神仙居景區(qū)商業(yè)網點租賃經營項目

招租公告

為充分發(fā)揮神仙居景區(qū)綜合服務功能，推進景區(qū)品牌建設，提升景區(qū)的經營品質及服務形象，更好地為游客服務，我單位經研究決定對神仙居景區(qū)商業(yè)網點使用權進行公開招租，具體情況如下：

一、標的內容（具體以現(xiàn)場實際為準）

神仙居景區(qū)商業(yè)網點分為南北二個區(qū)域，具體分布如下：

1號標的物(北景區(qū)商業(yè)網點)：北門入口小賣部、象鼻瀑小賣部、北海上站小賣部、北海餐廳小賣部、北海餐廳、中觀橋小賣部。

2號標的物(南景區(qū)商業(yè)網點)：中華石小賣部、南天索道下站小賣部、夫妻峰小賣部、南天索道上站小賣部、南天餐廳、茗仙樓小賣部。

競價順序按1號標的物、2號標的物依次進行，意向承租人可同時對兩個標的物進行競投報價，也可對其中一個標的物進行競投報價。但同一意向承租人最多只能為一個標的物的承租人。如某意向承租人同時參加1號標的物、2號標的物的競價，若該意向承租人已在1號標的物成為第一承租候選人，則自動放棄2號標的物的承租資格。詳見招租文件。

二、租賃期限： 1 年，租賃房屋以實際交付之日起開始計算租金，如招租人因原承租人原因遲延交付房屋的，承租人同意遲延開始使用，并不追究招租人遲延交付的責任。

三、租金：租金為意向承租人的競價成交額。

四、對承租人的要求

1．意向承租人應在房屋出租競價截止前到現(xiàn)場查看租賃房屋，自行了解相關政策及規(guī)定，自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任，相關質疑須在房屋出租競價截止前提出。凡參加競價者都視同已經實地踏勘，確認了租賃房屋范圍、面積并認可租賃房屋現(xiàn)狀及租賃要求，招租人無義務承擔任何責任。

2．需嚴格遵守神仙居景區(qū)商業(yè)網點租賃合同相關條款。

3. 承租人必須按照國家法律法規(guī)要求經營神仙居景區(qū)商業(yè)網點，銷售符合國家相關標準的商品，承租人及其雇傭人員經營所需的各種證照自行辦理、設施設備自行添置（事先需經出租方確認），自覺服從有關部門管理指導，并自行承擔所有責任。

4. 承租人確保營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、管理制度、商品價格表、服務人員形象窗等相關經營信息上墻，明碼標價，誠信規(guī)范經營。廚房用品、各類商品貨物擺放整齊有序，環(huán)境整潔衛(wèi)生，按照相關標準做好碗筷消毒、垃圾分類處理等工作。

5. 對承租人的特別要求

（1）神仙居景區(qū)商業(yè)網點以銷售餐飲和旅游商品為主，承租人根據出租方擬定的神仙居景區(qū)商品指導目錄要求銷售商品，鼓勵承租方引進品牌餐飲和另行開發(fā)（采購）目錄外商品進行銷售，但承租方需事先申請，并經出租方審定核準價格后方可銷售，未經出租方書面認可同意視作違約（詳見合同附件）。

（2）神仙居景區(qū)是國家級風景名勝區(qū)，承租人需加強對租賃范圍和從業(yè)人員的管理，自覺遵守風景名勝區(qū)和神仙居景區(qū)各項規(guī)定和制度，服從主管部門、出租人及其工作人員的管理，承擔經營范圍內的安全生產和環(huán)境衛(wèi)生工作全部責任，如造成風景資源和景區(qū)利益損害，應承擔相應法律責任和賠償相應經濟損失。

（3）神仙居景區(qū)是國家5A級旅游景區(qū)，承租人應按照5A級景區(qū)服務質量要求做好經營品質，同時不斷提高服務水平和人員整體素質，按出租方要求統(tǒng)一配置工作服，佩戴工作牌，微笑服務，展現(xiàn)良好的服務形象，承租人雇傭的前臺服務人員必須經出租方審核認可，承租人在景區(qū)內全部工作人員必須報出租方備案。

（4）承租人在經營范圍內確保不發(fā)生游客投訴事件，如果發(fā)生游客投訴應積極有效處理，因投訴事件對出租方及其景區(qū)造成影響或損害的，應承擔相應違約或賠償責任。

五、對意向承租人資格的要求   

1．中國境內獨立法人企業(yè)，具有餐飲或酒店管理經營資格。

2．不接受聯(lián)合體參與競租。

六、招租文件的獲取

1．凡有意參加競價者，請于2016年 10  月 28 日  9  時 30 分前，仙居縣公共資源交易中心http://www.xjztb.cn上本公告附件中自行下載招租文件。

2．招租文件每套售價 200 元。

3．在競價截止日期前，招租人可能以補充通知的方式修改招租文件，競價人應關注仙居縣公共資源交易中心上的有關本項目招租文件修改的信息。

七、競價時間及地點

1．參加競價報到的截止時間為：2016年  10  月  28  日  9  時  30 分；

2．競價地點為   仙居縣價格認證中心一樓（后溪路22號）；

3．逾期或者未到達指定地點參加競價的，取消競價資格。

八、聯(lián)系方式

招租人：浙江神仙居旅游集團有限公司   招租代理機構：臺州市建設咨詢有限公司

地  址：仙居縣環(huán)北東路259號檢驗檢疫大樓4樓 地 址：  仙居縣塔山沿路209號  

郵  編：   317300                    郵  編：   317300               

聯(lián)系人：  余明亮                     聯(lián)系人：    徐一可              

電話：   13575875927                 電話/傳真： 0576-87821579       

特別說明：《仙居新聞》刊登的公告內容與仙居縣公共資源交易中心網上發(fā)布的公告不一致的，以仙居縣公共資源交易中心發(fā)布的公告內容為準。

2016年10月19日