蘇州市建設(shè)工程設(shè)計招標(biāo)公告
1. 太倉市沙溪鎮(zhèn)第一小學(xué)的沙溪鎮(zhèn)第一小學(xué)遷建工程已經(jīng)?太倉市沙溪鎮(zhèn)人民政府?批準(zhǔn)建設(shè)，工程所需資金來源是?自籌?現(xiàn)已落實，現(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加工程的設(shè)計投標(biāo)。
2.?蘇州云天建設(shè)工程項目管理有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
3.?工程概況：
??(1)?工程地點： ???
招標(biāo)類型：設(shè)計招標(biāo)????? ?所屬地區(qū)：太倉市沙溪鎮(zhèn)
??(2)?工程規(guī)模：沙溪鎮(zhèn)第一小學(xué)總建筑面積約21000平方米，印溪幼兒園總建筑面積約8500平方米 ?????工程性質(zhì)：建筑工程?
??(3)?計劃開工時間(設(shè)計)：?2017/4/1 設(shè)計工期：90日歷日
4.?本招標(biāo)工程共分?1?個標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：

標(biāo)段序號 標(biāo)段內(nèi)容 合同估算價 對企業(yè)的設(shè)計資質(zhì)、等級要求 對項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)、等級要求 預(yù)選承包商類別和組別

001

1. 沙溪鎮(zhèn)第一小學(xué)遷建工程及印溪幼兒園新建工程項目的規(guī)劃建筑方案設(shè)計、初步設(shè)計與概算、施工圖設(shè)計，2. 包含但不3. 限于：規(guī)劃、建筑、市政綠化景觀配套、弱電（含智能化）、室內(nèi)外裝修、廚房設(shè)備4. 、亮化、基坑支護(hù)等所有專業(yè)設(shè)計及所有涉及二次深化設(shè)計內(nèi)容；
5. 項目建議書及可行性研究報告編制及報審；節(jié)能評估編制及報審；綠色建筑（二星）咨詢及報審（取得設(shè)計標(biāo)6. 識）；圖紙報審（施工圖、消防、基坑、防雷等圖審）、地質(zhì)勘探；
7. 工程全過程配合服8. 務(wù)（按甲方要求）。 固定單價形式，最高單價限額：遷建小學(xué)：人民幣 145元/平方米(地上建筑面積)；新建幼兒園：人民幣 145元/平方米(地上建筑面積)
注：此固定單價包含建筑方案評審費；綠色建筑專業(yè)評審（專家）評審費及其他相關(guān)檢測費用。
建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì) 一級注冊建筑師及以上 /

注：
（1）本次評標(biāo)內(nèi)容為沙溪鎮(zhèn)第一小學(xué)遷建工程及印溪幼兒園新建工程的規(guī)劃建筑整體方案設(shè)計。
（2）規(guī)劃建筑方案設(shè)計必須滿足《江蘇省義務(wù)教育學(xué)校辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》蘇政辦發(fā)【2015】45號要求及太倉市新建公辦幼兒園建設(shè)理想要求（按江蘇省優(yōu)質(zhì)幼兒園標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)），本項目建設(shè)規(guī)模為小學(xué)總建筑面積約21000平方米，幼兒園總建筑面積約8500平方米。
（3）若投標(biāo)單位沒有上表中其他相關(guān)專業(yè)設(shè)計資質(zhì)，允許專業(yè)分包，但必須經(jīng)招標(biāo)人同意并簽訂三方合同，設(shè)計費包含在中標(biāo)價中，由中標(biāo)單位支付。

企業(yè)允許申請標(biāo)段數(shù)：1??????注冊建筑師(項目經(jīng)理)允許申請標(biāo)段數(shù)：1
是否采用預(yù)選承包商名錄：否
申請人其他條件：
(1)在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊并具有法人資格，具有完成本招標(biāo)項目的科研力量、財務(wù)能力、人力資源和良好信譽。
(2)取得住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部工程相關(guān)設(shè)計資質(zhì)，具體要求見上表。
(3)投標(biāo)申請人擬擔(dān)任本設(shè)計項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)，具體要求見上表。
(4)企業(yè)承擔(dān)過類似項目設(shè)計業(yè)績。
(5)本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
(6)投標(biāo)申請人辦理投標(biāo)報名、資格審查事宜必須由企業(yè)法定代表人(或法定代表人委托代理人)辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工，提供近3個月社保繳費證明。
5.?獲取招標(biāo)資格預(yù)審文件辦法：
???文件類型：?通用資格預(yù)審文件??? ???預(yù)審辦法：?資格預(yù)審
獲取辦法：太倉市建設(shè)工程資格預(yù)審申請書通用文本格式，在太倉市建筑市場信息網(wǎng)（http://www.tcjzsc.net）的“中心”上。
6.?請申請人于2017年1月17日13:30時至太倉市建設(shè)工程有形市場（江蘇省太倉市縣府東街99號3號樓三樓）進(jìn)行現(xiàn)場報名并遞交資格預(yù)審文件。投標(biāo)人必須于14：00時之前遞交預(yù)審文件（包括相關(guān)原件資料），14：00時以后招標(biāo)人將不再接收預(yù)審文件或其他補充資料。
7.?備注：?
7.1本項目設(shè)計周期：接到招標(biāo)人書面通知后90日歷日內(nèi)提供通過審查的施工圖紙。
7.2招標(biāo)內(nèi)容：
1.項目的規(guī)劃建筑方案設(shè)計、初步設(shè)計與概算、施工圖設(shè)計，包含但不限于：規(guī)劃、建筑、市政綠化景觀配套、弱電（含智能化）、室內(nèi)外裝修、廚房設(shè)備、亮化、基坑支護(hù)等專業(yè)設(shè)計及所有涉及二次深化設(shè)計內(nèi)容；
2.項目建議書及可行性研究報告編制及報審；節(jié)能評估編制及報審；綠色建筑（二星）咨詢及報審（取得設(shè)計標(biāo)識）；圖紙報審（施工圖、消防、基坑、防雷等圖審）、地質(zhì)勘探；
3.工程全過程配合服務(wù)（按甲方要求）。
4.設(shè)計各階段提交成果要求：
方案設(shè)計階段：提交A3方案文本8份，電子光盤1張；初步設(shè)計階段：提交初步設(shè)計圖紙及設(shè)計概算8份，電子光盤1張；施工圖設(shè)計階段：通過審查的施工圖16份，2套A1白圖，電子光盤1張。
招標(biāo)人有權(quán)在投標(biāo)人中標(biāo)后對設(shè)計范圍、設(shè)計內(nèi)容作適當(dāng)合理的調(diào)整。
7.3資格預(yù)審遞交材料如下：
(1)加蓋公章的書面報名申請書(附單位報名經(jīng)辦人身份證復(fù)印件、聯(lián)系電話、傳真等)。
(2)填寫完整的資格預(yù)審申請書（通用版本），（通用文本格式中涉及工程施工單位填寫的相關(guān)內(nèi)容，投標(biāo)人不必填寫）。
(3)企業(yè)法定代表人簽字或加蓋法人印鑒及公司公章的允許參加此項目投標(biāo)的委托代理人授權(quán)委托書原件(如有授權(quán))及身份證、勞動合同和近三個月社保繳費證明復(fù)印件。
(4)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(副本)、企業(yè)組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件。
(5)蘇州市外企業(yè)中標(biāo)后辦理進(jìn)市備案手續(xù)。
(6)提供擬選派項目負(fù)責(zé)人證書復(fù)印件，項目負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、項目負(fù)責(zé)人職稱證書復(fù)印件。擬選派項目負(fù)責(zé)人必須為本企業(yè)在職職工，需提供身份證、勞動合同、社保繳費（最近三個月）證明復(fù)印件。
(7)擬投標(biāo)的企業(yè)應(yīng)具備一項及以上類似項目設(shè)計業(yè)績。
備注：類似工程業(yè)績?yōu)槌袚?dān)過學(xué)校的建筑項目設(shè)計業(yè)績，建筑面積為10000平方米及以上；設(shè)計業(yè)績證明材料為工程設(shè)計合同、業(yè)主證明或其他相應(yīng)證明材料復(fù)印件。
(8)以上材料復(fù)印件（圖紙除外）須加蓋報名單位公章，應(yīng)按順序裝訂成冊一式一份封袋(請在封袋上注明投標(biāo)單位名稱和工程名稱)，不需投箱，直接遞交。
上述復(fù)印件均需提供原件核對，未提供原件的不予審查資格。
7.4確定潛在投標(biāo)人方法：預(yù)審合格的投標(biāo)申請人全部入圍；不足3家重發(fā)公告。
7.5招標(biāo)人對完成方案投標(biāo)階段設(shè)計工作但未中標(biāo)的投標(biāo)人（投標(biāo)綜合得分排名第2至第5名的投標(biāo)單位）給予人民幣貳萬元補償。
8.?招標(biāo)人地址：
???聯(lián)系人：徐永崗 傳真：???? ??電話：13806244376
???郵編： ???????E-Mail：?
9.?招標(biāo)代理機構(gòu)：太倉市東亭北路22號
???聯(lián)系人：李奕斌 ???傳真： ????電話：13732630101
???郵編：? ??????E-Mail：
10.?招標(biāo)代理機構(gòu)項目負(fù)責(zé)人信息：?
???項目組組長：李奕斌 ???? ?職稱或執(zhí)業(yè)資格：工程師 ?????上崗證號：蘇招E1762
?聯(lián)系電話： 13732630101
11.?投標(biāo)人之間有下列情形之一的，不得同時參加工程項目同一標(biāo)段的投標(biāo):
??????(1).法定代表人為同一個人的兩個或者兩個以上企業(yè)法人；
??????(2).投標(biāo)人之間存在控股關(guān)系、隸屬關(guān)系的。
12.其他事項
(1)、 本項目資格預(yù)審時間從2017年1月17日下午14：00時開始，預(yù)審順序按投標(biāo)單位報名順序，資格預(yù)審結(jié)束即退還相關(guān)原件資料。
(2)、投標(biāo)人對資格審查、開標(biāo)、評標(biāo)結(jié)果持有異議的，投訴處理程序按蘇住建規(guī)〔2014〕6號文《蘇州市建設(shè)工程招投標(biāo)活動異議和投訴處理辦法（試行）》規(guī)定執(zhí)行。
(3)、本公告發(fā)布時間：2017年1月10日至2017年1月17日。









附件：評分細(xì)則
工程設(shè)計招標(biāo)綜合評估法評分標(biāo)準(zhǔn)(房屋建筑工程)
(沙溪鎮(zhèn)第一小學(xué)遷建工程及沙溪鎮(zhèn)印溪幼兒園新建工程設(shè)計)
(1) 商務(wù)分評分標(biāo)(2) 準(zhǔn)(40分)

評分項目 評審內(nèi)容 分值
(分) 評分標(biāo)準(zhǔn) 得分
(分)
設(shè)計項目組
分 項目負(fù)責(zé)人 3 1.擬擔(dān)任的設(shè)計項目負(fù)責(zé)人具有一項類似工程項目業(yè)績(業(yè)績指投標(biāo)人本單位的)的得基本分1分，具有二項及以上的，加1分，最高得2分。
2.具有高級專業(yè)技術(shù)職稱的加1分。
其他主要
設(shè)計人員 2 1.建、結(jié)、水、電、暖專業(yè)負(fù)責(zé)人具有國家注冊資格的，有一個得0.2分，最高得1分；
2.建、結(jié)、水、電、暖專業(yè)負(fù)責(zé)人具有高級專業(yè)技術(shù)職稱的，有一個得0.2分，最高得1分。
設(shè)計費
(35分) 價格標(biāo)準(zhǔn)
（固定單價） 35 評標(biāo)基準(zhǔn)價C的確定辦法：低于最高限價的有效投標(biāo)報價算術(shù)平均值（有效報價大于或等于7家時，去除一個最高價，去除一個最低價取算術(shù)平均值；有效報價小于7家時不去最高最低全部參與技術(shù)算術(shù)平均值）。
各投標(biāo)單位的投標(biāo)報價與C值相同可得滿分35分，各投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價C相比每上浮或下浮偏離1%扣0.5分，中間以插值法計算。（報價以元為單位，保留2位小數(shù)，百分比保留2位小數(shù)，分保留2位小數(shù)，四舍五入）
評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告上簽字后，評標(biāo)基準(zhǔn)價C不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。
注：各投標(biāo)單位評標(biāo)價=新建小學(xué)投標(biāo)報價*0.5（權(quán)重）+新建幼兒園投標(biāo)報價*0.5（權(quán)重）
得分合計
評委 日期

注：
1、以上評分表中涉及得分項開標(biāo)時提供證書原件核查；
2、類似工程業(yè)績?yōu)槌袚?dān)過學(xué)校建筑項目設(shè)計業(yè)績，建筑面積為10000平方米及以上；設(shè)計業(yè)績證明材料為工程設(shè)計合同、業(yè)主證明或其他相應(yīng)證明材料，開標(biāo)時并提供證明材料原件核查。




(3) 技術(shù)分評分標(biāo)(4) 準(zhǔn)(60分)
規(guī)劃建筑設(shè)計方案投標(biāo)技術(shù)文件得分表

序號 評分項目 分值 評分標(biāo)準(zhǔn) 分項
分值 得分
1 設(shè)計任務(wù)書指標(biāo)符合度 10 符合設(shè)計任務(wù)書要求，滿分。每違反一條扣1分，扣完為止。(具體包括：容積率、建筑風(fēng)貌、建筑高度、綠地率、建筑退線、出入口設(shè)置、建筑密度、停車位要求、配套設(shè)施、綠色建筑等級) 10
整體建筑構(gòu)思與創(chuàng)意 構(gòu)思嚴(yán)謹(jǐn)、創(chuàng)意新穎（小學(xué)、幼兒園規(guī)劃建筑方案設(shè)計必須統(tǒng)一綜合考慮，保障資源同享，同時滿足獨立使用要求） 15
建筑空間處理合理 3
建筑對低碳、環(huán)保、綠色建筑有設(shè)想 2
總體布局 布局合理，合理利用土地 5
與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)景觀美化程度 5
滿足交通流線、人車組織體系及出入口要求 5
單體平面布局及功能配置 符合擬定使用要求(參照設(shè)計任務(wù)書) 5
功能分區(qū)明確 5
技術(shù)可行性和合理性 滿足日照間距要求 1
消防、環(huán)境、節(jié)能是否符合國家及地方規(guī)范要求 2
總造價是否滿足標(biāo)書要求 2
得分合計
評委 日期
注：技術(shù)評分標(biāo)準(zhǔn)分為優(yōu)、良、一般、差四等：優(yōu)為0.9－1、良為0.8－0.9、一般為0.6－0.8、差為0.6以下。
（3）總得分
商務(wù)分和技術(shù)分之和為投標(biāo)人的總得分。
（4）定標(biāo)辦法
按總得分由高到低排序評選出3 名中標(biāo)候選人，排名第一的為中標(biāo)人；若出現(xiàn)總得分相同者，則設(shè)計費報價低者中標(biāo)；若設(shè)計費報價相同，按技術(shù)標(biāo)得分高者中標(biāo)。