云南民族大學(xué)離退休教職工

愛心食堂項目競爭性談判公告

    云南通拓招標有限公司(以下簡稱“代理機構(gòu)”）受云南民族大學(xué)（以下簡稱“招租方”）的委托，對云南民族大學(xué)離退休教職工愛心食堂項目（項目編號：YNTTCG2016636）現(xiàn)面向社會以“競爭性談判"方式進行招租。

各競租人須制作“應(yīng)標方案”，在競價儀式開始前將“應(yīng)標方案”密封好后遞交至代理機構(gòu)，競價儀式開始前不得開封。

 該食堂是面向離退休教職工服務(wù)的食堂，誠邀社會愛心人士參加競租，具體事項如下：

   一、租賃經(jīng)營地點：昆明市民院路225號云南民族大學(xué)(蓮花校區(qū))北院小區(qū)內(nèi)。共3間鋪面，鋪面情況如下表：

二、競租底價:

 每月租金報價不得低于43元/平方米，每年租金報價不得低于18576元。從第二年開始，在上一年的基礎(chǔ)上，逐年遞增5%。

三、應(yīng)標方案的遞交與現(xiàn)場報價：

1、應(yīng)標方案的遞交:各競租人須按附件四及附件五的格式制作“應(yīng)標方案”，在競價儀式開始前將“應(yīng)標方案”用牛皮紙密封好后遞交至代理機構(gòu)，競價儀式開始前不得開封。

應(yīng)標方案的密封和標記

“應(yīng)標方案”請制作一式四分。競租人應(yīng)將“應(yīng)標方案”一起密封在一個密封包中。

密封袋封面格式：

云南民族大學(xué)離退休教職工愛心食堂項目

應(yīng)標方案

項目編號：YNTTCG2016636

競價人名稱（按手印或蓋公章）：             　　　　　　　　　　　　

日  期：        年      月     日

本方案在2016年 10月17日 上午10:00前不得開封

2、現(xiàn)場報價

   第一次報價請按附件四格式報價，并與“應(yīng)標方案”一起密封在一個密封包里并與競價儀式開始前一并遞交至代理機構(gòu)。

   在談判小組對各競價人的一次報價及方案進行評審后，各競價人再進行二次報價。（備注：一次報價不進行公開）

 1、報價不得低于競租底價，否則視為無效報價；

2、以二次報價為成交價的方式競租；

3、以價高者中標的原則確定成交人。

 四、租賃起始時間：租憑起始時間以合同約定為準。

五、租賃經(jīng)營期：租期為叁年，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，成交人在領(lǐng)取“成交通知書”后七個工作日開始營業(yè)。

六、資質(zhì)要求：

1、有愛心、熱愛公益事業(yè)，并須具有較高的社會道德和責(zé)任感、較強經(jīng)濟實力、良好信譽和服務(wù)能力的人士與社會組織；

2、需有經(jīng)營管理方案（含食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)措施及安全應(yīng)急處置預(yù)案等）；

3、招租方只提供經(jīng)營場地，競租人須有經(jīng)營餐飲服務(wù)的相關(guān)完善的設(shè)施設(shè)備（如：炊具、冷藏設(shè)備、餐桌等），以保證競價成功后在最短時間內(nèi)開展營業(yè)；

4、中標后按照相關(guān)規(guī)定，一個月內(nèi)去有關(guān)部門辦理餐飲經(jīng)營許可證、食品衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照。

七、報名事宜：

1、報名時間：2016年 10 月10 日至2016年10 月13日（9：00---17：00）。

2、報名地點：云南通拓招標有限公司（同德昆明廣場B區(qū)4棟501室）。

    3、報名方法：競租人報名時請攜帶以下資料或證件前來報名：

  （1）獨立法人資格的競租人：

1）法定代表人身份證明書原件(格式附后）；

2）法人授權(quán)委托書原件(格式附后）；

3）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；

  （2）自然人競租人：本人身份證原件及復(fù)印件

    競租人提供的所有資料須為真實有效的，如提供虛假材料報名，一旦發(fā)現(xiàn)不僅將被拒絕報名，并且招租方與代理機構(gòu)將保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。

4、報名費用：500元，報名時請現(xiàn)金繳納，無論成交與否，報名費將不再退還。

5、競價儀式開始前，請各競租人攜帶以下證件或資料進場：

（1）獨立法人資格的競租人需提供的材料：

1） 營業(yè)執(zhí)照副本原件；

2） 授權(quán)委托人身份證原件；

3） 競租保證金收據(jù)（或憑證）原件；

4）本單位公章。

（2）自然人競租人需提供的材料：

1）身份證原件；

2）競租保證金收據(jù)（或憑證）原件。

注：以上資料競價儀式開始前請交至現(xiàn)場工作人員核驗，不齊者將被視為無競價資格，禁止入場，報名費將不再退還。

6、報名時競租人須簽署《承諾書》（格式附后），不簽署的視為不認可該《承諾書》內(nèi)容，將被拒絕報名。

八、現(xiàn)場查看：

1、時間：2016年10月14日上午10：00

2、地點：昆明市民院路225號云南民族大學(xué)(蓮花校區(qū)）北院小區(qū)

3、校方聯(lián)系人： 田老師   13759129750

本項目為統(tǒng)一現(xiàn)場查看，不接受競租人單獨查看。

 九、競價時間及地點：

1、競價時間：2016年10月17日上午9:00----9:50入場，10：00競價會議正式開始，逾期到場恕不接受。

2、競價地點：昆明市民院路225號云南民族大學(xué)(蓮花校區(qū)）北院小區(qū)離退休工作處會議室。

    十、保證金：

1、金額：5000.00元（人民幣：伍仟元整）；

    請以現(xiàn)金方式到云南通拓招標有限公司繳納（不可刷卡）或匯款、轉(zhuǎn)賬，逾期無效。

2、繳納截止時間：2016年10月14日13：00前

    競租保證金在競價儀式結(jié)束后七個工作日內(nèi)予以無息退還。

    3、如有下列情況競租保證金將被沒收：

    （1）競租人不按時前來參加競價儀式；

    （2）競租人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同或向校方提供所要求的承租保證金。 

    （3）競租人現(xiàn)場惡意報價。

   十一、簽訂合同時間、地點：

    成交人在向代理機構(gòu)繳納完“成交服務(wù)費”后，代理機構(gòu)向成交人發(fā)放《成交通知書》，成交人憑《成交通知書》在五個工作日內(nèi)向招租方繳納首年租金，以及金額為人民幣10000.00元（大寫：壹萬元）的租賃保證金，并按招租方具體要求簽訂租賃合同，每逾期壹日繳納加計相當(dāng)于應(yīng)繳租金金額5%的滯納金。 

    十二、成交服務(wù)費繳納金額：

   競價成功者向代理機構(gòu)一次性繳納服務(wù)費500元；

    十三、租金支付：

1、第一年：支付方式及時間見上述第11條；

2、次年、第三年：租金在本年度租賃期到期之前30日內(nèi)繳納；

3、從第二年起，租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增5﹪；

4、租金必須向招租方指定賬戶一次性繳清，否則招租方有權(quán)收繳成交人“租賃保證金”，每逾期壹日加計相當(dāng)于應(yīng)繳租金額5%的滯納金。

    十四、發(fā)布公告的媒介

    本公告在云南民族大學(xué)網(wǎng)站（http://www.ynni.edu.cn/)及云南通拓招標有限公司主頁(http://www.ynttzb.com/)上同時發(fā)布。

    十五、特別說明：

    1、相關(guān)名詞釋義：

   （1）競租保證金：金額為5000.00元（大寫：伍仟元整）。2016年10月14日13：00前持現(xiàn)金到云南通拓招標有限公司繳納，競價儀式結(jié)束后七個工作日內(nèi)予以無息退還。

   （2）租賃保證金：中標人在獲得中標通知書后的5個工作日內(nèi)須向招租人繳納人民幣10000.00（大寫：壹萬元）的租賃保證金，合同期滿后無息退還。

 2、自然人因特殊情況無法親自到達競價儀式現(xiàn)場，可以委托近親屬前來參加競價儀式，被委托人進場時，除了出示委托人本人身份證原件及復(fù)印件外，還需另外提供委托人的“委托說明書”（格式自擬，須在其中說明無法出席的原因等）、被委托人本人身份證原件及復(fù)印件，近親屬關(guān)系證明或證件，并經(jīng)代理機構(gòu)核定情況屬實后方可參與競價。

3、營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)主營餐飲服務(wù)，可兼時鮮蔬菜及水果經(jīng)營。

    4、中標人在獲得中標通知書后的5個工作日內(nèi)須向招租人交清一年的租金和壹萬元的租賃保證金，經(jīng)營不滿一年租賃保證金不予退還（保證金不計利息）。

    5、中標人不得對中標項目進行轉(zhuǎn)包或分包。

    6、中標人未經(jīng)批準不得經(jīng)營合同規(guī)定以外的項目。

    7、中標人可對房屋做適當(dāng)裝修，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，裝修費用由中標人自行承擔(dān)。

    招租人：云南民族大學(xué)

聯(lián)系人：田老師

電  話：0871-65913319，65919709

聯(lián)系地點：云南民族大學(xué)雨花校區(qū)雙馨院A2-206室

采購代理機構(gòu)：云南通拓招標有限公司

 地        址：同德昆明廣場B區(qū)4棟501室

 聯(lián)   系   人：任皓   莫嵐   

 電    話：0871-65895558   15987783378

 傳真：0871-65895558  

    電子信箱：ttzbgs@163.com

                                         云南民族大學(xué)

云南通拓招標有限公司   

二0一六年十月十日

附件一

承諾書

本著遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則，我方在清楚了解本次租房事宜所涉及的權(quán)責(zé)等問題的前提下，向招租方鄭重做出如下承諾：

一、發(fā)生下述行為，我方將放棄追索競租保證金的權(quán)利： 

  （1）不能按時前來參加競價儀式；

  （2）未能在規(guī)定期限內(nèi)繳納租金或承租保證金，并未能按中標通知書規(guī)定的時間地點與招標方簽訂合同的；

  （3）競價成交后，未向招標代理機構(gòu)支付服務(wù)費；

  （4）現(xiàn)場惡意報價。

二、裝修：退租后不動產(chǎn)部分無償歸校方所有。

三、營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍：主營餐飲服務(wù)，可兼時鮮蔬菜及水果經(jīng)營。

四、在租賃到期時繳納清水電及相關(guān)費用，并且房屋經(jīng)校方驗收合格后方可退還租賃保證金（不計利息）。

六、中標后不得進行轉(zhuǎn)租。

                              競租人簽字（蓋章/手印）：   

                                 2016年  月   日         

附件二

法定代表人身份證明書

競租人名稱：

單位性質(zhì)：

地址：

成立時間：  年  月  日

經(jīng)營期限：

姓名：    性別：    年齡：     職務(wù)：    ， 系 （競租人名稱）的法定代表人。

特此證明。

附：法定代表人身份證復(fù)印件。

                                               競租人簽字（蓋章/手印）：                                                       年    月    日 

附件三

法定代表人授權(quán)委托書

本人   （姓名）  系   （競租人名稱）   的法定代表人，現(xiàn)委托   （姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改           （項目名稱）   的競價確定行為、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。

    委托期限：

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

競租人：（蓋單位章）

法定代表人：（簽字）

身份證號碼：

委托代理人：（簽字）

身份證號碼：

   年   月   日

  附：委托代理人身份證復(fù)印件

    附件四

一次報價表

項目名稱：云南民族大學(xué)離退休教職工愛心食堂項目

項目編號：YNTTCG2016636

  注：報價為人民幣含稅價（元）。

競租人簽字（蓋章/手?。?/b>