| 所在地區(qū) | 遼寧 | 招標(biāo)類型 | 公告 |
| 請(qǐng)點(diǎn)擊下載 | 無 | 發(fā)布時(shí)間 | 2017-10-14 |
沈陽(yáng)公共資源交易中心 受 沈陽(yáng)市政務(wù)服務(wù)管理辦公室 委托，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)以 公開招標(biāo) 采購(gòu)方式開展政府采購(gòu)活動(dòng)，發(fā)布 招標(biāo)公告 如下，歡迎合格的供應(yīng)商參加政府采購(gòu)活動(dòng)。 一、項(xiàng)目情況 1.項(xiàng)目名稱：沈陽(yáng)市政務(wù)服務(wù)管理辦公室物業(yè)采購(gòu) 2.項(xiàng)目概況：2017年沈陽(yáng)市政務(wù)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)
3.項(xiàng)目編號(hào)：CG17-01-1266 4.項(xiàng)目屬性：服務(wù) 5.項(xiàng)目預(yù)算：3,647,000.00 元 6.包組數(shù)量：1 7.完成數(shù)量：0 8.采購(gòu)數(shù)量：1
包組編號(hào) 包組名稱 包組屬性 包組預(yù)算 其他信息CG17-01-1266-001包組類別聯(lián)合體參加合同履行日期質(zhì)量保證期
| CG17-01-1266-001 | 其他服務(wù) | 服務(wù) | 3,647,000.00元 | |
| 其他項(xiàng)目 | 不允許 | |||
| 合同簽訂后 365 日 | 履約驗(yàn)收后 365 日 |
標(biāo)的信息
采購(gòu)政策
預(yù)算明細(xì)
特定條件
支付條款
其他信息
最高限價(jià)
資格項(xiàng)目
服務(wù)項(xiàng)目
PPP項(xiàng)目
服務(wù)分類服務(wù)目錄社會(huì)公共服務(wù)對(duì)象合同期限
| 購(gòu)買政府部門自身運(yùn)轉(zhuǎn)服務(wù) | 其他政府向社會(huì)組織購(gòu)買服務(wù)事項(xiàng) |
| 不適用 | 1 年 |
序號(hào) 標(biāo)的名稱 標(biāo)的描述 單價(jià)描述 核心
標(biāo)識(shí) 進(jìn)口
標(biāo)識(shí) 節(jié)能
標(biāo)識(shí) 節(jié)水
標(biāo)識(shí) 環(huán)保
標(biāo)識(shí) 預(yù)算標(biāo)準(zhǔn) 采購(gòu)
數(shù)量技術(shù)規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)
(工程量清單)服務(wù)維修標(biāo)準(zhǔn)安全標(biāo)準(zhǔn)配備件附
工具標(biāo)準(zhǔn)
| 1 | 其他服務(wù) | 是 | 否 | 否 | 否 | 否 | 3,647,000.00元 | 1 | |||||||||||||
| 項(xiàng)目基本情況 1. 服務(wù)地點(diǎn)：沈陽(yáng)市渾南區(qū)世紀(jì)路1號(hào)（二十一世紀(jì)大廈）。 2. 服務(wù)面積：48000平米，其中建筑面積42000平方米。 3. 就餐人數(shù)：約700人。二、人員崗位設(shè)置及要求（共計(jì)158人）（一）項(xiàng)目經(jīng)理（1人）要求：具有大專以上學(xué)歷，有5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，有高度責(zé)任心，較強(qiáng)的溝通能力及組織協(xié)調(diào)能力。（二）設(shè)備設(shè)施維護(hù)及管理（18人） 1、工程部負(fù)責(zé)人1人要求：具有中級(jí)技術(shù)以上職稱，年齡在45周歲以下。 2、電工8人 要求：年齡55周歲以下。具有良好的機(jī)電專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)，熟悉變電所設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)管理，具有3年以上設(shè)備運(yùn)行管理維修經(jīng)驗(yàn)；持有電工操作證書。 3、空調(diào)維修人員1人要求：具有空調(diào)維修經(jīng)驗(yàn)，有空調(diào)制冷作業(yè)操作證，熟悉空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)管理工作；有高空作業(yè)能力。 4. 水暖工8人 要求：年齡55周歲以下。具有良好的水暖專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)，熟悉給排水系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)管理工作，維修經(jīng)驗(yàn)。（三）衛(wèi)生保潔、綠化管理（46人）要求：年齡50歲以下，身體健康，品行端正。（四）秩序維護(hù)、消防管理（45人） 1、秩序維護(hù)部負(fù)責(zé)人1人要求：有較強(qiáng)執(zhí)行力與溝通能力，熟悉消防監(jiān)控設(shè)備，能獨(dú)立完成各種預(yù)案演習(xí)工作，有較強(qiáng)社會(huì)責(zé)任感，有洞察分析事情能力。 2、秩序維護(hù)人員（38人） 5、要求：年齡45歲以下，身高1.75米以上，五官端正、身體健康，具備軍人素質(zhì)，有較強(qiáng)執(zhí)行力。 3、消防監(jiān)控6人要求：具有消防部門頒發(fā)的建（構(gòu)）筑消防員證，能熟練操作消防監(jiān)控設(shè)備。 （五）會(huì)議服務(wù)人員2人 要求：女性年齡30周歲以下，有政務(wù)接待服務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，熟知各接待場(chǎng)合的禮儀要求。（六）報(bào)刊信件發(fā)放1人 要求：女性年齡45周歲以下，能夠準(zhǔn)確熟悉分發(fā)信件流程，確保準(zhǔn)確無誤。 （七）食堂人員（45人 ） 1、食堂管理人員1人要求：有5年以上餐廳管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉食品安全法，熟悉餐廳設(shè)備操作流程，有獨(dú)立培訓(xùn)員工能力，有突發(fā)事件應(yīng)變能力。 2、廚師長(zhǎng)1人要求：年齡45周歲以下，有高級(jí)及以上廚師證書。 3、廚師6人要求：年齡50周歲以下，能獨(dú)立完成食品制作，精通遼菜、粵菜、川菜的制作。 4、、面點(diǎn)師8人（含西點(diǎn)1人）要求：有1人持有四級(jí)及以上面點(diǎn)師證書，掌握餐廳各類面點(diǎn)制作技術(shù)，經(jīng)常翻新花色品種。 5、、水案8人要求：熟悉水案工作流程，熟知食品安全法。 6、、粗加工8人要求：身體健康，熟悉食堂原材料的摘、洗、檢、挑等工作流程，熟知食品安全法。 7、、服務(wù)員8人要求：年齡在45歲以下女性，有較強(qiáng)服務(wù)意識(shí)與溝通能力。 8、商務(wù)中心2人要求：熟練操作辦公軟件，有較好服務(wù)意識(shí)與溝通能力。 9、成本核算會(huì)計(jì)1人要求：有會(huì)計(jì)上崗證。 10、采購(gòu)助理2人要求：有駕駛證，能吃苦耐勞，身體健康。（一）設(shè)備設(shè)施維護(hù) 1、工作職責(zé)（1）保證本物業(yè)內(nèi)采暖、制冷、給排水、污水處理、變配電、照明、通風(fēng)、消防、安保監(jiān)視、廚房設(shè)備等全部設(shè)備設(shè)施的正常開通和運(yùn)行，做好日常巡檢、測(cè)試、記錄和維護(hù)，及時(shí)處理投訴，以保證設(shè)備始終處于正常運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。（2）制訂各系統(tǒng)設(shè)備的中長(zhǎng)期保養(yǎng)維修計(jì)劃（包括電梯維保、制冷機(jī)組維保），嚴(yán)格按計(jì)劃執(zhí)行，將設(shè)備管理納入以維護(hù)為主的良性軌道；長(zhǎng)期計(jì)劃中應(yīng)包括對(duì)設(shè)備的重置更新。（3）制定科學(xué)合理的節(jié)能計(jì)劃及方案，合理使用能源，采取一切可能節(jié)能措施，努力將物業(yè)的能耗降到最低點(diǎn)，以減輕采購(gòu)人負(fù)擔(dān)，優(yōu)化生態(tài)環(huán)境。（4）嚴(yán)格管理餐廳油料，按加油程序加油，嚴(yán)防明火，確保安全。 2、工作要求電工、水暖工具有突發(fā)事件應(yīng)急能力，根據(jù)大廈特點(diǎn)制定突發(fā)停水停電預(yù)案，保證大廈正常辦公。（二）衛(wèi)生保潔、綠化管理 1、工作職責(zé)（1）制訂詳盡、具體、明確的各部位保潔操作規(guī)范，嚴(yán)格按清潔標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)頻度操作，并建立督查、補(bǔ)潔制度，實(shí)行工作日"全天候"保潔管理。（2）花卉按要求擺放，花草樹木定期剪枝與養(yǎng)護(hù)管理。（3）設(shè)專人負(fù)責(zé)浴室、圖書室、健身室和隔夜評(píng)標(biāo)室的使用和管理。（4）設(shè)專人負(fù)責(zé)辦公會(huì)議服務(wù)、政務(wù)接待服務(wù)、報(bào)刊收發(fā)、廣播等衛(wèi)生服務(wù)工作。（5）負(fù)責(zé)專家客房的衛(wèi)生服務(wù)工作。（6）協(xié)助渾南機(jī)關(guān)事務(wù)管理局的會(huì)議服務(wù)。（7）對(duì)大廈特殊位置定期消殺。（8）負(fù)責(zé)對(duì)大廈冬季除雪分工區(qū)域清掃工作。 2、工作要求能認(rèn)真做好保潔工作，達(dá)到采購(gòu)人保潔標(biāo)準(zhǔn)。（三）秩序維護(hù)、消防管理 1、工作職責(zé)（1）24小時(shí)門禁管理：禮貌接待和疏導(dǎo)來訪及辦理業(yè)務(wù)人員。對(duì)蓄意鬧事者堅(jiān)決勸阻，確保良好的辦公秩序。（2）24小時(shí)巡查管理：制定合理的巡查路線和巡查頻度，巡查以安全保衛(wèi)為主，糾正違規(guī)行為，排除不安全因素，同時(shí)兼顧設(shè)備運(yùn)行和環(huán)境衛(wèi)生狀況。（3）工作時(shí)間投訴、報(bào)修受理：設(shè)立服務(wù)、投訴專線電話，認(rèn)真記錄電話內(nèi)容和處理情況，及時(shí)處理投訴問題，并建立信息反饋制度。（4）在進(jìn)門處設(shè)立接待臺(tái)，接待人員負(fù)責(zé)來賓引導(dǎo)、登記及與大廈有關(guān)部門的聯(lián)絡(luò)。（5）地下停車場(chǎng)管理：負(fù)責(zé)每天檢查停放車輛；防止危險(xiǎn)品和可疑人員進(jìn)入地下停車場(chǎng)；制止在門口隨意停車、人員聚集、攔截車輛等。（6）24小時(shí)消防監(jiān)控管理：消防監(jiān)控員須持有國(guó)家頒發(fā)的消防從業(yè)等級(jí)證書，熟悉消防設(shè)備及報(bào)警設(shè)施，制定詳細(xì)消防設(shè)施的檢查計(jì)劃及預(yù)案，按計(jì)劃實(shí)施落實(shí)，保證無消防隱患。配合消防部門的檢查與整改工作。（7）處理各類突發(fā)事件：制訂針對(duì)采購(gòu)人特點(diǎn)的突發(fā)事件應(yīng)急處理方案，制訂對(duì)火災(zāi)、盜竊、意外治安事件、騷擾采購(gòu)人正常辦公秩序、重大設(shè)備事故突發(fā)事件和自然災(zāi)害的應(yīng)急處理方案，并作必要演習(xí)。一旦發(fā)生案情時(shí)，即予果斷、及時(shí)、妥善地加以處理，努力將損失和影響降至最低點(diǎn)。與地方公安派出所保持良好的關(guān)系，保證溝通順暢。（8）秩序維護(hù)員需要了解國(guó)家法律、法規(guī)，掌握采購(gòu)人有關(guān)行政管理規(guī)章制度；接受過正規(guī)軍事訓(xùn)練，具有良好的軍、警素質(zhì)，具有較強(qiáng)的安全保衛(wèi)日常管理能力、應(yīng)急處置能力和快速反映能力、和監(jiān)控設(shè)備操作、判斷及排除故障的能力，具有較強(qiáng)的工作責(zé)任心，服從管理。 2、事務(wù)服務(wù)（1）做好工作人員進(jìn)退廳手續(xù)存檔、更衣柜鑰匙交接，登記車牌號(hào)、飯卡發(fā)放等工作。（2）按照采購(gòu)人的要求，做好會(huì)議服務(wù)工作。會(huì)前做好準(zhǔn)備工作，包括：立崗，門衛(wèi)接待引導(dǎo)，車輛停放，電梯控制，引導(dǎo)標(biāo)志設(shè)置，會(huì)議室溫度控制，通風(fēng)，燈光，會(huì)標(biāo)懸掛，會(huì)議桌上物品擺放，在會(huì)議期間做好會(huì)務(wù)服務(wù)。（3）負(fù)責(zé)更換飲水機(jī)桶裝水，并定期清洗飲水機(jī)。（4）負(fù)責(zé)大廈報(bào)刊、信件的接收和及時(shí)發(fā)放工作，機(jī)要件、特快專遞等做好登記，急件立即處理，所有信件、報(bào)刊分發(fā)到各部門并做到準(zhǔn)確、無誤、及時(shí)。（5）負(fù)責(zé)大廈節(jié)能數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)上報(bào)。（五）食堂服務(wù) 1. 工作職責(zé)（1）對(duì)廚房、餐廳均有嚴(yán)格的衛(wèi)生管理制度和食品安全保障制度。（2）廚具、餐具均符合國(guó)家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，做好菜肴留樣備檢工作，確保絕不發(fā)生因食物、餐具不衛(wèi)生而導(dǎo)致用餐人員身體不良反應(yīng)事件。（3）所有餐飲服務(wù)人員均有健康證，并按規(guī)定做好每年組織體檢工作。（4）根據(jù)季節(jié)變換情況，制定周營(yíng)養(yǎng)食譜，公布并嚴(yán)格執(zhí)行，食譜要確保主副食花色、品種、營(yíng)養(yǎng)及人體每日所需的熱量。做好食堂每日的供應(yīng)保障工作，嚴(yán)格按照要求確保主副食的品種、數(shù)量質(zhì)量，做到種類豐富，營(yíng)養(yǎng)均衡，有益健康，適合大眾口味。（5）每季度做好服務(wù)質(zhì)量滿意度測(cè)評(píng)，根據(jù)測(cè)評(píng)情況及時(shí)調(diào)整服務(wù)方案和落實(shí)改進(jìn)措施，制定學(xué)習(xí)培訓(xùn)計(jì)劃，按期按時(shí)開展業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，不斷提高管理服務(wù)水平。（6）按季節(jié)提前做好各類蔬菜的腌制、儲(chǔ)存工作，合理控制成本。 2、工作人員擁有健康證和年體檢率100％；衛(wèi)生質(zhì)量合格率100％。按采購(gòu)人要求完成政務(wù)接待等臨時(shí)性任務(wù)。（六）檔案、資料管理建立大廈建筑、消防、設(shè)備設(shè)施維護(hù)等檔案。（七）財(cái)務(wù)物資管理 1. 妥善使用、保養(yǎng)和維護(hù)各種設(shè)備、工具、辦公用房；在本合同終止時(shí)，必須全部移交大廳提供的設(shè)備、工具、辦公用房，保證完好率在扣除自然磨損因素后達(dá)到100%。 2. 合理使用和管理各類物資，加強(qiáng)物耗成本管理，建立物資出入庫(kù)、保管和消耗登記制度。 3. 對(duì)采購(gòu)人的辦公設(shè)施、各種機(jī)械設(shè)備不得擅自占用、使用和改變使用功能，如需使用須經(jīng)采購(gòu)人同意，在工作過程中如損壞采購(gòu)人物品，負(fù)責(zé)全部賠償。四、其他職責(zé) 1、遵守采購(gòu)人規(guī)章制度和保密規(guī)定，維護(hù)采購(gòu)人的合法權(quán)益和形象，不得借采購(gòu)人的名義做虛假和不實(shí)宣傳。 2、根據(jù)合同規(guī)定或采購(gòu)人指示全面完成委托管理事項(xiàng)及臨時(shí)性工作；不得將委托管理事項(xiàng)轉(zhuǎn)給第三人，對(duì)需由其他專業(yè)公司承擔(dān)的事項(xiàng)，必須經(jīng)采購(gòu)人同意后方可轉(zhuǎn)委托。 3、保持同采購(gòu)人管理職能部門的密切聯(lián)系，遇有重大事項(xiàng)要及時(shí)報(bào)告和反饋信息（每周上報(bào)工作報(bào)表），充分尊重采購(gòu)人的意見，接受采購(gòu)人的提議、監(jiān)督和指導(dǎo)。 4、嚴(yán)格審核錄用本物業(yè)項(xiàng)目勞務(wù)人員，保證特殊崗位從業(yè)人員具有法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)章所要求的資質(zhì)、等級(jí)、健康狀況等證書，個(gè)人資料齊全，留有相應(yīng)備案；如調(diào)整管理人員及技術(shù)骨干，應(yīng)事先與采購(gòu)人協(xié)商，并將新進(jìn)人員的情況書面向采購(gòu)人通報(bào)，經(jīng)采購(gòu)人同意后實(shí)施。 5、及時(shí)調(diào)整采購(gòu)人認(rèn)為不適合繼續(xù)在采購(gòu)人工作的物業(yè)公司工作人員（以采購(gòu)人書面通知為準(zhǔn)）。 6、建立從業(yè)人員考勤制度及崗前和在崗培訓(xùn)制度，對(duì)從業(yè)人員的工作質(zhì)量、效率進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理和監(jiān)督。 7、中標(biāo)人簽訂合同后，全部物業(yè)人員必須在12小時(shí)之內(nèi)到位，組織好交接工作，保證設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)和各項(xiàng)工作的正常進(jìn)行。 | |||||||||||||||||||||
| 無 | |||||||||||||||||||||
| 無 | |||||||||||||||||||||
| 無 | |||||||||||||||||||||
二、合格供應(yīng)商資格條件
序號(hào) 法規(guī)依據(jù) 條件描述 證明要求
| 1 | 政府采購(gòu)法 | 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力 | 提供相關(guān)證明材料 |
| 2 | 政府采購(gòu)法 | 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度 | 提供相關(guān)證明材料 |
| 3 | 政府采購(gòu)法 | 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力 | 提供相關(guān)證明材料 |
| 4 | 政府采購(gòu)法 | 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄 | 提供相關(guān)證明材料 |
| 5 | 政府采購(gòu)法 | 參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄 | 提供相關(guān)證明材料 |
三、兼投兼中 不適用。 四、現(xiàn)場(chǎng)考察 不組織現(xiàn)場(chǎng)考察。 五、采購(gòu)前答疑會(huì) 1.召開時(shí)間：2017年10月23日 14:00。 2.召開地點(diǎn)：沈陽(yáng)市渾南新區(qū)世紀(jì)路1號(hào)21世紀(jì)大廈B座6樓第五開標(biāo)室。 六、采購(gòu)文件 1.文件序號(hào)：1-1。 2.文件售價(jià)：免費(fèi)。 3.獲取時(shí)間：即日起至 2017年11月08日 09:00 工作時(shí)間。 4.獲取方式：已進(jìn)入遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商庫(kù)的供應(yīng)商，向 沈陽(yáng)公共資源交易中心 提出獲取意向；沈陽(yáng)公共資源交易中心 對(duì)有獲取意向的供應(yīng)商的供應(yīng)商庫(kù)信息進(jìn)行核對(duì)并在信用中國(guó)、招標(biāo)網(wǎng)等渠道查詢相關(guān)主體無不良信用記錄后，在沈陽(yáng)市政府采購(gòu)網(wǎng)標(biāo)注供應(yīng)商獲取資格。被標(biāo)注的供應(yīng)商可 電子版文件；也可前往集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)以外的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)獲取紙質(zhì)版文件。文件以的電子版為準(zhǔn)。 未進(jìn)入的，請(qǐng)登錄遼寧省本級(jí)或所屬各市（大連除外）政府采購(gòu)網(wǎng)進(jìn)入遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商庫(kù)后獲取。 接受聯(lián)合體參加的，除上述約定外，沈陽(yáng)公共資源交易中心 應(yīng)對(duì)聯(lián)合體成員的供應(yīng)商庫(kù)信息進(jìn)行核對(duì)和信用記錄查詢。聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄。還應(yīng)對(duì)聯(lián)合協(xié)議是否載明聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作、義務(wù)和在政府采購(gòu)合同中各方金額占比進(jìn)行審查。 七、響應(yīng)文件 1.文件組成：詳見采購(gòu)文件。 2.文件格式：詳見采購(gòu)文件。 3.提交文件及證明材料截止時(shí)間：2017年11月08日 09:00。 4.提交文件及證明材料地點(diǎn)：沈陽(yáng)市渾南新區(qū)世紀(jì)路1號(hào)21世紀(jì)大廈B座1樓大廳公示。 5.提交文件及證明材料方式：法定代表人或委托代理人現(xiàn)場(chǎng)密封提交實(shí)物件，并攜帶數(shù)字認(rèn)證證書經(jīng) 沈陽(yáng)公共資源交易中心 現(xiàn)場(chǎng)解密電子件；不接受其他方式的提交和解密。所提交的實(shí)物件與所解密的電子件不一致的，以電子件為準(zhǔn)。 6.政府采購(gòu)的信息在政府采購(gòu)網(wǎng)上向社會(huì)公開發(fā)布，響應(yīng)文件應(yīng)不涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密。 7.提交份數(shù)：5 份，其中：正本1份，其余為副本。 8.文件有效期：自提交之日起 90 日。 八、評(píng)審相關(guān) 1.評(píng)審方法：詳見采購(gòu)文件。 2.評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：詳見采購(gòu)文件。 3.評(píng)審地點(diǎn)：沈陽(yáng)市渾南新區(qū)世紀(jì)路1號(hào)21世紀(jì)大廈B座1樓大廳公示。 4.開始時(shí)間：2017年11月08日 09:00。 九、說明 1.本公告公示期限為 20 日。 2.凡與本次公告相關(guān)的事項(xiàng)，詳見本公告或向 沈陽(yáng)公共資源交易中心 咨詢。 3.除特殊說明，本公告所指時(shí)間為北京時(shí)間，所指日數(shù)為日歷天數(shù)。 感謝您的支持和參與！
采購(gòu)人 名?稱：沈陽(yáng)市政務(wù)服務(wù)管理辦公室 地?址：無 聯(lián)系人：崔瑛 電?話：02483962731
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu) 名?稱：沈陽(yáng)公共資源交易中心 地?址：采購(gòu)文件申請(qǐng)網(wǎng)址http://124.95.135.78/TPFront/咨詢電話22890052 聯(lián)系人：袁華 電?話：02422896663
沈陽(yáng)公共資源交易中心 2017年10月13日
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