受江蘇東方堯都建設(shè)開發(fā)有限公司、金湖縣塔集鎮(zhèn)人民政府的委托，江蘇信德工程管理咨詢有限公司就該單位的堯文化體驗區(qū)后勤服務(wù)中心食堂采購項目進行國內(nèi)競爭性磋商采購，現(xiàn)邀請符合條件的供應(yīng)商參加競爭性磋商。

一、項目名稱及編號

項目名稱：金湖堯文化旅游產(chǎn)業(yè)園公共餐廳餐飲服務(wù)項目

項目編號：JSXDCS201802001

二、項目簡要說明

（1）采購人提供的餐飲用房建筑面積約480平方米，租賃期間，租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、燃氣、通訊、物業(yè)、垃圾清運等費用以及其它相關(guān)費用，均由承租方承擔(dān)。

（2）《房屋租賃合同》有效期屆滿或終止時，承租方投資的裝修裝潢及廚房排煙排氣管道設(shè)備保持現(xiàn)狀不得損毀（其他可搬走的如空調(diào)、廚具設(shè)備除外），并完整無條件將所承租房屋在10日內(nèi)交還出租方，且不得向出租方提出任何補償要求。因承租方違約導(dǎo)致合同解除的，承租方投入的裝修裝潢及廚房排煙排氣管道設(shè)備均歸出租方所有和使用，且不得向出租方提出任何補償。

（3）租賃期內(nèi)房屋的日常維護、安全管理等工作及產(chǎn)生的費用由承租方承擔(dān)。

（4）承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借所承租的房屋，否則出租方有權(quán)立即終止租賃合同，履約保證金不予返還。

（5）承租方自行辦理工商、衛(wèi)生、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照，依法誠信經(jīng)營。

（6）合同一經(jīng)訂立生效，承租方須繳納履約保證金（年租金總額的5%）。除不可抗拒因素外，如承租方違反合同規(guī)定，履約保證金將不予歸還。合同期內(nèi)如承租方經(jīng)營管理不善，且在出租方下達兩次整改通知后仍無明顯改進時，出租方有權(quán)解除合同，并不負擔(dān)任何損失。

（7）有下列行為之一者，視作承租方自行解除合同：

1、超范圍經(jīng)營被工商部門吊銷營業(yè)執(zhí)照；

2、違紀違法經(jīng)營被公安部門查封；

3、曾經(jīng)或在承租期間被環(huán)保、食品衛(wèi)生監(jiān)督等部門責(zé)令停業(yè)的；

4、未按合同約定交納水電費、租金及其它費用達三個月以上。

（8）因承租方原因解除合同的，其履約保證金不予退還，給出租方造成超出履約保證金數(shù)額損失的，出租方有權(quán)追究承租方經(jīng)濟責(zé)任。

（9）經(jīng)營承包期限：3年。

（10）本項目早、中、晚參加用餐人員為工作人員、商戶、物業(yè)管理人員等（但不得對游客提供經(jīng)營性餐飲服務(wù)）；工作人員、商戶、物業(yè)管理人員人數(shù)約為300人，一日三餐，早餐標(biāo)準8元/人，午/晚餐標(biāo)準各20元/人,（具體詳見磋商文件第五章、第四條具體要求的第2點）服務(wù)周期為三年，合同為一年一簽，如餐飲服務(wù)質(zhì)量達不到供應(yīng)商投標(biāo)時承諾標(biāo)準，采購人有權(quán)不進行合同續(xù)簽，解除合同后對供應(yīng)商前期裝修等設(shè)備不作賠償。

（11）、本項目所使用的主要設(shè)備如廚房設(shè)備、廚具用品、餐具用品、就餐桌椅、場地裝修等由供應(yīng)商自行提供并承擔(dān)費用（裝修方案及報價須經(jīng)甲方書面同意且與金湖堯文化旅游產(chǎn)業(yè)園風(fēng)格一致）。

（12）本項目不設(shè)最高限價，由供應(yīng)商結(jié)合項目特征自行進行報價。

（13）潛在供應(yīng)商可自行前往項目現(xiàn)場勘察，中標(biāo)供應(yīng)商不得以不了解現(xiàn)場實際情況為由否定招標(biāo)文件及中標(biāo)響應(yīng)文件條款。

（14）本項目中裝修設(shè)計、施工均不能破壞原有結(jié)構(gòu)，如確實需要影響到原有結(jié)構(gòu)，須征得原設(shè)計單位書面同意，或處理方案得到原設(shè)計單位書面認可。

（15）對于裝修，應(yīng)該根據(jù)采購人給出的指導(dǎo)性意見，要求投標(biāo)人在投標(biāo)方案中注明，如：單位造價，主要用材的等級、標(biāo)準，包括環(huán)保要求及設(shè)備的規(guī)格、參數(shù)、品牌等，同時要提供概算，中標(biāo)后在實施過程中只能提高標(biāo)準，不能降低標(biāo)準，裝修施工期間，必須接受出租人的監(jiān)督檢查。

（16）同時供應(yīng)商因餐廳使用需辦理餐飲許可、排放污染物許可等手續(xù)，并通過食品衛(wèi)生監(jiān)督、環(huán)保、消防等部門驗收合格后才可使用，從裝修開始之日起，三個月內(nèi)完成各項驗收工作并具備供餐條件。

（17）員工就餐實行預(yù)付費充卡制，每天每位員工根據(jù)個人實際情況，吃飯實行刷卡消費。

三、磋商供應(yīng)商資格要求

1、報價供應(yīng)商必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定、《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條的規(guī)定，并提供以下材料：

1、法人或者其他組織（符合要求的個體工商戶也可以投標(biāo)）的營業(yè)執(zhí)照等證明文件；（復(fù)印件并加蓋磋商人公章，且提供原件）；

2、提供2016年度或2017年度的財務(wù)狀況報告【指經(jīng)審定的財務(wù)報告或銀行出具的資信證明復(fù)印件（指人民銀行出具的企業(yè)信用報告和開戶銀行出具的近兩個月(指2018年5月份、6月份)資金存款證明），供應(yīng)商成立不滿一年的不需要提供】（復(fù)印件并加蓋磋商人公章，且提供原件）；

3、提供“具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力”的書面承諾（提供承諾書原件，格式自擬）；

④、提供“參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄”的書面承諾（格式詳見附件三，必須提供）。

2、本次項目不接受聯(lián)合體供應(yīng)商參加磋商。

3、拒絕下述條件的供應(yīng)商參加本次采購活動:

（1）、供應(yīng)商單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加同一合同項下的政府采購活動。（須在磋商文件中提交書面承諾書原件）

（2）、凡為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項目的采購活動。（須在磋商文件中提交書面承諾書原件）

（3）、“列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中的供應(yīng)商不得參加本項目的采購活動”的書面承諾。（須在磋商文件中提交書面承諾書原件）

采購人通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查詢供應(yīng)商在采購公告發(fā)布之日前的信用記錄并保存。

4、磋商人提供下列材料之一：

①磋商人提供法定代表人資格證明（必須提供原件，格式按照示范格式一要求）和法定代表人身份證（復(fù)印件并加蓋磋商人公章。法定代表人本人參與磋商活動的必須提供原件）；

②磋商人提供授權(quán)委托書（復(fù)印件加蓋磋商人公章且提供原件，格式按照示范格式二要求）、受托人身份證(復(fù)印件并加蓋磋商人公章且提供原件)。

說明：本次競爭性磋商采用資質(zhì)后審方式，即在磋商開始前由采購人組織磋商小組先對磋商供應(yīng)商的資質(zhì)進行審查，若發(fā)現(xiàn)磋商供應(yīng)商資質(zhì)條件不符合磋商文件要求，可取消其進行參加磋商的資格。

注：資質(zhì)審查時要求提供的資格證明文件詳見磋商文件第二章第五部分。

四、磋商文件發(fā)布信息：

請各位供應(yīng)商到采購代理機構(gòu)處購買磋商文件：

1）到采購代理機構(gòu)購買磋商文件的供應(yīng)商請攜帶法定代表人授權(quán)委托書原件及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（法定代表人簽字，及被授權(quán)人身份證復(fù)印件并加蓋公章）。

2）報名方式：現(xiàn)場報名；招標(biāo)文件費用300元人民幣，售后一概不退。供應(yīng)商如未按要求報名，采購人有權(quán)拒絕接收其響應(yīng)文件。

3）地點：淮安市金湖縣交通路38號。

4）時間：2018年10月10日至2018年10月16日（北京時間：工作日上午9:00~11:00，下午14:30~17:00）

五、響應(yīng)文件接收截至?xí)r間、地點

響應(yīng)文件接收截至?xí)r間：2018年10月22日上午9時30分。

響應(yīng)文件接收地點：江蘇省淮安市金湖縣交通路38號一樓會議室。

六、磋商時間及地點

磋商時間：2018年10月22日上午9時30分。

磋商地點：江蘇省淮安市金湖縣交通路38號一樓會議室。

七、本次磋商聯(lián)系事項

（1）磋商文件詢問事項聯(lián)系人：柏工 電話：13301408995

（2）采購聯(lián)系人：李先生 電話：17301559008

（3）采購人聯(lián)系地址：淮安市金湖縣塔集鎮(zhèn)境內(nèi)

八、其他事項

1、本項目磋商保證金金額為人民幣伍仟元整，磋商供應(yīng)商必須在響應(yīng)文件遞交截止時間前按磋商文件要求將磋商保證金繳納到位，否則采購人將拒絕接收其響應(yīng)文件。

2、本項目如有更正公告將在江蘇省政府采購網(wǎng)發(fā)布，請各潛在供應(yīng)商及時查看，如因供應(yīng)商未及時查閱而導(dǎo)致其后果，采購人及采購代理單位不對其負責(zé)。

金湖縣塔集鎮(zhèn)人民政府

江蘇東方堯都建設(shè)開發(fā)有限公司

2018年10月9日

發(fā)布人：邱文婷

發(fā)布時間：2018年10月09日16：51