鹽城市科教城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地食堂租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目招租公告

    一、鹽城市科教城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地工程已經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施，江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價(jià)有限公司受鹽城科教城投資發(fā)展有限公司委托，就“鹽城市科教城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地食堂租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目”進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況如下：

2.1項(xiàng)目地點(diǎn): 鹽城市職教園景觀大道西，南環(huán)路北。

2.2項(xiàng)目規(guī)模: 創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地6號(hào)樓一樓大食堂、食堂南大門西側(cè)五個(gè)包廂、北大門西側(cè)洗碗間、北大門東側(cè)辦公室、廚房、二樓五個(gè)包廂、洗碗間合計(jì)2000平米左右（具體以實(shí)際使用面積為準(zhǔn)），食堂應(yīng)以滿足園區(qū)員工就餐為主要工作，在保證園區(qū)企業(yè)用工就餐的前提下，可適當(dāng)對(duì)外營(yíng)業(yè)。

2.3租賃經(jīng)營(yíng)期限：暫定 2 年，本工程不設(shè)定起租價(jià)，各承租人自行報(bào)價(jià)，沒(méi)有免租期；中途不得解約，否則中標(biāo)人承擔(dān)違約責(zé)任，招標(biāo)人有權(quán)沒(méi)收其承租保證金。

2.4 經(jīng)營(yíng)時(shí)間要求：中標(biāo)后以招租人通知進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)。

2.5 本招租項(xiàng)目為一個(gè)標(biāo)段，招租內(nèi)容為：鹽城市科教城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地食堂租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，詳見(jiàn)本項(xiàng)目的招租文件及設(shè)計(jì)圖紙。

2.6 特別說(shuō)明 ：招租人負(fù)責(zé)提供廚房設(shè)備（按照設(shè)備清單）和食堂、包廂所用桌椅、配餐臺(tái)、電視、空調(diào)等物品。就餐用的餐具、碗筷等由承租人自行準(zhǔn)備。承租人購(gòu)買就餐刷卡系統(tǒng)，并負(fù)責(zé)其他裝璜改造費(fèi)用。甲方設(shè)備緊急故障由甲方協(xié)助維修。本招租項(xiàng)目已完成初步簡(jiǎn)裝（具體以投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察為準(zhǔn)），水、電、天然氣等配套設(shè)施均已開(kāi)通；水、電、氣費(fèi)和開(kāi)戶、運(yùn)營(yíng)、日常設(shè)備、設(shè)施維修費(fèi)用等使用費(fèi)用及通訊、物業(yè)、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用以及其它相關(guān)費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。

三、投標(biāo)人須具備的資格條件

3.1具有餐飲服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證的獨(dú)立法人或有能力及意向承辦本項(xiàng)目的自然人（自然人中標(biāo)后須按建設(shè)單位要求成立餐飲服務(wù)公司并取得相關(guān)的合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)）。

3.2 具備飲食行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)或經(jīng)營(yíng)合作單位（如機(jī)關(guān)、學(xué)校、工廠等單位食堂）不少于1家（提供合作單位的相關(guān)證明，如承包協(xié)議），評(píng)審時(shí)以提供的合同或協(xié)議為準(zhǔn)。

3.3 本招租項(xiàng)目招標(biāo)人謝絕聯(lián)合體投標(biāo)報(bào)名，中標(biāo)后不得轉(zhuǎn)讓與分包。

四、本項(xiàng)目資格審查方法采用“資格后審”辦法，評(píng)標(biāo)辦法采用“經(jīng)評(píng)審的最高（租金）投標(biāo)報(bào)價(jià)法”。

五、本招租項(xiàng)目投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣叁萬(wàn)元整。各投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)保證金從投標(biāo)人本單位的基本賬戶上匯出（保證金匯出單位必須與投標(biāo)人名稱一致。且應(yīng)提供基本帳戶的銀行證明原件，以投標(biāo)人匯出資金的銀行日期為準(zhǔn)，但投標(biāo)人同時(shí)須確保保證金在投標(biāo)截止時(shí)間前匯至鹽城市城南新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)投資有限公司賬戶，開(kāi)戶行：中行城南支行。投標(biāo)截止時(shí)間之前，各投標(biāo)人將銀行匯票、基本帳戶的銀行開(kāi)戶許可證原件或加蓋開(kāi)戶行公章的復(fù)印件帶至開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)交工作人員核驗(yàn)，未按上述要求交納投標(biāo)保證金、提供銀行開(kāi)戶許可證的，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定后，其投標(biāo)文件為無(wú)效投標(biāo)文件。

    投標(biāo)人中標(biāo)后其投標(biāo)保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為本項(xiàng)目的承租保證金（履約保證金）。若投標(biāo)人在中標(biāo)后無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂承租合同，則招標(biāo)人將沒(méi)收其投標(biāo)保證金，投標(biāo)人中標(biāo)后有其他違約或不正當(dāng)行為，招標(biāo)人將視情況沒(méi)收承租保證金，并勒令其退場(chǎng)、相關(guān)費(fèi)用不予補(bǔ)償

 六、投標(biāo)報(bào)名要求

    本招租公告發(fā)布后凡具備上述主要資格條件，并自愿參加本項(xiàng)目投標(biāo)的申請(qǐng)人于2015年 2 月 4 日8：30至2015年 2 月 9 日17：00時(shí)前，帶單位介紹信、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等加蓋公章的復(fù)印件至鹽城市城南新區(qū)管委會(huì)公共資源交易管理辦公室512報(bào)名。

建設(shè)單位：鹽城科教城投資發(fā)展有限公司 

聯(lián)系人：  輔工

聯(lián)系電話：0515-86660013 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

聯(lián)系人：  朱偉      

聯(lián)系電話：15851096262

2015年2月4日