng)商應(yīng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任 五投標(biāo)人設(shè)備設(shè)施情況 參考格式可不包括或不僅包括下述內(nèi)容 1飯店位置及建筑情況 1地處位置飯店地址 須提供地理位置示意圖 2餐廳情況壽命 須提供建筑物平面示意圖 3飯店的設(shè)計(jì)及裝潢 最近一次裝修日期 年月 內(nèi)裝飾條件簡述不超過500字 2客房情況 1客房總數(shù)按房號(hào)計(jì)算 床位總數(shù) 其中套間 間 單間 間 標(biāo)準(zhǔn)間 間 2套房的面積 平方米 3套房的衛(wèi)生間面積 平方米 4單間的面積 平方米 5單間的衛(wèi)生間面積 平方米 6標(biāo)準(zhǔn)間的面積 平方米 7標(biāo)準(zhǔn)間的衛(wèi)生間面積 平方米 注須提供客房設(shè)施明細(xì)表 3會(huì)議室設(shè)施  會(huì)議室 間面積 平方米可容納 人 注須詳細(xì)寫明會(huì)議室裝置情況 4餐飲設(shè)施及服務(wù) 1餐廳總數(shù) 個(gè)面積 平方米總座位數(shù) 5公共區(qū)域及服務(wù)設(shè)施 1空調(diào)設(shè)備打√ 中央空調(diào) 分體式空調(diào) 2電梯 部其中 客梯 部自動(dòng)扶梯 部服務(wù)梯 部 3網(wǎng)絡(luò)服務(wù)項(xiàng)目 有自己的網(wǎng)站房間內(nèi)能上網(wǎng)會(huì)議室國際互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)多媒體設(shè)備出租同聲傳譯等 4商務(wù)中心服務(wù)項(xiàng)目自述能提供的服務(wù)項(xiàng)目 5其他服務(wù)設(shè)施自述能提供的服務(wù)項(xiàng)目 六服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)能力 投標(biāo)人自行詳細(xì)列寫可不包括或不僅包括下述內(nèi)容 1飯店安全消防醫(yī)療衛(wèi)生情況 2對(duì)住宿服務(wù)承諾 七其 他 一投標(biāo)人基本情況表 1公司名稱 電話號(hào)碼 2地 址 傳 真 3注冊(cè)資金 經(jīng)濟(jì)性質(zhì) 4公司經(jīng)營及資金狀況 5公司開戶銀行名稱及賬號(hào) 地 址 6營業(yè)注冊(cè)執(zhí)照號(hào) 7其他說明 我我們聲明以上所述是正確無誤的您有權(quán)進(jìn)行您認(rèn)為必要的所有調(diào)查 日期 投標(biāo)人名稱 公章 八房屋的權(quán)屬證明 投標(biāo)人若為權(quán)屬人需提供權(quán)屬證書復(fù)印件房屋產(chǎn)權(quán)證書或已取得竣工驗(yàn)收手續(xù)及房屋銷售手續(xù)投標(biāo)人若為房屋權(quán)屬人授權(quán)的代理商需提供權(quán)屬人的權(quán)屬證書復(fù)印件房屋產(chǎn)權(quán)證書或已取得竣工驗(yàn)收手續(xù)及房屋銷售手續(xù)和提供與權(quán)屬人簽署的租賃合同復(fù)印件及權(quán)屬人同意轉(zhuǎn)租分租的書面意見復(fù)印件 九房屋經(jīng)過國家相關(guān)部門的消防驗(yàn)收及檢查的證明材料 十無重大違法記錄聲明 大連長城信息系統(tǒng)工程監(jiān)理有限公司 我單位在參加政府采購項(xiàng)目項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄 特此聲明 注重大違法記錄是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)吊銷許可證或者執(zhí)照較大數(shù)額罰款等行政處罰依據(jù)遼寧省行政處罰聽證程序暫行規(guī)定遼寧省內(nèi)的行政機(jī)關(guān)或組織對(duì)法人和其他組織作出的10000元以上罰款屬于較大數(shù)額罰款中央或其他省市的較大數(shù)額罰款數(shù)額按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 投標(biāo)人名稱 加蓋公章 法定代表人或其授權(quán)代表人 簽字或蓋章 年 月 日 十一投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他技術(shù)說明和資料 附件1 開 標(biāo) 一 覽 表 項(xiàng)目名稱大連大學(xué)魯迅路校區(qū)危房搬遷租賃采購項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)CCJL20180803 年 月 日 序號(hào)項(xiàng)目名稱租賃期限報(bào)價(jià)備注1大連大學(xué)魯迅路校區(qū)危房搬遷租賃租賃服務(wù)合計(jì)總價(jià) 投標(biāo)人名稱 投標(biāo)人法定代表人或被授權(quán)人簽字 投標(biāo)人公章 注為方便開標(biāo)唱標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)將開標(biāo)一覽表單獨(dú)密封并在信封上標(biāo)明開標(biāo)一覽表字樣然后在遞交投標(biāo)文件時(shí)單獨(dú)遞交開標(biāo)時(shí)投標(biāo)文件中如開標(biāo)一覽表內(nèi)容與投標(biāo)文件內(nèi)容不一致時(shí)以開標(biāo)一覽表內(nèi)容為準(zhǔn) 附件2 評(píng) 標(biāo) 方 法 評(píng)標(biāo)方法本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法進(jìn)行評(píng)標(biāo) 1根據(jù)投標(biāo)人的綜合得分計(jì)算出投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)總得分由高到低排出順序評(píng)標(biāo)總得分最高的投標(biāo)人推薦為中標(biāo)候選人如果投標(biāo)人評(píng)標(biāo)總得分相同報(bào)價(jià)低的投標(biāo)人排序在前得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序排列 2投標(biāo)人投標(biāo)產(chǎn)品是中小企業(yè)制造的其產(chǎn)品報(bào)價(jià)給予一定比例的扣除其中小型企業(yè)給予6的扣除微型企業(yè)給予8的扣除用扣除后的價(jià)格參與投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算 3投標(biāo)人投標(biāo)產(chǎn)品是監(jiān)獄企業(yè)制造的其產(chǎn)品報(bào)價(jià)給予一定比例的扣除其產(chǎn)品報(bào)價(jià)給予8的扣除用扣除后的價(jià)格參與投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算 4監(jiān)獄企業(yè)同時(shí)屬于小型微型企業(yè)的其享受的價(jià)格扣除比例取小微企業(yè)扣除率和監(jiān)獄企業(yè)扣除率中的較大值 5投標(biāo)人投標(biāo)產(chǎn)品是殘疾人福利性單位制造的其產(chǎn)品報(bào)價(jià)給予8的扣除用扣除后的價(jià)格參與投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算 6殘疾人福利性單位同時(shí)屬于小型微型企業(yè)的其享受的價(jià)格扣除比例取小微企業(yè)扣除率和殘疾人福利性單位扣除率中的較大值 評(píng)標(biāo)內(nèi)容評(píng)分原則標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)報(bào)價(jià) 10分投標(biāo)人報(bào)價(jià)得分=評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)×30×100 注解 1評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)為滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià) 2投標(biāo)人報(bào)價(jià)為投標(biāo)函中投標(biāo)總價(jià) 3投標(biāo)人投標(biāo)產(chǎn)品是中小企業(yè)制造的其產(chǎn)品報(bào)價(jià)給予一定比例的扣除其中小型企業(yè)給予6的扣除微型企業(yè)給予8的扣除用扣除后的價(jià)格參與投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算滿足房屋租賃內(nèi)容技術(shù)參數(shù)要求的情況 60分1優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人所提供房屋的情況完全響應(yīng)招標(biāo)文件要求甚至更為優(yōu)越完全滿足招標(biāo)人使用要求得6050分 2良好標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人所提供房屋的情況響應(yīng)招標(biāo)文件要求無偏離滿足招標(biāo)人使用要求得4939分 3一般標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人所提供房屋主要情況響應(yīng)招標(biāo)文件要求但有很小部分情況有偏離之處偏離率很小基本滿足招標(biāo)人使用要求得3828分服務(wù)方案 30分1優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)方案針對(duì)性強(qiáng)符合實(shí)際情況且服務(wù)方案內(nèi)容詳細(xì)準(zhǔn)確能夠充分滿足招標(biāo)人的需求得3020分 2良好標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)方案針對(duì)性較強(qiáng)較符合實(shí)際情況且服務(wù)方案內(nèi)容較詳細(xì)準(zhǔn)確能夠滿足招標(biāo)人的需求得199分 3一般標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)方案基本符合實(shí)際情況服務(wù)方案內(nèi)容基本詳細(xì)準(zhǔn)確基本能夠滿足招標(biāo)人的需求方案一般的得81分合計(jì)100分 注1保留小數(shù)點(diǎn)后兩位按四舍五入原則 2總得分最高的投標(biāo)人將被推薦為合格的中標(biāo)候選人 如果投標(biāo)人綜合得分相同按下列順序排列以確定將被推薦為合格的中標(biāo)候選人 1報(bào)價(jià)低的 2投標(biāo)房屋情況得分高的 3服務(wù)方案得分高的 3投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)須提供與以上評(píng)分因素相關(guān)的材料如果發(fā)現(xiàn)有弄虛作假的將取消其投標(biāo)資格 4保密要求 從開標(biāo)時(shí)起到中標(biāo)公告發(fā)布時(shí)止有關(guān)投標(biāo)文件的審查澄清評(píng)估和比較以及有關(guān)授予合同的意向的一切情況都不得透露給投標(biāo)人或與上述評(píng)審工作無關(guān)的人員 附件3 資格性審查表 序號(hào)審查內(nèi)容投標(biāo)人1營業(yè)執(zhí)照稅務(wù)登記證組織機(jī)構(gòu)代碼證符合要求情況2投標(biāo)保證金繳納符合要求情況根據(jù)代理機(jī)構(gòu)提供的證明材料核實(shí)3信用記錄符合要求情況4重大違法記錄查詢情況5供應(yīng)商無重大違法記錄聲明情況6投標(biāo)人的房屋權(quán)屬符合要求情況審查結(jié)論備注有不符合項(xiàng)的需在此處詳細(xì)寫明理由 招標(biāo)人簽字 招標(biāo)代理人簽字 注1貨物和服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目的資格審查由招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行至少兩人其他政府采購項(xiàng)目由評(píng)委會(huì)或談判小組進(jìn)行審查 2審查情況或結(jié)論合格打√不合格打×不合格原因請(qǐng)?jiān)趥渥趦?nèi)注明 3資格性審查表是資格性評(píng)審的依據(jù)不得對(duì)資格性審查表以外的內(nèi)容進(jìn)行資格審查 4代理機(jī)構(gòu)應(yīng)提供的供應(yīng)商投標(biāo)保證金繳納證明按如下幾種情況提供證明材料 1以支票或匯票形式遞交的可出具所在銀行蓋章的銀行到賬證明復(fù)印件加蓋代理機(jī)構(gòu)公章或出具通過所在銀行電子銀行系統(tǒng)打印的到賬證明加蓋代理機(jī)構(gòu)公章 2以銀行電匯形式遞交的可出具所在銀行蓋章的客戶回單復(fù)印件加蓋代理機(jī)構(gòu)公章或出具所在銀行網(wǎng)站打印出的電子轉(zhuǎn)賬憑證加蓋代理機(jī)構(gòu)公章 3以保函形式遞交的可出具保函銀行保函或企信擔(dān)保函加蓋代理機(jī)構(gòu)公章 符合性審查表 序號(hào)審查內(nèi)容投標(biāo)人1投標(biāo)有效期滿足招標(biāo)文件要求2投標(biāo)文件完整性符合招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求3投標(biāo)產(chǎn)品未包含進(jìn)口產(chǎn)品經(jīng)批準(zhǔn)允許采購進(jìn)口產(chǎn)品的除外4投標(biāo)文件簽署情況符合招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求5按照招標(biāo)文件規(guī)定報(bào)價(jià)沒有漏項(xiàng)并且報(bào)價(jià)不高于采購預(yù)算6按招標(biāo)文件要求提供帶▲標(biāo)注的政府強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品7對(duì)★條款做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)未發(fā)生重大偏離 ★住宿建筑面積不低于4840平方米 ★功能性場地面積不低于440平方米 ★租賃場所內(nèi)需提供容納120人座位的場地一 間供護(hù)理本科生上課使用 ★租賃場所內(nèi)需提供容納300人座位的場地一間供醫(yī)學(xué)部學(xué)生自習(xí)使用 ★租賃場所內(nèi)需提供60人座位場地一間房以滿足圖書閱覽室使用功能 ★租賃場所內(nèi)需設(shè)有食堂需滿足一次性容納魯迅路校區(qū)1100名學(xué)生和140名教師用餐要求按原有食堂面積要求本次租賃場所餐廳面積要求為750平方米 ★整樓租賃供應(yīng)商與采購人簽訂合同后需將租賃用地全部交由采購人管理不得在租賃場所內(nèi)有其他經(jīng)營服務(wù) ★校區(qū)與租賃場所距離要求為方便學(xué)生上課及全體師生用餐要求要求租賃場所與校區(qū)距離在常人步行15分鐘范圍內(nèi) ★為保障學(xué)生入住安全投標(biāo)人所提供的房屋應(yīng)有完善的消防設(shè)施且經(jīng)過國家相關(guān)部門的消防驗(yàn)收及檢查8未發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人涂改證明材料或者提供虛假材料9未發(fā)現(xiàn)其他不符合法律法規(guī)規(guī)定的實(shí)質(zhì)性要求審查結(jié)論備注有不符合項(xiàng)的需在此處詳細(xì)寫明理由 評(píng)委簽字注1合格項(xiàng)打√不合格項(xiàng)打×不合格原因請(qǐng)?jiān)趥渥趦?nèi)注明 2符合性審查表是符合性評(píng)審的依據(jù)符合性審查表未列明的不得作為符合性評(píng)審中認(rèn)定投標(biāo)報(bào)價(jià)文件無效的依據(jù)屬于法律法規(guī)規(guī)定的投標(biāo)文件無效的情形除外

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