江西省國投招標代理有限公司受江西省食品檢驗檢測研究院的委托，按照江西省政府采購辦贛購2016F008095001批復，就其購買租賃物業(yè)使用權(quán)服務項目采取競爭性磋商方式采購，歡迎國內(nèi)合格供應商前來參加。
1.本次招標項目內(nèi)容：?

項目編號	項目名稱	面積（平方米）	項目地址	管理承包期限(月)	預算金額	服務管理要求
					（萬元）
?贛購2016F008095001	購買租賃物業(yè)使用權(quán)服務	共計6068平方米。主體4568平方米、院內(nèi)停車場1500平方米	南昌市井岡山大道213號大樓（原青云譜公安分局）大樓主樓及附樓	12個月	79.8	詳見磋商文件第三章

服務主要內(nèi)容：
1.房屋建筑主體和公共配套設施、設備維護、保養(yǎng)和運行管理； 2. 公共場地、道路、房屋建筑公共部分的清潔衛(wèi)生;3.電梯的日常清潔工作；4. 24小時全天候安全保安、消防監(jiān)控系統(tǒng)管理; 5.全單位工作人員工作服的清洗工作；6.花草綠化的養(yǎng)護工作；7.門衛(wèi)管理和公務往來人員進出登記以及傳達、報刊雜志分發(fā)管理;8.實驗室危害試劑的玻璃儀器清洗；9.消防服務、設備維修、維護、年檢、材料購買等；10.大樓房頂、外墻防水、維修、維護、材料購買等；11.下水管道、疏通、維修、維護、材料購買等費用；12.食堂的運營管理、廚房用具及原材料采購等（至少需要取得5人及以上的團隊）
2.投標人須具備以下資格：
1）具有獨立承擔民事責任的能力且在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人企業(yè)；
2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（須提供繳稅證明（繳納稅收費用單據(jù)或稅務登記證）及社保證明（繳納社保費用單據(jù)或社保證））；
3）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（須提供無重大違法記錄的聲明函）。
4）具有行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理資質(zhì)證書；
5）本項目不接受聯(lián)合體投標；
3、供應商須從即日起到2016年11月4日止（節(jié)假日除外），每天08:30—12:00、14:00—17:00（北京時間）在江西省國投招標代理有限公司(南昌市福州路98號金昌利大廈6樓A座)購買磋商文件并可查閱磋商詳細信息。競爭性磋商文件每套售價200元人民幣；售后不退。
4、購買競爭性磋商文件須提供下列文件：
1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證副本；
2）法人授權(quán)委托書和授權(quán)代理人身份證；
3）物業(yè)管理資質(zhì)證書 ；
以上文件均須提供原件和加蓋單位公章復印件，復印件按順序裝訂，原件驗后歸還（法人授權(quán)委托書不歸還）。
5、本項目落實政府采購政策情況：本項目執(zhí)行扶持中、小、微企業(yè)政策。
6、遞交應答文件截止時間：所有應答文件應于2016年11月11日9:30時（北京時間）之前遞交到江西省國投招標代理有限公司(江西省南昌市福州路98號金昌利大廈6樓A座)開標廳。在截止時間以后送達的應答文件，招標機構(gòu)將拒絕接受。
7、應答時間: 2016年11月11日9:30時（北京時間）。
8、購買了磋商文件的供應商，如不能參加此次磋商的，請在磋商1日前以書面形式通知招標代理機構(gòu)放棄；否則，不得再參加該項目的采購活動。

采購人：江西省食品檢驗檢測研究院
電話: 0791-86258620
地址：南昌市青云譜區(qū)井岡山大道213號
招標機構(gòu)：江西省國投招標代理有限公司
詳細地址：江西省南昌市福州路98號金昌利大廈6樓A座
聯(lián)系 人：胡小姐 劉女士
電 話：0791-86391579、86391578（財務） 郵 編：330006
傳 真：0791-86391579
電子函件： jxsgtzb@vip.163.com

開戶 名：江西省國投招標代理有限公司
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行南昌市疊山支行
賬 號：14312101040015611

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