拍賣公告

競拍前請務(wù)必遵照《拍賣公告》的要求，進行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。

如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！

安徽省蕪湖市鳩江區(qū)人民法院將于2018年10月9日10時至2018年10月10日10時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（戶名：蕪湖市鳩江區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：中國科技開發(fā)院蕪湖分院有限公司所有的位于蕪湖市鳩江區(qū)鳩江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)飛躍路的房屋、土地使用權(quán)、附屬物、設(shè)備及資產(chǎn)。

其中：土地面積：3163.44平方米。土地使用權(quán)類型為國有出讓土地，規(guī)劃用途為工業(yè)用地，權(quán)證號為蕪鳩工掛國用（2009）第013號。房屋為鋼混結(jié)構(gòu)五層，建筑面積合計7660.56平方米，于2013年建成使用，共辦理五本房地產(chǎn)權(quán)證，其中第一層房屋面積合計2150.12平方米,蕪房地權(quán)證鳩江字第2013881038號；第五層房屋面積1123.99平方米，蕪房地權(quán)證鳩江字第2013881039號；第二、第三、第四層房屋面積均為1462.15平方米，房地產(chǎn)權(quán)證分別為蕪房地權(quán)證鳩江字第2013881036號/1037號/1040號。

附屬物主要包括：2#綜合樓附屬設(shè)施以及構(gòu)筑物包括圍墻、道路及下水、管道、溝槽、雨棚及汽車過道。

設(shè)備及資產(chǎn)主要為：客梯、變壓器、高壓柜、電動門等機器設(shè)備；空調(diào)、臺式電腦、文件柜、辦公桌椅、沙發(fā)以及廚房設(shè)備等電子、辦公設(shè)備；別克君威車輛一部。（詳見蕪湖永誠評字【2017】037號《資產(chǎn)評估報告》）

整體拍賣，起拍價:13567971.27元，保證金：1000000元

增價幅度：10000元（以及其整倍數(shù)），評估價：13567971.27元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣開始前一天止（工作日：上午9:00-12:00，下午15:00-17:00）接受咨詢，有意者請與管理人聯(lián)系或自行前往現(xiàn)場查看。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

六、標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍兩日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在網(wǎng)上拍賣成交后一個月內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：蕪湖市鳩江區(qū)人民法院，開戶銀行：浦發(fā)銀行蕪湖分行營業(yè)部，賬號：80010155260000390）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監(jiān)督電話：0553-5968533 （監(jiān)察室）

法院咨詢電話：0553-5968505

管理人咨詢：0553-3880231 13605590662

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870