廣州地鐵集團(tuán)有限公司就廣州地鐵東誠(chéng)大廈過(guò)渡期物業(yè)管理委托項(xiàng)目（第二次）進(jìn)行公開招標(biāo)，選定承包人。

一、項(xiàng)目名稱：廣州地鐵東誠(chéng)大廈過(guò)渡期物業(yè)管理委托項(xiàng)目（第二次）

二、招標(biāo)單位：廣州地鐵集團(tuán)有限公司

聯(lián)系人：杜先生 聯(lián)系電話：（020）83158236

招標(biāo)代理： 廣州軌道交通建設(shè)監(jiān)理有限公司

聯(lián)系人：陳小姐、俞先生 聯(lián)系電話：（020）86662057、86065226

招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：廣州地鐵集團(tuán)有限公司監(jiān)察審計(jì)部

投訴電話： （020）83106760

三、項(xiàng)目地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)建中路56，58號(hào)

四、項(xiàng)目概況：

廣州地鐵東誠(chéng)大廈過(guò)渡期物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)為6層框架結(jié)構(gòu)建筑，建筑面積為13810.25平方米。

五、標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容、招標(biāo)控制價(jià)：

1、本項(xiàng)目劃分為1標(biāo)段；

2、招標(biāo)內(nèi)容、招標(biāo)控制價(jià)

項(xiàng)目編號(hào)：JG2016- 8717

標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模和招標(biāo)控制價(jià)：

招標(biāo)內(nèi)容：廣州地鐵東誠(chéng)大廈過(guò)渡期的物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

服務(wù)期限：2017年1月1日-2018年12年31日。由于該物業(yè)后續(xù)使用計(jì)劃尚未穩(wěn)定，業(yè)主有權(quán)隨時(shí)單方面提前解除物業(yè)管理委托合同，并應(yīng)提前兩個(gè)月通知服務(wù)單位，且該行為不視作業(yè)主違約。服務(wù)單位須在業(yè)主指定的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件退出物業(yè)管理，并按業(yè)主要求辦理物業(yè)服務(wù)移交手續(xù)。若服務(wù)單位延遲辦理物業(yè)服務(wù)移交手續(xù)，所造成業(yè)主的損失由服務(wù)單位承擔(dān)。

招標(biāo)控制價(jià)：人民幣271.78572萬(wàn)元，本項(xiàng)目須開6%增值稅專用發(fā)票。

六、資金來(lái)源：企業(yè)自籌資金

七、發(fā)布招標(biāo)公告時(shí)間：

從2016年11月22日至2016年11月28日23時(shí)59分。公告發(fā)布之日起開始接受投標(biāo)報(bào)名及發(fā)售招標(biāo)文件,并從發(fā)售招標(biāo)文件結(jié)束之日起開始計(jì)算備標(biāo)時(shí)間。

八、報(bào)名、購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間、地點(diǎn)以及招標(biāo)文件發(fā)售金額：

報(bào)名及購(gòu)買招標(biāo)文件開始日期（含本日）：2016年11月22日（節(jié)假日除外）

報(bào)名及購(gòu)買招標(biāo)文件截止日期（含本日）：2016年11月28日（節(jié)假日除外）

報(bào)名及購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間：上午：9:30-11:30，下午：14:00-16:00

報(bào)名地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心（廣州市天河區(qū)天潤(rùn)路333號(hào)）

招標(biāo)文件發(fā)售金額： 300 元人民幣/套，售后不退。

報(bào)名時(shí)須遞交《廣州建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)名申請(qǐng)表》（登陸廣州公共資源交易中心網(wǎng)站www.gzggzy.cn下載填寫并加蓋公章）以及必須辦理廣州公共資源交易中心企業(yè)IC卡）。

如報(bào)名參加投標(biāo)的申請(qǐng)人數(shù)量過(guò)少不足以形成充分競(jìng)爭(zhēng)時(shí)，招標(biāo)人在確認(rèn)正式投標(biāo)人之前，可以發(fā)出補(bǔ)充公告，適當(dāng)延長(zhǎng)報(bào)名時(shí)間。

1.投標(biāo)擔(dān)保及投標(biāo)報(bào)名費(fèi)：

（1）投標(biāo)保證金5萬(wàn)元，投標(biāo)保證金方式請(qǐng)參照招標(biāo)文件要求，投標(biāo)保證金須在開標(biāo)前繳納。

（2）投標(biāo)報(bào)名費(fèi)為100元/標(biāo)段，報(bào)名費(fèi)須在報(bào)名登記前完成繳納。

九、遞交投標(biāo)文件時(shí)間與開標(biāo)時(shí)間：

1.遞交投標(biāo)文件時(shí)間（投標(biāo)文件提交截止時(shí)間當(dāng)天）：＿年＿月＿日，＿ 時(shí)＿分至＿時(shí)＿分。

2.開標(biāo)時(shí)間：＿年＿月＿日＿ 時(shí)＿分。

3.投標(biāo)截止時(shí)間與開標(biāo)時(shí)間是否有變化，請(qǐng)密切留意招標(biāo)答疑中的相關(guān)信息。

十、資格審查方式：

本項(xiàng)目采用資格后審方式。

十一、投標(biāo)人合格條件：

1.投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效；

2.投標(biāo)人應(yīng)為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，持有工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；法定代表人為同一人的兩人及兩人以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)；

3.投標(biāo)人必須具有中華人民共和國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)或具有廣東省物業(yè)服務(wù)資信證書；

4. 須持續(xù)服務(wù)管理同一物業(yè)至今不少于2年，面積不少于1.3萬(wàn)平方米，且響應(yīng)時(shí)需提交由上述物業(yè)委托管理方出具的過(guò)往2年內(nèi)（含2年）無(wú)發(fā)生火災(zāi)事件、治安案件，服務(wù)質(zhì)量良好的書面證明。（同時(shí)需提供服務(wù)合同復(fù)印件）；

5.投標(biāo)人已按招標(biāo)文件要求遞交簽署蓋章的投標(biāo)申請(qǐng)人聲明；

6.在本公告發(fā)布時(shí)，投標(biāo)人未在以往項(xiàng)目中違約被本業(yè)主書面拒絕投標(biāo)（期限內(nèi)）；

7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

未在招標(biāo)公告第十一點(diǎn)單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。

十二、投標(biāo)人應(yīng)憑以下資料辦理報(bào)名登記手續(xù)：

（1）《廣州建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)名申請(qǐng)表》（一式2份）（請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站自行下載該表）；

（2）投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名提交資料一覽表（一式2份）。

十三、招標(biāo)公告網(wǎng)上發(fā)布時(shí)，同時(shí)發(fā)布招標(biāo)文件、招標(biāo)控制價(jià)，編制投標(biāo)文件的時(shí)間不得少于20天。

如報(bào)名參加投標(biāo)的申請(qǐng)人數(shù)量過(guò)少不足以形成充分競(jìng)爭(zhēng)時(shí)，招標(biāo)人在確認(rèn)正式投標(biāo)人之前，可以發(fā)出補(bǔ)充公告，適當(dāng)延長(zhǎng)報(bào)名時(shí)間。

如招標(biāo)人需發(fā)布補(bǔ)充公告的，以最后發(fā)布的補(bǔ)充公告的時(shí)間起計(jì)算編制投標(biāo)文件時(shí)間，并需在招標(biāo)答疑中明確說(shuō)明。

十四、中標(biāo)候選人情況將在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站公示，公開接受投標(biāo)人監(jiān)督。

十五、滿足資格審查合格條件的投標(biāo)人不足5名或經(jīng)評(píng)審有效的投標(biāo)單位不足3名時(shí)為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，報(bào)有關(guān)管理部門核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo)。

招標(biāo)人因兩次或多次招標(biāo)失敗，需申請(qǐng)改變招標(biāo)方式或不招標(biāo)的，應(yīng)按《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法〉辦法》（省第十屆人大常委會(huì)第二次會(huì)議通過(guò)2003.4.2）的第四十條規(guī)定執(zhí)行。

十六、潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告及招標(biāo)內(nèi)容有異議的，向招標(biāo)人書面提出。異議受理部門：廣州地鐵集團(tuán)有限公司監(jiān)察審計(jì)部；異議受理電話：020-83106760；地址：廣州市海珠區(qū)新港東路1238號(hào)萬(wàn)勝?gòu)V場(chǎng)A塔。

十七、本公告在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.gzggzy.cn）和廣州地鐵集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（http://www.gzmtr.com）、____（http://____）、廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://www.gdzbtb.gov.cn）發(fā)布，本公告的修改、補(bǔ)充，在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的文本為準(zhǔn)。

廣州地鐵集團(tuán)有限公司

2016年11月18日

附件一：以往工程中違約被業(yè)主書面拒絕投標(biāo)的名單表

以往工程中違約被業(yè)主書面拒絕投標(biāo)的名單表

附件二：投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名提交資料一覽表

投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名提交資料一覽表

項(xiàng)目名稱：

投標(biāo)申請(qǐng)人（蓋章）

注：《廣州建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)名申請(qǐng)表》應(yīng)使用標(biāo)準(zhǔn)格式，（詳見廣州公共資源交易中心網(wǎng)http:// www.gzggzy.cn）。

年 月 日

相關(guān)附件：

• 附件一：{附件1}
• 附件二：{附件2}
• 附件一：{附件3}

信息來(lái)源：http://bid.gzmtr.com/