荔勝廣場前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

一、廣州地鐵集團(tuán)有限公司根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法》及廣州市國土房管局有關(guān)招投標(biāo)法規(guī)的規(guī)定，就荔勝廣場前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目向社會(huì)公開招標(biāo)。凡具備獨(dú)立法人資格、在廣東省注冊(cè)的 壹?級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、物業(yè)管理能力和信譽(yù)良好的公司可參加投標(biāo)。

二、招標(biāo)人：廣州地鐵集團(tuán)有限公司

三、項(xiàng)目名稱：荔勝廣場

四、項(xiàng)目地址：廣州市荔灣區(qū)花地大道中

五、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況：荔勝廣場項(xiàng)目位于廣州市荔灣區(qū)花地大道坑口地鐵站上蓋，占地面積30891平方米，總建筑面積174840平方米，綠化用地10811平方米，道路7920平方米。其中，荔勝廣場項(xiàng)目寫字樓部分總建筑面積約78186.8平方米。商場部分總建筑面積約36234.9平方米。停車場 41741.5平方米（1350個(gè)車位，3個(gè)出入口，地下五層），非機(jī)動(dòng)車庫2745.3平方米，首層架空1626.7平方米，其余面積14304.8平方米。北塔33層，樓高為147.8m；南塔29層，樓高為132.2m。兩塔樓的避難層都分別設(shè)在7層和21層。商業(yè)裙樓8層，樓高33.4m。預(yù)計(jì)2017年5月竣工。公交站位于首層西側(cè)架空層處。

六、管理期限:?前期物業(yè)服務(wù)合同期為?壹?年，合同期內(nèi)，業(yè)主委員會(huì)依法代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

七、招標(biāo)報(bào)名起止時(shí)間：公告之日起至2016年11月21日16：30截止。

八、招標(biāo)文件獲取時(shí)間、地點(diǎn)、辦法：

投標(biāo)申請(qǐng)人請(qǐng)于2016 年11月21日?16：30?時(shí)截止前攜帶投標(biāo)申請(qǐng)函原件（格式自定）、法定代表人證明書及授權(quán)委托書原件、公司《營業(yè)執(zhí)照副本》、《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書》、物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)證明的合同復(fù)印件到以上招標(biāo)地址報(bào)名及領(lǐng)取招標(biāo)文件，逾期將作棄權(quán)處理。招標(biāo)文件每份人民幣150元整，售后不退。

九、投標(biāo)截止時(shí)間：2016年12月11日上午?9：30?。

十、開標(biāo)時(shí)間：2016年12月11日上午?9：45?。

十一、開標(biāo)地點(diǎn)：廣州市海珠區(qū)新港東路1238號(hào)萬勝廣場17樓 ??????????????????????????????

十二、投標(biāo)申請(qǐng)人條件資格

（一）具備獨(dú)立法人資格，持有廣東省內(nèi)注冊(cè)的合法且年檢合格《工商營業(yè)執(zhí)照》；

（二）中華人民共和國物業(yè)服務(wù)企業(yè)?壹?級(jí)資質(zhì)。

（三）不得以掛靠或個(gè)人身份參與，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（四）2013年10月至2016年10月，具有商場、辦公樓及綜合生產(chǎn)辦公樓物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，提供合同復(fù)印件。

（五）未在以往工程中因違約被業(yè)主書面拒絕投標(biāo)名單內(nèi)（見公告附件1）

十三、投標(biāo)申請(qǐng)人需提供的材料

（一）投標(biāo)函原件（格式詳見招標(biāo)文件）；

（二）《工商營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件（有效期內(nèi)）；

（三）《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》副本復(fù)印件；

（四）法定代表人證明書原件及身份證復(fù)印件，如屬法定代表人授權(quán)的還需提供法定代表人委托書原件及代理人身份證復(fù)印件；

（五）提供2013年10月至2016年10月，具有商場、辦公樓及綜合生產(chǎn)辦公樓物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)證明的合同復(fù)印件[報(bào)名時(shí)提供合同原件備查]；?

說明：投標(biāo)申請(qǐng)人提供以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復(fù)印件需加蓋物業(yè)服務(wù)企業(yè)公章，并需帶備原件核對(duì)（審核后退回原件留復(fù)印件）。上述資料有任何一項(xiàng)缺漏，都視為棄權(quán)。

十四、投標(biāo)申請(qǐng)人資格審核：

投標(biāo)申請(qǐng)人要對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，若有虛假或偏差，一經(jīng)查實(shí)，將取消其投標(biāo)資格。

十五、聯(lián)系方式

（一）招標(biāo)人名稱：廣州地鐵集團(tuán)有限公司

（二）聯(lián)系人：曾小姐

（三）聯(lián) 系電話： 13724136278、020-83158910

（四）地址：廣州市海珠區(qū)新港東路138號(hào)萬勝廣場A塔17樓

十六、異議受理部門：廣州地鐵集團(tuán)有限公司監(jiān)察審計(jì)部。聯(lián)系電話：020-83106760，地址：廣州市海珠區(qū)新港東路1238號(hào)萬勝廣場A塔

十七、本公告發(fā)布在廣州地鐵集團(tuán)有限公司（www.gzmtr.com）、廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)（www.gzpma.com）,請(qǐng)登錄網(wǎng)站瀏覽公告及附件的詳細(xì)內(nèi)容。

廣州地鐵集團(tuán)有限公司

2016年11月15日

附件：以往工程中因違約被業(yè)主書面拒絕投標(biāo)名單