悅江上品苑前期物業(yè)服務(wù)項目（南地塊）招標公告

一、 廣州地鐵集團有限公司 根據(jù)《物業(yè)管理條例》、建設(shè)部《前

期物業(yè)管理招標投標暫行辦法》、《廣東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)資信管理暫行辦法》和廣州市國土房管局有關(guān)招投標法規(guī)的規(guī)定，就 悅江上品苑 前期物業(yè)服務(wù)項目 （南地塊） 向社會公開招標。凡具備獨立法人資格、在廣東省注冊的 叁級以上（含叁級）資信 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或一級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可參加投標。

二、招 標 人 ： 廣州地鐵集團有限公司

三、項目名稱 ： 悅江上品苑（南地塊）

四、項目地址 ： 廣州市荔灣區(qū)花語水岸以北、白沙河東側(cè)

五、招標項目基本情況：

小區(qū)占地面積 28565 ㎡ ，綠化用地面積 8870 ㎡ ，公建配套用地面積 7200 ㎡ 。小區(qū)總建筑面積 141057 ㎡ ，其中高層住宅建筑面積 104325 ㎡ ，住宅戶數(shù)為： 874 戶；商業(yè)建筑面積為 631 ㎡ ；地下停車場面積 30613 ㎡ ；汽車位 778 泊，非機動停車位 1696 ㎡。

本項目共計建筑物 7 棟，住宅預(yù)計 2018 年 12 月竣工（最終以

實際交付為準）。

六、管理期限 : 前期物業(yè)服務(wù)合同期為 叁 年，合同期內(nèi)，業(yè)主委員會依法代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效時，本合同自動終止。

七、招標報名起止時間： 公告之日起至 2017 年 7 月 5 日 16 ： 30 截止。

八、 招標文件獲取時間、地點、辦法：

投標申請人請于 2017 年 7 月 5 日 16 ： 30 時截止前攜帶投標申請函原件（格式自定）、法定代表人證明書及授權(quán)委托書原件、公司《營業(yè)執(zhí)照副本》、《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書》或《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資信證書》到以上招標地址報名及領(lǐng)取招標文件，逾期將作棄權(quán)處理。招標文件每份人民幣 150 元整，售后不退。

九 、 投標截止時間： 2017 年 7 月 26 日上午 9 ： 30 。

十 、 開標時間： 2017 年 7 月 26 日上午 9 ： 45 。

十一、開標地點： 廣州市海珠區(qū)新港東路 1238 號萬勝廣場 17 樓

十二、投標申請人條件資格

（一）具備獨立法人資格，持有廣東省內(nèi)注冊的合法且年檢合格《工商營業(yè)執(zhí)照》；

（二）具備物業(yè)服務(wù)企業(yè) 叁 級（含叁級）以上資信或物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級資質(zhì)。

（三）不得以掛靠或個人身份參與，不接受聯(lián)合體投標。

（四）未在以往工程中因違約被業(yè)主書面拒絕投標名單內(nèi)（見公告附件 1 ）

十三 、投標申請人需提供的材料

（一）投標函原件（格式自行編制）；

（二）《工商營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件（有效期內(nèi)）；

（三）《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資信證書》或《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》副本復(fù)印件；

（四）法定代表人證明書原件及身份證復(fù)印件，如屬法定代表人授權(quán)的還需提供法定代表人委托書原件及代理人身份證復(fù)印件；

說明：投標申請人提供以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復(fù)印件需加蓋物業(yè)服務(wù)企業(yè)公章，并需帶備原件核對（審核后退回原件留復(fù)印件）。上述資料有任何一項缺漏，都視為棄權(quán)。

十四、投標申請人資格審核：

投標申請人要對所提供資料的真實性、準確性負責，若有虛假或偏差，一經(jīng)查實，將取消其投標資格。

十五、聯(lián)系方式

（一）招標人名稱： 廣州地鐵集團有限公司

（二）聯(lián)系人：曾小姐

（三）聯(lián) 系電話： 020-83158910

（四）地址： 廣州市海珠區(qū)新港東路 1238 號萬勝廣場 A 塔 17 樓。

十六、異議受理部門： 廣州地鐵集團有限公司 監(jiān)察審計部。聯(lián)系 電話： 020-83106760 ，地址：廣州市海珠區(qū)新港東路 1238 號萬勝廣場 A 塔 40 樓。

十七、 本公告發(fā)布在廣州地鐵集團有限公司（ www.gzmtr.com ）、廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會（ www.gzpma.com ）、____站（ ____ ）和廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)站（ http://www.gdzbtb.gov.cn ），請登錄網(wǎng)站瀏覽公告及附件的詳細內(nèi)容。

廣州地鐵集團有限公司

2017 年 6 月 29 日